Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di La Spezia Pag. 2

Ceparana - proponiamo in vendita una casa semindipendente di 6 locali con ingresso condiviso in corte, giardino privato, ampia cantina e posto auto coperto. L’ingresso conduce direttamente nell’ampio soggiorno open space, ambiente luminoso e funzionale. La zona giorno è completata da una cucina abitabile separata, una sala da pranzo e un pratico ripostiglio. Attraverso un comodo corridoio si raggiunge la zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno finestrato con box doccia e vasca. Tutti gli ambienti della casa sono finestrati e godono di un’ottima esposizione. Un ampio balcone circonda l’abitazione e collega i vari locali, conducendo ad un terrazzo vivibile e accessibile anche direttamente dalla cucina e dal corridoio e inoltre consente l’accesso al sottotetto, utile come spazio accessorio. L’immobile gode di una piacevole vista aperta e dispone di riscaldamento autonomo. Completano la proprietà una cantina e due posti auto di proprietà. L’accesso avviene tramite una corte condominiale ben curata e riservata. La proprietà dispone inoltre di un grazioso giardino privato e di una porzione di terreno sul retro. Le spese condominiali sono contenute e il contesto è particolarmente tranquillo, rendendo questa soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Cod.11682 Rif.Ag. 24049 - Nel piano di Arcola, in località Ressora, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura disposta su tre livelli, circondata da generosi spazi esterni, terrazze, cantine, posti auto e piscina. L’immobile, edificato negli anni ’90, si presenta in buono stato di manutenzione, con ambienti spaziosi e luminosi e una piacevole vista aperta. L’accesso alla proprietà avviene tramite un viale che conduce direttamente alle scale esterne e al terrazzo principale, oppure attraverso un ampio piazzale situato sul retro, collegato a un secondo ingresso. Internamente la casa è così composta: Piano terra: grande taverna con camino, ripostiglio, bagno e ampia cucina con accesso diretto a una terrazza che si sviluppa su due lati dell’abitazione. Piano primo: collegato da una scala in legno, troviamo un ampio disimpegno, tre camere matrimoniali, due bagni di generose dimensioni dotati di vasca, un soggiorno con camino, una cucina e una veranda. Piano mansardato: attualmente open space, comprende una camera da letto, un bagno e un terrazzo. All’esterno, la proprietà offre numerosi spazi: area parcheggio, porzione di terreno piantumato, giardino, zona piscina e area barbecue, ideali per vivere appieno gli ambienti all’aperto. Grazie alla sua ampia metratura, l’immobile si presta anche a una possibile suddivisione in soluzione plurifamiliare. Sono necessari alcuni interventi di manutenzione ordinaria, in particolare per la sistemazione della piscina. Completano la proprietà una cantina e diversi posti auto.

Ceparana - proponiamo in vendita casa indipendente di 6 locali situata in posizione centrale, con ampio terreno e garage. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio garage con possibilità di cambio destinazione d’uso e terreno privato di circa 1000mq. La zona abitativa si sviluppa al primo piano, dove ci accoglie un ingresso che conduce ad una cucina abitabile, dotata di accesso a un balconcino. Proseguendo troviamo un ampio soggiorno con camino, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio. Una scala interna, a chiocciola, ci conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere matrimoniali comunicanti, entrambe luminose, e una terrazza vivibile. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed è abitabile da subito .

Proposta introvabile,in esclusiva per i nostri clienti, in zona di campagna tranquilla ed isolata, ma a poca distanza da negozi e servizi, proponiamo in vendita piccola casa indipendente di civile abitazione , composta da ingresso in spazioso soggiorno con zona cottura, camera matrimoniale, bagno, soprastante soppalco, circondata da 6000mq di terreno completamente pianeggiante con pozzo artesiano. La casa è provvista di tutte le utenze. L'area antistante la casa offre possibilità di parcheggio per diversi veicoli. La casa è molto adatta a chi desidera avere molto spazio esterno per coltivare o per tenere animali, fare attività tipo asilo per cani, addestramento, allevamento, etc La distanza da Sarzana e dall'uscita autostradale è di circa 6km, da La Spezia di circa 14km, le spiagge di Marinella, Fiumaretta e Bocca di Magra distano circa 12 km, Lerici circa 8km.

