Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Torino Pag. 34

In posizione collinare, a soli 4,5 km dal centro paese, comodamente raggiungibile tramite strada comunale asfaltata fino al cancello, proponiamo una proprietà esclusiva immersa nella quiete e circondata da circa 3.000 mq di terreno completamente recintato. L’accesso carrabile e pedonale è valorizzato da un elegante viale pavimentato in mosaico di pietra di Luserna, con illuminazione, che conduce alla casa principale creando un’immediata sensazione di privacy e prestigio. La casa principale, rivestita in pietra e con tetto in legno a vista, si apre da un porticato su un salone di grande impatto, con altezza a tutta casa, travi in legno a vista e un imponente camino ventilato, con bocchette nelle varie zone della casa, in pietra che si sviluppa dal pavimento fino al tetto. Una balconata aperta e una scala a vista collegano armoniosamente la zona giorno alla zona notte. Il piano terra è composto da cucina abitabile, bagno di servizio e un locale versatile utilizzabile come camera, studio o cabina armadi. Al piano superiore, raggiungibile dalla scala del salone, troviamo una cameretta, un bagno e la camera padronale, arricchita da balconata affacciata sul salone e da un camino funzionante in camera, dettaglio di grande charme. Completamente indipendente, la dependance offre al piano terra locale magazzino, locale lavanderia e forno esterno funzionante; tramite scala esterna si accede al piano superiore, dove si trova un alloggio composto da cucina, camera e bagno, ideale per ospiti o come soluzione autonoma. La proprietà è circondata da un curato parco privato, con camminamenti in mosaico di pietra, perfetti per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità.

A pochi passi da tutti i servizi e le comodità che la comunità offre, casa semindipendente con giardino privato, ideale per chi cerca un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità. Questa proprietà, disposta su due livelli, si distingue non solo per la sua funzionalità, ma anche per il suo notevole potenziale di espansione. Al piano terreno, si sviluppa la zona giorno, progettata per massimizzare il comfort e la convivialità. Grazie all'accesso diretto al giardino, potrete godere di uno spazio all'aperto ideale per momenti di relax e svago. La cucina, il soggiorno luminoso e un bagno generoso sono pensati per garantire il massimo del benessere quotidiano. Salendo al piano primo, accessibile tramite una scala esterna, scoprirete una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola. Entrambe le stanze sono caratterizzate da un'atmosfera intima e rilassante, perfette per il riposo e il recupero delle energie. Questo piano aggiunge un ulteriore livello di comfort, rendendo la casa ancora più accogliente. Un valore aggiunto significativo è rappresentato dal solaio grezzo, che offre altezze e spazi generosi. Questo spazio in più apre a possibilità di ampliamento della superficie abitabile, permettendovi di personalizzare la casa secondo le vostre esigenze e desideri. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

Via Santa Maria - Casa di 70 mq con cortile privato, situata nel centro storico della Frazione Piazzo di Lauriano in zona collinare a soli 14 Km da Chivasso. Disposta su tre livelli collegati da una scala a chiocciola, composta da soggiorno con angolo cottura, una camera, un bagno, un locale mansardato e un balcone. Predisposizione impianto dei termosifoni e canna fumaria con la possibilità di installare una stufa a pellet. Il bagno e l'impianto elettrico sono stati rifatti nel 2018. Viano Immobiliare opera da oltre 20 anni nel settore con l’obiettivo di offrire un servizio immobiliare completo, trasparente e su misura per ogni cliente. Siamo un’agenzia indipendente, non in franchising, e questo ci permette di operare senza vincoli di zona: una libertà che si traduce in una rete ampia di contatti e opportunità, capace di valorizzare ogni immobile nel modo migliore. Conosciamo a fondo la città di Torino e tutti i comuni della Provincia, ma il nostro raggio d’azione è flessibile, oltre al Piemonte arriviamo ad operare anche in Liguria e in Valle d’Aosta: seguiamo immobili in ogni zona con lo stesso impegno e la stessa cura. Accompagniamo con professionalità chi vuole vendere, acquistare o affittare, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In contesto tranquillo e riservato, proponiamo casa semindipendente libera su tre lati, ristrutturata nel 2012, caratterizzata da una piacevole vista panoramica che rende gli ambienti luminosi e ariosi. L’immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: Ingresso su soggiorno accogliente, impreziosito dal termocamino a legna, ideale come integrazione al riscaldamento. La cucina abitabile in muratura offre uno spazio funzionale e dal sapore tradizionale. Completa il piano il bagno di servizio con doccia. Piano superiore: Tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte, interamente caratterizzata da travi a vista, che donano calore e personalità agli ambienti. Il piano è composto da: * Due camere matrimoniali con affaccio sul balcone panoramico * Studio, ideale come spazio smart working * Bagno principale con vasca All’esterno, la proprietà è valorizzata da cortile e giardino privato per una superficie complessiva di circa 700 mq, perfetti per momenti di relax all’aria aperta godendo della vista aperta sul paesaggio circostante. Dotazioni e comfort: * Termocamino a legna * Riscaldamento a GPL * Caldaia a condensazione * Infissi in legno con doppio vetro Soluzione ideale per chi desidera indipendenza, tranquillità, ampi spazi esterni e vista panoramica, senza rinunciare al comfort abitativo.

