Case indipendenti con garage o box in vendita in provincia di Brescia Pag. 7

In zona residenziale tranquilla e ben servita di Pontevico, proponiamo in vendita una casa singola suddivisa in due appartamenti indipendenti, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi abitativi versatili e funzionali. L’intera proprietà è circondata da un ampio giardino privato ed è completa di corte esclusiva, due garage, cantina e locale caldaia. Al piano terra si sviluppa il primo appartamento, recentemente ristrutturato, con ingresso indipendente. È composto da un ampio soggiorno, una cucina in stile americano con zona pranzo molto spaziosa, dotata di camino e collegamento diretto al primo garage. Dal soggiorno si accede a un portico chiuso con uscita sul giardino. Il disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo due camere matrimoniali, un bagno finestrato con box doccia, locale lavanderia e una scala interna che collega al piano superiore. Il primo piano ospita la seconda unità abitativa, da ristrutturare, con accesso indipendente da una scala esterna e terrazza. L’ingresso si apre su un ampio atrio, che conduce alla cucina abitabile, al soggiorno, a due camere matrimoniali, a un bagno finestrato con doccia e a una camera padronale con bagno privato. È presente anche un ulteriore locale, perfetto come cabina armadio, con accesso diretto al sottotetto. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca due abitazioni vicine ma completamente indipendenti, con ampie metrature interne, spazi esterni vivibili, ottima esposizione e posizione comoda a tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!

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Prestigioso palazzo in centro storico a Brescia, a pochi passi dalla splendida; comprensivo di corte privata (posti auto pvt), cantine appartamento per la governante/custode, box e ulteriori tre locali di cui uno ad uso commerciale.

L'edificio, dall'impronta architettonica tipicamente rinascimentale, si sviluppa su più livelli, con loggiati e un cortile interno abbellito da colonne doriche e decorazioni corinzie sulle facciate interne dei livelli superiori. Gli interni sono impreziositi da affreschi e soffitti a cassettoni in legno decorato, richiamando lo stile barocco e l'eleganza dell'architettura greco-romana.
L'intera proprietà si estende su circa 1.400 mq e si articola su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato. Al piano terra, accessibile tramite ingresso pedonale e carraio, si trovano una dépendance, locali multiuso con soffitti a volta, posti auto nella corte interna e due cantine con soffitti a volta in coppi, oltre alla centrale termica posta al piano interrato.

Il primo piano, raggiungibile tramite scala in marmo o ascensore, offre ampi spazi per convivialità e relax, tra cui un salone di accoglienza con soffitto a travi a vista sbiancate, una cucina/sala da pranzo suddivisa in due aree, tre saloni pavimentati in pregiato parquet pali di Venezia a motivo geometrico e impreziositi da affreschi originali riconducibili al 1500/1600; imponenti camini in marmo e soffitti a cassettoni decorati dal tocco barocco, oltre a una sala/studio anch'essa impreziosita da raffinati affreschi e soffitto a cassettoni. I saloni affacciano su loggiati vivibili che dominano la corte interna. Completano il piano, due bagni che servono i saloni.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con cinque camere da letto di generose dimensioni e finiture di pregio, di cui una completa di cabina armadio e bagno en suite, una completa di bagno en suite e soppalco, una completa di bagno en suite e altre due; attualmente adibite a camere degli ospiti; con grande bagno in condivisione.

Questa proprietà vanta finiture di pregio e rappresenta una perfetta fusione tra elementi storici di pregio e moderni interventi di ristrutturazione, offrendo un equilibrio tra fascino classico e comfort contemporaneo.
NB. si specifica che l'immobile viene ceduto privo di arredi.

CASETTA NEL BORGO Nel piccolo e affascinante borgo di Morgnaga, frazione di Gardone Riviera, immerso nel verde della natura gardesana e affacciato su scorci incantevoli di paesaggio, proponiamo in vendita ampio trilocale recentemente e finemente ristrutturato, dotato di patio esterno privato, giardino comune e piscina vista lago. L'immobile fa parte di un antica porzione di casale in pietra di sole tre unità, e si sviluppa su due piani. Al piano terra si trova il grande living con cucina a vista, travi al soffitto e riscaldamento a pavimento. Sempre al piano un bagno di servizio con doccia ed una stanza lavanderia. Una bella e facile scala porta al secondo piano, ove si trovano la camera matrimoniale con terrazzino, la seconda camera, entrambe dotate di parquet e soffitto in legno, ed il bagno con vasca. Una seconda entrata posta in questo livello da accesso al patio privato, che gode di serena tranquillità e può essere attrezzato come salottino all'aperto, dal quale, attraverso il giardino comune, si arriva alla piscina vista lago ed al garage. L' intera proprietà è recintata; l'appartamento viene venduto parzialmente arredato, è termoautonomo, ed ha di un secondo posto auto, questo scoperto e comodo all'entrata; le spese condominiali sono bassissime. La proposta può essere valida sia come prima casa, data l'ampia metratura, che come casa vacanza, lontana dal traffico ma vicinissima ai servizi, al lago e a Salò: una soluzione di ottimo livello ubicata in un incantevole contesto, qualità difficilmente riscontrabili negli immobili reperibili nel mercato immobiliare.

