Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Asti Pag. 3

In via Barovero, nel cuore del paese di Soglio, proponiamo in vendita una casa piemontese di ampie dimensioni, libera e indipendente. L'immobile ha bisogno di lavori di ristrutturazione ed è la scelta perfetta per chi cerca la tranquillità, la totale autonomia senza spese di condominio e ambienti spaziosi da riorganizzare secondo le proprie necessità. La casa si distingue per un'ottima vivibilità grazie a stanze grandi, ariose e dai soffitti alti, pensate per offrire il massimo comfort nella vita di tutti i giorni. Al piano terreno la zona giorno è composta da una cucina abitabile e da un comodo soggiorno; a questo livello si trovano anche un pratico locale di sgombero per riporre attrezzi o oggetti e un primo bagno. Salendo pochi gradini, al piano ammezzato, si incontra una prima camera da letto. Il piano primo ospita invece la zona notte principale, formata da un disimpegno, due camere da letto molto spaziose e un secondo bagno privato. Per gli amanti della tradizione e della buona conservazione dei prodotti, la proprietà comprende anche una splendida e fresca cantina al piano interrato, ideale per il vino o le conserve. Lo spazio esterno è un vero punto di forza: sul retro si sviluppa un cortile privato, sicuro e riparato rispetto alla strada, che confina con una tettoia di proprietà. Questo spazio fuori garantisce la massima riservatezza ed è perfetto per essere vissuto in totale relax. Può essere trasformato in un grazioso giardino fiorito, in un piccolo orto per chi ha il pollice verde, oppure può essere utilizzato per parcheggiare le automobili comodamente all'interno della proprietà, senza alcuna fatica.

Nel cuore della località di Castiglione, nel comune di Asti, è disponibile per la vendita una casa semindipendente che unisce il fascino storico alla modernità. Questa abitazione offre ampi spazi distribuiti su un piano terra e primo piano. La casa, ristrutturata nel 2024, presenta sette locali, tra cui due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità. Gli ambienti includono una tavernetta accogliente e un soggiorno con caminetto, ideale per momenti di relax. Due balconi offrono spazi esterni privati, mentre il giardino circostante invita a godere della tranquillità della zona. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, che assicurano un'efficienza energetica moderna. Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto esterno, offrendo praticità e comodità. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e rinnovata.

In una posizione ideale per chi desidera coniugare indipendenza e ampi spazi verdi, si propone in vendita una proprietà immobiliare libera su due lati. L’immobile è circondato da un giardino privato di 750mq, perfetto per il relax all'aria aperta, a cui si aggiunge un vasto terreno di 10.000 mq. La parte abitativa è interamente disposta al primo piano. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucinino, un ambiente che si estende all'esterno grazie a un terrazzo panoramico, ideale per godere del paesaggio circostante. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno finestrato dotato di doccia. Le camere condividono l'accesso a un balcone comune, che garantisce un'ottima luminosità a tutti gli ambienti. Il piano terra è dedicato ai locali di servizio, offrendo spazi ampi e versatili: la presenza di due cantine e di un ripostiglio assicura tutta la capienza necessaria per l'organizzazione della casa e la custodia di oggetti e attrezzature. Completa la proprietà un'eccezionale area dedicata ai veicoli, che include un box privato e cinque comodi posti auto coperti, una comodità essenziale sia per i residenti sia per accogliere gli ospiti.

