Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di La Spezia Pag. 3

Migliarina - Nelle immediate vicinanze del centro commerciale 'Le Terrazze' e vicino al centro, proponiamo una soluzione indipendente che offre un'ampia metratura distribuita su due livelli. L'ingresso alla proprietà attraverso cancello permette l'accesso all'area esterna divisa da una parte piastrellata e da una parte di giardino che fanno da perimetro all'intera abitazione. L'immobile al piano terra è composto dalla zona giorno suddivisa in un'ampio soggiorno dotato di camino, ideale per momenti di relax, una sala da pranzo e un cucinotto, il piano terra viene completato dal primo servizio dotato di finestra e box doccia. Al piano superiore invece troviamo la zona notte composta da due ampie camere da letto, una delle quali con cabina armadio e infine un secondo bagno dotato di finestra e vasca, completa un comodo ripostiglio di circa mq. 3. La parte esterna è perfetta per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di tranquillità all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa indipendente con spazi ben distribuiti e un'atmosfera accogliente defilata dal traffico ma allo stesso tempo vicinissima ai principali servizi e poco distante dal centro. La soluzione internamente è stata riqualificata nel 2001 e tetto e facciata sono stati rifatti nel 2000. L'appartamento dispone di infissi in doppio vetro in legno, impianto di condizionamento autonomo, impianto di allarme e la caldaia è stata sostiuita recentemente. Non vi è nessuna spesa condominiale.

Pian di Barca: Indipendente con giardino e posto auto. Proponiamo in vendita una soluzione completamente indipendente con taverna. Al primo piano tramite porta blindata si accede ad un ampio soggiorno con stufa a pellet e cucina a vista con accesso al primo terrazzo. Camera matrimoniale e cameretta, bagno con box doccia finestrato. Il soggiorno è dotato anche di un secondo balcone posizionato nelle immediate vicinanze della porta d'ingresso. Al piano terra si sviluppa una corte esterna pavimentata, idelae per momenti di relax all'aperto che conduce a una taverna, completamente ristrutturata. Uno spazio ben organizzato composto bagno finestrato con box doccia. Questo ambiente rappresenta una soluzione perfetta sia come area indipendente per ospiti, sia come spazio aggiuntivo da vivere in totale comodità. E' inoltre presente un ulteriore ambiente utilizzato attualmente come cantina, deposito attrezzi. L'appartamento si presenta in ottimo stato interno curato nei dettagli e pronto ad essere abitato ed è dotato di impianto di aria condizionata che garantisce comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto all'aperto.

Immagina di svegliarti al mattino con il silenzio della collina, sapendo che ti bastano appena otto minuti di auto per sentire la sabbia sotto i piedi e il profumo del mare di Deiva Marina. Questa casa, situata nella tranquilla località Piazza, è molto più di un semplice immobile: è un invito a riscoprire uno stile di vita autentico, fatto di ampi spazi e indipendenza, a due passi dal casello autostradale e dalle meraviglie delle Cinque Terre, Framura e Bonassola. Arrivando dalla strada principale, l'accesso è comodissimo e ti accoglie subito nel grande giardino privato di circa 550 mq, un angolo di verde tutto tuo dove poter cenare all'aperto, coltivare le tue passioni o semplicemente goderti il sole della Liguria in totale privacy. La casa si sviluppa su due piani per un totale di 234 mq, una metratura generosa che oggi è sempre più difficile trovare. Al piano terra la vita scorre tra il soggiorno, la cucina abitabile e le due camere da letto, mentre salendo la scala interna si raggiunge il primo piano. Qui troverai un altro appartamento speculare, impreziosito da un terrazzo che diventerà sicuramente il tuo angolo preferito per un aperitivo al tramonto. È la soluzione ideale per una famiglia numerosa che vuole restare unita ma con i propri spazi, o magari per chi sogna di vivere in una parte della casa e affittare l'altra ai tanti turisti che ogni anno visitano questa costa incantata. Esternamente la casa si presenta solida e ben curata, mentre gli interni conservano il fascino originale dell’epoca, offrendoti la splendida opportunità di personalizzare ogni stanza secondo il tuo gusto. Per l'inverno, potrai scegliere tra il calore moderno dei radiatori a GPL o l'atmosfera intramontabile della stufa a legna e a pellet, che rendono l'ambiente subito accogliente. A completare questa proprietà davvero unica ci sono ben tre magazzini carrabili di diverse metrature, perfetti per ricoverare le biciclette per le gite sulla ciclabile Levanto-Framura o per creare quel laboratorio che hai sempre desiderato. È una casa che aspetta solo di essere vissuta e raccontata: un rifugio spazioso, strategico e immerso nella bellezza della nostra riviera.

