Case indipendenti con garage o box in vendita in provincia di Ravenna Pag. 2

Nel comune di Russi, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 107 mq, costruita nel 1970. Questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca una residenza che combina tranquillità e comodità. Situata in una posizione strategica, la casa è vicina al paese, garantendo facile accesso a tutti i servizi essenziali. All'interno, l'abitazione dispone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o ufficio. La vera gemma di questa proprietà è l'ampio parco privato che la circonda, un'oasi di pace che offre privacy e un ambiente naturale rilassante. Il parco include anche un laghetto, perfetto per momenti di relax all'aperto. Questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del paese. Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@tecnocasa.it Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici

LA CASA DELLE 2 SPADE – Casa indipendente con ampi servizi ad Alfonsine Un'opportunità concreta per chi cerca grandi spazi abitativi e strutture accessorie capaci di ospitare un mezzo commerciale o il camper, il tutto in un contesto riservato. Situata in Via Borse, questa abitazione indipendente circondata dal giardino privato offre la massima libertà per organizzare la vita familiare e professionale. La posizione decentrata garantisce un'eccellente privacy e una viabilità rapida e scorrevole verso i principali collegamenti extraurbani per Ravenna. L'immobile si presenta come una vera e propria tela bianca: una struttura dalle metrature generose che attende un progetto di ammodernamento su misura per esprimere tutto il suo potenziale. Il grande valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla presenza di uno spazioso servizio staccato e di una spaziosa cantina carrabile. Questi ambienti risultano perfetti per i professionisti che necessitano di un ricovero sicuro per i propri strumenti e furgoni, o per le famiglie con la passione del camper, unendo comodamente l'abitazione e la logistica in un'unica proprietà. Composizione dell'immobile • Piano terra: Ingresso, salotto, cucina abitabile, luminoso soggiorno arricchito da un arco e camino. Accesso diretto a un'ampia cantina carrabile di 40 mq (utilizzabile anche come lavanderia) e al bagno di servizio. • Piano primo: Zona notte composta da tre ampie camere da letto matrimoniali, un secondo bagno principale e un balcone. • Area esterna: Giardino privato che abbraccia la casa sui quattro lati, legnaia e un grande capannone in corpo staccato, dimensionato per ospitare comodamente un camper o un mezzo commerciale. Dotazioni Tecniche • Infissi in metallo con vetrocamera e serramenti doppi in alluminio dotati di zanzariere. • Inferriate di sicurezza presenti al piano terra. • Tapparelle oscuranti in PVC • Pavimentazioni diversificate: ceramica pratica al piano terra e graniglia • Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. • Impianto di aria condizionata. • Grondaie in buono stato di manutenzione. Per scoprire come questa struttura possa adattarsi esattamente alle tue esigenze di spazio e lavoro, contattaci per richiedere la documentazione tecnica completa. Prenota oggi stesso una visita per valutare di persona il potenziale della proprietà. Distanze • Piazza principale: Piazza Antonio Gramsci | 2,4 km / 4 min • Servizi Comunali: Municipio di Alfonsine | 2,4 km / 4 min • Stazione dei treni: Stazione Ferroviaria di Alfonsine | 2 km / 4 min • Supermercato/Minimarket: Conad City | 2,3 km / 5 min • Polo Scolastico: Scuola Primaria "Matteotti 1" | 1,9 km / 4 min

Nel verde della campagna di Solarolo, in un contesto riservato e circondato dalla natura, proponiamo in vendita un caratteristico rustico indipendente dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, personalizzata in ogni dettaglio. L'immobile viene proposto con progetto di ristrutturazione già approvato e preventivo per la completa riqualificazione, consentendo di dare vita a una casa che conserva il fascino dell'architettura rurale, arricchita da tutti i comfort dell'abitare contemporaneo. La disposizione interna prevede, al piano terra un ingresso, una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, una splendida taverna caratterizzata da eleganti colonne e soffitti a volta, lavanderia e garage. Il primo piano ospita la zona notte, composta da una suite padronale con cabina armadio e accesso diretto a un terrazzo di circa 36 mq, due spaziose camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà un giardino privato di circa 620 mq, uno spazio ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta, organizzare cene con amici o vivere appieno la tranquillità della campagna. Una soluzione dal sapore autentico, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e la possibilità di creare una casa unica, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Richiesta: € 98.000, oltre ai costi di ristrutturazione. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, consulta il Rif. 2333 sul sito www.cogiimola.it