In prossimità della zona semicentrale, vicino al Ristorante 'Il Gallo', comodo anche alla zona di Leinì, casa semindipendente libera su due lati con terreno. L'immobile è stato ristrutturato a fine anni '80 e si presenta in buone condizioni interne. Il piano abitativo al primo piano si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino a legna, bagno con vasca, tre camere da letto e ripostiglio ampio con finestra. Per quest'ultimo vano è possibile fare un cambio destinazione d'uso al fine di adibirlo a servizio igienico. Il piano terra è composto da un vano con volte con mattone a vista adibito a soggiorno/taverna, dal disimpegno, dal locale stireria, dalla cantina, dal wc e dal box auto doppio di 46 mq. L'immobile ha un terreno di 751 mq e sul retro c'è un secondo ingresso indipendente, accessibile tramite strada sterrata. La rete fognaria è allacciata e il riscaldamento è autonomo a gpl. I serramenti esterni sono in ferro al piano terra, mentre al primo piano sono in alluminio con camera doppia. Di recente, lungo via Costa è stato portato il metano e si può fare l'allacciamento. Considerate la disposizione interna e la metratura, la casa può essere adibita anche a bifamiliare. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano un immobile ampio, luminoso, con spazi interni generosi e soprattutto situato in zona tranquilla.

Inserita in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro di Montaldo Torinese, proponiamo in vendita casa semindipendente composta da due unità abitative. Al piano terreno troviamo la prima unità abitativa di ottima metratura. L’ingresso è direttamente sul soggiorno con parete cucina mentre la zona notte è formata da due camere da letto, poste a lato, di generosa metratura. Completano il piano un bagno principale, finestrato con doccia, un secondo bagno utilizzabile come lavanderia e un ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo a metano ed è inoltre presente una stufa a pellet, che essendo collegata all'impianto di termosifoni può essere usata tutto l'anno. Tramite una scala esterna si accede al piano primo dove si trova la seconda unità abitativa. Anche qui l’ingresso è direttamente sul soggiorno che offre l’opportunità di sfruttare un terrazzo di 13 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. Separata rimane la cucina abitabile con ulteriore uscita su un altro balcone. La zona notte è formata da una camera da letto con bagno privato. E’ presente anche una cantina al piano interrato. Completano la proprietà una tettoia di 50mq circa utilizzabile come autorimessa o magazzino e il cortile privato recintato di 200mq. L’immobile rappresenta una soluzione versatile e interessante per chi cerca comfort, flessibilità e potenziale di valorizzazione.

POSSIBILITÀ DI ACQUISTO CON 80.000 € DI ANTICIPO E RATE MENSILI
Soluzione ideale per un ingresso graduale alla proprietà senza ricorrere immediatamente al mutuo.

NICHELINO – Zona Cuneo Casa semi Indipendente libera su tre lati con giardino, terrazzo e tavernetta
In via Finanza n. 2, in posizione strategica al confine con Moncalieri, casa edificata negli anni '40, disposta su due livelli oltre piano interrato, con giardino privato e terrazzo.

La zona è comoda a tutti i principali servizi, ben collegata alla tangenziale (Corso Unità d'Italia) e al centro di Torino, ma allo stesso tempo tranquilla e riservata, ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
- Superficie complessiva: 214 mq
- Tripla esposizione â†' luminosità durante tutto l'arco della giornata
- Giardino privato
- Terrazzo vivibile
- Impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda e corrente
- Riscaldamento autonomo con pompa di calore
- Immobile in buono stato
- Tavernetta con camino a legna
- Posto auto nel cortile
- Spazi esterni – Il vero valore aggiunto Il giardino privato rappresenta uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, perfetto per chi ama il verde, per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio riservato da vivere in ogni stagione.
Il terrazzo, direttamente collegato alla zona giorno, è pensato per essere vissuto: colazioni all'aperto, cene con amici, momenti di tranquillità a fine giornata o semplicemente uno spazio in più dove rallentare e godersi la casa.

DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI INTERNI:
PIANO TERRA: L'ingresso è living su ampio soggiorno, collegato alla sala da pranzo con cucina a vista e accesso diretto al terrazzo, creando una naturale continuità tra interno ed esterno.
Sempre al piano troviamo: Bagno con box doccia, Studio (ideale anche come quarta camera o zona smart working) La scala interna conduce al primo piano.
1° PIANO si sviluppa con la zona notte composta da: Tre camere da letto, tutte con balcone Camera matrimoniale con cabina armadio Ampio bagno finestrato con vasca e box doccia Ripostiglio
PIANO INTERRATO: è presente una spaziosa tavernetta con camino a legna, ideale come zona relax o hobby, oltre a cantina.

SERVIZI E CONTESTO
- Fermate autobus e stazione ferroviaria
- Supermercati, negozi di quartiere e servizi
- Farmacie nelle immediate vicinanze
- Tre parchi con aree attrezzate

Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni vivibili e comfort moderni, in un contesto ben collegato ma riservato.

CASA INDIPENDENTE SU 4 LATI – POSIZIONE UNICA NEL VERDE

Rivarolo Canavese – In splendida posizione tranquilla ma comodissima al centro e a tutti i servizi, proponiamo una piacevolissima casa indipendente sui quattro lati, immersa nel verde con un bellissimo giardino di 2300 mq., situata nei pressi del torrente Orco e ai piedi della riserva naturale. Una soluzione rara per chi cerca privacy, natura e comodità.

La proprietà, edificata intorno agli anni 50 e successivamente ampliata e ristrutturata, si presenta oggi in ottime condizioni. I suoi oltre 200 mq si sviluppano su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti, luminosi e caratterizzati da un'atmosfera calda e accogliente. Il pavimento in cotto, è presente in tutte le stanze e contribuisce a creare un senso di continuità e armonia.

Al piano terra l'ingresso si apre su un bel soggiorno con camino e accanto una grande cucina abitabile, rappresentando entrambi il cuore della casa. Completano il piano una camera, un bagno, una tavernetta e un pratico locale dispensa/cantina, utilissimo per l'organizzazione degli spazi.

Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da due camere da letto e da un bagno di dimensioni generose. Anche qui la luce naturale è protagonista, grazie alle aperture ben distribuite e alla posizione favorevole dell'immobile.

All'esterno, la casa colpisce per il suo stile semplice ma estremamente gradevole: l'intonaco bianco delle facciate si abbina perfettamente agli scuri e agli infissi in legno, così come agli elementi strutturali e la grande tettoia, anch'essa in legno, integrata all'abitazione e ideale come ricovero auto o area di stoccaggio. Il tetto e la copertura si presentano in condizioni eccellenti, a conferma dell'ottimo stato di manutenzione.

Il giardino è uno degli elementi più affascinanti della proprietà: in parte pavimentato con autobloccanti in prossimità della casa, è ampio, curato e ricco di piante, e ospita anche un bel gelso che offre ombra naturale e arricchisce lo spazio esterno. Le generose dimensioni del verde consentono inoltre un'ulteriore valorizzazione dell'area, con la concreta possibilità di realizzare una piscina, rendendo l'ambiente ancora più esclusivo e adatto a momenti di relax. Sono presenti anche elementi e particolari davvero piacevoli, come l'antico pozzo in mattoni rossi, due graziose fontanelle, un barbecue in pietra e un forno per pane e pizze costruito artigianalmente, perfettamente funzionante. Uno spazio ideale per vivere all'aperto, ricevere amici o semplicemente godersi la tranquillità del luogo.

La casa è inoltre dotata di numerosi comfort: un pozzo artesiano con motore che permette di alternare l'uso dell'acqua con quella dell'acquedotto, predisposizione per stufe grazie alle canne fumarie presenti su entrambi i piani, riscaldamento gestibile a distanza tramite SIM, cancello automatico con possibilità di ampliamento e impianto antifurto con sirena e collegamento telefonico.

Si tratta di una soluzione abitativa davvero interessante, perfetta per chi desidera una casa non dispersiva ma ricca di spazi vivibili, in una posizione tranquilla ma tutt'altro che isolata. Ideale come seconda casa di campagna per weekend di relax, ma altrettanto adatta come prima abitazione per chi ama il verde, la natura e un contesto sereno. Le condizioni economiche richieste la rendono un'opportunità particolarmente appetibile.

