Case indipendenti in vendita a Monopoli

In zona Sant'Anna, proponiamo abitazione indipendente in classe A4, di nuova costruzione e mai abitata, ultimata nel 2024. La proprietà si distingue per la sua luminosa esposizione angolare e per una distribuzione degli spazi su più livelli, per una superficie complessiva di 182 mq pensata per offrire funzionalità e qualità della vita in ogni ambiente. L’ingresso autonomo conduce al piano terra, dove si apre una raffinata zona giorno composta da soggiorno e pranzo, impreziosita da ambienti ariosi e ben illuminati, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, con 3 vani letto accoglienti, di cui uno dotato di cabina armadio, e un secondo bagno. Il secondo piano regala uno spazio versatile con zona lavanderia, terzo bagno e accesso diretto al terrazzo di esclusiva proprietà, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’intera abitazione è servita da un comodo ascensore che collega tutti i livelli, dal piano seminterrato fino al terrazzo, affiancato da una pratica scala esterna. Gli interni, rifiniti con parquet, materiali di pregio e di alta qualità, trasmettono calore ed eleganza, mentre l’impianto fotovoltaico, con una produzione annua di circa 6 kW, assicura efficienza energetica e sostenibilità. Al piano seminterrato si trova una deliziosa tavernetta di 41 mq, completa di bagno e ripostiglio, ideale come spazio ricreativo o zona ospiti. Da qui si accede direttamente al box auto di 22 mq, anch’esso collegato all’ascensore per la massima comodità. All’esterno, la proprietà è valorizzata da un ampio piazzale e da un giardino attrezzati con doccia e cucina, uno spazio perfetto per vivere momenti all’aria aperta in totale privacy. Completano la soluzione due posti auto privati assegnati. Un immobile unico, pronto da vivere, che coniuga design moderno, tecnologia e indipendenza, ideale per chi cerca una casa esclusiva senza compromessi.

Monopoli - zona sud - Vendesi palazzina indipendente situata in una posizione privilegiata, a pochi isolati dal mare e dalle spiagge libere. Questa intero immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ampi spazi e comfort. Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile, con bagno, si apre su un giardino privato di circa 60 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto. Completano questa prima soluzione due vani letto e un bagno di servizio/lavanderia, rendendo questo piano ideale per vivere quotidianamente. Salendo al primo piano, ti attende un altro appartamento di circa 130 mq, caratterizzato da un salone luminoso con due ampie finestre e un balcone che affaccia sulla strada. La cucina abitabile, dotata di un ulteriore balcone e bagno di servizio, è perfetta per cene in famiglia. Dal disimpegno si trovano due ampi vani letto e un bagno, offrendo spazio e privacy a tutti. Infine, il secondo piano vanta un terrazzo di circa 120 mq, con possibilità di sopraelevazione. Con una superficie commerciale di 288 m² e 6 locali totali, questa casa è la soluzione perfetta per chi cerca spazio e comodità. Costruita nel 1977 e mantenuta in buono stato, è dotata di riscaldamento a gas naturale. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ricercate della città! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Dimora dal fascino autentico nel cuore di Monopoli Nel pieno centro di Monopoli, in Via Magenta, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione semi-indipendente di grande fascino, caratterizzata da ampi spazi, tripla esposizione e dettagli architettonici d'epoca che raccontano la storia e l'eleganza delle abitazioni degli anni '50. La proprietà si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 350 mq, offrendo ambienti generosi e una distribuzione degli spazi che si presta a molteplici possibilità di valorizzazione. Al livello -1 troviamo una suggestiva tavernetta/cantina, ideale come spazio conviviale, deposito o area dedicata a hobby e momenti di relax. Il piano terra e il piano primo ospitano la parte abitativa, con ambienti ampi e luminosi che beneficiano della tripla esposizione, garantendo luce naturale durante tutto l'arco della giornata. La proprietà è impreziosita da finiture originali degli anni '50, elementi architettonici dal carattere autentico che conferiscono alla casa un'atmosfera unica e ricercata, perfetta per chi desidera una dimora dal forte valore storico e identitario. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal doppio accesso, pedonale e carrabile, una caratteristica particolarmente rara nel contesto centrale cittadino, che garantisce comodità e funzionalità. Completa la proprietà la metà dell'intero lastrico solare, uno spazio prezioso che apre interessanti prospettive di utilizzo e valorizzazione. Grazie alla posizione centrale, alla generosa metratura e alla struttura semi-indipendente, questa dimora rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio, sia come importante investimento immobiliare, con la possibilità di realizzare una struttura ricettiva di charme o più unità abitative. Una proprietà ricca di carattere, storia e potenzialità, nel cuore autentico di Monopoli.

