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  • Casa indipendente in Via Lovaria 10, Pavia di Udine - Foto 1
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    • E
    • 200 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    Nuda proprietà 260.000

    Questo tipico casale friulano dei primi del '900, sapientemente ristrutturato dalle mani esperte di un architetto, si trova in una zona immersa nel verde della campagna ai confini del paese di Pavia di Udine. Il casale è diviso in due porzioni semindipendenti che condividono solamente il muro di confine. La facciata dalla tipica finitura in sasso è impreziosita da un affresco restaurato che riporta una famosa citazione in latino. La ristrutturazione, curata nei minimi dettagli, è stata studiata per creare un'amalgama perfetta tra lo stile rustico della struttura e le finiture moderne che sono state messe a contrasto. Il risultato è uno stile moderno riscaldato dalle travi originali e dalle pareti in sasso e mattoni a vista. L'ingresso si apre sulla grande sala di 40 mq circa che comprende sia la zona soggiorno che la zona pranzo, divise idealmente dalla scala a vista in acciaio con le pedate in pietra. Gli spazi sono sufficientemente generosi per ospitare un grande divano ad angolo e un tavolo da pranzo da 8 persone per le grandi occasioni. Un meraviglioso arco in mattoni conduce alla grande cucina abitabile sviluppata a L che ospita un ulteriore tavolo da pranzo per i pasti di tutti i giorni. A rendere l'ambiente ancora più accogliente, è stato posizionato nella stanza uno splendido spolert in muratura e ghisa. Completa la zona giorno un bagno di servizio finestrato con box doccia. Salendo al piano superiore si raggiunge la zona notte composta da una camera singola e una camera matrimoniale con bagno in camera e terrazza privata nello stile tipico friulano. Sullo stesso piano insiste anche il bagno principale, finestrato e con box doccia. Nella soffitta abitabile sono state ricavate altre due stanze rifinite e dagli splendidi soffitti con le travi a vista del tetto. Attualmente una delle stanze è utilizzata come stanza guardaroba. La seconda invece viene usata come camera da letto, con lo splendido dettaglio della presa di luce con vetro satinato dietro la testata e il piccolo terrazzino privato con vista sul tetto. La casa dispone di un giardino privato di circa 50 mq e verranno predisposti due posti auto di proprietà all'estremità del casale. La ristrutturazione è stata ultimata tra il 2018 e il 2019 e ha coinvolto sia la parte strutturale che quella delle finiture. E' stato realizzato il vuoto sanitario sotto la casa e tutti i solai storici sono stati irrigiditi. Il tetto è stato coibentato e sono stati installati serramenti a taglio termico con vetro basso-emissivo.

  • Casa indipendente in , Pavia di Udine - Foto 1
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    • A1
    • 80 m2
    • 3  Locali
    • 2  Bagni

    199.000

    PAVIA DI UDINE, nella frazione di Lumignacco, in contesto residenziale, prossima realizzazione di villa singola bicamere, dalle linee moderne, luminosa zona giorno con accesso a patio esterno attraverso una grande vetrata. Possibilità di rendere l'immobile completamente autonomo nel fabbisogno energetico. Possiamo fornire consulenza finanziaria per l'ottenimento del mutuo più favorevole. Possibilità di acquisto arredi direttamente dal produttore. INFORMATEVI.