VEROLENGO - In zona comoda ai principali servizi e a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita esclusiva, soluzione indipendente libera sui 4 lati con giardino privato. L'unità immobiliare, disposta su un unico livello abitativo, è così composta: ingresso su corridoio, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto di cui una con cabina armadio, servizio con vasca e terrazzo. Al piano terreno, accessibile anche tramite scala interna, troviamo uno spazioso locale di sgombero attualmente adibito a taverna. Esternamente incantevole giardino privato fronte abitazione, cortile e portico. Ideale per chi predilige ampie metrature e per chi ama trascorrere momenti di relax, all'aria aperta. Per maggiori informazioni su questo immobile, contattare la nostra filiale di Chivasso (TO) di Via Caduti per la Libertà, 23 Tel. 011/536.77.45 - 011/536.77.66; E-mail: chivasso@8casa.it La presente offerta non costituisce proposta contrattuale e deve pertanto ritenersi meramente illustrativa.

In vendita – Fabbricato indipendente con ampio giardino e tettoia Proponiamo in vendita fabbricato indipendente attualmente suddiviso in tre unità immobiliari, dotato di ampio giardino privato di circa 1.250 mq e tettoia di 90 mq ideale come area coperta per più posti auto. L’immobile si sviluppa attorno a una corte interna comune e si compone di due corpi principali: Primo corpo (lato sinistro dell’ingresso pedonale) Al piano terra: accogliente tavernetta con ingresso da portico Al primo piano: ampio salone, cucina, due camere da letto, due bagni e grande balcone Secondo corpo (lato destro dell’ingresso pedonale) Al piano terra: soggiorno con cucina a vista, due camere, bagno e cantina Al primo piano: due camere, cucina, bagno, ampi balconi e ripostigli La proprietà dispone inoltre di doppio accesso, pedonale e carraio indipendente, che garantiscono comodità e privacy. L'immobile dispone di Riscaldamento autonomo, sale con affreschi , travi a vista e splendidi camini caratteristici. Splendido giardino con meravigliose piante e arbusti Sono stati eseguiti interventi di rifacimento bagni e sostituzione infissi in legno con doppio vetro. Soluzione ideale per più nuclei familiari, investitori o per chi desidera ampi spazi e tranquillità.

Nel comune di Germagnano, lungo la strada provinciale che conduce a Viù, si propone in vendita una casa indipendente su quattro lati con ampio terreno di proprietà. L’immobile, conosciuto in valle come “Ca’ Brusa”, si presenta da ristrutturare completamente. L’attuale proprietà aveva avviato un intervento di ristrutturazione che è stato successivamente interrotto. Attualmente la casa dispone di un locale utilizzabile e di un bagno fruibile; i restanti ambienti necessitano di interventi strutturali e impiantistici. La metratura complessiva è generosa e consente diverse possibilità di redistribuzione degli spazi interni, rendendo l’immobile adattabile a differenti destinazioni d’uso, nel rispetto delle normative vigenti. Il terreno di proprietà si sviluppa in parte pianeggiante fronte immobile, mentre la restante porzione segue l’andamento naturale della montagna ed è quindi scoscesa. Il terreno, ha una superficie complessiva di circa 9.000 mq, L’immobile è dotato di sorgente privata. Il riscaldamento è previsto tramite bombolone GPL posizionato in giardino. Per quanto riguarda lo scarico delle acque, è presente una vecchia fossa a perdere. Sono inoltre compresi nella vendita ulteriori terreni, prevalentemente boschivi e scoscesi, identificabili come rive, che si estendono fino al confine con il fiume.

LANZO T.se: pressi stazione, casa indipendente con terreno di circa 1000 mq. L'immobile è caratterizzato da un ingresso carraio e uno pedonale. Il primo appartamento collocato al piano rialzato è composto da un ingresso che disimpegna la zona giorno dalla zona notte. Zona giorno composta di cucina abitabile e soggiorno e dal terrazzo. Zona notte composta da tre camere da letto, bagno e terrazzo. Al piano superiore, accessibile da una scala interna, il secondo appartamento è composta da un disimpegno, cucina abitabile e soggiorno con accesso al terrazzo. Zona notte con tre camere da letto e dal bagno. Piano sottotetto recuperabile. Al piano seminterrato locali uso cantina, box auto e locale caldaia. Completa la proprietà il terreno in parte edificabile e da tettoie aperte. L'immobile si presenta allo stato originale con piccole modifiche di ristrutturazione sui bagni. Ottima esposizione.

