Case indipendenti con garage o box in vendita in provincia di Pavia Pag. 2

Importante ribasso! LAST MINUTE
Casa indipendente ora a 249.000€ (prima 295.000€). Occasione imperdibile per chi cerca indipendenza e spazio a un prezzo unico.

In vendita splendida Villa bifamiliare con parco e rustico – Mezzanino, Casanova Lonati, PV - Oltrepò Pavese

Questa è la casa che sogni.

Nel silenzio e nei profumi dell'Oltrepò Pavese, a soli 15 minuti da Pavia e a pochi passi dalle dolci colline, si apre una proprietà capace di raccontare una storia di spazio, luce e natura. Una soluzione rara, pensata per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità, oppure per chi sogna una casa da condividere con la propria famiglia mantenendo indipendenza e privacy.

La soluzione indipendente in vendita, disposta su due livelli, è circondata da un parco privato rigoglioso, impreziosito da alberi da frutta, alberi di alto fusto, cespugli e fiori: un vero angolo di pace dove il tempo rallenta e ogni stagione regala colori diversi.

Gli interni, curati e in ottimo stato di manutenzione, si distinguono per finiture di pregio come il marmo di Carrara, le pavimentazioni Brunelleschi, e il parquet nelle camere che donano eleganza e solidità agli ambienti.

La casa si sviluppa in due unità abitative indipendenti, con una superficie complessiva di 280 mq, ciascuna con ingresso separato:

• Prima unità 130 mq: accogliente e funzionale zona giorno con cucina abitabile abbellita da uno splendido camino e servizi al piano terra, tre camere da letto, un bagno e ripostiglio al secondo livello, ideale per una famiglia numerosa o per chi ama spazi comodi e ben organizzati.

• Seconda unità 150 mq: ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile e servizi al piano terra, due camere da letto, bagno e ripostiglio al secondo livello, perfetta come abitazione indipendente per un secondo nucleo familiare o come soluzione per ospiti.

Tutte le camere da letto si affacciano su grandi balconi, che regalano luce naturale e una vista rilassante sul verde circostante.

All'esterno, un parco di circa 2.000 mq e un portico coperto invitano a pranzi all'aperto, cene estive e momenti conviviali, mentre il garage completa la proprietà.

A rendere questa proposta ancora più interessante, un rustico indipendente di circa 90 mq, da ristrutturare, con soggiorno/cucina con camino, due camere e bagno: uno spazio dal grande potenziale, ideale come dependance, abitazione per ospiti, oppure come struttura turistico-ricettiva, in una zona apprezzata per il suo patrimonio enogastronomico e culturale.

Il prezzo, sorprendentemente contenuto, rende questa soluzione un'opportunità rara, perfetta sia come residenza principale sia come investimento di valore.

Una casa che accoglie, uno spazio che ispira, un luogo dove costruire il futuro.

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Questa casa è per te.

Una casa che sa di famiglia, di camino acceso e risate in terrazza, dove ogni stanza racconta qualcosa. Perfetta per chi cerca più spazio, più tranquillità, più vita vera. A Broni, in una zona verde e tranquilla ma vicina al centro, c'è una casa semindipendente che aspetta solo di essere vissuta. 175 mq di calore: Un salone con camino dove condividere momenti veri, che sembra fatto apposta per le domeniche d'inverno in famiglia Una cucina a vista che rende tutto più conviviale 🧺 Una seconda cucina e un locale in più, perché lo spazio non basta mai Salendo trovi: Un angolo studio per lavorare o sognare, uno spazio versatile da vivere come un piccolo rifugio ️ Due camere matrimoniali accoglienti e due bagni concludono il piano, pensate per dare ad ognuno i propri spazi e momenti Tutto il piano è circondato da un lungo balcone che conduce a un terrazzo ampio e luminoso, da cui si accede al giardino privato: un angolo di verde tutto per te, dove rallentare, respirare e sentirti finalmente a casa. Box auto incluso, e un cortile in gran parte tuo dove vivere le stagioni.

