Case indipendenti in vendita in provincia di Caserta Pag. 15

CASAPULLA: In centro storico proponiamo in vendita una soluzione indipendente caratterizzata da un ampio cortile antistante ed un giardino di circa 245 mq.. La soluzione si sviluppa su due distinti livelli con due unità abitative. Il primo piano, destinato ad abitazione principale, è composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile con camino, tre camere e due bagni. Il piano terra è composto da quattro vani, cucina-pranzo e due bagni. Inoltre è presente una tettoia per ricovero auto.

Via Quartiere Nuovo In zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in vendita porzione di fabbricato fronte strada, ideale per investitori e privati che cercano di realizzare un progetto su misura. Internamente è composto da due appartamenti, distribuiti tra il primo e il secondo piano, ciascuno di 80 mq circa, più un sottotetto grezzo, al terzo piano, da sfruttare per ampliare la proprietà. La soluzione può essere adatta per creare due unità abitative separate o un'unica soluzione su più livelli con zona giorno e zona notte. Il tutto è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, creando un progetto su misura. Per maggiori informazioni e per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

2041/CAIANELLO Proponiamo in vendita una spaziosa abitazione indipendente di circa 300 mq calpestabili, disposta su due livelli e situata in zona tranquilla e ben servita. Al primo piano si sviluppa l’abitazione principale, composta da cucina con retrocucina, ampio soggiorno, studio, tre camere da letto e due bagni. Al piano terra si sviluppa un mini appartamento indipendente (da ristrutturare) di circa 60 mq, composto da cucina, ampia camera e bagno – ideale come soluzione per ospiti o per uso investimento. Il piano terra si completa con  un ampio garage con spazio per più veicoli, dotato anche di un forno a legna. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a GPL e stufa a pellet, che garantiscono comfort e risparmio energetico durante tutto l’anno. A completare la proprietà, un ampio giardino privato che circonda l’abitazione sia sul fronte che sul retro, ideale per momenti di relax all’aperto o per realizzare un’area barbecue.  Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi e indipendenza, senza rinunciare alla comodità dei servizi.

ABITAZIONE INDIPENDENTE IN CORTE COMUNE - VIA VITTORIO EMANUELE - MONDRAGONE - RIF.V3210 Nel centro nevralgico di Mondragone, in una tranquilla corte di Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una soluzione immobiliare indipendente da rimodernare a pochi passi da Piazza Umberto I e vicina a tutti i servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera plasmare la propria casa su misura o realizzare un investimento immobiliare di sicuro interesse. L'abitazione, di circa 110 mq, si sviluppa su due livelli, pensati per una funzionale divisione tra zona giorno e zona notte. Al piano terra, un doppio ingresso introduce ad un'ampia e luminosa area living con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, completata da un pratico bagno e un disimpegno che conduce al livello superiore. Salendo al primo piano, si viene accolti da due generose camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort, e da un secondo servizio. Fiore all'occhiello di questo livello è una splendida terrazza a livello, in parte protetta da una tettoia, che offre uno spazio esterno riservato e versatile, da vivere in ogni stagione. La proprietà si arricchisce ulteriormente di un sottotetto di circa 35 mq, accessibile direttamente dalla terrazza. Con un'altezza che varia da 3.05 a 1.60 metri, questo ambiente si presta a una sapiente ristrutturazione per essere trasformato in un ulteriore e suggestivo spazio abitativo, come uno studio, una sala hobby o una terza camera da letto. Di pertinenza esclusiva, la soluzione include anche un locale di circa 32 mq da ristrutturare, perfetto per essere adibito a comodo box auto, e una cantinola-deposito di ulteriori 20 mq, spazio prezioso per ogni esigenza di stoccaggio. La distribuzione degli spazi offre inoltre la concreta possibilità di frazionare l'unità in due mini appartamenti, creando una solida opportunità di investimento e messa a rendita. APE [G] -IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

AGENZIA IMMOBILIARE MATTONE SICURO RE DI AVERSA RETE FRANCHSING PROPONE VENDITA CENTRO STORICO DI LUSCIANO SOLUZIONE SEMI INDIPENDENTE DA RISTRUTTURARE SU DUE LIVELLI COMPOSTA SALONE CUCINA 2 CAMERE DA LETTO WC BOX AUTO PREZZO 65.000

