Case indipendenti in vendita in provincia di Bari Pag. 12

Soluzione indipendente ristrutturata, angolare con terrazzo. Soluzione indipendente angolare cosi composta: ingresso in disimpegno, bagno padronale, camera da letto e cameretta al piano terra. Proseguendo dalla scala interna si accede alla tavernetta dove è disposta la zona giorno a vista con cucina abitabile ed un vano dove è sita la riserva idrica personale. Terrazzo di pertinenza dell'immobile di circa 40 mq. La costruzione è edilizia privata ante '67. Libero subito. Ottimo lo stato interno. L’altezza del solaio è di circa 3.50 mt data la presenza di volte a botte. Il riscaldamento è autonomo, i diffusori sono in alluminio. Impianto di condizionamento con due split caldo freddo. Il bagno è in ottimo stato con sanitari a sospesi e termo arredo. L’impianto elettrico è a norma, come tutti gli altri impianti. Le prese per la TV sono in tutte le stanze e l’antenna è singola. Gli infissi sono in vetrocamera a taglio termico, come scuri troviamo persiane. Le porte interne sono per lo più a scomparsa in legno tamburato. Il pavimento in tutta la casa è in gres a tavelloni effetto ceramica con posa in diagonale. La scala che porta in tavernetta ha una comoda discesa ed è parzialmente removibile per favorire il trasporto di arredi. Lo stabile si presenta in ottimo stato esterno. Le finiture sono di buona fattura. L'immobile è ubicato in posizione centrale a pochi passi dalla piazza centrale. Le attività di prima necessità e le fermate dei mezzi pubblici distano 150 mt dall'immobile. La totale indipendenza dell'immobile. Lo stato interno, ristrutturato. La disposizione degli spazi interni, funzionali. La presenza del terrazzo di pertinenza.

In zona Via Matera, in un contesto riservato, proponiamo in vendita intero stabile con ampi spazi esterni accessibili da due diverse vie. Il cortile di circa 500 mq completamente pavimentato ha due comodi accessi carrabili da cancelli automatici che collegano la soluzione alla Via per Matera e ad una strada privata. Lo stabile è dislocato su tre livelli: - Piano terra di circa 110 mq suddiviso in box auto di circa 35 mq con ampio ingresso, da una tavernetta di circa 55 mq con servizio igienico e da una cantina con ingresso anche dalla scalinata; - Piano primo di circa 95 mq ristrutturato nel 2010, si distribuisce in ingresso in zona giorno, cucina/pranzo, disimpegno/giorno, doppio servizio, cameretta, disimpegno/notte, ripostiglio, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento ha un triplice affaccio su comodi balconi. La ristrutturazione ha interessato la ridistribuzione interna, la pavimentazione, gli impianti elettrici, termici ed idrici, gli infissi, le porte interne e la porta blindata; - Piano secondo di circa 90 mq arredato e ristrutturato, si distribuisce in ingresso, zona giorno, sala da pranzo, cucina, disimpegno/notte, cameretta, bagno e camera matrimoniale. L'appartamento ha un triplice affaccio su due comodi balconi e su ampia veranda con ingresso dalla zona giorno e dalla sala da pranzo. La ristrutturazione ha interessato la ridistribuzione interna, la pavimentazione, gli impianti elettrici, termici ed idrici, gli infissi, le porte interne e la porta blindata.

