Case indipendenti in vendita in Emilia Romagna Pag. 103

RIF. ANNUNCIO: VG25_357 MODENA/MORANE - In ricercatissima zona della città, su strada secondaria ed estremamente tranquilla di case singole, gestiamo la vendita di complesso immobiliare edificato inizi anni 70 e composto da villa singola su due livelli, al piano terra un laboratorio di circa 42 m2, n.2 garage di complessivi 97 m2, il tutto su lotto di pertinenza di dimensioni 23 mt x 26 mt. La casa è indipendente e libera su 4 lati, si presenta in buona condizioni complessive ma completamente da ristrutturare visto che ha finiture dell'epoca. Abbiamo qualsiasi servizio a portato di mano, scuole primarie, polisportive, parchi e zone verdi, il Centro Commerciale La Rotonda, il tutto ben raggiungibile a piedi. La parte abitativa presenta quindi i due box al Piano Terra accessibili dalla strada e dal giardino interno, il vano scale ampio che conduce al Piano Primo ove troviamo l'appartamento e procedendo la soffitta all'ultimo livello (vedi planimetrie allegate). Da uno studio di fattibilità emerge: INTERVENTO DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE PER NUMERO 4/6 UNITÀ IMMOBILIARI con rispettive pertinenze ad uso civile con doppio accesso carraio all'area condominiale. 335 5911876 realcasamodena@gmail.com ☎️ Ufficio: 059 2929690 Soluzione: casa singola indipendente o lotto edificabile

Zona Onferno Casa indipendente con ampio terreno agricolo Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, con circa 7.000 mq di terreno agricolo annesso. L’abitazione è così composta: * Piano terra: corte esclusiva con accesso carrabile, cantina, ripostiglio, autorimessa * Primo piano: cucina, soggiorno con accesso al terrazzo, bagno e due camere da letto La proprietà necessita di ristrutturazione, e risulta ideale per chi desidera personalizzare gli spazi o realizzare una soluzione abitativa immersa nella natura, con varie possibilità di utilizzo del terreno. Ottima opportunità per residenza privata, casa di campagna o investimento.

Edificio d’epoca nel cuore del centro storico di Fidenza - 680mq totali Nel pieno centro storico di Fidenza, a pochi passi dalla piazza principale e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in trattativa riservata un edificio cielo-terra di fine ’800, in posizione strategica ideale sia come residenza che per attività a destinazione mista residenziale/commerciale. Lo stabile si distingue nel panorama edilizio cittadino per valore architettonico, dimensioni e caratteristiche storiche, rappresentando una rara opportunità di investimento e valorizzazione. L’immobile si sviluppa su più livelli e comprende quattro unità principali di ampia metratura, oltre a spazi accessori: 1. Al piano terra, un'unità commerciale di circa 150 mq, con due ampie vetrine su strada, composto da tre vani, ufficio e servizi. L'unità è attualmente locata ad attività commerciale. 2. Al piano primo, un'appartamento di circa 160 mq, composto da ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, stanza armadi, un bagno e ampia veranda abitabile. L'immobile conserva preziose finiture originali di inizio ’900, come pavimenti e infissi d’epoca, camino in legno intagliato, vetrate artistiche liberty con legatura a piombo. 3. Al piano secondo, un'appartamento di circa 140 mq, composto da ingresso, cucina, doppio soggiorno, due camere da letto, stanza armadi, un bagno e ampio terrazzo interno. 4. Al piano sottotetto, un ampio volume di circa 140 mq, composto da ingresso, tre locali e un bagno, con soffitti oltre i 5 metri e affaccio su corte interna e terrazzo. L'unità è attualmente a servizio delle unità residenziali, ma è trasformabile in attico indipendente. 5. Al piano interrato, circa 70 mq di cantine, allocate alle unità residenziali. L’immobile si presenta in buono stato di conservazione, con i piani primo e secondo immediatamente abitabili, e offre importanti margini di valorizzazione con la trasformazione del sottotetto in attico di pregio. L’edificio presenta numerosi elementi di pregio che ne definiscono l’unicità: - Facciata decorata con balaustre e parapetti di valore estetico; - Atrio e vano scala di impatto storico e scenografico, impreziositi da ringhiera in ferro battuto in stile liberty e rivestimento in marmo di Carrara; - Unità residenziali con caratteristiche superiori alla media per metrature, numero e ampiezza dei vani; soffitti oltre i tre metri, ambienti notte silenziosi; ottima luminosità grazie a doppia esposizione con affacci su lato via e su corte interna; presenza di veranda e terrazzo; È già stata ottenuta approvazione di valutazione preventiva da parte degli uffici comunali competenti per l’inserimento di un ascensore servente tutti i livelli, dall’interrato al sottotetto. Su richiesta è possibile visionare un progetto preliminare elaborato da primario studio d'architettura, pensato per preservare le caratteristiche storiche dell’edificio, integrare soluzioni abitative contemporanee, valorizzare volumi, luce e spazi esterni Una proprietà ideale per investitori, famiglie alla ricerca di una residenza di rappresentanza e operatori interessati a una valorizzazione immobiliare di alto profilo nel cuore della città. Trattativa riservata Per motivi di privacy l’indirizzo indicato non corrisponde a quello esatto dell’immobile Ulteriori informazioni e documentazione su richiesta Per informazioni contattare Alessandro 345 8398902 o 0521627823 - us@unionservicesrl.it RIF USN-899

