Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Rimini Pag. 4

RIMINI | TORRE PEDRERA Casa indipendente | 6 Locali | 455 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Locali a servizio - CT - Portico Piano Primo: Cucina - Soggiorno - 3 Camere da letto - Studio - 3 Bagni Piano Secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito ante 1967 Ristrutturazione completa nel 1993 NOTE: Villa ad un km dal mare, immersa in un parco di circa 2700 metri. L'abitazione è caratterizzata da generosi spazi ed è ideale anche per più nuclei familiari. L'immobile, data la sua vicinanza al mare e attrazioni turistiche, è congeniale anche per la realizzazione di bed and breakfast. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | TORRE PEDRERA Casa indipendente | 6 Locali | 455 Mq Comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ingresso - Locali a servizio - CT - Portico Piano Primo: Cucina - Soggiorno - 3 Camere da letto - Studio - 3 Bagni Piano Secondo: Mansarda FABBRICATO: Costruito ante 1967 Ristrutturazione completa nel 1993 NOTE: Villa ad un km dal mare, immersa in un parco di circa 2700 metri. L'abitazione è caratterizzata da generosi spazi ed è ideale anche per più nuclei familiari. L'immobile, data la sua vicinanza al mare e attrazioni turistiche, è congeniale anche per la realizzazione di bed and breakfast. Info: Michele Siboni | +39 331 2665374 | m.siboni@casaconlaccento.it Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagi@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Casa Indipendente con Terreno - Santarcangelo di Romagna

A Santarcangelo di Romagna proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, circondata da un giardino privato di circa 2.300 mq che avvolge l'abitazione, perfetto per vivere appieno gli spazi esterni e creare un'area verde su misura. La proprietà comprende inoltre un terreno di circa 2.700 mq, ideale per chi desidera ampi spazi, privacy e libertà progettuale.

L'abitazione si sviluppa su tre livelli, con il corpo principale disposto al piano terra rialzato. L'ingresso, preceduto da un portico, conduce alla zona giorno collegata alla cucina.
La zona notte, sullo stesso livello, è composta da una camera padronale, due camere matrimoniali e un bagno.

Al piano superiore, accessibile tramite scala interna, si trova il sottotetto, attualmente adibito a ripostiglio: uno spazio versatile che può essere riorganizzato in base alle proprie esigenze.

Completa la proprietà un ampio garage, collegato internamente all'abitazione, all'interno del quale è presente anche una cantina.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con terreno e desidera realizzare un progetto abitativo su misura, in una delle zone più apprezzate della Romagna.

MISANO MONTE nel comune di Misano Adriatico, si propone in vendita una casa indipendente di recente costruzione. L'immobile, edificato nel 2021, si estende su una superficie di circa 195 mq e offre un ambiente moderno e funzionale. La villa è composta da due unità abitative ben distinte: il primo piano è un elegante trilocale che si sviluppa su due livelli mentre il piano terra è un delizioso bilocale. Entrambe le soluzioni sono caratterizzate da ingressi indipendenti e locali ben distribuiti, ideali per chi cerca spazi ampi e versatili. La disposizione interna è studiata per garantire comfort e praticità, con ambienti luminosi e accoglienti. Completano ed arricchiscono la proprietà tre comodi posti auto scoperti ed uno spazioso giardino privato ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e dalle attrazioni della riviera adriatica. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto residenziale di qualità, con tutti i vantaggi di una costruzione recente e ben progettata. Per avere maggiori informazioni chiamaci o mandaci un messaggio Whatsapp al nostro recapito fisso e sarai riconttato!

