Case indipendenti in vendita a Ostuni Pag. 7

APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON DOPPI INGRESSO E GARAGE-ZONA CENTRALE In zona centrale, a pochi passi dai principali servizi della città, proponiamo in vendita un appartamento indipendente disposto su più livelli, dotato di doppio ingresso e garage con accesso sia interno che esterno. Al piano terra l’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno, seguito da una sala da pranzo con pratica dispensa, un comodo cucinino e un bagno/lavanderia. Salendo al secondo piano, un disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, completa di cabina armadio finestrata e con affaccio su balcone; segue una camera doppia, anch’essa con affaccio su un secondo balcone, e un bagno dotato di tutti i servizi e vasca. Al terzo livello sono presenti una soffitta e l’accesso al terrazzo, ideale come zona relax. La proprietà è dotata di riscaldamento termoautonomo a metano e di infissi in PVC con doppio vetro, recentemente sostituiti. L’appartamento, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, rappresenta una soluzione ideale come abitazione principale grazie alla posizione strategica e alla funzionalità degli spazi interni.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE è lieta di proporre in vendita esclusiva una splendida dimora situata nel cuore dell'Ottocentesco di Ostuni, a pochi passi da Piazza della Libertà. Un immobile che fonde in modo impeccabile contemporaneità e tradizione, grazie ai suggestivi dettagli in pietra riportati a vista che ne esaltano il fascino autentico. Completamente ristrutturata di recente, questa abitazione è pronta per essere vissuta e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera offrire ai propri ospiti il privilegio di soggiornare in un luogo carico di storia e charme. La dimora, denominata “EXCLUSIVE NOIR”, si trova al piano rialzato ed è distribuita su un unico livello. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona living con angolo cottura attrezzato e caratteristico balconcino alla romana, una vera rarità nel suo genere. Da qui si accede a una romantica alcova, dove è collocata la prima camera matrimoniale, perfetta per accogliere viaggiatori italiani e stranieri che desiderano vivere un'esperienza unica nel cuore di Ostuni. Segue una seconda camera da letto matrimoniale, mentre a completare la proprietà troviamo un elegante bagno con doppi sanitari e comoda doccia walk-in. Questa soluzione rappresenta un investimento strategico per chi intende diversificare i propri asset sin dal primo giorno di acquisto, evitando le complessità legate ai lavori edilizi: la dimora è infatti appena ristrutturata, completamente attrezzata e pronta per essere gestita come struttura ricettiva di alto livello. Ogni servizio può essere personalizzato per soddisfare le esigenze degli ospiti, garantendo soggiorni indimenticabili e su misura. Ci trovate su Facebook e Instagram: Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per rimanere sempre aggiornato sulle nostre nuove proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer for exclusive sale a splendid residence located in the heart of 19th-century Ostuni, just steps from Piazza della Libertà. This property flawlessly blends modernity and tradition, thanks to the evocative exposed stone details that enhance its authentic charm. Recently completely renovated, this home is ready to move into and is the ideal solution for those wishing to offer their guests the privilege of staying in a place steeped in history and charm. The residence, named "EXCLUSIVE NOIR," is located on the mezzanine floor and is distributed over a single level. The entrance opens onto a spacious and bright living area with a fully equipped kitchenette and a characteristic Roman balcony, a true rarity of its kind. From here, you enter a romantic alcove, home to the first double bedroom, perfect for welcoming Italian and international travelers seeking a unique experience in the heart of Ostuni. A second double bedroom follows, while the property is completed

Nel quartiere ottocentesco di Ostuni, questa palazzina risalente al 1884 vanta una posizione centrale, a breve distanza dalla villa comunale e dai principali servizi. Il primo piano ospita l’abitazione principale, caratterizzata da elementi tradizionali di pregio come le volte a stella e i pavimenti in bronzetto di Trani. Il living si apre su una loggia e introduce una distribuzione razionale degli ambienti, con camera matrimoniale dotata di bagno en suite, cucinotto finestrato e vano lavanderia. La terrazza, articolata su più livelli per una superficie complessiva di circa 80 mq, offre una vista panoramica a 360° che spazia dal mare alla Cattedrale. Da qui si accede a due ambienti indipendenti, adibiti a seconda camera e a cucina, entrambi dotati di servizi. Completano la proprietà un garage con due posti auto e un locale seminterrato di circa 30 mq da ristrutturare. Una soluzione di pregio nel tessuto storico di Ostuni, ideale come residenza principale o per progetti di ospitalità di alto profilo.

