Case indipendenti con garage o box in vendita in provincia di Alessandria Pag. 5

Nel cuore della tranquilla località di Montechiaro Piana, nel comune di Montechiaro d'Acqui, si propone in vendita una spaziosa casa indipendente di 200 mq, ideale per chi cerca ampi spazi e comfort. Casa indipendente divisa in due appartamenti su due livelli,internamente da ristrutturare, di circa 100 mq ciascuno. Alloggio al piano terra con cortile fronte casa e accesso diretto sulla cucina, corridoio che porta alla sala da pranzo, due stanze matrimoniali e un bagno. Alloggio al piano superiore tramite delle scale con un accesso indipendente di fianco alla casa, alloggio a specchio con quello al piano terra, con cucina e terrazzo, sala, due camere e bagno. Entrambi gli alloggi hanno una propria caldaia a condensazione, recentemente sostituite. Recentemente sono stati rifatti completamente facciata e tetto. Sono presenti in una struttura vicina alla casa, a parte dal prezzo, due box auto di recente costruzione e un piccolo portico con un forno a legna. Presente un cortile sul fronte della casa e uno sul retro.

La casa è nel centro di Viguzzolo, semindipendente di circa 200 mq, dispone di doppio ingresso, uno dal cortile e l'altro da via Rattazzi. Il portico è su due livelli con box auto al piano terra e sgombero al primo piano. L'immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra, l'ingresso è tramite cortile comune. L'ingresso dell'abitazione è sul vano scala, il salotto è completo di camino. Tramite il corridoio si può comodamente accedere al bagno e ad una prima cameretta singola. Nel disimpegno vi è l'accesso tramite la scala al piano seminterrato suddiviso in due locali adibiti alla cantina. Sempre sullo stesso piano troviamo l'ampia cucina, il tinello e una camera media. Il primo piano è suddiviso in due stanze ad uso camere da letto (media e singola) o da adibire a sala hobby, area relax, stanza studio a seconda delle esigenze. Il sottotetto è composto da un unico locale. La struttura si presenta da ristrutturare, situata in una zona tranquilla del centro e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere vicino ai servizi del paese.

L’immobile si trova ad Altavilla, un pese situato nelle colline del Monferrato. Nelle vicinanze possiamo trovare alcuni ristoranti e agriturismi tipici del posto, da non dimenticare le cantine sociali ottime per le degustazioni dei vini. La casa è semindipendente ed è disposta su due livelli. Attualmente sono presenti due appartamenti separati, entrambi composti nello stesso modo. Il piano terra dispone di ingresso che affaccia sulla cucina abitabile con sala da pranzo open- space. Il corridoio collega il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. Va ad ultimare il piano il bagno con vasca. Sempre al pian terreno sono presenti il cortile di circa 50 mq in comune con l’abitazione accanto, un box auto ed il fienile. Al primo piano troviamo un terrazzo di circa 25 mq ad uso esclusivo. La parte abitativa del secondo alloggio è composta da ingresso che affaccia sulla cucina abitabile con sala da pranzo open- space. Il corridoio collega il soggiorno e la camera da letto matrimoniale. Va ad ultimare il piano il bagno con vasca. Completa la proprietà la cantina con le botti in legno ed una parte sempre cantinata con forno funzionante. Il riscaldamento è autonomo ed i serramenti hanno i vetri singoli. Il tetto è in buono stato mentre gli impianti sono da rivedere.