Saludecio: tipico casolare rustico delle campagne romagnole, assolutamente unico nel suo genere, immerso in un panorama da cartolina: al piano terra cinque ampi depositi/cantine per complessivi 128 mq commerciali perfetti per garage, laboratori o spazi ricettivi; al piano primo l’abitazione si sviluppa su sei locali, con tre camere da letto e tre grandi ambienti giorno ideali per accogliere ospiti o creare ambienti living su misura. Sempre al piano primo è presente un ampio terrazzo ad angolo di circa 78 mq ideale per godersi momenti di relax all’aperto in completa riservatezza e ammirare la vista panoramica. La proprietà comprende inoltre un ampio giardino perimetrale di 2.100 mq Come visionabile dalle immagini fotografiche pubblicate, l’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un’opportunità davvero unica per un progetto di charme: perfetto per agriturismo o B&B, con grandi potenzialità di personalizzazione e redditività. Possibilità d’acquisto: soluzione completa casolare con giardino e terreni agricoli che sviluppano ben 99.000 mq ad euro 335.000,00 €, solo il casolare con giardino di 2.100 mq ad euro €180.000 ,00 o soltanto i terreni agricoli ad euro €155.000,00. La posizione dell’immobile garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca una dimora che unisce tradizione e potenzialità di personalizzazione.

Saludecio: tipico casolare rustico delle campagne romagnole, assolutamente unico nel suo genere, immerso in un panorama da cartolina: al piano terra cinque ampi depositi/cantine per complessivi 128 mq commerciali perfetti per garage, laboratori o spazi ricettivi; al piano primo l’abitazione si sviluppa su sei locali, con tre camere da letto e tre grandi ambienti giorno ideali per accogliere ospiti o creare ambienti living su misura. Sempre al piano primo è presente un ampio terrazzo ad angolo di circa 78 mq ideale per godersi momenti di relax all’aperto in completa riservatezza e ammirare la vista panoramica. Presenti inoltre un giardino perimetrale di 2.100 mq e circa 99.000 mq di terreno agricolo. Come visionabile dalle immagini fotografiche pubblicate, l’immobile è completamente da ristrutturare e rappresenta un’opportunità davvero unica per un progetto di charme: perfetto per agriturismo o B&B, con grandi potenzialità di personalizzazione e redditività. Possibilità d’acquisto: soluzione completa casolare con giardino e terreni agricoli ad euro 335.000,00 €, solo il casolare con giardino di 2.100 mq ad euro €180.000 ,00 o soltanto i terreni agricoli ad euro €155.000,00. La posizione dell’immobile garantisce tranquillità e privacy, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti. Si tratta di un'opportunità unica per chi cerca una dimora che unisce tradizione e potenzialità di personalizzazione.

CORIANO Bifamiliare | 5 Locali | 175 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno cucina open space - Bagno - Giardino Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 2 Balconi Piano secondo: Camera da letto doppia - Bagno - Terrazzo Piano interrato: Ampio Garage (possibilità di ricavare una cucina con soggiorno e camera da letto) - Bagno - Ripostiglio FABBRICATO: Costruito nel 2012 SERVIZI: Garage doppio Cantina NOTE: Soluzione con ingresso indipendente situata in zona residenziale a soli 10 minuti da Riccione e da Rimini. L'immobile, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti luminosi, presenta: Infissi nuovi - Riscaldamento a pavimento - Allarme - Aria condizionata. Completa la proprietà un giardino di circa 140 mq. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA SANTARCANGELO DI ROMAGNA Porzione Bifamiliare | 6 Locali | 250 Mq comm.li IMMOBILE: Piano Terra: Ampia zona giorno con vetrate panoramiche (cucina abitabile e soggiorno) - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - 2 bagni - portico Piano Interrato: Taverna con Cucina , Soggiorno com camino , 1 Bagno e Lavanderia SERVIZI: Garage doppio Giardino di circa 2700 mq NOTE: Essenziale e accogliente, il cuore della casa è il luminoso salotto, che incanta e intrattiene i suoi ospiti. La privacy rappresenta un elemento essenziale in un progetto dove la luminosità e la trasparenza la fanno da padrona. Questa proprietà è circondata da un parco di circa 2.700 mq completamente recintati. ⭐ INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

