Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Parma Pag. 3

CARPANETO: A circa dieci chilometri dal centro di Langhirano, inserito in un contesto verde e riservato, proponiamo un rustico semi-indipendente libero su tre lati, caratterizzato da ampi spazi e da un grande giardino di pertinenza. La soluzione, oggetto di restauro a fine anni Novanta, conserva intatto il fascino del rustico andando a valorizzare elementi come pietra e travi a vista. L'ingresso si apre su un'ampia zona living con accogliente soggiorno dotato di camino e una cucina separata affacciata sulla sala da pranzo. Completano il piano una versatile veranda sfruttabile in ogni stagione, un secondo porticato e un bagno di servizio con doccia. La scala interna conduce al primo piano, dove troviamo la zona notte, composta da due camere matrimoniali (di cui una con doppio affaccio su due balconi), una terza camera e un secondo bagno completo di doccia. Proseguendo, un locale sottotetto ideale da adibire a quarta camera/studio. La proprietà è completata da un'attrezzata cucina esterna con forno, ideale per i momenti di convivialità, e da un esteso terreno agricolo/boschivo di circa 5,5 ettari. Per Info e appuntamenti Referente: Franco Gaetano 391.1573810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Per informazioni chiamare 392.4417929 Una proprietà capace di offrire il privilegio dell’indipendenza, ampi spazi e un contesto verde esclusivo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. A pochi passi da Via Emilia Ovest, questa villa monofamiliare completamente indipendente sorge all’interno di un parco privato di circa 1.700 m²: una cornice riservata e rigogliosa, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, lontano dal rumore quotidiano, pur mantenendo un accesso rapido ai principali servizi. La residenza, da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 195 m². Le dimensioni generose e la distribuzione degli ambienti offrono l'opportunità di reinterpretare gli spazi secondo le proprie esigenze, realizzando una prestigiosa abitazione di famiglia, una dimora con ambienti dedicati agli ospiti, uno studio professionale o spazi dedicati al benessere e al tempo libero. Completa la proprietà un ampio box auto di circa 43 m², ideale per ospitare più veicoli o da utilizzare come spazio accessorio a servizio dell'abitazione. Il vero valore aggiunto è rappresentato dal parco privato, un'ampia area verde che offre infinite possibilità di valorizzazione: eleganti zone living all'aperto, una piscina, un giardino paesaggistico o spazi dedicati alla convivialità. La presenza di un pozzo con acqua potabile costituisce inoltre un importante vantaggio per la gestione e la cura dell'area esterna. La proprietà si distingue anche per le interessanti prospettive di sviluppo. Il nuovo Piano Urbanistico Generale recentemente approvato prevede infatti un potenziale ampliamento dell'edificio fino a ulteriori 120 m³, subordinatamente alle verifiche urbanistiche e alle necessarie autorizzazioni. All'interno del lotto sono inoltre presenti altri due terreni edificabili, un'opportunità di particolare interesse per chi desidera investire, sviluppare ulteriori volumetrie o valorizzare nel tempo l'intero compendio immobiliare. Si tratta di una residenza dalla forte personalità, rara per dimensioni, privacy e potenzialità, pensata per chi è alla ricerca non soltanto di una casa, ma di un patrimonio da trasformare e valorizzare secondo la propria visione.

Mozzano, in splendida posizione panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente, immersa nella tranquillità e circondata da un ampio giardino privato di circa 800 mq, ideale per chi desidera privacy, indipendenza e generosi spazi esterni. L'abitazione principale si sviluppa interamente al piano terra. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno con camino, un ambiente accogliente e conviviale dal quale si accede direttamente a uno splendido terrazzo panoramico di circa 20 mq, vero valore aggiunto della proprietà. Il terrazzo, collegato al giardino, regala una piacevole vista aperta, luogo ideale per trascorrere momenti di relax dove organizzare pranzi e cene all'aperto. La cucina, separata e abitabile, completa la zona giorno. La zona notte, ben distribuita, comprende due ampie camere matrimoniali, una camera singola e un bagno. Al piano seminterrato si sviluppano i locali accessori, pensati per offrire la massima funzionalità: sono presenti due ampi garage, un locale tecnico adibito a centrale termica e un secondo bagno ad uso lavanderia. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, con ampi spazi interni ed esterni, in una posizione riservata e panoramica.

In tranquilla e verdeggiante località Case Caselli, nel comune di Medesano, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da circa 1.000 mq di terreno di proprietà, ideale per chi desidera privacy, ampi spazi esterni e il contatto con la natura. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno composta da ampio salone e cucina abitabile, ambienti funzionali e luminosi, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere famiglia e amici. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto matrimoniali, un bagno e un ulteriore locale versatile, ideale come cabina armadio, ripostiglio o studio, a seconda delle esigenze. All'esterno, il terreno esclusivo di circa 1.000 mq offre numerose possibilità di utilizzo: giardino, orto, area relax o spazio dedicato agli animali. Una soluzione perfetta per chi cerca l'indipendenza, la tranquillità della campagna e la comodità di essere a pochi minuti dai principali servizi del comune di Medesano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita 0525.030003 - 393.6064773.

