Case indipendenti in vendita in provincia di Pistoia Pag. 11

PESCIA - COLLODI CASTELLO Nel borgo di Collodi Castello, a pochi minuti dai servizi principali e dal Parco di Pinocchio. Proponiamo un terratetto disposto su più livelli con vista panoramica. Composto al piano terra da ingresso, cucina abitabile, soggiorno e bagno finestrato con doccia. Al primo piano troviamo la zona notte composta da due camere da letto ed uno studio. Corredato da soffitta e ampia cantina con accesso indipendente. Ottimo per investimento o come casa vacanze. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788.

Cod.01558 Rif.Ag. B-924-1 - LARCIANO PRESSI VENDESI, in aperta campagna ma vicino a tutti i servizi, Terratetto libero 3 lati e su due livelli di circa 270mq, oltre garage. Composto da: Al Piano terra, ingresso-pranzo-cucina open space con caminetto, ripostiglio e sala anch'essa con caminetto Al Piano primo, 4 camere matrimoniali e due bagni di cui uno con vasca, ed uno con doccia, oltre soffitta praticabile ad uso rimessa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, in particolare è stata rifatta la copertura con nuovo isolamento e tutto l'arredamento con cucina e dispensa. Successivamente è stata installata caldaia ibrida a condensazione collegata a pompa di calore (FERROLI) da 35 kwh esterna. Oltre ad un' impianto fotovoltaico da 6 kwh sulla copertura del garage ed un secondo impianto fotovoltaico sul tetto, sempre da 6 kwh, collegato ad un gruppo di accumulo batterie per un totale di 19,2 kwh. Per il condizionamento estivo dei 2 piani e' stata messa una pompa di calore esterna con tre unita' diffusori interne . L'impianto idrico della casa e' stato rimodernato e l'abitazione e' idricamente indipendente, avendo pozzo proprio nel giardino antistante , che fornisce acqua a sufficienza per l'uso di casa , giardino, ed orto . Infine sono state montate anche finestre in alluminio SCHUKO a doppia vetrocamera. Tutte queste ultime opere hanno portato l'abitazione ad un attestato di prestazione energetica in classe A2 A corredo un giardino circostante di circa 1000mq mentre accanto all'abitazione con zona barbecue e forno per pizze, mentre dal lato opposto appezzamento di 3700 mq per uso orticolo e frutteto, oltre ad annessi per circa 70mq ad uso garage e rimessa/magazzino con bagno di servizio e resede. Disponibilità immediata Rif. B-924

Cod.11962 Rif.Ag. S12-0202 - Terratetto libero su tre lati con panorama mozzafiato – Lamporecchio, zona collinare, vicino a tutti i servizi In una splendida posizione collinare e panoramica, a Lamporecchio, a pochi minuti da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita affascinante terratetto libero su tre lati, con vista aperta e suggestiva sul panorama circostante. L’accesso all’immobile avviene da strada a comune, con possibilità di doppio ingresso dalla strada principale creando cosi un'accesso privato. La proprietà gode di totale privacy, con spazi esterni esclusivi che circondano l’abitazione su tre lati. Abitazione principale La prima parte dell’immobile è completamente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni. Si accede da un resede privato lastricato, ideale per momenti di relax all’aperto con barbecue . Piano terra: ampio ingresso, cucina abitabile con camino, ripostiglio, due camere da letto e bagno. Piano primo, collegato da scala interna: sala da pranzo con camino, cucinotto, ripostiglio, salotto utilizzabile anche eventuale terza camera, due bagni e due ampie camere da letto, con soffitti in travi di legno a vista. Dal piano primo, tramite comoda scala interna, si accede alla soffitta praticabile, spazio versatile e funzionale. Annesso in pietra Attiguo all’abitazione, collegato da un  loggiato e da una stanza di sgombero, troviamo un cascinale in pietra su tre livelli, da ristrutturare ma in buono stato di conservazione, ideale come dependance, struttura ricettiva o ampliamento della proprietà. Spazi esterni La proprietà dispone di: due resedi lastricati, uno frontale e uno sul retro terreno privato coltivato a olivi circa 500 mq tra resede e giardino Tutto lo spazio che circonda i tre lati dell’immobile è completamente privato, garantendo tranquillità e riservatezza. Superfici Abitazione principale: circa 228 mq Spazi esterni: circa 500 mq Annesso in pietra da ristrutturare di circa 100 mq Una proprietà di grande fascino, dal panorama mozzafiato, che unisce la tranquillità della collina alla comodità della vicinanza a tutti i servizi, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento di pregio nel cuore della Toscana.