CASA INDIPENDENTE CON DOPPIA TERRAZZA PANORAMICA-ZONA 800' Nel fascino autentico della zona Ottocentesca di Ostuni, a pochi passi dalla piazza principale, sorge questa casa indipendente dal carattere tipico e accogliente e con doppia terrazza panoramica pronta a regalare momenti di relax e una vista che lascia senza fiato. Al primo piano, una luminosissima zona giorno con balcone accoglie chi entra, seguita da una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno completo con box doccia. Salendo al secondo piano, la sala pranzo con camino e angolo cottura crea un'atmosfera calda e conviviale, con accesso diretto a una terrazza panoramica dove godersi il silenzio e la magia delle giornate soleggiate. Da qui, una scala conduce al lastrico solare, da cui ammirare una vista incantevole sul mare e sui tetti bianchi che rendono unica la Città Bianca. La casa è dotata di condizionatori a pompa di calore e si presenta pronta per essere vissuta subito perfetta come rifugio per le vacanze o come struttura ricettiva in una delle zone più amate e suggestive di Ostuni.

trulli da ristrutturare | 3 vani | piscina a sfioro | 210 mq | terreno di 7.757 mq Immersa in un terreno di 7.757 mq con ulivi secolari e muretti a secco, questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra la storicità dei trulli e la funzionalità degli ampliamenti moderni. La dimora si compone di due trulli saraceni autentici, testimonianza preziosa dell’architettura rurale pugliese, affiancati da una lamia con copertura piana e da un ampliamento con volte a botte, che va ad arricchire la superficie abitativa con ulteriori ambienti. L’insieme offre una distribuzione equilibrata e versatile, con zone giorno, camere da letto e servizi, attualmente allo stato grezzo avanzato, così da consentire al futuro proprietario di personalizzare liberamente finiture e impianti secondo il proprio stile. Elemento di assoluto prestigio è la piscina a sfioro con effetto infinity, lunga circa 40 metri, già realizzata nella sua struttura portante e progettata con locale tecnico, vasca di compensazione e area solarium pavimentata. All’esterno, a completamento degli spazi, è stata prevista anche una pergola con forno e barbecue, ideale per godere dell’atmosfera mediterranea e vivere appieno la dimensione en plein air. Dal punto di vista tecnico la proprietà dispone già di cisterna per la raccolta idrica e di impianto di smaltimento reflui con vasca Imhoff e sistema di dispersione, dimensionato per un nucleo familiare. L’impianto elettrico è predisposto e necessita soltanto dell’allaccio alla rete pubblica. Questa dimora racchiude i tratti distintivi delle proprietà più ricercate in Puglia: i trulli autentici, l’integrazione con volumi moderni e funzionali, la piscina scenografica, il terreno con ulivi secolari e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio. Una soluzione ideale come residenza privata esclusiva immersa nella natura, ma anche come investimento per locazioni turistiche di alto livello, in grado di coniugare autenticità, comfort e un sicuro valore nel tempo.

GRAZIOSO TRULLO RISTRUTTURATO CON PISCINA FUORI TERRA, ZONA INCANTEVOLE: Immerso nel cuore della campagna pugliese, a soli 6 km da Ostuni in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita un grazioso trullo a due coni con lamia, finemente ristrutturato e impreziosito da una splendida piscina fuori terra. L'immobile si trova in una zona residenziale e riservata, circondata da strutture ricettive di pregio che conferiscono al contesto un fascino unico. Ad abbracciare la proprietà vi è un terreno di circa 3.000 mq, racchiuso dal tradizionale muretto a secco e arricchito da ulivi, mandorli e piante ornamentali e un meraviglioso agrumeto, curati con amore e attenzione. Un piccolo angolo verde che regala quiete e autenticità. All'interno, il trullo accoglie con un'atmosfera calda e caratteristica: la sala principale, con le sue volte in pietra, funge da soggiorno e ospita in alcova un delizioso angolo cottura. Un disimpegno conduce poi alla camera da letto e al bagno con doccia, il tutto rifinito con gusto nel rispetto della tradizione locale. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno le giornate di sole: un pergolato ospita una cucina all'aperto ideale per pranzi e cene conviviali, un comodo wc esterno con doccia e un deposito attrezzi. La piscina fuori terra, in legno, è incorniciata dal verde, regalando freschezza e relax durante le calde estati pugliesi. Presente ampia cisterna e fossa imhoff e impianto di videosorveglianza. Questa proprietà è una vera chicca: il rifugio ideale per chi desidera un punto d'appoggio autentico e romantico, dove trascorrere indimenticabili vacanze tra la bellezza senza tempo della Valle d'Itria e l'eleganza di Ostuni.

