Case indipendenti in vendita in provincia di Siracusa Pag. 27

Casa indipendente in vendita a Melilli (SR) – Centro Storico
Proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli di 157 mq con accesso autonomo, situata nel cuore del centro storico di Melilli, in Via Garibaldi n. 26, a pochi passi dalla piazza principale e dai principali servizi.

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Rif. annuncio R032

Superficie e distribuzione interna
Piano terra:
Salone
Cucina abitabile
Camera
Bagno

Primo piano (h 4 m):
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno

Spazi esterni
Cortile interno con tettoia e accesso diretto da cucina e stanza al piano terra
Terrazzo panoramico di circa 70 mq al primo piano

Condizioni e caratteristiche
Impianto elettrico ammodernato
Predisposizione per riscaldamento a radiatori
Bagni recentemente ristrutturati
Infissi interni ed esterni in buono stato
Tetto con travi in legno a vista al primo piano

Ubicazione
Situata nel centro storico, in zona tranquilla e residenziale, vicina a:
Attività commerciali, scuole, chiese e banche
Piazza principale e Palazzo del Municipio a soli 300 m
Possibilità discreta di parcheggio nelle immediate vicinanze
Una soluzione ideale per chi cerca autonomia, spazi generosi e terrazzo panoramico, nel cuore di Melilli, con tutti i servizi a portata di mano.

Chi siamo:
Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano.
Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.
Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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House&villas Real Estate propone in vendita casa ristrutturata di recente ubicata nel cuore del centro storico di Noto. Situata al piano rialzato, questa abitazione di 100 mq offre comfort moderno e un'atmosfera accogliente, combinando la storia e la tradizione della zona con tutte le comodità contemporanee. La casa si compone da un ingresso, ampia cucina con soggiorno, due spaziose camere da letto e un bagno moderno e funzionale. Ogni dettaglio è stato curato con attenzione per garantire uno spazio abitativo confortevole e di alta qualità. Situata nel cuore di Noto, questa casa permette di godere appieno delle bellezze architettoniche e culturali della città barocca, con tutti i servizi a portata di mano. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata o per essere utilizzata come investimento per affitti turistici.

Proponiamo in vendita questa casa indipendente a Noto, nella splendida cornice del barocco siciliano, a pochi minuti dal centro storico e dalle rinomate spiagge della zona.

L'immobile, libero al rogito, si sviluppa su due livelli per una superficie totale di 111 mq, con cinque vani al piano terra: due camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, bagno e un vano accessorio.

Al piano superiore si apre una terrazza panoramica di circa 100 mq, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto e godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

La casa è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzarla secondo il proprio gusto e trasformarla in una prima casa, una residenza estiva o una struttura ricettiva.

Completa la proprietà un box auto di 25 mq.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, personalizzabile e ben posizionata nella splendida città di Noto, patrimonio UNESCO e meta turistica internazionale.

Ottima casa indipendente con due garage e due terrazze - Perfetta per due case vacanze! A pochi passi dal centro storico di Noto nela zona alta denominata "Cianazzu" e a 4 km dal mare di Marina di Noto, vendiamo questa casa degli anni '70, in ottimo stato e pronta per essere rinnovata, offre ampi spazi interni ed esterni ed una stupenda vista panoramica su Noto. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra (130 mq): composto da Ampio soggiorno, Cucina abitabile, 3 camere da letto terrazzo ampio a livello che collega anche direttamente ai garage sottostanti. Primo piano grande terrazzo panoramico con vista sul Cupolone di Noto In aggiunta: la casa è indipendente su due lati ed è un falso piano terra in quanto sotto con accesso da altra strade ci sono Due grandi garage intercomunicanti tra loro e collegati all'appartamento sopra tramite vano scala interno Possibilità di suddivisione in due unità abitative Zona servita da tutti i comfort, inclusi ospedale e posta Ideale per chi cerca una casa vacanze da sogno, un investimento immobiliare sicuro o l'indipendenza. prezzo 150.000 possibilita mutuare esempio 10 mila anticipo rata finanziamento 580 euro mese Non perdere questa occasione unica! Contattaci subito per fissare un appuntamento. Agenzia Immobiliare Casa srl tel. 0931461760 Ciatare codsice Cianazzu