RAVENNA - RONCALCECI. Proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una luminosa sala da pranzo, ambienti perfetti per la vita quotidiana e per accogliere familiari e amici. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. All'esterno la proprietà è circondata da un ampio giardino privato che si estende su tre lati della casa, offrendo uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, giochi dei bambini o cene estive. Completa la proprietà un comodo box. Una soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca indipendenza, spazi generosi e un piacevole sfogo esterno. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci! VAI ALLA SEZIONE ^MAPPE SENSIBILI^, CLICCANDO SULLE MACCHINE FOTOGRAFICHE POTRAI VISUALIZZARE LE FOTO E LA DISPOSIZIONE DEGLI AMBIENTI. Per qualsiasi informazione o per fissare un appuntamento chiama: 0543 030154 oppure manda un'email a foca8@tecnocasa.it

Nel cuore di Bagnara di Romagna, proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa su due livelli, caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'ingresso avviene attraverso una piacevole corte esclusiva che accompagna all'abitazione. Al piano terra trovano spazio un elegante soggiorno, la cucina, un bagno e il collegamento diretto al garage, una soluzione pratica e funzionale per la vita di tutti i giorni. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da una spaziosa camera attualmente organizzata come secondo soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con balcone, una cameretta e un secondo bagno. Gli ambienti, ben distribuiti e facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative, rendono questa casa una soluzione ideale per chi è alla ricerca di comfort, praticità e indipendenza, con il valore aggiunto della corte privata e del garage direttamente collegato all'abitazione. La proprietà ha provveduto ad eseguire diversi interventi di manutenzione, come il rifacimento del tetto con relativa coibentazione, l'istallazione di pannelli solari, collegati con la caldaia munita di boiler di accumulo, è stato rifatto l'impianto elettrico e nel 2021 è stata imbiancata tutta la casa. Consegna disponibile anche in tempi brevi.

In un tranquillo contesto residenziale di Castiglione di Ravenna, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli e dotata di un’ampia corte esclusiva. Una casa pronta da abitare, ideale per chi cerca indipendenza, tre camere e spazi accessori generosi, senza spese condominiali. Descrizione dettagliata degli spazi: Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e angolo cottura. Gli ambienti sono ben distinti ma collegati tra loro, permettendo di organizzare comodamente sia la quotidianità familiare sia i momenti conviviali. Il piano è completato da un primo bagno, un disimpegno e un pratico ripostiglio. La scala interna conduce al piano primo, interamente dedicato alla zona notte. Qui troviamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due stanze adatte come camere per i figli, studio o ambienti per gli ospiti. Completano il livello un secondo bagno, un disimpegno, un ulteriore ripostiglio e un piccolo terrazzino, utile come sfogo esterno per la zona notte. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori; sono inoltre presenti climatizzazione caldo/freddo e infissi in legno con doppio vetro. Caratteristiche esterne e contesto: Uno dei principali punti di forza della proprietà è la corte esclusiva di circa 250 mq, che circonda l’abitazione e offre spazio per il parcheggio, la vita all’aperto e la creazione di una zona relax o pranzo. All’interno della corte si trovano un ampio garage e una cantina separata, particolarmente comoda come deposito, dispensa o ambiente di servizio. La proprietà fa parte di un fabbricato composto da sole due unità e non prevede spese condominiali, garantendo una gestione autonoma e un buon livello di riservatezza. Castiglione di Ravenna dispone di servizi scolastici, attività di quartiere, uffici comunali decentrati e collegamenti con la rete del trasporto pubblico locale. La scuola del paese si trova in Via Morini. Plus dell’immobile: - Porzione di bifamiliare libera su tre lati - Tre camere da letto e due bagni - Corte esclusiva di circa 250 mq - Garage, cantina e posto auto - Climatizzazione caldo/freddo e infissi con doppio vetro - Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie che desiderano ambienti ben distribuiti, indipendenza e un grande spazio esterno, in un contesto residenziale servito e lontano dal traffico cittadino. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