-Rif.5418- Proponiamo in esclusiva a Piana Battolla una casa indipendente divisa in due unità abitative (entrambe A/2), di 108 mq circa ciascuno, con ingressi indipendenti, caratteristica ideale per famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria autonomia, per due nuclei amici oppure per chi intende abitare una unità e mettere a reddito l’altra. L’appartamento al piano terra accoglie la cucina abitabile, il soggiorno con camino, proseguendo nella zona notte un comodo ripostiglio, un bagno finestrato con vasca, due camere matrimoniali e una cameretta singola/studio. L'appartamento al piano primo, accessibile tramite scale esterne, è completamente indipendente, organizzato in modo molto simile si apre su un grande disimpegno che porta ai vari ambienti tra cui una cucina abitabile con camino e accesso al balcone, un ripostiglio ceco, un soggiorno. La zona notte comprende un bagno finestrato con vasca, una camera matrimoniale con accesso al balcone, una cameretta/singola/studio o studio anch’essa con uscita sul balcone e una seconda camera matrimoniale. La proprietà è completata da un’ampia corte al piano terra di circa 60 mq, interamente di proprietà, dotata di doppio ingresso carrabile e di un ingresso pedonale. La corte consente di parcheggiare comodamente una o più autovetture a seconda delle esigenze. L’area esterna prosegue intorno all’immobile e sul retro è presente una piccola striscia di giardino privato di circa 50 mq, ideale come spazio verde di servizio o angolo relax. Completa la proprietà una cantina di 28 mq circa adiacente all’abitazione in un altro fabbricato. L’immobile si presenta in stato originario e necessita di una ristrutturazione completa, un aspetto che consente di personalizzare integralmente gli spazi e gli impianti, valorizzando al massimo le potenzialità di una casa indipendente con grandi metrature, spazi esterni e doppia unità abitativa, in una zona comoda. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3885710341 saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36.

Nella tranquilla e suggestiva zona di Lavaggiorosso, a pochi minuti dal mare di Levanto, proponiamo in vendita un caratteristico terratetto di 105 mq, ideale per chi desidera una casa accogliente in un contesto riservato. L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: Piano terra: ingresso indipendente con accesso a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per momenti conviviali. Primo piano: luminoso soggiorno, ideale come zona relax. Secondo piano: camera da letto confortevole e bagno finestrato. La casa è venduta arredata, in buone condizioni e subito abitabile, senza necessità di interventi urgenti. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort e gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un terreno di circa 110 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno dove rilassarsi, coltivare un piccolo orto o trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Classe energetica E: buon compromesso tra efficienza e costi di gestione. Soluzione ideale come prima casa, casa vacanze o investimento per affitti turistici, grazie alla posizione strategica tra natura, tranquillità e vicinanza al mare. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: Valentina Rossi +393496927083 Richiesta: Eu. 250.000,00 Libera subito! Devi vendere la tua Casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita! Il presente documento non costituisce elemento contrattuale Classe Energetica: E EPI: 58,41 kwh/m2 anno