MORTARA POCHI KM In paese ben servito a nelle immediate vicinanze di Mortara, casa indipendente ai 4 lati composta da piano terra con salone, cucina ripostiglio e bagno e da piano primo con 2 camere da letto e balcone. Ampio terreno e box doppio. Aria condizionata, zanzariere, cancello elettrico. La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su WhatsApp al numero 370.1556766 indicando "il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 0384.295051 Per ulteriori info: Gabetti Mortara Corso Garibaldi,97 Tel. 0384.295051 https://www.gabetti.it/agenzia/mortara Seguiteci su Facebook: @gabettimortara Instagram: @gabettimortarapv

PAZZESCA OPPORTUNITA NEL CENTRO DI BRONI, PERFETTO PER CHI HA UN PICCOLO BUDGET E NON VUOLE SPESE CONDOMINIALI E SOPRATTUTTO NON HA LA PATENTE O LA POSSIBILITA' DI MUOVERSI All'interno di una corte ma in pieno centro, casa semi indipendente COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E MAI ABITATA E IN PIU' ANCHE ARREDATA quindi davvero PRONTA DA ESSERE ABITATA CON CHIAVI IN MANO composta da cucina con pranzo, due camere di cui una con balcone, bagno. PERFETTA ANCHE COME INVESTIMENTO predisposizione di ARIA CONDIZIONATA Caldaia nuova SERRAMENTI NUOVI con zanzariere INCREDIBILE: GRANDE GARAGE MAGAZZINO SOTTO CASA alto quasi 4 mq e quindi anche soppalcabile con un altro locale da destinarsi a lavanderia/cantina/magazzino/tavernetta PICCOLO PREZZO, GRANDE CASA

Casa semindipendente in vendita a Barbianello, libera al rogito, con una superficie di 85 mq distribuiti su due livelli. L'immobile, da ristrutturare, è composto da 2 locali, 1 camera da letto e 1 bagno. Dispone di riscaldamento autonomo a metano e box auto singolo. All'ingresso troviamo la cucina, la sala e al piano superiore il bagno finestrato con doccia e la camera da letto.Completa la proprietà un giardino privato staccato con possibilità di ricavare nel fienile un'altra abitazione. A pochi passi si trovano spazi verdi come boschi, parchi, pinete, parchi giochi e piste ciclabili, oltre a i principali servizi garantendo un contesto ideale per chi cerca una soluzione autonoma in un ambiente tranquillo.

Casorate Primo – Soluzione indipendente di nuova costruzione con giardino privato e box doppio In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita moderna soluzione indipendente di nuova realizzazione, ideale per chi è alla ricerca di comfort, efficienza energetica e spazi ben distribuiti. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo una luminosa zona living open space, composta da soggiorno con cucina a vista, con accesso diretto al giardino privato di circa 40 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene in compagnia. Completa il piano un comodo bagno di servizio. Il primo piano, dedicato alla zona notte, ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato con doccia. L'ambiente è valorizzato dalle eleganti travi a vista, che conferiscono calore e carattere agli spazi. L'immobile è attualmente in fase di completamento, offrendo la possibilità di personalizzare finiture e rivestimenti secondo il proprio gusto ed esigenze. La consegna è prevista in classe energetica A4, con dotazioni di ultima generazione quali riscaldamento a pavimento, pannelli solari e infissi in triplo vetro, garanzia di elevato isolamento termico e acustico, bassi consumi e massimo comfort abitativo.

Casa indipendente ad uso abitativo a Dorno (PV) è l'opportunità perfetta per chi cerca spazi generosi e comfort. Con 4 locali e 2 bagni distribuiti su 180 mq, l'immobile offre un'ampia zona giorno con cucina a vista e soggiorno, tre camere da letto spaziose e doppi servizi. Ristrutturata nel 2006, la casa vanta un giardino privato, un box singolo e un cortile esclusivo. Gli interni sono in ottime condizioni, garantendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato. La posizione centrale permette di raggiungere facilmente servizi essenziali come scuole, parcheggi, farmacie e ufficio postale. Non lasciarti sfuggire questa opportunità, Per maggiori informazioni e/o appuntamento contattare l'agenzia Gabetti Franchising filiale di Garlasco (PV) tel 0382.1809067 cell 333.8560161

