Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Catania Pag. 14

CRE CASA GROUP propone in vendita a Calatabiano, nella zona residenziale di Pasteria, una spaziosa e luminosa casa singola, di complessivi 132 mq, di cui 120 mq calpestabili, ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e familiare.
La superficie interna è distribuita come segue:
al piano terra : Ingresso su soggiorno 12 mq, camera 13,50 mq, cucina, bagno 6,20 mq , lavanderia 4,30 mq, corte interna di 50 mq
al piano primo: camera da letto 12,50 mq, cameretta 11 mq, studio 9,50 mq, sala da pranzo 14,50 mq, cucinotto 4 mq , bagno 3,20 mq, veranda 4,80 mq e un terrazzo di 10 mq con vista mare
al piano secondo terrazza di copertura con accesso da scala esterna.

La casa si presenta in ottime condizioni strutturali da ammodernare e ridistribuire gli spazi per una concezione più moderna dell'abitare, permettendo così di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze.
La presenza di un balcone e di un terrazze permette di godere di un'ottima vista sulla zona circostante e di trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Non perdere l'opportunità di acquistare una casa singola dalle ottime potenzialità, contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

CREA CASA GROUP propone in Vendita Fabbricato Indipendente "Terra-cielo" nel pieno centro di Calatabiano esattamente in via Umberto, a pochi passi dalla piazza centrale del paese, distante 2 km dalla spiaggia di San Marco.
L'immobile si presenta in condizioni discrete, ha una superficie complessiva di 108 mq commerciali, con corte esterna, distribuiti su 3 livelli :
Piano terra : ingresso corridoio 12 mq, garage 25 mq , vano ripostiglio 13 mq e cortile 20 mq .
Piano primo: soggiorno 18 mq cucina 7 mq, bagno3,60 mq, camera da letto 13 mq terrazza 11 mq.
Piano secondo : terrazza 55 mq.
Per le sue caratteristiche quali: gli spazi esterni godibili, l'assenza di spese condominiali, la vicinanza a tutti i principali servizi e scuole tutte facilmente raggiungibili anche a piedi, questa soluzione si presenta decisamente interessante sotto molteplici punti di vista.

Zona Nucifori: nella parte alta di Sant'alfio alle pendici dell'etna, zona ovest del paese a poche centinaia di metri dalla piazza principale, immediata periferia del centro ma comunque ben collegata dalla strada provinciale 5 sia alla piazza ove ubicati i servizi di prima necessita offerti dal paese, sia alla strada fossapoliti che collega sant'alfio alla vicina fornazzo milo. La zona è formata da case indipendente e singole sui 4 lati, le cascine di montagna tipiche della zona con terreno antistante o retrostante; la conformazione del territorio da alla zona un panorama naturale sia dell'etna ma sopratutto del mare, e rende particolarmente luminose e piacevoli le case. La casa: libera sui 3 lati, livello strada circa 30 mq balconato con panorama libero sul mare, oltre il livello sottostrada di circa 20 mq ma cmq luminoso poiche con aperture sul cortile di mq 35 ca a livello. Le condizioni sono totalmente da ristrutturare, parte dei tetti sono cadenti ma buone le condizioni dei saloi. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Chiara, Michelle o Giulia anche tramite il servizio WhatsApp al numero: - https://wa.me/393283895683

Strada 17 nella frazione di Altarello strada di collegamento tra Giarre e Riposto, zona tranquilla e facilmente raggiungibile dal centro di Riposto o Giarre distanti circa 2,5 km, poco distante anche lo svincolo autostradale A18. Contesto: vecchi fabbricati di campagna con terreni, villette a schiera e rustici, ma ancheaziende come ''Riposto Pesca'' , ''Bhn cosmetics'' e la ''Fimas''. L'immobile: fabbricato misto civile abitazione e deposito di vecchia costruzione indipendente libero su tre lati. Ingresso indipendente dalla Strada 17, con possibilità di creare anche un ingresso carrabile. L'immobile si presenta interamente da ristrutturare, quattro i vani oltre gli accessori della civile abitazione per una superficie di mq 87 calpestabili oltre al deposito di mq 84 adiacente. Il terreno a corte di mq 1100 abbraccia l'intero fabbricato sui 3 lati esposto quindi a Sud, Est ed Ovest, panoramico con vista Etna, recintato su tutti i lati. Un garage da ristrutturare di mq 13, sulla corte e staccato dalla struttura. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara Lucrezia o Sonia sono a tua completa disposizione!