In splendida posizione immersa nel verde, ma vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura circondata da un parco privato di circa 3.400 mq, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e privacy. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi e luminosi. Piano terra: Grande porticato di ingresso, perfetto per vivere l'esterno Accogliente soggiorno Sala da pranzo Cucina abitabile Locale sgombero con camino Bagno Ampio vano finestrato attualmente adibito a cantina Piano primo: Quattro camere matrimoniali Bagno All'esterno, in corpo separato, completano la proprietà: Garage di circa 30 mq Locale sgombero e legnaia di circa 18 mq La casa si presta a diverse soluzioni abitative: perfetta per famiglie numerose, ideale come casa famiglia oppure frazionabile in due unità abitative, previa autorizzazione del Comune di Lugo. Soluzione rara per chi desidera una residenza indipendente con grande parco, a pochi minuti dal centro di Lugo. Classe energetica: G Prezzo richiesto: Eu. 250.000,00 Rif. Agent 859 Classe Energetica: G

CERVIA - Castglione di Cervia - In via Giannina, in posizione molto tranquilla e ben abitata, presentiamo in vendita esclusiva casa indipendente libera su tutti i lati, disposta su due livelli e con ampia corte di proprietà. La soluzione, accatastata come unità singola e dotata di impianti autonomi, si presta ad essere utilizzata anche da due nuclei famigliari, con 3 locali al piano terra correttamente riscaldati, e un appartamento al piano primo dotato inoltre di ingresso sutonomo con scala esterna. L'appartamento del piano primo è così composto : ingresso indipendente, soggiorno - pranzo, due camere da letto matrimoniali oltre a tre balconi e un bagno finestrato. Al piano terra, ampio garage, cantina, bagno finestrato e generoso vano ripostiglio, adatti ad essere vissuti come seconda unità in caso di famiglia numerosa e con necessità di ampi spazi abitativi. La corte esclusiva, dove è possibile parcheggiare 2 / 3 auto, completa la proposta, rendendola molto interessante per chi ama la libertà di vivere in totale indipendenza. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

FORLI' | CARPENA Porzione di trifamiliare | 5 Locali | 200 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Sala da pranzo - Cucina - Bagno - Portico Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Loggia - Terrazzo FABBRICATO: Costruito nel 2010 SERVIZI: Garage doppio Cantina Taverna NOTE: Soluzione con ingresso indipendente in una tranquilla zona verde a pochi minuti dal centro città. L'immobile dispone di utenze autonome ed è priva di spese condominiali. L’abitazione si completa con una corte privata di 150 mq. Info: Veronica Coco | +39 329 8006183 | v.coco@urbanhub.it Daniele Mengozzi | +39 0543 1993472 | d.mengozzi@urbanhub.it

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Porzione di bifamiliare | 4 Locali | 147 mq IMMOBILE: Piano Terra: 2 vani Piano Primo: 2 vani FABBRICATO: Da ristrutturare SERVIZI: Garage Cantina Ripostiglio NOTE: Soluzione immersa nel verde situata nella prima campagna di Santarcangelo di Romagna. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