RIF. 356820 - Ostuni in piena zona ottocentesca vendesi palazzotto su due livelli con doppia terrazza panoramica. Immobile in posizione angolare estremamente lunimoso. Ristrutturato è immediatamente fruibile sia come abitazione privata che come casa vacanza. Scala di accesso su strada principale illuminata lateralmente con luci al led. Al piano primo troviamo una sala centrale con balcone su via Pacuvio, stanza da letto matrimoniale finestrata, seconda stanza con balcone e vano pluriuso con possibilità di essere utilizzato come terza camera da letto, guardaroba o cucinino. Le stanze presentano delle tipiche volte a stella con pareti in pietra. Bagno con box doccia e sanitari areato dall'alto per il tramite di un cavedio. Accedendo al piano superiore è presente un vano lavanderia. Al secondo livello troviamo un'ampia cucina e un bagno con vasca. Punto di forza del palazzotto la doppia terrazza panoramica. La prima ottima sia come solarium che "lunch area" con vista sul mare. La seconda invece, più riservata, con vista mozzafiato sui millenari di Puglia e sulla marina ostunese. A livello della strada è inoltre presente un locale ideale come deposito bici, moto o altro. Abitazione termoautonoma e climatizzata. sfbc

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva nel contesto ottocentesco di Ostuni, con una posizione strategica a ridosso di Piazza della Libertà e del meraviglioso Centro Storico, meravigliosa abitazione d'epoca ideale per chi sogna un'abitazione in zona centralissima, ma allo stesso tempo riservata e con balcone e terrazza con vista. Ubicato in un caratteristico e tranquillo vicolo l'immobile è posto al primo piano, esso possiede caratteristiche che lo distinguono da tante altre proposte attualmente in vendita, con una splendida terrazza che permetterà al fortunato acquirente di godere degli spazi esterni in compagnia della Città Bianca, facendovi innamorare della sua vista mozzafiato da cartolina sull'intero Centro Storico con la Cattedrale, il mare blu cristallino ed il verde sfondo degli ulivi millenari. Questi particolari unici danno vita ad un' eccellente dimora che ben si presta bene a diventare una lussuosa struttura ricettiva o la vostra abitazione privata da sogno. Disposto su un unico livello con una confortevole scalinata in pietra si viene accolti da un ampio soggiorno servito di balcone, impreziosito da una splendida volta, qui troviamo un angolo living ed un'alcova notte pronta ad accogliere migliaia di viaggiatori italiani e stranieri che non vedranno l'ora di soggiornare in questo gioiello nel cuore di Ostuni. A seguire vi è l'angolo cottura completamente attrezzato ed a completare un bagno finestrato servito di cabina doccia. Dettagli da menzionare che implementano notevolmente il valore della casa sono gli ambienti tutti finestrati, il luminosissimo balcone, la ristrutturazione appena eseguita compreso l'impianto di riscaldamento Termo-autonomo a gas metano e la spettacolare terrazza con vista esclusiva su Ostuni corredata di doccia e angolo cottura! Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer an exclusive sale in the 19th-century setting of Ostuni, strategically located near Piazza della Libertà and the stunning historic center. This stunning period residence is ideal for those dreaming of a centrally located yet private residence with a balcony and terrace overlooking the city. Located in a quaint and quiet alley, the property is on the first floor and boasts features that set it apart from many other properties currently for sale. A splendid terrace will allow the lucky buyer to enjoy the outdoor spaces in the company of the White City, making you fall in love with its breathtaking, postcard-perfect view of the entire historic center, including the Cathedral, the crystal-clear blue sea, and the green backdrop of ancient olive trees. These unique details create an excellent resi

INCANTEVOLE GRUPPO DI TRULLI A 9 CONI, RISTRUTTURATO CON PISCINA E JACUZZI: Immerso nella quiete della campagna ostunese, in una delle zone più richieste e circondata da altre abitazioni ristrutturate con gusto e rispetto per la tradizione, proponiamo in vendita un maestoso complesso di trulli a 9 coni, dal fascino autentico e dalla metratura comoda e funzionale. Completamente ristrutturato nel pieno rispetto dell'architettura locale, il complesso conserva intatte le sue caratteristiche originarie: Chianche originali riportate alla luce, pietra viva sapientemente valorizzata, coni imponenti che raccontano la storia di un territorio unico. L'ingresso alla proprietà è anticipato da un elegante cancello che apre su un lungo e suggestivo viale, che conduce alla zona parcheggio e all'ampio piazzale dove si sviluppano gli spazi esterni: una splendida piscina a sfioro su due lati (circa 40 mq), una rilassante jacuzzi, una cucina esterna completamente attrezzata con tutti i comfort moderni con zona barbecue, ideale per vivere momenti di convivialità all'aperto in ogni stagione. Il trullo si apre su due grandi zone giorno indipendenti, entrambe dotate di cucina privata, perfette per ospitare più nuclei familiari o per un'eventuale attività ricettiva. Completano l'abitazione quattro comode camere da letto e tre bagni finestrati, tutti con box doccia e finiture di pregio. Tutti gli ambienti sono impreziositi da pavimentazione in pietra. Il benessere è assicurato da impianti di ultima generazione: condizionatori a pompa di calore, riscaldamento con termo arredi a GPL, pannelli solari, fossa Imhoff, due cisterne - una per la raccolta di acqua meteorica, l'altra per acqua potabile con impianto di depurazione. Il tutto è incorniciato da un meraviglioso terreno di circa 9.000 mq, piantumato con ulivi secolari, macchia mediterranea, piante sempreverdi, un grazioso orticello e un curato giardino con prato, che rendono l'ambiente esterno non solo un'estensione naturale dell'abitazione, ma un vero e proprio angolo di paradiso. Un luogo dove ogni elemento è in armonia con il paesaggio, dove la natura e l'architettura si fondono in un equilibrio perfetto. Una dimora che non è solo casa, ma esperienza, emozione, sogno. Tra i profumi della terra, i suoni del vento tra gli ulivi e i colori caldi del tramonto, questo trullo vi invita a vivere la Puglia più autentica, con eleganza e serenità. Un rifugio dell'anima, dove il tempo si ferma e il cuore respira.

