
Villa Bifamiliare Ristrutturata con Cortile Privato e Impianto Fotovoltaico – Moncalieri (TO) Viale Stazione Sangone 7 – Zona comoda, tranquilla e ben servita Proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare di circa 320 mq interni, completamente ristrutturata, con cortile privato, impianti tecnologici avanzati e spazi versatili adatti sia a famiglie numerose che a chi cerca una soluzione da frazionare. Composizione: 2 alloggi distinti (piano rialzato e primo piano) Mansarda abitabile al piano superiore (attualmente non abitabile, ma spaziosa e rifinita) Tavernetta spaziosa al piano seminterrato, dotata di luce e areazione naturale, ideale per creare un’ulteriore zona living o mini appartamento Magazzino con scarico fognario: possibilità di realizzare loft indipendenti Box auto ampio, dove sono installati gli accumulatori di corrente del sistema fotovoltaico Dotazioni e Comfort: 22 pannelli fotovoltaici con accumulatore da 5 kW (documentabili – investimento di 14.000 €) 2 caldaie a condensazione con impianti di riscaldamento autonomi e separati tra le unità abitative Aria condizionata installata su tutti i piani Infissi nuovi in tutta la proprietà Sistema di videosorveglianza esterna Impianto d’allarme interno sulle scale Possibilità di separare le unità immobiliari, ideale per due famiglie o per uso investimento Ristrutturazioni: Piano primo ristrutturato 4/5 anni fa Restanti porzioni (comprese taverna e parti comuni) ristrutturate nel 2005 circa Punti di forza: Ottima esposizione e luminosità Cortile privato perfetto per famiglie con bambini o animali Soluzione versatile e indipendente, già predisposta per la divisione in più unità Possibilità di valorizzazione ulteriore degli spazi esistenti (mansarda, taverna, magazzino) Classe energetica migliorabile grazie al sistema fotovoltaico già installato Per informazioni e visite: Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio di questa soluzione unica nel suo genere!