(RIFERIMENTO 303) VISIONE CASA propone in vendita una porzione di casa con ingresso indipendente, sviluppata su tre piani fuori terra oltre a taverna finestrata, ideale per chi desidera spazi ampi e personalizzabili. Soluzione completamente ristrutturata. L’ingresso apre al corridoio del piano terra, dove troviamo tre ambienti ben distribuiti collegati da un disimpegno: - Bagno ampio con antibagno e spazio per lavatrice e asciugatrice, - Una stanza utilizzabile come camera o salotto, - Altro ambiente da usare come grande cucina abitabile o zona living con cucina a vista, a seconda delle esigenze di utilizzo degli spazi. Dal piano terra si accede internamente alla taverna, perfetta come locale multifunzionale: spazio hobby o sala relax. Molto intima e accogliente. Il primo piano ospita altri tre ambienti: un salotto con balcone e predisposizione per seconda cucina che tramite disimpegno collega bagno e camera matrimoniale. Al secondo piano troviamo un’ulteriore camera e una mansarda abitabile, dotata di lucernaio e predisposizione per un terzo bagno, ideale come solaio, stenditoio o zona relax, sempre a seconda del vostro utilizzo degli spazi. Strutture e spazi già definiti, restano da completare le ultime finiture, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti e i dettagli secondo i propri gusti. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza e versatilità degli spazi in una zona ben abitata, senza traffico e fuori dalla confusione della città. Per informazioni e disponibilità chiamatemi al +39 327 631 2689

A Igea Marina, a ridosso del Parco del Gelso, Abitare Riccione vende casa a schiera con giardino fronte e retro. La casa sviluppa c.a. 170 mq ed è disposta su più livelli. Al piano seminterrato l’abitazione dispone di ampio garage, cantina, grande tavernetta con camino ed un bagno doccia. Al piano terra troviamo un piccolo scoperto esterno con scala che serve il piano rialzato, la distribuzione interna si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone loggiato, salone con uscita sul giardino restrostante, bagno di servizio. Il primo piano ospita tutto il reparto notte composta da due camere matrimoniali con balcone, una camera signola ed il terzo bagno della casa. Completa l’immobile una soffitta con scala retrattile. Tutti i piani sono serviti da scala di collegamento interna. Riscaldamento tradizionale autonomo, aria condizionata, impianto fotovoltaico. Si vende arredato come da foto. Distanza dal mare c.a. 1 km, distanza farmacia 550 m, distanza supermercato 250 m - ESCLUSIVA AGENZIA ABITARE RICCIONE

- CUSERCOLI - Nel borgo medioevale facente parte del comune di Civitella, con caratteristica vista sul fiume Bidente, proponiamo in vendita una casa indipendente dai comodi spazi abitativi. L'immobile, costruito negli anni Cinquanta, è stato parzialmente ristrutturato negli anni Duemila: oltre all'impiantistica elettrica, sono stati totalmente riveduti tetto e gronde. La casa si sviluppa al piano primo e si compone di quattro locali: una cucina abitabile separato dal soggiorno, due camere da letto e bagno finestrato. Essa inoltre possiede due ampi terrazzi abitabili: il principale, posto sul fronte dell'abitazione, è pavimentato e si affaccia sul centro, godendo della vista sul Bidente; il secondario sul retro, accessibile dalla cucina, ha la guaina di copertura e può essere personalizzato a proprio piacimento, in modo da creare uno spazio all'aperto polifunzionale e ricercato. Compreso nel prezzo, al piano terra è presente un locale commerciale di oltre 80mq, utile quale uso investimento oppure trasformabile per ampliare l'abitativo. Completano la proprietà un garage e una cantina, oltre ad uno spazio verde recintato sul retro utilizzabile come orto o ricovero mezzi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE O PER FISSARE UN APPUNTAMENTO CONTATTACI! Seguici sui social per non perdere le ultime novità immobiliari! Facebook -> 'GRUPPO TECNOCASA FORLIMPOPOLI' Instagram -> 'TECNOCASA_FORLIMPOPOLI'

Nel cuore di Sant'Egidio, a Cesena, si propone in vendita una casa abbinata da un lato. L'immobile, di categoria civile, offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione, essendo da ristrutturare. La casa si sviluppa su due piani: al piano terra c'è un locale servizio con camino interno e il vano cantina, al piano primo c'è un'ampia cucina abitabile, un soggiorno, una camera singola, una camera doppia e una matrimoniale. Completa il piano un bagno. Uno dei punti di forza è il grande giardino, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il giardinaggio. La proprietà include anche due negozi, un valore aggiunto per chi cerca un investimento o desidera avviare un'attività commerciale. La posizione strategica consente di usufruire di tutti i servizi offerti dalla zona, rendendo questa casa una scelta interessante per chi cerca comodità e potenzialità di sviluppo. Contattaci per una visita! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0547 404628 oppure manda un'email a fohrs@tecnocasa.it