Rif: SI79C - In zona centralissima a Conversano, a pochissimi passi dal centro storico e in una delle aree più servite e richieste della città, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente con doppi ingressi da due vie parallele: via Laruccia e via Matteotti. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi, scuole, negozi, uffici e spazi pubblici, rendendo l'immobile particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al primo piano, di circa 62 mq oltre 16 mq di vano scala, troviamo due ambienti principali: una stanza più ampia, con ingresso da via Matteotti, dotata di bagno con vasca e balcone privato, e una seconda stanza, con ingresso da via Laruccia, anch’essa servita da un proprio wc e balcone. Le due stanze, pur avendo accessi indipendenti, sono collegate internamente, offrendo una grande versatilità nella distribuzione degli spazi. Il secondo piano, di circa 60 mq, ospita due soffitte, entrambe con tetto mansardato in legno. Ognuna delle due soffitte ha accesso esclusivo a un terrazzino privato di circa 9 mq: una con affaccio su via Laruccia, l’altra su via Matteotti. La particolare disposizione interna, unita alla presenza dei due ingressi separati, permette facilmente di ripristinare due unità abitative distinte, ciascuna con ingresso indipendente. Tuttavia, la struttura si presta anche a soluzioni più ampie e integrate, risultando ideale per chi desidera una casa con spazi flessibili oppure per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito, ad esempio come struttura ricettiva o piccolo complesso da frazionare. Si tratta di una proposta con ottimo potenziale, da ristrutturare, ma inserita in un contesto urbano vivace, comodo e perfettamente collegato. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento! E ricorda: I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON MNOI!

A pochi passi dalle splendide spiagge del Capitolo, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare su due livelli con vista mare. L'immobile, accessibile sia da cancello elettrico carrabile che da cancello pedonale tramite stradina privata, è circondato da un terreno di 2000 mq con pini e ulivi, e dispone di un ampio piazzale in parte pavimentato in chianche e in parte a giardino, ideale anche come zona parcheggio. La villa offre tre comode verande, oltre a una terrazza con suggestiva vista sul mare e sulle colline. Al piano rialzato, di 127 mq catastali, si accede direttamente in una luminosa zona living open-space con soggiorno-pranzo e cucina a vista, da cui si diramano due disimpegni che conducono a quattro camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato, di 98 mq, è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, grande camera matrimoniale e bagno. L’abitazione è dotata di tutti i comfort: impianto termoautonomo con GPL e termocamino, aria condizionata, videocitofono, antifurto, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e persiane. È presente un pozzo per la riserva idrica e una fossa Imhoff a norma. Completa la proprietà la possibilità di realizzare una piscina.

Rif: 00129 - Le richieste per l'acquisto di monovani tra Carbonara e Ceglie del Campo sono nettamente aumentate e questo per varie motivazioni, innanzitutto è in forte crescita il desiderio di acquistare piccole soluzioni da affittare immediatamente, inoltre i prezzi di queste casette sono più bassi e quindi molto più allettanti per quella fetta di clientela che desidera trovare una casa essenziale. Anche per queste ragioni ci siamo dati da fare e siamo andati alla ricerca proprio di queste abitazioni che avessero due caratteristiche principali: - PREZZO CONVENIENTE; - GARANZIA DI RENDITA MENSILE. Quella che ti proponiamo oggi è una casetta in vendita in prossimità della Piazza principale di Carbonara e quindi in zona estremamente dinamica e servita da varie attività commerciali, fermata bus (da e per il centro di Bari e verso Ceglie del Campo) e alcuni servizi pubblici. L'abitazione è sita al piano rialzato, con ingresso indipendente e misura 30 mq. ed è composta da un ambiente unico con angolo cottura e con volta a botte e bagnetto. Come potrai notare dalle immagini questa soluzione si presenta in buono stato di manutenzione e dunque pronta per essere abitata. Se sei single, se vuoi acquistare casa per poi affittarla, se non abiti in Puglia e hai bisogno di un punto d'appoggio per l'imminente stagione estiva, allora questa casa potrebbe fare al caso tuo. Vuoi organizzare un appuntamento? Contattaci.

