Case indipendenti con giardino in vendita in provincia di Ancona Pag. 3

SENIGALLIA - VILLINO INDIPENDENTE - NUOVA COSTRUZIONE IN LEGNO AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, GIARDINO ESCLUSIVO, TRE CAMERE, TRE BAGNI, CLASSE ENERGETICA A4, ANNO DI COSTRUZIONE 2024 Silenzio e tranquillità fanno da cornice a questa esclusiva soluzione dagli spazi moderni ed accoglienti che unisce qualità costruttiva, tecnologia e vivibilità. In tutti gli ambienti di questa dimora siamo circondati e avvolti da travi in legno, prediligendo materiali originali, esaltando le caratteristiche rurali ma creando al contempo una giusta alchimia tra la semplicità del passato e la funzionalità innovativa del presente. Il risultato finale è un ottimo equilibrio tra creatività, qualità e naturalità dei materiali impiegati con effetto estetico finale altamente piacevole e di design. L'immobile posto su un unico livello offre un'ampia zona living con generose porte finestre che inondano l'ambiente di luce naturale e che affacciano direttamente sul giardino privato, vera e propria oasi di pace per assaporare momenti all'aperto in completa riservatezza. La zona giorno è composta da cucina con isola centrale, la sua presenza delimita la zona cottura e lo spazio living, creando un ambiente fluido dedicato alla convivialità e alla socializzazione. Un corridoio serve la zona notte, composta da camera matrimoniale con bagno, camera matrimoniale impreziosita da soppalco a vista di 9 mq che crea una continuità visiva con il vano sottostante, bagno e locale tecnico/lavanderia. A completare la soluzione, un ulteriore camera matrimoniale con bagno. Sin dall'ingresso del villino, al quale si accede tramite strada privata, si è subito immersi nel verde che dona un senso di tranquillità, a pochissimi km dalla città e a 3 Km dal mare. CARATTERISTICHE TECNICHE: - Pompa di calore per la produzione di acqua calda; - Pannelli fotovoltaici da 6 KW + 5 KW di batteria; - Impianto di climatizzazione con pompa di calore; - Impianto di videosorveglianza perimetrale e volumetrico esterno; - Infissi con tapparelle integrate nel vetrocamera, dotate di sistema motorizzato per sollevare e orientare; - Vetri antisfondamento; - Ventilazione meccanica controllata per il ricambio aria; - Tetto ventilato. RIEPILOGO SUPERFICI LORDE - Unità immobiliare 127 mq ca - Annesso giardino 14 mq ca - Giardino 823 mq ca

Nelle tranquille campagne di Domo, alle pendici del Monte San Vicino, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi-indipendente circondata dal verde e da ampi spazi esterni, ideale per chi cerca tranquillità, natura e grandi potenzialità. L'abitazione si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, completamente ristrutturato nei primi anni 2000 e con una superficie di circa 83 mq, troviamo un accogliente ambiente unico con cucina e soggiorno, perfetto per vivere momenti conviviali e organizzare pranzi e cene in compagnia di parenti e amici. Il piano è completato da due ampie camere da letto e da un comodo bagno finestrato. Salendo al piano primo, di circa 89 mq, troviamo una disposizione degli spazi simile al piano sottostante. Questo livello necessita però di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Al secondo ed ultimo piano è presente una soffitta di circa 90 mq, ampia e pratica, ideale come spazio di deposito o da valorizzare in base alle proprie necessità. All'esterno la proprietà è arricchita da una spaziosa corte privata dove troviamo diversi annessi agricoli: un fienile di circa 132 mq, un pollaio, un ampio magazzino di circa 200 mq, un tempo utilizzato per l'allevamento del bestiame. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 2,3 ettari, incluso nel prezzo, che rende questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare un'attività agricola, un agriturismo o semplicemente vivere immerso nella natura. Una soluzione dal grande potenziale, perfetta per chi cerca spazi, indipendenza e il fascino della campagna ai piedi del Monte San Vicino.