Villetta indipendente con piscina, terrazza panoramica e spazi ideali per tutta la famiglia. In posizione riservata e immersa nella tranquillità, proponiamo villetta indipendente di circa 120 mq, perfetta per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare al comfort.Il piano superiore accoglie con un luminoso open space caratterizzato da ampie vetrate che regalano luce naturale durante tutto il giorno e da un suggestivo caminetto, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fredde. Completano il piano una graziosa verandina e due camere da letto.Al piano inferiore troviamo un secondo piccolo open space, una camera da letto e un bagno, soluzione perfetta per ospiti, familiari o per creare una zona indipendente.Gli spazi esterni rappresentano uno dei veri punti di forza della proprietà: ampia terrazza, zona barbecue per pranzi e cene all'aperto, piscina privata, garage e box dedicato ai cani, pensato per chi ama condividere la propria casa anche con gli amici a 4 zampe.

CALESTANO- FRAZIONE RAMIANO Rustico di charme in classe A2 con vista panoramica e tecnologie di ultima generazione: Nel cuore delle suggestive colline della Val Baganza, a Ramiano di Calestano, proponiamo in vendita un affascinante rustico semindipendente, immerso nella quiete di un contesto naturale di rara bellezza, dove il panorama regala scorci incantevoli in ogni stagione e il silenzio diventa un autentico valore aggiunto. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione e il comfort dell'innovazione. Completamente ristrutturata nei primi anni 2000 e oggetto di un'importante riqualificazione energetica nel 2022 grazie agli interventi del Bonus 110%, offre oggi elevati standard di efficienza, sicurezza e qualità dell'abitare. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra si viene accolti da un caldo e luminoso soggiorno con angolo cottura impreziosito da un camino ventilato, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante le serate invernali. Completano il piano un antibagno, un bagno con doccia e un'ulteriore stanza estremamente versatile, perfetta come camera per gli ospiti, studio o, per chi desidera ambienti ancora più ampi, facilmente integrabile alla zona living. La scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio due camere matrimoniali e un secondo bagno con doccia, pensato per garantire la massima praticità alla vita quotidiana. Il carattere autentico del rustico è valorizzato dalla presenza di travi in legno a vista e di eleganti dettagli in pietra sia negli ambienti interni sia sulla facciata d'ingresso, elementi che raccontano la storia dell'immobile e ne esaltano il fascino senza tempo. All'esterno, un ampio portico rappresenta il luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia, affacciandosi su un giardino privato di oltre 3.000 mq che offre spazio, privacy e la possibilità di vivere pienamente la natura circostante. La casa è dotata di impianti tecnologicamente avanzati che assicurano comfort e risparmio energetico durante tutto l'anno: pompa di calore caldo/freddo, impianto fotovoltaico composto da 12 pannelli con batteria di accumulo, caldaia ibrida, impianto di allarme con telecamere, tende automatizzate nel portico e camino ventilato. Soluzioni moderne che rendono l'immobile efficiente, sostenibile e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Questa proprietà è la scelta ideale per chi desidera una residenza principale lontana dal caos cittadino, una raffinata casa di campagna o un luogo dove trascorrere il tempo libero immersi nella natura, senza rinunciare alle comodità offerte dalle più moderne tecnologie. Una casa capace di emozionare fin dal primo sguardo, dove il fascino della pietra e del legno incontra il comfort contemporaneo, in una delle zone più panoramiche e autentiche del territorio di Calestano.

NEVIANO DEGLI ARDUINI – LOCALITÀ MOZZANO Immersa nella quiete delle colline parmensi, questa casa conquista fin dal primo sguardo con il suo fascino senza tempo e una vista panoramica mozzafiato, capace di regalare scenari unici in ogni stagione. La proprietà offre l'opportunità di realizzare due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera coniugare abitazione e investimento. Il piano terra, completamente ristrutturato, accoglie con ambienti raffinati e funzionali: un ingresso su disimpegno, una cucina, due spaziose camere da letto, una stanza versatile perfetta come palestra privata, studio o area hobby, e un magnifico soggiorno che rappresenta il vero cuore della casa. Qui, una spettacolare vetrata incornicia il paesaggio circostante, trasformando ogni momento della giornata in un'esperienza esclusiva, dove luce naturale e panorama diventano protagonisti assoluti. Il piano primo, invece, è completamente da personalizzare: una tela bianca pronta a prendere forma secondo i propri gusti ed esigenze, offrendo infinite possibilità progettuali. Una residenza dal carattere autentico, dove l'eleganza incontra il comfort, in una posizione riservata e panoramica che rende questa proprietà davvero unica. REFERENTE: ANTIMO ESPOSITO 347/2669548 Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio o telefonicamente. Per rimanere sempre aggiornati sulle nuove proposte potete seguirci sulla nostra pagina Facebook o Instagram. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile potete contattatrici allo 0521.841399 o scriverci su Whatsapp al 391/3210657 vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO, in modo tale da potervi fornire il miglior valore aggiornato secondo il più recente studio disponibile dell’andamento del mercato immobiliare della zona. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno e gratuitamente, agli stessi numeri sopra riportati, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato. Se quello che state cercando non è presente in questo momento tra le nostre proposte, potete lasciare gratuitamente una richiesta, che verrà inserita nella nostra BANCA DATI. È possibile farlo presso l'ufficio TECNOCASA più vicino a voi, specificando tutte le zone, le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione, verrete seguiti costantemente nella ricerca. Si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e/o gli accessori indicati nella descrizione e nei dati informativi dell’annuncio, potrebbero in alcuni casi essere differenti dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Polaris . declina ogni responsabilità per eventuali e involontarie incoerenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