A pochi passi dalle splendide spiagge del Capitolo, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa bifamiliare su due livelli con vista mare. L'immobile, accessibile sia da cancello elettrico carrabile che da cancello pedonale tramite stradina privata, è circondato da un terreno di 2000 mq con pini e ulivi, e dispone di un ampio piazzale in parte pavimentato in chianche e in parte a giardino, ideale anche come zona parcheggio. La villa offre tre comode verande, oltre a una terrazza con suggestiva vista sul mare e sulle colline. Al piano rialzato, di 127 mq catastali, si accede direttamente in una luminosa zona living open-space con soggiorno-pranzo e cucina a vista, da cui si diramano due disimpegni che conducono a quattro camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato, di 98 mq, è composto da un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile in muratura, grande camera matrimoniale e bagno. L’abitazione è dotata di tutti i comfort: impianto termoautonomo con GPL e termocamino, aria condizionata, videocitofono, antifurto, infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e persiane. È presente un pozzo per la riserva idrica e una fossa Imhoff a norma. Completa la proprietà la possibilità di realizzare una piscina.

Nell'agro di Monopoli, in zona Cozzana, una delle contrade più apprezzate per la sua vivibilità, la presenza di servizi e il contesto abitato tutto l’anno, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare immersa nella quiete della campagna pugliese. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 245 mq, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, offrendo così la possibilità concreta di suddividere l’immobile in due unità abitative distinte. Entrambi i piani sono regolarmente destinati a uso abitativo, caratteristica che valorizza ulteriormente la versatilità della soluzione, ideale sia per famiglie numerose sia per attività ricettive. Il piano rialzato accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno pranzo e cucina a vista abitabile che si apre su una ampia veranda perfetta per vivere momenti di relax all’aperto e godere della tranquillità circostante. La zona notte ospita due camere da letto e un bagno. Il piano inferiore si distingue per spazi altrettanto generosi, con una cucina abitabile separata, un comodo soggiorno, quattro camere da letto e un bagno. A completare la proprietà, una ampia terrazza con vista panoramica sul paesaggio circostante. Le condizioni interne sono ottime, curate e pronte per essere abitate sin da subito. L’immobile è dotato di allaccio alla cooperativa per l’approvvigionamento idrico, fossa Imhoff, impianto di aria condizionata e camino, elementi che contribuiscono a rendere la casa confortevole in ogni stagione. All’esterno, la proprietà si estende su circa un ettaro di terreno, in parte pavimentato e in parte lasciato a verde, ideale sia per vivere gli spazi all’aperto sia per eventuali coltivazioni, ed è arricchita dalla presenza di un pozzo per la raccolta dell’acqua piovana. APE in corso di rilascio.

In contesto riservato e tranquillo, a soli 7 km da Monopoli, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata, immersa in un terreno di 4.200 mq e dotata di ampio piazzale di circa 600 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo tre ampi ambienti versatili con servizio, ideali come tavernetta, zona ospiti, studio o spazi multifunzionali; al primo piano l’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista abitabile, due camere da letto e bagno. Completa il piano una spaziosa veranda, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto. La villa è rifinita con materiali moderni ed è dotata di infissi in PVC, caminetto, cancello elettronico, videocitofono, termoarredo, impianto di allarme e sistema di videosorveglianza. L’immobile è servito da Acquedotto Pugliese, garantendo piena funzionalità e comfort. Soluzione ideale per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi esterni, a pochi minuti dal mare e dal centro di Monopoli. APE in corso di rilascio.

In panoramica posizione collinare, proponiamo un’abitazione indipendente disposta su due livelli. Al primo piano si trova un trilocale con ambienti ampi e luminosi, mentre al piano terra sono presenti un bilocale e un garage. La proprietà comprende circa 2.000 mq di terreno pertinenziale. Nel 2025 l’immobile è stato oggetto di un intervento di riqualificazione energetica con l’installazione di pannelli solari e pompe di calore. Attualmente è da ristrutturare, ma una volta completati i lavori potrà raggiungere la classe energetica A, con la possibilità di installare anche il riscaldamento a pavimento e altre soluzioni di comfort moderno. Sono di recente realizzazione una capiente cisterna per l’acqua potabile e una fossa Imhoff regolarmente autorizzata. L’abitazione è libera e l’attestato di prestazione energetica è in corso di rilascio.

In zona collinare a Monopoli, proponiamo in vendita abitazione indipendente di circa 100 mq con splendida vista mare. La casa, in buone condizioni, è libera e subito disponibile. L'immobile è composto da ingresso su salone con camino, cucinino, tre camere da letto e un bagno. All'esterno troviamo un ampio spazio comodo, in parte pavimentato e in parte giardino con pineta, tutto completamente recintato. Presente anche una terrazza panoramica con vista mare e un forno esterno. Costruzione degli anni '90, dotata di fossa Imhoff. Soluzione ideale per chi cerca tranquillità in una contrada abitata e servita. APE in corso di rilascio.