Proponiamo alla vendita una casa indipendente vista mare su due livelli caratterizzata da un terrazzino a livello al primo piano e da un cortile privato con giardino ad uso esclusivo. Questo immobile è stato costruito nel primo ventennio del secolo scorso con il caratteristico tetto a doppia falda con copertura a coppo antico. Questa dimora dispone al piano terra di un grande soggiorno, di un ampia camera, di una cucina abitabile, di due locali bagno di cui uno a servizio e della suddetta corte esterna con giardino; da una scala interna si accede al piano superiore costituito dal livello mansarda con due grandi ambienti utilizzati al momento come un vano laboratorio per hobbistica uno e l'altro grande vano come camera da letto, inoltre un locale bagno a servizio di questo livello e il terrazzino dal quale si può godere della gradevolissima vista mare. La vista del mare è possibile anche dalle tante finestre esposte a sud est ma al momento un cantiere temporaneo ha provvisoriamente occluso un po' la vista che verrà comunque ripristinata al termine del cantiere stesso. Questa casa è stata oggetto di una fusione catastale, motivo per cui risultano i due ingressi con la possibilità dunque di poter nuovamente ricavare due indipendenti. La casa è in ottimo stato e alcuni ambienti come quelli al piano superiore andrebbero rinnovati. La zona è nota per essere tra le più belle e apprezzate della città di Siracusa per la sua splendida riviera affacciata sul mar ionio che si frappone tra l'isola di Ortigia e la città più moderna. Nelle immediate vicinanze il belvedere della riviera, la pista ciclabile tra le più suggestive della Sicilia sul vecchio tracciato ferroviario che collega questa zona all'antica Tonnara a nord della città e il centro storico a sud.

In prossimità del Borgo Marinaro di Avola, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 390 mq disposta su tre livelli. Il piano terra si compone di soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, un ripostiglio, veranda coperta e garage di mq 14. L'appartamento necessita di interventi di ristrutturazione. Al primo piano troviamo un altro comodo appartamento di circa 130 mq con cucinino/sala pranzo, grande soggiorno, una camera matrimoniale, un bagno, due ripostigli e due verande coperte; si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. Il terzo piano è anch'esso in buone condizioni e si compone di quattro camere da letto, un bagno, un ripostiglio e due comodi terrazzi. Ottimo investimento come bi/trifamiliare o per struttura ricettiva data la vicinanza al mare e al borgo marinarato tanto apprezzato. L'immobile gode di due ingressi su strade parallele oltre all'ingresso del garage.

Splendido palazzetto in vendita a Avola, situato in zona Largo Sicilia. Questa luminosa e spaziosa casa singola terratetto si compone di tre appartamenti ed è subito abitabile, rifinita con gusto sia internamente che esternamente. La posizione strategica offre la comodità di essere a pochi passi dal Borgo Marinaro di Avola, circondati da scuole, piazze, supermercati e negozi. Con una breve passeggiata si possono raggiungere il famoso Borgo Marinaro e la Tonnara per godersi il meraviglioso mare avolese o dirigetevi verso la vivace Piazza Centrale Umberto I nel centro della città. La casa è distribuita su tre livelli con ingressi separati per ciascun appartamento: al piano terra troviamo un'accogliente cucina in muratura, camere da letto e bagno; il primo piano dispone di soggiorno, ulteriore cucina e ampie camere; mentre al secondo piano troverete uno spazioso openspace con cucina in muratura e forno a legna oltre ad una camera da letto. Due terrazze panoramiche offrono uno spazio ideale per godersi le serate estive all'aperto. Dotata anche di impianto solare termico da 300l, questa proprietà può essere utilizzata come unifamiliare oppure trifamiliare grazie agli ingressi separati dei diversi appartamenti.