TRA JESI E SAN MARCELLO, IL TUO PREZIOSO RIFUGIO, ARMONIA PERFETTA TRA NATURA, DETTAGLI CURATI E GRANDE INDIPENDENZA. Immaginate di svegliarvi avvolti nella quiete e nei colori della campagna, in questa dimora collocata nell'incantevole zona dell'Acquasanta, tra San Marcello e Jesi: un vero e proprio belvedere privato nelle colline marchigiane. Questa soluzione semindipendente, libera quasi totalmente su quattro lati e attaccata ad un'altra proprietà solo in alcuni elementi, offre indipendenza, comfort, ottimi spazi e affaccio sulla campagna, e gode di un'affascinante corte esclusiva, in parte verde ed in parte pavimentata, di 1.230 mq tutti da vivere. UN PIANO TERRA STUDIATO PER IL MASSIMO CONFORT. Il cuore pulsante della casa si sviluppa su circa 100 mq al piano terra, dove il calore del parquet accompagna ogni tuo passo e la zona giorno è un inno alla luce, grazie all'ampia finestra e al grande finestrone (con serranda elettrica), che abbatte i confini tra interno ed esterno. Il living & kitchen (dotato di aria condizionata) è un ambiente open-space arioso, dove la cucina con penisola sposa la zona pranzo e soggiorno, creando uno spazio conviviale e accogliente. L'affaccio diretto sul retro svela la parte di corte esclusiva in completa privacy, con zona relax pavimentata e coperta, dove godere di pranzi all'aperto, tramonti indimenticabili e benefica vista sulla campagna circostante. Nella zona notte, troviamo tre camere da letto accoglienti, tra cui una spaziosa matrimoniale con aria condizionata, un bagno con vasca ed uno con doccia. TERRAZZA PANORAMICA: UN'OASI PRIVATA CON SPLENDIDO AFFACCIO. Salendo al primo piano, attraverso scale interne, la casa si apre verso il cielo, con 45 mq di terrazza, che occupa l'intero livello. Uno spazio unico per cene sotto le stelle, aperitivi al tramonto, lettura e relax all'aperto o per un'area fitness, completato da due pratici sottotetti ad uso ripostiglio. CANTINA/TAVERNA E SPAZI ACCESSORI: VERSATILITÀ E COMODITÀ. Collegata internamente, la cantina/taverna di 60 mq è un gioiello di funzionalità: rifinita come fosse una zona abitativa, dotata di bagno-lavanderia, è il luogo ideale per i tuoi conviviali o per creare un ambiente dedicato ai tuoi hobby. Comunicante con questo spazio, c'è il garage dei sogni, di ben 48 mq, con apertura automatica, punto acqua e cantina/dispensa separata di 12 mq. DETTAGLI TECNICI E VALORE AGGIUNTO. Costruita nel 2005 e mantenuta con cura e amore, la proprietà vanta dotazioni moderne, come la caldaia a condensazione (del 2019), i pannelli fotovoltaici per l'energia elettrica (del 2008), l'aria condizionata nella camera matrimoniale e nel living. Gli infissi ad anta ribalta sono stati rifatti una decina di anni fa e sono dotati di zanzariere. La taverna è dotata di bocche di lupo per una migliore aerazione e luce. All'esterno troviamo ampi spazi pavimentati per la gestione degli automezzi e per comode manovre. Questa dimora è la cornice perfetta per la vostra nuova vita. RIEPILOGO METRATURE (circa): Abitazione 100 mq Terrazza 45 mq Cantina/Taverna 60 mq Garage 48 mq Cantina 12 mq Corte esclusiva 1.230 mq

Osimo: Spazio, Vista Panoramica e Indipendenza Totale! Hai sempre sognato una casa dove ogni membro della famiglia ha i propri spazi, immersa nella tranquillità ma a due passi da tutto? Questa splendida casa indipendente a Osimo è la risposta. Perché innamorarsene: Versatilità Unica: Con oltre 420 mq totali su tre livelli, hai la possibilità concreta di creare due appartamenti indipendenti da 130 mq ciascuno. Ideale per due nuclei familiari, per una famiglia numerosa o per chi cerca casa+ufficio. Vista Mozzafiato: Immagina le tue colazioni o le cene estive sul terrazzo panoramico con vista sulle splendide colline marchigiane. Spazio per Passioni e Auto: Dimentica i problemi di parcheggio! Un box auto enorme di 70 mq e un laboratorio di altri 70 mq al piano terra ti offrono spazio illimitato per hobby, officina o magazzino. Corte Privata: Uno sfogo esterno esclusivo, perfetto per cene all'aperto o per far giocare i bambini in sicurezza. Dettagli che fanno la differenza: Costruita nel 1960 ma mantenuta in buono stato. Gli infissi in legno con vetrocamera e le serrande (rinnovati 7 anni fa) garantiscono massimo isolamento termico e acustico. Riscaldamento a metano. Posizione Strategica: Dimentica l'auto! Supermercati e servizi sono raggiungibili a piedi. L'impianto di risalita per il centro storico è a soli 250 metri, e il polo scolastico a 500 metri. Non è solo una casa, è il tuo prossimo investimento di vita. Contattaci subito per una visita!

Immersa nelle colline di Monte San Vito, nel cuore più autentico delle Marche, proponiamo una casa colonica indipendente su quattro lati, circondata dal verde e da un suggestivo paesaggio di vigneti, uliveti e campagne aperte. La proprietà gode di una posizione strategica: panoramica ma facilmente accessibile, a pochi minuti dai principali servizi, dai borghi storici e dalle eccellenze enogastronomiche della zona. Un equilibrio tra tranquillità rurale e praticità . La corte esterna offre ampi spazi esterni ideali per la creazione di un giardino privato, una zona relax . Le generose metrature consentono inoltre di progettare una residenza su misura, perfetta come abitazione principale, dimora per più nuclei familiari come genitori/ figli o casa vacanze in una delle aree più apprezzate delle Marche.La vita qui scorre al ritmo della natura e delle tradizioni: dai mercati locali di Chiaravalle, alle cantine del territorio come quella di Sant'Amico, fino alle spiagge dorate della Riviera Adriatica, raggiungibili in circa 20–30 minuti. Ogni giornata diventa un'esperienza di buon vivere, tra cultura, sapori autentici e panorami che cambiano con le stagioni. Il terreno adiacente con uliveto e' incluso nel prezzo. Collegamenti e distanze: Aeroporto Ancona Falconara: circa 7 km-Stazioni ferroviarie: Chiaravalle circa 4,3 km – Jesi circa 9 km- Autostrada A14: uscite Montemarciano e Ancona Nord / Jesi a breve distanza L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale. Le immagini di render sono a scopo puramente illustrativo e rappresentano una possibile ipotesi di intervento non costituendo pertanto elemento contrattuale.