Proponiamo in vendita questa splendida casa indipendente situata nel comune di Gavardo, in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, pronto per essere abitato senza alcun intervento di ristrutturazione. La casa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 188 metri quadrati, garantendo ampi spazi e comodità per ogni attività quotidiana. L'abitazione è composta da 7 locali, tra cui 3 camere da letto ,uno studio e 2 bagni, perfetta per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio a disposizione. Ogni ambiente è ben distribuito e luminoso, grazie alle grandi finestre presenti in ogni stanza. La casa viene venduta non arredata. La proprietà è disposta su due piani più seminterrato collegati da una scala interna. L'ingresso principale conduce al primo piano dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno dotato di camino e di una grande vetrata, una cucina abitabile con balcone, un bagno e una camera studio . Salendo al piano superiore la zona notte, composta dalle tre camere da letto due con balcone, un bagno e da un ampia cabina armadio. Completano la proprietà un garage doppio in lunghezza con cantina , una lavanderia e una corte privata esclusiva con cancello automatico. Inoltre, la posizione strategica della casa garantisce la vicinanza a tutti i servizi essenziali, come scuole, supermercati e mezzi di trasporto, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'area tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente, perfetta per chi cerca spazi ampi e una vita confortevole.

QUINZANO D'OGLIO: Casa indipendente ristrutturata di 4 locali con giardino e box auto privato. Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, recentemente ristrutturata, situata sulla via principale di Quinzano d'Oglio, comoda a tutti i principali punti di interesse del paese. Questa abitazione si caratterizza per la sua luminosità, gli ampi spazi e la cura nei dettagli. Interni: All'ingresso, si accede a un ampio e luminoso soggiorno, reso ancora più luminoso dalla porta finestra che conduce al giardino privato, impreziosito da un ampio terrazzo pavimentato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Proseguendo, troviamo una spaziosa sala da pranzo con cucina moderna, perfetta per accogliere amici e familiari. A completare il piano, un comodo bagno di servizio non finestrato, dotato di sanitari. Primo Piano: Salendo al piano superiore, si accede alla prima camera matrimoniale, estremamente ampia e finestrata, dotata anche di una piccola cabina armadio. Troviamo inoltre un elegante servizio con vasca idromassaggio, anch'esso finestrato, e una seconda grande camera da letto, che conduce a una zona rustica ancora da completare, perfetta per essere adattata a ulteriori esigenze, come uno studio o una piccola area living. Mansarda: Il secondo piano, mansardato e molto luminoso, offre un ampio spazio che può essere trasformato in una terza camera. La mansarda è dotata di un bagno finestrato con doccia e sanitari, per un comfort aggiuntivo. Esterni: L'abitazione è completata da uno spazio esterno privato che conduce al locale caldaia e alla cantina, oltre a un box auto singolo, garantendo così una grande comodità e indipendenza. Caratteristiche: La casa è dotata di doppi vetri, pavimento riscaldato, parquet di qualità, serramenti moderni e porta blindata, per offrire il massimo del comfort e della sicurezza. Questa è una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente, ristrutturata con gusto e situata in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi principali.

A Gargnano, in posizione panoramica, affascinante casa indipendente totalmente e recentemente ristrutturata utilizzata ad oggi come elegante B&B con meravigliosa vista lago, grande uliveto e ottime recensioni. Lo stile e i colori dell’immobile si fondono con la magica armonia dell’ambiente circostante. Ideale come investimento e punto d’appoggio sul lago . Elegante immobile in perfette condizioni, si apre al piano rialzato con un'ambiente molto luminoso con cucina e bagno, ad oggi questo spazio viene utilizzato come sala colazioni con accesso diretto al balcone vista lago dando la possibilità all'ospite di svegliarsi di buon umore all'aria aperta e godersi l'inizio giornata accompagnati da una rilassante vista lago. Completa il piano un grande appartamento totalmente attrezzato, curato e confortevole con doppi servizi ideale per famiglie numerose. Salendo al primo piano, tramite una scala interna troviamo tre eleganti camere indipendenti dall'atmosfera vacanziera con delle vedute mozzafiato del lago e dell'ambiente circostante. Particolare anche il piano terra che offre la possibilità di rilassarsi in una stanza dedicata con soffitto a volto. Completa l'immobile anche un locale per le moto e le biciclette e uno spazioso sottotetto. Inoltre la proprietà include anche un uliveto e un rustico di circa 100 m, entrambi adiacente e collegati all'immobile che rendono ancora più importante e prestigiosa la proprietà. E' da considerarsi un vero luogo di pace, tranquillità e privacy in un’atmosfera esclusiva impreziosita da un’indimenticabile vista lago; una struttura unica sul lago di Garda o un'elegante e signorile casa singola.