Sarzana - a pochi passi dal centro storico, proponiamo in vendita semindipendente di quattro vani su due livelli, da ristrutturare, libera su tre lati, con giardino e terrazza e due cantine. L'ingresso è indipendente sul giardino, tramite un comodo porticato d'ingresso si accede all'immobile, al piano rialzato troviamo due camere da letto, con accesso al sottotetto ed un bagno finestrato con vasca. Dal piano primo abbiamo un corridoio che siapre su un terrazzino collegato al giardino d'ingresso. Tramite scala interna si arriva al piano terra dove troviamo cucina, soggiorno con camino ed un comodo ripostiglio; dalla cucina abbiamo l'accesso al giardino a piano terra in cui sono presenti due cantine e un bagno esterno. Completa la proprietà un ampio giardino privato. L'immobile prevede diversi lavori di ristrutturazione. La zona è ottima, defilata dal traffico ma comoda a tutti i servizi principali.

Piana Battolla - località Torenco Proponiamo in vendita una casa completamente indipendente su più livelli, situata in località Torenco, inserita in un contesto tranquillo e riservato, con area esterna di proprietà che circonda l’abitazione. L’immobile presenta due accessi distinti: • un ingresso principale dal cancello frontale, che conduce direttamente al primo piano dell’abitazione; • un secondo accesso laterale, dal cancello carrabile, dove sono presenti i posti auto, con ingresso diretto al piano terra tramite la taverna. La casa si sviluppa su tre livelli collegati da scala interna. Al piano terra troviamo una taverna di ampia metratura con cucina, dal disimpegno si accede alla zona lavanderia e a un bagno finestrato con doccia. Salendo al primo piano, dove è presente il secondo ingresso principale, si sviluppa la zona giorno composta da soggiorno, seconda cucina abitabile e bagno finestrato con vasca. Da questo livello si accede direttamente agli spazi esterni, con affaccio sul giardino perimentrale alla casa, di proprietà. Il secondo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta/studio. Tutte le camere hanno accesso diretto al balcone/terrazzo, garantendo buona luminosità e sfogo esterno. La proprietà è completamente indipendente, dotata di riscaldamento autonomo, giardino privato, posti auto di pertinenza e cantina. L’immobile si presenta da rivedere negli impianti, offrendo quindi la possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative. Soluzione adatta a chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi ampi, area esterna e assenza di spese condominiali.

LUNI - Loc. Casano - Casa indipendente con giardino. In zona servita proponiamo casa indipendente di ampia metratura con giardino, l'immobile si distribuisce su due piani ed è così composto: ingresso al piano terra nell'ampio disimpegno, soggiorno, ripostiglio, bagno di servizio finestrato e cucina abitabile con affaccio sulla corte con pergolato di proprietà; salendo tramite scala interna al piano superiore troviamo la zona notte così composta: un ampia camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo, due camere singole, disimpegno e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà il parcheggio fronte ingresso per due auto, una cantina/lavanderia nella corte ed il giardino retrostante l'immobile. L'immobile necessita della ristrutturazione completa della copertura e verifica degli impianti. Ottima soluzione per chi cerca l'indipendenza ma con servizi vicini.

Valdurasca - Proponiamo in vendita casa semindipendente di 3,5 vani, al primo piano con giardino e terrazza. L’accesso all'immobile avviene tramite un cancello automatico, con posti auto. Da qui, un cancello ci porta all'inizio della propietà e tramite una scala esterna ci conduce al giardino, dov' è possibile inserire anche una piscina. Un’altra scala porta al balcone e all’ingresso principale della casa. All’interno troviamo un soggiorno con angolo cottura, che dà su una terrazza vivibile. Da un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una cameretta, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. Inoltre, la casa è vicina a tutti i principali servizi.

