Case indipendenti in vendita in provincia di Parma Pag. 4

A Madregolo, in Strada del Bergamino, all’interno di una corte riservata e residenziale, ti aspetta una casa che non si limita ad essere visitata: va immaginata nella vita di tutti i giorni. Una porzione di trifamiliare ad angolo, indipendente e accogliente, pensata per chi cerca privacy, comodità e spazi esterni da vivere senza l’impegno della manutenzione di un giardino. L’area esterna privata pavimentata è uno dei punti più piacevoli della casa: uno spazio ordinato, protetto e funzionale, perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax, serate con gli amici o semplicemente per godersi un angolo tutto proprio nella bella stagione. La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo due camere da letto e un bagno, ambienti comodi e versatili, ideali per la famiglia, per gli ospiti o per chi desidera spazi ben separati. Al piano superiore si apre una zona giorno luminosa e piena di carattere, con soggiorno, angolo cottura, soffitti alti, travi in legno a vista e camino. Un ambiente caldo e autentico, dove la casa esprime tutta la sua atmosfera: accogliente d’inverno, conviviale tutto l’anno. A completare la proprietà troviamo anche il garage, un plus fondamentale per chi cerca praticità, spazio di servizio e comodità nella gestione quotidiana. A rendere l’immobile ancora più interessante ci sono dotazioni moderne e concrete: classe energetica A1, impianto fotovoltaico da 6 kW, batteria di accumulo da 20 kWh, pompa di calore ibrida e serramenti in legno con doppio vetro. Durante l’Open House potrai scoprire una casa indipendente, efficiente e piena di calore, con spazi esterni facili da vivere, garage e interni che raccontano subito una sensazione semplice: sentirsi a casa. Open House a Madregolo, una casa ad angolo, efficiente, accogliente e pronta da vivere. Per ulteriori informazioni fissa il tuo appuntamento in agenzia al numero 0521.1472001, dal Lunedì al Venerdì, dalle 9.00 alle 12.30 e dalle 15.00 alle 19.30 Se devi vendere casa, scopri il nostro servizio : PERMUTA ZERO PENSIERI. Contattaci per una consulenza gratuita.

Immersa nella tranquillità delle colline parmensi, nel caratteristico borgo di Vianino, proponiamo abitazione indipendente dal sapore autentico, ideale come seconda casa o rifugio per chi desidera allontanarsi dal ritmo della città e vivere a contatto con la natura.L'accesso avviene attraverso un piccolo portico affacciato sul borgo, che conduce direttamente alla zona giorno: un ambiente caldo e accogliente impreziosito da un camino, protagonista delle serate invernali e perfetto per creare un'atmosfera conviviale. Sullo stesso piano trovano spazio anche un pratico angolo cottura e una prima ampia camera matrimoniale, facilmente utilizzabile anche come sala da pranzo o ambiente multifunzionale in base alle proprie esigenze.Scendendo al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da altre due spaziose camere e da un bagno.Da una delle camere si accede direttamente all'area esterna, dove un piacevole area cortilizia in comune con l'abitazione confinante, attualmente non abitata e di proprietà comunale, offre uno spazio aperto da vivere in totale tranquillità. Qui è presente anche un caratteristico barbecue in muratura, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto durante la bella stagione.

RIF:ADO068-7Nel cuore di Vigatto, proponiamo in vendita una splendida abitazione monofamiliare completamente indipendente, oggetto di una raffinata e totale ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino autentico dell'edificio originale con uno stile moderno e ricercato. L'immobile colpisce fin dal primo sguardo grazie alle caratteristiche facciate in mattoni faccia a vista e agli spazi esterni privati che circondano la proprietà, garantendo indipendenza, privacy e praticità.All'interno si sviluppa un ambiente dal forte impatto estetico: l'ampia zona living, caratterizzata da importanti altezze interne e da una suggestiva copertura in legno con travi a vista, crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per chi desidera una casa dal carattere esclusivo.Il soppalco affacciato sulla zona giorno aggiunge ulteriore valore e versatilità agli spazi, offrendo la possibilità di realizzare un ambiente studio, una zona relax o una camera aggiuntiva.L'area esterna esclusiva rappresenta un prezioso valore aggiunto, perfetta per chi desidera praticità e uno spazio da vivere ogni giorno in ogni stagione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:1.Indipendenza totale e privacy
Ideale per chi desidera vivere i propri spazi in completa autonomia, con area esterna privata e massima tranquillità.2. Ristrutturazione completa dal fascino unico
L'immobile è stato completamente ristrutturato valorizzando gli elementi architettonici originali. Le facciate in mattoni faccia a vista, le travi in legno e gli ampi volumi interni creano un mix perfetto tra carattere storico e comfort contemporaneo.3. Un immobile diverso da tutti gli altri
L'ampia zona living con soffitti alti e soppalco rende questa abitazione una proposta rara sul mercato di Vigatto. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore destinato a mantenere nel tempo il proprio fascino e la propria attrattività.