In vendita a Riccione una prestigiosa palazzina storica costruita alla fine del 1700, nel cuore pulsante del paese, dove grazie ad un'accurata ristrutturazione, si respira ancora la magia dell'epoca. Questa elegante proprietà è composta: Al piano terra, da un negozio di circa 100 mq molto luminoso con tre vetrine più l'ingresso che si affacciano sulla via principale, con la possibilità di costruire due bagni. Al primo piano con l'ingresso dal giardinetto sul retro c'è la possibilità di un posto auto scoperto. Ci sono due camere matrimoniali, due bagni, la cucina abitabile e balcone con affaccio sul giardino interno. Al piano superiore un sottotetto abitabile alto 2,20h molto luminoso con tre ambienti comunicanti, una lavanderia, un bagno, e dei grandi velux dai quali si vedono i tetti del vecchio paese e permette di godere di una piacevole aria di mare. Completa la proprietà il garage di 15 mq e situato a 150 mt in una via laterale in una palazzina di nuova costruzione. Possibilità di acquisto separato del negozio a 350.000Eu. e parte residenziale a 650.000Eu.. Classe Energetica: G

⭐ VENDITA IN ESCLUSIVA RIMINI | SAN VITO Porzione di Villa Bifamiliare| 7 Locali | 330 Mq comm.li IMMOBILE: - Piano Terra: Depositi e Garage - Cucina abitabile - Camera matrimoniale - Bagno - Servizi - 2 Garage doppio Piano Primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - 3 Balconi Sottotetto: uso deposito SERVIZI: Garage doppio - Lavanderia - Cantina - Giardino 1500mq DESCRIZIONE: La proprietà è situata in una situazione strategica, in quanto è vicina a tutti i principali servizi ed è completata da una dependance indipendente,immersa in un parco privato di circa 1500 mq il quale da la massima riservatezza L’immobile attualmente rappresenta un’opportunità unica per chi desidera creare una residenza di pregio o valutare un intervento di ristrutturazione secondo le più moderne esigenze abitative. Grazie all’ampia metratura del parco e alla posizione privilegiata, la villa si presta anche ad essere trasformata in una struttura ricettiva, Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di privacy, esclusività e prestigio, a pochi minuti dal centro città e dal mare. ⭐ NOTA BENE Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state realizzate con tecniche di *Virtual Home Staging* con l’ausilio dell’intelligenza. Hanno lo scopo puramente illustrativo di aiutare il cliente a immaginare l’immobile arredato o valorizzato con una veste diversa, evidenziandone le potenzialità estetiche e progettuali in caso di ristrutturazione. Le immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e non costituiscono elemento contrattuale. INFO & APPUNTAMENTI Gianni Mazzone | Ufficio +39 0541201631 | Cell-WhatsApp. +39 3737754010 | Email. g.mazzone@urbanhub.it