A Filottrano, in zona San Biagio, proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 120 metri quadrati, libera al rogito e in ottimo stato di conservazione.
Costruita nel 1967, l'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e dispone di 6 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.
Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano e l'impianto è dotato di radiatori o pannelli radianti per garantire un ambiente sempre caldo e confortevole.

All'esterno, un ampio giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e possiede un unico piano, garantendo così un'abitabilità comoda .

Perfetta per chi desidera una soluzione abitativa indipendente e tranquilla, questa casa singola rappresenta un'ottima opportunità immobiliare nel cuore di Filottrano.

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Angeli di Rosora, in posizione centrale e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente composta due unità abitative con ingresso indipendente. L'Appartamento al piano terra, completamente ristrutturato tre anni fa, è composto da una luminosa e accogliente zona giorno open space con cucina moderna a vista; la zona notte è suddivisa in due camere matrimoniali ed un bellissimo bagno con doccia. L'Appartamento al primo piano, di metratura più grande, è stato rivisto circa venti anni fa; entrando troviamo la zona giorno divisa tra sala e cucina abitabile, entrambe molto luminose e dotate di balcone; la zona notte, è composta da due camere matrimoniali, una singola ed un bellissimo bagno rivisto recentemente. Sono stati sostituiti gli infissi e inserito un cappotto termico interno 6 anni fa. Completano la proprietà un garage di 16mq, una soffitta di 60mq al secondo piano ed una cantina interrata di circa 35mq; il tutto circondato da una corte di 400mq L'intera struttura è stata ritinteggiata 12 anni fa, compreso il rifacimento del tetto e di tutti i discendenti.

In vendita nel comune di Rosora, una casa semi-indipendente disposta su tre livelli, situata in una tranquilla zona di campagna, ideale per chi cerca una soluzione abitativa immersa nel verde. Al piano terra troviamo una cantina caratteristica, un tempo utilizzata per la produzione di vino, perfetta per gli amanti della tradizione. Completano il piano, un comodo bagno di servizio e un pratico ripostiglio, sfruttabile secondo le proprie esigenze. Al piano primo si accede a una luminosa zona giorno, con una cucina funzionale, un accogliente soggiorno e un'ampia camera matrimoniale. Da qui si accede alla spaziosa terrazza di 37 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, con vista sul paesaggio circostante. Salendo in soffitta, troviamo un secondo bagno di ampie dimensioni, una camera matrimoniale con un suggestivo affaccio sulla campagna locale e altre due camerette versatili, da adibire a studio, camere per gli ospiti o secondo necessità. Tra i punti di forza di questa proprietà spiccano l'ingresso indipendente, che conduce a un'ampia corte esclusiva, il fienile di grandi dimensioni e vari depositi agricoli, perfetti per lo stoccaggio o per eventuali attività legate alla campagna. Una soluzione unica, che coniuga lo spazio, la tranquillità e la vicinanza alla natura senza distaccarsi troppo dai servizi in paese.

JESI- VIA MAZZANGRUGNO: CASA SINGOLA CON 3 UNITA' ABITATIVE, ACCESSORITA DI RIMESSA MEZZI, FIENILE, DEPOSITO E CORTE ESCLUSIVA - "COABITARE E' CONDIVIDERE" Ci sono luoghi che non si possono spiegare: da qui lo sguardo abbraccia il mare all'orizzonte e si posa sulle linee del Monte San Vicino, regalando ogni giorno albe luminose e tramonti che sembrano dipinti. Tutto questo con la comodità di raggiungere la città in solo 2 minuti. Sul crinale di via Mazzangrugno, proponiamo questa soluzione abitativa perfettamente conservata e adeguata nel tempo alle esigenze abitative di ben tre generazioni (genitori-figli). L'edificio originario risale agli anni '60, successivamente sono state eseguite delle importanti modifiche riguardanti sia l'ampliamento della cubatura realizzata negli anni 90, dal quale è stato ricavato un appartamento duplex in cemento armato con portico in muratura, sia il restyling della seconda e terza unità abitativa. Tutta la proprietà è perfettamente recintata con muro di cinta in cemento e ferro zincato a caldo; il cancello è automatico e l'ampia corte in ghiaia e prato inviata ad entrare nella proprietà con ampio spazio di manovra. I portici (della superficie complessiva di mq 38ca.) sono dotati di autorizzazione per ulteriori ampliamenti, se necessari. All'interno della corte recintata di circa mq 3.500 sono presenti due importanti accessori: - garage di mq 184 ricavato da accessorio agricolo con struttura in muratura e con soffitto a volta, molto caratteristico e con grandissime capacità contenitive; - deposito in mattoni, della superficie di mq 32 ca.; qui trovano riparo la legna per il camino e tutto ciò che è destinato alla cura del verde. Posizionato nel lato opposto della corte, troviamo un imponente fienile in mattoni della superficie di mq 180 ca. (H 4,85 circa), spazio e cubatura dalle mille potenzialità e dove poter realizzare una piscina con relativi alloggi per gli ospiti. In questo luogo ideale, artigiani appassionati avranno modo di soddisfare la loro creatività con laboratori artistico-professionali, come pure per chi svolge attività per il benessere o di degustazione, nella magia del contesto naturale particolarmente favorevole. RIEPILOGO DETTAGLI E SUPERFICI: - APPARTAMENTO "DUPLEX" MQ 100 ca. con portico e balcone al piano I - ristrutturato integralmente nel 2005 con pavimento areato ed accessoriato di termo-camino, condizionatore Inverter, zanzariere; - APPARTAMENTO P.TERRA MQ 85 ca.- con portico- ristrutturato nel 2005 (infissi -pavimento areato, condizionatori (2) Inverter, termo-camino. - APPARTAMENTO P.1 MQ 90 ca. con balcone - ristrutturato nel 1993 - accessoriato di stufa a pellet, condizionatori (3) ad inverter. - SOFFITTA MQ 187 ca. in parte allo stato grezzo. L'ingresso è comune alle 3 abitazioni, con scala di collegamento in granito; al piano terra ci è un ulteriore vano sottoscala ad uso lavanderia. I portoni sono blindati, è presente un sistema di allarme per tutto l'edificio, gli infissi e le persiane sono in alluminio termico. Nel 2012 è stato installato un impianto fotovoltaico di 5,88 KW con contratto GSE. Nel giardino è presente un impianto di irrigazione con acqua di vena. Una proposta abitativa irrinunciabile per chi necessita e crede nelle abitazioni plurifamiliari, con spazi esterni e locali versatili in posizione facilmente raggiungibile e vicinissima ai servizi del quartiere Minonna e a soli due minuti dalle uscite della Superstrada JESI-CENTRO - MONSANO.