Nella zona di Sacca del comune di Colorno, proponiamo una casa semindipendente in vendita, in contyesto rustico, perfetta per chi cerca una residenza storica con carattere. Questa abitazione, risalente al 1800, offre una superficie di 150 mq distribuiti su un unico piano terra, garantendo comodità e accessibilità. L'immobile si compone di quattro locali spaziosi, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi. La struttura conserva elementi architettonici tipici dell'epoca, che conferiscono un fascino unico e un'atmosfera accogliente. Situata in una posizione strategica, la casa permette di godere della tranquillità del contesto locale. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente che unisce storia e funzionalità, nel suggestivo scenario di Colorno. Informazioni e appuntamenti chiamare Studio Colorno allo 0521/313082, rif. Gianfranco.

Caratteristica Casa Indipendente nel centro di Varsi (PR) in Val Ceno Proponiamo in vendita un’ampia e luminosa casa indipendente situata nel cuore del suggestivo paesaggio di Varsi, nell'Appennino Parmense. Questa soluzione è perfetta per chi cerca una seconda casa lontano dal caos cittadino, senza rinunciare ai servizi del comune di Varsi. La vicinanza al fiume Ceno e ai numerosi percorsi escursionistici rende la zona un paradiso per gli amanti del trekking e della natura. Sviluppata su più livelli, gli ampi spazi interni offrono diverse possibilità di personalizzazione, ideali per una famiglia numerosa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con rifacimento completo di pavimenti, serramenti e impianti elettrici, idrici e di riscaldamento. L'abitazione, viene proposta completa di arredamento (come da foto) ed è così composta: - Piano seminterrato: locale lavanderia con accesso anche dall'esterno e 2 cantine - Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno con finestra. - Primo piano: camera matrimoniale e ampio bagno con vasca idromassaggio - Secondo piano: 2 camere con travi in legno a vista. Completano la proprietà spazio esterno privato antistante l'immobile, ideale per parcheggio o per essere in parte convertito in area verde/giardino Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 009/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite IA

Mediano di Neviano Degli Arduini proponiamo in vendita casa indipendente composta da due appartamenti distinti, immersa in un ampio terreno di circa 4.500 mq. Soluzione ideale per due nuclei familiari che cercano massima privacy, indipendenza e grandi spazi verdi esclusivi. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano terra troviamo il primo appartamento composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con stufa, disimpegno, camera matrimoniale con loggia, una camera singola e il bagno. Al piano primo, si sviluppa il secondo appartamento, perfetto per una famiglia numerosa. La zona giorno offre un ingresso, una cucina abitabile e un soggiorno con camino, entrambi serviti da ampie logge. La zona notte comprende una camera matrimoniale con loggia, due camere singole e il bagno. Il piano seminterrato, interamente dedicato ai servizi e agli accessori, organizzato per servire comodamente entrambe le abitazioni. Completano la proprietà due garage spaziosi e due cantine separate ideali come deposito e una funzionale zona lavanderia. Richiesta € 165.000

