Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Bologna Pag. 5

Rif: VB041 - ZONA: Vedrana - Frazione di Budrio. La frazione presenta servizi quali scuola, ufficio postale, farmacia, beni di primaria necessità, parchi, aree sgambamento, campi sportivi oltre ad essere a 5 minuti di distanza da Budrio. L'immobile è all'interno del paese ma in zona priva del traffico di passaggio. IMMOBILE: Fabbricato indipendente di circa 300mq ad oggi composto da 3 unità abitative oltre a sottotetto recuperabile e corte circostante. Possibilità di autorimessa in fabbricato adiacente. CARATTERISTICHE: L'edificio è totalmente da ristrutturare ma allo stesso tempo offre grande libertà di progettualità e personalizzazione. Il fabbricato può essere allacciato direttamente alla fogna comunale e si possono convertire a superficie utile fino a 63mq di sottotetto come da pratica edilizia pregressa. Il corpo dell'edificio è stabile, sono assenti crepe sulle pareti, spanciature e cedimenti. Nota: Le planimetrie rappresentano un progetto passato e non riflettono lo stato reale dei locali

Rif: Q15 - ZONA: Ci troviamo a San Venanzio frazione di Galliera, precisamente in via Carso in zona periferica immersa nel verde e pochi Km dai servizi principali del paese. Presentiamo soluzione terracielo con annessa corte privata e cantina di proprietà. DESCRIZIONE: Ingresso su Soggiorno con Angolo cottura (20 Mq), Vano scala che porta al piano primo dove troviamo una Camera da Letto (14 Mq) e Bagno (4 Mq). Da un ulteriore Vano scale si accede al Sottotetto (25 Mq). Cortile privato di 84 Mq e Cantina di proprietà di 18 Mq. CAPITOLATO: Facciata rifinita in intonaco civile bianco, pavimentazione in Grès, caloriferi in alluminio. Bagno con sanitari poggiati e box doccia. Infissi in alluminio vetro doppio, scuri in legno, inferriate alle finestre. Split con pompa di calore in Soggiorno, boiler dell'acqua calda nel Sottotetto. Travi a vista in legno in tutta la casa. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendente - Nessuna spesa di gestione - Giardino privato - Ampia cantina - Zona tranquilla Riferimento immobile: Q15

Nel centro di San Matteo della Decima - Casa singola indipendente inserita in corte privata recintata di mq 1.225 circa con 2 accessi carrai. Disposta su più livelli. -
Piano terra: Locale di mq 105 open-space, categoria catastale C/3 (laboratorio), dotato di bagno con antibagno e portico sul fronte principale e su un lato. Autorimessa doppia mq 37.
- Abitazione con ingresso al piano terra dove si trova un annesso locale ripostiglio/deposito e un servizio, scala interna che collega con il 1° piano dove si sviluppa l'appartamento, composto da: cucina abitabile, ampio salone, 4 camere, 2 bagni, terrazzo abitabile coperto e sottotetto collegato da scala interna.
Costruzione anni '70 con finiture originarie in buone condizioni.
Immobile ideale anche per più nuclei famigliari o per attività ricettiva.

Nelle vicinanze dell'immobile si trovano i principali servizi e la zona è ben collegata da arterie stradali e linee bus con i paesi limitrofi. In pochi minuti di auto si raggiungono San Giovanni in Persiceto e Cento.


“IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari.”