CAVEZZO (MO) Remax Unicorn (filiale di Medolla) vende a Cavezzo (MO) un'abitazione Terratetto di 121 Mq abitativi, con 2 camere da letto e 1 studio. Gli interni della casa sono stati ristrutturati a regola d'arte e la casa dispone, su 3 piani, di locali grandi con le camere e il soggiorno che affacciano sul verde con vista tranquilla e assai piacevole. ----------- La casa è abitata ed effettuiamo la prima visita virtuale in ufficio, in Via Roma 146 Medolla. ---------------- La proprietà offre al piano d'ingresso: una cucina abitabile disimpegno soggiorno scendendo 5 gradini, il bagno. Poi si prosegue per andare al garage. Al piano primo offre: 2 camere da letto 1 studio il secondo bagno Salendo al secondo piano troviamo due locali soffitta e una veranda. Uno dei 2 locali soffitta è stato rifinito allo scopo di fare una camera per gli ospiti, climatizzata. Al piano seminterrato ci sono 2 larghe cantine "di una volta" con il soffitto a volti di pietra, in epoca passata adibite a bottega, ora in uso come scantinati. L'abitazione è dotata di garage e di un locale cantina in cui è collocata la caldaia, l'angolo lavanderia, l'addolcitore per l'acqua. ------------ Elementi distintivi della casa sono il giardino privato e la torretta a veranda, caratteristica della casa d'epoca primo novecento. Completa la proprietà un giardino privato con intero sviluppo sul retro della casa, recintato con rete metallica, siepe rossa e cancello carrabile, spazio esterno davvero godibile e riservato. ------------ Prezzo: Eu. 150.000 Attestato di prestazione energetica in corso di definizione. Classe Energetica: Non indicata

Osteria: Proponiamo in vendita casa singola completamente indipendente, immersa nella tranquillità e isolata dal centro abitato, ideale per chi cerca privacy, spazio e personalizzazione. La proprietà è raggiungibile tramite strada privata e si presenta con un suggestivo viale d’ingresso, parte integrante dell’ampio spazio esterno che circonda l’abitazione. L’immobile si sviluppa in tre unità abitative, soluzione perfetta per più nuclei familiari, per una residenza con dependance o per un intervento a reddito: due unità accorpate catastalmente e una terza unità con catasto indipendente, edificata nel 2001. Completano la proprietà un grande box auto, cantine e numerosi locali accessori ad uso deposito, spazi versatili ideali anche dopo un intervento di ristrutturazione. Gli appartamenti dispongono di ampie metrature, diverse camere e più bagni, offrendo un’eccellente base per una ristrutturazione capace di valorizzare al massimo gli ambienti e adattarli alle esigenze moderne. Soluzione di grande fascino e potenziale, perfetta per chi desidera creare una residenza su misura in un contesto riservato e unico. CHIAMA E FISSA APPUNTAMENTO AL. 05441800813.

'Immagina una bella porzione di bifamiliare in campagna, perfetta per chi cerca tranquillità e a contatto con la natura. È stata ristrutturata nel 2000, quindi ha un aspetto fresco e ben tenuto, La casa ha un ampio giardino in comune con la possibilità di frazionamento e realizzazione di ingresso indipendente carraio . È un\'ottima soluzione per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, lontano dal caos della città ed è composto da ingresso sul soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, studio, doppi servizi, mansarda composta da due ambienti , ripostiglio e cantina. Fissa l\'appuntamento per vedere questo immobile! Se hai il tuo immobile in vendita e non riesci ad ottenere il tuo risultato rivolgiti ai veri professionisti della vendita della Primacasa e non solo. Sei interessato a conoscere il valore del tuo immobile? Chiama o vieni a trovarci nel nostro punto vendita e fissati la nostra consulenza fatta su misura per te! Le nostre perizie sono gratuite e congrue col mercato attuale e ti permetteranno di vendere alle condizioni migliori ed in tempi brevi!! Seguici anche sulle nostre pagine social Facebook e Instagram Primacasanovellara. Sei interessato ad avere maggiori informazioni ? Chiamaci al n. 0522654501 3280945435.'