Zona collinare, proponiamo la vendita di una soluzione indipendente ad uso deposito, in ottime condizioni interne, composta da un unico ambiente con servizio, pratica e immediatamente abitabile. Libera da subito. La proprietà è valorizzata da un piacevole spazio esterno pavimentato, ideale da vivere in totale relax, perfetto per trascorrere tempo all’aperto e godere della tranquillità del contesto. Completa il tutto un terreno pertinenziale di mq 3500 circa, che offre ulteriore spazio e versatilità. Ideale come soluzione da villeggiatura.

In zona collinare, proponiamo in vendita una soluzione indipendente uso deposito in buonissime condizioni, composta da un unico ambiente di mq 35 con camino. Una comoda area esterna, ideale per momenti di relax e convivialità, attrezzata con forno, barbecue e piazzale pavimentato. A completare la proprietà il terreno di circa 5.300 mq. Un’occasione imperdibile per chi cerca un luogo dove rilassarsi o per trascorrere giornate lontano dal caos cittadino. Libera.

Casale storico in pietra con terreno, volte originali e grande potenziale di valorizzazione Nel cuore della Contrada di San Bartolomeo, in un contesto residenziale tranquillo e abitato tutto l’anno, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un affascinante casale d’epoca in pietra, perfettamente conservato e caratterizzato da elementi architettonici di grande pregio che raccontano la storia e l’autenticità del territorio. La proprietà, realizzata interamente in pietra e sviluppata su più livelli, conserva splendide volte a botte, padiglione e a crociera con pietra a vista, dettagli che donano agli ambienti un'atmosfera unica, calda e senza tempo. Gli spazi interni, ampi e ben distribuiti, offrono una rara combinazione tra fascino storico e comfort abitativo. Al piano terra troviamo una comoda cucina con zona pranzo e bagno, un ampio soggiorno, un luminoso ingresso con ulteriore bagno e una suggestiva camera matrimoniale con bagno privato. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto. Da una di esse si accede al lastrico solare panoramico, ideale per godere di momenti di relax con vista aperta sul verde circostante. All'esterno la proprietà dispone di un ampio piazzale e di circa 7.500 mq di terreno coltivato con ulivi, alberi di ciliegio e varie essenze arboree, uno spazio prezioso che garantisce privacy, contatto con la natura e molteplici possibilità di utilizzo. Completa la soluzione quattro ambienti uso deposito ed un forno con un piccolo agrumeto. Una soluzione rara per chi desidera vivere il fascino della tradizione in un immobile storico già in ottime condizioni, con importanti margini di personalizzazione e un elevato potenziale di valorizzazione sia residenziale che turistico-ricettiva. Un'opportunità unica dove storia, natura e funzionalità si incontrano armoniosamente. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Dimora d’Epoca settecentesca su più livelli! A pochi chilometri dalla rinomata Contrada Virbo, in zona residenziale abitata tutto l’anno, Tecnocasa Monopoli peopone in vendita un’affascinante porzione di casolare d’epoca risalente al Settecento, realizzato interamente in pietra e disposto su più livelli. Al piano terra troviamo sei comodi ambienti, quattro dei quali impreziositi da splendide volte a botte che conferiscono alla proprietà un fascino autentico e senza tempo. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano, dove è presente un ampio vano con piccolo accessorio e pratico ripostiglio. Separato dall’abitazione, ma disposto parallelamente ad essa, si sviluppa un ampio e caratteristico deposito alto circa quattro metri, anch’esso valorizzato da suggestive volte a botte. La proprietà comprende inoltre ulteriori vani e una grande struttura composta da quattro locali ad uso deposito, all’interno della quale è presente un antico forno. Completano la soluzione un piazzale, un cortile condominiale e circa 4.000 mq di proprietà tra abitazione e terreno rustico, suddiviso in uliveto, agrumeto e seminativo. Una soluzione dal grande potenziale, ideale sia come residenza di charme sia come struttura ricettiva o investimento nel cuore della campagna. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Dimora d’Epoca settecentesca con Terrazza Panoramica e 7.000 mq di Terreno A pochi chilometri dalla rinomata Contrada Virbo, in una zona riservata ma abitata tutto l’anno, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un’affascinante abitazione d’epoca dal grande potenziale, ideale sia come residenza privata sia come investimento di charme. Situata al primo piano di una caratteristica strada privata e chiusa, la proprietà conserva tutto il fascino autentico delle dimore pugliesi: splendide volte a padiglione e a botte, ambienti luminosi, dettagli originali e spazi versatili pronti ad essere valorizzati. Attraversando un’imponente scala condominiale d’epoca si accede all’abitazione, dove troviamo un accogliente ingresso con antiche cementine originali, due camere da letto e una cucina luminosa con terrazzino a livello affacciato su un suggestivo agrumeto di proprietà. Dalla cucina, tramite scala interna, si raggiunge il lastrico solare di esclusiva proprietà, dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sulla campagna circostante. Completa la parte abitativa un bagno esterno, mentre al piano terra sono presenti due comodi locali deposito, una cantina e un’antica cisterna comune dal sapore storico. La proprietà comprende inoltre un ampio terreno di circa 7.000 mq, ad uso seminativo e uliveto, perfetto per chi desidera vivere la tranquillità della campagna pugliese o realizzare una struttura ricettiva immersa nel verde. Da ristrutturare, questa soluzione rappresenta una vera opportunità per creare una dimora esclusiva, una casa vacanze di charme o un investimento ad alta redditività, a pochi minuti dal mare e dal centro di Monopoli. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Casa d’epoca con ingresso indipendente, lastrico solare e terreno di esclusiva proprietà! A pochi chilometri dalla rinomata Contrada Virbo, in un contesto riservato ma abitato tutto l’anno, Tecnocasa Monopoli propone in vendita un’affascinante abitazione d’epoca dal grande potenziale, perfetta sia come residenza privata che come investimento di valore. Situata al primo piano in strada chiusa e privata, la soluzione fa parte di un contesto condominiale ma gode di ingresso completamente indipendente, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e sicurezza. L’immobile conquista per il suo fascino autentico: splendide volte a padiglione e a botte, ambienti luminosi e ben distribuiti, con sei ampi vani tutti finestrati e un bagno anch’esso finestrato. Spazi ideali per creare una dimora unica, personalizzabile secondo il proprio gusto. Tramite scala interna si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà, uno spazio prezioso dove realizzare una suggestiva area relax con vista sul verde circostante. Completa la proprietà un uliveto di circa 3.300 mq di esclusiva proprietà, situato proprio di fronte all’abitazione: un vero valore aggiunto per chi desidera vivere a contatto con la natura, in totale tranquillità. Presente inoltre un fabbricato collabente, perfetto per progetti di recupero e valorizzazione. Da ristrutturare, questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per realizzare una dimora di charme, una casa vacanze o un investimento ad alta redditività, in una delle zone più apprezzate della campagna pugliese, a breve distanza dal mare e dal centro di Monopoli. “Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo”. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Casa indipendente ristrutturata a pochi minuti dal mare, a Monopoli. A pochi chilometri dal mare e dal centro urbano di Monopoli, in una zona tranquilla ma abitata tutto l'anno - Contrada Stomazzelli - proponiamo in vendita una splendida abitazione indipendente di circa 160 mq, completamente ristrutturata e pronta da vivere. La casa, costruita negli anni 30, conserva le tipiche volte a stella ed è attualmente divisa in due unità abitative, entrambe di 2 vani ed accessori, una soluzione ideale per abitazione principale, per ospiti o per attività ricettiva. Un pratico terrazzo in comune tra le due unità abitative, completa la proprietà ed è accessibile tramite una comoda scala interna. All'esterno, la proprietà offre spazi ampi e vivibili: tre terrazze a livello, due accessi carrabili in un grande cortile vivibile di circa 250 mq, un giardino curato, con alberi d'ulivo, tutto perfetto per godersi le giornate estive in totale privacy e godere della luce, dei colori e dei profumi della campagna circostante. Completano la proprietà una legnaia e un deposito, entrambi indipendenti e già trasformati in accoglienti monolocali, ideali come dependance o per uso turistico. Ristrutturata nel 2017, la casa è dotata di tutti i comfort: riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto di allarme e autoclave. Non necessita di alcun intervento ed è pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere vicino al mare, in posizione privilegiata, senza rinunciare alla tranquillità e all'indipendenza, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Vieni a visitare questa proprietà personalmente, non perdere l'occasione! Ti aspettiamo