COSTIGLIOLE D'ASTI - In notevole posizione panoramica, con splendida vista aperta sulle colline e sul castello, si proposte questa casa completamente indipendente, ristrutturata con rispetto e dotata di una bella e spaziosa cantina seminterrata con mattoni a vista. Il giardino circonda la proprietà ed è completata da un terreno ben esposto di quasi 2.000 mq a corpo, in gran parte pianeggiante, con possibilità di realizzare una soleggiata piscina che godrebbe di una buona privacy. All'interno l'abitazione conserva i particolari tipici come le storiche voltine in mattoni, gli ambienti sono luminosi e ben disimpegnati: al piano terra troviamo un'ampia e caratteristica cucina abitabile ed il soggiorno ha un piccolo bagno di servizio ad uso lavanderia; al primo piano abbiamo tre camere da letto, tutte con visuale sul verde (di cui una perfetta come ampia cabina armadi), il bagno e un locale studio dal quale godere di un ottima vista in tranquillità anche sfruttando il balconcino fiorito. Un garage al piano terra completa l'immobile. Il riscaldamento a termosifoni è a gpl con caldaia molto recente. L'accesso alla proprietà, piuttosto riservato, avviene da una stradina asfaltata che, tramite un cancello automatico, immette in un piccolo angolo di paradiso dove rilassarsi e godersi le colline Monferrine. Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure presso il nostro ufficio in Via Roma 63, a Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo: possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4.000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

CASA SEMI INDIPENDENTE IN VENDITA A INCISA SCAPACCINO, ASTI (AT)
Grande metratura e indipendenza a pochi minuti dal centro proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente di circa 200 mq commerciali, libera su due lati. L'immobile è in stato abitabile da subito, perfetto per chi cerca una soluzione pronta per essere vissuta, senza lo stress di ristrutturazioni immediate. La casa si sviluppa su due livelli con ampi spazi ben distribuiti:
Piano Terra: Ingresso su un accogliente soggiorno, cucina abitabile, pratico ripostiglio, un primo bagno e una comoda cantina.
Primo Piano: Zona notte con tre ampie camere da letto matrimoniali (due con accesso diretto al balcone interno) e un secondo bagno molto spazioso.
Cortile privato, terreno e pertinenze. Il vero valore aggiunto è l'area esterna esclusiva: Cortile privato e terreno di proprietà, ideale da adibire a giardino o orto.
Nel cortile si trovano locali di sgombero dotati di WC e una tipica cascina, perfetti come deposito o spazio hobby.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! Ag. EMME 3 IMMOBILIARE 0131/974798 - 345/6070333

Via Case Sparse, in Azzano d'Asti, casa indipendente che offre ampi spazi e versatilità. L'immobile si sviluppa su più livelli, garantendo una distribuzione funzionale degli ambienti. Al piano terra, un soggiorno doppio accoglie con la sua luminosità e camino, mentre la cucina abitabile è di generose dimensioni. Le sette camere da letto e i quattro bagni assicurano comfort e privacy per tutta la famiglia. Il sottotetto rifinito, completo di bagno, aggiunge ulteriore spazio abitativo. All'esterno, il giardino privato di 1.600 mq e il terreno adiacente di circa 10.800 mq, offrono un'oasi di tranquillità e possibilità di svago. I tre balconi e i due terrazzi permettono di godere della vista sul verde circostante. La proprietà include anche quattro posti auto, garantendo comodità e praticità. La struttura si presta a essere riadattata come bifamiliare, rispondendo a diverse esigenze abitative.

Villetta Indipendente con Giardino e Orto Privato a San Damiano d'Asti
In frazione San Giulio, a pochissimi minuti dal centro di San Damiano d'Asti, proponiamo in vendita una villetta indipendente libera su quattro lati e disposta su due livelli. La proprietà, inserita in un contesto tranquillo ma non isolato, si distingue per la totale autonomia e per gli eccellenti spazi esterni privati, ideali per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale.

L'immobile vanta un accesso completamente indipendente che conduce all'ampia area esterna di pertinenza esclusiva, sapientemente divisa tra un giardino privato e una generosa porzione destinata ad orto, un valore aggiunto introvabile per gli amanti della natura e della coltivazione in proprio. La disposizione su due livelli permette una gestione ottimale della metratura interna, offrendo una netta e razionale separazione tra la zona giorno e la zona notte.