SERRA SAN QUIRICO,CONTRADA FORCHIUSA: CASA SEMINDIPENDENTE,PARZIALMENTE RISTRUTTURATA,ZONA ABITATIVA AL PRIMO PIANO,CANTINA,CORTE ESCLUSIVA E ANNESSI. Immersa nella tranquilla campagna delle colline marchigiane, a pochi minuti da tutti i servizi,vi presentiamo in vendita questa splendida casa semindipendente e riservata. L'immobile ci accoglie nella sua ampia corte esclusiva recintata con cancello elettrico. La casa è stata ristrutturata nel 2000 e curata nel tempo: infissi rifatti con doppi vetri ,persiane in alluminio, impianto elettrico ed idraulico rifatti, tetto rifatto. La parte abitativa si sviluppa al piano primo,godendo di uno spazioso e luminoso soggiorno open space, con termocamino funzionante, due grandi camere e un bagno con doccia. Dalla zona abitativa ci affacciamo su una grande terrazza panoramica con una splendida vista nella campagna. Nel piano terra gli ambienti sono ampi e comodi. Ricchi di potenzialità i tre annessi che completano la proprietà.

Castiglioni è uno dei 9 bellissimi castelli di Arcevia (uno dei borghi più belli d'Italia), di impianto medievale, conserva ancora questa struttura caratteristica, come la casa in bifamiliare che proponiamo in vendita, alle porte del borgo a contatto diretto con la natura che la circonda e con una vista deliziosa. L' appartamento, che è parte di una bifamiliare posto al lato sinistro, con il suo ingresso indipendente, ha uno stile attuale pur mantenendo dei richiami rustici ed entrando ci accoglie la zona living con la cucina a vista, dove troviamo una stufa a legna che si può utilizzare per riscaldare tutta la casa ed è servito dal bagno al piano con doccia, oltre l'accesso alla veranda e alla zona esterna di pertinenza, dove poter trascorrere momenti di convivialità magari organizzando un bel barbeque. Dalla cucina, una scala sospesa introduce al piano di sopra dove troviamo la zona notte, composta da due ampie camere, entrambe soppalcate, una cameretta e un ampio bagno con una grande vasca. Completa la proprietà un box esterno e una corte privata di circa 200 mq. La bifamiliare può essere venduta anche come unica abitazione in quanto collegabile sia al piano terra che al primo piano. La bellezza del paesaggio che troviamo in questo luogo e la tranquillità è davvero un lusso alla portata di tutti. Ricapitolando: Appartamento mq 110 Box auto 20 circa Giardino mq 200 circa Castiglioni is one of the nine beautiful castles of Arcevia (one of the most beautiful villages in Italy). Built in the Middle Ages, it still retains this characteristic structure, like the semi-detached house we offer for sale, located on the outskirts of the village, in direct contact with the surrounding nature and with a delightful view. The apartment, with its own private entrance, has a contemporary style. Upon entering, you'll be welcomed into the living area with an open-plan kitchen, featuring a wood-burning stove that can be used to heat the entire home. The apartment also features a shared bathroom with a shower, as well as access to the veranda and outdoor area, perfect for socializing, perhaps even hosting a barbecue. From the kitchen, a suspended staircase leads to the upper floor where we find the sleeping area, consisting of two large bedrooms, both with mezzanines, a small bedroom and a large bathroom with a large bathtub. The property includes an external garage and a private courtyard of approximately 200 m2. The beauty of the landscape we find in this place and the tranquility is truly a luxury within everyone's reach. To recap: 110 sq m apartment Garage for approximately 20 cars Garden approximately 200 m2

