Case indipendenti in vendita in provincia di Reggio nell'Emilia Pag. 8

AM-7786-VAL Nel cuore del borgo di Valestra, proponiamo porzione terra-cielo in sasso ristrutturata, ideale per chi cerca una soluzione versatile tra abitazione e investimento. L'immobile, ristrutturato nel 2000 e recentemente rivisto, si sviluppa su più livelli ed è già suddiviso in 2 unità abitative con ingresso semi-indipendente da loggia coperta. - Piano terra Area esterna esclusiva, 2 garage, 2 cantine e 2 locali bagno/lavanderia (uno per ogni appartamento). - PRIMO piano Soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno. - SECONDO piano Soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Riscaldamento autonomo Infissi in legno Contesto tranquillo e tipico Perfetta per: soluzione genitori/figli, ma anche come seconda casa. Per info e visite: Stefano Stradi +39 392 66 35 059 Classe Energetica: G

GAVASSA Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, nel verde della campagna agricola ma a pochi istanti da Masone, Gavassa e Prato di Correggio, villa edificata nel 2012 in perfetto stato manutentivo libera subito. Alcune caratteristiche: - riscaldamento a pavimento in pompa di calore - climatizzazione canalizzata in ogni ambiente con doppia macchina inverter - finestre con apertura a vasistas e zanzariere - canna fumaria per stufa a pallet - tenda sole - wallbox esterna Viene consegnata completa di arredi cucina con elettrodomestici e stufa a pallet. L'abitazione è distribuita su due livelli: - al piano terra troviamo il verde privato, l'area pavimentata esterna, il ripostiglio/cantina, l'ingresso, la zona giorno con pranzo-soggiorno e cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato; - al primo piano, collegato da scala a vista, mansarda praticabile con bagno finestrato, vano tecnico, camera da letto e vano leaving. Le finiture, come ad esempio illuminazione, pavimenti, rivestimenti, porte, tinte delle pareti, prevedono materiali di alta qualità; scelti con attenzione al fine di creare ambienti armoniosi, moderni, luminosi e funzionali. Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

RUBIERA - Proprietà indipendente con giardino a due passi dal centro storico con grande potenziale di sviluppo A ridosso del centro storico, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita proprietà indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva o un investimento di pregio. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su più livelli e offre spazi generosi e versatili: - Piano terra: locale commerciale fronte strada, autorimessa/laboratorio e accesso diretto al giardino privato; - Piano primo: appartamento su unico livello composto da cucina, soggiorno, sala da pranzo, tre camere da letto e bagno; - Ultimo livello: sottotetto con grande potenziale per la realizzazione di una mansarda abitabile con terrazzo ampio e vivibile. La proprietà rappresenta una rara opportunità per sviluppare un progetto personalizzato, con possibilità di: - creare una prestigiosa abitazione unifamiliare; - suddividere in più unità abitative; - integrare residenza e attività commerciale. Plus distintivi: - totale indipendenza - posizione centrale e ricercata - presenza di giardino privato - ampie superfici e grande luminosità - elevato potenziale di valorizzazione Le immagini presenti nell’annuncio includono render progettuali che illustrano alcune possibili soluzioni di ristrutturazione, evidenziando le potenzialità dell’immobile. Per motivi di riservatezza, le fotografie interne allo stato attuale sono visionabili esclusivamente presso i nostri uffici. Una soluzione di carattere, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e una posizione strategica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA CONTATTACI AL 348.6866572