OSPITALETTO:In un tranquillo contesto di corte, a pochi passi dal centro del paese, proponiamo un terra-cielo al rustico disposto su due livelli, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze abitative. L’immobile viene consegnato con il rifacimento del tetto e della soletta già eseguiti, un importante valore aggiunto che garantisce solidità strutturale e rappresenta un’ottima base per completare la ristrutturazione. Al piano terra troviamo una spaziosa zona giorno composta da soggiorno luminoso, cucina separata e bagno finestrato con vasca. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con due ampie camere da letto, perfette per creare un ambiente intimo, accogliente e funzionale. Completano la proprietà un comodo garage, ideale sia come spazio per l’auto sia come locale deposito. La posizione è particolarmente strategica: immersa nella tranquillità di una corte riservata, ma allo stesso tempo vicinissima al centro del paese e a tutti i principali servizi. !! ALL'INTERNO DELL'ANNUNCIO SONO PRESENTI IMMAGINI CREATE CON L'INTELLIGENZA ARTIFICIALE.

CAMPAGNOLA: In zona Campagnola proponiamo soluzione terra cielo, composta da due appartamenti, che si presentano allo stato originale e che quindi necessitano di una ristrutturazione totale. Al piano terra il primo appartamento è composto da cucina separata, soggiorno, una camera matrimoniale e un piccolo bagno finestrato. Tramite la scala esterna si accede all'appartamento al primo piano, un ampio quadrilocale, composto da cucina separata, soggiorno dotato di balcone, un'ampia sala da pranzo, tre camere matrimoniali e un piccolo bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione il sottotetto, due box singoli, un giardino di proprietà di circa 250mq e un cortile piastrellato adibito a zona barbecue. CONCESIO, comune noto come la città natale di Papa Paolo VI è posto nella zona Nord-Ovest di Brescia e circondato dai comuni di Bovezzo, Villa Carcina, Collebeato, Gussago e Brescia. L’alta rilevanza della cittadina è data dalla prossimità della conosciutissima Valtrompia e dalla moltitudine di servizi che offre. Oltre ad avere una vasta rete di mezzi pubblici, si trova nelle immediate vicinanze della Metropolitana del Prealpino, dista circa 15 minuti dal centro della città ed è ben collegato con le tangenziali sud ed ovest. Inoltre, il comune di Concesio offre molteplici servizi come scuole primarie e secondarie, farmacie, supermercati, bar, ristoranti, palestre, biblioteca e diverse altre comodità. E’ divisa in sette frazioni quali: Sant’Andrea, Roncaglie, Ca’ de Bosio, Valpiana, Valsorda, Artignago, Pieve, Costorio, S.Vigilio, Campagnola e Stocchetta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Storica Cascina Bresciana - Potenziale Illimitato ai piedi della Franciacorta. A pochi minuti dal Porsche Experience Center Franciacorta, proponiamo in vendita una tipica cascina bresciana dalle metrature generose, situata in posizione strategica e servita dalla viabilità principale; Adiacente alla fermata dell'autobus offre comodità assoluta per chi si sposta per lavoro o piacere. Non è solo un immobile, ma un investimento proiettato nel futuro, una 'tela bianca' ad altissimo potenziale di rendita. La vicinanza all'autodromo e al Franciacorta Karting Track garantisce un flusso costante di turismo internazionale, team sportivi e clientela business legata ai grandi eventi automobilistici. Offre inoltre una superficie versatile: La struttura si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B di charme o di una struttura per affitti brevi per l'indotto dell'autodromo (piloti, staff e collezionisti). Si presta sia per la creazione di più unità abitative, che per una dimora singola di alta rappresentanza circondata dal verde e dalla privacy. L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo la totale libertà di personalizzazione architettonica e la possibilità di accedere agli attuali incentivi fiscali per il recupero edilizio. Perché acquistarla oggi? L'area di Castrezzato è in forte espansione grazie all'indotto d'eccellenza del motorsport. Investire in questa cascina significa assicurarsi un asset immobiliare in una zona dove la domanda di alloggi di qualità è in continua crescita. Contattaci per maggiori informazioni al 030.76.89.110