Casa indipendente Bellona Nel comune di Bellona, in contesto residenziale tranquillo ma ben collegato, si propone in vendita una casa indipendente disposta su più livelli, con ampia metratura interna e spazi esterni privati, ideale sia per uso abitativo che per investimento. Piano terra Corte esclusiva di pertinenza Unità abitativa indipendente composta al piano terra taverna con locale deposito con accesso alla cantina nel s1 Primo Piano Cucina abitabile con camino Soggiorno Due camere da letto Servizio finestrato e balcone che costeggia l'intera proprietà Piano Sottotetto: Spazio mansardato, sfruttabile come deposito o eventuale ampliamento Caratteristiche e potenzialità L’immobile si presenta in buone condizioni strutturali, ma necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione. La presenza dell’unità abitativa al piano terra rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione plurifamiliare. Questa proprietà si presta perfettamente per: Famiglie che necessitano di spazi ampi e indipendenza Chi desidera una seconda unità abitativa per familiari o ospiti Investitori alla ricerca di una rendita e potenziale di valorizzazione Per ulteriori informazioni, fissa una visita, CHIAMACI Casapiù immobiliare Vitulazio V.le Kennedy

Nel comune di San Marcellino è disponibile per la vendita una casa semi indipendente di 250 mq, Questa proprietà è al primo piano con ampio ingresso piano terra disposta su un unico livello offre ideali per chi cerca una soluzione abitativa versatile. L'ingresso conduce a un ampio salone doppio e luminoso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è adatta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. Le camere da letto sono spaziose e ben illuminate, garantendo comfort e privacy. I bagni, ben rifiniti, offrono funzionalità e stile. Completano la proprietà altre due stanze da ristrutturare e al piano primo e due locali commerciali il tutto su strada principale.

L'agenzia immobiliare Abitarecasa propone in vendita SOLUZIONE INDIPENDENTE su lotto di terreno di 400mq, totalmente da ristrutturare, composta da due abitazioni disposte su due livelli, con affaccio su strada principale nel Comune di Frignano. Abitarecasa offre ai suoi clienti una serie di servizi indispensabili per chi deve vendere o acquistare: A chi vende •VALUTAZIONI GRATUITE ED AFFIDABILI per permetterti di proporre il Tuo immobile al giusto prezzo di mercato •ANALISI DELLA DOCUMENTAZIONE dell’immobile per farti arrivare al rogito notarile senza nessuna sorpresa •ASSISTENZA COMPLETA dal primo sopralluogo fino alla vendita di fronte al notaio per fornirti una transazione nella massima sicurezza •STRATEGIE DI MARKETING DI SUCCESSO che ti permetteranno di avere un’accurata pianificazione e una gestione del processo di vendita che risponda alle tue specifiche esigenze •PUBBLICITA’ del tuo immobile che sarà promosso sui più diffusi portali online con annunci curati nei minimi dettagli sia nei testi che nelle immagini e con un alto indice di visibilità •PORTAFOGLIO CLIENTI a tua disposizione grazie ad un moderno sistema di monitoraggio del mercato delle richieste costantemente aggiornato A chi acquista: •AMPIA OFFERTA DI IMMOBILI grazie alla nostra rete di agenzie distribuite sul territorio in maniera capillare •IMMOBILI GARANTITI da un’attenta analisi della documentazione per un acquisto nella massima serenità •RISTRUTTURAZIONI per fornirti un servizio “chiavi in mano” attraverso l’esecuzione da parte di ditte specializzate per lavori ad opera d’arte e soddisfare a pieno le tue esigenze •ASSISTENZA COMPLETA con un team di professionisti che a tua richiesta possono curare ogni aspetto finanziario, progettuale e notarile del tuo acquisto.

Puccianiello, Via Architetti Francesco e Giuseppe de Lillo: proponiamo in vendita casa semindipendente internamente composta al piano terra da soggiorno e cucina, al primo piano da due camere ed un bagno, per un totale di circa 60 mq. Ulteriore vano adiacente all'abitazione ad uso deposito di circa 26 mq. Consulenze, mutuo e prestiti, personalizzate e gratuite con i nostri professionisti Kiron presso la nostra agenzia, previo appuntamento.