Vetto D'Enza: Immerso nella natura e con vista sull'appennino, poco distante dai servizi del paese, ampia fetta di casa disposta su 3 piani con ampio terreno di fronte casa. Il contesto di case rustiche crea un ambiente idoneo per momenti in famiglia e di villeggiatura estiva. Accedendo tramite il cortile che serve anche le altre case si arriva all'ingresso dell'abitazione che si compone al piano terra di soggiorno, ripostiglio, cucina separata, locale caldaia/lavanderia e vano scale per gli ambienti superiori. La zona notte si compone su due piani con possibilità anche di accesso esterno all'abitazione e comprende, tre camere matrimoniali, una camera singola e due bagni con vasca. Completano l'immobile la cantina confinante e altri due ambienti accessori poco distanti dall'immobile. RESPONSABILE Capaldo Francesco: 331/94.97.988 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/97.57.72 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

BORZANO DI CANOSSA. °NOVITA'° Nella piccola frazione di Borzano, in un borghetto di case immerso nelle colline verdi reggiane, proponiamo questa graziosa porzione di casa libera su due lati. COMPOSIZIONE: Piano Terra: ingresso diretto sul cucinotto con subito adiacente il soggiorno - sala da pranzo, cantina con seconda uscita sul retro dell'immobile e bagno con doccia. Piano Primo: troviamo un disimpegno che conduce da un lato a una camera matrimoniale preceduta da una stanza, piccolo bagnetto di servizio, dall'altro lato a un'altra camera da letto, attualmente utilizzato come un salottino con sedie a dondolo. In corpo staccato, poco distante dall'abitazione si scende verso la piccola area verde privata con vista sui colli e sul castello di Rossena. Non vi è garage o posto auto privata. L'immobile necessita di lavori di ammodernamento e manutezione.

La bellezza della campagna circostante e la vicinanza ai principali servizi rendono questa proprietà, che si estende su una superficie di 3 ettari in parte boschivi, un'occasione nel cuore dell'Emilia. A Budrio di Correggio una bella casa rurale già perfettamente abitabile ci accoglie con una moderna cucina padronale e un'ampia zona soggiorno/pranzo con camino. Al primo piano troviamo 4 camere matrimoniali, e il secondo è un piano mansardato, abitabile, ancora finito al grezzo. Completano la proposta ampi spazi di servizio al piano terra, oltre alla ex stalla e alla zona già destinata a fienile. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi desidera immergersi nella nella tranquillità della campagna emiliana. Referenti: Guido 329 4605582

Nel comune di Novellara, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 200 mq, costruita nel 1990. Questa abitazione, distribuita su più livelli, offre spazi ampi e ben organizzati. Al piano terra, un accogliente salone con camino rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina separata garantisce funzionalità e praticità nella gestione quotidiana. La zona notte comprende quattro camere da letto, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o hobby. Completano la proprietà doppi servizi, che assicurano comfort e comodità. L'ampio giardino che circonda la casa offre un'oasi di tranquillità e uno spazio ideale per attività all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca indipendenza e ampi spazi in una zona residenziale serena. Completano la struttura lo stabile adiacente rustico e l'autorimessa. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

GOVA: Frazione di Villa Minozzo, in zona estremamente tranquilla, porzione di casa da terra e cielo rivolta verso sud ed est al sole per buona parte del giorno, con terreno e basso servizio. Composta da: Piano terra: cantina di 40 mq. ; Piano primo: cucina grande, sala con camino e due balconi, bagno nel piano ammezzato; piano secondo con due camere grandi; piano sottotetto: due camere grandi, con altezza minima 2,2 mt.. Piccola area cortiliva di proprietà esclusiva, area verde in comune e lotto di terreno di 540 mq. a 15 metri dall' ingresso. Possibilità di ulteriore terreno agricolo di 4700 mq. Basso servizio, ex stalla utilizzabile a posto auto coperto, con sottostante ex stalla a volti, ulteriore cantina e portico il tutto in buone condizioni con tetto rifatto. Casa abitabile in buone condizioni con riscaldamento a radiatori senza dissesti o crepe. Distanze: Quara 5 km; Febbio 11 Km, Villa Minozzo 13 km, Roteglia 35 km.