Riccò del Golfo: in palazzina di prossima ultimazione, proponiamo appartamento di 4,5 vani con ingresso indipendente, grande giardino, spaziosa taverna e box auto. L'immobile vanta un accesso indipendente tramite una scala esterna che conduce direttamente alla luminosa zona giorno con angolo cottura; un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da un comodo bagno finestrato e tre camere, di cui una con bagno privato. Dalla zona giorno, tramite una scala a chiocciola, è possibile accedere al piano terra dove si trova un generoso locale (uso taverna/box auto) di circa 80 mq, con predisposizione per un bagno di servizio. L'intero appartamento si affaccia sul giardino privato di circa 330 mq. La casa ha una tripla esposizione e gode di una vista aperta, risultando soleggiata per tutto l'arco della giornata. La zona è tranquilla, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla città. Essendo in fase di completamento, l'immobile offre la preziosa opportunità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Consegna prevista: Dicembre 2026.

Riccò del Golfo: in palazzina di prossima ultimazione, proponiamo appartamento di 4,5 vani con ingresso indipendente e giardino privato. L'appartamento, situato al primo e ultimo piano, è dotato di un comodo accesso carrabile indipendente che permette di entrare comodamente con l'auto direttamente nel giardino di proprietà. Tramite una scala esterna si giunge a una piacevole loggia, dalla quale si entra nella luminosa zona giorno con angolo cottura. Un disimpegno accompagna poi alla zona notte, composta da un comodo bagno finestrato e tre camere da letto, di cui una dotata di bagno privato. La casa vanta una tripla esposizione e gode di una vista aperta, risultando soleggiata per tutto l'arco della giornata. La zona è tranquilla, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla città. Essendo in fase di completamento, l'immobile offre la preziosa opportunità di personalizzare le finiture interne a proprio gusto. Consegna prevista: Dicembre 2026.

VARESE LIGURE-Comuneglia: nel cuore della Val di Vara proponiamo casa Indipendente con accesso carrabile libera su quattro lati, a soli 35 km da Sestri Levante ed a 10 minuti da Varese Ligure ideale per chi cerca spazio,natura e comodità. Gli ambienti sono distribuiti su due livelli,entrambi con accesso privato. Il piano terra si compone di ingresso in soggiorno con angolo cottura , bagno con box doccia e due camere matrimoniali. Al piano primo,ed ultimo, troviamo ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale,camera singola e bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un locale sottotetto dal quale si accede direttamente dalla casa ed un'ampia cantina ad uso lavanderia. Riscaldamento autonomo mediante stufa a legna. Infissi in legno vetro singolo. Il punto di forza dell'abitazione è l'ampio giardino pianeggiante che circonda la proprietà, caratteristica che consente di condividere momenti di relax all'aria aperta. L'Aeroporto Internazionale di Pisa si trova a circa un'ora e mezza di auto. Ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampi spazi in un contesto naturale ed incontaminato.