A Santa Maria a Vico, in pieno centro, precisamente zona Botteghelle, proponiamo in vendita una soluzione indipendente composta da 2 appartamenti, entrambi di circa 75 mq, composti da soggiono, cucina, 2 camere e accessori. Per l'appartamento al piano terra troviamo una porzione di cortiletto retrostante, mentre al piano secondo, oltre un' ampia balconata, troviamo un comodo terrazzino. Entrambi gli appartamenti risultano da rimodernare, offrendo possibilità di riorganizzare gli spazi a seconda delle proprie esigenze.

RIF. 359957 - Vendesi Casa Indipendente con giardino a Giano Vetusto (CE). L'abitazione costruita con sistema antisismico si compone al primo piano di open space con cucina e salone, 2 bagni, 3 camere da letto, lavanderia e deposito. Ampio terrazzo con tettoia in legno posto all'ingresso dell'abitazione, grande cortile con piante da frutta con posti macchina coperti, 2 forni a legna e cantina. Al primo piano troviamo 1 bagno e una camera da letto, con una stanza adibita a deposito. Grande giardino disposto due livelli con viti di uva da tavola e piante di frutta completa il giardino un deposito con attigua legnaia. L'intera proprietà è alimentata da un impianto fotovoltaico da 6kw con batteria di accumulo da 10kw e Wall Box per ricarica auto elettrica. Riscaldamento con condizionatori zona giorno e notte. Boiler Solare per acqua calda. Cancello Elettrico Scorrevole. Antifurto con Barriere Esterne ad Infrarossi. Sistema di Videosorveglianza Esterna con 4 Telecamere DVR. Possibilità di acquisto ammobiliata con prezzo da concordare. sfbc

RIF. 373089 - Vendesi casa con Terreno nelle Immediate Vicinanze del Fiume Volturno. mmersa nel cuore della campagna, a pochi passi dalle rive pittoresche del fiume Volturno, si trova questa affascinante masseria in vendita. Questa proprietà, condivisa con un altro proprietario, offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità. Caratteristiche Principali: Superficie Terreno: Circa 3 tomoli (equivalenti a circa 0,99 ettari), ideale per attività agricole, giardinaggio o semplicemente per godersi ampi spazi verdi. Abitazione: La casa, distribuita su due livelli, è in buono stato abitabile, pronta per essere trasformata in un'accogliente residenza di campagna. Disposizione Interna: Piano Terra: 2 ampie camere da letto. 2 cucine distribuite 1 al piano terra; 1 al piano superiore. Spaziosa cantina, perfetta per conservare vini e altre prelibatezze. Garage. Magazzino, ideale per riporre attrezzi e materiali vari. Primo Piano: Spazi versatili che possono essere utilizzati come ulteriori camere da letto, studio, o area relax. Dettagli Aggiuntivi: Stato: Abitabile, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. Posizione: La casa è situata in una zona tranquilla e verdeggiante, con il fiume Volturno nelle immediate vicinanze, offrendo un contesto ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta. Questa casa rappresenta una rara occasione di possedere una proprietà di carattere, in una posizione privilegiata. Perfetta per chi cerca una seconda casa, un rifugio di campagna o un investimento nel settore agricolo. sfbc