Dal punto di vista strutturale e manutentivo, la casa si presenta in uno stato solido e rassicurante, con il valore aggiunto del tetto completamente rifatto circa 10 anni fa, un intervento fondamentale che garantisce tranquillità ed evita importanti costi di straordinaria manutenzione nel breve e medio periodo. Questa proprietà rappresenta la sintesi ideale per famiglie o coppie alla ricerca della propria indipendenza, combinando la quiete della frazione San Giulio con l'immediata vicinanza a tutti i servizi del comune di San Damiano.

Situata nel suggestivo comune di Cocconato, noto come la 'Riviera del Monferrato' per il suo microclima e le sue bellezze paesaggistiche, la casa si trova in una via residenziale tranquilla ma comoda per raggiungere i principali servizi del paese. L'immobile è dotato di portoncino blindato, serramenti con doppi vetri e zanzariere, è libero su tre lati ed è composto da: piano terra, la zona giorno accoglie una spaziosa cucina e un soggiorno con camino in pietra e vineria in legno, oltre a un grande bagno finestrato dotato di vasca e doccia con lavanderia. La scala interna conduce al secondo piano dove ci sono le luminose camere matrimoniali con balcone perimetrale panoramico e il secondo bagno finestrato dotato di doccia. All'esterno, il giardino privato e recintato di 150 mq con pozzo sorgivo, ospita un patio con cucina estiva coperta e barbecue, perfetto per cene all'aperto affacciate sulle colline. Una soluzione pronta da vivere nel Monferrato. Il riscaldamento è a metano tramite radiatori e ci sono ulteriori 3.500 mq di terreno a corpo

L’immobile è situato nel centro di Viale, comune in pieno Basso Monferrato, comodo sia in direzione Cocconato, sia Castelnuovo don Bosco sia Asti. La disposizione è su due livelli mentre l'esposizione è su due lati. La casa è stata ristrutturata completamente nel 2015. Il giardino è pavimentato in pietra ed è privato di circa 120 mq. L’ingresso dell’abitazione è sul locale dove si trova la scala interna. Il piano terra è composto da una cucina abitabile separata dal soggiorno e da un bagno finestrato dotato di vasca. La scala interna in muratura porta al piano superiore dove il corridoio divide le due camere da letto e un locale grezzo dove vi è la predisposizione di creare il secondo bagno. Entrambe le stanze hanno l’uscita sul balcone. E’ presente il piano interrato dove è posta una spaziosa cantina, sfruttabile come taverna. I serramenti sono tutti in PVC con il doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo alimentato da una caldaia a metano attraverso i radiatori. La disposizione dell’abitazione permette anche di separare due piani e creare due unità separate. Incluso nel prezzo vi è una tettoia dove vi sono 3 posti auto coperti.

Nel cuore delle colline astigiane, nel comune di Frinco, proponiamo caratteristica casa indipendente tipica piemontese, libera su quattro lati e immersa nella tranquillità, ideale per chi desidera una soluzione da personalizzare mantenendo il fascino autentico delle abitazioni di una volta.
La proprietà si sviluppa su due livelli abitativi di circa 130 mq ciascuno, oltre ad un ampio piano sottotetto di circa 60 mq con altezze sfruttabili, perfetto come ulteriore spazio abitativo, studio, area hobby o zona relax.
L'immobile dispone di due ingressi indipendenti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per due nuclei familiari oppure per chi desidera creare una soluzione bifamiliare con spazi separati.
Completano la proprietà:
area box/autorimessa;
giardino privato di circa 600 mq;
locali accessori e spazi versatili da recuperare.
La casa necessita di una ristrutturazione generale, ma sono già stati avviati alcuni interventi importanti da parte dell'attuale proprietà, tra cui:
rifacimento del tetto nella zona soffitta;
sostituzione parziale degli infissi esterni con serramenti in doppio vetro.
Gli ambienti conservano dettagli tipici della tradizione piemontese, con spazi ampi, murature originali e un'atmosfera autentica che offre grande potenziale per un recupero di charme.
Soluzione ideale come:
abitazione principale;
casa di campagna;
struttura ricettiva;
investimento per realizzare due unità abitative.
Contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dai principali servizi e comodo ai collegamenti verso Asti e Monferrato.