CORTE FRANCA: Nel cuore della splendida Franciacorta, proponiamo una corte intera che si sviluppa su tre livelli, offrendo una soluzione ideale per chi cerca tranquillità e indipendenza, senza rinunciare alla comodità e alla vicinanza ai servizi. Al piano terra, troviamo una taverna accogliente, perfetta per momenti di svago, accompagnata da una pratica lavanderia. Da qui, una comoda scala interna conduce a un appartamento trilocale attualmente locato, composto da una spaziosa zona giorno con balcone, due camere matrimoniali e un bagno dotato di vasca. Questo appartamento, con i suoi ampi spazi, è perfetto per una famiglia, ma potrebbe anche rappresentare un’ottima fonte di reddito per chi cerca un investimento. Salendo al secondo piano, troviamo un altro trilocale davvero luminoso e ben distribuito. Il soggiorno, con la cucina a vista, è molto accogliente e si affaccia su un balcone che offre una vista sul cortile interno, un luogo ideale per godersi momenti di relax all’aperto. Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con una vista meravigliosa sui vigneti franciacortini. Il bagno, finestrato e con doccia, completa questa porzione dell’abitazione. A completare questa affascinante proprietà, si trova un fienile ristrutturato nel 2017, che conserva il suo fascino rustico grazie alle travi a vista. Attualmente a rustico, questo spazio offre una potenzialità grande: è possibile infatti realizzare un'ulteriore unità abitativa, che potrebbe essere trasformata in un ampio appartamento o in una soluzione completamente indipendente, perfetta per ospiti o per una rendita aggiuntiva. Ogni appartamento ha il proprio ingresso indipendente, una caratteristica che conferisce ulteriore privacy, mentre tutte le finestre sono dotate di zanzariere, un dettaglio pensato per il comfort quotidiano. Questa soluzione è perfetta per chi cerca pace e tranquillità, immerso nella natura, ma allo stesso tempo desidera essere a breve distanza dalle principali arterie stradali della zona. La Franciacorta, con la sua atmosfera rilassante e i suoi pregiati vigneti, è un luogo ricercato da chi desidera una qualità della vita superiore. Se sei un investitore, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità, sia per la locazione degli appartamenti che per la creazione di una residenza unica e esclusiva. Per ulteriori informazioni contattare l’agenzia.

ROVATO FRAZ.: Proponiamo in vendita una splendida cascina completamente ristrutturata nel 2015, situata nella tranquilla frazione di Rovato. L’immobile, con un’estensione complessiva di 450 mq, di cui 220 mq destinati ad abitazione, si presenta come una soluzione indipendente, perfetta per chi cerca spazi ampi e moderni, con un tocco di charme rustico. L’ingresso principale è dal parcheggio esterno di proprietà, mentre il secondo ingresso, attraverso un cancello, conduce a un ampio cortile privato e una zona piastrellata, ideale per momenti di relax all'aperto. Il piano terra accoglie un ampio e luminoso soggiorno e una cucina separata, entrambi caratterizzati dalle suggestive volte che richiamano la tradizione. Sempre al piano terra, troviamo un comodo bagno di servizio finestrato, dotato di una moderna doccia walk-in. Una scala esterna, visibile grazie a una vetrata, conduce alla zona notte al primo piano, dove un secondo bagno finestrato, dotato di vasca idromassaggio, offre un ulteriore tocco di comfort. La zona notte è composta da una stanza adibita a guardaroba che collega le tre camere da letto: due matrimoniali e una doppia, con accesso a un ampio terrazzo che si affaccia sul cortile interno della cascina. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un pratico ripostiglio su due livelli con basculante elettrica, ideale per la gestione di attrezzi e materiali o come box auto. L’immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 3,5 kW, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e sistema di addolcimento dell’acqua, garantendo un comfort ottimale e una gestione efficiente dei consumi. Una soluzione indipendente, perfetta per famiglie in cerca di spazio e modernità, senza rinunciare alla tranquillità e al fascino di una cascina storica. PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

PONTEVICO - Casa indipendente di 3 locali oltre box auto. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: Casa indipendente con box auto singolo, situata in una posizione comoda e centrale, a pochi passi dalla piazza principale in cui sono presenti diversi parcheggi pubblici, aree di ristoro e svago, fermate per mezzi di trasporto, farmacia e negozietti. Nonostante, davanti all'immobile ci siano altri parcheggi, la presenza di un box auto singolo è sicuramente un valore aggiunto. La distribuzione degli spazi appare ben organizzata, con una separazione tra soggiorno e cucina, offrendo un buon equilibrio tra privacy e funzionalità. Salendo le scale si accede alle due ampie camere matrimoniali che, insieme al bagno finestrato con vasca, rendono la zona notte molto confortevole. Infine, la mansarda al terzo piano potrebbe essere uno spazio versatile da utilizzare secondo le necessità, come studio o ulteriore camera. La luminosità degli ambienti è un altro aspetto positivo che contribuisce a rendere l'immobile ancora più accogliente.