Bazzano di Neviano Degli Arduini, proponiamo casa indipendente in posizione panoramica, circondata da 3.600 mq di terreno. La casa si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che esternamente. L'abitazione è composta al piano terra da ampio soggiorno con camino, cucina abitabile e bagno. Al piano primo, accessibile tramite una comoda scala esterna o interna, vi sono 4 camere ed un bagno. Completa la proprietà un fabbricato indipendente destinato ad uso magazzino di mq 49 soppalcato.

Cesena - Calabrina - Proponiamo in vendita un fabbricato indipendente, situato nella tranquilla e ben collegata periferia nord di Cesena. L'immobile è perfettamente tenuto e pronto per essere abitato fin da subito. Caratteristiche dell'Immobile: Piano Terra: Ampio soggiorno luminoso Cucina abitabile spaziosa Due confortevoli camere da letto Un bagno moderno Una pratica lavanderia Piano Sottotetto: Tre locali sottotetto, accessibili tramite una scala a chiocciola, ideali come spazi aggiuntivi per ripostiglio, studio o zona relax. Esterno: Grande autorimessa che può essere utilizzata anche come magazzino, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra per auto, attrezzi o hobby. Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e comodità, restando comunque vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questa abitazione unica! Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare Roberto al 3487976131.

A meno di 15 minuti in macchina da ZOCCA e a poco più di 10 minuti dalla FONDO_VALLE, in posizione dominante a mezza costa, con vista panoramico sul CIMONE e sulla valle del PANARO vendesi PODERE di circa 10 ETTARI con casa, basso_comodo e pozzo di falda. ABITAZIONE: PT: cortile recintato, ingresso, sala con camino e dispensa, bagno con doccia e laboratorio alimentare; P1°: sala, cucina e bagno; P2°: due camere da letto. Il fabbricato strutturalmente sano e ben coperto, è riscaldato da camino e stufa, ha doppi vetri e con piccoli lavori si può considerare abitabile da subito. BASSO_COMODO: Garage, FIENILE ed ex_STALLA questo manufatto da riattare si può prestare alle più svariate esigenze. POZZO DI FALDA TERRENI: per oltre 10 ettari in UN UNICO CORPO adesi ed attigui ai fabbricati, hanno ottimo esposizione e tenuto conto della zona si possono ritenere in leggero e_o medio declivio. Si dividono in oltre 7 ettari di SEMINATIVO, 1,5 ETTARI di BOSCO e circa ulteriori 1,5 ETTARI di INCOLTO PRODUTTIVO.

Rif: P350 - IGEA MARINA - Priva di barriere architettoniche e oggetto di recente e completa ristrutturazione, casa libera su tre lati e completa di gradevole spazio esterno privato. L'immobile si sviluppa su piu' livelli, gode di ingresso indipendente ed è privo di spese condominiali. Il piano terra ospita la sala dotata di camino, il primo bagno e la cucina abitabile collegata ad un funzionale ambiente da poter destinare a dispensa, a ripostiglio o a studio a seconda delle proprie esigenze; da questo funzionale ambiente si accede al patio privato pavimentato. Le due camere da letto sono al secondo livello, servito anch'esso da un ulteriore bagno. L'ultimo livello, completamente rifinito e con spazi definiti ospita un ambiente versatile e adatto agli usi piu' svariati. La villetta è dotata di impianto di allarme, cancello elettrico, riscaldamento a pavimento e ascensore privato; gode inoltre di finiture moderne e neutre, adatte ad ogni tipologia di arredo. Posti auto all'interno della corte privata. L’Agenzia Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C.so Giovanni XXIII n° 15. Nasce nel 1996 e, da 28 anni è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web: www.vista-mare.it e contattateci per qualunque esigenza allo 05411795200 per l'ufficio di Bellaria o allo 05411795520 per l'ufficio di Rimini. Seguiteci anche sulle nostre pagine facebook ed instagram.