In contesto naturale nella collina della Rocchetta, in località Monti Branzi, all’interno del suggestivo Parco Naturale di Montemarcello e a breve distanza dal mare e dal centro di Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, inserita in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi e delle località costiere. La proprietà è circondata da un giardino pianeggiante, uno spazio esterno particolarmente piacevole e facilmente fruibile, perfetto per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in compagnia o per chi desidera avere un’area verde privata ma di facile gestione. L’accesso alla casa avviene tramite ingresso carraio, con la possibilità di parcheggiare comodamente all’interno della proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e accogliente. Al piano terra si trovano l’ingresso, una luminosa zona giorno, la cucina, un bagno, una camera e una veranda affacciata sul giardino, spazio ideale da vivere come salotto aggiuntivo o zona pranzo durante gran parte dell’anno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto ampie e un bagno, garantendo una buona separazione tra gli spazi dedicati alla vita quotidiana e quelli più riservati. La casa si presenta in ottime condizioni generali, recentemente ristrutturata, pronta per essere abitata o personalizzata secondo le proprie esigenze. La posizione, immersa nel parco naturale e allo stesso tempo vicina al mare e ai caratteristici borghi della costa, rende questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale per chi cerca tranquillità e natura, sia come casa per le vacanze in una delle zone più affascinanti della Liguria. La combinazione tra indipendenza, spazi esterni vivibili e vicinanza a Lerici e al Golfo dei Poeti rende questa soluzione un’opportunità ideale per chi desidera una casa nel verde senza rinunciare alla comodità del mare e dei servizi.

Riccò del Golfo: in contesto di prossima ultimazione, proponiamo un terratetto semindipendente libero su tre lati. L'ingresso principale si sviluppa al piano terra, dove veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space con angolo cottura, affacciata direttamente sul giardino privato, e da un comodo bagno finestrato con doccia. Una scala conduce al primo e ultimo piano, dedicato alla zona notte: qui troviamo una generosa camera matrimoniale di oltre 20 mq (con metratura tale da poter ricavare un piccolo studio o una terza camera), una cameretta con balcone e un secondo bagno finestrato con doccia. A completare la proprietà vi è un ampio garage di oltre 50 mq (situato al piano terra), dotato di un proprio bagno e di collegamento diretto con la zona giorno; uno spazio versatile, ideale da adibire in parte a spaziosa taverna. La casa gode di una vista aperta e di un'ottima esposizione (libera su tre lati), risultando soleggiata per tutto l'arco della giornata. La zona è tranquilla, comoda a tutti i principali servizi e a pochi minuti dalla città. Essendo in fase di completamento, l'immobile offre la preziosa possibilità di personalizzare praticamente tutte le finiture interne a proprio gusto. Consegna prevista: Dicembre 2026.

Luni – Via Calcina: In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo casa semi-indipendente libera su tre lati, dotata di doppio ingresso indipendente, giardino e corte esterna. L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in buono stato, con finiture curate. L’accesso al piano terra avviene tramite una corte esterna privata che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, studio e bagno finestrato dotato di box doccia. Tramite scala interna si accede al primo piano, dove troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, una stanza attualmente adibita a lavanderia e bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà una spaziosa taverna al piano seminterrato, composta da due ampi locali. All’esterno l’immobile dispone di una corte piastrellata, di un giardino privato e un portico, perfetto per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. Tra i punti di forza della soluzione troviamo: l'accesso carrabile con possibilità di due posti auto, le utenze autonome e la posizione strategica in contesto tranquillo, comoda ai principali servizi e a pochi minuti dal mare.

Elegante casa indipendente in vendita situata in prima collina a La Rocchetta, Lerici, immersa in un parco incantevole arricchito da piante autoctone e suggestivi muretti a secco. Questa proprietà unica, circondata da un rigoglioso giardino, gode di un accesso comodo tramite un vialetto che conduce a un'ampia area parcheggio e al box auto situato al piano interrato, dotato di colonnina di ricarica per auto wall-box. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove si apre un ampio soggiorno con camino, una cucina a vista e una sala da pranzo luminosa. Dal disimpegno del vano scala si accede a un bagno finestrato con doccia. La zona giorno si affaccia su una generosa terrazza coperta, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, una camera da letto doppia e un ulteriore bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato, accessibile sia internamente che esternamente, ospita una spaziosa cantina e un locale tecnico. Il terreno circostante è caratterizzato da un ampio giardino, con zone pianeggianti e terrazzamenti naturali delimitati da suggestivi muretti a secco, offrendo molteplici possibilità di fruizione. Una parte del terreno è boschivo, arricchendo ulteriormente il contesto naturale della proprietà. Nel 2022, il fabbricato è stato sottoposto a un intervento di consolidamento antisismico e di efficientamento energetico, attestandosi così in classe energetica A4 e classe sismica B. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico SOLAR EDGE (4,14 kW/picco) completo di batteria di accumulo da 10,5 kW e di un moderno impianto termoidraulico a pompa di calore. È possibile gestire e monitorare i consumi e il funzionamento degli impianti da remoto tramite app. La posizione privilegiata permette di raggiungere in circa 10 minuti d'auto il centro di Lerici, il lungomare, le spiagge e tutti i principali servizi, garantendo allo stesso tempo privacy e tranquillità.