[Rif. DV-9894] A Bitetto, in via Rutigliano Giuseppe 32, proponiamo in vendita questa villetta su un livello di 150 mq totali e con un ampio giardino di 250 mq. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi ben organizzata. Al piano terra, l'ingresso principale si apre su un ampio disimpegno che collega tutte le stanze. Sulla destra si trova un salone doppio con esposizione angolare caratterizzato da una generosa illuminazione naturale che filtra dalle ampie finestre, segue una cucina abitabile con affaccio su giardino interno, tre camere da letto e un bagno. Ogni ambiente è dotato di una finestra che permette l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e luminosa all'interno della casa. La villetta ha un ampio giardino, che offre spazio per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi il sole. Inoltre, grazie alle sue dimensioni e alla sua conformazione, il giardino offre la possibilità di creare un'area verde personalizzata, arricchendo ulteriormente la qualità della vita in questa proprietà. L'immobile richiede lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e esigenze. Ci troviamo a Bitetto, in via Rutigliano Giuseppe 32, un comune in provincia di Bari, situato in Puglia. La villetta è posta in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare servizi essenziali come supermercati, farmacie, banche e uffici postali, rendendo la vita quotidiana facile e comoda. La vicinanza ai principali assi stradali, tra cui le strade provinciali SP1 e SP10, offre un facile accesso alle città limitrofe e alle principali vie di comunicazione. Bitetto è inoltre ben collegata al sistema di trasporto pubblico locale, con fermate degli autobus facilmente raggiungibili, che permettono spostamenti comodi e veloci verso altre destinazioni. Bari, la vivace città metropolitana, è raggiungibile in circa 30 minuti di auto. La presenza dell'aeroporto di Bari-Karol Wojtyla, distante circa 35 minuti, offre ulteriori possibilità di viaggio e connessioni internazionali.

Soluzione Indipendente Completamente Ristrutturata su Tre LivelliProponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente, finemente ristrutturata, disposta su quattro livelli, ideale per chi desidera comfort, privacy e un tocco di esclusività. -Piano Terra: ingresso su ampia cucina abitabile, luminosa e funzionale, servita da un comodo bagno di servizio. -Primo Piano: una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto a un balcone e bagno finestrato en-suite. -Secondo Piano: seconda camera da letto, anch'essa dotata di balcone, perfetta come stanza ospiti o studio. -Terzo e Ultimo Piano: esclusiva area relax con piccolo balcone panoramico, completa di vasca idromassaggio e sauna coperta, ideale per momenti di benessere in totale privacy.L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare, con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Ottima soluzione sia come residenza principale che come investimento per locazioni turistiche o brevi periodi.

L'immobile in vendita è una casa singola in vendita a Bari, situata nella zona di Carbonara - Ceglie nella via Randaccio

La zona è servita da tutti i servizi come ospedale , farmacie , supermercati


Costruita nel 1947 si presenta come un caseggiato di un piano soprelevato che lo rende piano rialzato , dispone di una ampia cantina ed un terrazzo di proprieta

La casa si sviluppa su un unico piano come soluzione abitativa

Al piano rialzato si trova una superficie totale di 100 metri quadrati, mentre al piano interrato sono presenti altri 80 metri quadrati ad uso cantina con volte e tufo a vista , per un totale di 180 metri quadrati.

L'immobile è composto da un totale di tre locali, tra cui una cucina abitabile, un soggiorno con due affacci ( la casa è angolare ) e una camera da letto spaziosa e un bagno .
Un piccolo cortile ed un terrazzo di proprieta completano la proprietà .

Inoltre, la casa si presta perfettamente per chi desidera demolire e ricostruire, creando due piani di abitazione.

Questo la rende anche un'ottima opportunità per costruttori o imprese di ristrutturazione.
Non perdere l'occasione di avere una casa unica e personalizzata nel cuore di Bari, contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita.

- TORITTO, VIA MARSALA, 12 - 14 - Se sei alla ricerca di una casa indipendente... questa è la soluzione perfetta per te! Precisamente a Toritto, in via Marsala, proponiamo in vendita una casa indipendente di due vani, situata al piano rialzato. L'immobile risulta subito particolarmente arioso e luminoso grazie alla generosità degli ambienti. L'immobile è composto da, ingresso, anche zona giorno e un separé in legno divide la camera da letto. Continuando, una scala conduce a un ampio terrazzo, completamente sfruttabile secondo le proprie esigenze. Al piano seminterrato troviamo una graziosa tavernetta, completa di tutto il necessario: cucina, camera da letto, bagno e cantina ottima per trascorrere il proprio tempo in estate. Tra le dotazioni ci sono: - riscaldamento autonomo - infissi in legno - porta in ferro L'immobile è pronto ad offrirti numerose comodità, un'ottima eventuale rendita e si trova in una zona strategica, in forte espansione. Avrai la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente il centro città, oltre a beneficiare di una zona ben servita dai mezzi pubblici. Non ti resta che venire a visionare questa soluzione...chiamaci subito!