ALESSANDRIA ORTI: In una delle zone più gettonate di Alessandria, in zona verdeggiante e vicina al centro città di alessandria, si propone splendida CASA LIBERA SU 3 LATI RISTRUTTURATA, con GIARDINO PRIVATO, disposta su due livelli abitativi e composta da: Ingresso su disimpegno, soggiorno ampio, cucina abitabile, anti bagno- bagno finestrato e ripostiglio a piano terra.
Al piano superiore presente la zona notte con 2 camere da letto ampie, ulteriore bagno finestrato.
La casa dispone di un AMPIO GIARDINO PRIVATO, BOX AUTO di proprietà e MAGAZZINO.
Immobile internamente completamente ristrutturato. Presenti split aria condizionata inverter, porta blindata, caldaia a condensazione, impianti rifatti.
CLASSE "G " 293.03 kWh/m2
€.109.000 MILA TRATT. RIF. OR3
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521

Ponzone, fraz. Moretti. Presentiamo in vendita un complesso di tre immobili composto da due case indipendenti ed un ampio locale deposito/fienile. Primo immobile: Casa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terra troviamo una cucina abitabile e tre stanze versatili, utilizzabili come studio o camera, una scala ci conduce al primo piano caratterizzato da quattro camere da letto ed un bagno. Al secondo piano troviamo nuovamente una cucina, una sala, due camere da letto ed un bagno. Questo alloggio comunica con gli altri piani tramite la scala interna ma dispone anche di accesso indipendente attraverso scala esterna. Secondo immobile: Casa semindipendente da ristrutturare completamente disposta su due livelli. Al piano terra troviamo due locali, al piano superiore presenti altrettante stanze. L'immobile dispone di infissi in doppio vetro. Terzo immobile: Capannone/Stalla con muro in condivisione con il secondo immobile. Questo ampio locale al piano terra è attualmente adibito a stalla, il piano superiore come deposito/fienile. Presenti inoltre diversi ettari di terreno in parte boschivo. La zona oltre ad essere caratterizzata da tranquillità dispone di una magnifica vista sulle colline.

L’ immobile si trova a Morano Sul Po, paese che dispone di ogni tipo di servizio per la quotidianità, tra cui la stazione ferroviaria, ottima come via di comunicazione per il raggiungimento delle città limitrofe. La casa è disposta su tre piani di cui due abitativi. Al piano terra troviamo un ampio cortile di circa 400 mq con ingresso pedonale e carraio, ed una tettoia coperta, ottima per fare grigliate estive oppure utilizzabile come deposito biciclette. Sul retro dell’abitazione è presente il box auto di circa 25 mq. La parte abitativa al piano terra è composta da un’ampia cucina abitabile con riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione e stufa. Il soggiorno ha il camino funzionante. Vanno ad ultimare il piano la zona lavanderia ed il bagno con doccia ristrutturato di recente. Il piano superiore dispone di due camere da letto matrimoniali di ampie dimensioni, il bagno con doccia ed un terrazzo coperto di circa 30 mq. Completa la proprietà un piano mansardato. I lavori di ristrutturazione della casa sono stati eseguiti attorno al 2015/2016. Il tetto è stato completamente rifatto a nuovo così come la pavimentazione, la caldaia, i serramenti, l’impianto idraulico ed elettrico.