Cascinale nel comune di Soglio: il lusso dello spazio e la libertà della collina
C'è un posto a Soglio, nella quiete della frazione Vadonia, dove la vita ritrova il suo ritmo naturale. Immagina un cascinale dal sapore autentico, dove la solidità della pietra si sposa con il verde rigoglioso delle nostre colline. Non è solo una casa, è la scelta di chi vuole vivere il privilegio dell'indipendenza, senza sentirsi mai solo.

Perché questo cascinale è il tuo nuovo rifugio:
Indipendenza Totale: Anche se bifamiliare, la proprietà è stata pensata per garantirti il massimo della privacy. Libera su tre lati, vanta un'entrata privata e un giardino di proprietà esclusiva dove nessuno potrà disturbare il tuo relax.

Il fascino del Cascinale: Le linee rustiche, gli ampi volumi e quel carattere unico che solo le case con una storia sanno trasmettere. Qui ogni stanza ha un potenziale immenso, pronto a trasformarsi nello specchio del tuo gusto personale.

Il tuo angolo verde: Un giardino privato che è una tela bianca. Immagina le tue sere d'estate tra i profumi della campagna, un orto curato con le tue mani, o semplicemente il piacere di avere un polmone verde tutto per te, lontano dal caos e dai rumori.

Posizione Invidiabile: Soglio è un balcone naturale sulle colline astigiane. Vivere in frazione Vadonia significa godersi la pace assoluta di un borgo rurale, restando comunque vicini ai centri più vivi della zona.

La libertà che cercavi
Dimentica le pareti condivise e le entrate in comune. Qui la parola d'ordine è autonomia. Questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca una casa che permetta di vivere all'aria aperta, in un contesto di grande respiro, con la certezza di avere i propri spazi sempre ben definiti.

Sei pronto a scrivere il prossimo capitolo?
Le case a Vadonia sono gemme rare: hanno un'anima, un profumo di passato e una promessa di futuro. Se cerchi un luogo dove far crescere i tuoi progetti in totale libertà, questa è l'opportunità che stavi aspettando.

Vieni a scoprire il potenziale di questo cascinale. Contattami per una visita privata e lasciati ispirare dagli spazi.

MGRV0119 - PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE IL NOSTRO CONSULENTE IMMOBILIARE MARCO AL 347.0034777 ANCHE TRAMITE SMS-WHATSAPP *** CASTELL'ALFERO - REGIONE VALLE 20 *** In posizione collinare e non isolata proponiamo ampio fabbricato con vista aperta sulla campagna. Si accede nel cortile cintato ed al piano terra troviamo soggiorno, cucina, servizio e locali di sgombero. Al piano primo due camere e servizio ed altro locale di sgombero. Recuperando il tutto con una importante ristrutturazione si potrà ottenere una splendida abitazione grazie ai grandi spazi disponibili ed aprendo sul retro l'accesso al giardino che scollina per circa 1000mq vivere l'esterno panoramico. Nell'interrato è disponibile con volta in mattoni la grande cantina. Le informazioni riportate nell'inserzione hanno carattere informativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

CASA INDIPENDENTE In posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline astigiane, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura, ideale sia come abitazione principale sia come soluzione per attività turistico-ricettiva. L’immobile si sviluppa su due piani per un totale di 336 mq immerso nel verde, perfetto per chi desidera vivere a contatto con la natura o avviare una piccola produzione. L’immobile presenta infissi con doppi vetri in legno, garantendo un buon isolamento termico e acustico. La proprietà è classificata in classe energetica E ed è dotata di riscaldamento a pellet, soluzione efficiente e sostenibile. Gli spazi interni sono così distribuiti: -5 camere da letto -Soggiorno -Cucina -3 bagni (di cui uno adibito a lavanderia) -2 locali deposito -Garage Soluzione ideale per famiglie numerose, amanti della campagna o per chi cerca un investimento in una zona vinicola rinomata.