Se cerchi una soluzione indipendente con spazi esterni da vivere, questa è l'opportunità che fa per te! Caratteristiche principali Casa indipendente di circa 80 mq, disposta su due livelli Ingresso accogliente Cucina abitabile con accesso diretto al cortile e al giardino Cortile e giardino interno, ideali per pranzi all'aperto, momenti di relax e tempo libero Lavanderia con doppio servizio Zona notte Due camere da letto Bagno finestrato Plus dell'immobile Possibilità di acquistare, a circa 100 metri dall'abitazione, un garage di circa 20 mq, perfetto come autorimessa o deposito. Una soluzione ideale per chi desidera l'indipendenza, la tranquillità e il piacere di vivere anche gli spazi esterni, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

Proponiamo in vendita un esclusivo palazzetto situato nel cuore del paesino di Viagrande, a pochi passi dal centro. L'immobile per una superficie totale di 195 mq, suddivisi su due livelli indipendenti, presenta due saloni, 8 camere da letto, due piccole cucine e due bagni con vasca. All'esterno balconi, cortile, terrazzo e giardino da 80 mq. L'immobile è da ristrutturare in base alle proprie esigenze e gusti, inoltre situato in posizione strategica poichè si puo' godere comodamente a piedi dei servizi che offre il centro. RIF. 5471.

Casa di Paese a Solicchiata - Rifugio Immerso nella Natura Scopri questa affascinante casa di campagna situata a Solicchiata, un'opportunità unica per chi ricerca tranquillità e spazi verdi. Si tratta di una proprietà caratteristica con 23 m² commerciali, perfetta come rifugio per scampagnate e momenti di relax con amici e famiglia lontano dalla frenesia urbana. Spazi e Caratteristiche Principali L'immobile dispone di un unico vano principale e un bagno funzionale. La struttura, in secondo mano si sviluppa su un solo piano, garantendo praticità e facilità di movimento. Gli ampi spazi esterni trasformano questa proprietà in una vera oasi di serenità. Il Terreno: Un Patrimonio Naturale Il lotto comprende circa 2.398 m² di terreno agricolo straordinariamente fertile e variegato. Troverai rigogliosi oliveti, alberi di melo, fichi e noci che producono frutti genuini. Una suggestiva zona boschiva con alberi di pino completa il paesaggio, creando un'atmosfera incantevole e protetta. Accessibilità e Pertinenze La proprietà gode di un accesso privilegiato fronte strada, facilitando gli arrivi e le partenze. Il lotto è completamente recintato, garantendo privacy e sicurezza. e posti auto dedicati, oltre a dove godere della vista sul paesaggio circostante. Dettagli Tecnici Orientamento: Nord, Sud, Est, Ovest. Classe energetica G. Attualmente l'immobile non dispone di allaccio luce e acqua, aspetto da considerare per eventuali interventi di adeguamento. **Una proprietà ideale per chi desidera una base autentica immersa nella natura, perfetta per weekend rigeneranti e autentiche esperienze di campagna. **.