In prima campagna a Rio Saliceto proponiamo casa singola composta da due appartamenti indipendenti, recentemente ristrutturati e pronti all’uso, ideale per nuclei familiari multipli o per chi cerca una soluzione abitativa con possibilità di reddito. Al piano terra troviamo l’appartamento di più recente realizzazione, caratterizzato da un’ampia zona giorno suddivisa in cucina abitabile, tinello e soggiorno, oltre a una spaziosa camera matrimoniale. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, di generose dimensioni, composto da soggiorno, cucina abitabile con tinello e tre camere da letto. Sempre al piano terra è presente un ampio vano accessorio, ideale come taverna, zona servizi o spazio comune. Completano la proprietà due ampie autorimesse. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, mentre gli esterni risultano da ultimare; è inoltre prevista la possibilità di realizzare impianto fotovoltaico. Rif. Guido 329 4605582

Nel comune di Luzzara, nella tranquilla località di Casoni, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 650 mq, costruita nel 1960 e ristrutturata nel 2020. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione grazie agli interni al grezzo. La struttura permette di ricavare fino a quattro appartamenti, con canaline per l'impianto elettrico già predisposte, facilitando così eventuali lavori di completamento. Anche il tetto è stato rifatto nel 2020, garantendo solidità e sicurezza. Inoltre, la proprietà include due spazi commerciali, di cui uno già a reddito, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera unire residenza e investimento. Questa soluzione è ideale per chi cerca un immobile versatile, con potenziale di sviluppo sia residenziale che commerciale, in una zona tranquilla ma ben collegata. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Siamo anche a Reggiolo: vieni a trovarci in via Matteotti, 16. Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Nel centro di Novellara, proponiamo una casa semindipendente che coniuga comfort e praticità. Questa abitazione, costruita nel 1960, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 180 mq. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con al piano terra, un ampio salone con camino e una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. La casa dispone, di cinque locali, tra cui tre camere da letto, perfette per accogliere una famiglia. Sono presenti due bagni, uno per piano, garantendo funzionalità e comodità. L'autorimessa inclusa rappresenta un valore aggiunto, soprattutto in una posizione centrale come questa. La struttura offre un equilibrio tra la tranquillità di una casa semindipendente e la comodità di vivere vicino ai servizi del centro cittadino. Una soluzione abitativa che risponde alle esigenze di chi cerca spazio e praticità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

**Casa Indipendente in Vendita a Ciano D'enza**

La Cercocasa di Montecchio Emilia propone spaziosa casa singola nel cuore di Ciano D'enza, un'opportunità imperdibile per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Con una superficie commerciale di 200 m² distribuiti su tre livelli, questa proprietà offre una vasta sala al piano terra, una cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato e una seconda sala con cucina e bagno, perfetta per ospitare amici e familiari.

Al primo piano, la zona notte è composta da quattro camere da letto matrimoniali, ideali per garantire comfort e privacy, un balcone ed il secondo bagno. Inoltre, il sottotetto offre la possibilità di ricavare ulteriori due camere da letto, e sono presenti due cantine al piano interrato, aumentando così le potenzialità della casa. Il giardino privato, ampio e curato, è un angolo di relax dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto, completo di posto auto.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo i propri gusti. I pavimenti in ceramica, gli infissi in legno e il riscaldamento autonomo con predisposizione per stufa a legna sono solo alcune delle caratteristiche che rendono questa casa unica. Situata a pochi passi dai principali servizi, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato. Non perdere l'occasione di visitarla!