PUEGNAGO - Un'opportunità unica nel cuore delle colline Moreniche. Questa proprietà esclusiva si trova in una posizione ideale, a pochi passi dai caratteristici Laghetti di Sovenigo e dai percorsi ciclopedonali della Valtenesi, immersa in un paesaggio naturale mozzafiato. La cascina, un tempo utilizzata come agriturismo, si sviluppa su due livelli e conserva l'autentico fascino della tradizione rurale locale. La proprietà include una cantina e spazi ampi e versatili che offrono molteplici possibilità di rinnovamento, oltre ad una dependance, perfetta per ospitare personale o come area separata per gli ospiti. È inoltre presente un secondo edificio, un fienile al grezzo, attualmente adibito a deposito ma trasformabile in una seconda unità abitativa o in uno spazio funzionale. La tenuta si estende su circa 40.000 mq di terreno, con due ampi vigneti in produzione, un uliveto rigoglioso, un curato giardino e una grande area boschiva che circonda la collina, offrendo un'incredibile privacy e un ambiente naturale ideale per chi cerca tranquillità e bellezza. Questa proprietà offre un'opportunità unica per realizzare un progetto di agriturismo, una residenza privata di prestigio o un'attività agricola / produttiva, grazie alla sua posizione privilegiata e apprezzata dai frequentatori della Valtenesi. Un'occasione imperdibile per chi sogna di investire in una tenuta dal grande potenziale, in una delle zone più suggestive e richieste del Lago di Garda.

ROVATO: Corte indipendente di 4 appartamenti. La soluzione indipendente si sviluppa attorno a un cortile centrale che ospita tre appartamenti e un locale commerciale. La corte è recintata, garantendo privacy e sicurezza, ma allo stesso tempo offre un'atmosfera aperta e luminosa. I tre appartamenti sono distribuiti su piani diversi: al piano terra si trova un bilocale a fianco del locale commerciale, che potrebbe essere trasformato anch'esso in un appartamento residenziale. Al primo piano ci sono un bilocale e un trilocale, mentre un ampio sottotetto a rustico offre la possibilità di essere trasformato in un attico, con un notevole potenziale per creare uno spazio unico. Il tetto dell’intera soluzione è stato completamente rifatto, garantendo una buona efficienza energetica e un aspetto moderno. Ogni appartamento ha una propria entrata indipendente, con porte che si aprono direttamente sulla corte. Le facciate degli appartamenti sono semplici ma accoglienti, con un design sobrio che mantiene una piacevole uniformità. Inoltre, gli spazi condivisi, come un vano scale o un'area per il parcheggio delle biciclette, sono completamente privati. Questa disposizione rende la soluzione particolarmente adatta anche per la realizzazione di un B&B, con la possibilità di utilizzare il locale commerciale come reception o per altri servizi, e gli appartamenti come camere per gli ospiti, il tutto mantenendo la separazione tra le aree residenziali e quelle comuni. L'intera corte, con la sua configurazione, rappresenta un ambiente versatile e adatto a diverse esigenze, che garantisce sia funzionalità che comfort. PER INFORMAZIONI O VISIONARE L'IMMOBILE CONTATTATECI AL NUMERO: 030 138 72 562 DEVI VENDERE O AFFITTARE CASA? NON ESITARE A CONTATTARCI

Nell'affascinante e rinomata zona residenziale di Boario Alta, proponiamo in vendita una casa singola che vanta ampi spazi e un incantevole giardino privato. La proprietà è suddivisa in due appartamenti distinti, ciascuno dotato di cucina separata dal soggiorno, due bagni, una spaziosa terrazza abitabile e balconi. Al piano terra, sono presenti due locali commerciali, offrendo opportunità per chi cerca uno spazio per avviare un'attività o effettuare un investimento. Un ampio garage quadruplo garantisce adeguato spazio per il parcheggio. Costruita negli anni '70, la struttura è stata mantenuta in eccellenti condizioni nel corso degli anni e include una soffitta, utilizzabile come deposito. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara in una delle zone più prestigiose della regione, ideale per famiglie numerose o per coloro che desiderano ospitare amici e parenti; è il perfetto equilibrio tra comfort residenziale e potenziale commerciale.