Cod.01128 Rif.Ag. 2113 - LAMPORECCHIO. Collina nei pressi del paese, in posizione panoramica esclusiva e contesto curato nel cuore della provincia di Pistoia,. Questo terratetto libero su due lati si estende su 3 livelli, offrendo un'abitazione di otto locali con una superficie di 190 metri quadrati oltre annesso e comodo resede recintato esclusivo godibile anche durante la bella stagione per cene all'aperto. Il resede è distaccato e rialzato dall'immobile accessibile da scala in muratura. Al piano terreno si accede all'ingresso-soggiorno, alla cucina-pranzo ed ad un vano attualmente adibito ad ulteriore zona pranzo ma fruibile anche come camera, bagno di servizio; al piano primo due camere matrimoniali, cameretta, ripostiglio e bagno con finestra; al piano secondo stanza lavanderia, vano pluriuso, camera matrimoniale e bagno; al piano terzo soffitta sottotetto non abitabile al grezzo. Il tetto è in buone condizioni, l'impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a pellet, aria condizionata. Goditi la comodità di un ingresso indipendente in zona tranquilla ma vicina ai servizi e ammira la casa subito abitabile che ti permetterà di vivere senza il bisogno di stravolgimenti. Adatto anche a due nuclei della stessa famiglia ed interessante come b e b. classe energetica G Rif. 2113 Prezzo 210000 Euro trattabili.

Marliana - Goraiolo. Zona di prima montagna immersa nel verde. Si propone in vendita Terratetto angolare con ingresso indipendente e senza niente a comune. L'immobile presenta dettagli in stile rustico. Si entra nella proprietà tramite vialetto d'accesso privato che attraversa l'ampio giardino. La casa poi è così sviluppata: Al piano terra si trova la zona giorno open space con camino e ripostiglio. Al primo piano è situata la zona notte, composta da una luminosa camera matrimoniale, un bagno finestrato con vasca e una camera singola. Al secondo e ultimo piano si trova l'ampia e luminosa soffitta. A corredare la proprietà vi è anche un appezzamento di terreno adiacente al giardino. Fissa un appuntamento o chiamaci per informazioni allo 0572-771637.

PIEVE A NIEVOLE PIEVE CENTRO Nel centro cittadino proponiamo in vendita Terratetto angolare che si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo una luminosa zona giorno composta da cucina, soggiorno e ripostiglio sotto scala. Poi tramite scala interna accediamo alla zona notte che è caratterizzata da una camere da letto matrimoniali, una camera singola e il bagno finestrato corredato di doccia. Fissa un appuntamento per vedere l'immobile contattandoci ai seguenti recapiti: - Chiama lo 0572951208, - Inviaci un messaggio WhatsApp al 3299728819, - Inviaci una mail a pthod, - Scrivici sui nostri profili social Instagram e Facebook a 'Gruppo Tecnocasa Pieve a Nievole'.