IN ESCLUSIVA Abitazione indipendente composta da 2 unità immobiliari indipendenti di circa 120mq l'una, con cortile di proprietà esclusiva, rustici, box doppio e terreno. Unità Immobiliare n.1: Pt con cucina abitabile, salone, bagno di servizio; P1 con due ampie camere da letto, salottino, bagno e balcone. Unità Immobiliare n.2: Pt con salone e cucina P1 con due camere da letto e bagno. DA VEDERE!! La presente pubblicità è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce in nessun caso vincolo contrattuale. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su WhatsApp al numero 370.1556766 indicando "il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto, oppure chiamaci allo 0384.295051 Per ulteriori info: Gabetti Mortara Corso Garibaldi,97 Tel. 0384.295051 https://www.gabetti.it/agenzia/mortara Seguiteci su Facebook: @gabettimortara Instagram: @gabettimortarapv

Casa Indipendente - Mortara (PV) -

Zinasco – Frazione Sairano In fondo a una via privata, in una posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico, proponiamo in vendita una graziosa casa semi-indipendente, disposta su due livelli e in ottime condizioni. Al piano terra si trovano l'ingresso dell'abitazione e un ampio box doppio in larghezza, ideale per due auto e con ulteriore spazio per deposito. Al primo piano si sviluppa la zona abitativa, composta da: * ingresso; * luminoso soggiorno con angolo cottura; * camera matrimoniale; * bagno finestrato con doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato. Tra le finiture troviamo travi in legno a vista, serramenti con doppi vetri, zanzariere e pavimentazione in gres porcellanato. Tra i principali punti di forza dell'immobile: * casa semi-indipendente; * nessuna spesa condominiale; * riscaldamento autonomo; * ottimo stato di manutenzione; * pronta da abitare. Soluzione ideale per chi è alla ricerca della prima casa o di un investimento. Possibilità di finanziare l'intero importo. Disponibile in 30/60 giorni.

CASA INDIPENDENTE CON PISCINA INTERNA E BOX DOPPIO A VOGHERA

Esclusiva casa indipendente con piscina interna e area wellness nel cuore di Voghera
Ci sono immobili che si distinguono per dimensioni, altri per posizione. Questa residenza, invece, si distingue per il suo carattere unico: una casa indipendente dove architettura contemporanea, design e benessere convivono in perfetta armonia, dando vita a un'abitazione di rara eleganza, pensata per chi ricerca privacy, comfort e spazi fuori dall'ordinario.
La proprietà si sviluppa su due livelli, collegati da una scenografica scala a vista e da un pratico montacarichi.
Il primo piano rappresenta il cuore della casa. Un elegante living dai soffitti alti e dagli spazi ariosi è impreziosito da grandi superfici vetrate che esaltano la luce naturale. Protagonista assoluta è la splendida piscina interna riscaldata, perfettamente integrata nell'architettura dell'abitazione e separata dalla zona giorno da una porta in vetro. Un ambiente esclusivo che trasforma la quotidianità in un'esperienza di autentico benessere.
A servizio della piscina sono presenti due ripostigli, antibagno e bagno dedicato.
La zona notte ospita una raffinata camera padronale con guardaroba, due ulteriori camere da letto e un bagno.
Al piano terra si trova una spaziosa suite per gli ospiti con bagno privato, un ambiente estremamente versatile che può essere trasformato in una raffinata sala hobby, una sala giochi o uno spazio dedicato al tempo libero. Inoltre, troviamo lavanderia e locale termico.
Completa il piano un ampio garage doppio di circa 50 mq.
Il primo piano soppalcato è sviluppato su un elegante soppalco con pavimentazione in parquet, è stato concepito come una vera e propria area wellness privata: una zona relax con sauna, angolo fitness e accesso alla terrazza solarium, uno spazio riservato dove ritrovare equilibrio e tranquillità.
In corpo separato, con ingresso indipendente, è stato realizzato uno spazio professionale composto da studio, archivio, antibagno e bagno. Una soluzione ideale per professionisti e imprenditori che desiderano lavorare da casa senza rinunciare alla privacy e alla separazione tra vita privata e attività lavorativa.
Ogni dettaglio dell'abitazione è il risultato di un attento studio progettuale. Le finiture, curate da designer, dialogano con elementi architettonici di forte personalità come le travi a vista in cemento che valorizzano l'anima industriale dello spazio. La pavimentazione in ceramica della zona giorno si abbina armoniosamente al caldo parquet del soppalco.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, piscina interna riscaldata, zanzariere e impianti studiati per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione.
Una residenza esclusiva e difficilmente replicabile, pensata per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, elegante e riservato, dove gli spazi dedicati al benessere si fondono con la funzionalità di una casa progettata per essere vissuta ogni giorno.
Il tutto è promosso in vendita libero ed abitabile subito al prezzo assolutamente adeguato di euro 340.000. Una proprietà che rappresenta un'opportunità rara nel panorama immobiliare di Voghera.