Casa Indipendente a Sant'Alfio - Centro Storico Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Sant'Alfio, a pochi passi dalla piazza centrale. Una proprietà che unisce la comodità della posizione centrale con la praticità di una soluzione abitativa completa e ben organizzata. Descrizione Principale Si tratta di una casa singola su due livelli, perfettamente distribuita su 130 m² commerciali, ideale per chi ricerca una dimora accogliente in una zona tranquilla ma vivace. La proprietà si presenta in buono stato d'uso e risulta già pronta per essere abitata senza necessità di importanti interventi. Gli accessi sono particolarmente comodi: doppio ingresso pedonale su via Coviello e via Monsignor Nicotra, oltre a un pratico accesso carrabile su via Monsignor Nicotra per raggiungere agevolmente i posti auto coperti. Piano Terra Il piano terra accoglie l'ampio salone, perfetto per creare una zona living luminosa e spaziosa. La cucina e ben collegata agli spazi comuni. Completa il livello un bagno e l'accesso al terrazzo a livello giardino, uno spazio esterno ideale per momenti di relax all'aperto. I posti auto coperti a livello carrabile garantiscono praticità e protezione per i veicoli. Piano Primo Il primo piano si sviluppa attraverso un ampio disimpegno che distribuisce gli spazi con armonia. Tre camere da letto offrono soluzioni abitative flessibili per la famiglia. Un secondo bagno completa il piano. Due affacci esterni - un terrazzino e un balcone - permettono di godere della vista e della ventilazione naturale. Spazi Esterni e Pertinenze La proprietà vanta molteplici superfici esterne: il terrazzo a livello giardino sul piano terra, il terrazzino e il balcone al primo piano. I posti auto coperti rappresentano una pertinenza di grande valore, garantendo protezione dai fattori atmosferici. Caratteristiche Tecniche Orientamento Nord-Est che assicura una buona illuminazione naturale durante il giorno. La classe energetica G riflette le caratteristiche costruttive dell'epoca. Totale di 5 locali e 2 bagni per una gestione pratica e confortevole degli spazi. Prezzo e Opportunità Proposto a soli **€ 140.000, 00**, questa casa rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento nel centro di Sant'Alfio. La posizione strategica, la doppia accessibilità e lo stato conservativo la rendono una scelta intelligente per chi desidera una proprietà pronta all'uso in una comunità autentica e accogliente.

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di proporre la vendita di un'abitazione indipendente in pieno stile siciliano. Al suo interno si compone da suggestivo vano soggiorno d'accoglienza impreziosito dalla presenza di un camino, cucina, un elegante servizio igienico ed una spaziosa camera matrimoniale al piano superiore con affaccio su panoramicissimo terrazzo a livello. L'abitazione gode di ampi spazi esterni e di un tratto di terreno agricolo attiguo. Le finiture sono tipiche delle abitazioni in stile siciliano con muri a secco, maioliche dipinte a mano e pavimento in cotto. Ideale per chi ama la serenità di una zona tranquilla, immersa nel verde ma contestualmente non lontana dai servizi ed attività commerciali di quotidiano utilizzo. Ci troviamo a Macchia di Giarre lungo l'asse viario che collega alla frazione di San Giovanni Montebello. Si evidenzia, infine, che l'immobile è stato ristrutturato recentemente e che non necessita di alcun intervento di manutenzione straordinaria. Visite guidate e approfondimenti tecnici sono disponibili su appuntamento. La nostra struttura assicura un protocollo di riservatezza assoluta nel trattamento delle informazioni e nell'accesso alla proprietà. Da oltre vent’anni, MG Mediazioni s.a.s. Gruppo Immobiliare pone la persona e i suoi desideri al centro di ogni progetto. Dalla consulenza tecnica e legale al supporto per l'accesso al credito offriamo una guida sicura e puntuale in ogni fase. Ringraziamo i nostri Clienti proprietari per la fiducia, è grazie al loro incarico di esclusività che possiamo assicurarvi un percorso d’acquisto limpido, lineare e senza incertezze. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Arcidiacono.

Aci Sant'Antonio centro. Casa indipendente 35 mq con locale ex legnaia di 22 mq terreno 490 mq graziosa anche come casa di campagna per scampagnate. Al centro di Aci Sant'Antonio, in via Lavina, vendesi casa indipendente di vecchia costruzione ristrutturata, composta da tre stanzette a seguire di cui una adibita a cucina, bagno. Cortile interno di circa 30 mq con pozzo, che confluisce in un locale anticamente adibito a legnaia di circa 22 mq ristrutturato in stile siciliano. Piccolo ripostiglio attiguo alla legnaia. Da questo locale si accede ad un vasto terreno pianeggiante con alberi da frutto di 490 mq circa. Per la composizione l'immobile se da adibire ad abitazione principale è adatta per 2 persone in quanto si ha la possibilità di fare solo una camera da letto. Non è presente nè garage nè posto auto.Ideale anche come casa di campagna per scampagnate per chi volesse restare in un contesto "cittadino" non lontano dai comfort che offre il paese di Aci Sant'Antonio. Classe Energetica: G