Carnea - in zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da giardino e terreno di proprietà. L’accesso all’abitazione avviene tramite un viale privato che conduce direttamente alla casa. L’abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello. L’ingresso avviene tramite l’ampia terrazza vivibile, dalla quale si accede direttamente alla cucina abitabile, la zona giorno è completata dal soggiorno, mentre la zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta ad uso studio e dal bagno finestrato dotato di vasca. Al piano terra, collegato internamente all’abitazione, troviamo una spaziosa taverna attualmente organizzata come ambiente versatile con soggiorno e angolo cottura, oltre al bagno finestrato con box doccia. Sempre sullo stesso piano sono presenti il locale caldaia e la cantina. La taverna, pur essendo catastalmente tale, rappresenta un comodo spazio aggiuntivo da sfruttare in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà il terreno circostante e gli spazi esterni privati. Ristrutturata nel 2022.

A pochi passi dalle spiagge di Fiumaretta, in un elegante contesto residenziale di recente costruzione situato ad Ameglia, circondata dal verde, proponiamo una graziosa soluzione terra-tetto disposta su due livelli, ideale sia come casa vacanze che come abitazione da vivere tutto l’anno. L’ingresso avviene direttamente dal giardino angolare privato, uno spazio perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per godersi la tranquillità della zona nelle belle giornate. Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno con angolo cottura e un comodo servizio, ambienti moderni e accoglienti pensati per offrire praticità e comfort. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto caratterizzate dalle splendide travi a vista, dettaglio che dona calore e personalità agli ambienti creando un’atmosfera intima e ricercata. La proprietà viene consegnata completamente ultimata e rifinita chiavi in mano, pronta per essere abitata fin da subito. Completa la soluzione la presenza di aria condizionata in tutte le stanze, per garantire il massimo comfort in ogni stagione e un posto auto. Una soluzione moderna, curata e a pochi minuti dal mare, perfetta per chi desidera vivere la Riviera in un contesto tranquillo e di recente realizzazione. Indirizzo puramente indicativo della zona, nel rispetto e tutela della privacy.

In posizione tranquilla e soleggiata, vicino al caratteristico borgo di Pugliola e a breve distanza da Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente disposta su due livelli, suddivisa in due appartamenti autonomi, ideale per due nuclei familiari, come casa unica o come soluzione abitativa con possibilità di reddito da locazione turistica. La proprietà ha un giardino intorno alla casa, con due zone pianeggianti molto godibili. In una di questa è situata la zona barbeque. Vicino all'ingresso del piano terra è situata una grande terrazza con zona pranzo esterna, vicino alla cucina. Internamente, al momento, è divisa in due unità: Appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con accesso alla terrazza, camera matrimoniale, bagno con zona lavanderia/ripostiglio e seconda camera matrimoniale. Al piano superiore, con ingresso indipendente da scala esterna, si trova il secondo appartamento composto da luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. Il piano terra, in buone condizioni generali, offre la possibilità di essere abitato subito o personalizzato secondo i propri gusti e può essere venduto parzialmente arredato mentre il piano primo è da ristrutturare. La metratura totale è molto ampia e si presta a diversi utilizzi. Completa la proprietà una cantina situata nel sottoscala. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione è ottima, si trova a pochi minuti di auto da Lerici e dalle spiagge, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi.