Rif: V30 - ZONA Ci troviamo a Sant'Antonio di Medicina in zona tranquilla nel mezzo delle campagne bolognesi a breve distanza da tutti i servizi. L'abitazione in questione è ubicata in zona molto tranquilla vicino a una strada di poco passaggio. Tutti i principali servizi (Bus, alimentari, bar, forno, parrucchiere, asilo e parchi pubblici) sono facilmente raggiungibili a piedi nel raggio di 500 metri. CAPITOLATO L'abitazione indipendente ha la possibilità di essere divisa in 2 appartamenti, rimanendo comunque un'unica soluzione e necessità di una ristrutturazione strutturale. Internamente abbiamo: - Pavimentazione in ceramica zona giorno e parquet zona notte - Infissi in legno con vetro singolo - Aria condizionata Esternamente abbiamo - facciata rifinita in intonaco e mattoni a vista - tapparelle in legno - inferiate a piano terra METRATURE Piano Terra: Ingresso (8,15 Mq), 3 Cantine (19,3 - 14,3 - 12,5 Mq), Centrale Termica (5,69 Mq), Disimpegno (6,09 Mq) e Bagno (3,05 Mq). Collega il piano terra con il primo, una scala interna ed una esterna. Piano Primo: Ingresso (3,95 Mq), Soggiorno (17,20 Mq), Sala da Pranzo (14,70 Mq), Cucinotto (6,10 Mq), 2 Camere Matrimoniali (19,7 - 20,5 Mq), Disimpegno (2,49 Mq), Bagno (5,40Mq) e Terrazzo (9 Mq). Completa la proprietà. - Giardino Privato 1200 Mq - Autorimessa di 20 Mq - Terrazzo di 9 Mq PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendente - Autorimessa - Giardino privato - Zona tranquilla - Ampie Metrature Riferimento immobile: V30

Splendida porzione di casa indipendente ad uso abitativo situata tra le valli di Sasso Marconi e Pianoro, nel comune di Pianoro (BO). Con una superficie di 210 mq, questa proprietà offre un'atmosfera unica circondata da una tenuta agricola, con un giardino privato dotato di piscinetta e lastrico all'ingresso. L'interno vanta un salone doppio con camino, tre camere da letto, cucina open abitabile e due bagni. Inoltre, dispone di un'ampia autorimessa e area di parcheggio. La posizione idilliaca ed esclusiva, con esposizione Est, Sud e Ovest, rende questa casa un'oasi di tranquillità. Le finiture rustiche e ben curate contribuiscono a creare un ambiente accogliente e confortevole. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza di charme nelle colline bolognesi. Rif V1614W €325.000,00

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Cerchi una casa da trasformare in qualcosa di davvero tuo? Questa porzione di casa cielo-terra, DISPONIBILE A PARTIRE DAL 01/08/2026, offre il potenziale ideale per creare un’abitazione su misura, in una zona tranquilla e ben collegata. E' una proposta particolarmente adatta a giovani coppie, famiglie alla ricerca della prima casa da personalizzare oppure investitori interessati a un intervento di riqualificazione con prospettive di valorizzazione futura. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, sviluppato su due livelli e da spazi ben distribuiti, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile. Al piano terra si trovano il soggiorno, la cucina abitabile e il bagno; al primo piano sono presenti invece 2 camere da letto. Completano la proprietà un giardino in comproprietà e 2 autorimesse incluse. L’immobile necessita di una completa ristrutturazione, rappresentando una soluzione interessante per chi cerca un progetto da valorizzare o un investimento con potenziale. Attualmente abitata da inquilina, la casa sarà DISPONIBILE A PARTIRE DAL 01/08/2026. L’immobile si trova in via Bassa Inferiore ad Altedo, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese. Il centro di Altedo è raggiungibile in circa 3-5 minuti d’auto, dove si trovano supermercati, negozi di prima necessità, bar, uffici postali e attività commerciali. Le farmacie, tra cui la Farmacia Stori in via Nazionale e la Farmacia Venturi, sono raggiungibili in circa 4-5 minuti d’auto. Le scuole dell’infanzia, elementari e medie si trovano nel territorio di Altedo e, anche ad esse, ci si arriva in pochi minuti. Il centro dispone inoltre di fermate autobus con collegamenti verso Bologna e Ferrara, mentre il casello A13 Altedo è facilmente accessibile, permettendo spostamenti rapidi verso i principali poli lavorativi. La posizione è ideale per chi cerca la tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla vicinanza dei servizi quotidiani. Rif. 1073-26 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