Cod.01488 Rif.Ag. 500325 - CASTELNUOVO MAGRA – Loc. Molicciara In un quartiere residenziale curato e tranquillo, a pochi passi dai principali servizi, ti attende una casa singola ricca di potenzialità, pronta a diventare il luogo dove creare nuovi ricordi. Questa abitazione, dalla comoda metratura interna di 115 mq, accoglie con un soggiorno luminoso, una cucina pranzabile con camino che profuma di momenti conviviali, due ampie camere matrimoniali in cui il comfort è protagonista e un bagno finestrato con doccia. Gli spazi, già ben distribuiti, offrono la possibilità di essere personalizzati per rispecchiare pienamente il tuo stile. All’esterno, la proprietà si completa con garage, cantina e un giardino di circa 300 mq che avvolge la casa: uno spazio verde ideale per chi sogna privacy, relax e magari un angolo dedicato ai propri hobby. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma racchiude in sé un grande potenziale: una soluzione indipendente, con spazi generosi e tutta la libertà di modellarla secondo i propri desideri. Libera e subito disponibile. La casa perfetta per chi cerca un nuovo inizio, all’insegna dell’indipendenza e della tranquillità. Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo e’ approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

Rif. 328 Le Grazie di Portovenere - In zona residenziale comoda e tranquilla a pochi passi dalle spiagge, proponiamo casa semi indipendente completamente ristrutturata, dotata di riscaldamento autonomo con calderina installata a marzo 2020, impianto elettrico e idrico del 2017, pavimento gres porcellanato effetto legno in tutte le stanze.
La proprietà si estende su due livelli: entrata privata su disimpegno, cucina con porta finestra con accesso sul porticato e seconda finestra, sala da pranzo ( o eventualmente terza camera ) con seconda porta di entrata e finestra , salone con camino e doppia finestra, bagno con doccia .
Secondo piano: camera da letto matrimoniale con soffitto con travi in legno a vista e soppalco da usare come ripostiglio , 2 camera con travi in legno a vista e soppalco vivibile con scala fissa in legno.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n 21 – La Spezia.

www.2gimmobiliare.it - info@2gimmobiliare.it

L’incantevole “cottage” ligure con giardino privato e terrazzino Solo per i veri amanti della Liguria, una “casa romantica”, un gioiellino incastonato in una via storica di Levanto, pregevole reintepretazione di un “cottage” su due piani e con la proprietà esclusiva di un “giardino segreto” al piano terra e di un terrazzino privato al piano primo !!! L’ubicazione è nel centro di Levanto, più precisamente nella storica via Domenico Viviani a 700 metri da mare e spiaggia; ottima posizione dalla quale tutto è raggiungibile comodamente a piedi o in bicicletta, oltretutto una posizione tranquilla e riservata in quanto defilata rispetto alle vie più rumorose. Il contesto è suggestivo e pittoresco, con una serie di “casette” coloratissime e ben tenute a far da sfondo, ugnuna con il suo ingresso indipendente. Lo sviluppo su due piani rende perfetta la divisione tra zona giorno e notte, con al piano terra una piccola cucina, un soggiorno con caminetto, uno studio e un bagno di servizio e al piano primo due camere da letto e un bagno. Sul retro della casa troviamo il “giardino segreto” di proprietà esclusiva, direttamente collegato alla zona giorno tramite due porte finestre, mentre al piano primo troviamo il terrazzino privato a servizio della zona notte. I particolari architettonici storici sono stati ben conservati con un restauro realizzato per valorizzare gli ambienti interni; in particolare per quanto riguarda il pavimento in cotto antico di una delle due camere, il pavimento del soggiorno e il caminetto centrale. Per il resto l’impianto elettrico è già stato ammodernato, tutti i serramenti sono stati sostituiti e la casa è già stata dotata di impianto di climatizzazione estate/inverno, inoltre le parti strutturali sono state risanate e rinforzate. Un breve elenco delle principali caratteristiche: casa di pregio storico; giardino e terrazzino privati; posizione centrale e tranquilla. contesto di pregio. Per concludere possiamo solo consigliare di prenotare, senza impegno, una visita a queste raffinata casa d’epoca in quanto non sempre le parole bastano a descrivere l’atmosfera di certi immobili.