A pochi minuti dal centro di Cocconato, questa cascina ristrutturata unisce il carattere dell'architettura piemontese a un'efficienza energetica di ultima generazione. L'immobile è stato oggetto di una riqualificazione profonda terminata quasi interamente due anni fa, che ha incluso il rifacimento del tetto, l'installazione del cappotto termico e nuovi serramenti in PVC con doppio vetro. La gestione climatica è affidata a una caldaia a pellet Euro 6 di nuova concezione, con la possibilità di recuperare il preesistente impianto a GPL. La disposizione interna si sviluppa su due livelli: al piano terra rialzato la zona giorno comprende cucina, soggiorno e un bagno finestrato con doccia, oltre a una camera da letto, un ripostiglio e l'uscita sul terrazzino. Il primo piano ospita altre 3 camere da letto con affaccio diretto sul balcone panoramico. Completano la struttura una cantina tradizionale, ideale per lo stoccaggio o la conservazione, e un impianto elettrico completamente rinnovato. La proprietà vanta ampi spazi esterni che ne garantiscono l’indipendenza, con un cortile privato di 150 mq e un’area esterna di ulteriori 250 mq. Sul retro, il terreno di 3.000 mq a bassa pendenza offre diverse possibilità di utilizzo agricolo o ricreativo, rendendo questa soluzione adatta a chi cerca una casa pronta da abitare, tecnologica e dotata di un'importante valvola di sfogo naturale a breve distanza dai servizi del borgo.

Via Pacotto, nel comune di Asti zona Sud, casa indipendente con giardino privato. La proprietà si sviluppa su più livelli, al piano terra si trova la parte abitativa principale, composta da un luminoso soggiorno con camino, una cucina abitabile e due bagni, entrambi finestrati. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, vi è inoltre un comodo terrazzo verandato. Una scala a chiocciola interna conduce al piano interrato con zona lavanderia, ampio locale di sgombero con camino e una pratica cantina. Dal cortile si accede ad un secondo fabbricato sempre su due livelli. Al piano terra si trovano quattro spaziosi locali precederntemente utilizzati come attività commerciale, comodi per lo stoccaggio e ricovero attrezzi, vi è inoltre un locale adibilto ed uso ufficio con servizi. Al primo piano completa la proprietà un piccolo appartamento, composto da due locali, un bagno e un ballatoio lungo tutta la proprietà.

Nel cuore delle colline dell’Alto Monferrato, a Maranzana, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente con ingresso privato, ideale come prima casa, seconda casa o come opportunità di investimento. Maranzana è un piccolo borgo piemontese immerso nel verde, noto per la tranquillità, i panorami aperti e la qualità della vita. Un contesto autentico, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare ai servizi dei centri vicini. L’abitazione si presenta con cancello, cortile esclusivo e una splendida terrazza panoramica dalla quale, nelle giornate limpide, si possono ammirare i monti innevati. Completano la proprietà diversi locali di sgombero esterni, ideali come depositi, magazzini o spazi accessori. Entrando troviamo un accogliente ingresso impreziosito dal caminetto. A sinistra si sviluppa la zona giorno, mentre sulla destra troviamo la cantina e un bagno ristrutturato. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e luminose e da un secondo bagno. All’ultimo piano è presente il sottotetto, uno spazio versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione che unisce indipendenza, panorama e potenzialità di valorizzazione, perfetta sia per chi cerca una residenza stabile sia per chi desidera investire in un immobile con ottime prospettive di redditività. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In una frazione collinare di Asti, a Sessant, graziosa casetta indipendente di circa 130 metri quadri, abitabile e arricchita da una terrazza e un giardinetto privato. La posizione è ideale, nel cuore del borgo, adiacente alla piazzetta che ospita un rinomato ristorante-pizzeria.
Dalla villetta si gode di una vista panoramica e la proprietà è ben collegata alla città tramite autobus e scuolabus.