TORPIANA – ALTA VAL DI VARA Una casa felice immersa nella natura La sola percorrenza della Via del Sale apre il cuore. Una via antica, un tempo difficile, oggi una strada comoda che sale dolcemente verso il Passo del Rastrello, a 1044 metri di altitudine, regalando agli occhi paesaggi incantati tra dolci declivi coltivati, boschi e silenzi. Più si sale e più si avverte quella sensazione rara di stare bene: aria, vista, paesaggio. Questa è la Val di Vara, vessillo della biodiversità ligure. Conosciuta anche come la Valle del Biologico, primo territorio italiano ad aver ottenuto questo importante riconoscimento grazie alla sua forte vocazione naturale, agricola e sostenibile. E qui passa anche la storica Via del Sale, antico tracciato dei monti percorso fin dai tempi più antichi per collegare la Liguria alle terre dell’entroterra. Un itinerario ancora oggi affascinante, dove il viaggio stesso diventa parte dell’esperienza. Qui la Liguria cambia volto. Non quella affollata delle spiagge estive e delle località più conosciute, ma una Liguria più lenta, più autentica, fatta di boschi, silenzi, sentieri e piccoli borghi dove il tempo sembra essersi mosso con maggiore delicatezza. L’Alta Val di Vara è oggi uno dei territori più amati da chi cerca natura vera, aria fresca anche nel pieno dell’estate, percorsi in bicicletta, trekking, vita all’aperto e quella sensazione sempre più rara di poter respirare davvero. E forse è proprio questo il lusso più grande che offre questa casa: essere immersi nella quiete senza sentirsi isolati. Il mare resta vicino, ma abbastanza lontano da lasciare spazio al silenzio, alle stelle e ai ritmi della campagna. Siamo a Torpiana, piccola frazione del Comune di Zignago, circa 50 abitanti, a 650 metri sopra il mare. Siamo in campagna, una campagna mite, in una bellezza naturalistica che unisce perfettamente i sapori mediterranei della Liguria a quelli del bosco. Eppure il mare non è lontano: Levanto si raggiunge in circa 50 minuti d’auto, le Cinque Terre in circa 1 ora. Anche la casa racconta questa unione tra mondi diversi. Tipica villetta indipendente degli anni ’70, mescola dettagli dal sapore montano — archi in mattoncini e rivestimenti in sasso — al più tradizionale intonaco sobrio. Curiosa e inedita è la disposizione interna che, pur essendo dell’epoca, appare ancora oggi sorprendentemente moderna: un corridoio centrale largo oltre due metri accompagna tutti gli ambienti della casa lasciando spazio, volendo, anche alla possibilità di creare zone open space più contemporanee. La casa offre oggi tre camere da letto, ambienti semplici ma luminosi, due balconi affacciati sul verde, una cucina ampia e vissuta, un bagno, garage ed enorme cantina. Tutto racconta gli anni ’70 più autentici: i pavimenti decorati, le tonalità verdi della cucina, i dettagli blu del bagno, il legno dei serramenti in pino canadese, le stufe a legna. Una casa costruita in un tempo in cui le abitazioni avevano ancora un rapporto diretto con la terra, con il paesaggio e con le stagioni. Fuori gli spazi sono quelli giusti: non troppo grandi da diventare impegnativi, non troppo piccoli da limitare la vita all’aperto. C’è lo spazio per un orto, una zona relax, pranzi all’aperto, giochi, animali da cortile, giornate lente passate semplicemente a guardare il verde. La casa è sana, asciutta e vivibile fin da subito. Porta naturalmente i segni della propria età ma conserva un’anima autentica che oggi molte ristrutturazioni finiscono per perdere. Gli scuri esterni sono da rifare, mentre i serramenti originali in pino canadese sono recuperabili e, a piacere, modificabili con doppio vetro. Il riscaldamento è a GPL con l’aggiunta di due stufe a legna poste in due ambienti della casa, una attiva e una da riattivare. Si arriva comodamente in auto fino all’abitazione e si può parcheggiare internamente, nel garage o negli spazi esterni della proprietà. Il grande garage e l’enorme cantina raccontano ancora la vita semplice di un tempo, quando questi ambienti erano dedicati al vino, agli attrezzi, alla campagna. Un tavolo da ping pong per le estati con gli amici, tante biciclette per percorrere i meravigliosi paesaggi circostanti, oppure tutto il necessario per vivere una futura piscina immersa nel verde. Anche questi spazi, come la casa, non impongono una funzione: lasciano libertà di immaginare la propria vita qui. Questa è una casa che parla a chi sente il bisogno di rallentare. Per chi vuole aprire le finestre e vedere solo verde. Per chi ama i luoghi ancora autentici. Per chi pensa che il lusso, oggi, sia il silenzio.