SARZANA - (SP) - immerso nel cuore della Val Di Magra con le sue bellezze paesaggistiche, crocevia di importanti vie di comunicazione tra Liguria, Toscana ed Emilia Romagna, elegante complesso residenziale composto da due edifici residenziali. Il casale principale, interamente ristrutturato mantenendo i particolari dell'epoca in perfetto accordo fra stile rustico e modernità, si sviluppa su due livelli ed è composto al piano terra da ingresso ampio su soggiorno con camino, cucina in muratura, sala da pranzo, dispensa e bagno; con comoda scalinata in marmo si va al piano primo ove vi sono tre camere matrimoniali di cui due con bagno privato con doppio lavello e vasca idromassaggio, una camera singola ed un bagno finestrato con doccia. Adiacente al casale c'è una dependance di circa 79 mq composta da soggiorno con a. k. e ripostiglio al piano terra e camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato al piano primo. Completano la proprietà un giardino finemente curato di mq 1500, ulteriore terreno di mq 1300 circondante, una cantina ed il vano sottotetto. Il complesso è completamente recintato, ha accesso con cancelli elettrici, porte-finestre che affacciano sul giardino in parte piantumato. Il casale è rifinito con materiali di pregio: marmo di carrara, marmo antichizzato nella zona giorno, infissi in legno. Riferimento Agenzia 6853 DiLeoImmobiliare

Rif. 314 - In posizione prossima al centro pedonale di Via Del Prione e alla stazione ferroviaria, in zona semi collinare, molto soleggiata e con vista aperta sulla città, proponiamo casa indipendente su due livelli con accesso privato. L'immobile è composto da un appartamento con ingresso separato con scala interna che porta ad un salotto d'ingresso, sala, cucina abitabile e camera da letto; sempre con scala interna si sale al piano superiore dove abbiamo un vano che fa da disimpegno a due camere e ad un bagno molto grande finestrato. Al piano terra c'è un ulteriore appartamento di 3 vani, da ristrutturare, con accesso da una ampia corte esterna. L'appartamento principale è stato in parte ristrutturato in modo conservativo, mantenendo molte parti originali come ad esempio le ringhiere nel vano scala interno, le finestre in douglas doppio vetro e le porte interne in legno originali. Il riscaldamento e l'impianto elettrico sono perfettamente funzionanti e il bagno in parte rifatto. La casa ha una corte circostante e al piano terra due cantine spaziose da ristrutturare. Data la sua ubicazione, questo immobile è ideale sia da adibire come struttura ricettiva per turisti ma anche per poter locare le singole stanze per studenti universitari.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via Vittorio Veneto n° 21 – La Spezia.

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Carrodano – Località Mattarana, Via Belvedere Nel cuore del caratteristico borgo di Mattarana, a pochi minuti dall’uscita autostradale di Carrodano, proponiamo in vendita una piacevole casa di paese a schiera, libera su un lato e disposta su tre livelli, ideale per chi cerca tranquillità e un autentico angolo di Liguria. La casa si apre al piano terra con un ingresso, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia e un bagno recentemente ristrutturato. Salendo al primo piano troviamo una camera da letto luminosa, mentre all’ultimo piano si sviluppa la camera matrimoniale, ampia e panoramica, con vista aperta sulla vallata. Davanti all’abitazione si trova un giardino terrazzato di circa 30 mq, ideale per rilassarsi all’aperto o per cenare nelle sere estive, e poco sotto un terreno di circa 140 mq, utilizzabile come orto o spazio verde aggiuntivo. L’immobile è stato recentemente rinnovato: sono stati rifatti bagno e cucina, installate persiane in alluminio, infissi in legno e un efficiente riscaldamento autonomo a gas metano. Viene venduto parzialmente arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Grazie alla sua ottima esposizione e alla vista aperta sulla vallata, la casa gode di un’atmosfera luminosa e serena, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde ma comodo ai collegamenti principali. Un’ottima soluzione sia come prima casa che come rifugio per le vacanze, dove riscoprire il piacere della quiete e dei ritmi genuini della campagna ligure.