La proprietà è così composta:

PIANO TERRENO: due camere, ripostiglio, bagno e cantina.
Il piano terreno offre numerose possibilità di riutilizzo. Può essere armoniosamente collegato alla casa principale tramite una scala interna, trasformandosi in una raffinata tavernetta con vista diretta sul giardino; in alternativa, può divenire un elegante bilocale autonomo con accesso indipendente, perfetto per essere affittato o per accogliere ospiti in un ambiente intimo e riservato.

PRIMO PIANO: ingresso, cucina, cucinino, soggiorno (collegati da un lungo balcone), bagno (con affaccio su terrazzino) e scala a chiocciola che conduce al secondo piano;

SECONDO PIANO SOTTOTETTO: due camere e bagno/lavanderia;

Questa versatilità conferisce alla proprietà un pregio unico, permettendo di adattare lo spazio alle esigenze personali e di massimizzare il potenziale dell'abitazione, offrendo soluzioni diversificate e di grande eleganza.

DETTAGLI:
Spiovente versante nord del tetto;
Sono state sostituite tutte le tegole (750) inclusi i colmi;
Impianto di riscaldamento completamente ex novo (caloriferi in alluminio, tubazione in multistrato, valvole, detentori, valvole di sfiato/spurgo automatiche) suddiviso nei due piani per permettere a questi di operare indipendentemente;
Caldaia da sostituire;
Cancello con possibilità di passo carrabile (documenti regolari depositati presso studio tecnico e tribunale). Le due ante del cancello si possono aprire a libretto per agevolare il passaggio. Disponibilità di pedane mobili per il transito.
Gli scarichi delle Acque Reflue sono regimentati con l'impianto dotato di fosse Imhoff con relativo progetto e determina del Comune di Asti (con visione della Pratica prezzo ASP).
Nel giardino è stata approntata una canalizzazione per la raccolta delle acque meteoriche con relativo collettore di scarico;
Utenze presenti e attive;
Manutenzione dell'immobile sempre eseguita.

Monastero Bormida, in posizione tranquilla e panoramica, casa semi indipendente di inizio Novecento disposta su più livelli e caratterizzata da elementi tipici dell’epoca. Al piano terra, l’ingresso è valorizzato da un portico coperto, ideale come zona di accoglienza o spazio esterno vivibile. Sullo stesso livello troviamo locali di sgombero e una suggestiva taverna con soffitti a volte e mattoni a vista, perfetta come ambiente conviviale o area relax. L’abitazione principale si sviluppa tra il primo e il secondo piano, collegati da comoda scala interna. Al primo livello si trovano cucina abitabile e soggiorno, entrambi serviti da uno sfogo esterno importante: un ampio terrazzo panoramico con splendida vista sul paese, sulle colline e sul caratteristico ponte in pietra. La zona notte, al piano superiore, ospita due camere da letto e un bagno finestrato, serviti da un lungo balcone sulla facciata. Completano la proprietà un ampio giardino privato e spazio per parcheggiare comodamente due auto all’interno. L’immobile presenta già alcuni interventi effettuati negli ultimi anni, tra cui infissi con doppi vetri ed aggiornamento degli impianti. Attualmente è alimentato a GPL, con metano disponibile fronte strada. La soluzione offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare appieno il fascino originale della casa.