Siamo a Castelbellino in località stazione, immagina di tornare a casa aprire la porta e trovarti avvolto da luce naturale, ampi spazzi e un'atmosfera che rilassa al primo sguardo.
Proponiamo soluzione cielo terra con ingresso indipendente e bellissimo giardino privato recintato di circa 350 mq, piantumato con alberi da frutto, pere, melagrane, albicocche, prugne, ulivo, e piante con fiori decorativi.
La casa è sempre stata mantenuta in ottime condizioni nel corso del tempo dai proprietari ed è subito abitabile.
Al piano terra locale laboratorio destinato ad attività artigianali (C3) di mq 125, tuttavia è Già ottimamente diviso, per ricavare all'occorrenza un grande appartamento con cucina, sala, due camere uno studio, due bagni con doccia, di cui uno molto ampio per disabili, ripostiglio, parcheggio privato anche esternamente.
Tramite la comoda e luminosa scala, al primo piano troviamo l'appartamento di mq commerciali 138 così composto: Ampio ingresso, sala, sala da pranzo, cucina, disimpegno zona notte, tre ampie camere da letto matrimoniali, bagno, dal balcone dove si gode una bellissima vista sulle colline.
Al secondo piano, una grande soffitta abitabile con finestre e piccolo bagno, di mq 147 commerciali, ottima come lavanderia, locale multiuso, ma anche per prevedere all'occorrenza un eventuale appartamentino.
Nel seminterrato tramite comoda rampa di accesso, garage di mq 54 raggiungibile anche dall'interno grazie alle scale. l'immobile è il laboratorio sono dotati di impianto di allarme e il locale laboratorio anche da macchine per la climatizzazione.
la posizione è in equilibrio perfetto: Zona tranquilla, parcheggio sempre disponibile, a pochi passi da tutti i servizi utili come i collegamenti verso Jesi, Ancona, studi medici, farmacie, supermercati, scuole.
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In tranquilla zona residenziale di Cupramontana, proponiamo una spaziosa soluzione in bifamiliare anni '70 con ingresso indipendente, giardino privato recintato di circa 190 mq e box auto, ideale per chi cerca spazio e privacy. L'abitazione, di 138 mq calpestabili, è situata al secondo piano e si raggiunge tramite una comoda scala ad uso esclusivo. La zona giorno è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con cucinino e pratico ripostiglio. La zona notte ospita tre camere doppie e un bagno; la generosa metratura consente senza difficoltà la realizzazione di un secondo bagno. Dal vano scala si accede inoltre a una soffitta di 73 mq, ben illuminata e con altezza discreta, sfruttabile come spazio accessorio o ambiente multifunzionale. Al piano terra completa la proprietà un grande garage di 42 mq, collegato anche internamente all'abitazione. Soluzione molto luminosa, con ampi spazi interni ed esterni, situata in contesto tranquillo e lontano dalle strade principali, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e tranquillità.

A Filottrano proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa personalizzata o un interessante investimento.

L'immobile si sviluppa su due piani fuori terra, con ampi spazi interni facilmente ridistribuibili secondo le proprie esigenze. La struttura conserva il fascino delle case tradizionali della zona e offre ottime potenzialità di recupero, sia come abitazione principale che come casa vacanze o struttura ricettiva.

La posizione garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo a breve distanza dal centro di Filottrano e dai principali servizi. Ottimo collegamento con le località limitrofe e facile accesso alla costa adriatica.

Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di valorizzare un immobile secondo il proprio gusto.

UFFICIO CON POSSIBILITA' DI CAMBIO DI DESTINAZIONE AD USO ABITATIVO A CARICO DELLA PROPRIETA' Osteria di Serra Dè Conti - Ottima salubrità, contesto tranquillo e un'architettura lineare e pulita per questa soluzione cielo terra semi indipendente, libera su 3 lati e dotata di corte esclusiva. Se cerchi un immobile nella zona di Serra De' Conti in posizione comoda, ben collegata dai trasporti pubblici, con una vasta gamma di servizi tra cui negozi, bar, supermercato, studi medici, con una buona indipendenza e grandi potenzialità di personalizzazione, ecco la soluzione che vi proponiamo in vendita. L'immobile era precedentemente adibito a studio notarile. Offre una metratura generosa (circa 143 mq lordi) e una distribuzione interna facilmente convertibile in soluzione residenziale, ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, si presta perfettamente sia per uso abitativo che professionale, come ufficio o studio. L'immobile è così composto: accedendo al piano terra troviamo un luminoso ingresso con un primo vano che potrebbe diventare una confortevole zona giorno open space, in quanto sono già presenti gli attacchi per la cucina, ulteriore vano adibito a camera o studio ed un bagno finestrato con antibagno. L'agevole scala ci conduce al piano superiore dove troviamo un comodo disimpegno a servizio di una stanza molto ampia che potrebbe essere adibita a camera impreziosita da cabina armadio, altra camera/studio ed un funzionale ulteriore bagno con finestra. I serramenti sono in pvc con doppio vetro in ottimo stato, il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'aria condizionata. Nei primi anni '90 sono stati eseguite importanti opere di ristrutturazione, sono state rifatte le fondamenta e la completa rifacitura del tetto. La corte esclusiva di circa 192 mq, in parte pavimentata, offre la possibilità di godere di ampi spazi esterni con possibilità di creare 3 posti auto. E' presente un annesso nel giardino di circa 9 mq. Riepilogo superfici: Sup. lorda ufficio: mq 143,37 Sup. lorda annesso giardino: mq 9 Sup. corte esclusiva: mq 192,30