GABETTI propone, sulla strada di via Cento a pochi km da San Giovanni, villa nuova da impresa indipendente su tutti e 4 i lati, immersa in un parco di circa 4.000 mq completamente recintato, una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il paese. La proprietà offre ampi spazi esterni e un contesto naturale riservato, perfetto per chi ama il contatto con la natura. Il terreno che circonda l’abitazione si presta inoltre alla realizzazione di una piscina e di un pergolato, creando un ambiente ideale per pranzi all’aperto, momenti di convivialità, per chi possiede animali di piccola o grossa taglia o semplicemente per vivere appieno gli spazi esterni. La villa si sviluppa su due livelli: - al piano terra troviamo uno spazioso soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e accogliente pensato per la vita quotidiana, oltre a una camera e un bagno; - il piano primo ospita una camera soppalcata con doppio volume, spazio che dona carattere all’abitazione e che può essere interpretato in modo versatile in base alle proprie esigenze. Completano la proprietà un’autorimessa o cantina, elemento che rende la soluzione ancora più pratica e completa. Una proposta ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il fascino della vita immersa nel verde. Le immagini sono render a scopo puramente illustrativo. Classe energetica A4. Rif. VLCE. Euro 320.000.

Casa indipendente in vendita a Zola Predosa - Località Gessi - In splendida zona pedecollinare e immersa nel verde, proponiamo in vendita casa indipendente, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile è composto da tre appartamenti autonomi ognuno di 51 mq di cui 2 ristrutturati e 1 allo stato grezzo. Tutte le unità immobiliari sono composte da: cucina, soggiorno (o seconda camera), una camera matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà terreno di 470mq. Soluzione ideale genitori-figli oppure investimento. (Le immagini finali sono render illustrativi, realizzati al solo scopo di mostrare una possibile soluzione di finitura degli ambienti). 380.000€+25.000€ terreno annesso

Monte San Pietro - Gavignano (ad.ze loc. Pilastrino): in zona nel verde a circa 30 minuti da Bologna, porzione di casa indipendente cielo/terra, disposta su 2 livelli (piano terra e primo piano), composta da soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, cantina, e con giardino privato. APE G. Euro 135.000 I nostri contatti: Telefono: 051/6147999- rispondiamo dal lunedì al venerdì dalle 09.00 alle 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00 Cellulare (solo SMS oppure Whatsapp): 338/8298921 Email: ini.immobiliare@ gmail.com

Pian del Voglio Proponiamo in vendita soluzione indipendente di ampia metratura. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composta da : ingresso su sala con camino, cucinotto abitabile, primo bagno e due camere da letto. Salendo tramite una scala interna si sala al primo piano dove troviamo altre due camere da letto e il secondo bagno. Completa la proprietà il giardino privato. RIF V1567 in vendita ad €55.000 Cl.energ "E" iPE 172,72

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo porzione di casa indipendente da ristrutturare, attualmente locata con contratto in scadenza nel 2030: ideale come investimento. Disposta su due livelli, è completata da fabbricato accessorio con cantina, ripostiglio e secondo bagno, oltre a corte esclusiva. Nessuna spesa condominiale, perfetta per chi cerca autonomia e personalizzazione. Chiamaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! L'immobile è sviluppato su due livelli e così composto: al piano terra ingresso indipendente, sala da pranzo e cucinotto. Una scala conduce al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale e il bagno. Completano la proprietà un fabbricato accessorio contenente cantina, ripostiglio e secondo bagno e la corte esclusiva. Via del Borgo si trova nel cuore di Altedo, in una zona residenziale tranquilla ma perfettamente servita. A pochi passi dall'abitazione si trovano scuole, ufficio postale, banca, farmacia, bar e tabacchi, oltre a supermercati e negozi di alimentari per la spesa quotidiana, tutto comodamente raggiungibile anche a piedi. La zona è ben collegata grazie alla presenza della linea autobus Tper 356, che consente di raggiungere Bologna o Ferrara in circa 30-40 minuti. Per chi si sposta in auto, l’ingresso all’autostrada A13 è a soli 5 minuti, offrendo un accesso rapido e comodo alle principali città. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale in un contesto tranquillo ma comodo a tutto. Rif. 2631-25 - -

A soli 2 km dalla stazione ferroviaria e dal paese proponiamo casa indipendente composta da sala, cucina, camera matrimoniale, ampio locale openspace di 50 metri, oltre a cantina di 20 metri. La casa vanta un elevato risparmio energetico grazie all'impianto fotovoltaico, al tetto in legno e al cappotto termico, garantendo un ambiente confortevole e sostenibile. Il giardino circostante offre uno spazio verde dove potersi rilassare e godere di momenti all'aria aperta, mentre il panorama circostante regala una vista mozzafiato.