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Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni e appuntamenti: Studio Immobiliare "SCUPELLI-LAZZATI" della "CARENA-LAZZATI SRL” - Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.7289623

IN ESCLUSIVA Proponiamo interessante soluzione bifamiliare ben tenuta, pronta da abitare, di ampia metratura con cortile e giardino privato. La parte abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra e precisamente: -al piano terra porticato, ingresso, zona giorno con cucina a vista - arredata-, camera letto, bagno e doppio box con cantina; -al primo piano, collegato dal piano terra con scala interna, disimpegno/corridoio, sala con angolo cottura e dispensa, due camere letto, doppi servizi, ripostiglio e un grande terrazzo coperto con travi a vista e camino, ideale per pranzi e cene conviviali o per ricavarne altri spazi abitativi. A completamento della proprietà un grande cortile/giardino privato ( ca 650 mq)- La presente scheda non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori dettagli, informazioni o per fissare un appuntamento contattateci in agenzia. Classe Energetica: G EPI: 347,52 kwh/m2 anno

Situato in una tranquilla zona residenziale di Mede, questa casa indipendente si trova in Via XXV Aprile, offrendo un contesto ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e confortevole. La posizione è strategica, con facile accesso ai principali servizi e vie di comunicazione, rendendo questa proprietà perfetta per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità della città. Scopri una casa che coniuga il fascino del comfort moderno con l'eleganza dei dettagli. Completamente ristrutturata a nuovo, questa splendida abitazione ti accoglierà in un'atmosfera di calore e serenità, pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Caratteristiche principali: Ingresso spazioso che apre su un ampio salone doppio, ideale per momenti di convivialità. Cucina abitabile, perfetta per chi ama preparare e condividere piatti prelibati. Bagno al piano terra dal design moderno. Primo piano composto da tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio carattere e spazio, e due bagni eleganti per il massimo comfort. Spazio esterno con cortile privato dove goderti momenti di relax, portico ideale per cene all'aperto e box auto. Dettagli tecnici di eccellenza: Riscaldamento a pavimento, per un calore uniforme in ogni stagione. Cappotto termico e serramenti con doppio e triplo vetro per un isolamento ottimale, che garantisce efficienza energetica e risparmio. Possibilità di scelta delle finiture, per realizzare la casa che hai sempre sognato. Questa casa è un’opportunità rara per chi cerca un immobile che non solo offra comfort e qualità, ma che possa davvero diventare “la casa della vita”. Contattaci per una visita e lasciati conquistare da ogni dettaglio! Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - ristrutturato a nuovo - centrale Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Situato in Via Molino D'Agogna a Galliavola, questa casa indipendente offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà è facilmente accessibile e si trova in un contesto residenziale che garantisce privacy e serenità. La presenza di un giardino privato aggiunge un tocco di verde e natura, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 110 metri quadrati. Al piano terra, ingresso su sala , una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. La zona giorno è completata da un bagno. Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe spaziose e luminose, perfette per garantire comfort e tranquillità. Il bagno, ben rifinito, è dotato di tutti i comfort necessari. Un balcone offre uno spazio esterno aggiuntivo, mentre il box auto e un posto auto esclusivo nel cortile garantiscono comodità per il parcheggio. L'immobile è in ottimo stato e presenta infissi esterni in doppio vetro/PVC, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a metano e distribuito tramite radiatori, mentre il climatizzatore autonomo offre la possibilità di regolare la temperatura interna sia in modalità freddo che caldo. La porta blindata garantisce sicurezza. Punti di forza dell'immobile: - Indipendente - ottime condizioni - giardino privato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proposta di vendita in esclusiva di Studio Immobiliare MEDIA SERVICES - Mediazioni Immobiliari Professionali. Garlasco - Centro Città - vicolo Consortile n° 13. CASA INDIPENDENTE con ANNESSO CORTILE ANTISTANTE, disposta su due livelli abitativi e così composta: ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, locale lavanderia/caldaia, camera letto matrimoniale, DUE camere singole, bagno padronale, terrazzo con affaccio esposto a OVEST, rustico uso box-auto con sovrastante cassero/legnaia in corpo staccato, cortile di proprietà privata dall'estensione di circa 220 metri quadrati. Immobile disponibile al Rogito Notarile. Ottima ubicazione (circa 200 metri da piazza della Repubblica e da tutti i principali servizi cittadini). Per informazioni e visite in loco, consulente di riferimento: Pochinetsta Carla, 339 3008387