SAN MAURO PASCOLI Un’oasi di spazio, luce e privacy In un contesto di assoluta quiete, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa parte integrante della quotidianità, immersa nel verde e nella più totale tranquillità, proponiamo una casa indipendente di ampia metratura, una soluzione unica nel suo genere, ideale anche per due nuclei familiari o per chi desidera grandi spazi da vivere senza rinunciare alla privacy. La proprietà si estende su un lotto di circa 7.000 mq, un vero e proprio parco privato che abbraccia l’abitazione e offre infinite possibilità: dalla realizzazione di una piscina, organizzare momenti conviviali, a zone relax o angoli riservati per chi ama il contatto con la natura ma pur rimanendo vicino ai servizi principali.Il terreno è inoltre edificabile, offrendo la possibilità di costruire ulteriori fabbricati, rendendo così la soluzione perfetta anche per due o più famiglie che vogliono vivere vicine ma mantenendo ognuna i propri spazi, ma anche interessante come investimento. All’interno, la casa conquista fin dal primo sguardo grazie agli ambienti ampi e luminosi, la soluzione è infatti incredibilmente illuminata, grazie alle ampie aperture e alla splendida esposizione. Al piano terra troviamo una grande zona giorno resa unica dal camino e soffitto in legno, perfetta per creare un’atmosfera calda e accogliente.Completano il piano un bagno, una seconda cucina, ideale per un secondo appartamento indipendente, con lavanderia, bagno, salotto e camera da letto, pensati per garantire autonomia e comfort. Il piano primo ospita la zona notte con quattro camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale con bagno privato, un bagno di servizio e un ampio salotto, ideale come area relax o studio. All’esterno, a servizio dell’abitazione, troviamo una comoda lavanderia con servizi e un deposito, attualmente allo stato grezzo, perfetto come ripostiglio. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi sogna spazi senza confini, natura, indipendenza e qualità della vita, in un contesto riservato e silenzioso. Se desideri maggiori informazioni oppure organizzare un appuntamento non esitare a contattarci allo 0541.932794 o al 348.8876115

Immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato, questa straordinaria bifamiliare rappresenta un’occasione unica per chi cerca comfort, privacy e spazi generosi. La proprietà si compone di due porzioni di casa semi indipendenti, entrambe ristrutturate negli anni ’90 e pronte da vivere. La prima unità sviluppa circa 155 mq su due livelli, con ingresso, soggiorno luminoso, cucina abitabile, bagno, tavernetta e portico di 21 mq, mentre al piano superiore si trovano due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno finestrato. Completa l’unità una superficie di 130 mq di servizi tra garage e locali cantina. La seconda unità, di circa 180 mq, offre un soggiorno accogliente, cucina funzionale, sala trasformabile in camera, bagno e portico di 15 mq, mentre al piano superiore si trovano tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio finestrati. La proprietà comprende inoltre 146 mq di servizi distaccati con quattro vani ad uso autorimessa o laboratorio e ulteriori 62 mq al primo piano. Una soluzione solida, versatile e dal grande potenziale, perfetta per famiglie o chi desidera vivere in spazi ampi e luminosi, immersi nel verde. Richiesta € 430.000 Riferimento 2314 sul nostro sito www.cogiimmobiliare.it

GATTEO: Nel pieno centro di Gatteo proponiamo in vendita una casa di corte di ampie dimensioni, circondata da un grande giardino privato, ideale per chi cerca indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Completa la soluzione il garage di proprietà con cantina adiacente. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è arricchita da garage privato con cantina adiacente, perfetta come spazio di deposito o area hobby. Sul retro della casa troviamo un suggestivo portico in legno, che accompagna fino al locale adibito a lavanderia, creando un’area esterna coperta ideale per momenti di relax o convivialità. Al piano terra l’ingresso conduce in un ampio salotto con camino, caldo e accogliente, affiancato da una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Le finiture sono originali dell’epoca di costruzione, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Salendo l'imponente scala in muratura, si accede al piano notte, composto da due camere matrimoniali di generose dimensioni, una camera singola, uno studio ampio, e un bagno finestrato con vasca. Al piano superiore accessibile con scala elettrica retrattile troviamo una spaziosa mansarda, trasformabile in un ulteriore spazio utilizzabile. Completa la zona notte un ripostiglio finestrato, versatile e trasformabile in una piccola serra, una seconda lavanderia o spazio multiuso. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa indipendente con grandi spazi interni ed esterni, in posizione centrale e riservata. Per ulteriori informazioni potete contattare il numero 0541340912 o whastapp 3296650162.