Rif: 00045 - Se stai cercando casa e tra le tue esigenze principali c'è quella di trovare una soluzione che abbia un ingresso indipendente e perché no, magari anche uno spazio esterno totalmente privato allora prova a non farti scappare questa interessante proposta immobiliare. In una traversa di Via Venezia e quindi a pochi metri dalla Piazza principale di Carbonara, ti proponiamo una casa con ingresso indipendente e posta al primo piano. Varcata la porta d'ingresso sarai accolto in un ambiente multifunzionale, un soggiorno con angolo cottura, luminoso, piacevole e confortevole. Il corridoio ti condurrà alla camera da letto, al bagno dotato di sanitari sospesi, box doccia e termoarredo e una stanzetta ideale per essere sfruttata come studio, cabina armadio, ampio ripostiglio o una piccola cameretta. La scala d'ingresso, poi, ti condurrà al lastrico solare di esclusiva proprietà e sullo stesso livello troverai un vano lavanderia e un altro vano sempre utile per stoccare o conservare oggetti e materiali vari. Ma attenzione!!!! Ciliegina sulla torta...l'appartamento viene venduto completamente arredato (come da foto pubblicate). Noi ti consigliamo di dedicare del tempo per approfondire e magari organizzare quanto prima un appuntamento. Ti aspettiamo.

Rif: cs169 - Cerchi una casa indipendente ampia luminosa e magari con un bel terrazzino a livello??? ECCOLA QUI!!! Ci troviamo a Montrone nei pressi della via di Rutigliano, questa soluzione si sviluppa su un unico livello al primo piano e sviluppa su una metratura interna di circa 133 mq! La zona giorno è molto ampia, la cucina è abitabile, le camere da letto sono 3, i disimpegni sono grandi e il bagno è con vasca! Dalla cucina accediamo al terrazzino a livello di 33 mq e mediante scala interna si accede anche al terrazzo sovrastante di 150 mq! L'immobile, libero subito, si presenta in discreto stato, ha un'esposizione angolare e ha di pertinenza il box auto a piano terra di 35 mq!!! Contattaci per fissare un appuntamento!!!

Proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, completa di locale uso deposito/box e con un ampio giardino privato sul retro di oltre 200mq. La proprietà rappresenta un’opportunità imperdibile per chi cerca un lotto con potenzialità edificatoria, ideale per la realizzazione di nuove costruzioni o per interventi di ampliamento e riqualificazione. L’ampia metratura del terreno e la versatilità dell’immobile la rendono la soluzione perfetta per imprese e investitori che vogliono valorizzare al meglio la zona. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e valutare insieme le possibilità di sviluppo! Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci per scoprire tutti i dettagli e fissare una visita!

Casa Indipendente Arredata in Vendita – Via Dottula 23, Adelfia (BA) Cerchi una casa pronta da vivere, senza pensieri? In una zona tranquilla e ben servita di Adelfia, proponiamo in vendita una deliziosa casa indipendente, completamente arredata e immediatamente disponibile. L'ingresso dalla strada conduce, tramite una comoda rampa di scale, al primo piano, dove si apre un ampio ambiente con angolo cottura, zona living, bagno e balcone. Una scala a chiocciola collega al secondo piano, dove troviamo una camera da letto matrimoniale, un secondo bagno e un terrazzino privato. Incluso nel prezzo: tutti gli arredi visibili nel servizio fotografico, per una soluzione chiavi in mano. A pochi metri dal parcheggio comunale, con ampia disponibilità di posti auto. Caratteristiche Principali • Ottimo stato interno • Arredamento incluso • Facilità di parcheggio • Zona residenziale tranquilla e ben collegata Dati Riepilogativi • Superficie interna: 70 m² • Balcone e terrazzo: 12 m² • Superficie commerciale: 74 m² Questa potrebbe essere la tua nuova casa a Bari. Contattaci per una visita!