CUPRAMONTANA: SOLUZIONE SEMINDIPENDENTE DOVE IL GUSTO RUSTICO SPOSA I DETTAGLI BEN VALORIZZATI DA UNA RISTRUTTURAZIONE ATTENTA. INCANTEVOLE GIARDINO, LOCATION RISERVATA E BUCOLICA, COMODA E VICINA ALLA STRADA PRINCIPALE. DUE LIVELLI ABITATIVI, AFFASCINANTI PERTINENZE TAVERNA E CANTINA. Le case di campagna si scelgono per il loro fascino e per ciò che ad ognuno comunicano nel preciso istante in cui se ne percepisce l'anima. Questa soluzione cielo-terra a Cupramontana, libera su tre lati e ristrutturata nel 2021, ci propone spazi confortevoli e di carattere ed una location che, riservata ma comoda, a pochi passi dalla strada principale, regala privacy senza rinunciare alla praticità quotidiana. La ristrutturazione ha valorizzato l'anima originaria dell'immobile: impianti, infissi e bagni sono stati rifatti, il tetto revisionato mentre alcuni serramenti in legno sono stati mantenuti e dotati di doppi vetri, per un perfetto equilibrio tra carattere e comfort. Il piano primo ospita la zona giorno: cucina e soggiorno in un open space con caminetto, ideala per serate intime e conviviali, uno studio/disimpegno ed un bagno con ampia doccia e angolo lavatrice. Salendo al secondo piano, troviamo una camera con due finestre e aria condizionata, servita da un bagno cieco con ampia doccia. Grande la seconda camera, collegata alla soffitta, dove rintracciamo il fascino delle travi a vista e della pietra originale. Al piano terra, troviamo una pertinenza garage che offre ottime rifiniture stile taverna, la pietra in parte a vista, e si offre come ottima zona jolly, calda ed accogliente, completa di bagno con doccia e angolo lavatrice. Da qui si accede ad un ripostiglio/studio, collegato alla romantica cantina, un suggestivo spazio di relax dove la pietra, il soffitto in legno ed una deliziosa zona “grottino” invitano a rallentare il ritmo e ad apprezzare i momenti. Citofono in ogni piano. All'esterno, la proprietà offre un'oasi privata di quiete, natura e comodità: una corte esclusiva di 550 mq ed un terreno di 1.638 mq, completamente recintati, con cancello elettrico, area pavimentata per posti auto, due punti acqua, doccia esterna con acqua calda, legnaia e ripostiglio. Il bombolone GPL è sapientemente integrato in un finto pozzo. Il giardino è un vero angolo di poesia naturale: protagonisti un antico moro, i tre ulivi e le piante di melograni, nespole, ciliegie, visciole, pere, mele, fichi bianchi e neri, una rampicante di frutto dell'amore e rose di ogni colore, comprese varietà senza spine, che ci accompagnano nelle stagioni con profumi e fioriture suggestivi. Una casa per chi cerca tranquillità, calore e privacy senza rinunciare alla comodità e a spazi versatili da vivere ogni giorno. Riepilogo metrature: Piano primo: 44,11 mq Piano secondo: 30,44 mq Piano terra (C/6): 33,73 mq Piano terra (ripostigli): 13,86 mq Cantina: 29,52 mq Corte esclusiva: 550 mq Terreno: 1.638 mq

Rif.278DB Casa Singola in Vendita – Ancona, Zona Palombina Nuova Ampia, luminosa, fronte mare – possibilità di soluzione bifamiliare. Proponiamo in vendita casa singola situata a Palombina Nuova di Ancona, a due passi dal mare e con accesso alla spiaggia tramite un pratico sottopassaggio adiacente all'abitazione. L'immobile si sviluppa su tre livelli oltre a soffitta e grande piano seminterrato, per un totale di 330 mq di ampi spazi versatili, ideali anche come soluzione bifamiliare. Composizione dell'immobile: Piano Terra – 100 mq Ingresso, ampio salone doppio con camino a legna, cucina abitabile, bagno finestrato, studio (o ulteriore camera) e ripostiglio. Accesso diretto alla corte circostante e al grande terrazzo fronte mare Primo Piano – 100 mq 4 camere da letto, bagno finestrato, 2 balconi con affaccio aperto e luminoso, scala interna che conduce alla soffitta, soffitta e piccolo ambiente utile come deposito. Accesso al terrazzo/lastrico solare completamente ristrutturato e coibentato Impianto fotovoltaico da 7 kW con batteria di accumulo da 10 kW già installato Piano Seminterrato – 130 mq Bagno finestrato, collegato internamente e accatastato come magazzino. Ingresso carrabile ed elettrificato dalla strada principale con spazio per 2/3 auto. Ampia area deposito per attrezzature, moto, materiali, hobby. Punti di forza: Vista mare spettacolare, la casa è praticamente fronte mare, comodissimo accesso alla spiaggia di Palombina, ampia metratura, spazi luminosi e facilmente divisibili per creare due unità abitative indipendenti, fotovoltaico con accumulo per risparmio energetico, zona servita, comoda e molto richiesta. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è rif.278DB, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.”