PONTECURONE - Se sei un'amante delle abitazioni in sasso e mattoni a vista ecco l'immobile perfetto per te. Ci troviamo in prossimità del centro paese e quella che vi stiamo proponendo è un'abitazione indipendente sui tre lati, pronta da vivere e con spazio esterno esclusivo di proprietà. Due ingressi servono l'abitazione, quello principale su strada ci conduce alla zona living composta da cucina abitabile e dall'intimo e raccolto soggiorno riscaldato oltre che dal tradizionale riscaldamento a metano con termosifoni, da una pratica stufa a pellet, proseguendo il bagno con vasca completa il piano. L'ingresso secondario ma quello forse più sfruttato avviene dal cortile e vi permetterà di parcheggiare l'auto nel box o nel cortile e di accedere direttamente all'interno della proprietà senza passare dalla strada. Vi permetterà inoltre di lasciare liberi di giocare i vostri bimbi o gli amici a 4 zampe in tutta sicurezza. Tornando all'interno dell'abitazione, la caratteristica scala in pietra ci conduce al primo piano destinato alla zona notte composta da due camere da letto, dal bagno con doccia e da una pratica e funzionale lavanderia. Anche questo piano è servito da una stufa a pellet ad aiuto del tradizionale riscaldamento. Il disimpegno della zona notte da sfogo sul balcone. Proseguendo al piano superiore troviamo il solaio composto da due ampi locali e da un bagno con doccia; questi spazi, attualmente utilizzati come ripostigli, possono essere portati a nuova vita e trasformati in stanza gioco per i vostri figli, stanza relax con maxi schermo per accoccolarvi davanti ad un buon film o se siete dei collezionatori potrete attrezzare le stanze con le vostre collezioni; in base alle vostre personali esigenze qui potrete trovare lo spazio di cui necessitate e a cui avete dovuto sempre rinunciare. Al piano interrato, due ampi locali cantina in terra battuta e volta in mattoni a vista. Come già precedentemente anticipato, all'esterno troviamo il cortile esclusivo di circa 42 mq con accesso al box auto. L'immobile, date le sue caratteristiche, è perfetto per chi desideri usufruire dello spazio esterno ma non abbia la voglia di gestire un vero e proprio giardino, con l'incombenza di tagli d'erba e innaffiature varie. Pronto da vivere e venduto libero da arredi. DOTAZIONI: - Impianto di allarme; - Climatizzatore zona giorno e zona notte; - Inferriate al piano terra; - Zanzariere piano primo; - Predisposizione stufe a pellet. GUARDA IL VIDEO DESCRITTIVO! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Per ulteriori informazioni rivolgersi a IMMOBILIARE CASE E BORGHI cell: Laura 391/7237883 – Federica 391/7241379 www.caseborghi.it Classe Energetica: G EPI: 368,52 kwh/m2 anno

La proprietà è nel centro del comune di Carezzano. La casa è indipendente con corte e giardino privati, oltre al terreno agricolo di circa 5000mq al corpo. L'immobile si sviluppa su più livelli, offrendo una superficie complessiva di 200 mq. Al suo interno, il piano terra ha l'ingresso dal vano scala centrale, sala, cucina, bagno, soggiorno con angolo cottura e locale di sgombero. Il primo piano accessibile tramite la scala in pietra è composto dall'ampio salone con balcone e due spaziose camere da letto. Due ulteriori camere da letto, rispostiglio, bagno e locale di sgombero sono invece al secondo e ultimo piano della struttura. Le due cantine con volte a botte in cemento sono al piano seminterrato. La generosa metratura è ideale per adattarsi a diverse esigenze abitative o per una struttura ricettiva. La proprietà include anche due box auto.

Nel comune di Gavi, proponiamo in vendita una casa semindipendente ideale per chi cerca spazio, comfort e storicità. L'immobile, costruito nei primi anni del 1900 e ristrutturato integralmente nel 2019, si sviluppa su due livelli abitativi distribuiti tra il primo piano, dove troviamo la zona giorno con la cucina abitabile, il soggiorno d'ingresso ed il bagno di servizio e il secondo piano in cui le due camere da letto sono servite dal bagno vintage moderno padronale. Al piano terra invece troviamo la taverna ricavata da quella che in orignie era una tipica cantina da vini con le volte in mattoni a vista ed un bagno di servizio aggiuntivo, anch'essa completamente ristrutturata. Sia dal piano primo della zona giorno sia dal secondo piano la proporità gode di una vista meravigliosa sulla vallata con un ottima esposizione a sud ovest. Completa la proprietà il cortile carrabile privato con accesso dal cancello automatizzato ed il giardino pensile.

In posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti di auto da Acqui Terme, proponiamo in vendita una casa indipendente recentemente ristrutturata con il Bonus 110% e inserita in classe energetica A4. L’immobile è dotato di cappotto termico, tetto nuovo coibentato, serramenti in alluminio con doppio vetro e impianto fotovoltaico con batterie di accumulo dell’energia elettrica, garantendo elevati livelli di efficienza e risparmio energetico. Il sistema di riscaldamento è ibrido, composto da pompa di calore aria-acqua e caldaia a condensazione, soluzione ideale per comfort abitativo e ottimizzazione dei consumi. Presente il gas metano di città. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano una cucina abitabile e un ampio soggiorno. Al piano primo sono presenti cinque camere, di cui quattro attualmente adibite a camere da letto e una ancora da rifinire, oltre a un bagno con vasca. Sul retro della casa, al piano terra e direttamente collegati al soggiorno, si trovano una cantina, , un bagno di servizio, un locale deposito e un comodo box auto. La casa è dotata di sistema di allarme. La proprietà è circondata da un terreno prevalentemente boschivo di circa 27.290 mq, ideale per chi desidera ampi spazi esterni, privacy e tranquillità.

Altavilla Monferrato si trova nel cuore della regione del Monferrato caratterizzato da dolci colline coltivate e boschi. Il paese è ubicato a circa 30 minuti di strada sia da Alessandria che da Casale Monferrato e a soli 20 dal casello autostradale di Felizzano-Quattordio. Altavilla è sede di una delle più antiche distillerie d'Italia, Mazzetti d'Altavilla, oltre che alla presenza di alcuni ristoranti e di un supermarket a pochi minuti dal centro del paese. A pochi chilometri si trova anche il campo da Golf Club Margara. Libera su due lati, l’affaccio primario da su un piccolo cortile di proprietà di circa 70 mq, dove abbiamo il box auto di 21 mq e un locale adibito a lavanderia. La parte abitativa si compone al piano terreno a sinistra da un ampio salotto, molto ben illuminato da tre finestre, e dotato di un caminetto a legna. Dal lato opposto c’è la cucina di generose dimensioni e l’accesso al vano cantina. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto matrimoniali le quali usufruiscono del balcone e della terrazza coperta che affaccia sia sul cortile, sia sulla strada comunale. Infine sempre allo stesso piano è presente il bagno finestrato con doccia, comunicante con entrambe le camere da letto. Sia la caldaia a gas metano sia gli infissi sono stati cambiati di recente e sono funzionanti. Impianti e tetto sono in ordine. L’immobile è collegato all’impianto di fognatura, alla rete idrica e al gas metano. La via corretta dell'immobile è Via Vittorio Emanuele 24

L'abitazione è nel centro di Carbonara Scrivia, comoda per i servizi e a pochi minuti di auto da Tortona. La casa è semindipendente, libera su tre lati e di ampia metratura, soluzione perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli. L'ingresso dal piano terra è sul disimpegno. Sempre al piano terra vi è l'ampia cucina, il soggiorno, un primo bagno con la vasca, una camera/sgombero spazio ideale da sfruttare in base alle proprie e due ulteriori locali ad uso cantina e ripostiglio utilizzato come autorimessa. La scala interna porta al primo piano con le tre camere da letto, un bagno di servizio e grazioso locale ideale per creare una veranda con affaccio sul vicolo. Il secondo e ultimo piano è suddiviso in due locali sottotetto. All'esterno, una corte privata offre un grazioso spazio ideale per momenti di relax o attività all'aperto, oltre ad un ricovero per gli attrezzi. La proprietà è ideale per chi necessita di spazi, in zona tranquilla nel centro del paese, comodo per raggiungere i principali servizi anche a piedi.