Monopoli - Collina Villino ristrutturato in vendita in C.da Impalata Siamo in Contrada Impalata, una delle contrade più abitate e servite dell'agro di Monopoli. Proponiamo in vendita, soluzione con accesso indipendente composta da zona living-pranzo con cucina a vista e caminetto, disimpegno, 1 grande vano letto matrimoniale con cabina armadio/ripostiglio (con predisposizione per realizzare secondo bagno), comodo bagno con finestra. Grande e comoda cantina di mq 30 circa al piano interrato con facile accesso da scala in muratura. Giardino privato di mq 600 circa recintato ed parte pavimentato. Questa unità abitativa è stata recente ristrutturata e presenta tutti gli impianti a norma, tra i quali ricordiamo, impianto fotovoltaico (1.62 Kw/h), climatizzazione, predisposizione impianto di allarme, camino termoventilato, boiler per acqua sanitario capacità 100 litri. Attualmente utilizzata come struttura ricettiva dall'attuale proprietario, nel prezzo sono inclusi tutti gli arredi e gli elettrodomestici. Ideale anche come residenza principale per piccoli nuclei familiari.

Monopoli: il lusso dell'indipendenza senza scale, con atrio privato a ridosso del mare! Vivere a Monopoli significa spesso scegliere tra il fascino dei vicoli stretti o la praticità dei quartieri moderni. Questa dimora indipendente, tuttavia, offre una terza via privilegiata: situata a ridosso di Porta Vecchia, si posiziona esattamente dove finisce il borgo antico e inizia la libertà di movimento, a pochi passi da quel mare che è l'anima stessa della città. È una soluzione che parla a chi cerca l'indipendenza assoluta, eliminando alla radice i vincoli delle assemblee condominiali e, soprattutto, lo stress delle scale. Essendo sviluppata interamente al piano terra, la casa si propone come una scelta di vita lungimirante, perfetta per chi desidera un'abitazione definitiva, comoda e accessibile in ogni fase della propria vita. L'immobile, che necessita di un intervento di ristrutturazione complessivo, si svela attraverso tre ampi vani che rappresentano il vero potenziale creativo della proprietà. Questi spazi, generosi e versatili, non hanno una destinazione rigida e possono essere modellati secondo i desideri di chi li abita: si prestano a diventare camere da letto padronali, studi luminosi o zone living accoglienti. A completare la funzionalità della casa intervengono una cucina abitabile, un bagno e una lavanderia separata. Proprio quest'ultimo ambiente è un dettaglio tutt'altro che secondario; in una zona così vicina al mare, avere uno spazio tecnico dedicato alla gestione della casa permette di mantenere il resto della dimora sempre ordinato e votato al relax. Il segreto meglio custodito di questa abitazione è però il suo atrio scoperto. Questo spazio privato all'aperto funge da vero polmone naturale, garantendo una ventilazione costante e una luminosità che irradia tutti gli ambienti circostanti. È una corte segreta dove poter respirare l'aria salmastra in totale privacy, un angolo di pace che trasforma la percezione stessa degli spazi interni, rendendoli ariosi e profondi. In un contesto urbano così ricercato, disporre di uno sfogo esterno privato è un lusso che eleva drasticamente la qualità del tempo trascorso in casa. La vera forza di questa proposta risiede nella sua doppia anima strategica, esaltata dalla possibilità di ripensare integralmente gli ambienti durante i lavori. Da un lato, la distribuzione dei volumi e la presenza della lavanderia e della cucina suggeriscono la possibilità di una trasformazione in due unità indipendenti. Questa opzione è particolarmente interessante per chi guarda al mercato turistico, permettendo di generare una rendita doppia in una posizione che non conosce bassa stagione. Dall'altro lato, la stessa ampiezza la rende un nido perfetto per una coppia o una famiglia che non vuole rinunciare alla vicinanza al mare, ma esige la comodità di una casa moderna e priva di barriere architettoniche. È una proprietà che non impone uno stile di vita, ma si adatta a quello di chi ha la fortuna di possederla. N.B. Alcune immagini sono state generate con l'intelligenza artificiale a scopo puramente illustrativo e non hanno fini progettuali!!

Un rifugio autentico tra storia, luce e natura – C.da Stomazzelli. In contrada Stomazzelli proponiamo in vendita una casa semi-indipendente del 1930, completamente ristrutturata, che conserva intatta l'anima della tradizione. Entrando, si viene subito avvolti dall'eleganza senza tempo delle volte a stella, presenti in tutti gli ambienti: un dettaglio architettonico prezioso che regala carattere, armonia e un'atmosfera unica. La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da due vani con accessori, ambienti accoglienti, luminosi e pensati per essere vissuti con naturalezza. All'esterno, la proprietà si apre in spazi generosi e pieni di possibilità: 250 mq di area pavimentata, perfetti per cene sotto le stelle, momenti di convivialità o semplicemente per godersi il silenzio della campagna, e 500 mq di terreno alberato, un piccolo angolo di natura dove ritrovare equilibrio e privacy. Al piano sottostante, una legnaia di circa 20 mq, oggi adibita a monolocale, si presta a diventare una graziosa dependance per gli ospiti, uno studio creativo o uno spazio indipendente da vivere come si desidera. A completare la proprietà, un terrazzo a livello di 70 mq, luogo ideale per colazioni lente e tramonti condivisi, e un lastrico solare a copertura, che amplia ulteriormente il respiro della casa. Una dimora che unisce storia e comfort, perfetta per chi cerca non solo una casa, ma un luogo in cui sentirsi davvero a casa.