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Casa spaziosa e versatile, ideale per molteplici soluzioni. Perfetta per un’impresa edile che potrebbe suddividerla in 4 appartamenti, grazie agli ampi spazi interni, o per chi cerca un’abitazione dove poter unire il lavoro alla vita quotidiana, creando un comodo laboratorio domestico. L’immobile, pur essendo datato, offre ampio potenziale di ristrutturazione, permettendo di valorizzarlo al massimo secondo le proprie esigenze. Ottima opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa! L'immobile è sviluppato su 3 livelli e così composto: il piano terra è caratterizzato da un doppio ingresso (da uno dei quali si accede al giardino privato) ed è presente il laboratorio con annessi locali accessori. Una scala conduce al primo piano dove è presente un grande appartamento con 4 camere da letto (di cui 3 matrimoniali e una singola, dalla quale è possibile accedere direttamente al balcone), soggiorno, cucina abitabile e un bagno. Nel sottotetto ampia soffitta trasformabile in locali abitativi. Completa la proprietà il giardino privato di circa 150 mq. L'immobile si trova in contesto residenziale nel pieno centro di San Pietro in Casale, paese ben fornito di tutti i servizi utili alla vivibilità quotidiana come bar, tabacchi, banche, poste, uffici comunali, supermercati e negozi di alimentari, farmacie, asilo nido, scuola materna, elementari e medie. Sono inoltre presenti numerose fermate dell'autobus di linea 97 (Tper) e la stazione ferroviaria che ti collegherà a Bologna e Ferrara in circa 30 minuti, senza bisogno di utilizzare il tuo mezzo personale! E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. A pochi chilometri è presente anche il casello autostradale di Altedo con entrata/uscita dedicata (autostrada A13). Rif. 261-25 - -

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Proponiamo in vendita una porzione di casa da ristrutturare, attualmente a reddito con una reddittività del 10%, con fabbricato accessorio e corte esclusiva. La proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione, con piccoli spazi adatti a essere trasformati secondo le proprie esigenze. La corte privata consente di creare un giardino o zona relax, mentre il fabbricato accessorio può essere utilizzato per cantina o altre soluzioni. L'immobile è caratterizzato da ingresso indipendente, sviluppato su 2 livelli e così composto: al piano terra ingresso su soggiorno e cucinotto; una scala conduce al primo piano dove troviamo una camera matrimoniale e un bagno. Completano la proprietà un fabbricato accessorio dotato di bagno, ripostiglio e cantina con corte esclusiva. Situato nella via più storica del paese, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai servizi: bar, tabacchi, supermercati, farmacie, banche, poste e scuole. E' inoltre in una posizione strategica per quanto riguarda la rete stradale, autostradale e dei mezzi pubblici: sono presenti ingresso/uscita autostradale (A3) e autobus di linea (356 Tper) in direzione Bologna e Ferrara. E' ben provvisto anche di servizi secondari, ma comunque fondamentali per lo svago ed il tempo libero come ristoranti, parchi, centro sportivo e biblioteche. Rif. 200-25

Valsamoggia, in località Bazzano, proponiamo a pochi metri dalla piazza del paese, intero complesso residenziale, comodo e vicino a tutti i principali servizi alla persona e alle principali vie di comunicazione. La proprietà è composta da un intero fabbricato residenziale di circa 800 mq, composto da diverse unità immobiliari, ampio parco circostante, tutto pianeggiante e fabbricati accessori di circa 200 mq, attualmente ad uso magazzini, depositi e garage. Alcune unità immobiliari sono attualmente locate, ma saranno libere a rogito, possibilità di abbattere gli edifici esistenti per creare nuove unità abitative con relativi garage. Adatto ad imprese di costruzione. Re/Max Prestige in Collaborazione con L'agenzia La rocca Case.