Un inizio d’eleganza che conquista subito: una Villa Accorpata in vendita ad Aci Sant'Antonio, dove la luminosità vive in ogni dettaglio e l’esclusiva armonia promette una vita di comfort. Sono 210 mq di superfici ben distribuite, sei vani pensati per accogliere famiglia e amici con spontaneità, in ambienti fluidi che invitano a restare. Il grande giardino di 300 mq diventa un palcoscenico per pranzi all’aperto, e la taverna di 85 mq suggerisce serate conviviali dal sapore unico; il balcone offre scorci riservati. All’interno, la casa privilegia praticità e indipendenza, senza rinunciare a una cura sartoriale del dettaglio. La cucina è abitabile e pronta a ospitare rituali gastronomici, mentre tre bagni assicurano comfort a ogni momento della giornata. La lavanderia è presente per semplificare i ritmi familiari, e il camino presente arricchisce gli ambienti di calore. Le finiture conferiscono vivibilità: riscaldamento con Fan Coil, aria condizionata autonoma, doppi vetri, cappotto termico e porta blindata. Parcheggio privato, soffitta spaziosa e funzionale completano la proposta. All’esterno, l’ingresso è protetto da cancello elettrico e dalla corte esterna che definiscono una cornice di sicurezza e privacy. Il giardino di 300 mq accoglie momenti di relax e socialità, mentre la taverna di 85 mq, con ingresso dedicato, amplifica la versatilità della proposta: potrà diventare spazio hobby, cinema in casa o punto di ritrovo per amici. L’unità è dotata di un camino impiantato e di un balcone, e i dettagli tecnici come luce, acqua e gas sono presenti, insieme al sistema di inferriate per una tranquillità quotidiana. Questa villa accorpata incarna un equilibrio tra esclusiva tranquillità e potenzialità di vivere quotidiano in armonia con il contesto di Aci Sant'Antonio. L’indipendenza, lo spazio generoso e i servizi già presenti la rendono una proposta di valore per chi cerca comfort senza rinunciare allo stile. Se desideri una casa che accolga il sogno di una vita all’aperto, con spazi versatili, questa è la scelta giusta: contattaci subito per una visita e scopri come farla tua, prima che sia troppo tardi. Codice immobile: 7312