A Palazzolo Acreide, città sotto tutela Unesco, Immobiliare Casa Real Estate, propone in vendita una proprietà abitativa indipendente da ristrutturare sita nell’antico quartiere dell’orologio, a due passi dalla storica chiesa del Soccorso. Il centro storico di Palazzolo è dominato dall’antica Torre dell’Orologio e dal quartiere Lenza Orologio, ricco di vicoli , di cortili storici, di gradinate monumentali e affacci panoramici dal quale si può ammirare il quartiere di San Paolo e la zona medievale. L’intera zona della Lenza e del quartiere Orologio è stata interessata da un intervento di riqualificazione, Tra le vie e i ronchi di questo quartiere si può ammirare oltre la piccola chiesa del Soccorso, anche il museo etnoantropologico di Antonino Uccello. La proprietà è composta da una parte abitativa con 3 vani più cucina e servizi al piano terra e un vano con servizi e terrazza al piano secondo, della superficie totale di circa 88 mq e 18 mq la terrazza, è compreso anche un piccolo giardino di 24 mq e un deposito dammusato di circa 37 mq, e da un vicino garage, composto da un vano al piano terra e da un vano al piano secondo per complessivi 27 mq e terrazzino panoramico di mq 3,20 . Detti immobili sono inseriti dal piano regolatore in zona A, in un contesto edilizio di pregio architettonico. Interessante area anche a livello commerciale e turistico: le sue strade, le piccole case, si prestano infatti ad essere utilizzate come piccole botteghe e negozi. In questi anni, durante l’estate, grazie all’impegno di alcuni ristoratori sono state realizzate delle iniziative dedicate al gusto con percorsi guidati sulla gastronomia che hanno permesso anche di far conoscere questi luoghi ai numerosi turisti che hanno raggiunto Palazzolo Acreide, città antichissima dove cultura, devozione e folclore si combinano all’arte barocca, dove l’archeologia è mistero e la cucina tradizionale ti guida alla scoperta del territorio. Prezzo offerta euro 65mila cl G Per ulteriori informazioni chiamare 0931-461760 codice rif. IA4667PA

proponiamo una casa indipendente con terrazzo in vendita in Ortigia. Questo appartamento da ristrutturare, all'interno di una antica corte, è caratterizzato da un ingresso da una bella e antica scala in pietra di epoca fine medioevo che caratterizza questo particolare luogo. Questa dimora dispone di una zona ingresso, una cucina con soggiorno, un salone, una grande camera da letto, una seconda camera da letto, un locale bagno con doccia e un terrazzo privato di oltre 30 mq con annesso un grande vano ripostiglio nel quel è possibile creare una zona cottura a servizio. La casa è molto ventilata grazie alle tre esposizioni e gode anche vista su cortile comune del centro storico abbellito anch'esso con molte piante ornamentali. La corte comune è molto curata dai residenti che ci vivono ed è anche il più premiato dall'associazione Ortigia in fiore che annualmente organizza un concorso per promuovere le migliori iniziative per abbellire con fiori e piante i cortili, le terrazze e i balconi del centro storico. Nelle immediate vicinanze il museo dedicato ad Archimede e Leonardo Da Vinci, antiche chiese, una farmacia, negozi e altre attività commerciale con il tempio di apollo e il lungomare di levante a pochi passi. Se hai interesse ad acquistare una casa indipendente con terrazzo potrai attenzionare questa proposta immobiliare anche come soluzione per investimento ad uso turistico ricettivo. Possibilità di rivedere la disposizione degli ambienti interni per ottimizzare gli spazi realizzando anche una terza camera da letto e un ulteriore bagno.