A Caserta, in Via Michele Comusso, a pochi minuti dai Giardini Reali e dal centro città, nasce una residenza indipendente di nuova costruzione che ridefinisce il concetto di casa. Quattro livelli collegati da un comodo ascensore privato, spazi luminosi, finiture di alta qualità e una caratteristica davvero rara: una distribuzione degli ambienti che può adattarsi alle esigenze della tua famiglia nel tempo. Il piano terra è il vero valore aggiunto della proprietà. Può diventare un'ampia zona living con affaccio su 65 mq di spazio esterno pavimentato, oppure essere suddiviso in due unità più piccole, una delle quali con ingresso indipendente. La soluzione ideale per chi desidera realizzare uno studio professionale, ricevere clienti in totale autonomia o creare uno spazio dedicato a un familiare, senza rinunciare alla privacy. Al primo piano troviamo la zona notte composta da: -Camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio -Camera doppia -Camera singola -Secondo bagno -Balcone riservato E poi c'è un altro grande vantaggio: il sottotetto è già compreso nel prezzo. Un intero livello open space da trasformare secondo le tue esigenze: sala hobby, home office, palestra, area relax, sala cinema o ulteriori camere. Uno spazio prezioso che rende questa casa ancora più esclusiva. Completa la proprietà un ampio piano seminterrato, servito anch'esso dall'ascensore, ideale come deposito, lavanderia, cantina o area multifunzionale. Tecnologia ed efficienza al massimo livello: -Classe energetica A -Ascensore privato su tutti i livelli -Riscaldamento radiante a pavimento -Cappotto termico da 10 cm -Infissi in triplo vetro ad alta efficienza -Boiler per acqua calda -Predisposizione per ricarica auto elettrica -Finiture completamente personalizzabili -Consegna chiavi in mano Una casa pensata per chi desidera molto più di una semplice abitazione: uno spazio capace di adattarsi alla vita, alla famiglia e al lavoro, oggi e negli anni a venire. Contattaci per ricevere planimetrie, maggiori informazioni o prenotare una visita privata.

PREZZO RIBASSATO!!!Proponiamo in vendita, chiavi in mano completo di tutto, appartamento totalmente ristrutturato con entrata indipendente, composto da ingresso su ampio salone al piano rialzato con scala a vista per accesso al piano mansardato strutturato da un'entrata su cucina living con uno splendido panorama, tre spaziose camere matrimoniali, stanza guardaroba, tre bagni di cui uno al piano rialzato, uno di servizio e uno in camera matrimoniale, due terrazzi di cui ognuno misura circa 33 mq oltre a un balcone lungo la facciata principale. Tutto la soluzione ha travi di legno a vista che evidenziano le altezze e la luminosità di ogni singolo ambiente.Predisposizione per aria condizionata e impianto di allarme, posto auto doppio in corte antistante di esclusiva proprietà.Ubicato in zona centrale ben servita a pochi passi da tutti i servizi e vicino alla S.S. 7.

FRIGNANO: Casa Indipendente in Vendita. Scopri questa affascinante soluzione indipendente situata in una zona centrale e ben servita, perfetta per chi cerca comodità e spazio. Con un ampio cortile di 80 mq, questa proprietà offre un'ottima opportunità per creare un giardino personale. L'immobile dispone di due vani su strada, ideali per avviare una attività o per generare un reddito extra. All'interno, troverai due vani che possono essere adattati alle tue esigenze. L'appartamento al primo piano di 100 mq è composto da un luminoso salone, una cucina funzionale, due camere da letto e un bagno. I balconi offrono una vista su strada e all'interno del cortile. Questa casa, è da ristrutturare. Non perdere l'occasione di personalizzare ogni angolo di questa proprietà unica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Nel cuore del centro storico di Castel Volturno, proponiamo in vendita una soluzione indipendente, che si sviluppa su più livelli, offrendo spazi ben distribuiti e in buono stato. Al piano terra abbiamo un ingresso diretto alla zona giorno e un ripostiglio creando un ambiente accogliente e funzionale. La casa dispone di due camere da letto, di cui una situata al secondo piano con accesso a un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. Completano la proprietà due bagni, garantendo comfort e praticità. Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione degli spazi, questa soluzione si presta perfettamente per essere trasformata in un B&B, offrendo un'opportunità interessante per chi desidera investire nel settore turistico.