Casa indipendente situata a Cerri, a pochi minuti di auto da Lerici e dalle spiagge, in posizione tranquilla e soleggiata, con vista aperta sulle colline circostanti. La proprietà è circondata da un piacevole giardino privato, ideale per momenti di relax all’aria aperta, da un area pavimentata adibita zona barbecue e dal portico. L’immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative. L’unità principale si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, bagno e pratico ripostiglio. Al piano primo, collegato con scala interna, si trovano due ampie camere matrimoniali, un bagno e una terrazza con affaccio panoramico. La seconda unità è una dependance indipendente composta da un ampio locale e bagno, perfetta come spazio per ospiti, studio o soluzione a reddito. Completa la proprietà il comodo accesso carraio, con due posti auto coperti e uno scoperto. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comodità in un contesto naturale, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Immobile pronto per essere abitato.

A CASTELNUOVO MAGRA, IN ZONA RESIDENZIALE, TRANQUILLA E BEN SERVITA, SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO POSTA AL PIANO TERRA E DISPOSTA SU UN UNICO LIVELLO, RECENTEMENTE RISTRUTTURATA E CON OTTIME RIFINITURE. L'IMMOBILE E' COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSA CUCINA ABITABILE CON USCITA SU BELLISSIMO PORTICATO, SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE CON BAGNO PRIVATO, CAMERA SINGOLA, STUDIO, RIPOSTIGLIO E SECONDO BAGNO DOTATO DI VASCA. TRAVI A VISTA. GIARDINO PRIVATO DI CRICA 280 MQ, 2 CANTINE FINESTRATE, RIPOSTIGLIO E DUE POSTI AUTO. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

In contesto residenziale oggetto di recente riqualificazione, proponiamo elegante porzione semi-indipendente di recente costruzione, realizzata con standard elevati e dotata di ogni comfort: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con batterie di accumulo, puffer per la gestione dell’acqua sanitaria e wallbox per la ricarica di veicoli elettrici. La proprietà si apre su un ampio giardino privato, curato e dotato di impianto di irrigazione automatica, impreziosito da un raffinato dehors bioclimatico, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto. Completano gli spazi esterni un pratico ricovero attrezzi e una comoda doccia esterna. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce a un ampio e luminoso soggiorno di grande impatto, valorizzato da generose vetrate panoramiche e da un pregiato parquet posato a lisca di pesce, elementi che conferiscono eleganza e unicità all’ambiente. L’angolo cottura, moderno e di design, è completo di elettrodomestici Miele e cappa a scomparsa. Sul medesimo livello si trovano un disimpegno e un servizio finemente rifinito, dotato di box doccia. Una scenografica scala in marmo con corrimano in ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto (una singola e due matrimoniali), un ulteriore servizio e un locale tecnico. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione moderna, efficiente e pronta da vivere, in un contesto riservato e di recente valorizzazione.