Se sei alla ricerca di una casa che unisca la comodità di un'abitazione sviluppata interamente su un unico piano a spazi di servizio introvabili, questa proprietà è l'opportunità ideale. Caratterizzata da una generosa metratura, la casa è situata in una posizione strategica, vicinissima a tutti i servizi principali, permettendoti di gestire la quotidianità con la massima facilità senza rinunciare alla totale indipendenza. L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi, tipici delle costruzioni solide e ben concepite. L'ingresso si apre su una distribuzione degli spazi ariosa e funzionale: grande disimpegno spazioso e accogliente, che collega perfettamente tutte le stanze della casa. Cucina con tinello per un'area pranzo comoda e separata, ideale per la vita di tutti i giorni. Soggiorno accogliente e luminoso, perfetto per i momenti di relax in famiglia, due camere matrimoniali dalle metrature davvero generose, capaci di ospitare qualsiasi soluzione d'arredo e bagno funzionale e ben posizionato rispetto alla zona giorno e alla zona notte. Il vero valore aggiunto di questa proposta immobiliare risiede nelle sue pertinenze esclusive, ideali per artigiani, hobbisti o per chi necessita di grandi aree di stoccaggio, sono infatti presenti due ampi magazzini che offrono infinite possibilità di utilizzo: perfetti come deposito merci, officina per il fai-da-te, ricovero per camper/furgoni o grandi passioni. Completa la proprietà un cortile privato ideale per il parcheggio delle auto, per il carico/scarico merci o semplicemente da vivere all'aperto in totale privacy. Cose da sapere: - disposta su un unico piano abitativo - posizione strategica: servizi, negozi e collegamenti sono a un chilometro e mezzo di distanza, pur trovandosi in una zona fresca e ventilata, eliminando così lo stress degli spostamenti. - potenziale enorme: la combinazione tra l'ampia metratura della casa e i due magazzini rende questa struttura perfetta anche per chi desidera unire l'abitazione alla propria attività lavorativa. - indipendenza totale: nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione. - versatilità Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: 391/7237883 - 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G

Proponiamo in vendita a Belgioioso una graziosa casa di corte disposta su due livelli, dotata di cortile privato e box auto singolo di proprietà, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. L'abitazione si sviluppa al piano terra con una luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per la vita quotidiana. Al primo piano si trova la zona notte, composta da due ampie camere da letto e da un bagno finestrato completo di vasca. L'immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione, è attualmente libero e pronto da abitare o da personalizzare secondo i propri gusti. Il cortile privato rappresenta un piacevole valore aggiunto, ideale per trascorrere momenti all'aperto o per chi necessita di uno spazio esterno esclusivo. La posizione è particolarmente comoda, a pochi minuti a piedi dal centro di Belgioioso e dai principali servizi, permettendo di vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di una casa con spazi ben distribuiti e un'area esterna privata.