Proponiamo in vendita una graziosa soluzione semi-indipendente, su due livelli e con doppio ingresso, situata nel suggestivo borgo di Castellaro. L'immobile si inserisce in un contesto tranquillo e panoramico, ideale per chi cerca la serenità della vita di paese senza rinunciare alla comodità dei servizi principali, la struttura è infatti ubicata nelle vicinanze del centro di Serra San Quirico. L'abitazione, impreziosita da pietra a vista e porticato, si sviluppa su due livelli fuori terra ed è dotata di doppi ingressi indipendenti: uno direttamente dalla strada, sotto al portico, e l'altro entrando dal giardino. Al piano terra, che da planimetria risulta piano primo sottostrada, troviamo un salone con cucina, cantina, legnaia, stalla e bagno, quest'ultimo di recente ristrutturazione. Nel piano superiore si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto, una sala con camino (che può fungere anche da quarta camera) e un bagno. A completare il tutto, un giardino privato di 400 mq con l'aggiunta di un pozzo artesiano per la raccolta delle acque. La proprietà è stata dichiarata inagibile e richiede lavori di ristrutturazione per il suo recupero. Portico: 27 mq Piano primo sottostrada: 85 mq (70 calpestabili) Piano terra: 85 mq (70 calpestabili) Giardino: 400 mq

A Cupramontana, in una zona tranquilla e immersa nel verde delle colline marchigiane, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su tre livelli e formata da due distinti appartamenti con ingresso in comune. Al piano terra troviamo locali accessori a uso cantina, dispensa e legnaia, per un totale di 69 mq. Al primo piano abbiamo un appartamento con soggiorno, cucina, bagno e due camere per un totale di 72 mq. Salendo al piano secondo troviamo il secondo appartamento, con disposizione e metratura quasi tale al primo (78 mq). La proprietà comprende anche un annesso esterno di 35 mq adibito a rimessa e magazzino, ideale come spazio di deposito o laboratorio. Completa il tutto una corte di circa 2000 mq. L'immobile ha subito una ristrutturazione negli anni 2000 e da allora non è mai stato abitato. La proprietà ha un ingresso riservato e indipendente rispetto alla porzione già abitata dal vicino, garantendo così privacy e autonomia. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca due appartamenti pronti all'uso, adatti per un unico nucleo familiare o per due distinte famiglie. Il tutto può essere considerato come un'apprezzabile abitazione principale con spazi per ospiti o come immobile da destinare a locazione. La posizione è comoda e riservata, a pochi minuti dal centro del paese, perfetta per chi cerca la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi.

A Borgo Loreto, frazione di Castelplanio, proponiamo in vendita una casa singola con vista nelle colline marchigiane. L'immobile è organizzato in maniera funzionale, con un corridoio centrale che distribuisce i vari ambienti. Subito sulla sinistra si trova il soggiorno, un ambiente luminoso perfetto come zona relax o come living principale. Proseguendo lungo il corridoio si accede al balcone, di 5 mq, che dona sfogo esterno e ulteriore luminosità alla casa. La zona giorno si completa con una cucina affiancata da un bagno e da una camera matrimoniale. Il piano seminterrato ospita una spaziosa cantina, un locale adibito a sgombero e due ripostigli, ambienti che garantiscono funzionalità e praticità sia come spazi di deposito che come eventuali locali accessori da personalizzare. Questa soluzione abitativa unisce praticità e versatilità, grazie alla combinazione di ambienti residenziali e locali accessori, risultando ideale sia come abitazione principale sia come casa da personalizzare per il tempo libero. La proprietà gode inoltre di una corte pavimentata di fronte all'ingresso e un'ampia corte verde di oltre 380 mq con possibilità di passaggio per l'auto. L'immobile non è abitato da diversi anni e necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando quindi una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura, valorizzandone le potenzialità. Superficie interna appartamento: 64 mq. Cantina e locale sgombero: 62 mq.

A due passi dal centro di Filottrano, troviamo questa storica casa semi indipendente che ci dona tutti gli annessi di cui abbiamo bisogno!
Quante volte è capitato di voler vivere in centro ma di essere frenati dal fatto di non poter avere un garage? Qui lo abbiamo!
Quante volte invece avreste tanto voluto una corte privata in centro? Abbiamo anche questa!

Composizione della tua nuova casa:
Al piano terra troviamo un comodo garage, essenziale per questa zona, e i suoi 2 annessi ben divisi da utilizzare come negozio, studio o come semplice deposito.
Entrando dall'ingresso indipendente per l'abitazione saliamo le scale interne e abbiamo la sala, cucina, 1 bagno e 2 camere matrimoniali.
Il balcone, oltre a farci godere della sua splendida vista sui monti, si affaccia sul retro della casa dove possiamo intravedere la nostra corte esclusiva raggiungibile percorrendo il lato destro della casa.