Casa Bifamiliare a Mandrogne Nella quiete verde di Mandrogne, dove la tranquillità incontra il comfort quotidiano, proponiamo una casa bifamiliare dalle dimensioni importanti, ideale per chi desidera spazio, indipendenza e la possibilità di gestire due unità abitative nello stesso contesto. Una soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi cerca un immobile versatile, capace di adattarsi alle esigenze di oggi. Il corpo principale della casa accoglie con un ingresso che si apre su un disimpegno funzionale e conduce a una zona giorno ampia e luminosa, dove la cucina abitabile, la sala da pranzo e l’ampio soggiorno creano ambienti caldi e conviviali, pensati per essere vissuti davvero. Il bagno con doccia completa il piano con praticità e comfort. La scala conduce al piano superiore, dove la zona notte offre tre camere matrimoniali di ottima metratura, un piccolo balcone che porta luce e respiro all’ambiente e un bagno con vasca, ideale per momenti di relax. A completare il potenziale della proprietà, un secondo alloggio al piano terra con ingresso indipendente, totalmente ristrutturato e caratterizzato da una cucina abitabile accogliente, un soggiorno luminoso impreziosito da un camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia. Uno spazio perfetto per ospiti, famigliari o per chi desidera un’abitazione aggiuntiva sempre pronta all’uso. L’esterno rappresenta il vero valore aggiunto di questa proposta, con un giardino ampio e curato su entrambi i lati della casa, perfetto per chi ama vivere all’aperto. Le persiane recentemente sostituite garantiscono una miglior efficienza e un aspetto più moderno. Due box auto e un grande ricovero attrezzi completano la proprietà, aggiungendo ulteriore comodità e funzionalità. Una casa che trasmette calore, spazio e potenzialità, pronta ad accogliere nuovi progetti e nuovi momenti di vita.

Tra Alessandria e Novi Ligure, a Litta Parodi
Proponiamo un terratetto degli anni '60, libero su tre lati e disposto su due livelli. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 170 m², oltre pertinenze.
- Al piano terra troviamo una sala, un tinello con cucinino, una camera da letto e un sottoscala (con possibilità di ricavare una cucina abitabile e un secondo bagno nel cucinino).

- Al primo piano sono presenti due camere da letto e un bagno.

Completano la proprietà una suggestiva cantina su due livelli con mattoni a vista, un ampio box auto distaccato dall'abitazione con locale di sgombero al piano superiore (non collegato internamente) e un giardino/cortile esterno di circa 90 m².

L'immobile si presenta in condizioni originali, ben tenuto, ma necessita di interventi di ristrutturazione.
Euro 66.000


Solo Affitto Alessandria - Piazza Garibaldi 53-54

Le informazioni riportate sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita un affascinante cascinale dal sapore autentico, con ampi spazi interni ed esterni e un’atmosfera tipica delle abitazioni storiche di campagna. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da cucina, soggiorno e bagno. Gli ambienti sono impreziositi da suggestivi soffitti con volte, che donano carattere e unicità. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto, una delle quali con soffitto a volta. Sullo stesso livello si apre il terrazzo, perfetto per godersi la vista sulla collina e momenti di relax all’aria aperta. Il piano seminterrato ospita una grande cantina con volte, ideale come spazio di deposito, taverna o per la conservazione di vini e prodotti locali. La proprietà è completata da un garage e da un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e caldaia a metano. All’esterno, la proprietà dispone di un cortile situato nel corpo antistante della casa, composto da una parte cementata – ideale come area di manovra o spazio conviviale – e da una parte di giardino verde. A completare la proposta vi sono inoltre due terreni separati per un totale di circa 2.000 m²: uno situato oltre la strada, perfetto come orto o area coltivabile, e l’altro posizionato in zona limitrofa, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo . Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella quiete della collina senza rinunciare al fascino delle strutture storiche. Verifica urbanistico e catastale in corso, pertanto la descrizione, i dettagli e le foto sono puramente descrittivi.