Marzabotto comodissimo a tutti i servizi proponiamo casa indipendente al grezzo già divisa in due appartamenti. L'immobile costruito con struttura antisismica è predisposto per essere dotato di tutte le tecnologie per il risparmio energetico. Completa la proprietà un garage di 150 mq e il giardino. RIF V1091 €155.000

A Ponte Rizzoli, nel comune di Ozzano dell'Emilia, proponiamo in vendita porzione di villa quadrifamiliare del 2002, in ottimo stato manutentivo, con ampio giardino privato di oltre 700 mq. La soluzione è ideale per chi cerca indipendenza, spazi generosi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. L’abitazione si sviluppa su più livelli; Al piano terra troviamo la zona giorno composta da cucina e ampio salone, oltre a studio ideale per lavoro da casa, e bagno. Al primo piano si sviluppa la zona notte con due camere e secondo bagno. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti. Il piano interrato rappresenta un valore aggiunto grazie alla presenza di taverna, cantina e garage. Completano la proprietà tre posti auto di proprietà. L'immobile è attualmente affittato e sarà libero da Maggio 2027

Villa Cedrecchia : Proponiamo in vendita villa indipendente immersa nel verde con vista panoramiche sulle colline L'immobile si compone di due ampi appartamenti il primo è composto da : salone con camino, cucina a vista, due ampie camere da letto, bagno e terrazzo. Al piano terra troviamo l'altro appartamento speculare al primo ma attualmente grezzo, sfruttabile eventuale come taverna o come piccolo appartamento per gli ospiti. Completa la proprietà lo splendido giardino che circonda l'immobile. CL en G ipe 270 € 115.000,00 Rif. V1332

UNA CASA, DUE UNITA', 2.200 MQ. DI PARCO. A 25 KM DA BOLOGNA. Rif. VG26_811 Immagina una mattina d'estate. Apri le finestre e senti il profumo del frutteto. Esci scalzo sul prato e il sole è già caldo, ma sotto il gazebo l'aria è fresca. I bambini corrono verso la piscina, il caffè è ancora sul tavolo. Sei a San Giovanni in Persiceto, ma potresti essere in qualunque storia che ti racconti la parola finalmente. Questo casale di Via Busi è una di quelle case che non si comprano: si scelgono. Si scelgono perché c'è uno spazio per ognuno - la coppia, i figli, gli amici la domenica - e perché ogni stanza, dentro e fuori, sembra fatta per stare insieme. La piscina, il barbecue, la taverna con il camino, l'orto: tutto è pronto. Tutto ti aspetta. La casa principale è stata ristrutturata e oggi è una casa intelligente vestita da casale: pannelli fotovoltaici con accumulo, videosorveglianza, un pozzo che innaffia il giardino e riempie la piscina senza pesare sul contatore. Ti danno l'autonomia di un piccolo eremo e il comfort di una villa contemporanea. Poi c'è la SECONDA CASA. Quella ancora da raccontare. E' una pagina bianca: può diventare l'appartamento dei tuoi genitori, lo studio dei tuoi figli, una foresteria per gli ospiti, un piccolo B&B che si paga da solo. Tutto questo poggia su un parco privato di 2.200 metri quadrati, libero su 4 lati. E quando soffia il vento d'aprile sembra di stare a Borgo Panigale negli anni Cinquanta - solo che da qui Bologna la raggiungi in venticinque minuti. E' una casa per chi sta cercando il giusto equilibrio fra città e campagna, tra il qui e ora e il piano per il futuro. Vieni a vederla. - Rif. VG26_811 Giovanni Cardillo — Real Casa 📞 335 5911876 | ☎️ 059 2929690 📧 realcasamodena@gmail.com