L'attività che proponiamo in vendita è sita in Via Castello nel comune di Toscolano Maderno. Superficie: la superficie complessiva è di 3280 mq così suddivisa: -2.280 mq di terreno composto da 160 mq di uliveto e 2200 mq di seminativo. Nel terreno sono presenti piante da frutto, circa 100 ulivi e recinzioni per cavalli -600 mq di agriturismo e 400 mq di magazzini per deposito attrezzi, stalle dei cavalli e fienile L'agriturismo è così composto: Piano terra: -salone d'ingresso -sala da pranzo -cucina -servizi igienici -2 camere matrimoniali con servizio igienico privato e accesso indipendente dall'esterno con loggia -un appartamento con loggia Primo piano: -4 camere matrimoniali dotate di servizio igienico privato e balcone -un appartamento -un appartamento utilizzato dal proprietario -una lavanderia -un locale caldaia Accessibilità: è presente un parcheggio privato posto sotto all'agriturismo Capienza: 28/30 persone UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Toscolano Maderno si trova nella parte occidentale del Lago di Garda, precisamente tra i comuni di Gargnano e Gardone Riviera. Posizionato a nord Ovest del Benaco Bresciano è attraversato dalla strada statale 45bis che collega alla provincia autonoma di Trento e Bolzano ed in direzione opposta alla città di Brescia. La cittadina ha una spiccata vocazione turistica, con grande presenza di alberghi, ristoranti, bar e negozi di ogni genere. L'offerta immobiliare rivolta al commercio offre spazi lungo la statale dove si trovano anche strutture direzionali ed artigianali.

In una zona rinomata, vicino alla spiaggia Brema, al porto Sirmione 2 e al centro di Colombare, proponiamo in vendita un'esclusiva villa singola, disposta su tre livelli. Tramite l'ingresso indipendente si accede ad una graziosa zona giorno situata al piano terra, composta da uno spazioso soggiorno con un bel camino, una zona pranzo separata, una cucina indipendente abitabile e bagno di servizio. Attraverso una comoda scala si sale al primo piano, dove troviamo una camera matrimoniale luminosissima, grazie a un bel balcone esposto a sud, che dispone di un bagno privato. Passando dal disimpegno, troviamo un'altra camera matrimoniale, una bella cameretta con accesso a uno splendido terrazzo vista lago e porto, infine un altro bagno. L'interrato è composto da una bellissima taverna con camino, un'ampia lavanderia con una spaziosa cantina, un grande ufficio e un bagno. La proprietà si completa con un profondo e largo garage con scivolo d'accesso. Sia il lato nord che il lato sud della casa hanno accesso al bellissimo giardino con portico. Ottima soluzione come abitazione principale, ma anche come seconda casa!

COSA SAPERE SULLA CASA: CASA INDIPENDENTE - SU PIU' LIVELLI - DA RISTRUTTURARE DESCRIZIONE E PARTICOLARITA': In centro storico, proponiamo in vendita casa indipendente sviluppata su più livelli completamente da ristrutturare. L'ingresso è caratterizzato da un androne che divide gli ambienti: a sinistra possiamo trovare un negozio con vetrina ed e il vano sottoscala utile come ripostiglio. Le scale conducono al piano primo composto da ampio soggiorno caratterizzato da un camino, cucina separata e bagno cieco. Salendo al piano secondo si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto ed un ulteriore bagno. Infine, l'ultimo piano offre una terrazza abitabile. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato nella via prinicipale del paese con accesso direttamente dai portici, è completamente indipendente e non presenta spese condominiali.

A Salò, a 10 metri dalla spiaggia, intera palazzina composta da sei appartamenti, un negozio e una meravigliosa terrazza panoramica con vista sul lago a 180 gradi. Intero edificio di quattro piani nelle immediate vicinanze del lago, della spiaggia e della passeggiata che accompagna direttamente in centro storico, composto da 3 appartamenti trilocali di circa 100 metri ristrutturati nel 2005, 3 appartamenti bilocali di circa 50 metri anni 1980 e un negozio al piano terra di circa 65 metri, per un totale di 7 unità e 515 metri. Completano la palazzina un cortile interno, un locale cantina/magazzino e un garage. Attualmente le unità immobiliari risultano locate ad eccezione di un trilocale al primo piano. Ideale per chi è alla ricerca di un'operazione immobiliare o per organizzare un B&B in una delle zone più ricercate, comode e nelle immediate vicinanze al lago e al centro nella prestigiosa città di Salò.