Kasa e Case soluzioni immobiliari propone in vendita casa indipendente libera su quattro lati, immersa nella quiete e nella privacy, circondata da un ampio terreno di circa 7.000 mq con alberi da frutta, orti e spazi verdi, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terreno l’ingresso conduce a una cucina abitabile, spaziosa e luminosa. Un comodo disimpegno accompagna agli altri ambienti del piano, dove troviamo un locale deposito, un bagno e una camera da letto, perfetta anche come stanza per ospiti o studio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, un pratico ripostiglio e un secondo bagno, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo, assicurando una gestione indipendente ed efficiente dei consumi. Completa la proprietà la possibilità di ampliamento dell’abitazione grazie al sottotetto, che offre ulteriori potenzialità di personalizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze. La totale indipendenza sui quattro lati garantisce ottima esposizione, luminosità e riservatezza, mentre il vasto terreno circostante rappresenta un valore aggiunto unico, perfetto per attività all’aperto, relax e coltivazioni. Per qualsiasi informazione o fissare un appuntamento per visionarlo potete contattarci ai seguenti numeri 0119959012 oppure 3939159175

Nel cuore di Giaveno, offriamo un'opportunità unica per chi desidera una casa accogliente e versatile. Questa proprietà, disposta su due livelli, coniuga fascino e funzionalità in un contesto che garantisce tranquillità e comodità. Al piano terra, l'alloggio si apre su un luminoso soggiorno con cucinotto, ideale per chi ama cucinare e intrattenere gli ospiti. Un disimpegno ben progettato con la scala conduce al bagno, offrendo praticità e comfort. Salendo al piano primo, si trovano due camere da letto, perfette per accogliere la famiglia o creare uno spazio di lavoro privato. La scala esterna permette un facile accesso tra i livelli, ma c'è anche la possibilità di creare due ingressi distinti, consentendo di adattare la soluzione alle proprie esigenze, sia come abitazione unica che come due unità separate. Il riscaldamento autonomo a metano e un impianto elettrico appena rifatto garantiscono efficienza e sicurezza, mentre lo spazio esterno privato offre l'opportunità di godere del verde. Completano la proprietà una cantina spaziosa e una tettoia, aggiungendo ulteriore valore e praticità. Questo alloggio rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa che possa evolvere con le proprie esigenze, mantenendo sempre un occhio di riguardo per il comfort e il benessere. Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla piazza del Comune di Rueglio, casa semindipendente con giardino. La soluzione si sviluppa su tre livelli; il piano terreno ospita un locale adibito a tavernetta, una cantina, una lavanderia e un locale di sgombero. Il primo piano collegato trammite la scala esterna permette l'accesso alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo, un soggiorno e un pratico bagno. Il secondo piano, colllegato trammite la scala interna in legno include quattro camere da letto e un secondo bagno. Un locale al grezzo adibito a sottotetto completa la proprietà. Il tetto è in lose e la listellatura risulta in perfette condizioni. A corredo della proprietà vi è un giardino adiacente all'immobile e due appezzamenti di terra nelle vicinanze. Questa soluzione si appresta a coloro che sono alla ricerca di una soluzione comodo ai servizi del paese e al contempo dove poter passare piacevoli momenti di relax.

Nel cuore di Carignano Centro, proponiamo una casa semindipendente che unisce comfort e praticità. Con una superficie di 177 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ben organizzati e funzionali. Al piano terra, l’abitazione accoglie con un soggiorno confortevole che si apre su una cucina abitabile e su un ampio locale sottoscala, attualmente adibito a lavanderia, funzionale e ben strutturato. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, luminose e ben distribuite, di cui una arricchita da una comoda cabina armadio. La soluzione è dotata di caldaia a condensazione Vaillant di recente installazione, ideale per garantire efficienza energetica e comfort abitativo. La presenza di doppi servizi garantisce comodità per tutta la famiglia. Un balcone offre uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax. Il riscaldamento autonomo e il climatizzatore assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. All'esterno, un cortile con giardino e una tettoia offrono ulteriori spazi per il tempo libero. Completano la proprietà un posto auto riservato. Completamente ristrutturata, questa casa del 1950 combina il fascino del passato con le comodità moderne, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza.

In una borgata molto soleggiata e curata, immersa nella quiete e nel fascino della natura, proponiamo una splendida casa tipicamente montana, valorizzata da calde finiture in legno che creano un’atmosfera accogliente e autentica. La parte abitabile comprende un ampio soggiorno all'ingesso, dotato di camino, una cucina abitabile funzionale, un bagno ben rifinito e due camere comode, tutte in ottime condizioni e pronte per essere vissute da subito. La zona dedicata al Bed & Breakfast, con accesso da balcone indipendente, offre tre camere con bagno privato e una zona colazione riservata agli ospiti. Gli ambienti, curati nei dettagli e in stile montano, garantiscono privacy, comfort e un’esperienza autentica. L’attività è già avviata e presenta un interessante potenziale di crescita. All’esterno la proprietà dispone di un comodo terrazzo e due aree verdi, perfette da utilizzare come dehor per la struttura ricettiva e come giardino privato per momenti di relax all’aria aperta. Questi spazi aumentano ulteriormente l’attrattiva dell’immobile, offrendo versatilità e qualità della vita. Sono presenti ulteriori due locali di deposito da utilizzare come magazzino o laboratorio al piano terra. La posizione, all’interno di una borgata ordinata e splendidamente esposta al sole, assicura tranquillità e un contatto unico con il territorio. Per altre informazioni o per un appuntamento, potete chiamarci allo 0121. 809881 o scriverci alla mail villar @ chisoneimmobiliare. it. Per altre offerte vi invitiamo a visitare il nostro sito chisoneimmobiliare. it.