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una panoramicissima abitazione indipendente nella rinomata zona di "Ore Felici" nella collina di Mascali!! L'abitazione, totalmente indipendente e libera su tutti i lati, si compone da un ampio vano soggiorno, camera da letto, cucinotto e servizio igienico, impreziosita da un ampio terrazzo a livello con una veduta mozzafiato sulla costa jonica. Inoltre, è presente un ambiente living dotato di forno a legna con ulteriore zona cottura, ideale per le vostre scampagnate tra amici. L'abitazione è circondata dal suo giardino pertinenziale di mq. 1300 circa, ove sono presenti alberi di ulivo, un fantastico agrumeto in produzione e vari alberi da frutto, fornito di impianto di irrigazione, cisterna privata di accumulo dell'acqua e zone ripostiglio. La proprietà confina con strada pubblica e gode di accesso privato!! Ore Felici è una zona residenziale che si sviluppa tra la frazione di Nunziata e Puntalazzo, facilmente collegata con i principali servizi ed attività commerciali di utilizzo quotidiano. Ideale e consigliatissima per abitazione ove trascorrere i vostri momenti di relax, immersi nel verde e nella quiete e circondati da un panorama da cartolina!! Ottima anche per casa vacanza approfittando della sua invidiabile posizione strategica!! Infine, gli abbondanti spazi esterni consentono la futura installazione di una piscina!! Si tratta di un occasione da non lasciarsi sfuggire, per questo motivo i nostri consulenti immobiliari incaricati alle vendite sono a vostra disposizione per fornirvi ulteriori e più dettagliate informazioni ed organizzare visite guidate sui luoghi!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Scopri questa casa singola situata nel cuore di Santa Venerina, in una zona centrale e ben collegata. L'immobile si sviluppa su tre livelli, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. Al piano semi-cantinato trovi un ampio magazzino, ideale per riporre attrezzature o creare un'area hobby. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a due camere da letto, una spaziosa cucina-soggiorno perfetta per conviviali momenti in famiglia, un bagno, una lavanderia e un terrazzo che si affaccia su un giardino privato. Questo spazio esterno è perfetto per godersi il sole o organizzare cene all'aperto. Il piano mansardato offre due ulteriori camere e un bagno, con accesso a un terrazzo, ideale per rilassarsi e godere della vista circostante. Completa la proprietà un garage per un'automobile, rendendo questa casa ancora più comoda. Con una superficie commerciale di 120 m² e un appezzamento di 40 m², questa casa è in buono stato e pronta per essere abitata. Il prezzo è di 89.000, 00 euro, trattabili. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della Sicilia! Classe energetica G. NO MUTUO. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare è lieta di presentare la vendita di una suggestiva abitazione singola con un tratto di giardino privato nella rinomata frazione di Fornazzo a Milo. L'abitazione sorge ad angolo tra la famosissima via Mongibello e via Mareneve, due assi viari molto conosciuti l'uno perchè di collegamento ai tutti i comuni dell'area pedemontana e meglio noto come "strada dei vini" l'altro perchè considerato la porta del versante nord del nostro meraviglioso vulcano. Al suo interno di sviluppa in un grande vano soggiorno d'accoglienza, un ulteriore vano notte, servizio igienico e terrazzo a livello al piano terra, mentre al piano seminterrato è presente un ulteriore e suggestivo vano pranzo con angolo cottura, impreziosito dalla presenza di un camino e di un funzionante forno a legna. Si tratta di un immobile ideale per trascorrere le vostre piacevoli giornate all'aria aperta a contatto con la natura e circondati dalla quiete di una frazione dinamica e curatissima. Particolarmente consigliato per investimento a reddito da locazione in considerazione della sua invidiabile posizione strategica e delle sue caratteristiche estetiche perfettamente riconducibili allo stile siciliano!! Per maggiori informazioni e per visite guidate sui luoghi non esitate a contattarci, un nostro consulente immobiliare sarà lieto di accogliervi!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.

Proponiamo in vendita villetta a schiera situata in una tranquilla e ricercata zona residenziale di Caltagirone, ideale per famiglie o per chi desidera ampi spazi e comfort. L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 200 mq ed è così composto: • 4 camere da letto • 2 bagni • Cucina abitabile • 2 ampie zone giorno • 1 ripostiglio • 1 ulteriore stanza versatile, da adibire a studio, palestra o area hobby Dotazioni e comfort: • Impianto di riscaldamento autonomo • Climatizzatori • Infissi in legno • Zanzariere su tutte le finestre • Giardino privato, ideale per momenti di relax all’aperto Richiesta: €159.000 (non trattabile) Soluzione abitativa spaziosa e funzionale, inserita in un contesto residenziale riservato e ben servito.

La tua Villa Indipendente con Giardino nel cuore di Catania. Hai mai sognato una villa con piscina senza rinunciare alla comodità del centro città? Century 21 Masters presenta un’opportunità rara in zona Viale Mario Rapisarda. Questa soluzione indipendente, totalmente da ristrutturare, è una "tela bianca" pronta a trasformarsi nel tuo progetto d'autore. Il vero cuore pulsante della proprietà è il giardino privato di circa 200 mq: un’oasi di pace dove potrai realizzare una piscina esclusiva o un elegante giardino d’inverno per goderti il sole siciliano tutto l'anno. 4 vani catastali composti da ingresso con Corridoio e accesso immediato ad una zona living luminosa, seguito da cucinotto e bagno. Potenziale unico: Grazie ai tetti alti, la struttura si presta perfettamente alla creazione di un soppalco per ricavare altre due camere da letto. Zero spese condominiali e totale libertà architettonica. Non acquistare una casa già pronta: costruisci la villa dei tuoi sogni in pieno centro. Contattaci per scoprire il progetto e trasformare questo rudere in un sogno!