Santo Stefano di Magra - In zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita una casa indipendente con doppio accesso, pedonale e carrabile, dotata di posto auto privato. L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano superiore si trova un appartamento già parzialmente ristrutturato, composto da una luminosa zona giorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e una terrazza ideale per momenti di relax. Al piano inferiore, attualmente adibito a cantina, è possibile effettuare un cambio di destinazione d’uso per ricavare un secondo appartamento indipendente o una spaziosa taverna. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera un’abitazione con ingresso autonomo, spazi comodi e la possibilità di personalizzare secondo le proprie esigenze, perfetta sia per famiglie sia per due nuclei abitativi o come investimento.

Nel suggestivo borgo di Campiglia, nel comune di La Spezia, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 150 mq. Questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi. Troviamo un accogliente soggiorno mansardato che si apre su un'ampia terrazza panoramica, da cui si può godere di una vista mare mozzafiato. La casa dispone di tre camere da letto, ideali per ospitare una famiglia o per chi desidera avere spazio extra per gli ospiti. Completano la proprietà una corte esterna privata, perfetta per momenti di relax all'aperto, e una cantina di proprietà, utile per lo stoccaggio o come spazio aggiuntivo. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza in un contesto tranquillo e caratteristico.

Rif. 199 - Casa semindipendente terratetto, situata in una zona tranquilla, nel comune di Podenzana frazione Montedivalli perfetta sia come casa in campagna che come prima abitazione per la famiglia trovandosi a cinque minuti da Ceparana.
Caratteristiche principali:
• Struttura e Distribuzione: La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, si trova la taverna, con un suo accesso indipendente fornita di bagno e con la predisposizione al collegamento con il piano superiore. Al piano primo, è situata la zona giorno con ampio soggiorno, cucina abitabile con camino e bagno; al piano secondo, troviamo la zona notte composta da due camere da letto e bagno.
• Spazi Esterni: Terreno di proprietà, con ricovero attrezzi e una corte cementata con copertura fissa in legno. Inoltre, sono presenti due vani ristrutturati ricavati da una ex stalla.
• Posizione: Situata in una zona residenziale tranquilla, a pochi chilometri da Ceparana. L'ideale per chi cerca comodità e tranquillità.
• Ottime Condizioni: La casa è da rimodernare in quanto chiusa da tempo mentre il tetto e gli infissi (interni ed esterni) sono recenti.

Per informazioni o per organizzare una visita sul posto potete contattare 2G Immobiliare – Via V. Veneto n° 21 – La Spezia.

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ROMITO MAGRA – indipendenza, spazio e potenzialità da trasformare nella tua casa In posizione soleggiata e facilmente accessibile sulla strada provinciale di Romito Magra, proponiamo in vendita una casa completamente indipendente di circa 220 mq, circondata da 500 mq di terreno privato e numerosi spazi esterni tutti da vivere. Un’immobile ricco di possibilità, perfetto per chi sogna di creare una dimora su misura, con ampi ambienti, privacy e zone all’aperto ideali per il relax e la convivialità. All’esterno troviamo una legnaia con forno, un pergolato pavimentato, due posti auto e un giardino che può diventare un vero angolo verde personale. La casa, disposta su due livelli, si compone di: - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, una camera con bagno. - Piano primo: collegato da scala interna, con tre camere matrimoniali e due bagni. Gli ambienti interni sono da ristrutturare, con una stima di lavori attorno ai €100.000 – 110.000, ma le potenzialità sono enormi: spazi generosi, esposizione luminosa, riscaldamento autonomo con calderina a gas e infissi nuovi in PVC a taglio termico già ordinati. Un grande vantaggio: qui possiamo offrire la ristrutturazione chiavi in mano, permettendoti di personalizzare ogni dettaglio in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze. Un’occasione rara per chi desidera una casa totalmente indipendente, con ampio terreno e spazi esterni, da trasformare nella casa dei propri sogni. Prezzo trattabile.