INTERO FABBRICATO CON CORTE RISERVATA – VIA GAETA – MONDRAGONE – Rif. V3195 Proponiamo in esclusiva la vendita di un intero fabbricato indipendente con corte privata, situato in via Gaeta, traversa di Viale Margherita, a pochi passi dal mare e dai principali servizi. La proprietà, dal grande potenziale, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di oltre 400 mq coperti, ed è ideale sia come residenza principale di pregio che come investimento per la realizzazione di più unità abitative o di una struttura ricettiva. L'immobile è composto da due ampi appartamenti indipendenti, posti rispettivamente al piano terra e al primo piano, oltre a locali accessori e depositi. Al piano terra si accede ad un'ampia camera con bagno con affaccio diretto su strada, facilmente utilizzabile anche come studio professionale, e ad una grande sala da pranzo con cucina. Sempre al piano terra, di pertinenza esclusiva, si trovano inoltre un deposito e quattro locali di sgombero, perfetti per la creazione di ambienti accessori o di una seconda unità abitativa autonoma. Al primo piano si sviluppano due soluzioni distinte: da un lato un appartamento con ingresso, cucina abitabile, disimpegno, due spaziose camere da letto e bagno, arricchito da un'ampia balconata su via Gaeta e da un sottotetto utile per deposito; dall'altro lato un ulteriore appartamento da ristrutturare, composto da ingresso, cucina, soggiorno, bagno e due grandi camere da letto. Punto di forza di questa porzione è la splendida terrazza a livello di circa 100 mq, ideale come zona living esterna o giardino pensile, accessibile sia internamente che da ingresso indipendente. L'intera proprietà è da rimodernare, offrendo la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo le proprie esigenze. La posizione strategica, la metratura generosa e la presenza di doppi accessi rendono questo fabbricato estremamente versatile: soluzione ideale per chi desidera un'unica residenza ampia con spazi accessori, oppure per chi intende investire nella realizzazione di più unità abitative, di un bed & breakfast o di un'affittacamere in pieno centro. Un'occasione rara per acquistare un fabbricato indipendente nel cuore di Mondragone, in un contesto riservato ma a portata di tutto. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

INTERO STABILE - CORSO ORIENTE - FALCIANO DEL MASSICO - Rif. V2485 In pieno centro di Falciano del Massico, su corso principale, proponiamo in vendita intero stabile di ampia metratura, in parte da completare, con ampio spazio cortile esclusivo su tre lati. Lo stabile è composto da deposito-garage al piano seminterrato con corte esclusiva al piano terra di 200mq circa; piano terra adibito a locale commerciale di 240mq circa in ottimo stato (locato a persone referenziate con ottima rendita per attività di ristorazione) composto da comodo ingresso indipendente fronte strada (Corso Oriente), ampia sala interna, locale cucina doppio con ampia dispensa, disimpegno, ripostiglio, vano tecnico, bagno dipendenti, due wc a norma (uomo/donna), bagno disabili, meraviglioso cortile pertinenziale con ampio dehors (gazebo) e ampia corte retrostante con secondo ingresso carrabile (Via Inacasa) comodo per lo scarico merci; piano primo composto da appartamento da completare di 120mq circa di tre camere, ampio soggiorno, cucina abitabile e due bagni, con doppia terrazza di 110mq circa e tripla esposizione; piano secondo composto da piccolo appartamento mansardato da completare di 55mq circa di due vani e accessori con ampia terrazza. Zona centralissima. Soluzione ideale anche come investimento. Triplo accesso da Corso Oriente, da Via Inacasa e da Via Pennutola a Monte. Per informazioni Chiamare Mq2 immobiliare Mondragone 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: Non soggetto

STABILE INDIPENDENTE CON CORTILE - CASANOVA - CARINOLA - RIF.V2626 In zona centrale, vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita caratteristica soluzione indipendente di 110mq circa su due livelli da rimodernare. La soluzione immobiliare si compone, al piano terra, da androne carrabile (ideale anche come posto auto coperto), doppio ingresso, cucina abitabile con camino, soggiorno doppio, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale con cabina-armadio, cameretta e bagno; piano primo composto da ampia camera doppia con bagno e ampia terrazza a livello con esposizione interna. Cortile esclusivo di 30mq circa con comodo deposito attrezzi. Contesto tranquillo, soluzione immobiliare ideale anche come piccolo investimento da mettere a rendita. APE [G]-IPE>175kWh/m²anno. Per informazioni Mq2 Immobiliare Mondragone 0823.97.84.91 - 348.6933243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