CALESTANO - FRAGNO: Nel cuore della suggestiva frazione di Fragno di Calestano, immersa nel verde e circondata da un incantevole panorama collinare, proponiamo in vendita una caratteristica casa terratetto, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. L'abitazione si sviluppa su due livelli e accoglie fin dal primo ingresso con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino ventilato che regala un'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione, rendendo questo ambiente il vero cuore della casa. Al piano superiore trovano spazio due spaziose camere matrimoniali e un bagno con doccia. A completare la proprietà, un comodo portico per il ricovero dell'auto e un'ampia cantina di pertinenza che, grazie alle sue generose dimensioni, offre la possibilità di essere trasformata in una splendida taverna indipendente con zona lavanderia, creando uno spazio ideale per il tempo libero o per accogliere amici e familiari. Un valore aggiunto di grande interesse è rappresentato dai terreni compresi nella vendita: oltre 3 ettari tra bosco e seminativo, perfetti per chi ama la natura, desidera ampi spazi all'aperto o cerca una proprietà con un importante potenziale anche dal punto di vista agricolo e ricreativo. Questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia come prima casa per una coppia o una famiglia alla ricerca di qualità della vita e contatto con la natura, sia come seconda casa dove trascorrere piacevoli weekend e momenti di relax lontano dal ritmo frenetico della città. Se sogni una casa dove il silenzio, il verde e i panorami dell'Appennino fanno da cornice alla vita di ogni giorno, questa è un'opportunità da non lasciarsi sfuggire.

Luxury Living vi propone in Esclusiva questa villa d'epoca tra Piazza e Traversetolo, situata in un lotto di ben 7000mq con un bellissimo giardino all'italiana. La proprietà è composta da una casa padronale di 360mq, una dependance di 110mq con un garage. La dimora completamente da ristrutturare può essere facilmente personalizzata per ogni esigenza. La casa padronale con base di 120mq, si sviluppa su due piani suddivisi in zona giorno al piano terra che vede un ampio ingresso, una zona living, una grande cucina con sala pranzo e bagno. Una scala ci porta al piano superiore dove troviamo un grande disimpegno che conduce alle quattro camere e al bagno. Al secondo ed ultimo piano abbiamo la mansarda con un altezza abitabile che parte da 1,60 m e s'innalza fino a 3,30 m. Completa la casa padronale un seminterrato molto suggestivo, adatto per ospitare la cantina dei vini dei vostri sogni. La dependance che si trova a pochi metri dalla casa padronale è composta da un piano terra comprendente un garage e una zona giorno con cucina e bagno. Al primo piano due ampie camere e un bagno completano questa unità immobiliare. La casa necessità di un'importate ristrutturazione che riporterebbe alla luce la magnificenza di questa villa e vi permetterebbe di vivere in un contesto di lusso epocale. Con le giuste indicazione dei nostri tecnici possiamo rendere la villa anche tecnologicamente avanzata per un confort abitativo senza limiti. Il parco circostante è il fiore all'occhiello della casa, che la rende elegante e di sicuro impatto. Un ingresso secondario permette un accesso alla villa più comodo e sicuro. In conclusione questa dimora è adatta per chi volesse una casa di rappresentanza con la massima privacy, rimanendo legato ad un contesto d'epoca. Possibilità di integrare nuove tecnologie per rendere l'immobile più funzionale e confortevole, il tutto richiede una disponibilità economica importante. Se ritieni di essere la persona giusta saremo lieti di accompagnarti in questo viaggio per la realizzazione della villa dei tuoi sogni! Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

FELINO- SANT'ILARIO BAGANZA: Nel suggestivo borgo di Poggio Sant'Ilario, nel comune di Felino, in una splendida zona pre-collinare immersa nella tranquillità e nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente dalle ampie potenzialità, ideale sia come abitazione principale che per due nuclei familiari. La proprietà dispone di una piccola area esterna dove sono presenti una pratica legnaia e un antico pozzo, elementi che contribuiscono a valorizzarne il fascino autentico. L'abitazione principale si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile recentemente ristrutturata, dalla quale si accede, tramite una botola, a un'ampia e caratteristica cantina interrata in sasso, perfetta per la conservazione di vini e prodotti tipici. Completa il piano un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per creare un'atmosfera calda e accogliente. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. All'ultimo livello troviamo un'ampia camera matrimoniale mansardata, riservata e ricca di fascino. In adiacenza all'abitazione principale è presente un secondo appartamento, con ingresso indipendente, composto al piano terra da soggiorno, cucina e bagno, mentre al piano superiore, collegato da una scala a chiocciola, si trova la camera da letto. Una soluzione ideale per ospitare familiari, ricavare uno spazio indipendente oppure da destinare a locazione. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e il tetto è stato revisionato. Le caratteristiche costruttive originali, tra cui le pareti in sasso e i pavimenti in cotto, conferiscono alla proprietà un fascino autentico e un notevole potenziale di valorizzazione. Informazione importante: l'area cortilizia ghiaiata prospiciente l'abitazione è di proprietà del Demanio dello Stato. Da oltre trent'anni gli attuali proprietari ne usufruiscono regolarmente, corrispondendo un canone annuo previsto dalla normativa, utilizzandola come cortile e comoda area di parcheggio. Tale modalità di utilizzo è consolidata e potrà essere mantenuta secondo le disposizioni previste dall'ente competente. Una proprietà dal sapore autentico, immersa nel verde e nella tranquillità delle colline di Felino, ideale per chi è alla ricerca di una casa caratteristica, con ampi spazi, due unità abitative e interessanti possibilità di personalizzazione.