A Serravalle, in prossimità del rinomato Serravalle Designer Outlet, proponiamo immobile terra/cielo di 550 mq totali ubicato in zona centrale e disposto su tre livelli fuori terra oltre al piato interrato (Cantina) e al piano sottotetto. Questa singola proprietà immobiliare è composta da: - Un piano terreno con un appartamento con affaccio sul cortile interno di proprietà e una zona con destinazione a magazzino, trasformabile in negozio commerciale, in virtù delle vetrine già esistenti su fronte strada. - Un primo piano con un appartamento di circa 190 mq caratterizzato da una pavimentazione Palladiana e da un terrazzo di circa 35 mq ed affaccio interno sul cortile. - Un secondo piano con un ulteriore appartamento di 195 mq sempre nello stesso stile. Completano la proprietà la cantina al piano interrato, il piano sottotetto (con possibilità di recupero), il cortile di pertinenza interno e il garage. Si precisa, inoltre, che l’immobile ha 8 camere da letto, una terrazza di 35 mq, 3 bagni, un giardino di 150 mq, Immobile libero subito. Zona circostante con forte vocazione vitivinicola, essendo nelle immediate vicinanze dell’area di produzione del famoso vino bianco Gavi di Gavi. Richiesta: € 450.000,00 - Rif: Serr1

CASALE MONFERRATO - POZZO SANT'EVASIO - CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO Vicinissimo alla città, proponiamo in vendita una casa bifamiliare situata lungo la Strada Statale che conduce ad Asti, composta da due appartamenti autonomi per una superficie abitativa totale di circa 400 mq., due grandi cantine, cortile e giardino privati. Abitazione n.1: disposta su più livelli si compone al piano rialzato di ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno di servizio; al piano superiore di due camere da letto, disimpegno, bagno e ampio balcone; dalla zona giorno si accede direttamente ai locali di servizio posti al piano seminterrato: cantina, lavanderia e piccola tavernetta/sala hobby con uscita diretta sul cortile. Abitazione n.2: disposta su due livelli si compone al piano rialzato di ampio vano d'ingresso, stanza di servizio e bagno; soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno e grande terrazza al piano primo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna, il riscaldamento è autonomo (una delle due caldaie è da sostituire), il tetto della casa è in buono stato e recentemente è stato oggetto di revisione con posa di materassino coibente, i serramenti sono in legno con doppi vetri e zanzariere (in parte); fossa settica per scarico acque reflue, allacciamento all'acquedotto e al gas metano. Possibilità di acquistare a parte autorimessa/magazzino adiacente la casa di 100 mq. con doppio accesso carraio, Per saperne di più o organizzare una visita chiama il numero fisso 0142 75983 o il cellulare 348 3179829 (Monica Coppo), i nostri uffici in Piazza Mazzini 5 a Casale Monferrato sono aperti da lunedì a sabato mattina. Inoltre, se sei interessato ad una consulenza per la vendita del tuo immobile, non esitare a contattarci. L'agenzia immobiliare DOMUS opera da oltre 40 anni con costanza e professionalità sul territorio cittadino e nel circondario offrendo servizi qualificati nel settore immobiliare. Classe Energetica: G

Nel cuore del comune di Parodi Ligure, proponiamo in vendita una casa indipendente di 265 mq circa, ideale per chi cerca spazio e tranquillità. La proprietà, costruita nel 1964, si sviluppa su più livelli e offre una parte abitativa principale su un unico piano, garantendo comodità e funzionalità. All'interno, troverete cinque locali, tra cui tre camere da letto, un bagno e due ulteriori stanze versatili. Un ampio balcone permette di godere della vista circostante, mentre il giardino sul retro rappresenta un'oasi di relax, perfetta per momenti all'aperto. La presenza di un forno a legna aggiunge un tocco di autenticità e calore alla casa. Completano la proprietà un box auto e un posto auto esterno, offrendo praticità e sicurezza. La casa è ben esposta al sole, garantendo luminosità naturale in ogni ambiente.