Villa Singola Anni '60 da Ristrutturare in Franciacorta - Erbusco **Sei alla ricerca di una casa che possa diventare il tuo angolo di paradiso in Franciacorta?** Questa villa singola, situata nel cuore delle colline di Erbusco e circondata dai vigneti più rinomati della zona, è la scelta perfetta per chi desidera tranquillità, spazio e la possibilità di creare una residenza su misura. **Posizione perfetta:** Immersa in un contesto esclusivo e panoramico, a due passi dal centro di Erbusco, ma con tutta la pace e il verde che solo la Franciacorta sa offrire. Qui puoi goderti la vita di campagna senza rinunciare ai comfort. **Caratteristiche della Villa:** - **Superficie commerciale**: oltre 250 mq distribuiti su 3 livelli. - **Piano rialzato**: 120 mq con corridoio centrale, 4 ampie stanze ai lati, bagno, cucinotto e 2 balconate. - **Sottotetto**: recuperabile ai fini abitativi, ideale per creare nuove stanze o uno studio con vista mozzafiato. - **Seminterrato**: garage, cantina, lavanderia, locale tecnico e un'ulteriore stanza multiuso. - **Lotto**: circa 600 mq di terreno, perfetto per chi sogna di realizzare una piscina e godersi giornate al sole con una vista mozzafiato sul verde dei vigneti. **La casa necessita di ristrutturazione**, ma il potenziale è enorme: posizione, esposizione e metratura la rendono la tela ideale per creare la casa dei tuoi sogni. Con un progetto personalizzato potrai trasformarla in una villa moderna e confortevole, con spazi interni ed esterni pensati per il relax e la convivialità. ✨ **Perfetta per chi desidera una casa su misura in un contesto unico**: il giardino ampio è ideale per chi ama il verde e vuole un ambiente esclusivo, magari con una piscina da cui ammirare il panorama. ____________________________________________________________ # Hai una proprietà da vendere in zona? Se stai pensando di vendere la tua casa e vuoi una valutazione accurata o una consulenza personalizzata, contattaci oggi stesso! Con oltre 35 anni di esperienza nel mercato immobiliare della Franciacorta, possiamo offrirti un servizio di alta qualità per massimizzare il valore della tua proprietà. Siamo a disposizione per una chiacchierata senza impegno. # Non perdere l'occasione di vedere questa proprietà dal vivo o di richiedere una consulenza per la tua casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

CASA INDIPENDENTE COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in vendita è una casa indipendente sita nel centro del borgo di Magasa. La soluzione gode di generose metrature e diversi locali. Si sviluppa su tre piani, ed è così composta: Al piano terra vi è un'ampia cantina ed un ex negozio di paese ad oggi trasformato ed adibito a garage. Sul primo piano si sviluppa la zona giorno, composta da 5 stanze, di cui, una cucina con camino in mattoni, un'eventuale zona giorno con grande camino in pietra ed un cucinino, due stanze attualmente vuote ed una stanza che collega il piano primo al sottotetto ed allo spazioso terrazzo a tasca con vista sulle montagne della Valvestino. Al piano secondo troviamo le tre camere da letto, due matrimoniali ed una singola, ed un bagno con vasca. Considerate le metrature importanti, la soluzione si presta in modo ottimale come B&B, o per ricavare più appartamenti o per chi ha bisogno di molto spazio. È presente un bar e bottega all'interno del borgo per i generi di prima necessità. - Die von uns zum Verkauf angebotene Immobilie ist ein freistehendes Haus im Zentrum des Dorfes Magasa. Es verfügt über großzügige Abmessungen und mehrere Zimmer. Es erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller und ein Laden, der jetzt als Garage genutzt wird. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus fünf Zimmern besteht, darunter eine Küche mit gemauertem Kamin, ein Wohnbereich mit einem großen Steinkamin und einer Kochnische, zwei derzeit leere Zimmer und ein Zimmer, das den ersten Stock mit dem Dachboden und der geräumigen Taschenterrasse mit Blick auf die Berge des Valvestino verbindet. Im zweiten Stock befinden sich die drei Schlafzimmer, zwei Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, und ein Bad mit Badewanne. In Anbetracht der großen Größe, ist die Lösung ideal B&B oder für zwei Wohnungen oder für diejenigen, die viel Platz benötigen, geeignet. - The property we offer for sale is a detached house located in the centre of the village of Magasa. The solution enjoys generous dimensions and several rooms. It is spread over three floors and is composed as follows: On the ground floor there is a cellar and a shop which is now used as a garage. On the first floor is the living area, consisting of five rooms, of which, a kitchen with a brick fireplace, a living area with a large stone fireplace and a kitchenette, two rooms that are currently empty and a room that connects the first floor to the attic and the spacious pocket terrace with a view of the mountains of Valvestino. On the second floor are the three bedrooms, two doubles and a single, and a bathroom with tub. In view of the large size, the solution is ideally suited for two flats or for those who need a lot of space.

Vendesi a Capriolo su lotto di mq. 970, complesso immobiliare composto da negozio e laboratorio al piano terra (ex macelleria) oltre a grande appartamento al piano primo e soffitta al piano secondo. Posizionato all'ingresso del paese nelle vicinanze della principale arteria stradale (Via IV Novembre) sulla direttiva in direzione di Sarnico. L'immobile è così suddiviso: - al piano interrato: cantina di mq. 52; - al piano terra: negozio e laboratorio per tot. mq. 250; portico di mq. 43 e garage di mq. 41; - al piano primo: grande appartamento quadrilocale per tot. Mq. 175 oltre balcone di mq. 8 e terrazzo di mq. 39; - al piano secondo sottotetto: soffitta di mq. 175. Trattasi di compendio immobiliare da ristrutturare, in ambito residenziale intensivo (R1), con indice fondiario (if) 1,50 mc/mq. ed altezza massima (h max) 10,50 m. (possibilità di recupero sottotetto). Consente di realizzare più unità immobiliari o di adibirlo a negozio con abitazione. La proprietà si trova alle pendici della collina ed è presente un parcheggio pubblico di fronte all'ingresso. Ottimo come opportunità per impresa di costruzioni o per grande nucleo familiare. POSSIBILITA' DI ACQUISTO A RISCATTO Classe Energetica: G EPI: 447,25 kwh/m2 anno