RIMINI - VISERBA Porzione di trifamiliare, disposta su 4 livelli 5 locali - 180 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano Interrato composto da ripostiglio, lavanderia e garage Piano Terra composto da ingresso in sala con angolo cottura, bagno e ampio balcone Piano Primo (zona notte) composto da 3 camere e 1 bagno Piano Secondo (mansarda) composto da ampia camera e bagno IMMOBILE: Edificato nel 2011, l'immobile presenta ottime finiture, spazi ben distribuiti, e un ottimo stato di manutenzione. Dispone in aggiunta di un comodo giardino privato di oltre 140 Mq, e un garage di 27 Mq. Soluzione ideale per una famiglia numerosa, che cerca tranquillità e sfoghi esterni, vista la presenza di ben 5 balconi, oltre la comoda corte esterna privata. L'immobile si trova in una zona molto ricercata, distante soli 5 minuti dal centro storico di Rimini, e 7 dalla stazione. Attualmente abitato e libero entro luglio 2025. Per maggiori informazioni contattataci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Libero su 3 lati - Giardino privato - Indipendenza Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel suggestivo comune di Montefiore Conca, proponiamo in vendita una casa semindipendente di 139 mq, costruita nel intorno agli anni ‘80. Trattasi una testa di schiera sviluppata su tre livelli, piano terra, primo e mansarda. Situata a soli 8 minuti da Morciano di Romagna, l'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, un contesto verdeggiante e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Gli ampi terrazzi vivibili sono perfetti per godere di momenti all'aperto, mentre l'ampia metratura interna permette di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. La distribuzione degli ambienti permette di godere esternamente, al piano terra, di una comoda area esterna, internamente l’ingresso si rivolge direttamente ad un ampio soggiorno con area pranzo, ampia cucina separata, antibagno e bagno; al piano primo troviamo due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio collegata, disimpegno, bagno e ampio terrazzo che circoscrive tutti gli ambienti del piano, in mansarda è presente un ulteriore ambiente piuttosto ampio, sfruttabile come terza camera da letto, studio o area relax, bagno, ampio terrazzo uso solarium. Attualmente l’immobile è allo stato grezzo offrendo così l'opportunità di rifinire gli spazi a proprio gusto, trasformandoli in un'accogliente dimora a propria immagine.

San Giovanni in Marignano: in zona residenziale e nel contempo in un contesto verdeggiante a contatto con la natura, proponiamo in vendita un affascinante RUSTICO ABBINATO che sviluppa ben 290 mq commerciali, soluzione ideale per coloro che cercano un'abitazione signorile. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, ampia e accogliente, dotata di cucina abitabile, arricchita da un imponente camino che diventa il fulcro di momenti conviviali. Al piano primo, cinque camere da letto offrono spazio e comfort per tutta la famiglia. Presenti due bagni a servizio di ogni piano. Il terreno di 6700 mq, adornato da ulivi e munito di pozzo, regala un contesto naturale e rilassante, ideale per chi ama la tranquillità. Completano la proprietà due depositi fuori terra, utili per molteplici esigenze. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente dal carattere unico dove lo stile rustico e il fascino della campagna si uniscono con la praticità dei servizi del Paese di San Giovanni in Marignano raggiungibili in pochissimo tempo.

RIMINI | VISERBA Casa Indipendente | 7 locali | 100 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Portico - Cucina - Retro cucina - Garage Piano primo: 3 Camere da letto matrimoniali - 2 Camere da letto doppie - Bagno - Terrazzo SERVIZI: Giardino di 2.000 mq Garage di 55 mq Stalla di 44 mq Deposito di 43 mq FABBRICATO: Costruito nel 1945 NOTE: Immersa nel verde delle campagne di Santarcangelo, in zona Canonica, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente su due livelli, perfetta per chi desidera tranquillità e ampi ambienti senza rinunciare alla comodità del centro, distante solo 5 km. La proprietà è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze e gusti. Grazie alle generose metrature, è facilmente frazionabile in due appartamenti indipendenti, ideale anche per soluzioni abitative plurifamiliari o per investimento. Caratteristiche principali: - Posizione riservata e immersa nel verde - Due livelli abitativi - Ampia metratura utile - Potenziale per doppia unità abitativa Una soluzione versatile, con grande potenziale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

CASA INDIPENDENTE CON UN APPARTAMENTO, UN GARAGE E DUE LOCALI COMMERCIALI - OSPEDALETTO DI CORIANO ZONA CENTRALE - A 10 MINUTI DA RICCIONE E DA RIMINI E A 15 MINUTI DA SAN MARINO - Vendesi casa indipendente su lotto di circa 400 mq, composta da un appartamento al piano primo di circa 96 mq in buone condizioni abitative, suddiviso in: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, corridoio e balcone, eventualmente con possibilità di cambiare la disposizione degli ambienti; al piano superiore dispone di un sottotetto grezzo ad uso ripostiglio, mentre al piano terra di un ampio garage e due locali commerciali (negozi) con ulteriori ripostigli, oltre ad un giardino verde tutto intorno. La casa necessita di un intervento manutentivo, ma il tetto e gli infissi sono recenti. Ideale per famiglia che vuole fare anche un'attività commerciale o per 2 nuclei familiari (tipo fratelli o genitori-figli) per realizzare 2-3 unità abitative. Prezzo leggermente trattabile.