CASTRIGNANO: A pochi chilometri dal paese di Langhirano, in zona verde e tranquilla, Rustico Semi indipendente con giardino privato. La soluzione, libera su tre lati, è inserita all’interno di un contesto residenziale di poche abitazioni, ed è caratterizzata dai toni rustici come travi e sassi a vista. L’immobile, è stato parzialmente ristrutturato, necessità però di lavori ulteriori lavori di ultimazione/completamento. Al piano terra, la zona living, con un soggiorno con camino e una cucina abitabile, e un locale cantina, tramite la scala interna al primo piano accediamo alla zona notte con due camere da letto, un servizio da completare, e un ripostiglio dove poter ricavare un secondo servizio. Completano la proprietà, il cortile, un locale deposito e l’autorimessa Possibilità di acquisto a parte di un fabbricato (Ex fienile) e circa 1.5 ettari di terreno seminativo/boschivo. Per Info e Appuntamenti Referente: Franco Gaetano 391.15.73.810 Si avvertono i Signori clienti che gli indirizzi inseriti all'interno dell'annuncio sono puramente indicativi e non rispecchiano la realtà. Questa indicazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy dei venditori. Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente. Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile, contattandoci allo 391/1573810 e vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare. Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra ricerca. Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNORETE più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione. Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona il quale cercherà il vostro immobile ideale. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Casale indipendente con terreno, vista Castello e grandi potenzialità a Montechiarugolo Nel cuore della campagna parmense, a pochi passi dal centro di Montechiarugolo e a qualche chilometro da Parma, proponiamo in vendita una proprietà rurale indipendente di grande fascino, caratterizzata da una splendida vista sullo storico Castello di Montechiarugolo. La proprietà comprende un'abitazione principale composta da due appartamenti di circa 100 mq ciascuno, posti al piano terra e al primo piano. Attualmente le due unità , composte ognuna da ingresso, cucina, soggiorno , due camere e bagno , condividono l'ingresso principale ma vi è la concreta possibilità di realizzare un secondo accesso indipendente, rendendole completamente autonome e particolarmente adatte a famiglie numerose, genitori e figli, oppure a chi desidera coniugare abitazione e attività ricettiva. Ad arricchire il complesso troviamo gli autentici fabbricati rurali di un tempo: cantine, stalla, fienile, lavanderia e ulteriori locali accessori che offrono ampi spazi per ricovero attrezzature, hobby, laboratori o futuri progetti imprenditoriali. L'immobile è strutturalmente in ordine e ben conservato; eventuali interventi di ammodernamento e riqualificazione energetica consentirebbero di valorizzarne ulteriormente il comfort e le prestazioni. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dal terreno agricolo pianeggiante circostante, di circa 11.900 mq (4 biolche parmigiane), che garantisce privacy, tranquillità e numerose opportunità di utilizzo. Gli spazi si prestano perfettamente per attività legate agli animali, quali allevamento e addestramento cani, dog sitting, pet sitting, pensione per animali, piccoli allevamenti domestici, gestione di cavalli propri o a pensione. La superficie disponibile è inoltre ideale per la realizzazione di orti familiari o professionali, coltivazioni ortive, produzioni biologiche, piccoli frutteti e attività agricole a chilometro zero, consentendo di valorizzare al meglio la fertilità del terreno e le tradizioni agricole del territorio. La posizione, facilmente raggiungibile e immersa nella natura, rende inoltre la proprietà ideale per la realizzazione di un bed & breakfast, affitta camere o una struttura ricettiva dedicata al turismo lento ed esperienziale. Il territorio di Montechiarugolo, inserito nel prestigioso contesto della Food Valley emiliana, richiama ogni anno visitatori attratti dalle eccellenze gastronomiche, dai percorsi naturalistici, dalle terme e dal patrimonio storico-culturale del borgo. Punti di forza della proprietà: • Casa completamente indipendente. • Vista aperta sul Castello di Montechiarugolo. • Due appartamenti di circa 100 mq ciascuno. • Possibilità di realizzare ingressi separati. • Stalla, fienile e locali accessori. • Terreno agricolo pianeggiante di circa 11.900 mq ( 4 biolche parmigiane). • Ideale per coltivazioni ortive, orti biologici e piccoli frutteti. • Perfetta per attività con animali, cavalli o pensione per animali. • Ottima soluzione per B&B, affittacamere o attività ricettive. • A pochi minuti da Parma e dai principali servizi. • Contesto tranquillo, riservato e immerso nel verde. Una soluzione rara sul mercato, capace di unire il fascino della campagna emiliana, ampi spazi, indipendenza e interessanti prospettive di sviluppo abitativo o imprenditoriale. Un luogo dove realizzare un progetto di vita autentico, dedicato alla natura, all'ospitalità, all'agricoltura e al benessere, nel cuore di uno dei territori più apprezzati e ricercati dell'Emilia-Romagna.

Terratetto nel centro storico di San Secondo Parmense Nel cuore di San Secondo Parmense, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita un terratetto disposto su più livelli, ideale per chi desidera vivere il centro storico con tutte le comodità a portata di mano. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra trovano spazio il soggiorno, la cucina e il bagno, ambienti ben distinti che garantiscono praticità nella vita quotidiana. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, particolarmente luminose e adatte sia a una famiglia sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro da casa. Completa la proprietà una soffitta all'ultimo piano, non abitabile ma utile come spazio accessorio e di deposito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: negozi, scuole, servizi e attività del centro sono facilmente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere il paese senza la necessità di utilizzare l'auto per le esigenze quotidiane. Grazie alla sua conformazione e alla collocazione nel centro storico, questa soluzione si presta sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare, offrendo interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Terratetto indipendente da ristrutturare in centro a Sissa Nel pieno centro di Sissa, nel comune di Sissa Trecasali (PR), in posizione comoda a tutti i principali servizi del paese, si propone in vendita terratetto indipendente disposto su quattro livelli, completamente da ristrutturare e personalizzare. L’immobile si sviluppa verticalmente con ambienti ampi e regolari, caratterizzati da metrature generose che consentono una riorganizzazione interna flessibile e funzionale. La struttura si presta alla realizzazione di una comoda abitazione su più livelli, con una chiara separazione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra è presente l’accesso al cortile interno, che collega direttamente alla cantina e a un ampio garage, elemento di particolare interesse per una soluzione situata in centro storico. Gli spazi interni permettono di ricavare una luminosa zona giorno con cucina, mentre ai livelli superiori è possibile realizzare camere da letto, servizi e locali accessori secondo le proprie esigenze. L’ultimo piano ospita ambienti mansardati abitabili, ideali come ulteriori camere, studio o zona hobby. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione da modellare su misura, oppure per chi è alla ricerca di un intervento di ristrutturazione con potenziale di valorizzazione. Posizione centrale, con servizi, scuole e attività del paese facilmente raggiungibili a piedi.