Trullo con lamia da ristrutturare |120 mq | terreno 83000 mq | vista panoramica Nel cuore più riservato e panoramico della campagna ostunese, in una posizione assolutamente dominante sul Monte di San Biagio, Immobiliare Centro Storico propone in vendita una proprietà unica ed irripetibile, immersa in oltre 8 ettari di terreno privato e intatto. Il compendio si estende su una superficie catastalmente certificata di circa 83.000 mq, distribuita armoniosamente lungo il naturale declivio delle colline pugliesi, con visuali ampie e profonde che spaziano dalle distese di ulivi secolari fino al mare Adriatico, visibile sullo sfondo nei giorni più limpidi. La proprietà, interamente recintata e immersa nella macchia mediterranea, rappresenta una rara oasi di assoluta riservatezza e silenzio, pur mantenendo un accesso comodo e diretto. All’interno di questo contesto esclusivo sorgono tre autentiche strutture in pietra, veri e propri testimoni dell’architettura rurale pugliese, ciascuna con caratteristiche uniche. Una delle tre costruzioni è stata oggetto di un restauro conservativo che ha saputo rispettare pienamente le forme e i materiali originali, mantenendo intatto il fascino della pietra a secco e la geometria circolare caratteristica. Le altre due unità, oggi in stato originario, presentano rispettivamente il tradizionale cono in pietra, tipico dei trulli, e volumi storici circolari su più livelli, con gradinate esterne anch’esse in pietra, che offrono potenzialità di restauro e valorizzazione nel pieno rispetto della tradizione locale. L’intero compendio immobiliare è oggi integralmente intestato ad un unico proprietario, con piena proprietà esclusiva su tutte le particelle catastali e fabbricati presenti, condizione rara e preziosa nel mercato attuale. La proprietà rappresenta una perfetta opportunità sia per chi desidera realizzare una residenza privata di assoluto prestigio, immersa nella natura e nel silenzio delle colline pugliesi, sia per chi ricerca un progetto di sviluppo a destinazione turistico-ricettiva di fascia alta, data la configurazione del terreno, i volumi esistenti, la posizione panoramica e la straordinaria privacy. La comodità dell’accesso, la prossimità al centro storico di Ostuni e la breve distanza dalle spiagge e dal mare completano il valore di questa proposta immobiliare di grande prestigio, perfettamente inserita nel contesto protetto e paesaggistico della zona più elevata e panoramica del Monte San Biagio.

Laboratorio artigianale | 2 vani | 124 mq Nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni, incastonata tra le vie della “Città Bianca”, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà dal fascino artigianale e dal grande potenziale: un’ex falegnameria storica di 124 mq, caratterizzata da ampie volte, materiali originali e un’atmosfera senza tempo. L’immobile si sviluppa su due livelli distinti. Il primo ambiente, accessibile direttamente dalla strada, funge da ingresso e zona operativa o espositiva, ideale per accogliere clienti o visitatori. Una scala in pietra con chianche originali conduce al piano sottostante, un ampio ambiente voltato che conserva tutta l’anima della bottega storica. Questo spazio principale colpisce per la sua grande ampiezza e per la notevole luminosità naturale, garantita da un doppio affaccio: l’ingresso superiore e una grande porta finestra che si apre su un grazioso balconcino recintato, da cui si gode una vista incantevole su un antico aranceto. Un angolo unico, capace di donare luce, tranquillità e bellezza all’intero ambiente. Sotto la scalinata, è presente una spaziosa nicchia in pietra, perfetta come zona tecnica, archivio, cantinetta o deposito, grazie alla sua struttura solida e funzionale. L’intera proprietà mantiene intatto il suo carattere originario, con pavimenti autentici, pareti in pietra e altezze generose, offrendo una base ideale per la realizzazione di un atelier, uno showroom, un laboratorio d’arte o una residenza di charme. Un investimento ideale per chi desidera acquistare un immobile autentico e suggestivo in uno dei centri storici più amati del Mediterraneo, con ottimo potenziale per uso personale o per finalità ricettive.