In frazione Cramoletti Superiori di Viù, a circa 1100 metri di altitudine, casa semindipendente libera su tre lati con piccolo cortiletto privato e terreno adiacente semi pianeggiante di 110 mq. L'immobile, grazie all'esposizione a sud, risulta luminoso e soleggiato per gran parte della giornata. Esso è raggiungibile solamente a piedi per mezzo della mulattiera lunga un centinaio di metri. La porta d'ingresso al piano terreno permette di accedere alla zona giorno, composta da un unico ambiente e riscaldabile tramite la stufa a legna; passando per il disimpegno/antibagno si accede al bagno finestrato con doccia. Salendo la scala interna in legno si raggiunge il piano primo, adibito a zona notte, dove si trovano le due camere da letto matrimoniali ed il balcone. L'immobile, di antica costruzione, è stato totalmente ristrutturato nel 1995 circa, con particolare riferimento: travatura in legno per sostegno del tetto; tetto in lamiera coibentato con polistirolo; vespaio aerato; impianto elettrico; impianto idraulico; infissi esterni in legno; infissi interni in legno a vetro singolo; boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria; fossa biologica per lo scarico delle acque reflue; soletta piano primo in muratura; scala interna in legno su misura. Risulta presente allacciamento alla rete elettrica; l'acqua potabile è servita dall'acquedotto privato di frazione al quale si versa una quota annua per l'allacciamento di circa €30; il riscaldamento avviene mediante stufa a legna.

CALUSO - Frazione Vallo: Casa indipendente disposta su due livelli per un totale di 160 mq. interni calpestabili. L'abitazione principale attualmente si sviluppa al piano primo, costituita da ampia zona giorno con cucinotto, corridoio, due camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio dotato di botola per l'ispezione del tetto. Tutte le stanze hanno lo sfogo esterno sul balcone. I materiali dell'abitazione risalgono agli anni 80' e si presentano in buono stato conservativo. Il piano terra dispone di tre locali con bagno e cantina, da ristrutturare. Gli infissi del medesimo livello sono in pvc con doppi vetri, sostituiti recentemente. Il piano terra può essere utilizzato per ampliare l'abitazione principale sovrastante realizzando un collegamento interno; oppure si può ricavare una seconda unità abitativa. Sul fronte dell'abitazione è presente una comoda travata ad uso autorimessa e magazzino. Il riscaldamento della casa può avvenire tramite stufa a pellet e gas metano già presente, da allacciare. L'immobile inoltre dispone di un primo giardino privato situato all'ingresso di 200 mq. ; il cortile piastrellato di altrettanti 200 mq. e un comodo giardino sul retro di 300 mq. L'ampia metratura e la buona disposizione dei locali presenti, consentono svariate possibilità in fase di ristrutturazione.

EVOB REAL ESTATE
propone in vendita elegante abitazione libera su tre lati di 138 mq, inserita in un contesto residenziale tranquillo e particolarmente apprezzato, impreziosita da giardinetto/cortile privato e caratterizzata da spazi generosi, comfort moderni ed eccellente luminosità naturale.
L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, avviata nel 2012 e ultimata nel 2017, realizzata con grande attenzione alla qualità costruttiva e all'efficienza energetica. Tra gli interventi di maggior rilievo troviamo la realizzazione del cappotto termico e l'installazione del riscaldamento a pavimento su tutti i livelli, soluzioni che garantiscono elevato benessere abitativo e ottimizzazione dei consumi in ogni stagione.
L'esposizione sud/est assicura una presenza costante di luce naturale durante l'intero arco della giornata, valorizzando ogni ambiente della casa.
Distribuzione degli spaziL'ingresso conduce a un ampio soggiorno doppio, accogliente e ben proporzionato, ideale per creare una zona living conviviale e perfettamente fruibile sia nella quotidianità sia nei momenti di rappresentanza.
La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra armoniosamente con la zona giorno, consentendo una gestione pratica degli spazi senza rinunciare all'eleganza.
Sul piano è presente un primo bagno, comodo e ben inserito nella distribuzione interna.
Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da:
• camera matrimoniale;
• cameretta;
• secondo bagno.
Il piano è servito da un lungo balcone che accompagna gli ambienti, rendendoli particolarmente luminosi e ariosi.
Spazi accessori e dotazioniCompleta la proprietà una tavernetta riscaldata a pavimento, versatile e accogliente, ideale come zona hobby, relax o area ospiti. All'interno trovano inoltre spazio la lavanderia e il locale tecnico.
L'abitazione è dotata di:
• infissi in alluminio con doppio vetro;
• tapparelle elettriche sul lato strada;
• cappotto termico;
• impianti moderni ed efficienti;
• riscaldamento a pavimento su tutti i livelli.
PosizioneLa posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: contesto residenziale ben servito, comodo a scuole, parchi e servizi di prima necessità. La vicinanza alla stazione ferroviaria di Collegno e alla nuova fermata della metropolitana garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali direttrici urbane.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione indipendente sui tre lati, ristrutturata con criteri moderni, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da vivere.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita riservata.