In un tranquillo contesto residenziale di Castiglione di Ravenna, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare libera su tre lati, sviluppata su due livelli e dotata di corte esclusiva. Una soluzione accogliente e ben organizzata, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e ambienti pronti da abitare. Descrizione dettagliata degli spazi: Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da una cucina abitabile con area pranzo e da un soggiorno separato, entrambi ben distribuiti e facilmente arredabili. Completano il piano un bagno di servizio, un ripostiglio, un vano tecnico e gli spazi di disimpegno. La scala interna conduce al piano primo, dedicato alla zona notte. Qui troviamo due camere matrimoniali, entrambe spaziose e servite da un balcone comune, oltre a un secondo bagno e al disimpegno. L’immobile si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato. Il riscaldamento è autonomo con radiatori, mentre gli infissi sono in legno con doppio vetro. Caratteristiche esterne e contesto: La proprietà dispone di una corte esclusiva di circa 100 mq, uno spazio versatile da utilizzare per il relax, i pranzi all’aperto o come area verde privata. L’abitazione fa parte di un fabbricato composto da sole due unità e non prevede spese condominiali, garantendo una gestione autonoma e una maggiore riservatezza. Castiglione di Ravenna offre un contesto residenziale tranquillo, adatto alla vita familiare e servito dalle principali attività del paese, dalle scuole e dai collegamenti con Ravenna e le località vicine. Plus dell’immobile: - Porzione di bifamiliare libera su tre lati - Due camere matrimoniali e due bagni - Corte esclusiva di circa 100 mq - Nessuna spesa condominiale A chi è adatto: Una soluzione ideale per coppie e famiglie che cercano indipendenza, ambienti ben distribuiti e uno spazio esterno privato in un contesto tranquillo. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

CASOLA VALSENIO / SEMICENTRALE In posizione tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, si propone villetta a schiera d'angolo con giardino esclusivo di 60 mq sul fronte ed ingresso indipendente. La soluzione, in buono stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno di servizio finestrato. Salendo le scale si accede alla zona notte, composta da un ampio disimpegno armadiabile e tre camere da letto di generose dimensioni più un ulteriore bagno finestrato con vasca. Completa la proposta un ampio seminterrato con comodo garage, locale di servizio ad uso centrale termica, ripostiglio e cantina ad uso tavernetta con camino. Una soluzione nel cuore delle colline per chi è in cerca di ampi spazi e tranquillità. C.E. in fase di redazione Eur. 177.000,00 OFF. 829

Scopri il piacere dell'indipendenza in questa deliziosa casa terra-cielo, un vero gioiello di luminosità e comfort. Situata in una posizione privilegiata con affaccio su un tranquillo viale alberato, questa proprietà unisce il fascino degli ambienti datati a una ristrutturazione completa (2010), garantendo modernità e sicurezza. La distribuzione degli spazi: • Piano Terra (mq 47): Accogliente ingresso, un ampio GARAGE RIFINITO (PERFETTO ANCHE COME TAVERNA O STUDIO), ampio bagno finestrato con doccia e una splendida CORTE INTERNA PRIVATA (mq 20), il tuo angolo di paradiso all'aperto. • Piano Primo (mq 47): Living open-space con cucina a vista completa di arredat, balcone e pratico bagno di servizio. • Secondo Piano (mq 47): Zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale con balcone, una camera singola/studio e un ampio bagno finestrato. • Interrato: Comoda cantina di 45 mq. Perché sceglierla: La casa è pronta per essere abitata: dotata di IMPIANTO DI ALLARME, CONDIZIONAMENTO, tetto rifatto con linea vita e impianti certificati. La vendita include gran parte dell'arredo fisso (cucina, bagni, armadiature su misura), un valore aggiunto che rende il trasloco immediato e senza pensieri. Libera in tempi brevi. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione indipendente, elegante e funzionale in un contesto servito. Contattaci subito per una visita!

Nel cuore della tranquilla località di San Pancrazio, nel comune di Russi, è disponibile una casa indipendente in vendita. Questa proprietà, costruita nel 1960, si estende su una superficie di 217 mq e si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La casa è composta da cinque locali, ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile e funzionale. La disposizione degli ambienti permette di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità, rendendola adatta sia per famiglie che per chi desidera ampi spazi per il lavoro o il tempo libero. La posizione della casa garantisce tranquillità e privacy, pur essendo ben collegata ai servizi del comune di Russi. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di una casa spaziosa e ben strutturata. Per fissare un appuntamento chiama il 05441672814 o manda una mail a raha6@tecnocasa.it Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici

In posizione panoramica unica, ai piedi della storica Torre di Oriolo dei Fichi, VALORI IMMOBILIARI propone in vendita un interessante COMPLESSO IMMOBILIARE DA RISTRUTTURARE COMPLETAMENTE. Si tratta di un'opportunità ideale per chi cerca un PROGETTO DI RECUPERO in una delle zone collinari più prestigiose del territorio. La proprietà si sviluppa su un LOTTO DI 1.450 MQ catastali. Il cuore dell'offerta è rappresentato dalla CASETTA PRINCIPALE SU 2 PIANI di 128 mq, una struttura che necessita di un intervento di riqualificazione profonda, offrendo così la possibilità di ridisegnare completamente gli spazi interni ed esterni secondo le proprie esigenze. A completamento della proprietà, troviamo diversi volumi accessori: un FIENILE DI 30 MQ e dei BASSOCOMODI (32 mq), ideali per essere recuperati e trasformati in dependance, autorimesse o spazi hobby. L'area esterna pertinenziale, una volta ultimati i lavori, offrirà uno spazio verde godibile per chi desidera vivere a contatto con la natura. Segnaliamo che all'interno del lotto È PRESENTE UN DIRITTO DI PASSAGGIO per accedere a un parcheggio situato sul retro della proprietà; tale servitù incide sul livello di privacy di parte del lotto. Soluzione perfetta per chi desidera realizzare una dimora su misura, in un contesto paesaggistico e storico di rara bellezza, beneficiando di un prezzo competitivo per un immobile che, una volta riqualificato, acquisirà un valore notevole.

Scopri il piacere dell'indipendenza in questa deliziosa casa terra-cielo, un vero gioiello di luminosità e comfort. Situata in una posizione privilegiata con affaccio su un tranquillo viale alberato, questa proprietà unisce il fascino degli ambienti datati a una ristrutturazione completa (2010), garantendo modernità e sicurezza. La distribuzione degli spazi: • Piano Terra (mq 47): Accogliente ingresso, un ampio GARAGE RIFINITO (PERFETTO ANCHE COME TAVERNA O STUDIO), ampio bagno finestrato con doccia e una splendida CORTE INTERNA PRIVATA (mq 20), il tuo angolo di paradiso all'aperto. • Piano Primo (mq 47): Living open-space con cucina a vista completa di arredata, balcone e pratico bagno di servizio. • Secondo Piano (mq 47): Zona notte composta da una luminosa camera matrimoniale con balcone, una camera singola/studio e un ampio bagno finestrato. • Interrato: Comoda cantina di 45 mq. Perché sceglierla: La casa è pronta per essere abitata: dotata di IMPIANTO DI ALLARME, CONDIZIONAMENTO, tetto rifatto con linea vita e impianti certificati. La vendita include gran parte dell'arredo fisso (cucina, bagni, armadiature su misura), un valore aggiunto che rende il trasloco immediato e senza pensieri. Libera in tempi brevi. Un’opportunità rara per chi cerca una soluzione indipendente, elegante e funzionale in un contesto servito. Contattaci subito per una visita!

Ampia proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera un'abitazione con spazi da personalizzare. Al piano terra è presente una prima unità abitativa di circa 42 mq composta da soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. L'abitazione principale si sviluppa ai piani superiori: il primo piano offre un luminoso soggiorno, cucina semi abitabile entrambi con accesso al balcone, bagno finestrato con vasca, camera matrimoniale e camera singola. Al secondo piano trovano spazio una camera matrimoniale, una camera singola, due ulteriori vani finestrati, di cui uno con camino, e uno splendido terrazzo di circa 26 mq, perfetto per vivere momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà un ampio ingresso, garage, cantina e corte privata. Una soluzione versatile e ricca di potenziale, pronta a diventare la casa ideale per ogni esigenza. € 173.000 - off 426 - NB: LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO RENDER ILLUSTRATIVI E NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE DELL'IMMOBILE, MA UNA POSSIBILE IPOTESI DI REALIZZAZIONE DEGLI AMBIENTI.