A Colorno proponiamo in vendita una porzione di casa disposta su due livelli, recentemente rinnovata e pronta da abitare. Al piano terra troviamo una luminosa cucina abitabile con angolo cottura separato e un accogliente soggiorno indipendente, ambienti ben distribuiti e ideali per la vita quotidiana. La zona notte, situata al primo piano, è composta da due camere matrimoniali e da un bagno ristrutturato, pensato per garantire comfort e funzionalità. Completa la proprietà una spaziosa mansarda al grezzo, perfetta da personalizzare secondo le proprie esigenze. A servizio dell'abitazione sono presenti un comodo garage e un posto auto coperto. L'immobile è stato oggetto di recenti interventi di ammodernamento: caldaia nuova, infissi nuovi e pavimentazioni nuove. Anche gli arredi moderni, inclusi nella vendita, rappresentano un importante valore aggiunto, rendendo questa soluzione immediatamente abitabile e ideale per chi desidera entrare senza affrontare ulteriori spese. Una soluzione accogliente, funzionale, ben tenuta e situata in una tranquilla zona residenziale, perfetta per famiglie, coppie o come investimento.

PROPONIAMO CASA BIFAMILIARE DI 291 mq.,composta da DUE APPARTAMENTI.
APPARTAMENTO POSTO AL P. TERRA di 150 mq: comprensivo di corridoio, angolo cottura annessa a sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali ed 1 bagno.
APPARTAMENTO POSTO AL 1° di 141 mq:, comprensivo di corridoio, angolo cottura annessa a sala da pranzo, tre camere da letto matrimoniali ed 1 bagno.

Completano la proprietà una grande cantina ed un garage doppio 35 mq oltre al giardino che circonda la villa.

L' appartamento al 1° piano è attualmente locato al canone mensile di € 450/00. Il contratto scade a marzo 2028, pertanto l' appartamento viene venduto occupato.
Classe energetica in fase di certificazione.

PARMA SUD - CALESTANO
A Calestano, tipico paesino, immerso nella tranquillità e nel verde delle colline parmensi, proponiamo villa indipendente dal grande fascino, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e la comodità dei servizi del centro paese a pochi passi da casa.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi distinti, perfetti per ospitare due nuclei familiari oppure per chi desidera una soluzione abitazione + investimento.
A completare la proprietà troviamo una grande cantina, ideale come spazio deposito o da adibire a taverna (oggi al grezzo), un comodo garage doppio di circa 35 mq ed un piacevole giardino privato che circonda l'intera villa, perfetto per vivere momenti all'aperto in famiglia, organizzare cene estive o creare un'oasi verde riservata.
Una soluzione rara per metrature e versatilità, inserita in un contesto sereno e autentico, dove la qualità della vita incontra il fascino del territorio parmense.

FONTEVIVO – LOC. BIANCONESE: RUSTICO INDIPENDENTE DAL FASCINO UNICO NEL CUORE DELLA CAMPAGNA PARMENSE Nel comune di Fontevivo, località Bianconese, in posizione strategica e riservata, a pochi minuti da Parma e Fidenza e comodamente collegato alle tangenziali e al casello autostradale, proponiamo in vendita un affascinante rustico completamente indipendente, ricco di storia e carattere. La proprietà si distingue per la presenza di una suggestiva ex stalla caratterizzata da splendidi soffitti con volte a botte e colonne originali, elementi architettonici di rara reperibilità che conferiscono all'immobile un fascino autentico e unico nel suo genere. Sopra all’ex stalla troviamo l'ex fienile con travi in legno a vista, ambiente ideale per essere trasformato in spazi accessori dedicati all'hobbistica, area relax, atelier, palestra o qualsiasi altra esigenza personale. La parte abitativa, di circa 280 mq, si sviluppa su tre livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione e ristrutturazione, consentendo di realizzare la residenza dei propri sogni mantenendo il carattere tipico delle case di campagna emiliane. L'abitazione è collegata alla zona ex stalla tramite una caratteristica porta morta con tetto a volta sabbiato, ulteriore elemento di pregio che valorizza l'intera proprietà. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal tetto dell'intero complesso, completamente rifatto alla fine del 1999. Esternamente il rustico conserva il fascino originario grazie alle facciate in mattoni faccia a vista ed è circondato da un ampio spazio verde piantumato che garantisce privacy e vivibilità. Completano la proprietà un grande portico e un ulteriore fabbricato accessorio accatastato C/6, con la possibilità di ricavare due comode autorimesse. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei principali collegamenti, valorizzando un immobile dal grande potenziale e dalle caratteristiche architettoniche davvero rare. Possibilità di comprare anche 22.900mq di terreno agricolo. PER MAGGIORI INFOMAZIONI MARTINA 333/8564024 O UFFICIO 0521/1582935

