Casa indipendente in Vendita, Viale Stazione Sangone 7bis, Moncalieri

Descrizione

Villa Bifamiliare Ristrutturata con Cortile Privato e Impianto Fotovoltaico – Moncalieri (TO)

Viale Stazione Sangone 7 – Zona comoda, tranquilla e ben servita

Proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare di circa 320 mq interni, completamente ristrutturata, con cortile privato, impianti tecnologici avanzati e spazi versatili adatti sia a famiglie numerose che a chi cerca una soluzione da frazionare.

Composizione:
2 alloggi distinti (piano rialzato e primo piano)
Mansarda abitabile al piano superiore (attualmente non abitabile, ma spaziosa e rifinita)
Tavernetta spaziosa al piano seminterrato, dotata di luce e areazione naturale, ideale per creare un’ulteriore zona living o mini appartamento
Magazzino con scarico fognario: possibilità di realizzare loft indipendenti
Box auto ampio, dove sono installati gli accumulatori di corrente del sistema fotovoltaico

Dotazioni e Comfort:
22 pannelli fotovoltaici con accumulatore da 5 kW (documentabili – investimento di 14.000 €)
2 caldaie a condensazione con impianti di riscaldamento autonomi e separati tra le unità abitative
Aria condizionata installata su tutti i piani
Infissi nuovi in tutta la proprietà
Sistema di videosorveglianza esterna
Impianto d’allarme interno sulle scale
Possibilità di separare le unità immobiliari, ideale per due famiglie o per uso investimento

Ristrutturazioni:
Piano primo ristrutturato 4/5 anni fa
Restanti porzioni (comprese taverna e parti comuni) ristrutturate nel 2005 circa

Punti di forza:
Ottima esposizione e luminosità
Cortile privato perfetto per famiglie con bambini o animali
Soluzione versatile e indipendente, già predisposta per la divisione in più unità
Possibilità di valorizzazione ulteriore degli spazi esistenti (mansarda, taverna, magazzino)
Classe energetica migliorabile grazie al sistema fotovoltaico già installato

Per informazioni e visite:
Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio di questa soluzione unica nel suo genere!