In contesto rurale e tranquillo di Baricella, vicinissimo a tutti i principali servizi, si sviluppa su due livelli. Questa abitazione di 245 mq, del 1975, gode di un elevato livello di comfort abitativo per gli spazi generosi e regolari, facilmente arredabili. Con qualche piccolo intervento di ammodernamento è una soluzione abitabile da subito. Al piano terra, attraversando l’ampio porticato, si trovano un ingresso su disimpegno che accompagna ad una stanza multiuso con ripostiglio annesso, un’ampia cucina abitabile, un soggiorno di ottime dimensioni e un primo bagno finestrato. Al centro del disimpegno vi è posizionata la comoda scala di accesso al piano primo, dove l’ampio corridoio conduce alla zona notte composta da 3 camere da letto matrimoniali e dalla quarta cameretta sfruttabile anche come studio o come cabina armadio. Al piano è presente il secondo bagno finestrato con vasca. Con recente caldaia a condensazione e riscaldamento autonomo, l'immobile dispone di recenti infissi in legno con vetro camera, zanzariere e inferriate. Il giardino offre un piacevole spazio esterno e l’area cortiliva dirige ad un comodo garage doppio e finestrato. La casa si presta a una facile suddivisione in due unità abitative, già presente un doppio passo carraio, ideale per famiglie numerose e anche per genitori e figli. Gestione delle permute e dei finanziamenti.

SASSO MARCONI (zona Collinare): Nel cuore della tranquilla località di Mongardino, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura. Questa abitazione di quasi 200 mq offre spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra la casa garantisce un accesso comodo e diretto agli ambienti interni ed è composta da una zona soggiorno, una zona pranzo con cucina, un bagno e due caminetti. Al primo piano, oltre un ampio balcone, vi sono quattro camere da letto e due bagni. L'ampio portico vi farà innamorare così come il giardino sul quale affaccia e che circonda l'abitazione. La casa si presta bene come prima casa, per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti e in questo caso internamente vi sarebbe al necessità di alcuni lavori. Se si cerca una seconda casa - magari da condividere in famiglia - per passare le estati e le feste durante l'inverno con alcuni accorgimenti potrebbe essere pronta da vivere. Attualmente non è abitata. Il riscaldamento è presente tramite GPL. Non ci sono interrati, nè cantine, nè garage. Nel giardino si riesce a parcheggiare. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0516750708 o tramite mail a bohc3@tecnocasa.it

SU QUESTO IMMOBILE VERRA' EFFETTUATO UN OPEN HOUSE! CHIAMACI PER PRENOTARE LA TUA VISITA VERGATO - Nella frazione di Cereglio, in posizione riservata e tranquilla, all'interno di un piacevole contesto residenziale, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 200 mq, ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure come interessante soluzione da mettere parzialmente a reddito. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è attualmente suddiviso in due distinte zone residenziali: un appartamento al piano terra e un appartamento al piano primo, entrambi caratterizzati da ambienti luminosi e funzionali. Complessivamente la proprietà dispone di 8 vani e due bagni, offrendo spazi generosi e versatili in grado di adattarsi a diverse esigenze abitative. La zona notte è impreziosita da pavimenti in parquet, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono comfort e un buon isolamento termoacustico. Le finiture, di buona qualità, contribuiscono a creare un ambiente accogliente e ben curato. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentati da caldaia a metano, assicurando una gestione indipendente dei consumi e un elevato comfort abitativo. Fiore all'occhiello della proprietà è la grande terrazza panoramica, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere della vista circostante. Completa l'offerta un ampio giardino perfetto per chi ama gli spazi verdi e la tranquillità. A servizio dell'abitazione sono inoltre presenti un'autorimessa e una cantina, elementi che ne aumentano ulteriormente la funzionalità. La casa si presenta in buono stato manutentivo ed è inserita in una zona residenziale particolarmente apprezzata, comoda al paese e a tutti i servizi principali, pur garantendo privacy e quiete. Una soluzione rara per dimensioni, indipendenza e versatilità, ideale per chi cerca una proprietà da vivere in famiglia o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Chiama per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE MUTUO * GESTIONE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * SARETE AFFIANCATI FINO AL ROGITO DEFINITIVO * Seguici su Facebook e Instagram, clicca mi piace su ” La Tua Casa su Espande” riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

