Casa indipendente in Vendita, Contrada Padresergio, Monopoli

Dimora storica con giardino, agrumeto e terrazza panoramica a pochi minuti da Monopoli!
In Contrada Padre Sergio, inserita in un contesto residenziale abitato tutto l'anno, Tecnocasa Monopoli propone in vendita una caratteristica porzione di dimora storica, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità della campagna senza rinunciare alla vicinanza del centro cittadino e dei principali servizi.
L'immobile, inserito in un piccolo complesso composto da sole cinque unità abitative, si presenta in buono stato strutturale, ma necessita di interventi di ammodernamento degli impianti e delle finiture, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.
L'accesso avviene attraverso un cortile comune che conduce alla pertinenza esterna di proprietà esclusiva. La casa dispone di due ingressi indipendenti, una caratteristica che garantisce grande versatilità nella distribuzione degli spazi.
Dal portone principale si accede alla zona giorno, composta da un'accogliente sala da pranzo con camino e cucina. Il secondo ingresso introduce invece in un ampio e luminoso salone con bagno, impreziosito da un comodo soppalco che valorizza ulteriormente gli spazi interni.
La zona notte comprende due camere da letto, una delle quali con bagno privato e accesso diretto dalla cucina, rendendo l'abitazione funzionale anche per un utilizzo ricettivo o per ospitare familiari e amici.
Dal salone si accede direttamente al cortile con agrumeto di esclusiva proprietà, uno spazio riservato e suggestivo dove trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Una scala interna conduce inoltre al lastrico solare, sul quale è stato realizzato un gazebo in legno di proprietà esclusiva, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax durante la bella stagione.
Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 310 mq, situato frontalmente all'abitazione, ideale per chi desidera ampi spazi verdi, un orto, un'area dedicata ai bambini o semplicemente vivere appieno la natura.
Le parti comuni comprendono esclusivamente il vialetto di accesso, il piazzale, un'area di passaggio, la cisterna, il serbatoio GPL e la fossa Imhoff, mentre l'abitazione gode di una sostanziale indipendenza, condividendo soltanto gli spazi di accesso.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: un contesto riservato e tranquillo, ma abitato durante tutto l'anno, a pochi minuti dal centro di Monopoli e dai principali servizi della zona. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come elegante residenza di campagna.
È inoltre possibile acquistare la porzione confinante, proposta al prezzo di € 165.000, completamente e finemente ristrutturata.
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