Al piano S1 troviamo un ulteriore grande annesso di 70mq ca. con accesso diretto dalla corte.
La soluzione ha bisogno di ristrutturazione ma da modo di progettare e godere di ogni comfort si possa desiderare pur rimanendo in centro storico, questo la rende unica!
Cosa aspetti? Prenota la tua visita!

CASA SEMINDIPENDENTE CON CORTE ESCLUSIVA. Trecastelli, Ripe – Ottima salubrità e contesto tranquillo per questa soluzione semi indipendente di generosa metratura, con grande potenzialità di rivisitazione. In ottima zona residenziale, proponiamo un appartamento di grandi dimensioni, circa 100 mq, dotato di pregevole luminosità e diversi spazi modificabili in base alle proprie esigenze e gusti. La soluzione con ingresso indipendente è posta al primo piano, è accessibile da scala interna esclusiva ed è composta da un soggiorno impreziosito da caminetto, cucina, due camere matrimoniali e bagno. La corte esclusiva di circa 150 mq, in parte pavimentata, ed in parte arricchita da piante da frutto offre la possibilità di godere di ampi spazi esterni. Completa la proprietà un terreno antistante l'immobile di circa 300 mq, oltre a due depositi di circa 30 mq.

Rif.415SC - A Belvedere Ostrense, via Ronzano 7, proponiamo in vendita una casa singola abitabile su due piani con annesso magazzino per un totale di circa 200 mq, ideale per chi cerca tranquillità, privacy e ampi spazi all'aperto senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. La proprietà comprende: abitazione indipendente abitabile e con grandi potenzialità di personalizzazione. Terreno agricolo di oltre 1 ettaro, perfetto per coltivazioni, frutteti, uliveti, orto, attività ricreative o per chi desidera vivere a contatto con la natura. Contesto panoramico, silenzioso e ben esposto, con vista aperta sulle colline marchigiane. Accesso comodo da strada comunale. Questa soluzione è ideale come residenza principale, casa vacanze, oppure come investimento per attività agrituristica o ricettiva. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 415SC contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif: A73 - RIF. A73 La Tempocasa Sirolo propone in vendita soluzione indipendente con garage e corte pavimentata a soli 600 metri dalla spiaggia di Marcelli. Entrando nella proprietà, si accede alla grande corte pavimentata di circa 100 mq che gira attorno a tutta la villa, dalla quale si procede poi all'ingresso dell'abitazione. Entrando, siamo accolti dal grande open space soggiorno cucina, con porta finestra, per godere di pranzi e cene all'aperto, al piano troviamo anche un bagno, completo di doccia e finestra e una camera singola. Procedendo al piano superiore troviamo due camere da letto, di cui una matrimoniale e un bagno completo, al quale si aggiunge un comodo ripostiglio mansardato. La camera matrimoniale, inoltre, gode di un terrazzo privato di 10 mq, con una splendida vista sul mare e sul Monte Conero. A completare la villa, troviamo un ampio garage, ad oggi adibito a taverna, con bagno e attacchi per la lavanderia, collegato direttamente con l'intera proprietà da una scala interna che conduce direttamente al salone. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE L'IMMOBILE: -Villa luminosa vista mare -Garage -Costruzione recente Cosa aspetti? Chiamaci allo 0719736113 oppure al 3457067554, per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi! -

CASTELPLANIO, PIAGGE: SOLUZIONE CIELO-TERRA LIBERA SU TRE LATI, CON TRE CAMERE, SPLENDIDO AFFACCIO, INFISSI RINNOVATI, CORTE ESCLUSIVA CON ANNESSO E PERTINENZE. TERRENO CON ULIVI. CONTESTO TRANQUILLO MA A POCHI MINUTI DAI SERVIZI. Collocata in una splendida posizione panoramica, la soluzione cielo-terra che qui vi presentiamo è libera su tre lati, con ingresso indipendente, ottima per chi vuole stare vicino ai servizi ma vivere immerso nella massima tranquillità, nell'abbraccio della natura verdeggiante, ebbro di vista, libero di passeggiare tra i propri ulivi e trarne benefica emozione. La parte abitativa si sviluppa al piano terra e offre una metratura interessante composta da ingresso, confortevole sala da pranzo con caminetto, cucinino e ripostiglio finestrato, saletta relax, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Ottimi gli infissi in legno, rinnovati nel 2016 e dotati di doppi vetri e zanzariere. L'immobile è inserito in un contesto di grande fascino, con suggestivo affaccio sulle colline e sul verde circostante. E' raggiungibile attraverso una strada asfaltata ed è a pochi minuti da tutti i servizi di zona. Comodo il garage finestrato di 10 mq. Numerose le pertinenze al piano seminterrato (pollaio, due cantine, una grotta, due ripostigli) per un totale di circa 70 mq, a cui si aggiunge un annesso esterno D/10 di 85 mq composto da rimessa, legnaia, ripostigli, pollaio e forno. Godibile e panoramica la corte esclusiva di 150 mq, a cui si aggiunge un terreno di 9.189 mq, in parte adiacente all'immobile, che comprende quasi 80 ulivi: un luogo ideale per immergersi nella magia della natura, dei suoi ritmi e profumi, con la bellezza di un panorama mozzafiato a tutte le ore del giorno.