A Gambolò, in zona centrale, proponiamo stabile intero di 700 mq totali composto da due appartamenti e locale commerciale/ex officina-gommista su un lotto totale di 900 mq. La struttura, nella sua totalità è composta da: al piano interrato si trovano i vari depositi; al piano terra si trovano un ufficio, un laboratorio e dei locali accessori; al piano primo si sviluppano due comodi trilocali composti da soggiorno, cucina, due ampie camere da letto e un bagno. Per ogni appartamento, è presente una porzione di sottotetto ubicata al piano secondo. Completano la proprietà un generoso terrazzo di 55 mq ca, il garage di 156 mq ca e un secondo garage di 12 mq ca. Balcone di 30 mq ca. Giardino di 520 mq ca. Esposizione dell’immobile a nord/sud/ovest. Impianto di riscaldamento autonomo ad aria. Impianto di climatizzazione a split. Infissi in legno monovetro e persiane in legno. Impianto di allarme e cancello elettrico. Richiesta: € 170.000,00 - Rif: V534 Classe energetica G - Ipe 405,48

San Martino Siccomario, Via Marconi - In centro paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente situata all'interno di una corte comune, ma con accesso alla proprietà riservato e indipendente. L'ingresso all'abitazione avviene tramite una scala esterna che conduce al primo piano, dove troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e, di fronte alla zona giorno, una camera singola. La zona notte, ben separata dagli ambienti living, è composta da un'ampia camera matrimoniale e da un bagno cieco completo di doccia in muratura. Una scala interna collega l'abitazione al piano terra, dove sono presenti diversi locali cantina che si sviluppano sull'intera superficie del piano, offrendo ampi spazi accessori da utilizzare come deposito, lavanderia o locale hobby. L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia di 2 o 3 persone oppure per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Le finiture sono originali degli anni '70, ma la casa è già dotata di serramenti in PVC con doppi vetri, un importante intervento che garantisce un migliore comfort abitativo e una maggiore efficienza energetica. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono alcun elemento o presupposto contrattuale.

MEZZANINO - DOPPIA ABITAZIONE Due abitazioni comunicanti, ideali per chi desidera realizzare un progetto abitativo su misura. Le ampie metrature offrono grande flessibilità progettuale, permettendo di creare una residenza unifamiliare oppure una soluzione per più nuclei familiari. La proprietà è completata da due comodi box e da un terreno privato, perfetto per godere di spazi all’aperto in totale tranquillità. Il contesto riservato e silenzioso garantisce privacy e qualità della vita, rendendo questa soluzione unica nel suo genere. Un’occasione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio della propria casa. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

MONTEBELLO DELLA BATTAGLIA - In una posizione tranquilla e riservata immersa nella splendida cornice dell'Oltrepò Pavese ma a pochissimi minuti dai principali servizi e dalle vie di comunicazione, proponiamo in vendita una casa indipendente, già divisa in due appartamenti autonomi con entrate indipendenti. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: •Appartamento Piano Terra: Ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, cameretta e un bagno. •Appartamento Primo Piano: Accessibile tramite scala indipendente dall’ appartamento del piano terra composto da zona giorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno . •Mansarda composta da quattro locali. •Completano la soluzione due box auto, giardino di proprietà esclusiva ideale per momenti di relax all'aperto, per chi ha animali domestici o per il parcheggio di altre auto. L'immobile si presenta in buono stato strutturale ma da riammodernare internamente: si tratta della soluzione ideale per chi cerca una casa solida, da poter personalizzare nelle finiture (pavimenti, rivestimenti, infissi) e negli impianti, adattandola ai moderni standard. Soluzione ideale per due nuclei familiari che cercano vicinanza ma allo stesso tempo totale indipendenza. Classe energetica: G ipe 385,47 kWh/m² anno

In pieno centro a Broni, nella piazza principale, vendesi piccola palazzina di circa mq 600, disposta su tre piani, con 2 terrazzi, taverna, mansarda e due box auto. Presente anche un negozio con 2 vetrine e un ufficio. Il tutto in buono stato, perfetto per essere diviso in tre abitazioni o per destinarla ad albergo o B&B data la splendida posizione, la distribuzione degli ambienti e l'ingresso autonomo con cortiletto. Investimento ideale per un'attività ricettiva. Ape classe G ipe 198 KWh/m2a. Rif. 66357A