"CASA MEXICO" – Casa singola indipendente con giardino in vendita a Giovecca, Lugo Se cerchi l'indipendenza totale, l'assenza di spese condominiali e ampi spazi da gestire in piena libertà, questa soluzione unisce una solida struttura tradizionale a un grande potenziale di personalizzazione. Situata in una posizione strategica per la viabilità e la gestione logistica quotidiana, questa casa singola rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera avviare un progetto di ammodernamento su misura. L'abitazione si sviluppa su due livelli e si distingue per la generosità dei suoi ambienti interni, capaci di rispondere perfettamente sia alle esigenze di una famiglia sia a chi necessita di spazi di lavoro e hobby. Il grande valore aggiunto è costituito dall'ampio servizio al piano terra, direttamente collegato all'abitazione principale: un volume flessibile perfetto come autorimessa o officina privata. All'esterno, il giardino piantumato abbraccia la casa su tre lati, garantendo un'area verde esclusiva e riservata, ideale per gli animali domestici o per il relax all'aria aperta, mantenendo al contempo una comodità assoluta nei collegamenti verso Lugo e i centri limitrofi. Composizione dell'immobile • Piano Terra: Ingresso, soggiorno, tinello, cucina abitabile, cantina, bagno e ampio servizio/garage direttamente collegato all'abitazione. • Primo Primo: Due camere da letto matrimoniali, uno studio ideale per lo smart working e un secondo bagnetto di servizio. • Esterno: Giardino piantumato di proprietà esclusiva che si sviluppa a "C" attorno alla casa. Dotazione Tecnica • Infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere e secondo infisso protettivo in alluminio. • Pavimentazione in ceramica al piano terra e finiture in legno al piano primo. • Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa. • Classe energetica: G (EPgl,nren 436,86 kWh/m² anno). Per ricevere la documentazione tecnica completa dell'immobile o per programmare un sopralluogo guidato e valutare dal vivo le potenzialità di questa struttura, contatta i nostri uffici. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Via Giovecca 1,1 km / 2 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Delegazione Comunale di Voltana 5,6 km / 7 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Lavezzola 2,8 km / 4 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Coop Lavezzola 3,2 km / 4 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola dell'infanzia "E. Venturini" - Giovecca 0,03 km / 0 min

RAVENNA, ZONA RONCALCECI: In un contesto tranquillo e circondato dal verde, proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una corte privata che conduce all'ingresso dell'abitazione. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, una cucina separata e una comoda zona lavanderia con bagno di servizio. La scala interna conduce al primo piano, dove il disimpegno distribuisce la zona notte composta da due ampie camere da letto, un bagno finestrato e una terza stanza, perfetta come studio o cameretta. Completa la proprietà un'ampia zona servizi. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente da valorizzare e trasformare in una casa su misura. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Una casa che racconta una vita , oggi aspetta di iniziare una nuova storia.
Ci sono case che si visitano e case che si sentono.
Questa è una di quelle abitazioni che, appena varcata la soglia, trasmettono immediatamente una sensazione di serenità, calore e autenticità. Ogni ambiente racconta una quotidianità fatta di affetti, pranzi in famiglia, ricorrenze, risate e piccoli gesti che hanno trasformato semplici muri in un vero focolare domestico.
Oggi questa casa è pronta ad accogliere una nuova famiglia, lasciando in eredità tutto il fascino di una dimora che ha saputo attraversare il tempo conservando intatta la propria anima.
Situata sulla via principale di Castiglione di Cervia, nel cuore del paese, gode di una posizione estremamente comoda, con negozi, scuole, farmacia, servizi e attività raggiungibili tranquillamente a piedi.
L'immobile rappresenta una soluzione davvero rara perché unisce il piacere di abitare una casa indipendente alla sicurezza di un investimento già produttivo.
Al piano terra trovano spazio due negozi entrambi già locati, rispettivamente di 26 mq e 74 mq, entrambi completi di bagno, che garantiscono una rendita immediata. Attraversando la corte comune si accede inoltre al garage di 18,50 mq e a tre pratici ripostigli/cantine. La superficie complessiva del piano terra è di circa 148 mq.
Salendo al primo piano si apre un appartamento di circa 102 mq, costruito negli anni Settanta ma conservato con una cura davvero rara. Gli ambienti sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: un grande soggiorno, la cucina con tinello, tre spaziose camere matrimoniali e due bagni con antibagno offrono tutto lo spazio necessario per una famiglia che desidera vivere senza rinunce.
Il vero protagonista della casa è però lo straordinario terrazzo di circa 70 mq, in parte coperto, uno spazio prezioso che diventa un naturale prolungamento della zona giorno. Qui si possono immaginare cene estive, bambini che giocano, colazioni al sole, amici riuniti intorno a un tavolo o semplicemente momenti di tranquillità dopo una giornata di lavoro. Un secondo terrazzo di 18 mq, collegato direttamente al soggiorno, completa gli spazi esterni dell'abitazione.
La casa non dispone di un giardino privato, ma offre qualcosa che oggi è sempre più difficile trovare: una posizione centrale che permette di vivere il paese senza automobile, con ogni servizio a pochi minuti di cammino.
Questa proprietà è ideale per chi desidera una grande abitazione indipendente, per chi cerca un investimento che produca reddito fin dal primo giorno oppure per chi sogna di coniugare casa e attività professionale nello stesso edificio.
Le case hanno un'anima. Alcune, più di altre, riescono a trasmettere il senso del tempo vissuto bene.
Questa è una di quelle.
Forse è arrivato il momento che una nuova famiglia scriva qui il prossimo capitolo della sua storia.
Per informazioni o visite:
daniele@lenotedicasa.it
cell: 3476989967