A Palazzolo Acreide città che dal 2002 è stata dichiarata città patrimonio dell'umanità da parte dell'UNESCO, Immobiliare Casa Real Estate vende una residenza turistica alberghiera situato in uno stabile ascensorato della superficie di circa 850 mq diviso in quattro livelli composto da 10 appartamenti di varie dimensioni con aria condizionata e con cucina e bagno, alcuni appartamenti sono collocati in una parte del Palazzo Judica edificato nel 1700, e sono stati accuratamente ristrutturati e completamente arredati. Il palazzo Judica è situato nel cuore del centro storico di Palazzolo Acreide, pressi il corso Vittorio Emanuele immerso nella bellezza del Barocco Palazzolese, luogo dove si svolgono le sagre e il rinomato carnevale , a due passi troviamo la chiesa di San Sebastiano dove si celebra la maestosa processione del Santo. Nell'ultimo livello insistono due sale per ristorazione con zona Bar e terrazzi panoramici . Informazioni riservate in ufficio previo appuntamento chiamare 0931461760 – Agenzia Immobiliare Casa Palazzolo Acreide via Gaetano Italia 39 Citare cod. IA4585PA RESIDENZE TURISTICO-ALBERGHIERE – R.T.A Cosa sono le residenze turistico-alberghiere Sono strutture ricettive, a gestione unitaria, organizzate per fornire al pubblico alloggio, servizi accessori ed eventualmente servizio di bar e ristorazione in almeno sette appartamenti. Possono essere presenti anche delle camere, ma in numero inferiore agli appartamenti. Palazzo Acredie la location Storicamente nei pressi di Palazzolo Acreide sorgeva Akrai, una colonia siracusana fondata attorno al 664 a.C. (70 anni dopo la fondazione di Siracusa) dagli stessi siracusani. Della città antica si conservano numerose testimonianze, in particolare un importante edificio teatrale e un complesso di edifici adiacenti all'agorà greco-romana. Molti degli edifici e dei complessi cimiteriali cristiani furono esplorati e dal Barone Gabriele Judica di Bauly. La città greca sorgeva sull'altura del monte Acremonte, in questa località sono stati nel tempo localizzati un Aphrodision (Heraion?) e altri edifici religiosi citati nell'iscrizione Kaibel 217. Di notevole importanza storica e il santuario extraurbano di Cibele identificato dal marchese Paolo d'Albergo e successivamente fatto conoscere dal pittore francese Jean Houel che visitò Palazzolo nel 1777. Come tradizioni gastronomiche ricordiamo la "salsiccia palazzolese", le paste di mandorle, la produzione di olio extravergine d'oliva....ed anche squisiti piatti con i sapori dell'ambiente circostante: timo, asparagi, finocchietto selvatico, origano, "aiti","amareddi" e altre ancora. Distanze: da Noto Marina km 20 e da Aeroporto Catania km 95

A Cassibile, in provincia di Siracusa, a 2 km dalle belle spiagge di Fontane Bianche e della Pineta del Gelsomineto, proponiamo in vendita casa singola su tre livelli fuori terra di circa 130 mq lordi, con cortiletto coperto e terrazzo libero soprastante. La casa in vendita è così ripartita: - il piano terra, con accesso da Via Tinè, è composto da ingresso-corridoio, salone, camera da letto, cucina abitabile, bagno e cortile coperto che ospita la scala che porta al piano primo; il cortiletto da l'accesso alla casa anche dalla Via dei Gelsomini del paese; - il piano primo è composto da ingresso-corridoio, salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto; - il piano secondo è composta da un ampio casotto, un locale deposito e dal terrazzo che dà affaccio sulla Via Tinè. L'immobile in vendita si presenta in buone condizioni e necessitano lavori di ammodernamento dell'edificio. L'abitazione è ubicata in una zona centrale di Cassibile, vicinissima ai servizi, alla Via Nazionale e alla Piazza Loffredo Marchese di Cassibile. Considerando la vicinanza alle attività commerciali e al mare, l'immobile risulta molto interessante per essere utilizzato come residenza principale, oppure come investimento per reddito da locazione e casa per vacanza. In considerazione dei due ingressi paralleli ed indipendenti, la casa può essere abitata anche da due nuclei famigliari. La Sicilia è un paradiso da esplorare, è un luogo ideale per chi ama la cultura e per chi ama contemplare il mare. In auto in poche ore è possibile raggiungere le numerose località di mare che circondano l'isola, le spiagge più suggestive, le località culturali e artistiche più importanti. Anche l'interno dell'isola è affascinante, caratterizzato da ricchi paesaggi incontaminati ma anche con tanta cultura, vivacità e un grande patrimonio agroalimentare tradizionale. Forniamo tutti i servizi necessari per la conclusione dell'affare, il nostro gruppo è composto da professionisti dinamici e determinati che danno il massimo per accompagnarvi ed assistervi nel processo di vendita fino alla stipula del contratto definitivo, non trascurando gli adempimenti di legge e gli adempimenti post vendita. Dati principali sulla proprietà: Superficie commerciale abitazione = 130 mq circa (la superficie commerciale della sola abitazione è pari a quella calpestabile, comprensiva dei divisori interni e dei muri portanti, da questo calcolo sono escluse le verande, le terrazze, i sottotetti, i balconi, i garage, gli scantinati, i vani tecnici e locali magazzino) Superficie cortiletto (vano scala) = 12 mq circa Superficie terrazzo calpestabile = 40 mq Superficie locale ripostiglio = 10 mq Classe Energetica: G