LUPAZZANO : Nel tranquillo borgo di Lupazzano, immersa nel verde delle colline circostanti, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente completamente ristrutturata, sviluppata su due livelli e pronta da abitare. Al piano terra troviamo una cucina abitabile separata dal soggiorno, una soluzione ideale per chi ama vivere gli spazi in modo funzionale e accogliente. Completa il livello un piacevole cortile pavimentato privato, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto in compagnia di amici e familiari o semplicemente per rilassarsi nelle belle giornate. La zona notte si sviluppa al primo piano, dove sono presenti due ampie camere matrimoniali e il bagno. Una delle camere dispone di un balcone panoramico dal quale è possibile godere di una splendida vista sulle colline circostanti, regalando scorci suggestivi in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi desidera la tranquillità della campagna senza rinunciare al comfort di una casa ristrutturata e curata nei dettagli.

Nel comune di Torrile, nella tranquilla località di Rivarolo, è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e funzionalità. Questa bifamiliare di 150 mq è composta da quattro camere da letto, ideali per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o uffici domestici. La cucina abitabile e il soggiorno offrono un ambiente accogliente per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità. L'immobile include anche una mansarda, perfetta per essere trasformata in uno spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. La proprietà dispone di una rimessa di 48 mq, ideale per il parcheggio di veicoli o per il deposito di attrezzature. Completa l'offerta un piccolo giardino, che può essere utilizzato come orto o come zona relax, offrendo un angolo di tranquillità all'aperto. Costruito nel 1967, l'immobile si trova al piano basso, garantendo facile accesso e comodità. Per maggiori informazioni contatta Veronica +39 393 887 8239

Proponiamo in vendita soluzione nel centro di Sorbolo di 240 Mq. circa, nel pieno del paese vicino a tutti i servizi necessari a pochi passi. Caratteristiche Interne: -Posizione: centrale -Interni: pt- cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, bagno p1- tre camere da letto, bagno, ripostiglio p2 - due camere da letto mansardate e bagno di servizio L'immobile è disposto su 3 livelli : Al piano terra troviamo il soggiorno ampio, la cucina abitabile ottima per preparare deliziosi piatti, sala da pranzo e il primo bagno. Al primo piano abbiamo tre camere da letto, di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, il secondo bagno e il ripostiglio. Al secondo e ultimo piano abbiamo due camere da letto mansardate e il terzo e ultimo bagno di servizio. A completare la proprietà abbiamo: -Box auto doppio, per una maggiore sicurezza per i proprio veicoli. -Spazio esterno su 4 lati della soluzione. Per un maggiore comfort: pozzo, predisposizione addolcitore, tetto legno, infissi al piano terra in doppi vetri legno e agli altri due piani in PVC. Per fissare un appuntamento per vedere l’immobile o per ulteriori informazioni sulla proprietà, è possibile contattare il numero 351.9911133 tramite chiamata o WhatsApp.

