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  • Brunelli in Borgo Val di Taro - Foto 1
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    Villa

    • G
    • 400 m2
    • 10+  Locali
    • 2  Bagni

    250.000

    Borgo Val di Taro (PR)?frazione di Brunelli in posizione panoramica ed immersa nel verde, vendesi villa indipendente con ampio giardino, libera sui 4 lati comoda al capoluogo e ben servita da viabilità provinciale. La sua composizione è data da un luminoso ed ampio appartamento a piano terra di circa 170 mq su unico livello articolato come segue: ingresso, ampio corridoio, cucina abitabile con soggiorno annesso, disimpegno, ampio studio, 2 camere matrimoniali di circa 18mq l’una, 1 camera singola di circa 11mq, bagno e ripostiglio (quest’ultimo vano predisposto per la realizzazione di secondo bagno al piano ad uso esclusivo di una camera oppure cabina armadi), oltre ad ampio porticato con affaccio diretto sul giardino piantumato di proprietà. L’appartamento è termoautonomo servito da caldaia a gas metano e termostufa a pellet. Nello studio, che ha autonomo ingresso sul giardino, è presente un camino a legna (con inserto ventilato). L’intera unità immobiliare è predisposta per l’esercizio in abbinamento a termostufa/caldaia a pellet e caldaia a gas metano contemporaneamente, con gestione della zona termiche in maniera autonoma. Infissi in legno con doppi vetri, intercapedine muraria coibentata, finiture esterne in pietra ornamentale del tipo ‘Carniglia’. Al piano seminterrato autorimessa con n. 2 posti auto + moto/bici, lavanderia/centrale termica, bagno di servizio ed ampio locale dotato di accesso indipendente pedonale/carraio finestrato ad uso cantina, taverna, autorimessa (per ulteriori n. 2/3 posti auto + moto/bici). Al piano primo solaio ’al grezzo’ predisposto per passaggio utenze/colonne per la realizzazione di un secondo 2° ampio appartamento mansardato di circa 135/140mq (attuabile con una semplice SCIA edilizia, con adempimenti burocratici, tempi e costi estremamente contenuti). I piani sono collegati fra di loro da vano scala interno, con possibilità di rendere indipendenti gli appartamenti. Completano la proprietà, una strada privata della lunghezza di circa 70 ml con accesso diretto alla viabilità provinciale, una corte esclusiva capiente per posti auto scoperti, ampio giardino di circa 2.000 mq piantumato stabilmente con essenze pluriennali e siepi di arbusto regolarmente curate, servito all’esterno da punti di prelievo energia elettrica ed acqua per l’irrigazione. Sul retro dell’abitazione è presente un orto privato recintato di circa 100 mq con accesso esclusivo, serra, frutteto, pozzo privato ad uso irriguo regolarmente dichiarato e fornito d’acqua anche nella stagione estiva. L’area retrostante l’abitazione è recintata per una superficie di lotto di circa 500m q con rete di altezza pari a 2ml, ideale per il ricovero di più animali domestici. Possibilità di realizzazione ampia piscina privata e/o ulteriore ampliamento superfici (volumetria disponibile da zonazione urbanistica per uso abitativo e locali accessori). La villa è in ottimo stato manutentivo sia interno che esterno e non

  • Porcigatone 25 in Borgo Val di Taro - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 216 m2
    • 8  Locali
    • 3  Bagni

    195.000

    RIF: MB-002-6 Borgo Val di Taro (Pr) In zona collinare poco distante dal centro abitato proponiamo casa indipendente in ottime condizioni. L'immobile è costituito da due unità abitative separate ed adiacenti entrambe composte da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno ampio e luminoso, due camere da letto, ampio balcone e bagno. Una prima soluzione è stata completamente e recentemente ristrutturata con l'impiego di materiali di alto prestigio e capitolato di alto livello, l'altra si presenta anch'essa in buone condizioni anche senza recenti interventi ristrutturativi. Completano l'immobile la presenza di una graziosa ed accogliente taverna con relativo servizio, una cantina di buone dimensioni, un garage doppio, un area cortilizia con giardino su cui è presente un comodo gazebo oltre ad un piccolo fabbricatello di proprietà. Per maggiori informazioni contattare Matteo 0521/805973 oppure mbaruffi@remax.it