Proponiamo in vendita una casa libera su 4 lati situata in località Lolle, a San Marcello Piteglio. Questo immobile di circa 200 mq disposto su 4 livelli, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort. Al piano terra troverete un ampio soggiorno open space con angolo cottura a vista, ideale per momenti di convivialità e relax. La casa è composta da 7 vani tra cui tre camere da letto ed un bagno, garantendo ampi spazi per ogni esigenza. Ristrutturata con cura, l'abitazione è in ottime condizioni e presenta un riscaldamento con caldaia a pellet che assicura massimo comfort e acqua calda in ogni stagione. Questa soluzione è ottima per famiglie e come seconda casa per chi desidera un rifugio in un luogo tranquillo e con aria rigenerante! La classe energetica è E grazie al cappotto termico ed agli infissi nuovi. I pavimenti sono in pvc, la ristrutturazione è del 2022. Contattaci per visitare questa casa pronta da abitare in un contesto naturale e sereno! Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Via Dalmazia: proponiamo appartamento con ingresso indipendente, dotato di giardino privato e terrazza abitabile, ideale per chi cerca comfort e spazi esterni vivibili. L’immobile si apre su un ampio e luminoso soggiorno, prosegue con cucina abitabile completa di ripostiglio, due camere da letto e servizio finestrato con doccia. La proprietà si presenta abitabile fin da subito, grazie all' impianto elettrico e idraulico rinnovati e tetto recentemente rifatto. Completa la soluzione un garage esclusivo, elemento di grande valore nella zona. Ottima opportunità per chi desidera indipendenza, spazi esterni e una posizione comoda ai principali servizi.

Cod.11650 Rif.Ag. V235 - Agliana, nella zona di San Piero. In esclusiva Terratetto indipendente, libero su 4 lati, di 190 mq, suddiviso in 7 locali oltre servizi, è perfetto per chi desidera una casa da ristrutturare e arredare secondo le proprie esigenze. L'ingresso indipendente, il passo carrabile che porta al giardino e all'autorimessa offrono un'accessibilità comoda e senza ostacoli. Al piano terra troviamo la cucina pranzo, il soggiorno, un ulteriore vano uso soggiorno oppure camera, bagno finestrato e ampia lavanderia/ripostiglio di 10 mq. Al piano primo 4 camere, un balcone e un bagno. Soffitta con accesso da scala retrattile. Lo spazio esterno è di circa 180 mq, oltre al box garage di 14 mq. Costruzione degli ani '70 da ristrutturare. Classe energetica G

Cod.01558 Rif.Ag. B-961 - LAMPORECCHIO PRESSI, In aperta campagna, Vendesi porzione di colonica su due livelli, libera su tre lati di mq 190 circa, con ingresso indipendente. Composta da: Al piano terra ampio soggiorno con caminetto e stufa a pellet, cucina abitabile con accesso al giardino, disimpegno e bagno con doccia finestrato Al piano primo disimpegno con ripostiglio, due camere matrimoniali, di cui una con doppia esposizione, una camera singola e bagno con vasca finestrato Al piano seminterrato ripostiglio con lavanderia Completa la vendita giardino privato circostante l'abitazione di mq 200 circa, oltre a n.3 posti macchina scoperti L'immobile è in ottimo stato abitativo e presenta rifiniture in stile rustico toscano, con scala in pietra serena, pavimentazioni in cotto ed archi con mattoni faccia-vista. Il fabbricato, a livello urbanistico, è attualmente in stato rurale La colonica rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Una proprietà ideale per chi ama lo stile di vita sereno ma vicino a tutti i servizi Prezzo trattabile Rif. B-961

Cod.11435 Rif.Ag. 00515 - Ponte Buggianese – Vione | Terratetto centrale con giardino In contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un terratetto centrale di circa 240 mq, disposto su tre livelli e caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi cerca spazi comodi e funzionali. Al piano terra l’ingresso conduce al soggiorno con camino, affiancato da una camera, un ripostiglio attualmente adibito a cucinotto e un bagno. Il piano primo ospita una camera matrimoniale, la cucina abitabile, un secondo bagno e un balcone. Al piano mansardato si sviluppa un’ulteriore zona notte composta da una camera, uno studio e un bagno/lavanderia. La proprietà è corredata da una resede esclusiva frontale di circa 140 mq, adatta a momenti di relax all’aperto, e da posto auto e e dalla comodità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze. L’immobile viene venduto arredato, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano e di aria condizionata, risultando abitabile da subito. Una soluzione completa e versatile, inserita in un contesto tranquillo ma ben collegato ai principali servizi. Per motivi di privacy, l'indirizzo riportato nell'annuncio non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile, ma fornisce un'indicazione approssimativa della zona. Ulteriori informazioni in agenzia.

