Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Rimini Pag. 6

RIF. 363232 - Vendesi straordinaria villa su due piani di circa 135mq a piano, con una magnifica vista panoramica su San Marino, circondata da un vasto giardino di circa 3000 metri quadrati in corte esclusiva. Questa villa, ideale per una ristrutturazione personalizzata, offre un'opportunità unica di creare la dimora dei tuoi sogni, senza ostacoli urbanistici o documentali. Caratteristiche principali: • Vista panoramica su San Marino. • Goditi una vista spettacolare sulla pittoresca città di San Marino direttamente dalla tua villa. • Spazioso giardino: Con una superficie totale di circa 3000 metri quadrati, hai a disposizione uno spazio ampio e versatile per creare un giardino incantevole, una piscina o uno spazio per il tempo libero all'aperto. • Lavori iniziati: I lavori per il 110 erano già stati avviati, garantendo che non ci siano problemi a livello urbanistico o documentale. Hai la possibilità di continuare il progetto che era stato da noi avviato o di personalizzare completamente la villa in base alle tue preferenze. • Questa villa offre il potenziale per diventare una residenza di prestigio o una lussuosa destinazione per le vacanze. Non perdere questa straordinaria opportunità di trasformare questa proprietà in un'oasi di bellezza e comfort, con la sicurezza di una documentazione impeccabile. • A pochi km di distanza da numerosi paesi e città: a soli 3 km da San Marino, 3 km da Villa Verucchio, 1 km da Verucchio paese, 18 km da Novafeltria, 17 km dal centro di Rimini, 12 km da Santarcangelo di Romagna. sfbc

SAN LEO località Giogano, in un contesto abitativo unico, immerso nel verde tra boschi e distese di prati, questa proprietà gode di una splendida vista sulle colline circostanti, regalando scorci mozzafiato in ogni stagione. All’interno di un piccolo e caratteristico borghetto, proponiamo in vendita una casa unifamiliare abbinata su un lato, con giardino privato di circa 400 mq che circonda l’abitazione, ideale per chi cerca tranquillità, natura e privacy. La casa si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo l’ingresso indipendente, zona giorno/sala da pranzo con camino e cucina abitabile e separata, disimpegno che conduce al livello superiore. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da quattro ampie camere da letto, disimpegno e bagno. Completa il piano un comodo balcone, perfetto per godersi il panorama. Al piano terra è presente un ampia cantina e al piano seminterrato il garage doppio di circa 47 mq, pratico e spazioso. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

SAN LEO posizionata in una zona verdeggiante e panoramica a circa cinque minuti dal centro di Pietracuta, proponiamo in vendita casetta abbinata semi - indipendente. La soluzione anni 70 si presenta in buono stato, disposta al piano terra e primo e libera su tre lati. Sul fronte dell'abitazione vi è il GIARDINO con spazi ampi e vivibili di mq 500 c.ca. inoltre è presente anche una cantina disposta al piano terra e seminterrato. Annessi alla soluzione in vendita diversi terreni disposti su più aree circostanti e due piccoli depositi. L'abitazione si compone con: al piano terra l'ingresso, cucina con camino a legna, zona giorno e un bagno. Al piano superiore tre luminose camere da letto. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

MAIOLO in posizione panoramica, proponiamo in vendita CASA ABBINATA su di un lato e composta da due livelli e tre lati liberi, ingresso indipendente e splendido GIARDINO recintato di mq 370. La soluzione si presenta da ristrutturare e si compone al PIANO TERRA di ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo e ampio soggiorno. Al piano superiore tre camere, disimpegno, bagno e balcone. Per l'immobile è stato creato un progetto di ristrutturazione che prevede la modifica degli ambienti interni creando due livelli totalmente indipendenti; Al piano terra la prima soluzione composta da una zona giorno luminosa con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, due camere e un bagno. Al piano primo la seconda soluzione con accesso indipendente tramite scala esterna, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere e un bagno. In allegato all'annuncio le planimetrie dello stato di fatto e del progetto di ristrutturazione. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