A MARINELLA DI SARZANA, A SOLI 10 METRI DALLA SPIAGGIA, SPLENDITA SEMI-INDIPENDENTE TERRA-TETTO CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE, DI CUI UNO FRONTE MARE E UNO SUL RETRO, CHE AFFACCIA SULLA ZONA DEL POSTO AUTO; GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 80 MQ E MAGNIFICO TERRAZZO DI CIRCA 38 MQ CON POSSIBILITA' EDIFICATORIA DEL 30%. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ED E' COMPOSTO DA INGRESSO, LUMINOSA ZONA GIORNO OPEN SPACE CON CUCINA ABITABILE E SOGGIORNO, CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO AL PIANO TERRA; DUE CAMERE MATRIMONIALI, SECONDO BAGNO, RIPOSTIGLIO, DISIMPEGNO E ACCESSO AL BELLISSIMO TERRAZZO PRANZABILE, AL PIANO PRIMO. SOLUZIONE IDEALE PER CHI VUOLE VIVERE IL MARE CON TRANQUILLITA', CIRCONDATI DA UN BELLISSIMO CONTESTO NATURALE, SENZA PERO' RINUNCIARE ALLE COMODITA'. - CR IMMOBILIARE 347 8561740 - Per tutelare la privacy dei nostri clienti vi informiamo che l’indirizzo è approssimativo e le informazioni e i valori presenti nell’annuncio non costituiscono, in alcun modo, elemento contrattuale. Le informazioni dettagliate e specifiche dell’immobile verranno fornite compilando il form dell’agenzia o contattandoci telefonicamente.

A Brugnato (SP), in posizione comoda ma immersa nella quiete della natura, proponiamo in vendita splendida villa singola, ideale per chi desidera indipendenza, spazio e qualità della vita. La proprietà, circondata dal verde e completamente recintata, si sviluppa su due livelli ed è perfetta anche come soluzione bifamiliare. Piano terra: Accesso sia carrabile che pedonale. L'appartamento accoglie con un ingresso in corridoio che conduce a un luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino attrezzato, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Primo piano: Raggiungibile tramite scala esterna con grazioso terrazzino d'ingresso. Internamente troviamo un corridoio, ampia sala con balcone affacciato sul giardino, cucina abitabile con camino funzionante, due camere da letto e bagno finestrato con doccia. Spazi esterni e pertinenze: Giardino privato di circa 980 mq che circonda la villa Terreno retrostante di circa 2.400 mq Cantina e comodo sottoscala al piano terra Dotazioni: Doppi vetri in tutta la casa Riscaldamento sia a gas che a pellet Posizione strategica: a soli 28 minuti da La Spezia, 20 minuti dal mare di Levanto e dalle rinomate Cinque Terre. Comodissima anche ai servizi e al Brugnato 5Terre Outlet Village. Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità! Richiesta: 259.000 Eu. Lasciati conquistare dal suo calore: ti aspettiamo per una visita. Per informazioni: Valentina Rossi +39 349 6927083 Devi vendere la tua casa? Chiama subito PRAGMACASE per una consulenza gratuita. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Classe Energetica: F

Molicciara – Villa indipendente con giardino, due unità abitative e ampi spazi accessori In posizione comoda e ben servita, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo villa indipendente circondata da giardino privato, attualmente suddivisa in due unità abitative distinte, con accessi separati. L’abitazione principale si sviluppa al piano primo, con accesso da scala esterna, ed è distribuita interamente su un unico livello per una superficie di circa 160 mq. Internamente è composta da ampio ingresso, cucina abitabile con camino e accesso al terrazzo, spazioso soggiorno con secondo terrazzino, quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una doppia, oltre a doppi servizi. L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è perfettamente abitabile e funzionante. La struttura risulta solida e ben mantenuta, così come il tetto, entrambi in ottime condizioni. Gli impianti sono risalenti all’epoca di costruzione, ma attualmente funzionanti. Al piano terra troviamo un grande garage, un’ampia cantina e, con accesso indipendente dal giardino, la seconda unità abitativa, anch’essa sviluppata tutta su un piano, per una superficie di circa 80 mq. Questa porzione è attualmente allo stato grezzo, in quanto oggetto di lavori di ristrutturazione poi interrotti a seguito della decisione di vendere l’immobile. Rappresenta quindi uno spazio da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da giardino sui quattro lati e dispone inoltre di comodi spazi per il parcheggio all’interno dell’area privata. Soluzione particolarmente adatta a due nuclei familiari, oppure a chi desidera un’unica proprietà con due abitazioni attigue, mantenendo indipendenza e funzionalità. Prezzo trattabile.