BORGO A BUGGIANO In strada a fondo chiuso a pochi minuti da tutti i servizi principali. Si tratta di una casa indipendente che si sviluppa su due liivelli. E' composto al piano terra da ingresso, cucina, soggiorno, bagno finestrato con doccia e due ripostigli. Al primo piano troviamo camera matrimoniale, camera doppia e bagno finestrato con doccia. Corredato da due terrazzi abitabili. Completa la proprietà la resede privata con accesso carrabile e terreno adiacente di circa 1260mq. Fissa un appuntamento chiamando il numero 0572.1790046 o inviando un messaggio al numero 353.4620788

Cod.01244 Rif.Ag. F/1069 - LARCIANO (PT) In zona di passaggio, ma confinante con la campagna, abbiamo in vendita una CASA A SOLO libera su 4 lati di mq 240 posta su due livelli. Al piano terra è composta da grandissimo locale cucina/soggiorno, due camere e bagno. Al piano primo è composta da cucina, ampio soggiorno, due grandi terrazzi, rispettivamente di mq 15 e mq 32, due camere e un bagno. L'immobile è perfetto per due nuclei familiari, indipendenti fra loro ma comunicanti da scala interna. Al piano superiore si trova, inoltre, un'ampia soffitta praticabile. Il riscaldamento è a metano ed è attualmente presente solo al piano primo, il piano terra invece è ancora da collegare. Nella proprietà, oltre ai mq 1000 di giardino e terreno che circondano la casa, la vendita comprende anche un CAPANNONE di mq 200, uso artigianale, con impianto elettrico adeguato alle norme attuali e vigenti in materia. La rispettiva attività, svolta al suo interno, è ben avviata e si presta per piccole imprese familiari. POSSIBILITA' DI VENDERE L'ATTIVITA' SEPARATAMENTE. Per info circa l'attività siamo a disposizione. Classe energetica: G - Rif. F/1069

MARESCA Nel cuore di Maresca proponiamo un terratetto libero su due lati, con un resede frontale privato, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili a piedi. Al piano terra si trovano un ingresso, la cucina, il soggiorno e una cantina utile come rimessaggio. Al primo piano si sviluppa la zona notte con una camera con accesso al balcone, un ampia soffitta dove è stata ricavata un'altra camera e un bagno finestrato. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

Montecatini-Terme Località Pianacci Immersa nel verde, in una zona tranquilla e riservata, con vista panoramica, disponiamo in vendita casa indipendente di circa 140 mq, con giardino, libera su tre lati, disposta su due livelli. La proprietà si presenta in ottime condizioni, ed è composta da: piano terra, ingresso, sala con pietra a vista e termo-camino, ampia sala pranzo, disimpegno, cucina abitabile. Accediamo al piano superiore nella zona notte tramite una scala che ci conduce in un disimpegno, dove abbiamo una camera matrimoniale con affaccio lato sud e vista panoramica, Seconda camera matrimoniale, bagno con finestra e cabina doccia. Inoltre nel vano scale abbiamo un vano adibito a uso lavanderia/ripostiglio con possibilità di creare un secondo bagno. A corredo abbiamo una soffitta e una legnaia situata nel giardino di proprietà. Riscaldamento con termo-camino, radiatori in ghisa. Tetto in laterizio in ottimo stato. Euro 215.000, 00 Trattabili.

Cod.11650 Rif.Ag. V234 - In vendita a Quarrata, a 1 km dal centro, zona comoda da raggiungere con la nuova vibilità che collega Quarrata - Prato terratetto libero su 3 lati, ideale per chi cerca ampi spazi e la possibilità di personalizzare la propria casa. L'immobile si sviluppa su una superficie di 187 mq, si compone di 7 locali oltre a resede/giardino all'ingresso e resede pavimentato tergale con accesso carrabile All'interno troviamo ampio ingresso, soggiorno, bagno, ripostiglio e cucina pranzo dalla quale si accede al resede tergale; al piano primo due camere matrimoniali, cameretta, terrazzo e bagno. Il piano sottotetto è composto da due vani praticabili e utilizzabili a camere e due vani uso ripostiglio. Posti auto in area privata sul fronte della casa. Lo stato attuale è parzialmente da rivedere, offrendo così l'opportunità di modernare gli ambienti interni secondo le proprie esigenze. Recente ristrutturazione del tetto con installazione della linea vita. Nessuna spesa condominiale. Classe energetica G Richiesta 290.000 Euro trattabili