MASSA LOMBARDA / DIREZIONE FRUGES A pochi minuti da tutti i principali servizi, si propone splendida casa indipendente disposta su due livelli, circondata da un ampio giardino privato di oltre 2.500 mq. L'abitazione, che si presenta in buonissimo stato di manutenzione generale, si apre al piano terra su un accogliente ingresso che conduce ad un luminoso soggiorno impreziosito da un camino, cucina abitabile, antibagno con accesso diretto alla veranda, bagno finestrato con doccia e comodo vano ad uso ripostiglio/dispensa. Attraverso una comoda scala in muratura si accede al primo piano dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto particolarmente ampie, due pratici e spaziosi ripostigli e un secondo bagno finestrato dotato di vasca. Completano questa interessante proprietà un garage al piano terra e capiente servizio annesso, ideale come deposito o spazi pluriuso; quest'ultimi, ormai datati, necessitano di interventi ristrutturazione. Tetto rifatto. Ideale per gli amanti dello spazio o per soluzioni genitori/figli. C.E. in fase di redazione Eur. 295.000,00 OFF. 818

Villa indipendente su due livelli con ampio parco privato – Via Massa, Ducenta Nella tranquilla località di Ducenta, proponiamo in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da circa 5.500 mq di verde privato. Una proprietà caratterizzata da spazi generosi, privacy e grande versatilità, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla vicinanza a Ravenna. L’abitazione, costruita negli anni Ottanta, si sviluppa su due livelli: - Al piano terra l’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile separata. Sullo stesso livello trovano spazio due camere da letto, un bagno, due ulteriori servizi, disimpegni e ambienti accessori che permettono di organizzare la casa in modo funzionale anche per una famiglia numerosa. La distribuzione del piano terra è completata da un portico coperto, direttamente collegato all’abitazione, ideale per creare una zona conviviale da vivere durante la bella stagione. Sono inoltre presenti un locale tecnico e ulteriori spazi di servizio. - Il piano superiore ospita altre tre camere da letto, un servizio, un disimpegno e un ambiente utilizzabile come cabina armadio o spazio guardaroba. La presenza di cinque camere complessive rende la proprietà adatta anche a chi necessita di uno studio, di stanze per gli ospiti o di ambienti dedicati al lavoro da casa. L'immobile è disponibile da subito e non sono previste spese condominiali. Il vero elemento distintivo della proprietà è il terreno privato di circa 5.500 mq, che circonda l’abitazione garantendo indipendenza, tranquillità e un gradevole affaccio panoramico. Lo spazio esterno offre numerose possibilità di utilizzo: area relax, zona giochi, orto, spazio per animali o ambienti dedicati alla convivialità. Completano la proposta un garage, posti auto per più vetture. La posizione, nella campagna ravennate, è indicata per chi ricerca privacy e ampi spazi esterni, mantenendo un collegamento agevole con Ravenna e con le altre località del territorio. Plus dell’immobile: - Villa indipendente libera su quattro lati - Circa 200 mq interni distribuiti su due livelli - Cinque camere da letto e più servizi - Terreno privato di circa 5.500 mq - Portico coperto e vista aperta sul verde - Garage e posti auto per più vetture A chi è adatto: Una soluzione ideale per famiglie numerose, nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo spazi distinti e per chi cerca una proprietà indipendente con un’importante area verde privata. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