La Spezia - in zona Canaletto - proponiamo in vendita rustico da ristrutturare, con ampio giardino. L'immobile è residenziale, con destinazione d'uso abitativo ed è completare da ristrutturare. La superficie coperta, di circa 100mq, permette la realizzazione di una unità immobilare, su un unico o su due livelli, con soggiorno, cucina abitabile, doppio servizio e tre camere da letto. E' inoltre presente una cantina ed un ampio giardino che circonda l'immobile, dentro al quale si può accedere per parcheggiare l'automobile. La zona è comoda a tutti i principali servizi.

Cod.11682 Rif.Ag. 24035 - Sulla splendida collina di ZANEGO , nel comune di Lerici, proponiamo in vendita una casa indipendente completamente ristrutturata e arredata a nuovo, pronta da vivere. La proprietà conquista al primo sguardo grazie alla sua magnifica terrazza di circa 60 mq con vista mare totale, perfetta per cene all’aperto, momenti di relax e convivialità indimenticabili. Completa l’esterno un giardino terrazzato e un’ampia area parcheggio, il tutto interamente recintato e con comodo accesso carrabile. Gli interni La casa si sviluppa su due livelli: Piano seminterrato: spaziosa cantina Piano terra: luminoso soggiorno con elegante soppalco sala da pranzo cucinotto moderno, completamente attrezzato con cucina di ultima generazione bagno finestrato con doccia disimpegno camera matrimoniale con bagno privato finestrato Comfort e dotazioni Climatizzazione caldo/freddo controllabile anche da remoto Infissi nuovi con inferriate Soluzioni moderne per il massimo comfort abitativo Un’oasi di tranquillità con vista sul mare, ideale sia come prima casa che come rifugio esclusivo per le vacanze.

Pianazze - In zona tranquilla e vicina ai principali servzi, proponiamo soluzione semi-indipendete, libera su tre lati, composta da due appartamenti distinti ognuno di tre locali. Al piano terra proponiamo il primo trilocale composto da ingresso nel disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale e bagno. Al piano primo ed ultimo troviamo il secondo appartamento disposto uguamente come quello sottostante con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno e balcone. Gli appartmenti attualmente sono separati ed ogni unità ha il suo ingresso indipendente, ma c'è la possibilità di unirli dall'interno per creare un'unica unità abitativa. Il giardino privato rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche una cantina, utile per lo stoccaggio, e un comodo ingresso carrabile che consente di parcheggiare l'auto all'interno. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano.

Nel suggestivo contesto naturale di Zanego, nel territorio di Lerici e all’interno del Parco Naturale di Montemarcello, proponiamo in vendita una affascinante casa indipendente con incantevole vista mare aperta. La proprietà è immersa nella macchia mediterranea e gode di una posizione panoramica dominante, da cui lo sguardo si apre su un magnifico scenario sul mare e sui tramonti della costa. Gli interni, su un unico piano, accolgono una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni, con ambienti curati e perfettamente integrati con il contesto naturale circostante. Gli spazi esterni rappresentano il vero cuore della proprietà: ampie terrazze panoramiche, porticato e giardino creano diversi ambienti da vivere durante tutta la giornata. La presenza di una cucina esterna e di più zone pranzo e soggiorno all’aperto permette di godere appieno del clima e del paesaggio, rendendo la casa ideale per momenti di relax e convivialità con il mare come sfondo. Una proprietà di grande fascino, perfetta per chi desidera una casa immersa nella natura con vista mare e assoluta tranquillità, a breve distanza dal mare e dal centro di Lerici.