Cod.11464 Rif.Ag. LA 736 - LAMPORECCHIO COLLINARE, nella tranquillo e caratteristico borghetto collinare, accogliente TERRATETTO con ingresso indipendente, bella terrazza abitabile e giardinetto. L'immobile si compone di 4 locali distribuiti su più livelli, al piano terra soggiorno, cucina con caminetto e ripostiglio, al piano primo camera matrimoniale, bagno, al piano secondo da ampio disimpegno/studio, camera matrimoniale e botola con scala retrattile per l'accesso al lastrico solare composto da ampia terrazza dove poter ammirare il meraviglioso panorama circostante. Lo stato di conservazione è buono, offrendo un ambiente confortevole. Il prezzo di vendita è di Euro 90.000

Cod.01558 Rif.Ag. D-946-1 - LAMPORECCHIO ZONA PANORAMICA, in aperta campagna, distante solo 2 km dal paese vendesi porzione di colonica in pietra di circa 135mq angolare su due livelli. Così composta: piano terra: cucina, soggiorno con caminetto in mattoni, disimpegno, bagno, lavanderia, piano primo: due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e ripostiglio. piano secondo soffitta praticabile finestrata con possibilità ricavare ulteriore camera il tutto in buono stato abitativo e in stile rustico toscano con travi a vista e mezzane, pavimenti in cotto e inserti in pietra a vista. Circostante l'immobile il giardino con una zona piscina e solarium e barbeque per pranzi all'aperto, oltre terreno agricolo di circa mq 13409 con 350 piante a olivi e frutti. completa la vendita annesso di mq 60 circa. Prezzo trattabile Rif.D-946-1

- RIF. 3815 - In località Pozzarello, vicino a tutti i servizi, proponiamo un terratetto libero su due lati. La soluzione, parzialmente ristrutturata, si compone da quattro vani. Si accede nell'immobile sia dall'ingresso principale sia direttamente sul soggiorno. L'ingresso principale ha un disimpegno che ci conduce al vano scale, che porta alla zona notte. Alla nostra destra invece ci accoglie il soggiorno e successivamente la cucina con adiacente una corte sul retro pavimentata. Sempre dall'ingresso, di fronte a noi, troviamo bagno con ante-bagno con lavanderia. Salendo le scale entriamo nella zona notte composta da due camere matrimoniali, una di queste con cabina armadio e il secondo bagno. L'immobile è reso indipendente dal gas ed è riscaldato grazie ad una stufa a pellet. Per qualsiasi informazione o documentazione rivolgersi presso la nostra agenzia, saremo ben lieti di fornirvi tutta la documentazione necessaria e concordare con voi in base alle vostre esigenze lavorative e di orario un appuntamento per farvi visionare l'immobile in questione. Contattateci senza impegno, in quanto siamo disponibili ad ascoltare le vostre esigenze di ricerca acquisto casa, e proporvi tutto ciò che abbiamo in vendita sul mercato immobiliare che rispecchi i vostri canoni di ricerca acquisto casa. L’indirizzo indicato nell’annuncio non corrisponde all’esatta ubicazione bensì è approssimativo della zona in cui è situato l’immobile.