Proponiamo in vendita una residenza esclusiva dal fascino autentico, nata dalla completa ricostruzione di un antico casale con stalla e fienile, sapientemente reinterpretato mantenendo intatte le caratteristiche architettoniche tipiche delle storiche dimore rurali emiliane. Una proprietà importante, elegante e ricercata, pensata per chi desidera vivere in un contesto riservato immerso nel verde, senza rinunciare al comfort e alla qualità delle finiture moderne. La villa sorge all’interno di un lotto privato di circa 3.700 mq, circondato dal verde e valorizzato da ampi spazi esterni, area relax e piscina, ideali per vivere appieno la tranquillità e la privacy della proprietà. Fin dal primo impatto si percepisce l’unicità dell’immobile: il lungo vialetto conduce al maestoso porticato con travi in legno a vista, elemento distintivo che richiama il carattere originario del casale e dona alla casa un’atmosfera calda ed accogliente. Le ampie vetrate, gli archi in muratura, le altezze importanti e la perfetta armonia tra materiali moderni e dettagli tradizionali rendono ogni ambiente raffinato e di grande personalità. L’ingresso conduce ad una scenografica zona living al piano terra, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La splendida sala principale, di circa 50 mq, rappresenta il cuore conviviale della casa: uno spazio elegante e accogliente, ideale sia per la quotidianità che per momenti di rappresentanza. Le finiture di pregio, i pavimenti in legno e gli spazi aperti valorizzano ulteriormente l’ambiente, creando un perfetto equilibrio tra calore e ricercatezza. Sempre al piano terra troviamo una camera indipendente trasformata in monolocale con bagno privato ed affaccio diretto sul giardino retrostante, perfetta come dependance per ospiti, studio privato o zona indipendente per un familiare. Dalla zona living si accede inoltre all’antica porta morta con un importante androne di circa 50 mq, uno spazio di grande impatto architettonico che accompagna verso l’ex stalla e che conserva tutto il fascino autentico delle storiche strutture rurali emiliane. La moderna scala conduce al primo piano dove si apre una splendida sala di rappresentanza di generose dimensioni, impreziosita da un elegante camino e da un suggestivo punto luce centrale a piramide che dona luminosità naturale e valorizza ulteriormente le altezze e gli spazi dell’ambiente. La cucina abitabile è ampia, elegante e perfettamente funzionale, ideale per essere vissuta quotidianamente; al suo interno è stato inoltre ricavato un comodo e spazioso ripostiglio. La zona notte offre due camere matrimoniali di importanti dimensioni, entrambe caratterizzate da ambienti luminosi e rifiniti con gusto, oltre a due bagni finestrati rifiniti con materiali di qualità ed una comoda lavanderia separata. Direttamente dalla lavanderia si accede all’antico fienile/ex stalla di circa 250 mq, uno degli elementi più affascinanti della proprietà: un ambiente unico nel suo genere, caratterizzato da metrature estremamente rare, altezze importanti e straordinarie potenzialità. Uno spazio ideale come dependance, area wellness, atelier, spazio eventi, autorimessa multipla o ulteriore ampliamento abitativo. Al piano superiore troviamo infine un ampio sottotetto abitabile con bagno, perfetto come ulteriore zona living, studio, area hobby o camere aggiuntive. La proprietà sviluppa complessivamente circa 300 mq abitativi, ai quali si aggiungono gli importanti spazi accessori dell’ex stalla e del fienile, rendendo questa dimora una soluzione difficilmente paragonabile agli immobili tradizionali presenti sul mercato. Completano la proprietà finiture di alto livello, infissi in legno e PVC con vetrocamera, ampie superfici vetrate, materiali ricercati e dettagli architettonici studiati con grande attenzione. Una dimora unica nel suo genere, dove il fascino della tradizione incontra eleganza, comfort e modernità, ideale per chi cerca

Nel cuore della campagna, dove il silenzio è un lusso e la privacy è totale, proponiamo una villa indipendente libera su quattro lati immersa in 3.600 mq di terreno privato, impreziosito da alberi da frutto e da una splendida piscina interrata che rende questa proprietà un’oasi esclusiva. Ristrutturata nel 2001, la villa si sviluppa su tre livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, con la possibilità di essere vissuta come un’unica grande residenza o come soluzione bifamiliare perfetta per due nuclei familiari. Piano Terra – Comfort moderno e funzionalità (circa 100 mq) Ampia zona living open space con cucina a vista, ambienti luminosi e ben distribuiti, due camerette, camera matrimoniale, grande bagno con doccia walk-in, oltre ad ampio box . Infissi in PVC ,climatizzatori e ambienti accoglienti rendono questo piano perfetto sia per una famiglia che per ospiti o figli indipendenti. Piano Primo – Spazi importanti e vista aperta (circa 180 mq) Qui gli ambienti si fanno generosi: soggiorno con cucina in muratura di circa 60 mq, cuore conviviale della casa, con accesso a un bellissimo balcone affacciato sulla campagna. Tre camere da letto e bagno completano il piano, ideale per chi desidera spazi ampi, luce naturale e tranquillità assoluta. ✨ Mansarda Quattro stanze, di cui due al grezzo, perfette per studio, area hobby, palestra, camere aggiuntive o suite privata. Uno spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Efficienza e comfort Impianto fotovoltaico dedicato alla produzione di acqua calda Riscaldamento gestito da caldaia a pellet Termosifoni in tutti gli ambienti Totale indipendenza energetica e gestionale Esterni che fanno la differenza Il parco di 3.600 mq non è solo un giardino: è spazio, libertà, privacy. Piscina interrata per le estati in famiglia, alberi da frutto che colorano le stagioni, area perfetta per cene all’aperto, animali o semplicemente per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per informazioni o per fissare un appuntamento Contattare il 351 9911133, disponibile sia per chiamate che per WhatsApp