POGGIO TORRIANA in Via Franzolini splendido contesto verdeggiante e panoramico, proponiamo in vendita casa abbinata su un lato con GIARDINO e garage con cantina in corpo staccato. L'abitazione che si sviluppa su due livelli si compone al piano terra di: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile e un piccolo ripostiglio. Al piano superiore due camere, bagno e balcone con splendida vista sul verde. La soluzione è dotata di impianto di climatizzazione Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ➤ Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ☎ Tel: 0541.677217 ✎ E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ☛ Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

SAN LEO, località MONTEMAGGIO, in contesto tranquillo e panoramico circondato dal verde, proponiamo due soluzioni immobiliari INDIPENDENTI . L' unità immobilare principale, completamente ristrutturata e sviluppata su tre livelli é composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e bagno. Al piano superiore due camere MATRIMONIALI. Al piano seminterrato comoda cantina. La seconda abitazione DA RISTRUTTURARE è composta da sala, cucina, TRE CAMERE, bagno e balcone.

Zona Sant’Andrea in Besanico – Casa indipendente con ampio terreno Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare con circa 15.000 mq di terreno circostante. L’immobile si sviluppa su due livelli: * Piano terra: ampie cantine, portico, grande giardino e box auto; * Piano primo: terrazzo panoramico, soggiorno con angolo cottura e due camere da letto. La proprietà necessita di completa ristrutturazione, rappresentando però una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza personalizzata immersa nel verde. La posizione è molto interessante: l’immobile si trova a pochi minuti da Riccione e gode di una splendida vista sulla Riviera.

San Clemente, località di Castelleale. Casa indipendente di 175 mq con annesso corte di 1000 mq. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 1990, questa abitazione offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa confortevole. La casa si sviluppa su più livelli, garantendo una buona separazione tra le aree giorno e notte. Gli interni, luminosi e accoglienti. La proprietà è circondata da un giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. Situata in una zona residenziale, la casa gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione.

Zona Gemmano - Località Ca' Ferrarese A pochi minuti dalle Grotte di Onferno, proponiamo in vendita ricovero indipendente con corte privata e 5 ettari di bosco. L’immobile si sviluppa su un unico livello di circa 110 mq, attualmente accatastato come unità commerciale. La struttura si presta anche per essere convertita in magazzino, casa di caccia o base logistica per attività all’aria aperta, grazie alla posizione strategica nei pressi di sentieri e percorsi naturalistici, ideali per camminatori, ciclisti e amanti del trekking. Spazi esterni: - Circa 1000 mq di corte privata pianeggiante - 54000 mq di bosco di proprietà esclusiva Posizione riservata ma non isolata, perfetta per realizzare un piccolo agriturismo, una casa vacanze o il tuo rifugio nel verde.

Rif: 5LC390M - BELLARIA CENTRO - Privo di spese condominiali, appartamento indipendente cielo terra dotato di piccolo cortile privato. L'appartamento gode di una posizione centrale, vicinissima alla spiaggia e a pochi metri dalla zona pedonale con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile si sviluppa su due piani e, allo stato di fatto, si presenta con ingresso, primo bagno già dotato di box doccia adiacente ad una comoda zona lavanderia/ripostiglio, cucina abitabile ed ampia camera da letto matrimoniale. Il piano superiore, raggiungibile con una comodissima scala in legno, presenta un'altra camera da letto matrimoniale, una camera doppia dotata di balconcino, uno studio con finestra e un ulteriore bagno. L'ampia metratura dell'immobile consentono una diversa distribuzione degli ambienti a seconda delle esigenze familiari. N.B: ALCUNE FOTO SONO STATE ELABORATE VIRTUALMENTE L’Immobiliare “Vista Mare” ha la sua sede storica in Via Torre 18/B a Bellaria (RN) e a Rimini città in C. so Giovanni XXIII n° 15. Nasce nel 1996 e, da 30 anni, è ormai un punto di riferimento nello scenario immobiliare di Rimini e provincia. Esperti di vendite e locazioni, accompagniamo il cliente in tutte le fasi della trattativa, dalla presa in carico iniziale fino alla conclusione dell’affare. Ci caratterizza il continuo aggiornamento in materia che ci consente di poter trattare tutte le svariate tipologie di operazioni immobiliari con la massima competenza e serietà. Ci caratterizza il creare un rapporto di massima trasparenza e chiarezza su tutte le varie fasi di vendita e/o acquisto e/o locazione. Chiunque si rivolge a noi sa bene che si rivolge a professionisti del settore ma, soprattutto, a persone attente a tutti gli aspetti tecnici e urbanistici degli immobili, proponendo o suggerendo anche possibili trasformazioni o cambiamenti agli stessi. Tra i servizi che offriamo figurano stime immobiliari, aggiornamenti continui sulle varie normative ed anche un servizio di piccole e grandi ristrutturazioni. Visitate il nostro sito web e contattateci per qualunque esigenza e seguiteci anche sulle nostre pagine Facebook ed Instagram.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - frazione Giola - via Colombarone vendesi IN ESCLUSIVA casa singola di 200mq, immersa nel verde su un lotto di mq 2200 circa, composta da: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina, dispensa, bagno, ampio garage e cantina. Piano primo: 5 camere matrimoniali, bagno e terrazzo. PREZZO € 250.000,00 trattabili PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