Tra la storica città di Ostuni e le incantevoli spiagge del Mare Adriatico, in Alto Salento di Puglia, Villa Paradiso si posiziona come una fuga idilliaca a soli 3 km dalle rinomate spiagge di Torre Pozzella. Caratteristiche Principali: Villa di Lusso: Una residenza esclusiva dotata di ogni comfort, progettata con una sensibilità moderna che valorizza la tradizione locale. Piscina Privata: Una splendida piscina di 40mq (4x10m), completa di doccia esterna, offre il massimo del relax e del divertimento sotto il sole della Puglia. Terreno Esteso: Circa 10.000mq di terreno privato, adornato di ulivi secolari e macchia mediterranea, incorniciano questa magnifica proprietà. Interni Spaziosi: Con una superficie interna di circa 120mq, la villa dispone di quattro camere da letto e tre bagni, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. DETTAGLI DELLA PROPRIETÀ: Interni Raffinati: L'ingresso si apre su un elegante soggiorno che conduce a una spaziosa camera da letto con bagno en-suite e accesso diretto all'esterno. Proseguendo, si scopre una seconda camera da letto con bagno privato e una grande cucina, ideale per esplorare la gastronomia locale. La terza camera da letto, anch'essa con bagno, e una quarta stanza multifunzionale, completano gli interni versatili, capaci di ospitare una grande famiglia o di essere suddivisi in tre unità indipendenti. Esterni Incantevoli: La villa è abbracciata da un vasto giardino mediterraneo, dove troneggia la piscina circondata da lettini per prendere il sole. Un'accogliente veranda d'ingresso e un ampio gazebo esterno offrono spazi perfetti per momenti conviviali all'aperto, immersi nella tranquillità della campagna. Dotazioni Complete: La proprietà è equipaggiata con sistema di condizionamento a termoconvettori, predisposizione per stufa a pellet e pannelli solari, oltre a cappotto termico per un isolamento ottimale. La presenza di una cisterna di grandi dimensioni garantisce una riserva idrica abbondante. VILLA PARADISO OSTUNI: UNA SCELTA SENZA PARI Villa Paradiso rappresenta l'epitome del lusso e della tranquillità, un vero e proprio diamante incastonato tra la vibrante città di Ostuni e le acque cristalline del Mare Adriatico. La sua posizione privilegiata, unita alla possibilità di suddividere l'immobile in tre unità indipendenti, rende questa proprietà un'opportunità imperdibile sia per uso personale sia come investimento redditizio nel mercato degli affitti estivi.

Descrizione Sei alla ricerca del tuo angolo di paradiso in una delle zone più affascinanti della Valle d'Itria? Abbiamo l'opportunità perfetta per te! Una magnifica villa con piscina sta sorgendo su un ampio terreno di circa 14.788 mq, immersa nella bellezza incontaminata della natura pugliese. La superficie complessiva della villa sarà di circa 300 mq, con un'abitazione di 212 mq e un porticato di 50 mq, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. La villa sarà splendidamente composta da un accogliente ingresso, un ampio soggiorno, una zona pranzo, e tre camere da letto, ognuna con bagno privato, oltre a un bagno per uso comune. Il design dell'abitazione si ispirerà allo stile tradizionale, con incantevoli volte a vela, a stella e a padiglione che conferiranno un'atmosfera di autentica bellezza. Saranno utilizzati materiali di alta qualità, pensati per garantire il massimo efficientamento energetico. Tra le dotazioni, troverai riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, infissi a taglio termico in legno o PVC e la predisposizione per un impianto fotovoltaico. Alla villa sarà annessa una deliziosa dépendance di circa 38 mq, ideale per ospitare amici o parenti con comfort e privacy. La vera protagonista sarà la spettacolare piscina a sfioro di 40 mq, con trattamento a sale e un ampio solarium, perfetto per rinfrescarsi e prendere il sole nei caldi giorni estivi. All'esterno, un nuovo ingresso carrabile con cancello automatico accoglierà te e i tuoi ospiti, offrendo un'area di parcheggio comoda e sicura. Vari pergolati aggiungeranno un tocco di eleganza e comfort all'ambiente circostante. Per garantire il massimo delle comodità, è previsto un vano tecnico interrato per ospitare i motori della piscina e la vasca di compensazione, lasciando la superficie esterna intatta e armoniosa. Infine, per gli amanti degli agrumi, un aranceto incanterà con i suoi profumi e colori, mentre una cisterna per la raccolta delle acque, caratterizzata dallo stile Foggia antica delle vecchie masserie, sarà un dettaglio affascinante e funzionale. Non perdere questa opportunità unica di possedere una villa di prestigio immersa nella splendida Valle d'Itria. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul sito di questa futura meraviglia. Siamo felici di aiutarti a realizzare il tuo sogno di casa! Cordiali saluti, Lanzilotta Real Estate.