Villa indipendente a Langhirano con terreno. In vendita esclusiva proponiamo una splendida opportunità immersa nella quiete delle colline parmensi, tra Langhirano e Strognano. In un contesto riservato, circondato dal verde e ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti, proponiamo una casa indipendente, sviluppata interamente al piano terra, affiancata da un ampio fabbricato ex stalla, oggi adibito a magazzino a reddito. L'abitazione, edificata nel 1970, si distingue per gli ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un accogliente soggiorno, una cucina abitabile e una sala da pranzo, perfetti per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali e un bagno. Completano la proprietà una comoda cantina e una doppia autorimessa. A valorizzare ulteriormente l'immobile è il giardino privato che circonda la casa, uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare un'area relax o dedicarsi al giardinaggio. Grazie alla presenza dell'ampio fabbricato accessorio, questa proprietà offre interessanti potenzialità per chi necessita di grandi spazi per attività artigianali, deposito, ricovero mezzi o per realizzare nuovi progetti, nel rispetto delle normative vigenti. Una soluzione unica, ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di una residenza indipendente con ampi spazi accessori, immersa nella natura e a pochi minuti dai principali servizi. A completare la proprietà troviamo quasi 10 ettari di terreno privati inclusi con la proprietà che la circonda. La soluzione seppur in buono stato conservativo, necessità di lavori di ristrutturazione Referente: Dionis Dosti 320-11.21.204 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 0521/88.49.85.vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA ,in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno,vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca . Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale L'immobile si presta per una personalizzazione degli interni e degli spazi.

RIF:AL061-22Torricella di Sissa Trecasali – Ampia corte con due abitazioni, capannone e grande area esternaNel cuore della tranquillità di Torricella di Sissa Trecasali, proponiamo in vendita una splendida corte indipendente, ideale per famiglie numerose, due nuclei familiari o per chi desidera realizzare una struttura ricettiva come B&B. La proprietà comprende una casa semindipendente sviluppata su due livelli oltre a mansarda, con una superficie di circa 120 mq per piano. L'immobile è già strutturalmente realizzato e necessita esclusivamente del completamento delle finiture interne, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze.I due ingressi indipendenti consentono inoltre di suddividere facilmente la casa in due unità abitative. All'interno della corte è presente una seconda abitazione, completamente ultimata, di circa 140 mq sviluppata su un unico livello. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere senza barriere architettoniche oppure per creare un'accogliente attività di bed & breakfast.Completa la proprietà un capannone/autorimessa di circa 90 mq, regolarmente accatastato, ideale come deposito, laboratorio o ricovero per più veicoli. L'ampia area esterna rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: giardino, orto e spazi verdi regalano privacy e qualità della vita.Sono inoltre presenti due eleganti gazebo in legno e muratura, uno dei quali dotato di forno in mattoni perfettamente funzionante, ideale per pranzi e cene all'aperto con amici e familiari.L'intera corte si presenta in ottime condizioni di manutenzione; la villa principale richiede esclusivamente il completamento delle finiture, permettendo al futuro proprietario di realizzare una casa davvero su misura. Alcune foto sono render indicativi, utili a valorizzare l'enorme potenziale e le possibili soluzioni di personalizzazione, realizzabili secondo i propri gusti Tre ottimi motivi per scegliere questa proprietà
-Spazi davvero generosi: ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari grazie agli ampi ambienti e alle numerose camere.
-Grande area esterna: giardino, orto, due gazebo e forno a legna per vivere al meglio ogni momento all'aria aperta.
-Posizione tranquilla: immersa nella quiete della campagna, ma a soli 5 minuti da Sissa, dove sono disponibili tutti i principali servizi.Una soluzione rara, ricca di potenzialità, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria futura casa.

A Fontanellato, in Via Aldo Moro, proponiamo in vendita una villa unifamiliare costruita nei primi anni '80, caratterizzata da un ingresso completamente indipendente. L'immobile fa parte di una coppia di strutture gemelle, ma a differenza delle classiche soluzioni bifamiliari in linea, presenta un'aderenza parziale e sfalsata rispetto alla casa adiacente: questo garantisce maggiore privacy, minore contiguità e un'impostazione planimetrica più autonoma rispetto a una tradizionale bifamiliare. Distribuzione interna: Piano terra: ingresso con portico coperto, ampio locale (circa 15 mq) utilizzabile come soggiorno, studio o sala hobby, comodo ripostiglio e cantina per lo stoccaggio. Primo piano: zona giorno con tinello e soggiorno, cucina abitabile, e zona notte con due camere da letto e bagno, il tutto disimpegnato da corridoio interno. Secondo piano (sottotetto): ulteriore soffitta con ripostiglio, ideale come spazio di sgombero o, previa valutazione tecnica, potenzialmente recuperabile. Spazi esterni e pertinenze: Completa la proprietà un giardino privato con vialetto di ingresso, per una superficie complessiva (interno + esterno) di circa 200 mq. A disposizione anche un comodo garage di 42 mq, di forma allungata, ideale per il ricovero auto e per essere utilizzato anche come spazio di deposito o piccolo laboratorio. Stato e dotazioni: L'immobile conserva le rifiniture originali dell'epoca di costruzione, mantenute in ottimo stato di conservazione. Dotato di riscaldamento autonomo, l'immobile è in classe energetica G. L'immobile, disposto su tre livelli, offre una distribuzione funzionale su misura per una famiglia, con la possibilità di godere di un accesso esclusivo e indipendente, di uno spazio verde privato, di un ampio garage e di rifiniture d'epoca ben mantenute, pur beneficiando dei costi contenuti tipici di una struttura semi-indipendente. Ideale per chi cerca l'indipendenza di una villa unifamiliare senza rinunciare alla praticità distributiva, in una zona residenziale e tranquilla di Fontanellato. Per info Giovanni 3336670190 anche whatsapp.