Elegante Villetta Indipendente con Ampio Giardino: Il Tuo Rifugio di Privacy e Comfort Se cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità di ampi spazi funzionali, questa proprietà è la soluzione definitiva per la tua famiglia. Immersa in un lotto di 1.200 mq, questa villetta si sviluppa su tre livelli, offrendo una perfetta divisione tra aree conviviali, zone di servizio e relax. Gli Esterni La casa è circondata da un generoso giardino privato, un’oasi verde dove godersi la massima privacy, organizzare cene all'aperto o dare spazio ai giochi dei bambini e dei propri animali domestici. ✨ Composizione Interna Primo Piano: Il Cuore della Casa L'abitazione principale si sviluppa su un piano rialzato luminoso e ben distribuito: Ingresso in corridoio che conduce ai vari ambienti. Ampia sala da pranzo con camino: l'ambiente ideale per serate accoglienti in famiglia. Cucina abitabile separata. Zona notte: due camere da letto spaziose e un bagno principale di generose dimensioni dotato di moderna doccia. Piano Seminterrato: Spazio e Benessere Un intero piano dedicato alla praticità e al relax, perfetto anche come zona per gli ospiti o per il tempo libero: Cucina semi-abitabile, dispensa e comoda stanza stiro. Locale lavanderia dedicato. Bagno Wellness: dotato di una rigenerante doccia idromassaggio. Garage di circa 30 mq: spazioso e con accesso diretto. Secondo Piano: Mansarda Multiuso Al piano superiore troviamo due ampi locali sottotetto per un totale di 100 mq. Uno spazio versatile che potrai trasformare secondo le tue necessità: studio professionale, sala cinema, area fitness o ulteriori camere. Perché scegliere questa casa? Indipendenza totale: nessun vicino confinante o spesa condominiale. Superficie versatile: oltre 185 mq di potenziale abitativo. Ampio sfogo esterno: 1.200 mq di terreno privato. Accessori di pregio: camino, idromassaggio e garage doppio. Confort: riscaldamento autonomo. Contattaci oggi stesso per prenotare la tua visita privata e scoprire dal vivo tutto il potenziale di questa splendida proprietà al 353-4546927 anche WhatsApp.

Per info: 335/365583 - Centro storico, nelle immediate adiacenze di viale Mentana, si propone tipica fetta di casa in pietra, di circa 70 m², disposta su quattro livelli con ingresso indipendente. Caratteristiche principali: ✔Travetti in legno a vista ✔Termoautonomo ✔Nessuna spesa condominiale ✔Ottimo stato di conservazione ✔Immediatamente libera ✔Ideale come investimento o prima casa. COMPOSIZIONE: ✔Soggiorno luminoso con angolo cottura ✔1 Camera da letto ✔Studio ✔2 Bagni ---Ottima OPPORTUNITA' sia per investimento (possibile affitto turistico o residenziale) che per utilizzo abitativo -- Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 044/AA Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/365583 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

Villa bifamiliare costruita nei primi anni '90 con finiture di ottima qualità.
E' luminosissima e rivolta al sole tutto il giorno. Ha un ingresso pedonale al piano terreno e una dolce rampa di accesso che conduce al piano seminterrato raggiungendo un'ampia area cortilizia dove possono trovare posto due o più auto. A lato un'area giardino / orto di circa 150 mq. L'autorimessa è particolarmente grande e consente di parcheggiare un camper e un'auto o addirittura tre auto, due di piccola cilindrata e una medio-grande essendo il garage largo circa 4 metri e lungo 10. Vi sono inoltre una cantina e una zona lavanderia con doccia, oltre ad uno spazioso sottoscala.
Salendo con la comoda scala interna in granito, si arriva al disimpegno a giorno, su cui si affacciano la cucina con balcone (fino a 8 posti a tavola), il bagno con doccia, il salone di circa 30 mq collegato ad una loggia e giardinetto.
Salendo al piano primo troviamo un altro disimpegno su cui si affacciano tre camere da letto e un bagno. Tutte le camere sono dotate di balcone o ampio terrazzo loggiato. I pavimenti sono in parquet.
Salendo un ulteriore piano abbiamo una grandissima mansarda con altezza in colmo di circa mt.2,70 che permette di ricavare due ulteriori stanze e un bagno o avere uno spazio grandissimo per la famiglia: gioco bimbi, sala studio, musica, ecc.
La casa è dotata di finestre in legno con doppi vetri e persiane in legno a gelosia aperta. Il riscaldamento è fornito da una caldaia a metano con termosifoni.
E' un'abitazione che regala un benessere e una comodità impagabili ad una famiglia di oltre cinque persone. La vicinanza a tutti i servizi, gli accessi stradali rapidissimi per Fidenza, Parma e Fiorenzuola, la rendono particolarmente interessante. Non richiede alcun tipo di manutenzione in quanto tenuta in modo esemplare.