PACHINO -SR- CASA SINGOLA CON GARAGE. La casa è disposta su due livelli, una zona giorno e una zona notte oltre un piano dedicato al garage. la casa è in ottime condizioni e gli impianti sono a norma e certificati. è dotato di sistema di climatizzazione in classe A, caldaia a condensazione, solare termico. Per altre informazioni visitate il nostro sito web WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT o contattateci telefonicamente al numero 0931831297, o via email STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM. Rispondiamo solo a richieste chiare e complete di nome cognome e recapito telefonico. STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. Siamo ad Avola in Piazza Umberto I vico Dolfi n.6 Palazzo Bondì al primo piano e a Pachino in via Cavour n. 37 e 39. L'agenzia si avvale della consulenza dello " Studio Legale Di Mercurio" Esperto di diritto bancario e contrattualistico.

PREZZO AFFARE ULTERIORMENTE RIBASSATO.........PACHINO- SR- IMMOBILE INDIPENDENTE DI 150 MQ COMPOSTO DA: UN APPARTAMENTINO AL PIANO TERRA DI CIRCA 50 MQ, IDEALE AD ABITAZIONE O UFFICIO O CON QUALCHE MODIFICA AD UN NEGOZIO; AL PRIMO PIANO DUE COMODI VANI E BAGNO E CUCINA E SOGGIORNO AL PIANO SUPERIORE CON TERRAZZO A LIVELLO. L'IMMOBILE IN QUESTIONE è POSTO AD ANGOLO TRA DUE VIE PRINCIPALI LA VIA XXV LUGLIO E VIA PRINCIPE UMBERTO, HA DUE INGRESSI E DUE POSPETTI CHE LA RENDONO MOLTO LUMINOSA E DIVISIBILE ANCHE PER UTILIZZI DIVERSI. L'IMMOBILE PUò ESSERE UN VALIDO ACQUISTO ANCHE PER INVESTIMENTO, IN QUANTO è ATTUALMENTE LOCATO CON UN CANONE MOLTO INTERESSANTE. A FRONTE DI UNA STIMA TECNICA DI 120 MILA EURO NOI VE LO PROPONIAMO AD UN PREZZO DI VERO AFFARE. 90 MILA EURO. APPROFITTATENE NON TEME CONFRONTI. PER ALTRE INFO VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARETRINGALI.IT O CONTATTATECI ALLO 0931.831297, O VIA EMAIL: STUDIOIMMOBILIARETRINGALI@GMAIL.COM RISPONDIAMO SOLO A RICHIESTE CHIARE E COMPLETE DI NOME COGNOME E RECAPITO TELEFONICO. NOI METTIAMO LA NOSTRA SERIETà E FROFESSIONALITà VENTENNALE ....VOI AIUTATECI AD OFFRIRVI UN SERVIZIO MIGLIORE. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- STUDIO IMMOBILIARE TRINGALI DAL 1991 I VOSTRI CONSULENTI IMMOBILIARI DI FIDUCIA. SIAMO AD AVOLA IN PIAZZA UMBERTO I -VICO DOLFI N.6 E A PACHINO IN VIA CAVOUR N. 37-39. SI AVVALE DELLA CONSULENZA DELLO STUDIO LEGALE DI MERCURIO. ESPERTO DI DIRITTO BANCARIO E CONTRATTUALISTICO. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- SI ACCETTANO COLLABORAZIONI CON ALTRE AGENZIE IMMOBILIARI PROFESSIONALI.