STABILE DA RISTRUTTURARE - CENTRO STORICO - MONDRAGONE - RIF.V3009 In pieno centro storico di Mondragone, a pochi passi dalla chiesa di San Michele Arcangelo e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in esclusiva la vendita di un'abitazione di 90mq circa completamente da ristrutturare su due livelli, all'interno di una caratteristica corte comune. Lo stabile è composto, al piano terra, da ingresso, ampio salone con camino, cucina e bagno e, al piano primo, da due camere, disimpegno e bagno. La soluzione immobiliare è facilmente frazionabile in due unità abitative indipendenti, ognuna con il proprio ingresso, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un investimento immobiliare con possibilità di locazione. Separatamente, è possibile acquistare un locale deposito adiacente, da ristrutturare, precedentemente adibito a locale commerciale di 25mq circa con accesso fronte strada e composto da un vano a piano terra e un vano al piano primo con bagno (Eu. 15.000). Disponibili a trattative. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 Immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

SOLUZIONE INDIPENDENTE COMPOSTA DA 2 ABITAZIONI IN PIENO CENTRO - VIA VITTORIO EMANUELE - MONDRAGONE - RIF.V3144 Proponiamo in esclusiva la vendita di una splendida soluzione indipendente sita in pieno centro a Mondragone, a pochi passi dalla Basilica Minore di Santa Maria Incaldana, composta da due abitazioni adiacenti completamente indipendenti, ideali per due nuclei familiari. Il complesso immobiliare è così composto: - Primo fabbricato indipendente su più livelli in ottime condizioni di 110mq circa composta, al piano terra, da doppio ingresso (di cui uno fronte strada), ampio soggiorno con camino, angolo cottura e bagno; al piano primo sono presenti un disimpegno, un'ampia camera da letto con veranda e un bagno; ampio disimpegno, due camere da letto e ampia terrazza al piano secondo. La proprietà è dotata di un cortile esclusivo con accesso carrabile e caratteristico forno per il pane. Termoautonomo con termocamino collegato all'impianto dei termosifoni e aria condizionata. - Secondo fabbricato indipendente su più livelli in ottime condizioni di 160mq circa composto, al piano terra, da ingresso fronte strada e ampio box auto doppio di proprietà esclusiva; piano primo con ampio soggiorno doppio, angolo cottura, disimpegno, vano dispensa-lavanderia, bagno e una prima camera da letto ed è servita da una meravigliosa terrazza a livello ideale per pranzi o cene all'aperto. Ampia zona notte al piano mansardato composta da due camere da letto, cabina armadio, bagno e doppia terrazza. Termoautonomo, aria condizionata e doppi infissi. Contesto signorile e tranquillo. APE [G]>175kWh/mq anno. Per informazioni Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ABITAZIONE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN PIENO CENTRO - MONDRAGONE - RIF.V3145 In pieno centro urbano, a pochi passi da Via Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una soluzione abitativa indipendente di circa 150mq, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita. Il fabbricato, disposto su due livelli, gode di un doppio accesso: uno carrabile diretto su strada e uno secondario da corte comune. Al piano terra si sviluppano ambienti spaziosi e funzionali, tra cui un ampio soggiorno con camino, una cucina abitabile perfetta per la vita quotidiana, un bagno e un grande garage comodo anche come spazio multiuso. Al piano primo si trova un appartamento ben distribuito composto da ingresso, ampio disimpegno, due bagni, cucina abitabile (attualmente utilizzata come terza camera) e due ampie camere da letto, entrambe luminose e ben arieggiate. L'immobile si presenta in discrete condizioni generali, pronto per essere abitato con minimi interventi di personalizzazione. La posizione strategica garantisce la massima vicinanza a tutti i servizi principali, scuole, negozi, mezzi pubblici e spazi di interesse culturale e religioso. Un'opportunità rara nel centro cittadino, adatta sia come abitazione principale che come investimento. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ABITAZIONE INDIPENDENTE CON CORTILE - CENTRO STORICO - NOCELLETO DI CARINOLA - Rif.V3160 Nel cuore del centro storico della frazione Nocelleto, nel Comune di Carinola, proponiamo in vendita una splendida proprietà indipendente su tre livelli, dal fascino autentico e dalle grandi potenzialità. L'immobile, di circa 250mq, si distingue per la sua abbondante metratura, la funzionalità degli spazi e il comfort offerto da un ampio cortile esclusivo, ideale per chi cerca privacy e tranquillità in un contesto riservato ma ben servito. Attualmente locato a inquilini referenziati con regolare contratto di locazione in scadenza a Settembre 2028, l'immobile garantisce un'ottima rendita mensile, rappresentando una soluzione perfetta anche per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo. La casa, in buono stato e libera su due lati, si sviluppa su un piano rialzato ed un piano primo, articolandosi in due unità collegate ma indipendenti. Il piano rialzato accoglie due ingressi distinti: il primo conduce ad una zona abitativa autonoma, disponibile subito non rientrante nella locazione, composta da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, bagno e camera da letto; il secondo, tramite un ampio disimpegno, apre ad un grande soggiorno con angolo cottura ed un suggestivo camino, cuore caldo e caratteristico della casa. Al piano superiore si sviluppa la zona notte principale, composta da un ampio disimpegno, tre camere da letto luminose e un bagno, tutte le camere sono servite da ampia balconata. Completano la proprietà un ampio deposito attrezzi a servizio del cortile, utile per ogni esigenza di rimessaggio, e ampio locale di sgombero al piano seminterrato, che garantisce ulteriore spazio e comodità. Inserita in un contesto tranquillo e ben collegato ai principali servizi, questa proprietà rappresenta un'occasione unica per chi cerca una casa indipendente spaziosa, già parzialmente a reddito, in una posizione strategica. APE [G] - IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 -mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