Trullo saraceno da ristrutturare | 3 vani | 51 mq | terreno 7.800 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita: Immerso nella quiete della campagna pugliese, tra le rinomate località di Ostuni e San Michele Salentino, questo affascinante trullo di 51 mq rappresenta un autentico angolo di storia e bellezza mediterranea. Composto da due coni, di cui uno saraceno, il trullo si presenta in condizioni eccezionali, con la pietra originale splendidamente conservata, regalando un’atmosfera suggestiva e autentica. Al suo interno si sviluppano una zona centrale accogliente, due caratteristiche alcove e un ulteriore vano che ne ampliano la vivibilità. Circonda la proprietà un terreno di ben 7.800 mq, punteggiato da 97 maestosi ulivi secolari che donano ogni anno un olio extravergine di qualità eccellente. La posizione, riservata ma facilmente accessibile, è ideale per chi sogna un rifugio immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza dei centri urbani e dei servizi. La proprietà non è soggetta a vincoli, offrendo così un grande potenziale: è possibile realizzare una piscina 3x8 per godere appieno dei panorami rurali e della tranquillità del luogo. Inoltre, è già disponibile uno studio di fattibilità che prevede l’ampliamento della struttura esistente per ulteriori 55 mq, con la possibilità di realizzare due camere da letto e un bagno, aumentando significativamente il comfort e il valore dell’immobile. Un’opportunità perfetta per chi desidera investire in un’autentica dimora pugliese, con ampi spazi esterni, fascino storico e grande potenziale ricettivo.

Studio da ristrutturare | 1 camera | 1 bagno | 1 vano | 40 mq Nel cuore di Ostuni, a due passi dalla suggestiva Piazza della Libertà e dal fascino intramontabile del centro storico, proponiamo in vendita un affascinante studio incastonato tra le mura di pietra viva e impreziosito da una splendida volta antica, autentica espressione dell’architettura locale. L’atmosfera che si respira al suo interno è quella tipica delle dimore storiche pugliesi, con dettagli che raccontano storie di un tempo passato, in perfetta armonia con il contesto vibrante e vivace del centro cittadino. L’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile: grazie alla possibilità di una riorganizzazione interna degli spazi, è possibile ricavare due ambienti separati, ideali per realizzare una piccola e raffinata casa vacanza. La struttura si presta anche all’installazione di una jacuzzi, perfetta per offrire un tocco di esclusività e relax ai futuri ospiti o per godere appieno di momenti di benessere privato. Questa proprietà unisce il fascino della tradizione all’opportunità di un investimento nel cuore pulsante della Città Bianca, a pochi passi da tutto ciò che rende Ostuni una delle mete più amate di Puglia.

Casa indipendente | 1 camera da letto | 1 bagno | 1 cucina | 4 vani | 80 mq Immobiliare Centro Storico Ostuni propone in vendita affascinante Terracielo Indipendente nel Cuore del Centro Storico di Ostuni Nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni, tra i vicoli bianchi e il fascino senza tempo della "Città Bianca", si trova questa straordinaria casa terracielo indipendente, un'autentica testimonianza della storia e dell’architettura locale. Caratterizzata da pietra e marmi originali, questa dimora conserva tutto il fascino dell’epoca, con ampie stanze, volte storiche e pavimentazione in marmo antico che esaltano il prestigio e l’eleganza della struttura. Disposta su due livelli più terrazzo, la casa si estende per circa 80 mq, offrendo spazi ampi e luminosi. Dalla terrazza si gode di una vista mozzafiato sul mare, sulla maestosa Cattedrale e sul centro storico, regalando un panorama unico e suggestivo. Anche dal balcone è possibile ammirare uno scorcio incantevole, rendendo ogni angolo della casa un quadro vivente. Questa proprietà è perfetta sia come residenza privata di charme, per chi desidera vivere l'autenticità di Ostuni, sia come investimento strategico per attività ricettive. Richiede interventi sugli impianti, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità unica per chi sogna di possedere un pezzo di storia con una delle migliori viste della città.

Case indipendenti | 2 camere | 2 bagni | 2 cucine | 4 vani | 102 mq Immobiliare Centro Storico propone in vendita a pochissimi passi da Piazza della Libertà ad Ostuni, due affascinanti case indipendenti, in pietra e ricche di dettagli storici, un tempo unite in un'unica soluzione e ora pronte per essere rinnovate in una residenza unica. Questi tesori antichi ti offrono l'opportunità di vivere nel cuore della "Città Bianca" con tutto il fascino e la storia che solo un immobile di questo genere può regalare. La prima casa accoglie con un'area living ben disposta, una cucina, e un bagno con doccia scavata nella pietra, per un'esperienza unica. Scendendo, troverai una suggestiva grotta trasformata in zona notte, con un'area relax che include una jacuzzi, il posto perfetto per goderti momenti di puro benessere. La seconda casa, altrettanto affascinante, presenta un ingresso con cucina, una zona notte, sanitari e doccia relax, con una disposizione che garantisce comfort e privacy. Entrambe le case sono state ristrutturate con cura, pronte per essere abitate o utilizzate come strutture ricettive. Già avviate in attività di locazione, sono dotate di tutti i comfort moderni, tra cui aria condizionata, impianto di videosorveglianza, comandi da remoto e servizi di sicurezza. Un'occasione imperdibile per chi cerca un'immobile dal fascino senza tempo, con un potenziale di rendita elevato e una posizione strategica. Non perdere questa rara opportunità!