Riferimento immobile Mci67

SANT'ILARIO - PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO. Situata nella zona sud del paese, in un contesto residenziale caratterizzato dalla massima tranquillità, proponiamo una porzione di casa terra/tetto libera su tre lati. Questa soluzione vanta un ingresso totalmente autonomo e indipendente, garantendo privacy e nessuna spesa comune. L'immobile ha beneficiato di parziali lavori di ristrutturazione nel 2012 e, pur necessitando di qualche ulteriore miglioria per essere pienamente valorizzato, risulta abitabile sin da subito. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti dalla zona giorno composta dal soggiorno e da una cucina abitabile. Completa il piano terra un locale adiacente alla cucina ora utilizzato come ripostiglio/lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato interamente alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca. Proseguendo verso l'alto, la casa si apre su un sottotetto ampiamente sfruttabile, uno spazio estremamente versatile attualmente adibito a terza camera da letto, ma ideale anche come locale pluriuso, studio o area relax. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 200 metri dove è possibile godersi il verde in totale riservatezza o parcheggiare comodamente la propria auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

Nel comune di Reggiolo, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente che si sviluppa su due livelli, offrendo ampie metrature interne per soddisfare ogni esigenza abitativa. Con una superficie di 220 mq, l'immobile è composto da sei locali, tra cui quattro camere da letto ed un'ampia e luminosa zona giorno. La proprietà include tre bagni e un balcone, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia. Costruita nel 1970, la casa è situata in un bel quartiere residenziale, caratterizzato da tranquillità e comodità. Il giardino privato rappresenta un'oasi di relax, perfetta per momenti all'aperto e attività all'aria aperta. Completa la proprietà un box auto, che offre praticità e sicurezza. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole in ogni stagione. Una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio e indipendenza in una zona piacevole. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

CAMPEGINE - VILLETTA A SCHIERA DI TESTA IN ZONA CENTRALE CON GIARDINO E CORTILE PRIVATO SU TRE LATI. Sei alla ricerca di una soluzione indipendente terra-tetto che unisca privacy, ampi spazi e una posizione strategica? Ti proponiamo questa villetta a schiera di testa a Campegine, situata in una strada residenziale adiacente al centro, è la risposta ideale per chi cerca tranquillità e comodità. L’immobile accoglie i suoi ospiti con un grazioso giardinetto privato che conduce ad una veranda vivibile, perfetta per i momenti di relax. Sul retro invece troviamo un pratico giardino privato, ideale da godere in famiglia. Varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio soggiorno con cucina open space, un ambiente davvero comodo come zona relax. La zona giorno prosegue con uno spazioso salotto. Completano il piano un funzionale bagno di servizio con zona lavanderia ed un altro bagno completo di doccia. Salendo al piano superiore, troviamo tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola oltre ad un generoso bagno padronale con vasca ed un comodo ripostiglio. La proprietà include un garage ampio collegato internamente con la casa e sfruttabile anche come taverna o studio. Dettagli: Camino, aria condizionata con pompa di calore, caldaia 2017, bagno rifatto completamente nel 2024. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.1963669

**Casa Indipendente a Reggio Emilia: Un'Oasi di Comfort e Spazio**

La Cercocasa di Reggio Emilia Regina Pacis propone casa singola, situata a pochi passi dal centro di Reggio Emilia, perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile. Disposta su tre livelli, l'immobile offre due appartamenti indipendenti, uno al piano terra e l'altro al primo piano, ideali per famiglie numerose o per chi desidera un'ottima opportunità di investimento.

Entrando, si viene accolti da un ampio ingresso che conduce a una luminosa sala e a una cucina abitabile, perfetta per conviviali cene in famiglia. Il disimpegno notte conduce a due camere da letto matrimoniali, garantendo privacy e comfort. Un bagno ben rifinito e un balcone al primo piano completano il piano abitativo. I due appartamenti sono disposti allo stesso modo. La mansarda al terzo piano offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre i due garage al piano terra assicurano comodità e spazio per le auto.

Il giardino privato è un vero e proprio angolo di relax, ideale per trascorrere momenti all'aperto. Gli interni vantano pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno con vetro doppio, mentre il riscaldamento autonomo garantisce un clima confortevole tutto l'anno. Situata in una zona comoda e ben servita, questa casa è adatta anche a persone con mobilità ridotta.