Zafferana Etnea, zona Passopomo - Vendesi casa singola con ampio terreno coltivato in contesto di villette; ubicata in via Tomasi di Lampedusa, si compone di un vano soggiorno, una camera da letto, una cucina abitabile e il bagno. Lo spazio esterno comprende una corte con diversi posti auto e il terreno coltivato con piante da frutta, per complessivi mq 1.700. Esposizione molto soleggiata e con vista panoramica sull'Etna. L'immobile, per caratteristiche e dimensioni, si presta per essere utilizzato come seconda casa; la documentazione è in regola con certificato di agibilità.

DOMUS Sicilia Immobiliare propone in vendita, nel centro storico di Trecastagni (zona Chiesa dei Bianchi), un affascinante immobile indipendente caratterizzato da ampi volumi e una ristrutturazione strutturale già avviata. La proprietà dispone di un cortile privato d'ingresso, uno spazio versatile che può essere adibito, a seconda delle necessità, a comodo posto auto privato (rarità nel centro storico) o trasformato in un delizioso giardinetto/patio mediterraneo, ideale per momenti di relax all'aperto. L'immobile si presenta come un grande open-space dalla straordinaria altezza interna, offrendo una libertà progettuale totale: • Il Tetto: La struttura è stata recentemente valorizzata dal rifacimento totale del tetto in legno lamellare con travi a vista, che conferisce calore e un prestigio estetico immediato. • Soppalcabilità: Grazie alle altezze generose, è possibile realizzare un ampio soppalco, raddoppiando di fatto la superficie utile. • Ipotesi di Progetto: La metratura permette di ridistribuire gli spazi creando una zona living di rappresentanza con cucina a vista e bagno al piano terra, e sfruttando il soppalco per ricavare fino a 3 camere da letto suggestive, tutte caratterizzate dalle travi in legno a vista. Proprio accanto a questa proprietà, è disponibile per l'acquisto un’ulteriore casa indipendente (anch'essa in vendita con la nostra agenzia). La combinazione delle due unità offre una possibilità di sviluppo immobiliare senza precedenti nella zona: 1. Villa Padronale di Charme: Per chi desidera un’unica, imponente dimora storica con corte privata. 2. Struttura Ricettiva di Lusso (B&B): La disposizione degli ambienti e la posizione strategica rendono il complesso ideale per la creazione di un B&B esclusivo, capace di accogliere numerosi ospiti in un contesto tipico e ricercato. Situata a pochi passi dalla Piazza Principale, la proprietà gode della tranquillità del borgo antico senza rinunciare alla comodità dei servizi, rappresentando un investimento sicuro in uno dei comuni più amati dell'area etnea.

H-033 BELPASSO - Zona Palazzolo Proponiamo in zona residenziale periferica, in territorio di Belpasso, Contrada Palazzolo, in prossimità della strada scorrevole Catania Paternò, fabbricato a piano terra, primo, secondo e terzo. Il piano terra, per una superficie totale di circa mq. 285 netto è costituito da un appartamento ultimato di circa mq. 170 con garage di mq. 55 oltre ad altro garage di mq. 60. Il primo e secondo piano, in corso di completamento, hanno una superficie netta di mq. 200 ciascuno, e sono entrambi predisposti per la realizzazione di due appartamenti di 100 mq. ciascuno per ognuno dei due piani, oltre i balconi su tutti i fronti. In atto la predisposizione prevede anche la distribuzione dei vani secondo lo schema presentato in sanatoria. Gli appartamento di primo piano avranno anche una rispettiva pertinenza costituita da terrazzo a livello di circa mq. 60 lato sud e mq. 90 lato nord. Il terzo piano è costituito da un ampio appartamento mansardato di mq. 150 con porzioni di terrazzo antistante e retrostante, lato sud e lato nord. Il tutto è realizzato in 1000 mq. di terreno ivi compresa la superficie occupata dal fabbricato. L'immobile è già corredato di Concessione Edilizia in Sanatoria già rilasciata dal Comune di Belpasso. IMMOBILIARE SINATRA di Sinatra Nicola Martino Via G.B. Nicolosi N° 127 95047 Paternò (CT) TEL: 095 856035 – 095 857318 - CELL: 347 7563100 Email: sinatraimmobiliare@tiscali.it