In piccola borgata abitata anche da residenti, inserito in un contesto ideale per chi cerca tranquillità senza isolamento questo casale, si trova a circa due chilometri dal centro del paese, a quota 900 metri s.l.m., ed è facilmente raggiungibile: la strada è asfaltata fino a pochi metri dall’abitazione, con solo l’ultimo tratto pianeggiante in selciato. Il fabbricato principale è indipendente su quattro lati e si sviluppa su tre livelli. Il piano seminterrato ospita le cantine, mentre i due piani superiori sono destinati all’abitazione e comprendono complessivamente quattro locali. Attualmente i livelli non sono collegati internamente, ma una scala in legno esterna collega i due ampi terrazzi coperti, entrambi con orientamento a sud, valorizzando l’esposizione e la vivibilità degli spazi esterni. Davanti alla casa si estende un giardino, collegato ad altri rustici da ristrutturare completamente e a un ulteriore fabbricato per il quale è stata avviata una ristrutturazione, offrendo interessanti possibilità di ampliamento o sviluppo del complesso. Il tetto in lose, la pietra e il legno a vista rendono questa proprietà una vera “pietra da sgrezzare”, ideale per chi desidera riportare a nuova vita elementi storici autentici, difficilmente replicabili nelle costruzioni moderne. L’immobile è di facile allaccio alla fognatura e all’acquedotto, già presenti nelle immediate vicinanze. Completa la proprietà un appezzamento di terreno collinare, situato a pochi passi dall’abitazione, appena fuori dalla borgata: uno spazio ideale per tenere animali allo stato brado, realizzare piccole coltivazioni, oppure creare posti auto a servizio della casa. Una soluzione totalmente da personalizzare, perfetta per chi cerca un rustico autentico immerso nel verde, con la possibilità di usufruire delle attuali detrazioni fiscali per la ristrutturazione.

In zona centrale del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente dei primi anni ’70, circondata dal verde e dotata di ampi spazi interni ed esterni. L’abitazione ha una superficie complessiva di circa 250mq e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. La casa si sviluppa su più livelli e accoglie al piano terra una spaziosa zona giorno caratterizzata da un salone doppio luminoso con camino, una cucina a vista, un bagno con box doccia e vasca ed un locale cantina/dispensa. Salendo al piano superiore si trovano tre camere da letto ben dimensionate e un secondo bagno, mentre il piano mansardato, completamente abitabile, offre un’ulteriore camera da letto e spazi accessori utili come ripostigli. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con interventi significativi già eseguiti nel tempo. Il tetto è stato rifatto circa dieci anni fa, il piano terra è stato ristrutturato, e sono presenti infissi in legno con doppio vetro. Impianto fotovoltaico, sistema di antifurto e nuovi allacciamenti a fognatura e acquedotto. Particolarmente apprezzabile è l’area esterna, che garantisce privacy e vivibilità grazie al cortile e al giardino pianeggiante collegato direttamente all’abitazione, oltre a un terreno piantumato di circa 1.500 mq, perfetto per chi ama gli spazi verdi o desidera uno sfogo all’aria aperta. A completare la proprietà è presente un box auto doppio di circa 70mq, oltre alla possibilità di parcheggio per più veicoli all’interno del cortile.

BIBIANA - Proponiamo casa indipendente, libera su due lati, situata in una tranquilla zona collinare a 450 m s.l.m. e a soli 5 minuti in auto dal centro di Bibiana. L’immobile, di circa 80 mq, si presenta accogliente e ben distribuito: al piano terra troviamo un caratteristico soggiorno a volte e angolo cottura, mentre una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppano due camere da letto, un bagno recentemente ristrutturato e un comodo ripostiglio. Il riscaldamento è garantito da stufa a legna, con la possibilità di installare una stufa a pellet per maggiore praticità. All’esterno la proprietà offre circa 200 mq di terreno recintato, ideale per momenti di relax all’aperto e perfetto per organizzare BBQ. Completano la soluzione una tettoia con due posti auto e una piacevole vista sulla vallata. Una casa immersa nella tranquillità, ideale come abitazione principale o come rifugio per chi desidera vivere vicino alla natura senza rinunciare ai servizi. PER QUALSIASI INFORMAZIONE NON ESITATE A CONTATTARCI. SIAMO DISPONIBILI A FAR VISIONARE L'IMMOBILE DAL LUNEDI' ALLA DOMENICA. Seguiteci sui social: Facebook (https://www.facebook.com/GruppoMonvisoImmobiliare) Instagram (https://www.instagram.com/gruppomonvisoimmobiliare)