A pochi minuti da Monopoli e Polignano a Mare, in una zona abitata e facilmente raggiungibile, Tecnocasa Monopoli propone una caratteristica abitazione immersa nella campagna autentica e suggestiva. Al piano terra l’ingresso conduce in una comoda cucina abitabile con dispensa, seguita da due trulli in ottimo stato che accolgono un soggiorno ospitale e una camera letto. Dal soggiorno si accede a un’ampia matrimoniale impreziosita dalle tipiche volte a botte, con bagno. Il primo piano, con ingresso indipendente, ospita un’ulteriore abitazione composta da zona giorno, due camere letto, disimpegno e bagno: una soluzione ideale per chi desidera più indipendenza o per accogliere ospiti. Completano la proprietà un'antica cantina, 3,15 metri di altezza, con volte a crociera in pietra, una vecchia stalla oggi adibita a legnaia, un antico forno e un terreno pertinenziale di circa 3.375 mq. Un’abitazione tipica e funzionale, perfetta per vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai centri più rinomati della costa pugliese. Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!

Intera proprietà in vendita a Monopoli – Due unità abitative indipendenti con box auto, terrazzo, seminterrato e aree esterne private, in zona residenziale e servita, a pochi passi da Piazza Sant'Antonio In una delle zone più tranquille e richieste di Monopoli, a ridosso di Piazza Sant'Antonio e quindi nelle vicinanze del conservatorio Nino Rota e della zona centrale della città, proponiamo in vendita un'interessante proprietà composta da due unità abitative distinte, vendute insieme in un'unica soluzione. Gli immobili sono completamente indipendenti tra loro, ciascuno con ingresso autonomo e area scoperta privata, il che li rende perfetti per due nuclei familiari, per chi desidera un'abitazione principale con annessa dependance o per chi cerca una casa con annesso studio, laboratorio o investimento da mettere a reddito. L'ingresso alla proprietà avviene direttamente da via Vecchia Sant'Antonio, attraverso due accessi separati: il primo conduce all'abitazione al piano terra, il secondo alla scala privata che serve l'unità al primo piano. La prima unità, al piano terra, ha un ingresso indipendente attraverso una corte privata, protetta e riservata, ideale per vivere l'esterno in piena libertà. L'interno si apre su una zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura, proseguendo verso la zona notte con una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Un elemento distintivo di questa soluzione è il collegamento interno con un ampio seminterrato, finestrato e da personalizzare a seconda delle esigenze: può diventare una taverna, una zona relax, uno spazio ludico o un ambiente di lavoro, offrendo grande flessibilità abitativa. Completamente autonoma rispetto alla prima, la seconda unità si sviluppa al primo piano, con accesso da una diversa area scoperta, anch'essa privata, che include ingresso pedonale e carrabile. Al piano terra si trova un comodo box auto con bagno, utilizzabile anche come deposito o locale tecnico, collegato al resto della casa da un vano scala privato. Salendo, l'abitazione accoglie con un ingresso su disimpegno, un ampio e luminoso salone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, due camere singole e un bagno. Tutti gli ambienti si affacciano su balconi con esposizione su via Vecchia Sant'Antonio, garantendo luce naturale e continuità con l'esterno. Un atrio scoperto interno, adibito a zona lavanderia, aggiunge funzionalità e riservatezza alla gestione domestica. Dal vano scala si accede infine al terrazzo sovrastante, completamente di proprietà e calpestabile, ideale per essere trasformato in uno splendido spazio all'aperto da vivere nei mesi più miti: un'area relax, un solarium, o semplicemente un'estensione della casa in piena privacy, con vista aperta sul quartiere circostante. L'intero complesso, costruito alla fine degli anni Ottanta, si presenta in buone condizioni generali, con finiture solide e ben conservate. Entrambe le unità sono libere e disponibili da subito, pronte per essere abitate oppure adattate alle esigenze personali di chi acquisterà. La zona è ben collegata, completa di ogni servizio: scuole, supermercati, fermate dei mezzi pubblici, farmacie, negozi di quartiere e spazi verdi sono tutti facilmente raggiungibili a piedi. La posizione, sebbene tranquilla, garantisce un collegamento rapido con il centro cittadino e con le principali direttrici viarie. Una proposta immobiliare rara e completa, dove ogni dettaglio è pensato per offrire indipendenza, comfort e versatilità. Ideale per chi cerca spazio, autonomia e la possibilità di coniugare più esigenze abitative in un'unica, preziosa soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una casa così, con doppia indipendenza e tanto potenziale, è difficile da trovare.