Immobiliare Centro Storico, propone in vendita casa indipendente a pochi passi da piazza della libertà, ristrutturata, comoda sia ad uso investimento che per casa privata. In una zona ideale, vicino a tutti i servizi principali e al centro storico di Ostuni troviamo in vendita questa Casa indipendente di recente ristrutturazione. L'abitazione si sviluppa tutta al piano terra, in una strada secondaria chiusa quindi non trafficata. Casa Telesio gode di due camere da letto, una matrimoniale e una singola/doppia, e un bagno comodo. La zona giorno gode di molta luce, e grazie alle alte vole è molto ariosa, adiacente alla sala troviamo la , cucina abitabile completa di tutto. Di recente ristrutturazione, la casa non necessita di grossi interventi. Ottima per uso investimento.

ANTICO CASOLARE CON AMPLIAMENTO, DA RISTRUTTURARE. OTTIMO INVESTIMENTO. Proponiamo in vendita graziosa villa con parte antica, in ottime condizioni strutturali, posizionata a circa 8 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana. La zona è ideale per far diventare la struttura sia una dimora turistica sia l'abitazione principale per chi non predilige il frastuono della città. L'immobile è arricchito da un appezzamento di terreno, di circa 1.000 mq, piantumato da incantevoli ulivi secolari e diversi alberi da frutto. Un vasto piazzale anticipa l'ingresso alle tre spaziose stanze, di cui una con volte a stella e un bagno con doccia. Tutti gli ambienti hanno un ingresso indipendente e sono collegati tra di loro. L'immobile necessita di ristrutturazione ed è completo di 2 cisterne di 40 q l'una, impianto idrico ed elettrico. È possibile costruire un vano tecnico di circa 6 mq oltre a veranda e piscina. Possibilità di acquistare terreno edificabile adiacente a 39.000 euro.

Casa indipendente | 1 camera | 1 bagno | 1 cucina | 24 mq Incantevole Casa Indipendente nel Cuore di Ostuni – Eleganza, storia Nel cuore pulsante del centro storico di Ostuni, questa raffinata casa indipendente ti accoglie con l'autenticità e il fascino delle tradizionali dimore mediterranee, dove la pietra e le antiche volte in tufo raccontano secoli di storia. Recentemente ristrutturata con amore e attenzione ai dettagli, la casa offre un perfetto equilibrio tra antico e moderno, con impianti nuovi e all'avanguardia che garantiscono il massimo del comfort. Al suo interno, troverai una lussuosa suite con un bagno privato, che ti permetteranno di godere di un angolo di tranquillità tutto tuo. Immagina di vivere nel cuore di Ostuni, a pochi passi dalle sue caratteristiche viuzze e piazzette, con la possibilità di rilassarti e godere ogni giorno della bellezza che solo la Puglia può offrire. Una vera oasi di pace e bellezza, ideale per chi cerca una casa dove storia, comfort e panorami indimenticabili si incontrano. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!

Casa indipendente da ristrutturare | 40 mq | 2 vani Immobiliare Centro Storico propone in vendita una piccola e tipica casa indipendente nel cuore del centro storico di Ostuni, la "Città Bianca", uno dei luoghi più suggestivi e ricercati della Puglia. Situata in uno dei punti panoramici più alti del borgo antico, vicino alla storica Chiesa delle Monacelle, questo piccolo immobile rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di storia e bellezza. L’ingresso indipendente, con alcuni gradini, conduce all’interno dell’abitazione, che apre su una sala-cucina piccola ma accogliente, ideale per vivere la magia di Ostuni in un ambiente intimo e autentico; è presente un bagno, e un angolo alcova può ospitare un comodo letto, creando così un angolo notte separato. Alcuni gradini conducono poi a una piccola zona ripostiglio, dalla quale si accede a un terrazzino privato, ideale per godersi il sole. Questa casa, pur nelle sue dimensioni contenute, è una piccola gemma che offre potenzialità con una attenta ristrutturazione organizzando gli ambienti. È l’investimento ideale per chi cerca una dimora accogliente, dove respirare la storia di Ostuni, ma con la possibilità di personalizzarla e darle nuova vita, mantenendo intatto il fascino del borgo antico, a pochi passi dalle meraviglie turistiche e culturali di Ostuni.