RIF. B257 VALSAMOGGIA (Loc. CASTELLETTO) A pochi minuti da Monteveglio, in zona residenziale caratterizzata da prestigioso contesto comodo al centro del paese, proponiamo CASA INDIPENDENTE circondata da 2.000 mq di PARCO ALBERATO con pozzo e posti auto interni. L'immobile, di oltre 320 mq complessivi è distribuito su 2 livelli, oltre a grandi GARAGE e CANTINE al piano interrato. Al piano terra - Ampio PORTICATO di oltre 40 mq dal quale si accede all'ampia taverna, cucina, CAMERA e bagno (IDONEO come UNITA' ABITATIVA secondaria). Al piano 1° - Ingresso, DOPPIO SALONE con camino e terrazzo di 25 mq, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 BAGNI (idonea a 2° UNITA' ABITATIVA di ampia metratura), il tutto è circondato da PARCO ALBERATO di circa 2.000 Mq. con pozzo - A.P.E. "in fase di certificazione" - OTTIMA SOLUZIONE IDONEA ANCHE PER 2 NUCLEI FAMILIARI in NOSTRA ESCLUSIVA - € 389.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

RIF. B227 VALSAMOGGIA Loc. Pompilio (a 2 Km da Castelletto) Immersa nel verde e comoda alla viabilità principale, proponiamo in vendita Intera VILLA BIFAMILIARE già suddivisa in 2 AMPI APPARTAMENTI con ingresso indipendente e dotati di ASCENSORE INTERNO. L'immobile, edificato nel 2006 con ottime rifiniture, è distribuito su 3 livelli e circondato da AMPIO PARCO di circa 2.000 mq. Al PIANO TERRA: APPARTAMENTO con ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 CAMERE matrimoniali, 2 BAGNI, studio (3° CAMERA), stireria. Al PIANO PRIMO 2° APPARTAMENTO con ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 CAMERE, 2 BAGNI, ripostiglio, 3 TERRAZZI oltre alla VERANDA. L'accesso agli appartamenti può avvenire tramite scala individuale o direttamente da ascensore interno collegato al grande piano interrato adibito ad autorimessa di mq. 110, ulteriori vani accessori quali cantina, dispensa, lavanderia e bagno di servizio. Gli impianti a servizio della Villa sono tutti individuali e certificati con riscaldamento alimentato a gas metano. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto ma liberabile con preavviso, parzialmente utilizzato come B&B e affitti brevi con ottima redditività. A.P.E. classe "F e G" - OTTIMA SOLUZIONE PER GENITORI/FIGLI o B&B - NOSTRA ESCLUSIVA - € 580.000 Ufficio di Bazzano tel. 051/832830 e-mail:bazzano@macchelli.it IMPORTANTE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati, potrebbero, in alcuni casi essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, l’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontari incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Per garantire la privacy, l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione ed un ausilio alla consultazione.

MONTE SAN PIETRO VECCHIA
FIENILE DA TRASFORMARE IN ABITAZIONE - PROGETTO APPROVATO - TERRENO 2.200 MQ - POSIZIONE DOMINANTE E PANORAMICA

È ora disponibile per l'acquisto un fienile, con circostanti 2.200 mq di terreno con progetto già approvato e oneri versati, per ricostruire una bellissima casa in mattone e sasso di circa 208 mq, con grandi vetrate luminose, oltre a vani accessori. La posizione è dominante, panoramica e assolutamente tranquilla.

Il progetto prevede una villa dal sapore rustico e con il massimo dell'efficientamento: la casa si sviluppa su due livelli con una grande zona giorno, al primo piano soppalco con travi a vista, tre camere, tre bagni e più ripostigli.
Volendo è possibile variare il progetto.

Possibilità di più garage, fino a quattro auto, al piano interrato.


Classe energetica non disponibile.
Valore dell'immobile: € 198.000
Rif. CE697
Responsabile della vendita : BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530 - mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referente Sig.ra D. Tinarelli - Cell. 331 6469821, mail: d.tinarelli@bolognacentro.com