RAVENNA, ZONA BORGO MONTONE: In tranquilla zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita villetta cielo terra indipendente, libera su tre lati. L'abitazione accoglie con una corte privata esclusiva, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di uno spazio esterno da vivere in ogni stagione. Al piano terra troviamo un'ampia cucina abitabile, un luminoso soggiorno e un comodo disimpegno versatile, al momento utilizzata come zona pranzo. Salendo al piano superiore, il disimpegno conduce alla zona notte composta da due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al balcone, e da un bagno finestrato completo di box doccia. Completa la proprietà una pratica tavernetta con lavanderia. L'immobile è dotato di infissi in doppio vetro, scuroni esterni e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort e un'ottima vivibilità durante tutto l'anno. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

In tranquilla laterale di Viale Vittorio Veneto, si vende porzione di casa con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo su tre lati con spazio per le auto. L’area esterna è valorizzata da un ampio e funzionale portico, eventualmente verandabile, ideale per ampliare la zona abitabile al piano terreno. Edificata alla fine degli anni ’50 con materiali e tecniche costruttive di qualità, la casa è sempre stata curata e mantenuta con grande attenzione grazie a interventi di ammodernamento e rifiniture di pregio che la rendono ancora oggi particolarmente gradevole e pronta da abitare. Al piano terra si trovano il portico, l’ingresso, una stanza di circa mq 12, la tavernetta con porte finestre affacciate sul giardino, un bagno di servizio con doccia e una stanza lavanderia che include la centrale termica. Una bella e importante scala in legno di noce e travertino conduce al piano primo, dove si sviluppa la zona giorno composta da un luminosissimo e ampio soggiorno affacciato su un grande balcone vivibile, una cucina abitabile di oltre 14 mq, due spaziose camere matrimoniali, di cui una superiore a mq 18 e un bagno finestrato rifinito in marmo rosa, ottimamente conservato.

Si vende villetta a schiera edificata nel 2011 in zona tranquilla raggiungibile comodamente da Faenza anche grazie alla pista ciclabile. Sviluppo ai piani interrato, terra e 1° sottotetto mansardato. Giardino sul fronte di c.a. mq. 40 con relativo bel porticato di c.a. mq. 15; giardino sul retro di c.a. mq. 50 con buona privacy. Soggiorno con angolo cottura di complessivi mq. 21, bagno finestrato, disimpegno notte e due camere da letto (matrimoniale e singola). Al piano interrato, alto ml. 2,70, si trova una tavernetta servita di ampia bocca di lupo, un bagno/lavanderia e un garage. Al piano 1° si trova il vano sottotetto in parte comodamente sfruttabile. Riscaldamento a pavimento presente anche nella tavernetta e nel sottotetto. Buone rifiniture. Predisposizione aria condizionata.

Nel centro di San Pancrazio, in Via Gino Randi, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare con ingresso indipendente, garage e ampia corte esclusiva di circa 100 mq. Una soluzione spaziosa e ben distribuita, ideale per chi cerca indipendenza, ambienti generosi e comodi spazi accessori. L’immobile si sviluppa su due livelli e si presenta in buono stato manutentivo, con una distribuzione interna funzionale e ambienti ben separati. Al piano terra l’ingresso indipendente conduce alla zona giorno, composta da soggiorno, pranzo e cucina separata, oltre a lavanderia, ripostigli e servizi esterni che rendono la casa particolarmente pratica nella gestione quotidiana. Sempre al piano terra è presente il garage, collegato alla proprietà e utile sia come ricovero auto sia come spazio accessorio. La zona giorno gode di affacci sulla corte esclusiva, un’area esterna di circa 100 mq che rappresenta uno dei principali punti di forza dell’abitazione: uno spazio privato da vivere nella bella stagione, ideale per momenti di relax, pranzi all’aperto o semplicemente per chi desidera una casa con uno sfogo esterno importante. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto di ampia metratura, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ariosi e ben proporzionati, con metrature difficili da trovare nelle abitazioni più recenti. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia, infissi in alluminio con vetro e tapparelle. La posizione, nel centro abitato di San Pancrazio, permette di avere a portata di mano i principali servizi del paese, mantenendo al tempo stesso un contesto residenziale comodo e tranquillo. Plus dell’immobile: • Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente • Corte esclusiva di circa 100 mq • Garage di proprietà • Lavanderia, ripostigli e servizi esterni • Riscaldamento autonomo con caldaia Soluzione adatta a chi cerca una casa indipendente, con ambienti ampi, spazi accessori e un’area esterna privata da vivere ogni giorno. Contattaci subito per fissare una visita. FairPlay ti offre inoltre: • Consulenza gratuita mutui per il finanziamento su misura • Assistenza completa per vendere il tuo attuale immobile • Supporto dedicato per eventuali interventi di personalizzazione FairPlay – La casa perfetta non esiste? La creiamo insieme!