In splendida posizione collinare, a pochi minuti dal centro di Bazzano, proponiamo in vendita una casa indipendente circondata da circa 1.600 mq di terreno privato, in parte adibito a giardino piantumato e in parte a cortile pavimentato, con una piacevole vista panoramica sulla campagna circostante. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo un luminoso soggiorno con accesso al balcone, una spaziosa cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni. Il piano è valorizzato da un bellissimo spazio verde che abbraccia la casa su due lati, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Il piano seminterrato è interamente dedicato ai locali accessori e comprende una grande autorimessa, un ambiente versatile perfetto come taverna o zona hobby, una cantina spaziosa e una comoda lavanderia con servizio. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della collina senza rinunciare alla comodità dei servizi, godendo dell'indipendenza e degli ampi spazi interni ed esterni. Possibilità di ampliare la proprietà mediante l'acquisto di ulteriore terreno di 20.000 mq circa adiacente all'abitazione, da considerarsi oltre al prezzo di vendita.

SCIPIONE: Ci troviamo in una delle cornici più affascinanti e panoramiche delle colline di Salsomaggiore Terme, dove la natura e la tranquillità fanno da padrone, soluzione completamente indipendente, libera su quattro lati e pensata per chi cerca la vera autonomia e la libertà di non avere spese condominiali. La casa si sviluppa su due livelli ben organizzati, mantenendo il fascino della divisione classica tra la zona giorno e la zona notte.Al piano terra veniamo accolti dalla zona giorno. Troviamo un bel soggiorno, ideale per i momenti di relax serale, e una cucina separata, bagno funzionale con doccia e finestra e una comoda cantina. Salendo al piano superiore, la scala ci accompagna alla zona notte. Qui si sviluppano le due camere da letto, entrambe grandi, luminose e con finestre che regalano affacci silenziosi sul verde circostante: svegliarsi qui, con il solo rumore della natura, ha tutto un altro sapore. Il vero fiore all'occhiello della proprietà, però, si trova fuori dalle mura domestiche. La casa è infatti circondata da un'area cortilizia privata ideale per momenti in compagnia di amici e parenti. Questa casa è la soluzione ideale sia come prima abitazione per chi vuole fuggire dal caos cittadino, sia come casa per i weekend, per staccare la spina e rigenerarsi. REFERENTE: UFFICIO 377.63.60.500

Nel cuore di una delle zone più esclusive e richieste di Sorbolo, proponiamo in vendita graziosa casa semindipendente senza spese condominiali, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto tranquillo. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del paese: scuole, supermercati, negozi, farmacia, fermate dei mezzi pubblici, aree verdi e attività commerciali, rendendo la soluzione perfetta per la vita quotidiana. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto: * al piano terra troviamo una confortevole e luminosa zona giorno, ideale per momenti di relax e convivialità; * al primo piano si sviluppa la zona notte con 2 camere da letto e bagno; * al piano mansardato è presente un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio, zona hobby, sala relax o spazio aggiuntivo secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà il garage, elemento sempre più ricercato e indispensabile. Una soluzione accogliente e funzionale, inserita in un contesto riservato ma comodo a tutto, con il grande vantaggio dell’assenza di spese condominiali. Per maggiori informazioni: Ida 324 8398652

NOCETO: SE SOGNI UNA CASA DOVE VIVERE IL VERDE, IL RELAX E LA LIBERTÀ DEGLI SPAZI APERTI, QUESTA SOLUZIONE A BORGHETTO POTREBBE ESSERE QUELLA CHE STAVI ASPETTANDO. Porzione di casa terra-tetto con giardino privato e autorimessa – Borghetto di Noceto Nel tranquillo contesto di Borghetto, in posizione comoda tra Fidenza e Noceto, proponiamo in vendita porzione di casa terra-tetto libera su due lati, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e con ampi spazi esterni. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni lavori di personalizzazione, ed è disposto su due livelli. Al piano terra troviamo una accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina, oltre a una comoda cantina. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto e bagno. A completare la proprietà un ampio giardino privato completamente recintato, perfetto per pranzi e grigliate all’aperto, momenti di relax o per chi ha animali domestici e ama trascorrere il tempo in compagnia dei propri amici a quattro zampe. Inclusi nella proprietà anche una spaziosa autorimessa di circa 30 mq e una pratica legnaia. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi principali. PER MAGGIORI INFORMAZIONI: MARTINA 333/8564024 O UFFICIO 0521/1582935