Casa ad angolo, (con tre lati liberi), disposta su tre piani, con la possibilità di essere divisa in più abitazioni, avendo già ben quattro ingressi indipendenti, la casa si compone di tre vani ed accessori al piano terra, cinque vani e servizio al primo piano, un ampio vano cucina e terrazza a livello al secondo ed ultimo piano, oltre a due garage, uno con ingresso dalla via Giardina e l'altro con accesso dal cortile. Soluzione interessante anche se totalmente da ristrutturare, il prezzo richiesto tiene conto ampiamente dello stato in cui la casa si trova

Situato in una posizione strategica a Siracusa, questo terratetto plurifamiliare si trova in Via Bologna, una zona ben collegata e comoda per raggiungere i principali servizi della città. L'immobile è inserito in un contesto urbano che offre tranquillità e al contempo la vicinanza a tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana. La sua ubicazione lo rende ideale per chi desidera vivere in un ambiente cittadino senza rinunciare alla privacy. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 93,00 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si sviluppa interamente al piano terra e al primo piano di un edificio di un solo piano. La disposizione interna è studiata per offrire il massimo comfort e funzionalità. Si compone di due ampie camere da letto che garantiscono spazio sufficiente per una famiglia o per chi necessita di stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La cucina a vista si integra perfettamente con l'ambiente circostante, creando un'area conviviale e moderna. Sono presenti 2 bagni, progettati con attenzione ai dettagli per offrire praticità e stile. La presenza di una taverna e di una cantina aggiunge ulteriore valore all'immobile di 60,00 mq circa fornendo spazi aggiuntivi per lo stoccaggio o per attività ricreative. L'immobile è dotato di impianti moderni e funzionali, tra cui un sistema di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. Il climatizzatore autonomo con impianto freddo/caldo assicura un comfort termico in ogni stagione. La sicurezza è garantita da una porta blindata. L'immobile non è arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'abitazione gode di una buona esposizione alla luce naturale, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e moderna nel cuore di Siracusa. Punti di forza dell'immobile: - zona storica in fase di riqualificazione - rifinizioni interne curate - particolare l'ambiente taverna/cantina Le linee autobus più vicine sono VIA GIACOMO MATTEOTTI (220 m), VIA GIUSEPPE MAZZINI e altre 4 fermate nel raggio di 450 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ASSOCIAZIONE CULTURALE GIO.SE.SCHOOL (350 m), I I.C. V. VENETO LENTINI e altri 3 asili entro il raggio di 410 m. Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti GORGIA (350 m) e I I.C. V. VENETO LENTINI (410 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

PIAZZA DELLA VITTORIA: Vendesi indipendente su 4 livelli (terra+soppalco+primo e secondo), totalmente ristrutturato, internamente composto: vano ingresso, ripostiglio, 2 cucine e salone con caminetto, 4 camere da letto con 4 bagni, spogliatoio e terrazzo a livello coperto con cucina in muratura. Classe energetica E, IPE 85,00 kwh/mq annui, euro 370.000 mutuabili, si valutano permute con immobili in città. Rif. IA1004 Si valutano permute con immobili in città. Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

BORGATA: Vendesi indipendente su 2 livelli con area libera, composto al piano terra da camera da letto, soggiorno, cucina e bagno; primo piano: camera da letto, cucina-soggiorno, bagno, ripostiglio, un balcone, una verandina ed un terrazzo sovrastante. Classe energetica G, IPE 135 kwh/mq annui, euro 99.000,00 mutuabili es. 8.000,00 + 425.00 al mese. IA1697 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