Immersa nella quiete dell'Appennino Parmense, circondata da oltre 45.000 mq di terreno privato, questa affascinante casa indipendente in pietra rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. Una proprietà che unisce il fascino dell'architettura tradizionale degli anni '30 ad un'importante ristrutturazione eseguita nei primi anni 2000, ideale sia come abitazione principale sia come prestigiosa casa di campagna. L'abitazione si sviluppa su circa 237 mq, offrendo ambienti ampi, accoglienti e ricchi di carattere. Le pareti in pietra a vista, i soffitti con travi in legno, i camini e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera calda e autentica, difficile da trovare. Completano la proprietà un garage di 53 mq, una casetta in legno per il ricovero degli attrezzi e un ampio giardino perfettamente curato con impianto di irrigazione automatica e frutteto. La ristrutturazione ha interessato gli elementi più importanti dell'immobile: rifacimento completo del tetto, impianti elettrico e idraulico certificati, nuovi bagni, pavimentazioni, serramenti in PVC con vetrocamera e zanzariere, recupero delle facciate in pietra originale, rifacimento del portico e dell'aia esterna, oltre alla completa riqualificazione del garage. Nella zona notte sono stati realizzati soppalchi in legno che migliorano l'efficienza termica degli ambienti. La casa dispone di quattro camini, termoconvettori alimentati a GPL, connessione Wi-Fi, acquedotto, pozzo privato di circa 15 metri, fognatura e viene proposta completa di arredamento, permettendo un utilizzo immediato. La posizione garantisce privacy assoluta, panorami aperti e la possibilità di vivere la natura in ogni stagione, mantenendo al tempo stesso la comodità di raggiungere i principali servizi in pochi minuti d'auto. Una proprietà rara, pronta da vivere, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva, una casa vacanze di prestigio o una struttura da destinare ad attività ricettiva come agriturismo, country house o B&B. Un luogo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta il fascino della tradizione, con tutto il comfort di una casa già pronta per essere abitata. Contattaci oggi stesso via whatsapp al 3793025833 con il codice PARMA762 per prenotare una visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.

A Madregolo, in Strada del Bergamino, all’interno di una corte riservata e residenziale, ti aspetta una casa che non si limita ad essere visitata: va immaginata nella vita di tutti i giorni. Una porzione di trifamiliare ad angolo, indipendente e accogliente, pensata per chi cerca privacy, comodità e spazi esterni da vivere senza l’impegno della manutenzione di un giardino. L’area esterna privata pavimentata è uno dei punti più piacevoli della casa: uno spazio ordinato, protetto e funzionale, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, serate con gli amici o semplicemente per godersi un angolo tutto proprio nella bella stagione. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due camere da letto e un bagno, ambienti comodi e versatili, ideali per la famiglia, per gli ospiti o per chi desidera spazi ben separati. Al piano superiore si apre una zona giorno luminosa e piena di carattere, con soggiorno, angolo cottura, soffitti alti, travi in legno a vista e camino. Un ambiente caldo e autentico, dove la casa esprime tutta la sua atmosfera: accogliente d’inverno, conviviale tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo anche il garage, un plus fondamentale per chi cerca praticità, spazio di servizio e comodità nella gestione quotidiana. A rendere l’immobile ancora più interessante ci sono dotazioni moderne e concrete: classe energetica A1, impianto fotovoltaico da 6 kW, batteria di accumulo da 20 kWh, pompa di calore ibrida e serramenti in legno con doppio vetro. Durante l’Open House potrai scoprire una casa indipendente, efficiente e piena di calore, con spazi esterni facili da vivere, garage e interni che raccontano subito una sensazione semplice: sentirsi a casa. Open House a Madregolo, una casa ad angolo, efficiente, accogliente e pronta da vivere. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Nella zona di Sacca del comune di Colorno, proponiamo una casa semindipendente in vendita, in contyesto rustico, perfetta per chi cerca una residenza storica con carattere. Questa abitazione, risalente al 1800, offre una superficie di 150 mq distribuiti su un unico piano terra, garantendo comodità e accessibilità. L'immobile si compone di quattro locali spaziosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La struttura conserva elementi architettonici tipici dell'epoca, che conferiscono un fascino unico e un'atmosfera accogliente. Situata in una posizione strategica, la casa permette di godere della tranquillità del contesto locale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente che unisce storia e funzionalità, nel suggestivo scenario di Colorno. Informazioni e appuntamenti chiamare Studio Colorno allo 0521/313082, rif. Gianfranco.