PITELLI - Casa indipendente terratetto con superficie lorda di circa 230 mq, distribuita su tre livelli: al piano terra a cui si accede attraverso una piccola via, si trova un ingresso/disimpegno e due stanze entrambi ad uso soggiorno una della quali fornita di camino; dal soggiorno si accede ad una terrazza dalla quale, tramite una scala, si scende nel giardino privato. Al piano primo, a cui si accede tramite una scala interna, troviamo, la cucina abitabile, un bagno finestrato con doccia, una cameretta, una stanza studio ed un ripostiglio. Al piano secondo, due camere da letto, un bagno ed il terrazzo con vista mare panoramica. Inoltre compreso nella vendita una cantina di circa 20 mq con accesso indipendente. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è privo di spese condominiali. Contattateci per una visita! Classe Energetica: G

Adiacenze Sarzana, in complesso residenziale su 2 livelli: Al piano terra, ti accoglie un soggiorno con un angolo cottura ben progettato. Un ripostiglio aggiunge praticità per l'organizzazione degli spazi. Il portico abitabile ti invita a gustare i pasti all'aria aperta o a semplicemente rilassarti all'ombra. Salendo al piano superiore, troverai una camera da letto che si apre su una terrazzina privata. Il bagno completo è ben rifinito e fornito di tutto il necessario. Un punto forte di questo immobile è il vasto giardino circostante, dove potrai dedicarti alla coltivazione di piante e fiori o organizzare barbecue e feste all'aperto. Il box auto aggiunge un ulteriore livello di comodità. La posizione, ideale per chi cerca una vita serena vicino a tutte le comodità. Sarzana, con i suoi negozi, ristoranti e servizi, è a portata di mano. Se desideri vivere in un'abitazione che unisce l'intimità di una casa con i vantaggi di una comunità residenziale, questo appartamento è l'opportunità che aspettavi!

Cod.11489 Rif.Ag. La Maison nel verde - Sulla collina silenziosa di Masignano, in mezzo a tanto verde, vigne e alberi d'olivo, splendida casa indipendente completamente ristrutturata. A pochi chilometri dalle bellissime spiagge del Mar Ligure, dai borghi marinari delle Cinque Terre, Portovenere, Lerici e dalla Versilia. Ideale per chi cerca ampi spazi e comfort l'immobile è caratterizzato da un ingresso indipendente con due posti auto privati che garantisce privacy e facilità di accesso. La casa è composta da ingresso in disimpegno, tre ampie camere matrimoniali (due con bagno privato e con finestra), ripostiglio e balcone al piano terra e da ampia sala da pranzo con zona studio, salone, cucina abitabile in muratura (con rivestimento in travertino romano) e completa di elettrodomestici, locale dispensa, camera matrimoniale con camino, bagno con doccia ( rivestito in travertino rosso iraniano Soraya antichizzato) e cantina al piano inferiore. I piani sono collegati tramite scala interna ed esterna. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pallet collegata con i termosifoni e caldaia a gas per la produzione dell'acqua calda. Impianto di aria condizionata nelle camere da letto. All'esterno troviamo un pergolato con grande tavolo per pranzi e cene all'aperto, giardino panoramico sulla vallata con zona barbecue e piscina fuori-terra. Occasione unica per chi desidera un immobile di pregio nella tranquillità e nella pace della campagna a pochi minuti da ogni servizio.