ANTIGNANO D'ASTI - casa semindipendente con cortile privato in posizione tranquilla ma non isolata, disposta su tre piani fuori terra e cantina seminterrata. Davanti all'immobile, abitabile subito ed in parte già ristrutturato, è presente un terreno cintabile ideale come frutteto. Internamente, al piano terra, si trova una zona giorno con cucina e sala da pranzo, l'ampio soggiorno con volte in mattoni a vista e camino a legna, uno studio ed il bagno recente al piano rialzato; al secondo piano ecco la zona notte con 3 camere da letto, una spaziosa zona armadi e un bagno. Lo spazio sottotetto può essere utilizzato come ampio locale deposito. In corpo staccato, ma vicino alla proprietà, abbiamo un portico adatto come doppio posto auto coperto, recuperabile per vari utilizzi, e un'ulteriore area verde comoda per un orto. PRESTO DISPONIBILI ULTERIORI FOTO Per maggiori informazioni contattaci al 0141 961723 (anche WhatsApp) oppure presso il nostro ufficio in Via Roma 63, a Costigliole d'Asti. La nostra agenzia ha solide radici sul territorio, grazie alla consolidata esperienza ed a contatti maturati nel tempo: possiamo accompagnarvi in tutti i passaggi della compravendita e della locazione con l'affidabilità e la trasparenza che ci contraddistinguono dal 1998, in collaborazione con tutte le agenzie del gruppo; sono oltre 4.000 le agenzie Tecnocasa nel mondo, professionisti nell'intermediazione immobiliare e creditizia.

Nel cuore della tranquilla località di Vaglierano, nel comune di Asti, si trova una casa indipendente che offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. Costruita nel 1900, questa abitazione è stata recentemente sottoposta a interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110, garantendo efficienza e risparmio. Il riscaldamento a pavimento assicura un calore uniforme e accogliente in ogni ambiente. La proprietà, libera su quattro lati, è circondata da un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Situata a soli 10 minuti dal centro di Asti, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Un'opportunità unica per vivere in un contesto sereno, immerso nel verde, con tutti i vantaggi di una casa moderna e indipendente.

In posizione dominante e panoramica, nel rinomato comune di Vaglio Serra, proponiamo in vendita questa casa indipendente con terreno, inserita in una delle zone più richieste per la straordinaria vista aperta sulle colline e per la sua posizione strategica. La proprietà si trova, infatti, a soli 5 minuti da Nizza Monferrato, garantendo la comodità della città senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy tipiche del contesto collinare. L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è dotata di due ingressi distinti, caratteristica che la rende particolarmente interessante anche in ottica di un investimento o per chi desidera una soluzione con due ingressi separati per due nuclei familiari. Dal retro si accede al piano terra, dove troviamo la zona giorno composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno, ambienti ben distribuiti e facilmente personalizzabili secondo le esigenze abitative moderne. Proseguendo sono presenti il bagno e la cantina. Il primo piano è accessibile sia internamente sia dal fronte della casa tramite una comoda scala esterna. Qui troviamo una seconda cucina, due stanze versatili che possono essere adibite a camere da letto, studio o salottino, e un bagno. Questa configurazione offre la possibilità di creare due unità separate, soluzione perfetta per affittacamere, locazioni brevi o per ospitare familiari garantendo autonomia e privacy. Completa la proprietà il sottotetto, uno spazio aggiuntivo prezioso da utilizzare come deposito, area hobby oppure, previa verifica tecnica, da valorizzare ulteriormente aumentando il potenziale dell’immobile. All’esterno la casa è circondata da un cortile/giardino di circa 300 metri quadrati e da circa 4.300 metri di terreno da sfruttare: dalla creazione di un piccolo vigneto o frutteto in linea con la tradizione del territorio, alla realizzazione di un orto privato, fino allo sviluppo di un progetto ricettivo come area glamping o spazio dedicato ad attività all’aria aperta. La splendida vista panoramica e la forte richiesta della zona rendono questa soluzione ideale come prima casa per chi desidera vivere immerso nella natura senza allontanarsi dai servizi, ma anche come seconda casa o investimento da mettere a reddito con ottime prospettive di valorizzazione nel tempo. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In centro paese, in una posizione dominante che regala una splendida vista panoramica, proponiamo in vendita un tipico cascinale di ampie dimensioni ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni privati. La proprietà si distingue per la presenza di un cortile fronte casa facilmente recintabile e di un terreno adiacente di proprietà esclusiva. L'abitazione principale si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce a una cucina abitabile, un soggiorno accogliente, una pratica lavanderia e un bagno funzionale dotato di doccia. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre ampie camere da letto che si affacciano su un generoso terrazzo panoramico, perfetto per godere del paesaggio circostante in totale relax. La struttura conserva il fascino originale con i suoi serramenti in legno e vetro singolo, offrendo la possibilità di un restauro personalizzato secondo il proprio gusto. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo a metano, gestito tramite una caldaia che alimenta i termosifoni presenti. Completano questa interessante proposta immobiliare una caratteristica cantina situata al piano interrato e un generoso ex fienile, che può essere comodamente utilizzato come rimessa per le auto o come ampio spazio per il ricovero attrezzi. Questa soluzione rappresenta l'opportunità ideale per chi desidera una casa spaziosa, dotata di giardino e comoda a tutti i servizi, senza rinunciare a un'atmosfera rustica e autentica.