[Rif. DV-10273] A Sannicandro di Bari, in Piazza Vittorio veneto 9, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di 134 mq commerciali da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da ampi spazi e possiede un potenziale di personalizzazione unico. Al primo piano, si apre l'ingresso principale con accesso diretto a un'ampia sala, ideale per accogliere ospiti e organizzare eventi. Si accede poi alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, adatte per ospitare la famiglia o per creare uno spazio ospiti. Completano l'immobile una comoda cucina ed un bagno finestrato. Salendo al secondo piano troviamo invece un' ampia terrazza, dove poter passare piacevoli serate in compagnia di amici e parenti, dotata anche di una mansarda composta da due locali e da un bagno. Le potenzialità di questo immobile sono quindi infinite, consentendo di creare la casa dei propri sogni con un tocco personale. L'immobile si trova a Sannicandro di Bari, in Piazza Vittorio Veneto 9. Questa posizione strategica offre la comodità di avere a portata di mano una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, negozi di vario genere e ristoranti. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus più vicina distante appena 2 minuti a piedi, facilitando gli spostamenti sia all'interno della città sia verso le località limitrofe. Bari è raggiungibile in soli 10 minuti di macchina. Inoltre, la vicinanza alla Strada Statale SS 16 consente un facile accesso alle principali strade e autostrade della regione. Questa posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, ma allo stesso tempo avere un comodo collegamento con i centri urbani circostanti. Possibilità di acquistare anche un appartamento piano terra con ingresso indipendente e cantina.

Rif: SI169VO - La Tempocasa di Gioia del Colle è lieta di presentarti una soluzione indipendente che ha tutte le caratteristiche per poterti stupire. Scopriamo insieme le sue qualità: - Ampi spazi interni; - Tre livelli per vivere al meglio gli ambienti e la quotidianità; - Una terrazza per momenti di relax, svago e per organizzare buonissime cene in compagnia di amici e parenti durante le stagioni più calde; - Presenza di due meravigliosi caminetti sia al 1° che al 2°piano, elementi perfetti per creare un'atmosfera calda, accogliente e confortevole. Vediamo nel dettaglio qualche informazione tecnica. La casa è totalmente indipendente, misura circa 190 mq e si trova nel bellissimo centro storico di Putignano. Gli spazi sono ben divisi e riadattabili in base alle tue esigenze, infatti, al momento l’abitazione è così composta: - Primo piano: Cucina con piccolo soggiorno e bagno completo di doccia – separato da questo ambiente, ma sempre disposto al primo livello, troveremo un’ampia stanza con ulteriore servizio igienico; - Secondo piano: Cucina aggiuntiva con caminetto e bagno; - Terzo piano: Zona notte composta da due camere da letto e bagno dotato di box doccia. Di qui troveremo una scala interna che ci condurrà al vano soffitta, ideale per realizzare una comoda zona lavanderia con accesso diretto alla terrazza. Insomma, questa è sicuramente una casa versatile, ideale soprattutto per una famiglia numerosa. Dai, non esitare! Contattaci e organizza subito una visita. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!

Rif: SI35NM - Cerchi un immobile da ristrutturare nel cuore di Gioia del Colle? Noi della Tempocasa abbiamo l'occasione giusta per te! A pochi passi da Piazza Cristoforo Pinto, ti presentiamo una soluzione indipendente al piano terra di circa 50 mq, pronta per essere trasformata secondo i tuoi gusti. Ma scopriamo qualcosa in più: Caratteristiche: - Piano terra: comodità e facile accesso; - Metratura ideale per giovani coppie, single o anziani; - Da ristrutturare: offre la possibilità di creare uno spazio unico e moderno - Posizione centrale: vicina a tutti i principali servizi della città Ideale per: - Chi cerca un progetto di ristrutturazione personalizzato - Chi vuole vivere nel cuore di Gioia del Colle - Chi cerca un'opportunità di investimento immobiliare Cosa aspetti? Contattaci e fissa subito il tuo appuntamento! Non perdere l'opportunità di creare il tuo spazio ideale! Il nostro team è pronto per aiutarti a realizzare il tuo sogno. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!!