ZONA PORTO: A circa 100 mt. dal mare e a due passi dal centro di Bellaria, casa abbinata da un lato composta da due appartamenti. Dalla corte privata principale si ha accesso ad entrambi gli appartamenti. Il primo è composto da cucina abitabile con porta finestra che accede alla corte sul retro,tinello con accesso alla corte principale, due camere da letto matrimoniali, un disimpegno e un bagno completamente ristrutturato finestrato. Il secondo appartamento è composto da tinello al quale si ha accesso dalla corte principale, cucina con accesso alla corte sul retro, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Ristrutturato esternamente nel 2010, presenta infissi in alluminio doppio vetro, inferiate e scuroni esterni. L'indipendenza e l'adiacenza al mare rendono la soluzione unica nel suo genere, grazie anche all'ampia corte esterna privata dove poter passare piacevoli giornate in compagnia, ma risulta una soluzione ideale anche da investimento. Possibilità di posti auto nella corte. APE in produzione.

Montefiore Conca: sulle colline di Montefiore Conca, proponiamo in vendita ampio podere di ca 63.696 mq di terreno agricolo servito da un ampio garage di 160 mq per il ricovero dei mezzi agricoli e/o delle autovetture. All'interno di questo podere è presente una casa bifamiliare composta da due appartamenti con ingresso indipendente i quali sviluppano circa 225 mq commerciali ciascuno. Ad abbracciare l'abitazione è presente un'ampia corte tutta completamente in piano e molto praticabile dove, se necessario, si potrebbe realizzare anche un ulteriore locale ad uso ripostiglio a servizio dell'abitazione stessa. Trattasi di bellissima proprietà in posizione unica, pronta da essere vissuta o da mettere a reddito.

Cerasolo frazione di Coriano Proponiamo casa indipendente completamente da ristrutturare con 6000mq di giardino. La soluzione è composta da un corpo principale dove sono presenti: Piano terra: zona giorno con cucina e sala da pranzo oltre al portico che da accesso alla stalla. Piano secondo: cinque camere da letto e un bagno. La soluzione è circondata da un grande giardino di circa 6000mq dove sono presenti diversi fabbricati ad uso agricolo tra cui depositi e fienili. La zona in cui è situato l'immobile si trova a pochi chilometri da San Marino e dalle principali arterie di collegamento con Rimini. La posizione in cui è situato lo privilegia di una splendida vista sulle montagne.