TERRATETTO UNIFAMILIARE CON GIARDINO PRIVATO. COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Disponiamo di 3 soluzioni abitative in costruzione in zona centrale e comoda ai servizi di Sabbio Chiese. Gli immobili sono stati ultimati secondo le nuove metodologie costruttive e all'avanguardia, tali da garantire una classe energetica di eccellenza. Accediamo all’immobile tramite un ingresso indipendente al piano terra, dove troviamo la zona giorno, una camera da letto, bagno con lavanderia e un box auto doppio. Tramite scala interna accediamo al piano primo, dove troviamo il disimpegno che comunica con tutti gli ambienti: un'ampia zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, due camere da letto (una matrimoniale spaziosa ed una doppia), un ripostiglio ed un bagno dotato di SOLATUBE con illuminazione naturale e ventilazione forzata. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia

PONCARALE - NUOVA PRESTIGIOSA VILLA SINGOLA IMMERSA NEL VERDE - Nella tranquillità di una verde zona residenziale, in posizione collinare vicina al centro del paese, nuova moderna villa singola in classe energetica "A3". Due piani fuori terra più interrato. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile (14 mq), cinque camere, quattro bagni, grande taverna, lavanderia, cantina e triplo garage. Ampio porticato (28 mq.) e grande terrazza abitabile (24 mq.). Giardino privato (405 mq). L'immobile è molto luminoso ed è libero su quattro lati. In costruzione. L'acquirente può ancora personalizzare le finiture e la distribuzione interna. Villa in classe energetica "A3" con eccellente grado d’isolamento termico ed acustico. Riscaldamento pavimento. Possibilità di realizzare una piscina privata. La richiesta della proprietà è di euro 718.000,00. Contattaci subito al numero 030.220.139 oppure consulta il nostro sito internet all’indirizzo www.funzionecasa.it L'agenzia GRUPPO FUNZIONE CASA è situata nel cuore di Brescia Due, in via Alessandro Lamarmora n. 71 (zona piscine). GRUPPOFUNZIONECASA - La scelta giusta per acquistare, vendere, affittare un immobile!

TERRATETTO PLURIFAMILIARE COMPOSTO DA DUE UNITA' ABITATIVE CON BOX E TAVERNA COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che vi proponiamo è un terratetto plurifamiliare composto da due unità abitative con box auto singolo. Superato il portone principale ci troviamo nel disimpegno che conduce a i due appartamenti: Salite le scale e varcata la porta di ingresso ci troviamo nel primo appartamento, composto da: bagno finestrato dotato di sanitari in ceramica con vasca da bagno, camera da letto doppia e soggiorno ben illuminato da porta finestra; tramite disimpegno accediamo ad un locale fruibile come ripostiglio, una camera da letto matrimoniale finestrata e dalla cucina dotata di camino e balcone. Superate le scale e oltrepassato l'ulteriore ingresso accediamo al secondo appartamento. Ci troviamo nel disimpegno che comunica con tutti gli ambienti: a sinistra abbiamo la zona giorno ben illuminata da porta finestra che accede al balcone, con cucina abitabile separata anch'essa dotata di un piccolo balcone. Dal disimpegno centrale accediamo alla zona notte composta da: un bagno finestrato dotato di sanitari in ceramica con box doccia e vasca da bagno, e da due camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. Il tetto dell'abitazione è stato rifatto completamente nel 2004. A completare la soluzione l'immobile dispone di un box auto singolo al piano terra e al piano interrato di due cantine, una taverna, un ripostiglio ed in fine un bagno di servizio. UBICAZIONE E CONTESTO: Il comune di Sabbio Chiese, di circa 4000 abitanti, si trova a metà strada tra il lago di Garda e il lago d'Idro e appartiene alla comunità montana della Valle Sabbia. Fino al 1616 era denominato semplicemente Sabbio: l'origine del nome deriva dal latino sabulum, sabbia. La specificazione si riferisce alla posizione del luogo sul fiume Chiese, che lo attraversa interamente. Il comune è ben collegato alle località limitrofe grazie alla tangenziale che permette in 15 minuti di raggiungere la località turistica di Salò. Sono inoltre presenti i trasporti pubblici che conducono sia al lago d'Idro sia a Brescia.