Rif: SI75R - In zona tranquilla e ben servita di Rutigliano, nelle vicinanze di Piazza Manzoni, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente di 3 vani sito al primo piano di una piccola palazzina bifamiliare. L’abitazione si sviluppa su una superficie interna di 62 mq ed è caratterizzata da spazi ben distribuiti. L’ingresso apre su un comodo disimpegno che conduce ad un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, dotato di portafinestra con affaccio su balcone. Adiacente al soggiorno, si trova la cucina/pranzo, completa di una pratica dispensa. La zona notte comprende una camera da letto singola, una spaziosa camera matrimoniale con portafinestra e balcone alla romana, e un bagno. A completare la proprietà, al secondo piano, accessibile dal vano scala condominiale, un ampio terrazzo di 70 mq, ideale per momenti di relax all'aperto o per organizzare cene e incontri con amici e familiari. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, comodità e uno spazio esterno esclusivo, in un contesto residenziale tranquillo ma vicino ai principali servizi. Contattaci oggi e vieni a scoprire questa nuova proposta! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: PT39R - A Rutigliano, precisamente in Piazza Violante, proponiamo in vendita un immobile indipendente sito in una zona assolutamente strategica e di passaggio, ideale per attività commerciali o studi professionali. L’immobile, con una superficie interna di circa 60 mq, è disposto interamente al piano terra e si compone di una spaziosa stanza d’ingresso con due ampie vetrine e accesso carrabile, ideale per chi desidera una soluzione visibile e facilmente accessibile dall’esterno. Segue una stanza intermedia che funge da collegamento con la zona giorno posta sul retro, dotata di un secondo ingresso indipendente. Completano la proprietà un piccolo bagno e la possibilità di personalizzare completamente gli ambienti grazie alla necessità di una ristrutturazione integrale. Pur accatastato come abitazione, l’immobile è stato precedentemente utilizzato come boutique e si presta perfettamente anche per essere adibito a struttura ricettiva, come casa vacanze, B&B o affittacamere grazie alla sua distribuzione interna e alla doppia esposizione con ingressi separati . Contattaci per saperne di più! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: IND165R - Nel caratteristico centro di Rutigliano, in Via Carlo Poerio, proponiamo in vendita una soluzione indipendente articolata su tre livelli, situata in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro storico e dai principali servizi cittadini. L’immobile si distingue per la sua struttura solida, la presenza di rifiniture classiche e la funzionalità degli ambienti. Al piano terra, per una superficie interna di circa 52 mq, si accede direttamente da un ampio box auto di 28 mq attualmente utilizzato come soggiorno. Sempre al piano terra, si trovano un vano pluriuso con accesso al vano scala, un bagno, e una cucina valorizzata da un’elegante volta a stella. A completare il livello, un’ampia stanza deposito di 27 mq utilizzata come camera da letto, dotata di ripostiglio e rifinita con pavimentazione in grès. Salendo al primo piano, con una superficie di circa 50 mq, si accede a un disimpegno che collega tutti gli ambienti della zona notte. Qui troviamo un bagno con vasca, una camera da letto doppia e una camera matrimoniale luminosa con affaccio su un balcone privato. L’intera superficie del piano è rifinita con pavimentazione in marmo, mentre il vano scala che collega i tre livelli è in marmo granito, conferendo eleganza e solidità alla struttura. Al secondo piano si trova una soffitta di 14 mq con camino e accesso diretto a un terrazzo a livello di circa 27 mq, ideale per vivere lo spazio esterno in totale privacy. L’immobile presenta rifiniture di qualità: riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno, infissi in metallo con vetrocamera, porte interne in legno e legno-vetro a battente. La combinazione di elementi classici come le volte a stella, la pavimentazione in marmo e le soluzioni funzionali come il camino e gli spazi accessori, rendono questa proposta interessante per chi cerca una casa indipendente con carattere, in una posizione centrale ma riservata. Per informazioni dettagliate o per organizzare una visita, contattaci! I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: IND35R - Nel caratteristico centro storico di Rutigliano, in una delle vie più autentiche e tranquille del borgo antico, proponiamo in vendita un’intera soluzione indipendente situata in Via De Bellis, a pochi passi da piazze, servizi e monumenti storici. La zona è ricca di fascino, con stradine in pietra, scorci tipici e un'atmosfera d’altri tempi, ideale per chi cerca un’immobile con anima o per chi desidera investire nel turismo o nella locazione breve. L’immobile è composto da: - Piano Terra (34 mq): due ambienti con ingressi indipendenti ma comunicanti internamente. Uno adibito a zona giorno, l’altro con accesso alla scala che conduce ai piani superiori. Caratteristici i soffitti a volta e i dettagli architettonici originali. - Primo Piano (34 mq): un’unica grande stanza, luminosa e con potenziale per la creazione di una spaziosa camera da letto o di un ambiente multifunzione. - Secondo Piano: una soffitta di 34 mq con tetto in legno