P.S. Le immagini sono dei render realizzati per aiutarti ad immaginare le potenzialità dell'immobile e per presentarlo al meglio. Esse riproducono fedelmente gli spazi reali e la disposizione attuale.

San Giovanni in Marignano: Villetta indipendente posizionata tra San Giovanni e Cattolica, a 1,5 km dal mare, in posizione molto tranquilla e riservata, ubicata in una zona poco trafficata. All’interno dell’abitazione troviamo un ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno a servizio della zona giorno, una camera matrimoniale molto ampia servita da bagno privato con box doccia e camera doppia. Adiacente all’abitazione, l’attuale proprietario ha edificato un ampio portico in legno che non risulta essere accatastato e sviluppa circa 30 mq. Questa soluzione offre tanta indipendenza e privacy, grazie all’ampio giardino di circa 340 mq che circoscrive l’intero perimetro dell’abitazione, alle siepi che schermano la vista dalle abitazioni limitrofe e alla posizione alta e panoramica. Se avete intenzione di beneficiare dell’indipendenza che solo una villetta singola può offrire, al prezzo di un appartamento, contattateci subito al n. 0541.827022 e fissate un sopralluogo gratuito e senza impegno con i nostri collaboratori.

Porzione di Villa Bifamiliare in vendita a Riccione

In vendita porzione di Villa Bifamiliare a disposta su tre livelli, ideale per chi desidera vivere in un ambiente confortevole, indipendente e funzionale, immerso in un contesto tranquillo.

Al piano terra si apre un ingresso che conduce a una zona giorno molto luminosa e open space, dove il soggiorno con un'area relax è valorizzato da ampie vetrate che si affacciano sul giardino frontale. La cucina è abitabile e separata, con accesso diretto al balcone. E' presente un ampio terrazzo di circa 50 mq perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa questo livello un bagno di servizio e un pratico ripostiglio guardaroba situato vicino all'ingresso.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, riservata e silenziosa, composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera doppia e una terza stanza che può essere utilizzata come singola o studio, oltre a un ampio bagno padronale finestrato.
Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna polifunzionale, ideale come sala hobby o home office, dotata di un secondo bagno che funge anche da lavanderia. Da qui si ha accesso al box auto doppio di circa 40 mq.

La proprietà si completa con un giardino esclusivo di 470 mq che garantisce spazi verdi privati con una bellissima vista mare, un posto auto e un'ottima esposizione che assicura grande luminosità naturale in ogni ambiente.
Questa villa è perfetta per chi cerca un'abitazione indipendente e riservata allo stesso tempo vicina a tutti i servizi.

RICCIONE MARE In posizione comoda al mare a pochi passi dal porto e centro vi proponiamo intero Stabile terra - cielo PIANO TERRA composto da due NEGOZI uno di circa mq 60 ed l'altro di circa mq 40 mq. con corte privata e posti auto. PRIMO PIANO un ampio APPARTAMENTO indipendente di circa mq. 120 L'appartamento è composto da ingresso, ampissimo e luminoso soggiorno che accede agli ampi terrazzi di circa 43 mq. per pranzi e cene all'aperto, cucina abitabile di grandi dimensioni con balcone, 3 camere da letto, 2 bagni e comoda lavanderia. Tramite una scala interna si può raggiungere il terrazzo sovrastante l'appartamento di circa mq. 100. Richiesta € 900.000 Nostro Riferimento A301 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie e organizzare una visita. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio Tel 0541 692472 Daniela cell 3292230012 sito : www.immobiliarepesaresi.it Email info@immobiliarepesaresi.it Giulio cell 347 5308724