BAGNOLO IN PIANO - A due passi dalla piazza centrale del paese, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente disposta su due livelli, con cortile privato, ristrutturata nel 2023. L'immobile si compone al piano terra da ingresso e zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista. Proseguendo al primo piano troviamo un disimpegno notte, un bagno con doccia, una camera matrimoniale ed una camera tre quarti. L'immobile presenta finiture moderne ed è stato ristrutturato nel 2023, compreso di impianti e guaina del letto. La caldaia a condensazione è stata installata nel 2025. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento al 333/8099411 oppure mandaci una mail e verrai ricontattato al più presto: rehn2@tecnocasa .it

A breve distanza dai centri di Soragna e San Secondo Parmense, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera privacy, spazio e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. L’immobile si sviluppa su due livelli principali . Il piano terra è già pronto per essere abitato ed è dotato di riscaldamento a pavimento, garantendo comfort ed efficienza. Il primo piano, completamente grezzo, offre grandi potenzialità di ampliamento, permettendo di realizzare ulteriori camere, servizi o una seconda unità abitativa. È inoltre possibile ricavare ulteriore spazio nel secondo e ultimo piano mansardato, ideale come zona hobby, studio o area relax. A completare la proprietà troviamo un portico/tettoia, utilizzabile come garage e magazzino, e un ampio spazio esterno di circa 2.000 mq di giardino privato, perfetto per chi ama la vita all’aria aperta, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente nel verde, ben collegata ai principali centri della zona, con ampie possibilità di personalizzazione.

Casa indipendente con ampio giardino nel cuore del Parco del Delta del Po – Sant’Alberto Se sogni una casa immersa nella quiete, dove ogni giorno inizia con il canto degli uccellini e finisce con un tramonto dorato sul verde del Parco del Delta del Po, questa è la tua occasione. A Sant’Alberto, a soli 7 km dalle spiagge di Casalborsetti e Porto Corsini e a 15 minuti dal centro di Ravenna, proponiamo una spaziosa casa indipendente con giardino privato di circa 190 mq, perfetta per una famiglia che ama la natura, la tranquillità e la libertà degli spazi propri. Al piano terra, la casa accoglie con un’atmosfera luminosa e accogliente: ampia zona giorno con soggiorno e  sala da pranzo affacciata su un balcone soleggiato, cucinotto riservato, ideale per chi ama cucinare in tranquillità, tre comode camere da letto, disimpegno e bagno funzionale. Al piano seminterrato, un grande garage di oltre 30 mq offre spazio per auto, moto, biciclette, una comoda lavanderia e ulteriori 4 vani per dedicarti ai tuoi hobby o per riporre tutto ciò che vuoi tenere in ordine. Il giardino privato è un’oasi di relax: abbastanza ampio da ospitare momenti in famiglia, pranzi all’aperto, giochi per i bambini o un piccolo orto domestico. La posizione è comoda ma silenziosa: nel verde, ma vicina a tutti i servizi e alle località di mare. Una casa dove far crescere i propri sogni, con lo spazio e la serenità che ogni famiglia merita. Per informazioni: 338 8697381 Daniela consulente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

 CASA INDIPENDENTE IN CAMPAGNA A DUE PASSI DA MIRABILANDIA A soli 3 minuti da Mirabilandia e in posizione strategica per raggiungere in breve tempo il mare e tutti i principali servizi, sorge questa casa indipendente immersa nella campagna: il luogo ideale per chi sogna una vita a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutto. Appena varcata la soglia, si percepisce subito un piacevole senso di libertà e accoglienza.Gli ampi spazi del piano terra accolgono una zona giorno davvero generosa, composta da due soggiorni e una cucina, ideali per vivere la casa in modo versatile e confortevole — ognuno può ritagliarsi il proprio angolo di relax, leggere un libro in tranquillità o guardare la TV senza disturbare gli altri.Completa il piano un bagno di servizio e una cantina, nella quale sono presenti gli attacchi per una seconda cucina, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo. Salendo al piano superiore, si apre la zona notte, luminosa e silenziosa, con due ampie camere matrimoniali, una camera doppia e un secondo bagno. A completare la proprietà una soffitta, perfetta come area di stoccaggio, e una cantina, ideale per riporre attrezzi o tutto ciò che serve per il giardino e la vita in campagna. La casa è parzialmente da ristrutturare, un dettaglio che la rende ancora più affascinante: potrai personalizzarla secondo il tuo gusto, scegliendo pavimenti, colori e finiture che parlano di te. All’esterno, il grande spazio verde che la circonda invita a immaginare giornate all’aperto, cene in giardino e momenti di pura serenità con i tuoi animali domestici. Una casa dove ogni ambiente racconta spazio, calore e libertà — perfetta per una famiglia numerosa o per chi cerca il piacere di vivere in campagna, a pochi minuti dal mare e dai servizi. Per informazioni: 333 3254149 Sonia consulente Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.