Graziosa casa semi indipendente in vendita a Monopoli a pochi minuti da Piazza Sant'Antonio,con ampio seminterrato e spazio esterno privato. In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi da Piazza Sant'Antonio, proponiamo in vendita una soluzione semi indipendente al piano terra, perfetta per chi cerca comodità, privacy e ambienti spaziosi. L'immobile si trova in un contesto riservato, ma al tempo stesso vicino a tutti i principali servizi: scuole, supermercati, attività commerciali, fermate del bus e spazi verdi pubblici. La casa, costruita nel 1987, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna in muratura. Al piano terra, si accede da un ingresso completamente indipendente che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista. La disposizione interna è funzionale e accogliente: un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta singola e un bagno finestrato. Un valore aggiunto importante di questa abitazione è lo spazio esterno privato di circa 33 mq, un angolo riservato dove poter pranzare all'aperto, rilassarsi nelle belle giornate o creare un piccolo giardino. Ma la vera sorpresa si trova al piano seminterrato: ben 110 mq di spazio da personalizzare secondo le proprie esigenze. Che si tratti di una taverna con cucina rustica, di una palestra privata, di un laboratorio creativo o semplicemente di un comodo deposito, le possibilità sono molteplici e tutte interessanti. Le finiture interne, originali e ben conservate, parlano di solidità e cura: il pavimento è in granito, resistente e brillante; le porte interne in legno di noce danno un tocco caldo e tradizionale agli ambienti; infissi e persiane sono in anticorodal, garanzia di durata nel tempo. L'immobile si presenta in buone condizioni, sia all'interno che all'esterno, ed è libero e subito disponibile, pronto per essere abitato fin da subito o per essere rinnovato secondo il proprio gusto personale. Si tratta di una soluzione abitativa che unisce praticità, comfort e potenziale di valorizzazione, ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca una prima casa completa di tutto, in una delle zone più strategiche e vivibili di Monopoli. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita in loco. Questa è un'opportunità da cogliere al volo!

In vendita a Monopoli – Casa semindipendente con ampi spazi, box auto, terrazzo e accessi esclusivi, in zona residenziale, servita e a pochi minuti da Piazza Sant'Antonio Nel cuore di una zona residenziale apprezzata per la sua tranquillità e vicinanza a tutti i servizi, proponiamo in vendita una soluzione abitativa completa, funzionale e indipendente, situata in via Vecchia Sant'Antonio n, a pochi minuti da Piazza Sant'Antonio e dal Conservatorio Nino Rota. La proprietà si distingue per la sua indipendenza e versatilità, sviluppandosi su più livelli e offrendo spazi interni ed esterni ben distribuiti, adatti sia alla vita quotidiana che al relax. L'ingresso alla casa avviene direttamente dal piano terra, attraverso un'area scoperta di proprietà, che funge da filtro tra la strada e l'abitazione. Questo spazio esterno è dotato sia di un accesso pedonale che di un comodo ingresso carrabile, ideale per parcheggiare in sicurezza e accedere direttamente al box auto privato. Il box, ampio e funzionale, dispone anche di un bagno di servizio, risultando perfetto non solo come rimessa, ma anche come deposito, zona hobby o piccolo laboratorio indipendente, grazie al suo doppio accesso: carrabile dall'esterno e pedonale interno dal vano scala. Il cuore dell'abitazione si trova al primo piano, raggiungibile attraverso una scala interna privata, e accoglie chi entra con un disimpegno centrale che separa in modo equilibrato le varie aree della casa. La zona giorno è composta da un ampio salone luminoso e da una comoda cucina abitabile, perfetta per accogliere la famiglia in ogni momento della giornata. La zona notte si sviluppa con una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole, ideali per figli, ospiti o studio, e un bagno finestrato. Tutti gli ambienti godono di ottima luminosità naturale grazie alla presenza di tre balconi, tutti affacciati su via Vecchia Sant'Antonio, che conferiscono respiro agli interni e creano continuità tra dentro e fuori. Un atrio scoperto, utilizzato come zona lavanderia, aggiunge ulteriore comodità alla gestione quotidiana della casa, offrendo uno spazio discreto e ben organizzato. Ma uno degli elementi più apprezzabili di questa proprietà è senza dubbio il terrazzo privato al piano superiore, di ben 105 mq. Accessibile anch'esso tramite il vano scala interno, rappresenta un vero e proprio spazio all'aperto esclusivo, pronto per essere trasformato in un solarium, una zona relax con pergolato, un angolo verde o un ambiente conviviale da vivere nelle giornate di sole. L'immobile, costruito nel 1987, si presenta in buone condizioni generali, sia interne che esterne. I materiali originali sono solidi e ben conservati, grazie alla libera disponibilità, questa abitazione è subito pronta per essere abitata, con ambienti già vivibili ma anche perfettamente adattabili a eventuali ristrutturazioni secondo il proprio gusto. Si tratta di una soluzione completa, rara e interessante, perfetta per chi desidera una casa spaziosa, indipendente, con ambienti ben distinti, aree esterne vivibili e tutte le comodità a portata di mano. Contattaci per scoprire di più o per prenotare una visita. Questa proprietà ha davvero tutto ciò che serve per vivere bene!