RIMINI | VERGIANO Appartamento | 5 locali | 177 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Soggiorno - Cucina - Ripostiglio- Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno SERVIZI: 4 Balconi Soffitta Giardino Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 2025 NOTE: In vendita appartamento in villa trifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato, situato tra le zone Padulli e Vergiano, nella prima periferia di Rimini. Una posizione strategica: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi essenziali e vicina alla vivacità urbana. L’immobile è inserito in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. L’appartamento in questione dispone di un ingresso privato che si apre su un giardino di circa 230 mq, disposto su tre lati e perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy. Completamente ristrutturato a nuovo nel corso dell’anno, l’appartamento vanta una CLASSE ENERGETICA A3 e un progetto mirato a garantire la massima efficienza sia sismica che energetica. Tra i comfort di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento tramite split - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricircolo dell’aria - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Completa la soluzione un comodo posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi a Fratte di Sassofeltrio (RN) – Splendida proprietà indipendente con giardino privato. La casa, di circa 520 mq. complessivi, si sviluppa su tre livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione. Al piano terra (170 mq) troviamo un appartamento composto da 4 camere da letto e un ampio locale accessorio, attualmente adibito a salone, ma facilmente convertibile in studio, negozio o seconda unità abitativa con ingresso indipendente. Da questo piano si accede direttamente al giardino privato di circa 250 mq, arricchito da un porticato di 45 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Una scala interna in esclusiva collega al sottotetto, attualmente al grezzo, con altezza utile di 2,50 metri e grande potenziale per essere ricavato come zona notte indipendente x il secondo appartamento. Al piano seminterrato, servito sia da accesso interno che da rampa carrabile esterna, si trova un ampio garage di 170 mq, open space, con lavanderia a vista. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, versatilità e indipendenza, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a pochi minuti da Rimini e dalla Repubblica di San Marino. Prezzo richiesto € 230.000,00. Classe Energetica in fase di realizzazione. Agenzia Immobiliare Chiamacasa di Tomasetti Paolo 3358348300 Rif. 1613

RIMINI | SANT'AQUILINA Porzione di Villa | 5 Locali | 345 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 Bagni - Cabina armadio - Camera da letto doppia Soggiorno e cucina secondario - Bagno - Camera da letto matrimoniale FABBRICATO: Ristrutturato totalmente nel 2015 ACCESSORI: Giardino di 3500 mq 2 Portici Garage 4/5 Posti auto NOTE: In posizione riservata e panoramica, nella frazione San Marino in Venti, proponiamo in vendita una porzione di villa immersa nel verde, a pochi minuti da Rimini, Santarcangelo e San Marino. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di 3.500 mq, che offre diversi posti auto e un ampio prato soleggiato, già predisposto per l’installazione di una piscina con vista su Monte Titano. Completamente ristrutturata nel 2015, la villa sorge al posto di un antico casale e offre comfort e tecnologie moderne quali: riscaldamento a pavimento, termo camino coimbientato, impianto fotovoltaico 1,5 kw e pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda, infissi in legno con doppio vetro e cappotto termico da 14 cm. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è predisposto per la divisione in due unità abitative comunicanti: - L’appartamento principale si apre su una spaziosa e luminosa veranda, da cui si accede alla zona giorno con cucina, due camere da letto, cabina armadio e bagno. - La seconda unità è un bi locale indipendente con ingresso separato, ideale come spazio per ospiti, studio privato o per investimento. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Casa indipendente con giardino, a due passi dal mare di Cattolica.
A pochi minuti dal mare e dal centro di Cattolica, proponiamo in vendita una soluzione rara e ricca di potenziale: una villa indipendente, libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato.
Una casa che oggi si presenta da ristrutturare, ma che racchiude un'enorme possibilità di trasformazione, ideale per chi desidera creare una residenza su misura, moderna e funzionale, oppure un investimento immobiliare di valore.