ADIACENZE PARCO ARCHEOLOGICO NEAPOLIS: Totalmente ristrutturato nel 2025, vendesi indipendente composto da ingresso cucina soggiorno e bagno al piano terra e camera da letto con piatto doccia al piano soppalcato, euro 120.000,00 mutuabili IA10809 Per info contatti Schiavone Immobiliare Piazza della Vittoria 8 SR, 093169993, www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Nel cuore della costa sud-orientale siciliana proponiamo una proprietà fronte mare assolutamente irripetibile. Una dimora sospesa sul Mediterraneo, con terrazze direttamente sulla scogliera, architettura dal sapore aristocratico e panorami che ricordano alcune location della Costiera Amalfitana e di Malta. La proprietà necessita di completamento e valorizzazione, ma possiede un elemento oggi praticamente impossibile da replicare: il contatto totale con il mare e spiaggetta con unico accesso. Ideale per: boutique hotel esclusivo mq. 1500 circa; private residence; Luxury suites; investimento hospitality di alto livello. Informazioni riservate esclusivamente a soggetti realmente interessati previa manifestazione d’interesse. Richiedi Teaser fotografico in privato Agenzia Immobiliare Casa Corso Gelone 148 - Siracusa tel. 0931461760 Trattativa riservata. Citare il codice Sicily4889

ADIACENZE VIA FILISTO: Vendesi indipendente da ristrutturare, libero su 3 lati, piano terra, possibilità di ampliamento e sovra elevazione. Internamente composto da ingresso, salone, 4 camere, 2 cucine, 2 bagni, ripostiglio, veranda e giardino esclusivo. Classe energetica G, IPE 145 kwh/mq annui, euro 140.000,00 mutuabili es. 16.000,00 + 495.00 al mese. RIF. IA10720 Per info contatti la Schiavone Immobiliare 093169993 Piazza della Vittoria 8, SR. www.gruppoimmobiliaresiracusa.it

Pachino – Fabbricato indipendente via Lucio Tasca angolo via Roma. Proponiamo in vendita a Pachino, in posizione strategica tra via Lucio Tasca e via Roma, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, casa indipendente di circa 180 mq da ristrutturare. L'immobile, posto ad angolo tra due vie e con ulteriore uscita su cortile, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità e maggiore fruibilità degli spazi. La distribuzione interna, articolata su più livelli, è così composta: Piano seminterrato: garage attualmente adibito a cucina, una camera e un bagno Piano terra: ingresso, cucina, ampio salone, camera matrimoniale, due camerette e bagno Primo piano: casotto e terrazza Grazie alla posizione centrale, alla presenza di più accessi e alla vicinanza ai principali servizi, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento, ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva o casa vacanze. Perfetta per chi desidera valorizzare un immobile indipendente nel cuore della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Pachino – Indipendente via Cialdini. Proponiamo in vendita a Pachino, in via Cialdini, a pochi isolati da piazza Vittorio Emanuele, una spaziosa casa indipendente di circa 140 mq, ideale per chi desidera ambienti comodi e indipendenza nel cuore della città. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto, al piano terra, da ingresso, ampia cucina-soggiorno abitabile con accesso diretto al cortile interno, due camere da letto e bagno. Al primo piano troviamo ulteriori due camere, un secondo bagno e un terrazzo, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una soluzione funzionale e ben distribuita, situata in una zona servita e a breve distanza dal centro cittadino. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Classe Energetica: G