Proponiamo in vendita a Giarre (CT) una casa singola di 70 mq circa con cortile e giardino, situata in una zona servita e centrale, nella frazione di Macchia. L'immobile è composto da due camere, cucina e bagno, ed è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, sebbene siano necessari alcuni interventi per completare l'opera. La casa indipendente offre spazi interni luminosi e ben distribuiti, ideali per una coppia che desidera vivere in un contesto tranquillo e confortevole, arricchisce l'immobile il cortile e il giardinetto che da la possibilità per vivere lo spazio all'aperto. Il prezzo di vendita è di 59.000 EUR, rappresentando un'opportunità conveniente per chi cerca un'abitazione caratterizzata da un ottimo rapporto qualità-prezzo. Contattateci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

A Mascalucia centro e precisamente nei pressi del Municipio e della villa comunale, a 50 metri circa dal Corso San Vito, proponiamo in vendita una piccola palazzina indipendente in corso costruzione con affaccio su strada principale e spazio esterno. la palazzina uso residenziale o ufficio o commerciale si sviluppa su due piani per complessivi 70 mq. con giardino di pertinenza esclusiva di circa 55 mq. La palazzina verrà realizzata in classe energetica A4 con impianto solare di 3 kw. atto a soddisfare le esigenze del consumo elettrico principale. Le rifiniture esterne prevedono il rivestimento in cappotto termico della facciata, infissi in PVC a taglio termico, pareti con isolamento acustico, portoncino di ingresso blindato con isolamento termico. Le rifiniture interne prevedono una vasta scelta di materiali di capitolato, con pavimento in gres di varie misure o in parquet a richiesta, rivestimenti dei servizi in gres di vario formato, servizi sanitari a terra o sospesi, rubinetteria di ottima qualità, porte di svariate tinte ed essenze ed impianto elettrico e idrico a norma. Considerando che l' immobili è in corso di costruzione, potranno essere apportate opportune varianti interne a secondo delle esigenze dell’acquirente e della destinazione di uso. la palazzina verrà realizzata e certificata secondo gli standard e la normativa vigente, pertanto in perfetta regola per essere finanziabile con eventuale finanziamento o leasing immobiliare. Le modalità di prenotazione e di pagamento saranno concordate al momento della proposta di acquisto. La consegna è prevista entro 18 mesi .

**Casa Indipendente in Vendita: Un Angolo di Paradiso Siciliano!** Scopri questa splendida casa indipendente, un'immobile composto da più corpi di fabbrica, situato in una posizione privilegiata con vista sull'Etna e sul mare. Il primo corpo di fabbrica offre tre camere da letto spaziose e luminose, perfette per il riposo e la tranquillità. La cucina e la camera da pranzo creano un ambiente accogliente, ideale per condividere momenti speciali con la famiglia. Non perdere l'opportunità di godere del terrazzo soprastante, dove potrai ammirare panorami mozzafiato e trascorrere serate indimenticabili. Inoltre, un ampio vano da rifinire sul terrazzo offre ulteriori possibilità di personalizzazione. Il secondo corpo di fabbrica funge da dependance, completo di cucina e vano a giorno, perfetto per ospitare amici e parenti in modo indipendente. Questa casa è dotata di un grande magazzino per riporre attrezzature e utensili, così come di un ampio parcheggio auto. Gli orti circostanti ti permetteranno di coltivare piante e verdure fresche, mentre il piccolo forno siciliano sarà il tuo alleato per preparare piatti tradizionali. Con una superficie commerciale di 235 m² e sei locali, questo immobile rappresenta un ottimo rapporto qualità-prezzo. Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere in una casa spaziosa e confortevole, ricca di tradizione siciliana!