Con ampie superfici, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare di Reggio Emilia. Non perdere l'occasione di visitarla!

Riferimento immobile 003.

CAMPEGINE- PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE. Siamo a Campegine, abbastanza vicini al centro del paese e proponiamo in vendita una porzione di casa autonoma, libera su tre lati e disposta su due livelli oltre al sottotetto. La proprietà è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e, per come è strutturata si distingue per la sua versatilità architettonica che permette due diverse configurazioni. SOLUZIONE UNIFAMILIARE: Un’unica abitazione di ampia metratura per chi cerca massima indipendenza e spazio. SOLUZIONE BIFAMILIARE: La predisposizione degli spazi consente di ricavare due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. Completa la proprietà un giardino privato esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare totalmente il progetto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

VENDESI a Carpi, in zona Morbidina, splendida soluzione di nuova costruzione con ingresso indipendente e giardino su tre lati. Situata in Via Renoir, questa elegante soluzione abitativa si sviluppa su due livelli ed è caratterizzata da un design moderno e funzionale; composta da piano terra con sala, cucina a vista e affaccio su ampio giardino con portico, bagno e camera ospiti o studio. Al piano superiore altre due camere matrimoniali e secondo bagno. Completa la proprietà ampio garage con accesso diretto all'abitazione e possibilità di secondo garage aggiuntivo. Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualità e dotati di riscaldamento a pavimento, per garantire il massimo del benessere. L'ingresso indipendente offre privacy e autonomia. Punto forte di questa soluzione è il giardino di 250 mq, perfetto per trascorrere piacevoli giornate all'aperto e per organizzare eventi con amici e familiari. La classe energetica A4 garantisce un elevato risparmio energetico, rendendo questa villa non solo un'abitazione confortevole, ma anche sostenibile. Riceviamo su appuntamento, anche in cantiere, per il dettaglio del capitolato di costruzione. Si rilasciano fideiussione bancaria per caparra, senza ulteriori tranche fino a rogito. SI VALUTANO PERMUTE. INFO E VISITE 393 9626588 Classe Energetica: A4

Nel comune di Novellara, proponiamo in vendita una casa semindipendente di recente costruzione, risalente al 2004. Questa abitazione, distribuita su due livelli, offre una superficie di 150 mq e si trova in una zona tranquilla, a breve distanza dal centro cittadino. La casa dispone di cinque locali, tra cui tre camere da letto e un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole durante tutto l'anno. All'esterno, un ampio giardino privato offre uno spazio ideale per momenti di relax e attività all'aperto. Completa la proprietà un box auto, che aggiunge ulteriore comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 351-5965686 oppure scrivi a rehnc@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze. Visita le nostre pagine social: Facebook: Gruppo Tecnocasa Novellara Instagram: tecnocasa_novellara

Nel centro storico di Guastalla, proponiamo una casa semindipendente in vendita, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale. Con una superficie di 155 mq, questa proprietà si sviluppa su due livelli oltre alla soffitta, offrendo ampi spazi interni ideali per una famiglia. La casa dispone di tre camere da letto matrimoniali, soggiorno e un'ampia cucina abitabile. Sono presenti due bagni, uno con vasca ed uno con doccia che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Costruita nel 1950, la casa conserva il fascino dell'epoca, con piccoli lavori di adeguamento degli impianti eseguiti nel corso degli anni. Un riservato cortile interno, in cui è presente un locale cantina, offre uno spazio esterno per momenti di relax all'aperto. La posizione centrale dell'immobile consente di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che il comune di Guastalla offre, rendendo questa casa una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto indipendente senza rinunciare alla comodità urbana. Per ulteriori informazioni e per visitare l'immobile chiama il 347-6836720 oppure scrivi a rehsi@tecnocasa.it Se oltre all’acquisto della tua nuova casa hai bisogno di vendere quella attuale, contattaci. Le nostre valutazioni sono sempre gratuite e senza impegno. Ricorda inoltre che i nostri consulenti del credito sono sempre a tua disposizione per offrirti una consulenza personalizzata per mutui e finanziamenti su misura per le tue esigenze.