Palazzo storico indipendente risalente al 1600 da restaurare di 345m2 con giardino 3 terrazze 3 ingressi composto da tre appartamenti in vendita in Ortigia a Siracusa (Sicilia). Contattaci per visionare l'immobile. Il palazzo sorge accanto alla famosa Basilica di San Pietro Apostolo, la più antica chiesa di Siracusa costruita nel lontanto 326 d.C. Originariamente era un'ala dell'ex monastero delle carmelitane, successivamente diventato dimora privata. L'edificio, oltre ad avere quindi un importante valore storico, si trova a pochi passi dai principali luoghi di interesse storico culturale dell'isola. La Piazzetta del Carmine, un Museo dedicato ad Archimede e Leonardo da Vinci, il Tempio di Apollo, Piazza Duomo, tutti questi importanti siti storici si trovano a poche centinaia di metri. A soli 300 metri si trova infine il Lungomare di Levante nonchè la piccola spiaggetta "Calarossa", molto apprezzata dai turisti e dai residenti. Per la sua posizione, la proprietà, si presta a diventare non solo una bellissima residenza esclusiva, ma soprattutto una prestigiosa struttura ricettiva. L'edificio ha subito nei secoli diverse modifiche prospettiche e strutturali. Si accede alla proprietà attraverso un ampio ingresso caratterizzato da imponenti archi in pietra che ci conduce verso un antico loggiato con volta a crociera che si apre ad un bellissimo giardino in parte ricoperto da una tettoia realizzata in pietra d'epoca. Gli ambienti al piano terra sono stati totalmente ristrutturati. In particolare sono stati realizzati due comodi appartamenti (un bilocale ed un trilocale). Attraverso una scala in pietra si sale invece al primo piano, quello che una volta costituiva il piano nobile. Questo è composto da otto vani compresi accessori e si affaccia direttamente a due ampie terrazze a livello di esclusiva proprietà. Tutti gli ambienti mantengono ancora oggi intatte alcune caratteristiche originali del periodo storico di costruzione, come ad esempio il prestigioso pavimento risalente alla fine del 600. Contattaci per visionare l'immobile.

Cod. Rif. E0198. Nel caratteristico centro storico di Buscemi, tra i vicoli autentici e le suggestive atmosfere dei Monti Iblei, proponiamo in vendita un intero palazzetto indipendente situato in Via Principe Umberto, a pochi passi dal centro del paese e dai principali servizi. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire in una proprietà dal grande fascino storico e dalle notevoli potenzialità, perfetta sia come abitazione privata sia per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva nel cuore della Sicilia sud-orientale. La casa si sviluppa su due livelli ed è interamente da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze e il proprio gusto. Gli ambienti conservano il carattere tipico delle abitazioni storiche siciliane e permettono di immaginare una residenza accogliente e ricca di atmosfera. Fiore all'occhiello della proprietà è il terrazzo panoramico al piano superiore, da cui si gode una vista mozzafiato sulla vallata e sul paesaggio dei Monti Iblei, ideale per creare una zona relax esclusiva o uno spazio conviviale all'aperto. Completa la proprietà un deposito di circa 20 mq con accesso da Ronco Alessandro Manzoni, caratteristico dammuso che aggiunge ulteriore fascino e funzionalità all'immobile, perfetto come magazzino, laboratorio o spazio accessorio. Buscemi, sempre più apprezzata per il suo patrimonio storico, culturale e paesaggistico, rappresenta una delle realtà più autentiche degli Iblei, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ricco di tradizioni e lontano dal caos cittadino. Una proposta interessante per famiglie, investitori o per chi sogna di recuperare una dimora storica siciliana in uno dei borghi più affascinanti della provincia di Siracusa. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G

Cod. Rif. E0196 - Nel caratteristico borgo di Buscemi, immerso nel suggestivo scenario dei Monti Iblei, proponiamo in vendita una casa indipendente situata in Via Nino Bixio, a poche decine di metri dal corso principale del paese. Una posizione comoda e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare alla vicinanza dei principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 100 mq commerciali ed è composto da 6 vani catastali. Gli spazi interni risultano funzionali e ben distribuiti, offrendo ambienti adatti sia a un utilizzo residenziale stabile sia come casa vacanze o investimento immobiliare. Al piano terra si trovano gli ambienti della zona giorno, mentre il primo piano ospita la zona notte, con due camere da letto luminose ed il bagno. La disposizione interna consente una gestione comoda e versatile degli spazi abitativi. L'abitazione conserva le caratteristiche tipiche delle case dei borghi siciliani e rappresenta una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un immobile indipendente in un contesto autentico e tranquillo. Buscemi, sempre più apprezzata per il suo patrimonio storico, culturale e paesaggistico, offre la possibilità di vivere a contatto con la natura e le tradizioni locali senza rinunciare ai principali servizi essenziali. Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera acquistare una prima casa a costi contenuti sia per chi è alla ricerca di un investimento semplice e immediato nel cuore degli Iblei. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, potete contattarci al numero 0931586890 o tramite messaggio WhatsApp al 351 9751688. Classe Energetica: G