RIF. 383123 - La Scelta di Rexer Exclusive. Sei alla ricerca di un abitazione in una zona tranquilla, immessa nel verde, non lontana dal centro storico del comune di Pedara a pochi minuti da Catania?? Abbiamo la soluzione immobiliare ideale per realizzare la casa dei tuoi sogni!! Si tratta di un immobile, totalmente indipendente, che si sviluppa su una superficie di mq. 70 circa, circondata dal verde del giardino privato esteso in mq. 2000 circa, posizionato ad angolo tra le vie Dei Gerani e Via Gino Capponi. Al suo interno si sviluppa in un ampio vano soggiorno d'accoglienza ove è possibile ricavare una cameretta, segue la camera matrimoniale, la cucina ed il servizio igienico. Necessita di lavori di ristrutturazione permettendo di personalizzare gli spazi interni e di ottimizzarne l'efficienza energetica, inoltre, vasto terreno circostante è ideale per la realizzazione di un giardino, una piscina, un'area barbecue o un orto. Il terreno vanta una preziosa e ricercata posizione ad angolo confinante con strade pubbliche, gode di un importante accesso carrabile che consente l'ingresso al terreno delle vostre automobili oltre all'ingresso pedonale con accesso da via Dei Gerani. Particolarmente indicata per chi desidera una casa su misura, personalizzandola in ogni dettaglio, per le famiglie che amano gli spazi esterni godendo del pieno contatto con il verde e la natura o per investitori che intendono valorizzare l'immobile con realizzazione di un B&B o casa vacanze di particolare pregio, approfittando anche dell'invidiabile posizione tra il centro storico di Pedara ed il facile collegamento con la citta di Catania, dei comuni limitrofi e con tutti i principali punti di interesse turistico che offre la Sicilia orientale.

Stabile a corte aperta con pertinenze. Ingresso esclusivo da corte carrabile in edificio in Cemento Armato degli anni '70 di due livelli. Da questo corpo di fabbrica si accede subito a destra all'Antica abitazione, con le caratteristiche dell'epoca: soffitti alti con incannucciato e assenza di corridoio. tutti i vani affacciano nel cortile centrale, e sul fronte opposto sono ubicate le pertinenze con ampie tettoie. La forma complessiva dei fabbricati è una "C" il cui cortile centrale si chiude con una cisterna posta ad un livello rialzato. Una proposta articolata che presuppone una rivisitazione progettuale di sicuro interesse. Per una migliore comprensione sono proposte immagini con ambientazioni attualizzate. RIF: 013-024

MG Mediazioni sas Gruppo Immobiliare propone la vendita di un abitazione indipendente nel Comune di Milo!! Al suo interno si compone da doppia camera da letto, cameretta, cucina abitabile, servizio igienico, lavanderia, corridoio ed un comodissimo vano ad uso cantina al piano superiore. Gode di un ampia corte privata con accesso carrabile e suggestivo terreno pertinenziale, ideale per trascorrere le vostre piacevoli giornate all'aria aperta o per l'installazione di una piscina!! Necessita di lavori di ristrutturazione!! Ubicata nella rinomata via Via Bellini, asse viario di fondamentale importanza per il collegamento ai limitrofi comuni pedemontani ed allo stesso tempo a pochi minuti dal centro storico del curatissimo e rinomato Comune di Milo!! Particolarmente indicata per famiglie che amano vivere in un contesto singolo, in zona tranquilla ove domina la tranquillità e la quiete!! Consigliata anche come residenza estiva per trovare il giusto refrigerio alle roventi giornate estive, ottima, infine, per investimento a reddito da locazione anche per brevi periodi approfittando dell'invidiabile posizione strategica e la spiccata vocazione turistica di Milo!! La scelta di una nuova casa è un momento importante per questo motivo MG Mediazioni s.a.s Gruppo Immobiliare pone al centro della sua attività il Cliente e le sue esigenze. La nostra azienda opera nel mercato immobiliare da un ventennio, contraddistinto da una costante crescita e con l'orgoglio di aver creato un team di professionisti pronti a soddisfare ogni esigenza, ponendosi ad oggi come punto di riferimento nel mercato immobiliare locale. L'obiettivo è quello di seguire il Cliente nella scelta della soluzione immobiliare più adatta alle sue esigenze, assisterlo nella scelta del mutuo ed offrire una consulenza tecnica, legale, notarile e condominiale con informazioni precise e puntuali. Dei nostri immobili in vendita ed in affitto disponiamo di tutta la documentazione e delle informazioni necessarie a soddisfare ogni richiesta del cliente, infatti, la nostra Agenzia Immobiliare propone immobili con incarico di esclusività per rendere limpido e lineare il percorso di acquisto o locazione, pertanto, si ringraziano i Clienti proprietari per la fiducia concessa. Per info e dettagli 095.931262 - 340.5630556 Responsabile agenzia Giuseppe Rag. Arcidiacono.