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  • Casa indipendente in Via G. Matteotti 110, Pradamano - Foto 1
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    • 260 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    350.000

    Il complesso immobiliare è posizionato in un contesto residenziale del paese di Pradamano. La sua edificazione si colloca probabilmente tra la fine del 1800 e l’inizio del 1900; nel suo complesso infatti presenta i particolari architettonici dell’epoca. L’abitazione venne edificata da una grande ditta udinese che utilizzò i materiali ricavati dai suoi grandi cantieri di Udine per la realizzazione della stessa. La proprietà era già presente nelle mappe antecedenti la prima guerra mondiale e venne anche utilizzata come base operativa durante i due grandi conflitti che caratterizzarono la storia del secolo scorso. L’abitazione principale si sviluppa su tre livelli abitabili. Il piano terra conta una superficie calpestabile di circa 58 mq e riporta la composizione classica del tempo, con un corridoio centrale, che attraversa l’intera abitazione. Le stanze si affacciano su quest’ultimo a destra e sinistra e sono una cucina, uno studio, un soggiorno luminoso e una pratica cantina. Salendo al primo piano, che conta le medesime metrature, si accede al disimpegno notte che comunica con le 2 camere matrimoniali munite di un pavimento in parquet e al bagno con doccia. Il piano secondo trova circa 60 mq calpestabili, disposto con 2 camere singole, una camera matrimoniale e un bagno con vasca; si ha inoltre l’accesso a una terrazza di 9 mq che si rivolge sul retro della proprietà. Attorno all’abitazione si sviluppa un terreno di circa 820 mq. La struttura agricola che si organizza nella parte posteriore, si sviluppa su due livelli e un tempo conteneva le varie pertinenze dell’abitazione. Il piano terra conta una superficie calpestabile di circa 250 mq ed è suddiviso in quattro diversi depositi, tre pratici ripostigli, una cantina e un magazzino attraverso il quale si accede al terreno retrostante di circa 550 mq, dove si trova un pratica tettoia di 66 mq. Il piano secondo invece conta una superficie calpestabile di circa 190 mq ed è suddiviso in due magazzini e tre depositi. Le due unità sono state soggette di una ristrutturazione negli anni ’60, sono stati infatti revisionati i tetti delle 2 strutture. Grazie alle importanti dimensioni è possibile promuovere la vendita, oltre che ai privati, a imprese costruttrici che abbiano intenzione di ristrutturare le strutture, potendo ricavare più unità abitative e potendo spaziare nella loro personalizzazione.

  • Casa indipendente in Via Saba U. 12, Pradamano - Foto 1
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    • G
    • 300 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    230.000

    L’abitazione sorge su un lotto di circa 700 mq in una tranquilla zona residenziale del paese di Pradamano, in un quartiere riservato, lontano dal traffico e a un passo da tutti i servizi.La proprietà dispone di un accesso pedonale e di due accessi carrai, di cui uno conduce al garage interrato. L’immobile, edificato nel 1981 si sviluppa in lunghezza su un unico piano, che conta una superficie calpestabile di 111 mq circa, e un piano interrato. L’ingresso principale si trova al centro, tra la zona giorno e la zona notte.Conduce sulla sinistra a un ampio soggiorno in parquette, reso luminoso dalle due finestre, che, a sua volta, si collega a una cucina abitabile dalle notevoli metrature. Quest’ultima offre uno sbocco sul portico anteriore e su una veranda collocata sul retro dell’immobile.Alla destra dell’ingresso si accede al disimpegno notte, con armadio a muro, che conduce a due camere matrimoniali e al bagno con vasca.Le scale adiacenti all’ingresso conducono alla taverna di circa 50 mq, con pareti in mattone facciavista e al centro il tipico “fogolar” friulano. E’ anche munita di una cucina non abitabile e un accesso indipendente verso l’esterno.La taverna conduce sulla sinistra al garage interrato di 70 mq, collegato alla lavanderia, con servizi igienici e alla centrale termica.All’esterno dell’abitazione nella parte anteriore è presente un portico e una pavimentazione in sanpietrini, mantre il giardino si estende sui rimanenti tre lati e conferisce un’assoluta e totale privacy. All’esterno è presente una legnaia di 30 mq, utilizzabile anche come magazzino per attrezzi da giardinaggio.L’abitazione consente un’abitabilità modesta sin da subito, può essere però attualizzata con alcuni interventi di ristrutturazione. Esiste la possibilità di ricavare il secondo bagno. L’abitazione è l’ideale per chi cerca un immobile di dimensioni facilmente gestibili.

  • Casa indipendente in Via Torricelle 46, Pradamano - Foto 1
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    • G
    • 342 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagno

    50.000

    Il rustico risale orientativamente alla fine del 1800 ed è ubicato in una zona tranquilla in prossimità del centro di Pradamano. La casa si appoggia su altre abitazioni e si sviluppa su due livelli più la soffitta. L’ingresso pedonale principale si affaccia sulla strada ed è possibile accedere con l’auto attraverso il grande portone di legno che sigilla il complesso rurale. Il piano terra, cuore dell'abitazione, si compone di un ingresso indipendente che porta alla sala da pranzo e alla cucina abitabile; il delizioso soggiorno accoglie un tipico camino in pietra risalente presumibilmente all’epoca di costruzione che si incastona nel muro, motivo ornamentale che rende l’abitazione ancora più preziosa. Proseguendo si viene accolti da un ampio disimpegno verandato che si presta alla realizzazione di un suggestivo giardino d’inverno. Le scale portano al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta da tre luminose camere matrimoniali dalle metrature generose, dal bagno cieco con vasca e da un comodo ripostiglio. La particolarità di questa abitazione è senza dubbio la panoramica loggia che si affaccia sul cortile di pertinenza e serve da accesso alla soffitta divisa in quattro grandi cameroni. Il tetto su questo piano è rifinito con travi a vista che, all’occorrenza, potrebbero anche essere recuperate. Nel cortile di circa 300 Mq, inoltre, insiste un piccolo ripostiglio e un deposito che potrebbe rinnovarsi in un possibile doppio garage. Questa abitazione potrebbe essere una soluzione ideale per chi cerca una realtà tranquilla e da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, riuscendo così, grazie anche agli incentivi regionali e alle detrazioni fiscali, a crearsi la propria casa dei sogni. Per completare il tutto e ampliare le metrature esiste la possibilità di acquistare il granaio adiacente per qualche migliaia di euro in più. L’abitazione offre spazi importanti, un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione dal sapore storico. La casa è postata anche su Facebook , cerca ''Agenzia Tecnocasa Udine Buttrio'' e clicca MI PIACE

  • Casa indipendente in , Pradamano - Foto 1
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    • A2
    • 130 m2
    • 4  Locali
    • 2  Bagni

    259.000

    villetta singola con giardino su un lotto di circa 430 mq, realizziamo una villetta singola disposta su due piani di circa 130 mq. La progettazione è ancora personalizzabile in funzione delle esigenze