Case indipendenti in vendita a Capodrise

Investimento ad Alta Resa: Intero Stabile con 4 Unità Sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro o di una soluzione abitativa versatile? In via Santa Maria degli Angeli n. 82, a Capodrise, proponiamo un’esclusiva soluzione indipendente, recentemente ristrutturata e già pronta a produrre reddito. Rendita Immediata e Sicura L'immobile è attualmente suddiviso in 4 miniappartamenti moderni, completamente arredati e già locati con contratti annuali. Rendita annua attuale: circa € 21.000,00. Gestione semplificata: Gli arredi nuovi e la recente ristrutturazione minimizzano i costi di manutenzione. Potenziale di Crescita (Plus Valore) Oltre alla rendita attuale, la proprietà offre un'opportunità strategica al secondo piano: Sottotetto di 150 mq: Un ampio spazio grezzo con l'altezza e la metratura necessarie per ricavare ulteriori due appartamentini, portando il totale a 6 unità e aumentando drasticamente il ROI (Ritorno sull'Investimento). Perché scegliere questa proprietà? Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione. Flessibilità: Perfetto come investimento puro o per chi desidera trasformarlo in un'unica, prestigiosa residenza unifamiliare o bifamiliare. Stato impeccabile: La recente ristrutturazione garantisce impianti e finiture moderne. -Una soluzione "chiavi in mano" con una rendita superiore al 7-8% lordo è rara in questa zona. Il sottotetto rappresenta il vero asso nella manica per raddoppiare il valore del tuo capitale nel tempo. Contattaci per una visita e per consultare la documentazione sui contratti di locazione attivi.

Una villa da immaginare, vivere e rendere unica - 469 mq di potenziale nel cuore della città Ci sono case che si abitano... e case che si creano. Questa straordinaria villa indipendente di 469 mq, da completare, è una tela bianca pronta a trasformarsi nella dimora dei tuoi sogni. Distribuita su più livelli, la proprietà regala ambienti ampi, luminosi e versatili, perfetti per accogliere ogni stile di vita: - Un salone doppio , ideale per ricevere e vivere momenti indimenticabili - Tinello con sala da pranzo, cuore conviviale della casa - 5 camere da letto, dove ogni spazio diventa rifugio personale - 4 bagni, pensati per comfort e funzionalità - 2 terrazzi e balconi, per godere di luce, aria e relax in ogni momento della giornata All'esterno, un ampio spazio privato ti invita a immaginare il tuo angolo di paradiso: è già disponibile un progetto per la realizzazione di una piscina, perfetto per trasformare ogni giornata estiva in un'esperienza esclusiva. A completare la proprietà, un garage di grande metratura in grado di ospitare fino a 5 auto, una rarità preziosa. La presenza del cappotto termico rappresenta un importante valore aggiunto in termini di efficienza e comfort abitativo. Il tutto in una posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, dove la praticità incontra la riservatezza di una residenza indipendente. Non è solo una casa: è un progetto di vita, un'opportunità rara per dare forma a qualcosa di davvero tuo. Contattaci ai numeri 0823200641 cell 331 8830289 per scoprire tutto il potenziale di questa proprietà unica.