Se stai cercando una casa che unisca comfort, modernità ed efficienza energetica, questa è l’opportunità perfetta per te! Situato in una zona comoda e ben servita di Agliana, Archist Immobiliare propone uno splendido terratetto completamente riqualificato dal punto di vista energetico grazie a interventi mirati che assicurano risparmio sui consumi e massimo comfort abitativo. Sostituzione degli infissi per un ottimo isolamento termico e acustico. Coibentazione della copertura per migliorare l'efficienza energetica. Nuovo impianto di riscaldamento moderno e performante. Impianto fotovoltaico già installato, per una casa sostenibile e green. Oltre agli interventi energetici, sono state ristrutturate con cura: Le facciate, che donano un aspetto fresco e curato all'immobile. e il servizio igienico, moderno e funzionale. Distribuzione degli spazi: Al piano terra troviamo: vano ad uso negozio attualmente adibito a soggiorno ampia cucina, disimpegno con predisposizione per un ulteriore servizio igienico tettoia coperta, resede pertinenziale ideale per momenti di relax e ampio garage, perfetto per auto e spazio extra. Al piano primo troviamo la zona notte composta da: due camere da letto luminose e spaziose, studio, perfetto per smart working o area hobby servizio igienico ristrutturato e moderno. Infine, al piano secondo e ultimo: locali soffitta, perfetti come deposito o per essere sfruttati in base alle necessità. Perché scegliere questa casa? Efficienza energetica: risparmio sulle bollette grazie al fotovoltaico e agli interventi effettuati. Ampie metrature e spazi funzionali, ideali per famiglie o per chi cerca versatilità negli ambienti. Posizione strategica: tranquilla ma comoda per raggiungere servizi, scuole e negozi. Un'occasione da non perdere! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il tuo nuovo terratetto ad Agliana: una casa moderna, efficiente e pronta ad accoglierti! Per informazioni 353/4098631 oppure info@archist.it

LARCIANO - ARCHIST IMMOBILIARE propone terratetto libero su tre lati con accesso da corte comune con ampia rimessa esclusiva. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, al suo interno si divide su due piani, a piano terra troviamo ingresso, ampia zona giorno con soggiorno angolo cottura, disimpegno, lavanderia e una camera grande. A piano primo troviamo camera di passaggio, bagno e camera matrimoniale grande. Completa la proprietà ampia rimessa adiacente al terratetto. Ottimo per investimento. Rif. VPT494 Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Cell. 3534098631

NOSTRA ESCLUSIVA - Nel comune di Lamporecchio, in contesto residenziale servito da tutti i confort del centro paese, vi proponiamo in vendita uno spledido terra-tetto signorile di mq. 192 dislocato su due piani furoi terra,così composto: - al piano terra di mq. 115 - da ingresso, soggiorno, cucina, studio, wc, lavanderia, ripostiglio, guardaroba, sottoscala, resede sul retro e giardino; - al piano primo di mq. 77 - da tre camere da letto, bagno , terrazzo e scale in muratura per accesso alla soffitta allo stato grezzo. Correda la proprietà un ampio giardino sul retro di circa mq. 450 con accesso carrabile e pedonale . Immobile in perfette condizioni abitative, disponibile fin da subito, venduto completo di tutta la mobilia ad oggi presente. Infissi in legno con doppi vetri, fotovoltaico da 5,7 kw/h con batteria di accumulo da 5 kw/h, parquet nel reparto notte. Per informazioni e appuntamenti ci contatti al 3394051800 o venga a trovarci nella nostra sede di Monsummano Terme in piazza F. Martini n. 155. Classe Energetica: A1

SERRAVALLE PISTOIESE LOCALITA' CASALGUIDI In zona residenziale tranquilla e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo terratetto indipendente libero su tre lati, disposto su due livelli oltre soffitta. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, luminoso soggiorno con doppia finestra, cucina abitabile e comodo ripostiglio sottoscala. Il piano ammezzato ospita un bagno finestrato con vasca, mentre al primo piano si sviluppano due ampie camere matrimoniali, di cui una con doppia finestra e uno studio con accesso al terrazzo. Esternamente la proprietà è circondata da un resede esclusivo su tre lati, ideale per momenti di relax all’aperto, oltre ad un ripostiglio esterno. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazi comodi e vicinanza ai servizi. Per tutte le informazioni o per fissare un appuntamento contattaci.