Caratteristica Casa Indipendente nel centro di Varsi (PR) in Val Ceno Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa casa indipendente situata nel cuore del suggestivo paesaggio di Varsi, nell'Appennino Parmense. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi del comune di Varsi. La vicinanza al fiume Ceno e ai numerosi percorsi escursionistici rende la zona un paradiso per gli amanti del trekking e della natura. Sviluppata su più livelli, gli ampi spazi interni offrono diverse possibilità di personalizzazione, ideali per una famiglia numerosa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con rifacimento completo di pavimenti, serramenti e impianti elettrici, idrici e di riscaldamento. L'abitazione, viene proposta completa di arredamento (come da foto) ed è così composta: - Piano seminterrato: locale lavanderia con accesso anche dall'esterno e 2 cantine - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno con finestra. - Primo piano: camera matrimoniale e ampio bagno con vasca idromassaggio - Secondo piano: 2 camere con travi in legno a vista. Completano la proprietà spazio esterno privato antistante l'immobile, ideale per parcheggio o per essere in parte convertito in area verde/giardino Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 009/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite IA

Mediano di Neviano Degli Arduini proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti distinti, immersa in un ampio terreno di circa 4.500 mq. Soluzione ideale per due nuclei familiari che cercano massima privacy, indipendenza e grandi spazi verdi esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra troviamo il primo appartamento composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con stufa, disimpegno, camera matrimoniale con loggia, una camera singola e il bagno. Al piano primo, si sviluppa il secondo appartamento, perfetto per una famiglia numerosa. La zona giorno offre un ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno con camino, entrambi serviti da ampie logge. La zona notte comprende una camera matrimoniale con loggia, due camere singole e il bagno. Il piano seminterrato, interamente dedicato ai servizi e agli accessori, organizzato per servire comodamente entrambe le abitazioni. Completano la proprietà due garage spaziosi e due cantine separate ideali come deposito e una funzionale zona lavanderia. Richiesta € 165.000

CASTRIGNANO: A pochi chilometri dal paese di Langhirano, in zona verde e tranquilla, Rustico Semi indipendente con giardino privato. La soluzione, libera su tre lati, è inserita all’interno di un contesto residenziale di poche abitazioni, ed è caratterizzata dai toni rustici come travi e sassi a vista. L’immobile, è stato parzialmente ristrutturato, necessità però di lavori ulteriori lavori di ultimazione/completamento. Al piano terra, la zona living, con un soggiorno con camino e una cucina abitabile, e un locale cantina, tramite la scala interna al primo piano accediamo alla zona notte con due camere da letto, un servizio da completare, e un ripostiglio dove poter ricavare un secondo servizio. Completano la proprietà, il cortile, un locale deposito e l’autorimessa Possibilità di acquisto a parte di un fabbricato (Ex fienile) e circa 1.5 ettari di terreno seminativo/boschivo. Per Info e Appuntamenti Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Casale indipendente con terreno, vista Castello e grandi potenzialità a Montechiarugolo Nel cuore della campagna parmense, a pochi passi dal centro di Montechiarugolo e a qualche chilometro da Parma, proponiamo in vendita una proprietà rurale indipendente di grande fascino, caratterizzata da una splendida vista sullo storico Castello di Montechiarugolo. La proprietà comprende un'abitazione principale composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, posti al piano terra e al primo piano. Attualmente le due unità , composte ognuna da ingresso, cucina, soggiorno , due camere e bagno , condividono l'ingresso principale ma vi è la concreta possibilità di realizzare un secondo accesso indipendente, rendendole completamente autonome e particolarmente adatte a famiglie numerose, genitori e figli, oppure a chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva. Ad arricchire il complesso troviamo gli autentici fabbricati rurali di un tempo: cantine, stalla, fienile, lavanderia e ulteriori locali accessori che offrono ampi spazi per ricovero attrezzature, hobby, laboratori o futuri progetti imprenditoriali. L'immobile è strutturalmente in ordine e ben conservato; eventuali interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il comfort e le prestazioni. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno agricolo pianeggiante circostante, di circa 11.900 mq (4 biolche parmigiane), che garantisce privacy, tranquillità e numerose opportunità di utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente per attività legate agli animali, quali allevamento e addestramento cani, dog sitting, pet sitting, pensione per animali, piccoli allevamenti domestici, gestione di cavalli propri o a pensione. La superficie disponibile è inoltre ideale per la realizzazione di orti familiari o professionali, coltivazioni ortive, produzioni biologiche, piccoli frutteti e attività agricole a chilometro zero, consentendo di valorizzare al meglio la fertilità del terreno e le tradizioni agricole del territorio. La posizione, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, rende inoltre la proprietà ideale per la realizzazione di un bed & breakfast, affitta camere o una struttura ricettiva dedicata al turismo lento ed esperienziale. Il territorio di Montechiarugolo, inserito nel prestigioso contesto della Food Valley emiliana, richiama ogni anno visitatori attratti dalle eccellenze gastronomiche, dai percorsi naturalistici, dalle terme e dal patrimonio storico-culturale del borgo. Punti di forza della proprietà: • Casa completamente indipendente. • Vista aperta sul Castello di Montechiarugolo. • Due appartamenti di circa 100 mq ciascuno. • Possibilità di realizzare ingressi separati. • Stalla, fienile e locali accessori. • Terreno agricolo pianeggiante di circa 11.900 mq ( 4 biolche parmigiane). • Ideale per coltivazioni ortive, orti biologici e piccoli frutteti. • Perfetta per attività con animali, cavalli o pensione per animali. • Ottima soluzione per B&B, affittacamere o attività ricettive. • A pochi minuti da Parma e dai principali servizi. • Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. Una soluzione rara sul mercato, capace di unire il fascino della campagna emiliana, ampi spazi, indipendenza e interessanti prospettive di sviluppo abitativo o imprenditoriale. Un luogo dove realizzare un progetto di vita autentico, dedicato alla natura, all'ospitalità, all'agricoltura e al benessere, nel cuore di uno dei territori più apprezzati e ricercati dell'Emilia-Romagna.