e una scala che conduce al sovrastante terrazzo di 20 mq, da cui si gode una suggestiva vista sui tetti del centro storico. L’intero stabile è da ristrutturare, ma conserva elementi d’epoca di grande valore come alcove, nicchie, pareti molto spesse in muratura tradizionale, e un’atmosfera autentica che ben si presta a un intervento di recupero in chiave storica o moderna. Costruzione antecedente agli anni ’40, rappresenta una rara occasione per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare nel cuore di Rutigliano. Ideale per investimento, B&B, casa vacanze o abitazione personale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: PT49R - In pieno centro a Rutigliano, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'abitazione indipendente al piano terra, perfetta sia come investimento che come residenza per una giovane coppia alla ricerca di una casa funzionale e accogliente, dotata di spazi esterni privati e facilmente vivibile senza necessità di utilizzare l'auto. La casa ha una superficie di circa 70 mq e si compone di un ingresso in soggiorno, una camera da letto matrimoniale con affaccio sul cavedio interno, un cucinino separato, una sala da pranzo con tipico camino “fracassè” e un bagno completo di doccia e zona lavanderia. Dal soggiorno si accede anche alla cantina sottostante di circa 26 mq, utile come deposito, zona hobby o per creare uno spazio aggiuntivo. Il cavedio interno garantisce luce e ventilazione e consente l’accesso al terrazzo sovrastante di 14 mq, un piacevole spazio all’aperto ideale per rilassarsi, e a un piccolo deposito di 5 mq. L’immobile, costruito prima degli anni ’40, conserva il fascino delle abitazioni storiche con caratteristiche architettoniche tipiche del tempo come le volte a botte, le nicchie decorative, le alcove e i solidi muri portanti. Nel corso degli anni è stato oggetto di lavori di ristrutturazione che hanno introdotto rifiniture più moderne, tra cui la pavimentazione in ceramica, la porta d’ingresso in anticorodal, le porte interne in legno e legno/vetro, l’impianto citofonico e le luci di emergenza. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore del paese, in un contesto storico con il valore aggiunto di spazi esterni e locali accessori che la rendono estremamente versatile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: IND65R - Nel centro storico di Rutigliano, a pochi passi da Piazza XX Settembre, proponiamo in vendita palazzina indipendente disposta su 3 livelli, ideale come abitazione principale o Casa Vacanze/B&B. L’immobile è composto da un vano con bagno al piano terra, dotato di accesso autonomo e collegato internamente ai piani superiori. Al primo piano si trova la zona giorno con cucina/pranzo parzialmente arredata. Il secondo piano ospita una camera da letto con bagno e cabina armadio. Completa la proprietà un terrazzo panoramico al piano superiore, parzialmente coperto. La superficie totale è di circa 54 mq, suddivisi equamente tra i tre livelli, oltre i 18 mq di terrazzo! L’immobile è dotato di tutti i servizi: acqua, luce, gas e climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e regolarmente manutenuto. Alcune delle rifiniture presenti sono: pavimentazione in ceramica, infissi in legno con vetrocamera e persiane in legno, volta a botte al piano terra, porte interne in legno a battente, scala in pietra e in ferro, citofono, luci di emergenza. La posizione centrale e la struttura indipendente rendono questa soluzione particolarmente adatta sia per uso residenziale sia come investimento turistico. L'immobile è attualmente locato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: IND45R - Nel pieno centro di Rutigliano, in una zona servita ma riservata, proponiamo in vendita una soluzione indipendente disposta su due livelli, inserita in un affascinante contesto storico a corte: un piccolo patio antistante funge da ingresso comune, regalando privacy e un’atmosfera accogliente e tranquilla. L'immobile, costruito negli anni ’30, conserva il fascino dell’epoca grazie a elementi architettonici originali come muri spessi, nicchie ricavate nella muratura, scale esterne in pietra, ed è così disposto: - Piano Terra (45 mq) Ingresso indipendente su una stanza multiuso, ideale come studio professionale, camera ospiti o spazio hobby. Secondo accesso alla zona giorno open space, dominata da un imponente camino in muratura, perfetta per momenti conviviali. Adiacente, una stanza/deposito collegata internamente ma con anche ingresso autonomo esterno, ideale come laboratorio o spazio di servizio. Completa il piano un bagno di servizio ricavato nel disimpegno. Primo Piano (35 mq) Accessibile tramite una scala esterna in pietra, ospita due ampie camere da letto, luminose e ben ventilate. Un bagno compatto è stato sapientemente ricavato nello spessore del muro, sfruttando al meglio gli spazi. Terrazzo (16 mq) Salendo pochi gradini si raggiunge un terrazzino coperto, ideale per rilassarsi all’aperto, leggere o godere della tranquillità della corte. La proprietà rappresenta una soluzione unica, perfetta per chi cerca autenticità, indipendenza e posizione centrale, senza rinunciare alla privacy. Ottima anche come investimento per studio professionale, b&b, oppure come prima casa per chi ama il fascino delle dimore d’epoca. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI

Rif: 00036 - Una nuova soluzione è pronta ad accogliere tra le sue possenti mura colui o coloro che proprio in questo momento sono alla ricerca di una nuova dimora. Essenziale, intima e accogliente questa casa sarà il porto sicuro presso il quale fare ritorno dopo una giornata di lavoro, per coloro che decideranno di acquistarla. Questa che ti proponiamo è un'abitazione indipendente con doppio ingresso e che si sviluppa su tre livelli, tra tavernetta, piano rialzato e primo piano. L'abitazione misura in totale 80 mq, ed è composta da: in tavernetta salone comodo con un suggestivo e rilassante camino a legna, cucina abitabile, bagno e stanza che potrà essere sfruttata al meglio in base alle proprie esigenze; piano rialzato con camera da letto e bagno e ulteriore stanza da letto al 1° piano. Conclude la proprietà il lastrico solare. Contattaci e organizza un appuntamento per visitare personalmente questa soluzione.

Rif: SI59PL - In una posizione centrale, nei pressi della Chiesa di Sant’Angelo, proponiamo in vendita questa graziosa abitazione che si sviluppa su due livelli ed è stata oggetto di recenti lavori di ristrutturazione, garantendo un ambiente già perfettamente abitabile! Tramite scalinata esterna avremo accesso ad una veranda che funge da ingresso e che ci condurrà alla zona giorno composta da salone-pranzo e cucina a vista, creando un ambiente piacevole e confortevole. Sullo stesso piano troveremo anche un bagno con servizi igienici, perfetto per le esigenze quotidiane. Salendo al secondo piano avremo accesso alla camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa e dotata di una veranda dove poter godere del relax in piena tranquillità. La casa singola in questione è situata in una posizione centrale, il che significa che avrai facile accesso a negozi, servizi e tutte le comodità che il paese ha da offrire. Con i lavori di ristrutturazione già effettuati, potrai godere di una casa moderna e ben tenuta in un contesto tradizionale e affascinante. Sia che tu stia cercando una casa per te stesso o un rifugio romantico per te e la tua dolce metà, questa residenza potrebbe essere la scelta perfetta. Cosa aspetti? Contattaci subito per fissare un appuntamento! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA E LE VEDI SOLO CON NOI!