In contesto residenziale tranquillo e ben servito, nella zona de La Catena a Quarrata, proponiamo in vendita un ottimo terratetto libero su tre lati, recentemente ristrutturato con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. L’immobile, che si sviluppa su due livelli principali oltre mansarda abitabile, offre una superficie complessiva di circa 120 mq, a cui si aggiungono una mansarda di circa 30 mq e tre balconi esterni. La casa si presenta in condizioni eccellenti, pari al nuovo, grazie a un’attenta ristrutturazione che ha valorizzato ogni spazio e curato ogni dettaglio. Al piano terra, l’ingresso introduce in una zona giorno ampia e ben articolata. Il soggiorno, caratterizzato dalla presenza di un elegante camino, rappresenta il cuore conviviale della casa, un ambiente perfetto per rilassarsi in famiglia o accogliere gli ospiti. Proseguendo, troviamo la sala da pranzo, particolarmente luminosa. Il cucinotto, separato e funzionale, completa la zona giorno, insieme a un comodo ripostiglio di servizio. Salendo al piano superiore, attraverso una scala interna in muratura, si accede alla zona notte composta da due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate. Una delle due camere è dotata di accesso diretto a una terrazza riservata, perfetta per godere di un affaccio aperto sul contesto circostante. Completano il livello un ripostiglio e un bagno un ampio bagno finestra, con doccia e vasca da bagno. All’ultimo piano, la mansarda si presenta come un ambiente versatile, con altezza media minima di 2,70 metri, perfettamente fruibile come terza camera, studio, sala hobby o spazio relax. Questo vano si affaccia su un ulteriore balcone, regalando luminosità e sfogo esterno anche a questo piano. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con accesso a meraviglioso portico, cucinotto e ripostiglio; - Piano primo in cui troviamo disimpegno notte, due camere matrimoniali di cui una una con accesso alla terrazza, bagno e ripostiglio; - Secondo piano in cui si sviluppa la mansarda con un comodo vano pluriuso che affaccia su balcone. Posizione: Il terratetto è situato in una zona tranquilla e residenziale, nella località de La Catena, a breve distanza dal centro di Quarrata. La posizione, defilata rispetto alle principali vie di traffico ma comunque ben collegata, garantisce quiete e privacy pur rimanendo comoda per raggiungere tutti i servizi primari e le principali direttrici viarie verso Pistoia, Prato e Firenze. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, ben distribuita, pronta da vivere e inserita in un contesto funzionale alla vita quotidiana. La richiesta è di € 299.000. Rif. V6446R.

Alle porte del centro storico di Pistoia, in posizione comoda e ben collegata, proponiamo in vendita un grazioso terratetto libero su due lati, inserito in un elegante complesso oggetto di completa ristrutturazione. La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 83 mq ed è corredata da posto auto esclusivo, elemento particolarmente prezioso in questa zona. L’abitazione viene consegnata in condizioni pari al nuovo, grazie a un intervento che ha unito cura dei dettagli e attenzione all’efficientamento energetico. Le finiture sono moderne e di qualità, mentre l’impiantistica è di ultima generazione: riscaldamento a pavimento e pannelli solari per la produzione di acqua calda garantiscono comfort e sostenibilità. Al piano terra l’ingresso conduce direttamente nella zona giorno, composta da soggiorno con angolo cottura e completata da un bagno con antibagno, pratico e funzionale. La scala interna accompagna al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte: un ampio disimpegno distribuisce gli ambienti, che comprendono una camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno. Disposizione: - Piano terra composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, oltre bagno ed antibagno; - Piano primo dove si sviluppa la zona notte con ampio disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e secondo servizio. Posizione: La proprietà si colloca in una delle aree più centrali e vivibili della città, a breve distanza sia dal cuore storico di Pistoia che dalla stazione ferroviaria, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili a piedi. Passeggiando per le vie del centro si possono ammirare gli elementi architettonici medievali che raccontano la storia della città, un tempo protetta dalle sue tre cerchie murarie. L’immobile sorge proprio nei pressi della terza cerchia, la più recente, risalente al XV-XVI secolo, che separava la città dal territorio circostante. La richiesta è di € 280.000. Rif. V5824R.