Nel cuore di Montecchio Emilia, a pochi passi dal centro e da tutti i principali servizi, si propone questa maisonette del 2007 disposta su due livelli con ingresso indipendente, giardinetto privato e posto auto riservato. Una soluzione che unisce la comodità della posizione centrale alla riservatezza di una casa indipendente, con basse spese condominiali di soli 360 € annui. Al piano terra si trovano l'ingresso, il soggiorno con cucina a vista in open space, un bagno e una lavanderia. La zona giorno si affaccia direttamente sul giardinetto privato di circa 50 mq, dotato di impianto di irrigazione, che rende lo spazio esterno curato e fruibile senza particolari impegni. Al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto, un bagno, un terrazzo e un balcone. La distribuzione è funzionale e ben proporzionata per una famiglia. Tra le dotazioni: serramenti in alluminio con taglio termico, zanzariere, inferriate, addolcitore, predisposizione per condizionamento e per impianto d'allarme. Posto auto privato incluso. Consegna prevista entro fine 2026.

CASTELNOVO SOTTO- CASA INDIPENDENTE DA TERRA A TETTO CON CORTILE PRIVATO E GARAGE DI PERTINENZA. Siamo nel cuore di Castelnovo e proponiamo una casa indipendente da terra a tetto, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la massima autonomia senza dover gestire metrature eccessive o dispersive. L'immobile si sviluppa armoniosamente su due livelli principali, oltre a offrire funzionali spazi accessori. Varcato l'ingresso indipendente, si viene accolti in un atrio d'ingresso nel quale troviamo due accessi, un primo a piano terra dove gli attuali proprietari hanno ricavato un mini appartamento composto da cucina, bagno del 2024, camera e sala. Salendo le scale, troviamo il secondo ingresso che ci conduce all'abitazione principale composta da sala, cucinotto, tre camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. E' presente anche un ampio sottotetto versatile al secondo piano. Al piano terra troviamo un terzo bagno/lavanderia. Di pertinenza abbiamo poi il garage doppio, ed il cortile privato con posto auto. Questa abitazione è la scelta perfetta per chi desidera una casa pronta da abitare o personalizzare in modo più moderno, libera da spese condominiali e capace di offrire una vera sensazione di libertà. Inoltre è già predisposta per essere abitata da due famiglie. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

San Polo d’Enza – Porzione con vista mozzafiato in posizione collinare In splendida posizione collinare, a San Polo d’Enza, proponiamo in vendita porzione di casa quasi completamente ristrutturata, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di una vista panoramica mozzafiato, che regala ogni giorno scorci suggestivi e tramonti indimenticabili. Gli ambienti, già in gran parte rinnovati, offrono spazi accoglienti e luminosi, pronti per essere personalizzati secondo il proprio stile. Completa la soluzione un cortile privato, perfetto per momenti di relax, cene all’aperto o per chi ama vivere gli spazi esterni in totale privacy, oltre ad autorimessa comoda e funzionale. Una casa ideale per chi cerca riservatezza, panorama e qualità della vita, in un contesto sereno e verdeggiante. REFERENTE: PANCIROLI BENEDETTA 347 1511204 benedetta.panciroli@casain.casa