Proponiamo in vendita una casa indipendente bifamiliare, situata in una posizione comoda, a pochi minuti di automobile dal centro di Acqui Terme. L’immobile è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione esterna: * Tetto rifatto nel 2020 * Facciata rinnovata nel 2023 * Impianto di scarico, tubazioni e fossa biologica sostituiti nel 2021 * Cancello d’ingresso automatico La proprietà è circondata da circa 3.000 m² di terreno pianeggiante, con pozzo ideale per l’irrigazione dell’orto e del giardino. L’abitazione si sviluppa su due livelli, suddivisi in due appartamenti indipendenti, attualmente collegati da una scala interna, ma con ingressi separati. Piano Terra L’alloggio al piano terra è composto da cucina abitabile, un soggiorno , due camere da letto e il bagno. Completano il livello una cantina e il locale caldaia/lavanderia, con caldaia a condensazione installata nel 2020. Primo Piano L’appartamento al primo piano si apre su un luminoso soggiorno con pavimento in parquet. La cucina abitabile si affaccia su un balcone con vista aperta. La zona giorno comprende inoltre un bagno con vasca e due camere adiacenti, ideali come studio o camere aggiuntive. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto di cui una con balcone e da un secondo bagno con doccia. Pertinenze Di fronte all’abitazione si trova un ampio box auto con capacità per tre vetture, corredato da locali di deposito e magazzino.

Nel comune di Tortona, proponiamo in vendita una casa indipendente di 379 mq, ideale per chi cerca spazio e versatilità. L'immobile, costruito nel 1967, si sviluppa su più livelli e offre la possibilità di vivere in due appartamenti distinti, grazie agli impianti separati. La casa è composta da 10 locali, tra cui 6 camere da letto e 5 altre stanze, perfette per adattarsi a diverse esigenze familiari o professionali. Sono presenti 2 bagni e 3 balconi che garantiscono luminosità e comfort. Il giardino spazioso è un'oasi di tranquillità, ideale per momenti di relax all'aperto. La proprietà include anche un box auto. Recentemente sono state installate nuove caldaie e un impianto di riscaldamento moderno, assicurando efficienza energetica e comfort. La disposizione interna è ben suddivisa, offrendo ambienti funzionali e accoglienti per ogni membro della famiglia.

A Valenza, in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita casa semi-indipendente con box auto doppio di proprietà. La soluzione si presenta in buone condizioni interne con inifssi in doppio vetro alluminio. La casa è disposta su più livelli; al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su un disimpegno, uno studio, due camere da letto e un bagno. Tramite scala interna possiamo accedere al primo piano dove troviamo la zona giorno composta da sala da pranzo con accesso al balcone e al terrazzo, soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno; sempre tramite scala interna possiamo anche accedere al locale mansarda. A completare la proprietà troviamo la cantina al piano interrato e un box auto doppio.

La proprietà è nel tranquillo comune di Volpeglino, in zona comoda a pochi minuti di auto da Tortona. La casa è semindipendente libera a due lati con corte interna comune e terreno privato, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile si sviluppa su più livelli. L'ingresso dal piano terra è dalla veranda con bagno e ripostiglio. Il disimpegno porta alla zona giorno suddivisa nell'ampio soggiorno e cucinotto. Le due camere da letto al primo piano sono spaziose e hanno entrambe accesso alla veranda. Una delle due camere è dotata di ripostiglio/cabina armadio. Sempre sullo stesso piano c'è un bagno. Il secondo e ultimo piano con tetto a vista e suddiviso in ulteriori due camere da letto con bagno. La cantina è al piano seminterrato. Sul fianco il magazzino è su due livelli, con l'autorimessa, un locale lavanderia e cucina estiva con veranda aperta ideale per pranzi e cene con parenti e amici. Il primo piano, attualmente al grezzo, è composto da tre locali e graziosa terrazza panoramica. Adiacente c'è un piccolo cortiletto privato con forno e tettoia ideale per ricovero degli attrezzi. Il terreno pianeggiante e soleggiato è di circa 700mq, dotato di piccola serra, è ideale per farci l'orto.