CIGOGNOLA - Vallescuropasso - CON OLTRE 1.000 METRI DI TERRENO Nel cuore della Valle Scuropasso, in posizione pianeggiante e comoda, a pochi chilometri dai principali servizi di Broni, proponiamo in vendita una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, spazio e contatto con la natura. La proprietà si distingue per un terreno di circa 1.000 mq completamente pianeggiante, sviluppato lungo il lato dell’abitazione: uno spazio perfetto per creare un giardino, un’area relax o un orto, senza rinunciare alla praticità. L’abitazione si sviluppa su due livelli, con il piano principale al primo piano, dove troviamo una distribuzione classica e funzionale: un soggiorno accogliente con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e familiare, una cucina separata con accesso al terrazzo panoramico da cui si gode una piacevole vista sulle colline circostanti, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è ben distinta e comprende una camera matrimoniale, una seconda camera e il bagno. Al piano terreno, la proprietà offre ampi spazi accessori che rappresentano un grande valore aggiunto: oltre al box auto e a una rimessa, sono presenti diversi locali cantina, perfetti come deposito, taverna, laboratorio o per chi necessita di spazi versatili. Soluzione ideale per chi desidera una casa in una zona tranquilla ma non isolata, con ampi spazi sia interni che esterni e grande potenziale di personalizzazione. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

CIGOGNOLA - Vicomune - AMPIA METRATURA CON VISTA SULLE COLLINE Nel suggestivo contesto dell’Oltrepò Pavese, precisamente nella tranquilla frazione di Vicomune nel comune di Cigognola, proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde e nella quiete. La posizione è particolarmente apprezzata: una via a fondo chiuso, lontana dal traffico, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere Broni e i principali servizi. Qui si respira un’atmosfera rilassante, circondati dalle colline ma con il vantaggio di trovarsi in una zona pianeggiante, facilmente fruibile in ogni stagione. L’abitazione, ristrutturata intorno al 2010, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Si sviluppa su due livelli ben distribuiti: al piano terra si viene accolti da una cucina abitabile affiancata da un soggiorno luminoso e confortevole. Completa il piano un bagno e la comoda autorimessa collegata, elemento sempre più raro e ricercato. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, tutte di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera avere stanze aggiuntive da adibire a studio, cabina armadio o spazio per gli ospiti. All’esterno, la proprietà è valorizzata da circa 400 mq di terreno privato, uno spazio verde che permette di vivere appieno la casa anche all’aperto, tra momenti di relax, pranzi estivi e tempo libero. A completare il tutto vi è un locale esterno indipendente con bagno, che si presta perfettamente come dependance, studio professionale o area hobby. Dal punto di vista delle dotazioni, la casa offre soluzioni moderne e funzionali come il riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort ed efficienza energetica, e infissi di ultima generazione, pensati per isolamento e risparmio. Si tratta di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e spazi generosi, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Una casa che unisce il fascino della natura alla praticità della vita quotidiana. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Potete trovarci nel nostro nuovo ufficio di Broni in Piazza Vittorio Veneto n. 59 (Piazza del Mercato). Gli orari di apertura al pubblico sono: da LUNEDÌ a VENERDÌ: 9.00 - 12.30 14.30 - 19.00 SABATO: 9.00 - 12.00

IN ESCLUSIVA Proponiamo interessante soluzione abitativa indipendente di ampia metratura con doppio box e cortile/giardino privato. La parte abitativa si sviluppa su due livelli fuori terra con: -al piano terra ingresso/vano scala, ampio soggiorno con camino ventilato ( anche per il piano superiore) , cucina abitabile, ripostiglio sottoscala, locale lavanderia/stireria, bagno con doccia e ampio porticato coperto. -al piano superiore disimpegno, 4 camere, bagno con vasca idromassaggio, ampio terrazzo e balcone. Ottime finiture con pavimenti in cotto, serramento in legno con doppi vetri, zanzariere e inferriate, impianto climatizzazione e impianto fotovoltaico con pannelli solari e batterie di accumulo ( 6 kw) Completa la proprietà doppio box, ripostiglio, torretta e ampio giardino/cortile di proprietà esclusiva. L'immobile si trova in un comune a ca 15/20 min d'auto da Mortara direzione Casale Monferrato. La presente scheda informativa non costituisce elemento contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci in agenzia. Agente immobiliare: Massimo Rossi Classe Energetica: E EPI: 253,09 kwh/m2 anno