In una delle più suggestive contrade di Monopoli e precisamente quella di Gorgofreddo, immersa nella quiete di un'area residenziale e riservata, sorge questa piccola oasi di pace: una deliziosa abitazione immersa nel verde, perfetta per chi cerca relax, comfort e un contatto autentico con la natura.
L'abitazione, compatta ma sapientemente organizzata, offre tutto ciò che serve per vivere o trascorrere vacanze in totale comodità. All'esterno, una grande tettoia affacciata su un piazzale panoramico pavimentato diventa il cuore pulsante della casa. Qui è stata realizzata una zona attrezzata con cucina e luminosa zona pranzo finestrata, perfetta per cene estive e momenti conviviali
All'interno, un soggiorno climatizzato accogliente e multifunzionale può trasformarsi in una seconda camera grazie a un divano letto, mentre la camera matrimoniale e il bagno con doccia ampia e attacco lavatrice completano gli spazi con praticità.
Ma ciò che rende questa proprietà davvero speciale è l'ampio piazzale con vista mare mozzafiato: un luogo da vivere in ogni stagione, da arredare a piacere con tavoli, lettini, divanetti, dove condividere momenti indimenticabili con amici e famiglia. A completare l'esperienza outdoor, una zona barbecue con forno e lavello per i veri amanti della cucina all'aperto.
Il terreno di oltre 2.000 mq, completamente recintato, è piantumato con alberi da frutto e ornamentali che incorniciano l'abitazione, garantendo privacy e ombra nelle giornate estive. Gli impianti sono a norma, è presente la fossa biologica e, novità importante, è stato appena realizzato l'allaccio alla rete idrica AQP. Una cisterna per la raccolta delle acque piovane completa l'irrigazione del giardino.
Questa casa è perfetta per chi desidera un rifugio nella natura senza rinunciare alle comodità, ma anche per chi cerca un investimento da mettere a reddito come struttura ricettiva.
Scoprite ogni angolo grazie a foto, tour virtuali, video e riprese con drone, vi invieremo tutto il nostro materiale informativo e multimediale e sicuramente ve ne innamorerete al primo sguardo. Noi ci torniamo sempre con piacere… e non vediamo l'ora di accompagnarvi a scoprirla dal vivo!
#unangolodiparadiso vi aspetta. Il sogno comincia qui. #viverelapuglia #ENAIM

Grande villa indipendente in vendita nelle campagne di Monopoli, in C.da Impalata. Nelle vicinanze del ristorante La mia Terra, a circa 8 km dal centro urbano di Monopoli, proponiamo sul mercato una imponente villa indipendente con una meravigliosa vista su tutta la città e la costa. Per un totale di mq 143, la casa sviluppa comodi spazi interni divisi tra zona giorno con camino, grande ed ideale per ospitare grandi tavolate, e ampia zona notte dove trovano spazio 4 camere da letto e due bagni; la proprietà continua all'esterno - circondata dai colori più belli dell'agro monopolitano - dove, da un balcone di mq 6 è già possibile apprezzare una bellissima vista, e da lì, accedere al sovrastante lastrico solare, dal quale la vista diventa mozzafiato. Un giardino di mq 1300, in parte pavimentato con chianche in pietra e in parte piantumato con prato inglese, circonda tutta la proprietà e la rende suggestiva e caratteristica. Il contesto all'interno del quale si trova questa bellissima villa è residenziale, abitato e comodo sia per chi volesse utilizzarla come prima abitazione ma anche per chi volesse villeggiarci o adibirla a struttura ricettiva. Le condizioni dell'immobile sono assolutamente discrete, una rinfrescata all'interno ne esalterebbe i pregi e consentirebbe un'abitabilità immediata. La posizione è interessante, facilmente raggiungibile, di comodo accesso e non distante dalla città. Contattaci per saperne di più e vieni a vedere di persona questa bellissima villa in campagna.

Antica Masseria del XIX secolo, proposta da Tecnocasa Monopoli, è una straordinaria proprietà storica, situata in una posizione strategica lungo la provinciale Monopoli-Castellana, a pochi passi dalla chiesa Sacra Famiglia di Nazareth. Questa vasta tenuta si estende su circa 26.000 mq e comprende diversi corpi di fabbrica e strutture, offrendo un'ampia gamma di opportunità con una vista panoramica mozzafiato. Il primo corpo di fabbrica include una spaziosa abitazione principale composta da sei ambienti, accessori e una chiesetta, oltre a un atrio e vari depositi. Il secondo corpo ospita un grande soggiorno, cucina, due trulli caratteristici, un vano aggiuntivo, bagno, disimpegno e ripostiglio. Infine, il terzo corpo è dedicato a strutture agricole, comprendendo un fienile, una stalla e un deposito con cisterna. Questa proprietà si presta a molteplici possibilità, sia per chi desidera una residenza esclusiva, sia per chi è alla ricerca di un'opportunità di investimento nel settore turistico o agricolo. Non perdere l'occasione di scoprire questa masseria unica nel suo genere! Contattateci per scoprire come realizzare il vostro sogno immobiliare. Siamo disponibili per informazioni e visite personalizzate. Le nostre proposte sono in esclusiva e offrono opportunità uniche per chi vuole comprare o vendere il proprio immobile!