RICCIONE - ABISSINIA Nel cuore Perla Verde così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini, a pochi metri dal salotto di Viale Ceccarini animato sia di giorno che di notte in zona silenziosa e residenziale, zona ideale per chi vuole trascorrere un vacanza di rilievo o un fine settimana. Casa Abbinata da un lato e libera su tre, disposta su più livelli e giardino privato. L'immobile è ampio e luminoso di circa 160 mq. più gli accessori quale i balconi e giardino. Internamente ècomposta da ingresso su soggiorno/pranzo, cucina abitabile e un bagno, tramite scala arredo si accede al piano superiore con altezze regolari dove troviamo due camere matrimoniali, una camera doppia e un ulteriore bagno. Tramite scala esterna si accede a un sottotetto con lucernari. Sul retro della casa, si sviluppa tutta su un piano una struttura in muratura H.2,80 con tre vani e un bagno accatastata a ripostiglio. Presso Eli Casa di Viale Gramsci 34 si possono visualizzare foto e planimetrie e avere più informazioni. RIF. 2377-1 EURO 730.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

ZONA CAGNONA: In una zona tranquilla e residenziale e vicino al mare, soluzione indipendente composta da due appartamenti di generose metrature. Dall'ingresso indipendente accediamo alla corte privata perimetrale alla soluzione, dove è presente un box doppio di proprietà sul retro. Dalla veranda accediamo all'appartamento al piano rialzato, composto da tre camere matrimoniali finestrate, un disimpegno che ci conduce alla zona giorno, che comprende salotto e cucinotto separato abitabile dove troviamo un secondo accesso e il bagno ristrutturato finestrato con vasca. La scala interna ci conduce al primo piano troviamo il secondo appartamento, composto da due camere da letto matrimoniali finestrate, un disimpegno, un soggiorno di ampie metrature, il cucinotto separato, il bagno ristrutturato finestrato con box doccia e un balcone abitabile con tenda da sole. Al secondo piano troviamo la soffitta grezza composta da tre vani. La soluzione presenta infissi in legno monovetro con tapparelle, pavimentazione in ceramica e moquette e stufa a pellet al primo piano. Le generose metrature e la zona tranquilla la rendono ottima come casa residenziale per una famiglia numerosa. APE in produzione

Cattolica: Casa indipendente con doppio accesso carrabile ed ampio giardino La soluzione è disposta su più livelli al piano rialzato è situato l'appartameto padronale composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere doppie, due balconi e bagno. Piano primo, composto da un'ampia mansarda di 93 mq. da rifinire Al piano seminterrato troviamo una ampia autorimessa e locali di deposito. Rif. D644 Fissa un appuntamento per visionare questo immobile contattando lo 0541.831899 oppure via whatsapp al 391/1804780

NUOVA ESCLUSIVA IN CENTRO A CATTOLICA, VENDITA ALLO STATO GREZZO Esistono nel Centro di Cattolica delle nuove costruzioni UNIFAMILIARI sotto i 600.000? Forse degli appartamenti nuovi nei condomini, ma di case singole NO. Te la proponiamo ora non solo in centro ma anche a 100 metri del mare, in via Buozzi (via molto apprezzata perchè piccola e poco trafficata ma adiacente a Via Mancini, la strada principale del centro cattolichino. L'edificio è ANTISISMICO con struttura in cemento armato ed è così composto: ? Piano terra : Sup. Lorda mq 80,00. ? Piano Primo : Mq 70 più due ampi terrazzi. Intorno alla casa è presente una corte esterna sui 4 lati che complessivamente misura circa 100 mq. Compreso nella proposta è presente un POSTO AUTO COPERTO a 300 mt dal fabbricato. N.B.: L'immobile viene venduto allo stato grezzo ma con la struttura esterna e la copertura già completati (come si può notare dalle foto) La nostra Agenzia Immobiliare ha uno Studio Tecnico Interno e ti potrà mostrare i progetti ipotizzati e i costi conseguenti per realizzare e completare il tutto. Ti affiancheremo non solo fino al Rogito ma anche nel progetto e nel futuro cantiere per realizzare la tua nuova casa in centro e attaccato alla spiaggia di Cattolica. TUTTA LA CASA E' PERSONALIZZABILE NEGLI SPAZI, NEGLI IMPIANTI E NEI MATERIALI. Vieni a sceglierli con noi! Per maggiori info: 0541/831413 RIF: CI1