PROPONIAMO CASA BIFAMILIARE DI 291 mq.,composta da DUE APPARTAMENTI.
APPARTAMENTO POSTO AL P. TERRA di 150 mq: comprensivo di corridoio, angolo cottura annessa a sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali ed 1 bagno.
APPARTAMENTO POSTO AL 1° di 141 mq:, comprensivo di corridoio, angolo cottura annessa a sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali ed 1 bagno.

Completano la proprietà una grande cantina ed un garage doppio 35 mq oltre al giardino che circonda la villa.

L' appartamento al 1° piano è attualmente locato al canone mensile di € 450/00. Il contratto scade a marzo 2028, pertanto l' appartamento viene venduto occupato.
Classe energetica in fase di certificazione.

PARMA SUD - CALESTANO
A Calestano, tipico paesino, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline parmensi, proponiamo villa indipendente dal grande fascino, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e la comodità dei servizi del centro paese a pochi passi da casa.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi distinti, perfetti per ospitare due nuclei familiari oppure per chi desidera una soluzione abitazione + investimento.
A completare la proprietà troviamo una grande cantina, ideale come spazio deposito o da adibire a taverna (oggi al grezzo), un comodo garage doppio di circa 35 mq ed un piacevole giardino privato che circonda l'intera villa, perfetto per vivere momenti all'aperto in famiglia, organizzare cene estive o creare un'oasi verde riservata.
Una soluzione rara per metrature e versatilità, inserita in un contesto sereno e autentico, dove la qualità della vita incontra il fascino del territorio parmense.

FONTEVIVO – LOC. BIANCONESE: RUSTICO INDIPENDENTE DAL FASCINO UNICO NEL CUORE DELLA CAMPAGNA PARMENSE Nel comune di Fontevivo, località Bianconese, in posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Parma e Fidenza e comodamente collegato alle tangenziali e al casello autostradale, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente indipendente, ricco di storia e carattere. La proprietà si distingue per la presenza di una suggestiva ex stalla caratterizzata da splendidi soffitti con volte a botte e colonne originali, elementi architettonici di rara reperibilità che conferiscono all'immobile un fascino autentico e unico nel suo genere. Sopra all’ex stalla troviamo l'ex fienile con travi in legno a vista, ambiente ideale per essere trasformato in spazi accessori dedicati all'hobbistica, area relax, atelier, palestra o qualsiasi altra esigenza personale. La parte abitativa, di circa 280 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, consentendo di realizzare la residenza dei propri sogni mantenendo il carattere tipico delle case di campagna emiliane. L'abitazione è collegata alla zona ex stalla tramite una caratteristica porta morta con tetto a volta sabbiato, ulteriore elemento di pregio che valorizza l'intera proprietà. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto dell'intero complesso, completamente rifatto alla fine del 1999. Esternamente il rustico conserva il fascino originario grazie alle facciate in mattoni faccia a vista ed è circondato da un ampio spazio verde piantumato che garantisce privacy e vivibilità. Completano la proprietà un grande portico e un ulteriore fabbricato accessorio accatastato C/6, con la possibilità di ricavare due comode autorimesse. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti, valorizzando un immobile dal grande potenziale e dalle caratteristiche architettoniche davvero rare. Possibilità di comprare anche 22.900mq di terreno agricolo. PER MAGGIORI INFOMAZIONI MARTINA 333/8564024 O UFFICIO 0521/1582935

Nel comune di Torrile, nella tranquilla località di Rivarolo, è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e funzionalità. Questa bifamiliare di 150 mq è composta da quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o uffici domestici. La cucina abitabile e il soggiorno offrono un ambiente accogliente per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. L'immobile include anche una mansarda, perfetta per essere trasformata in uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone di una rimessa di 48 mq, ideale per il parcheggio di veicoli o per il deposito di attrezzature. Completa l'offerta un piccolo giardino, che può essere utilizzato come orto o come zona relax, offrendo un angolo di tranquillità all'aperto. Costruito nel 1967, l'immobile si trova al piano basso, garantendo facile accesso e comodità. Per maggiori informazioni contatta Veronica +39 393 887 8239