L'abitazione attualmente si sviluppa interamente al piano terra per 58 mq calpestabili ed è arricchita da un garage di circa 15 m² e da un ampio scoperto esclusivo, che ne esalta l'indipendenza e apre interessanti possibilità di valorizzazione.

Ipotesi di ampliamento (non approvata)
È stata sviluppata un'ipotesi progettuale che mostra il grande potenziale dell'immobile, prevedendo una possibile riorganizzazione degli spazi con sopraelevazione, capace di raddoppiare la metratura e trasformare la casa in una villa contemporanea, ideale per famiglie.

Ipotesi distributiva:

Piano terra:
- Ampio soggiorno open space
- Cucina separata
- Camera da letto
- Bagno finestrato
- Giardino esclusivo, perfetto per creare una zona relax, pergola o area conviviale all'aperto

Piano primo:
- Tre camere da letto
- Secondo bagno
- Terrazzo vivibile con affaccio sul verde

(L'ipotesi progettuale ha valore illustrativo e andrà verificata e personalizzata secondo le normative vigenti.)

POGGIO TORRIANA: Proponiamo in vendita una splendida villa singola di 310mq, libera su quattro lati, immersa nel verde con due ampie zone giorno, tre camere da letto, tre bagni e due cantine. La proprietà vanta una suggestiva vista panoramica e un terreno di circa 56.000 mq, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità degli spazi. La soluzione si sviluppa su due piani, dal piano terra entriamo in un accogliente e spaziosa zona giorno composta da due ambienti distinti, uno dei quali caratterizzato da un camino in muratura , ideale per creare relax. Entrambi gli ambienti della zona giorno hanno affaccio sul pergolato esterno tramite ampie porte-finestre, che rendono quindi gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati. Completa il piano una cucina abitabile con affaccio sul portico, uno studio e un comodo bagno finestrato, di servizio. Proseguendo poi tramite la comoda scala in muratura accediamo al primo piano dove troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di box doccia. Completano il piano altre due camere da letto e un secondo bagno con doppio lavabo e vasca. Infine al piano seminterrato disponiamo di due ampie cantine per un totale di circa 63 mq con un altezza di 2,30m, ideali come spazi accessori. Il punto di forza dell’immobile è senza dubbio l’ampissimo spazio esterno di circa 56.000 mq, perfetto per chi ama la natura. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose o per chi cerca privacy, natura e comfort a pochi minuti dai servizi. Per maggiori informazioni chiama al 0541.089764 oppure passa a trovarci Via Casale, 174 a Villa Verucchio!!

Morciano di Romagna: posizione centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli edificata su lotto di circa 450 mq. L’immobile sviluppa una metratura commerciale di circa 285 mq che garantiscono ampi spazi abitativi, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale. Gli interni sono caratterizzati da una disposizione pratica, con zone giorno luminose e accoglienti, perfette per momenti di convivialità, le camere da letto, ben dimensionate, assicurano comfort e privacy, possiamo elencare infatti ben 4 camere matrimoniali, un’ampia sala, cucina, sala da pranzo oltre a garage e cantina al piano interrato. All'esterno, un giardino privato circonda la casa, offrendo uno spazio verde per il relax e le attività all'aperto. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità urbane.

Nel comune di Sassofeltrio, proponiamo in vendita un casolare rustico indipendente, una tipica casa di campagna che offre un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità. L'immobile, costruito ante 1967, si sviluppa su due livelli oltre a piano seminterrato e sviluppa una superficie commerciale di circa 300 mq. La proprietà è circondata da un giardino esclusivo di 200 mq, ideale per chi ama il contatto con la natura e desidera uno spazio esterno privato. La casa si trova a soli 10 minuti da San Clemente e a 5 minuti da Mercatino Conca, garantendo un facile accesso ai servizi e alle comodità dei paesi più vicini. Il rustico necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti. Una soluzione perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo da trasformare nella casa dei propri sogni.