Trifamiliare con ampia corte privata in vendita in zona Corpolò a soli 8 km da Rimini, costituita da n°3 unità immobiliari separate, ognuna con ingresso indipendente, di cui: - un appartamento in buone condizioni generali al piano rialzato di circa 97 metri quadri composto da cucina separata, soggiorno, 3 camere e due bagni; - un secondo appartamento sempre al piani rialzato di 66 mq da ristrutturare; - un ultimo appartamento al primo piano di 97 mq sempre da ristrutturare con una grande terrazza e balconi. All'ultimo piano infine troviamo un sottotetto allo stato grezzo con altezza al culmine di oltre 3 metri. Completa la proprietà un garage, un posto auto ed un grande scantinato di 114 mq da adibire a tavernetta. L'immobile costruito nel 1967, è situato su un lotto di oltre 2000 mq recintato e curato, perfetto per chi desidera la quiete di aree verdi senza rinunciare a tutti i servizi a soli 100 metri. Questa soluzione è perfetta per chi volesse vivere con la propria famiglia mantenendo l'indipendenza (genitori - figli) oppure per chi desiderasse realizzare una grande villa unifamiliare magari con piscina. Classe Energetica: Non indicata

In zona non lontana dal Porto, vendesi casa indipendente di ampia metratura ed in posizione invidiabile. Dotata di garage e scoperto. ideale per gli amanti dell' indipendenza. Trattativa e informazioni in ufficio 0541-410059.

MAIANO, casa abbinata da un lato in fase di ristrutturazione composta da sala, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, soffitta, balcone e piccolo giardino.

NOVAFELTRIA vicinanze casa in pietra abbinata di mq. 100 completamente da ristrutturare con 100 mq. di giardino.

IGEA MARINA. Nella prima campagna di Igea Marina, vendesi casa singola di circa 100 mq su un lotto di 600 mq. L’immobile E’ COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. MAGGIORI INFORMAZIONI IN UFFICIO.

Proponiamo in ESCLUSIVA una villetta abbinata su un lato, disposta su due livelli e ristrutturata nei primi anni 2000. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con angolo cottura, una camera e un servizio. Il piano superiore, mansardato e caratterizzato da travi a vista, ospita una seconda camera matrimoniale e un ulteriore servizio. L'accesso al livello superiore avviene tramite una comoda scala in legno. A completare la proprietà un giardino privato di oltre 100 mq, ideale per vivere spazi esterni e con possibilità di parcheggiare fino a tre auto. La soluzione venduta arredata e subito abitabile, è perfetta come seconda casa grazie alla vicinanza al mare e ai servizi della zona.

V312 - Cattolica - Zona Torconca - Se stai cercando una casa indipendente da trasformare secondo i tuoi gusti, questa è l’occasione giusta: proponiamo una soluzione indipendente da ristrutturare, perfetta per chi desidera creare una casa su misura in una zona tranquilla e residenziale di Cattolica, area Torconca. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre spazi pronti per essere ripensati e valorizzati: * Piano rialzato (circa 53 mq) Attualmente composto da soggiorno con angolo cottura, due camerette, bagno finestrato e balcone con affaccio sul giardino. Un ambiente luminoso che, con una ristrutturazione mirata, può diventare una zona living moderna e funzionale. * Sottotetto (stessa metratura) Accessibile tramite scala retrattile, rappresenta uno spazio aggiuntivo da recuperare e adattare: ideale come studio, area hobby o deposito. * Piano seminterrato (circa 53 mq) Collegato direttamente al giardino, è perfetto da reinventare come tavernetta, area relax, lavanderia o spazio indipendente per ospiti. * Giardino privato di circa 170 mq Un grande valore aggiunto: uno spazio esterno che circonda la casa, ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta in totale privacy. * Il punto di forza? Indipendenza totale e libertà progettuale. L’immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, ma proprio per questo offre la possibilità di essere personalizzato in ogni dettaglio, diventando una casa unica, costruita intorno alle tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa casa indipendente.