Casa semindipendente in vendita situata in zona centrale e comodissima a tutti i principali servizi. L’immobile si presenta allo stato originale ed è completamente da ristrutturare, rappresentando una vera opportunità per chi desidera un progetto su misura. Gli spazi interni offrono massima libertà di personalizzazione, permettendo di ridisegnare ambienti, distribuzione e finiture secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. A completare la proprietà è presente un cortile interno, elemento prezioso che aggiunge privacy, sfogo esterno e ulteriori possibilità di valorizzazione; all’interno del cortile sono inoltre presenti un box auto e una tettoia, che aumentano la funzionalità e il potenziale dell’immobile. Grazie alla metratura e alla struttura, la proprietà si presta anche a una trasformazione in più unità immobiliari, rendendola ideale non solo come abitazione principale, ma anche come ottimo investimento per operazioni immobiliari, messa a reddito o sviluppo di più soluzioni abitative. Una soluzione perfetta per chi cerca potenziale, versatilità e valore nel tempo, in una posizione strategica e centrale. Allegati tra le varie immagini, dei render che offrono una visione completa di come potrebbe essere la soluzione completamente arredata, sfruttando al meglio gli spazi disponibili.

In posizione tranquilla ma non isolata, nella zona San Nicolao di Coassolo, intero caseggiato indipendente con giardino privato e locale commerciale annesso. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è composto da cinque appartamenti. Il fabbricato è il risultato di due diverse epoche costruttive: una parte originale risalente al 1935 e un ampliamento realizzato nel 1968. I due appartamenti più datati si trovano al primo e al secondo piano, sovrapposti tra loro nella porzione destra dell’edificio, mentre i tre appartamenti realizzati successivamente sono disposti uno sopra l’altro, dal piano terra al secondo piano, nella porzione ampliata verso sinistra. Al piano terreno si trova il primo appartamento, con ingresso su corridoio, cucinotto, bagno, due camere, sala e ripostiglio. L’alloggio gode di affaccio diretto sul giardino. Tramite la scala interna si accede al primo piano, dove, in corrispondenza dell’appartamento sottostante, si trova il secondo alloggio, ristrutturato all’epoca dell’ampliamento del 1968. Questo appartamento è composto da ingresso, corridoio, bagno con vasca, sala con cucinino e due camere ed è speculare all’appartamento del secondo piano, con una distribuzione interna diversa rispetto a quella del piano terra. Sempre al primo piano, nella parte destra dell’edificio, si accede al primo dei due appartamenti risalenti al 1935. La sua particolarità è la disposizione senza corridoi: gli ambienti sono tutti comunicanti tra loro, con una prima stanza adibita a cucina dalla quale si accede alla sala e alle due camere. Il bagno è stato ricavato successivamente. L’appartamento sovrastante, al secondo piano, presenta la medesima disposizione ed è speculare a quello sottostante. Proseguendo al piano superiore si raggiunge il sottotetto, caratterizzato dalla presenza delle tradizionali tegole in losa, ben visibili e mantenute nel tempo. Il tetto si presenta in buone condizioni, senza infiltrazioni, risultando sano e ben conservato. Al piano seminterrato è presente una cantina con un autoclave, con locali accessori suddivisi per ciascun alloggio. Il riscaldamento attualmente avviene tramite stufe, in quanto l’immobile è stato utilizzato prevalentemente come casa estiva; è tuttavia presente l’allacciamento al metano e un appartamento, utilizzato più frequentemente, è già dotato di collegamenti interni. Ogni unità abitativa è autonoma e dispone del proprio contatore. L’acqua è attualmente scollegata, ma è disponibile la rete SMAT sul territorio, mentre le fognature sono collegate alla rete comunale. Il giardino è accessibile anche con l’auto e consente di ricavare comodamente posti auto interni. Completa la proprietà un locale commerciale con ingresso indipendente, situato al piano terreno sotto gli appartamenti del 1935. Il locale è attualmente locato e garantisce fin da subito una rendita, grazie alla presenza di un’attività già avviata e conosciuta sul territorio di Coassolo. Appuntamenti disponibili dall' 8 Gennaio 2026