  • Brunelli 361 in Borgo Val di Taro - Foto 1
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    Villa

    • G
    • 400 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    250.000

    Borgo Val di Taro (PR) ‐ frazione di Brunelli- in posizione panoramica e immersa nel verde, vendesi villa indipendente con ampio giardino, libera sui 4 lati comoda al capoluogo e ben servita da viabilità. La sua composizione è data da un luminoso ed ampio appartamento a piano terra di circa 160 mq su unico livello articolato come segue: ingresso, corridoio, cucina abitabile con soggiorno annesso, disimpegno, studio, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno e ripostiglio (quest’ultimo predisposto per la realizzazione di secondo bagno), oltre ad ampio porticato con affaccio diretto sul giardino di proprietà. L’appartamento è termoautonomo servito da caldaia a gas metano. Nello studio, che ha autonomo ingresso sul giardino, è presente un camino a legna (con inserto ventilato) l’unità è predisposta per l’esercizio in abbinamento a termostufa/caldaia a pellet con gestione di zona termica separata. Infissi in legno con doppi vetri, intercapedine muraria coibentata, finiture esterne in pietra del tipo ‘Carniglia’. Al piano seminterrato autorimessa con n. 2 posti auto + moto/bici, lavanderia/centrale termica, bagno ed ampio locale dotato di accesso indipendente pedonale/carraio finestrato ad uso cantina, taverna, autorimessa (per ulteriori n. 2/3 posti auto + moto/bici). Al piano primo ampio solaio ‘al grezzo’ predisposto per passaggio utenze/colonne per la realizzazione di 2° appartamento mansardato. I piani sono collegati fra di loro da vano scala interno. Completano la proprietà, una strada privata con accesso diretto alla viabilità provinciale, una corte esclusiva capiente per posti auto scoperti, ampio giardino di circa 1.500 mq piantumato, con siepi di arbusto regolarmente curati , servito all’esterno da corrente elettrica ed acqua per l’irrigazione. Sul retro dell’abitazione è presente un orto con serra, frutteto, pozzo privato ad uso irriguo regolarmente dichiarato. Possibilità di realizzazione ampia piscina privata e/o ulteriore ampliamento superfici. La villa è in ottimo stato manutentivo sia interno che esterno e non necessita assolutamente di lavori.

  • Borgo Val di Taro in Borgo Val di Taro - Foto 1
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    Villa

    • G
    • 300 m2
    • 10+  Locali
    • 3  Bagni

    149.000

    In posizione centrale e comoda rispetto ai servizi, proponiamo Villa in stile Liberty con Giardino da ristrutturare, disposta su tre livelli. La villa si compone di tre appartamenti (Piano Terra, Primo e Mansardato). Gli appartamenti al Piano Terra e Primo sono composti da Cucina, Soggiorno, due Camere e Bagno. La Mansarda si compone di Cucina, Soggiorno, Camera e Bagno. Al Piano Seminterrato troviamo quattro Cantine. Nell'area esterna Giardino di proprietà di circa 500 mq. Possibilità di acquistare l'intera villa allo stato attuale, oppure di acquistare singoli appartamenti già ristrutturati chiavi in mano al prezzo di soli 1.300 € / mq. L'uscita autostradale di Borgo Val di Taro dista 10 minuti dalla proprietà. Borgo Val di Taro è situato a 30 minuti da Parma, 55? da La Spezia e Massa, 75? da Viareggio-Sestri Levante-Chiavari, Cinque terre, 60? Milano-Bologna-Brescia- Casello Nervi/GE. L'aeroporto di Parma (G. Verdi) dista circa 35', quello di Pisa (Galileo Galilei) circa 70'.