Presentiamo con orgoglio questo affascinante casale medievale situato a pochi chilometri da Acqui Terme (AL), nel pittoresco borgo di Cartosio (dove fanno il Salame più buono d’Italia). Con una superficie di circa 500 mq su due piani, questo casale offre un’opportunità unica di vivere l’autentico fascino del passato, ma volendo potrai trasformarlo in una esclusiva attività ricettiva. Il Casale nel complesso è così composto: Ingresso, 2 cucina abitabili, 7 camere da letto, doppio salone, dispensa, solaio e 3 bagni Al piano terra troverai degli ampi spazi suddivisi, da un ampio garage, una taverna, diverse cantine con botti per il vino (originali da restaurare) un portico e un ampio magazzino. Al primo piano si estende l'ampia zona abitativa con significative opportunità di ampliamento, conformemente alle disposizioni del piano regolatore. Il casale è circondato da ampi giardini e terreni, ideali per creare orti o giardini paesaggistici, e vanta una meravigliosa terrazza panoramica che si affaccia sulla pittoresca vallata circostante. Un vero gioiello di architettura medievale, questo casale conserva ancora i suoi muri in pietra e alcuni pavimenti risalgono addirittura al medioevo, aggiungendo un tocco di autenticità e storia ad ogni angolo. Inoltre, troverai una dependance e un rustico con un antico forno, che un tempo era il cuore pulsante della comunità locale, dove gli abitanti del paese si riunivano per cuocere il pane fresco. Questo casale ha una storia unica da raccontare e non vediamo l’ora di condividerla con te. La richiesta per questa rara opportunità è di 295.000€

Nel comune di Cassano Spinola, a pochi minuti dal centro, si propone in vendita una casa indipendente in buone condizioni generali, curata e mantenuta con attenzione nel corso degli anni. La proprietà si distingue per la sua praticità e funzionalità, grazie anche all’installazione di un ascensore interno che rende agevole l’accesso al piano superiore, garantendo una piena fruibilità anche a persone con difficoltà motorie. L’abitazione presenta due ingressi al piano terra: quello principale introduce in un atrio accogliente, mentre il secondo permette di accedere direttamente alla cucina abitabile, collegata a un ampio terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Sullo stesso livello si trovano inoltre una sala da pranzo, un soggiorno con camino, che dona calore e atmosfera agli ambienti, e il primo dei tre bagni presenti nella casa. Mediante scala interna si accede al piano superiore, dove si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere luminose e ben distribuite, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per chi desidera spazi aggiuntivi da dedicare a studio o hobby. Completano la proprietà i locali al piano sotterraneo, dove si trova una taverna accogliente, perfetta per convivialità e momenti di relax, e un locale tecnico in cui sono installate una caldaia a metano a condensazione e una caldaia idro-pellet, soluzione che garantisce efficienza energetica e flessibilità nella gestione del riscaldamento. Una soluzione abitativa completa, funzionale e pronta per essere vissuta.

ALESSANDRIA CASALCERMELLI: A due passi da ALESSANDRIA nel paese di CASALCERMELLI casa completamente RSTRUTTURATA con ampio giardino piantumato di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su due piani più una bella mansarda fruibile, è libero ed abitabile da subito. Al piano terreno abbiamo l'ingresso diretto sul soggiorno con un gradevole e funzionale camino, la cucina abitabile, un ripostiglio, una zona antibagno accessoriata per lavanderia ed il bagno. Il piano primo è dedicato alla zona notte con 3 camere da letto e la sala da bagno con doccia e vasca idromassaggio. Con una comoda scala si accede alla mansarda formata da un ampio locale open space che si presta a molteplici utilizzi, un ampio ripostiglio ed un ulteriore bagno. A completamento dell'immobile un box doppio ed un piccolo terreno ideale per realizzare un eventuale orto. Prezzo € 145.000. Rif. 12
Classe E - I.P.E. 3,51 kWh/m2
Per informazioni e visite presso GIERRE IMMOBILIARE 0131218521