CASTIGLIONE DI RAVENNA – CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO E AMPI SPAZI In zona tranquilla e residenziale, proponiamo casa indipendente con giardino privato, ideale per chi è alla ricerca di ampie metrature e indipendenza. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso su ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno e cantina. Salendo al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura e due bagni. Completa la proprietà un fabbricato in corpo staccato, composto da diversi vani di servizio e da un comodo garage, ideale come deposito, laboratorio o per ricovero di più mezzi. Il giardino che circonda l'abitazione garantisce privacy e la possibilità di vivere piacevoli momenti all'aperto. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera personalizzare gli ambienti, senza rinunciare all'indipendenza e agli ampi spazi abitativi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita 0544.977424.

LA CASA DEL VERDE - Casa Indipendente - Alfonsine (RA) Spazi generosi su un lotto complessivo di 800 mq, totale indipendenza e massima comodità logistica vicino al centro di Alfonsine: la soluzione ideale per famiglie numerose. Questa casa indipendente, libera su quattro lati, rappresenta una concreta opportunità per chi necessita di ampie metrature su un lotto di ben 800 mq. L'immobile, mantiene la struttura e le finiture originarie, che richiedono un intervento di riammodernamento, ma offre una distribuzione ottimale degli ambienti. La collocazione sulla Via Reale consente di raggiungere velocemente scuole, servizi e stazione; alle spalle dell'abitazione il giardino privato recintato e piantumato con alberi ad alto fusto di circa 700 mq, garantisce un'ottima privacy. Con ben quattro camere da letto reali e un grande terrazzo da rifinire, questa proprietà si presta perfettamente a nuclei familiari numerosi. Composizione dell'immobile • Piano Terra: Ingresso, soggiorno, studio, sala da pranzo, cucina semi-abitabile e primo bagno. • Primo Piano: Tre camere da letto matrimoniali, una camera doppia, secondo bagno e grande terrazzo esterno (attualmente rifinito con sola guaina impermeabilizzante). • Pertinenze ed Esterni: Giardino indipendente recintato con alberi ad alto fusto, box auto posizionato al piano seminterrato e secondo piccolo box in corpo staccato, ideale per moto e biciclette. Dotazioni Tecniche • Infissi in legno con vetro singolo, completi di zanzariere e tapparelle • Inferiate al piano terra • Pavimentazione in graniglia • Impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa • Classe energetica: G (Indice di Prestazione Energetica: 333,33 KWh/m² anno) Per ricevere la documentazione tecnica dell'immobile o per pianificare un sopralluogo sul posto con un nostro consulente, vi invitiamo a contattare i nostri uffici. Distanze • Piazza principale / Centro della Località: Piazza della Libertà (Alfonsine) | 4.8 km / 5 min • Servizi Comunali (Ufficio Locale): Municipio di Alfonsine (Piazza Gramsci) | 4.6 km / 5 min • Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine | 0.8 km / 2 min • Supermercato/Minimarket più vicino: Supermercato Coop (Alfonsine) | 4.3 km / 4 min • Polo Scolastico (Scuola): Scuola dell'Infanzia " Istituto Comprensivo Corso Matteotti " (Alfonsine) | 1,5 km / 3 min

CASA INDIPENDENTE SU DUE LIVELLI – MASSA LOMBARDA Proponiamo in vendita nel cuore di Massa Lombarda una casa indipendente disposta su due livelli, situata in posizione centrale e comoda ai principali servizi. Piano terra: L'ingresso conduce alla zona giorno composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo. Completano il piano un bagno e il garage. Piano primo: La zona notte è composta da due ampie camere da letto matrimoniali. Esterni: La proprietà dispone di una corte esclusiva, ideale per chi desidera uno spazio esterno privato. L'immobile è stato ristrutturato nel 2003. È presente un'infiltrazione, la cui entità è attualmente in fase di verifica. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con spazi ben distribuiti e la comodità di vivere nel centro di Massa Lombarda. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento 3347684186/0545010260 o invia una e-mail a rahe5@tecnocasa.it e sarai ricontattato al più presto.