Lamia | 2 camere da letto | 1 bagni | 1 cucina | 2 vani | 50 mq Affascinante Lamia Ristrutturata con Vista Mozzafiato, a pochi passi dalla splendida Ostuni, la "Città Bianca". Immobiliare Centro Storico propone in vendita a pochi passi dalla splendida Ostuni, la “Città Bianca”, questa caratteristica lamia ristrutturata, un gioiello di charme incastonato tra ulivi secolari e una vista mozzafiato sul centro storico e la zona marina. Già avviata come casa per le vacanze, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire in un angolo autentico della Puglia. All’esterno, un elegante pergolato offre uno spazio ideale per momenti di relax o cene all’aperto, mentre la corte privata ospita una zona solarium e una piccola piscina/jacuzzi, perfetta per immergersi nel benessere, circondati dalla natura. Gli alberi di ulivo secolari, simbolo della tradizione pugliese, donano ombra e fascino al giardino, creando un’atmosfera di pace e serenità. La lamia, completamente ristrutturata e pronta all’uso, si compone di una camera da letto accogliente, un bagno moderno e una cucina funzionale che conserva il carattere autentico della struttura. È dotata di impianto a pavimento per il riscaldamento e condizionatore, garantendo comfort in ogni stagione. Gli impianti sono già conformi e includono fossa Imhoff e collegamento all’acquedotto, assicurando praticità e funzionalità. Inoltre, la proprietà offre un notevole potenziale di ampliamento, con la possibilità di realizzare una piscina e altri spazi abitativi, valorizzando ulteriormente questa residenza unica nel cuore della Puglia. Perfetta sia come rifugio privato che come investimento per locazioni turistiche, questa lamia unisce tradizione, design e panorami spettacolari in un’unica soluzione.

Casa indipendente | 1 camera da letto | 1 bagno | 1 cucina | 2 vani | 50 mq In vendita: abitazione nel cuore della zona ottocentesca di Ostuni, a pochi passi da Piazza Libertà e dal centro storico. Questa incantevole abitazione al piano terra racchiude il fascino della vita pugliese, con suggestiva volta in pietra che conferisce un’atmosfera unica. La casa offre una zona living con angolo cottura e area pranzo, bagno moderno con doccia e un soppalco che ospita la zona notte dove poter inserire letto matrimoniale, creando un'atmosfera intima e suggestiva. Perfetta sia come abitazione privata e sia come ottimo investimento, questa proprietà unisce tradizione e fascino storico alla funzionalità moderna. Non perdere l'opportunità di questa casa nel cuore della Puglia.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in abitato di Ostuni, a pochi passi dal centro storico, grazioso bilocale indipendente al piano terra, finemente ristrutturato ed arredato, volte a stella, composto da ingresso-soggiorno con angolo cottura, vano letto, bagno e soppalco con letto matrimoniale.

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita nell' esclusivo contesto del Centro Storico di Ostuni, un immobile che coniuga alla perfezione l'incontro tra contemporaneità e tradizione con particolari strutturali in pietra riportati a faccia vista. Questa splendida abitazione interamente ristrutturata di recente è pronta per essere venduta al fortunato acquirente che potrà far apprezzare perfettamente il suo fascino storico ai propri ospiti. Posizionata sulla Muraglia Aragonese, un' affascinante ed antica dimora di lusso con vista mare! La dimora vi accoglie subito in un'ampia e luminosa zona Living con un comodo divano ed una grande finestra dalla quale sarà possibile ammirare un panorama mozzafiato. Ogni ambiente è servito da finestre dalle quali è possibile godere del panorama vista mare e della vista sulla Piana degli Ulivi di Ostuni godendo di questo spettacolo di colori tipici di Ostuni: Il verde il bianco e l'azzurro. A seguire vi è una comoda camera con volte in pietra con letto matrimoniale king size con finestra ed un utile balcone dal quale si potranno assaporare succulente colazioni con vista ed in totale relax. Vi è inoltre, un ripostiglio laterale sul balcone. Questa straordinaria dimora è il risultato di una solerte ristrutturazione per la quale ogni dettaglio è stato scelto con materiali pregiati per creare un'eleganza senza tempo. Ogni finitura di lusso è stata curata con meticolosa precisione. Sposando la parte moderna con l'antica. La location esclusiva e la razionalità degli ambienti fanno di questa proprietà un'affascinante dimora di charme, ideale sia per essere utilizzata come proprio rifugio personale che come seconda abitazione per trascorrere le proprie vacanze in uno dei luoghi più belli e ambiti della Puglia. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE real estate agency is pleased to offer the sale in the exclusive context of the historic center of Ostuni, a property that perfectly combines the meeting between contemporaneity and tradition with exposed stone structural details . This splendid house, completely renovated recently, is ready to be sold to the lucky buyer who will be able to perfectly appreciate its historic charm to their guests. Positioned on the Aragonese Wall, a fascinating and ancient luxury residence with sea view! The house immediately welcomes you into a large and bright living area with a comfortable sofa and a large window from which it will be possible to admire a breathtaking view. Each room is served by windows from which it is possible to enjoy the panorama overlooking the sea and the view of the Piana degli Ulivi of Ostuni enjoying this spectacle of colors typical o