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva dal fascino autentico, nata dalla completa ricostruzione di un antico casale con stalla e fienile, sapientemente reinterpretato mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche tipiche delle storiche dimore rurali emiliane. Una proprietà importante, elegante e ricercata, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato immerso nel verde, senza rinunciare al comfort e alla qualità delle finiture moderne. La villa sorge all’interno di un lotto privato di circa 3.700 mq, circondato dal verde e valorizzato da ampi spazi esterni, area relax e piscina, ideali per vivere appieno la tranquillità e la privacy della proprietà. Fin dal primo impatto si percepisce l’unicità dell’immobile: il lungo vialetto conduce al maestoso porticato con travi in legno a vista, elemento distintivo che richiama il carattere originario del casale e dona alla casa un’atmosfera calda ed accogliente. Le ampie vetrate, gli archi in muratura, le altezze importanti e la perfetta armonia tra materiali moderni e dettagli tradizionali rendono ogni ambiente raffinato e di grande personalità. L’ingresso conduce ad una scenografica zona living al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La splendida sala principale, di circa 50 mq, rappresenta il cuore conviviale della casa: uno spazio elegante e accogliente, ideale sia per la quotidianità che per momenti di rappresentanza. Le finiture di pregio, i pavimenti in legno e gli spazi aperti valorizzano ulteriormente l’ambiente, creando un perfetto equilibrio tra calore e ricercatezza. Sempre al piano terra troviamo una camera indipendente trasformata in monolocale con bagno privato ed affaccio diretto sul giardino retrostante, perfetta come dependance per ospiti, studio privato o zona indipendente per un familiare. Dalla zona living si accede inoltre all’antica porta morta con un importante androne di circa 50 mq, uno spazio di grande impatto architettonico che accompagna verso l’ex stalla e che conserva tutto il fascino autentico delle storiche strutture rurali emiliane. La moderna scala conduce al primo piano dove si apre una splendida sala di rappresentanza di generose dimensioni, impreziosita da un elegante camino e da un suggestivo punto luce centrale a piramide che dona luminosità naturale e valorizza ulteriormente le altezze e gli spazi dell’ambiente. La cucina abitabile è ampia, elegante e perfettamente funzionale, ideale per essere vissuta quotidianamente; al suo interno è stato inoltre ricavato un comodo e spazioso ripostiglio. La zona notte offre due camere matrimoniali di importanti dimensioni, entrambe caratterizzate da ambienti luminosi e rifiniti con gusto, oltre a due bagni finestrati rifiniti con materiali di qualità ed una comoda lavanderia separata. Direttamente dalla lavanderia si accede all’antico fienile/ex stalla di circa 250 mq, uno degli elementi più affascinanti della proprietà: un ambiente unico nel suo genere, caratterizzato da metrature estremamente rare, altezze importanti e straordinarie potenzialità. Uno spazio ideale come dependance, area wellness, atelier, spazio eventi, autorimessa multipla o ulteriore ampliamento abitativo. Al piano superiore troviamo infine un ampio sottotetto abitabile con bagno, perfetto come ulteriore zona living, studio, area hobby o camere aggiuntive. La proprietà sviluppa complessivamente circa 300 mq abitativi, ai quali si aggiungono gli importanti spazi accessori dell’ex stalla e del fienile, rendendo questa dimora una soluzione difficilmente paragonabile agli immobili tradizionali presenti sul mercato. Completano la proprietà finiture di alto livello, infissi in legno e PVC con vetrocamera, ampie superfici vetrate, materiali ricercati e dettagli architettonici studiati con grande attenzione. Una dimora unica nel suo genere, dove il fascino della tradizione incontra eleganza, comfort e modernità, ideale per chi cerca

Elegante Villetta Indipendente con Ampio Giardino: Il Tuo Rifugio di Privacy e Comfort Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità di ampi spazi funzionali, questa proprietà è la soluzione definitiva per la tua famiglia. Immersa in un lotto di 1.200 mq, questa villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo una perfetta divisione tra aree conviviali, zone di servizio e relax. Gli Esterni La casa è circondata da un generoso giardino privato, un’oasi verde dove godersi la massima privacy, organizzare cene all'aperto o dare spazio ai giochi dei bambini e dei propri animali domestici. ✨ Composizione Interna Primo Piano: Il Cuore della Casa L'abitazione principale si sviluppa su un piano rialzato luminoso e ben distribuito: Ingresso in corridoio che conduce ai vari ambienti. Ampia sala da pranzo con camino: l'ambiente ideale per serate accoglienti in famiglia. Cucina abitabile separata. Zona notte: due camere da letto spaziose e un bagno principale di generose dimensioni dotato di moderna doccia. Piano Seminterrato: Spazio e Benessere Un intero piano dedicato alla praticità e al relax, perfetto anche come zona per gli ospiti o per il tempo libero: Cucina semi-abitabile, dispensa e comoda stanza stiro. Locale lavanderia dedicato. Bagno Wellness: dotato di una rigenerante doccia idromassaggio. Garage di circa 30 mq: spazioso e con accesso diretto. Secondo Piano: Mansarda Multiuso Al piano superiore troviamo due ampi locali sottotetto per un totale di 100 mq. Uno spazio versatile che potrai trasformare secondo le tue necessità: studio professionale, sala cinema, area fitness o ulteriori camere. Perché scegliere questa casa? Indipendenza totale: nessun vicino confinante o spesa condominiale. Superficie versatile: oltre 185 mq di potenziale abitativo. Ampio sfogo esterno: 1.200 mq di terreno privato. Accessori di pregio: camino, idromassaggio e garage doppio. Confort: riscaldamento autonomo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà al 353-4546927 anche WhatsApp.