NEL COMUNE DI LUNI, IN ZONA RISERVATA MA A POCHI PASSI DA OGNI COMODITA', SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO DISPOSTA SU 4 LIVELLI E COMPOSTA DA: INGRESSO AL PIANO RIALZATO, AMPIO CORRIDOIO CON ARMADIO A MURO, CUCINA ABITABILE CON DISPENSA FINESTRATA, BAGNO DI SERVIZIO, AMPIO E LUMINOSO SALONE, CON CLIMATIZZATORE E ZANZARIERE, CARATTERIZZATO DA UNA GRANDE PARETE TOALMENTE FINESTRATA CHE SI APRE SU TERRAZZO COPERTO; AL PIANO SEMI-INTERRATO, LA CUI ALTEZZA E' 2,50 MT, AMPIA TAVERNA CON CAMINO E CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO E DISPENSA CON CALDAIA A CONDENSAZIONE DI RECENTE INSTALLAZIONE. AL PRIMO PIANO, ZONA NOTTE CON DUA AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON ARMADIO A MURO E TERRAZZO COPERTO CON PICCOLO RIPOSTIGLIO E UNA CON TERRAZZINO CHIUSO FINESTRATO AD USO DISIMPEGNO; AMPIO BAGNO. SOTTOTETTO OPEN SPACE PAVIMENTATO CON ARIA CONDIZIONATA E RISCALDAMENTO. ESTERNAMENTE, GIARDINO PRIVATO E AMPIA AREA VERDE PUBBLICA. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente

Levanto, loc. Maona — o meglio, Palazzetto, sulla strada per Fontona. Casa semi-indipendente, 101 mq catastali, condizioni buone, abitabile subito. "Semi-indipendente" significa questo: una villa divisa longitudinalmente in due, da terra a cielo, con un muro che separa la tua proprietà da quella del vicino. Niente condominio, niente amministratore, niente assemblee. Solo un muro. Si accede tramite strada privata — cancello automatico sulla carrozzabile per Fontona, poi un paio di centinaia di metri e sei arrivato. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra: patio per l'auto, soggiorno, cucina, bagno, un deposito e un ripostiglio di dimensioni generose. Al piano superiore, raggiungibile sia dall'interno che dall'esterno tramite scala a chiocciola: disimpegno ampio, studio, camera matrimoniale, secondo bagno. Gli spazi esterni sono circa 500 mq complessivi — area barbecue attrezzata, parcheggio, alcune piane coltivate. Chi cerca un fazzoletto di verde qui non ha di che lamentarsi. Riscaldamento autonomo a gas GPL con bombolone. La proprietà esclusiva del tetto apre la strada a un futuro impianto fotovoltaico o termico — dipende dalle priorità. Distanza ragionevole da spiagge e servizi. Funziona come prima casa o come base per chi vuole il mare senza stare in mezzo alla ressa. Per informazioni, contattami — anche via WhatsApp al 3927957581 Enzo Podestà Classe Energetica: G

Cod.11530 Rif.Ag. 4989 - Molicciara - Castelnuovo Magra Casa singola in vendita - 5 vani - 200 mq - con ingresso indipendente - posto al piano rialzato composto da 3 camere e 1 bagni cantine e fondi DA NON PERDERE QUESTA CASA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE praticamente senza barriere architettoniche distribuita su un unico livello di circa 120 mq. già libera e composta da cucina abitabile con camino, soggiorno, 20ripostiglio, disimpegno notte con le tre camere da letto e il bagno. A completare la proprietà che ne fa anche il valore aggiunto oltre al giardino privato sono i grandi fondi sottostanti di ampia metratura ( circa 80 mq ) e comodamente accessibili anche dall' esterno da adibire a seconda delle proprie necessità. La casa è perfettamente abitabile e gli impianti sono funzionanti benchè le rifiniture siano originali dell' epoca di costruzione. Posta in posizione defilata dal traffico ma allo stesso tempo in zona facilmente accessibile ai principali negozi e servizi. CHIAMACI PER FISSARE LA TUA VISITA ALLA CASA. Classe energetica: G - Rif. 4989