CASTELNOVO SOTTO - CASA SINGOLA CON GIARDINO. Sei alla ricerca di una soluzione indipendente, singola, con giardino su quattro lati, in zona centrale e magari sotto i 200.000 euro? Sembra impossibile al giorno d'oggi e invece qua in Tecnocasa Castelnovo succede anche questo. Ti proponiamo questa CASA SINGOLA, situata in via San Biagio, adiacente alla pubblica assistenza, alla farmacia, ai bar, ai ristoranti e a tutti i servizi di prima necessità che il paese propone. L’immobile accoglie i suoi ospiti con un grazioso giardino privato che si sviluppa su tutto il retro dell'abitazione, perfetto per i momenti di relax. Nella parte frontale invece abbiamo un terrapieno sfruttabile come terrazzo che ci conduce sulla scala esterna da cui entriamo dentro casa. Varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio corridopio da cui si accede al soggiorno con loggia ed un cucinotto, vi è poi un bagno, una lavanderia e ben TRE CAMERE DA LETTO, due matrimoniali ed una doppia. Il valore aggiunto di questa casa è il piano terra dove troviamo un ampia zona servizi composta da due cantine ed un bagno, qua è possibile ricavare una comoda taverna o un mini appartamento per ospitare famigliari. La proprietà include un garage triplo con altezza di 3,90 m. sfruttabile anche come magazzino e offre ulteriore spazio per stoccaggio merci o materiale. Soluzione ideale anche per artigiani che necessitano di un magazzino, o famiglie numerose che devono ospitare genitori. TETTO RIFATTO NEL 2000. LIBERA DA SUBITO. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO CHIAMACI AL 0522.1963669

Casa con terreno a Canossa: Realizza il tuo Sogno in Località Cadrazzole Sogni di cambiare vita, respirare aria pura e avviare la tua piccola attività agricola? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Situata nella suggestiva cornice di Canossa, in località Roncaglio Cadrazzole, proponiamo in vendita una proprietà cielo-terra indipendente, completa di ampi spazi abitativi e un vasto patrimonio fondiario. 🏡 La Casa: Spazio e Versatilità L'abitazione principale (Cat. A/3) si sviluppa su tre livelli (Piano T-1-2) , offrendo una metratura generosa di 173 m² totali: Piano Terra: Ingresso su zona servizi con cantina e ampi ripostigli, ideali per lo stoccaggio di prodotti locali o attrezzatura agricola. Piano Primo: Il cuore della casa con cucina, tinello, bagno e camere da letto. Piano Secondo: Ulteriore camera per accogliere una famiglia o creare uno studio con vista. Esterni: Un caratteristico portico accoglie l'ingresso, perfetto per il relax o come zona di filtro per l'attività rurale. 🚜 Il Terreno: Un'Azienda Agricola Pronta a Partire La proprietà vanta una superficie fondiaria complessiva di 26.924 m² (oltre 2,6 ettari), distribuita strategicamente per diverse tipologie di coltura o allevamento: **Seminativo e Seminativo Arborato:** Circa **2,5 ettari** suddivisi in varie particelle (Fogli 50, 51 e 55), ideali per foraggio, cereali antichi o frutteti specializzati. **Bosco Ceduo:** Una porzione di circa 1.875 m² (Foglio 51, Part. 157), perfetta per l'approvvigionamento di legna o per creare zone d'ombra per animali. Logistica: Inclusa una seconda unità catastale (Cat. C/2) di 61 m² ad uso magazzino/deposito, fondamentale per il ricovero di macchine agricole e attrezzi. 📍 Posizione e Potenziale Immersa nella tranquillità di Roncaglio Cadrazzole (Comune di Canossa), la proprietà garantisce la massima indipendenza. La combinazione di un'ampia metratura abitativa e la varietà dei terreni la rendono la scelta d'elezione per chi vuole ottenere la qualifica di **Imprenditore Agricolo** o avviare un agriturismo/fattoria didattica. --- **Dettagli Tecnici:** * **Abitazione:** 8,5 vani , Rendita Euro 430,21. * **Magazzino:** 53 m² calpestabili (61 m² commerciali). * **Località:** Via n. 29, Località Roncaglio Cadrazzole, Canossa (RE). **Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di coniugare vita privata e impresa agricola. Contattaci per una visita!** --- Alcune immagini esterne sono virtuali ---