Nel cuore di Cortazzone, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo una casa semi indipendente già suddivisa in soluzione bifamiliare, ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un’abitazione con una parte da personalizzare secondo i propri gusti. La proprietà si compone di due unità distinte. La prima, più raccolta e da ristrutturare, offre un ingresso su zona giorno al piano terra; salendo al primo piano troviamo due camere da letto e un bagno, con la possibilità di valorizzare gli spazi creando un ambiente accogliente e su misura. La seconda unità, più ampia e già ristrutturata, si presenta pronta da abitare: l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, oltre a un bagno al piano terra. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere, un secondo bagno e un piacevole terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un ampio spazio esterno, perfetto per vivere la tranquillità della campagna, un comodo magazzino e un piccolo orto, ideale per chi ama il verde e desidera uno spazio da coltivare. Una soluzione versatile, che unisce comfort, indipendenza e la possibilità di personalizzazione, in una location dal fascino autentico.

Nel cuore del Monferrato, a Rocchetta Tanaro, proponiamo in vendita una soluzione ideale come prima casa per giovani coppie, come investimento da mettere a reddito, considerata la forte richiesta in zona, oppure come accogliente casa vacanze immersa nella tranquillità. Rocchetta Tanaro è un caratteristico paese piemontese, apprezzato per la sua atmosfera riservata e autentica, circondato dalle colline patrimonio UNESCO, ma comodo ai principali servizi e collegamenti. L’immobile dispone di terreno adiacente, perfetto per realizzare un orto o uno spazio verde privato, oltre a garage di proprietà. L’abitazione si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una funzionale zona giorno composta da cucina, sala da pranzo, salotto e un bagno. Il primo piano è accessibile sia internamente tramite una scala a chiocciola, sia esternamente dal cortile tramite scala indipendente. Qui si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, un secondo bagno e una veranda coperta regolarmente accatastata, ideale come studio, zona relax o spazio aggiuntivo versatile. Una soluzione flessibile, adatta a diverse esigenze abitative o di investimento, in una delle zone più richieste del territorio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A confine tra Cossombrato ed Asti, nella tranquilla località di Madonna d'Olmetto, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 100 mq. Questa abitazione, porzione di cascina del 1930 e restaurata negli anni 90, si sviluppa su più livelli e offre spazi ben distribuiti. Il piano terra è composto da un giardino di 50 mq recintato sulla parte anteriore, da una cucina abitabile e da un salotto. La scala interna che accede al piano primo è in comune con la casa adiacente. Il piano superiore è composto da una prima camera grande, che disimpegna una seconda cameretta, un bagno cieco e un secondo locale di sgombero utilizzabile come cucina, sala o altra camera. Questo locale di sgombero ha un ulteriore accesso indipendente e altro giardino privato recintabile di 70 mq. E' inclusa una legnaia, due posti auto scoperti di fronte casa e un orto di 300 mq collinari. Il riscaldamento è assente ma sono presenti sia stufa che camino a legna. Le rifiniture interne sono in discreto stato conservativo e il tetto è stato revisionato. Questa casa è una soluzione abitativa che unisce il fascino del passato con le comodità moderne, in un contesto sereno e riservato.