PRESTIGIOSO FABBRICATO STORICO NEL CUORE DI FALCIANO DEL MASSICO - RIF.V3153 Nel pieno centro urbano di Falciano del Massico, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato d'epoca di circa 350mq, impreziosito da un meraviglioso giardino piantumato di circa 800mq, che ospita numerose piante rare di varie specie, creando un'oasi verde unica e suggestiva. Caratteristiche dell'immobile: al Piano Terra: Elegante androne d'ingresso, ampia sala uso ufficio, archivio, servizio; Piano Primo: Comoda e ampia scala di accesso, appartamento signorile composto da: Ampio ingresso, meraviglioso soggiorno, sala conviviale ideale per ricevimenti e incontri, spazioso disimpegno, cucina abitabile, tre ampie camere, bagno, splendida terrazza a livello con vista sul giardino, terrazza di copertura facilmente accessibile, perfetta per realizzare un rooftop panoramico o un solarium privato; Inoltre è presente un ampio sottotetto di copertura e, al piano terra, un ampio locale cantina/deposito con tradizionale camino e cucina rustica con accesso diretto al giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. Il grande giardino retrostante, completamente piantumato con essenze rare e pregiate, rappresenta un vero valore aggiunto, offrendo privacy, bellezza e tranquillità. Da rimodernare, l'immobile conserva il fascino e la solidità delle costruzioni d'epoca, offrendo ampie potenzialità di personalizzazione. Un'occasione unica per chi cerca una residenza di prestigio, uno studio professionale di rappresentanza o una struttura ricettiva nel cuore di uno dei borghi più suggestivi della Campania. APE [G] -IPE>175kWh/m²anno. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento chiamare Mq2 immobiliare Srl 0823.978.491 - 348.693.3243 - mq2immobiliare@gmail.com Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Casagiove - Via XXV Aprile In posizione strategica, a pochi passi dal casello autostradale di Caserta Nord, proponiamo in vendita porzione di fabbricato semindipendente da ristrutturare, ideale per investimento o per chi cerca una soluzione abitativa versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è così composta: - Piano Terra: mini appartamento di circa 50 mq, composto da cucina, camera da letto e bagno. - Primo Piano: appartamento di circa 105 mq con accesso da scala autonoma, composto da ampia loggia con affaccio interno, cucina abitabile, bagno, salone, due camere matrimoniali e balcone fronte strada. - Secondo Piano: sottotetto allo stato grezzo di circa 50 mq, con balcone. - Box auto soppalcato, con accesso da area esclusiva dotata di ingresso carrabile. - Cantina in tufo al piano interrato, avente accesso da scala indipendente. L'intero immobile è da ristrutturare, ma offre ampie potenzialità sia come residenza plurifamiliare che come investimento a reddito.