Case indipendenti con garage o box in vendita a Modica Pag. 2

Proponiamo in vendita una casa singola di circa 90 mq immersa nella suggestiva campagna di Modica, ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La proprietà si distingue per un grande appezzamento di terreno privato di ben 2.544 mq, perfetto per coltivazioni o momenti all’aria aperta con la famiglia e gli amici. L’abitazione principale è composta da un accogliente soggiorno-cucina, due camere da letto luminose, uno studio versatile utilizzabile anche come terza camera o zona hobby, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una comoda dependance di 38 mq indipendente che offre ulteriore spazio abitativo o possibilità di creare una zona ospiti riservata. Il garage adiacente di 17 mq, garantisce posto auto coperto ed è facilmente accessibile grazie al piazzale antistante pavimentato; l’intera struttura presenta tetto tradizionale siciliano con tegole a vista e portico d’ingresso rivestito in cotto tipico locale. La casa è dotata di climatizzatori caldo/freddo per il massimo comfort tutto l’anno, cisterna idrica privata collegata alla diga S.Rosalia, caldaia autonoma a gas – assicurando così autonomia totale nelle forniture principali. Situata in posizione strategica tra le colline modicane ma vicina alle vie principali del territorio ragusano: qui potrai godere della tranquillità rurale senza essere isolato dal contesto urbano ricco d’arte barocca patrimonio UNESCO. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica sia come residenza stabile che come investimento turistico/agrituristico grazie ai grandi spazi esterni sfruttabili secondo ogni esigenza personale o imprenditoriale! Non lasciarti sfuggire questa rara occasione! Contatta subito l’agenzia immobiliare per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Proponiamo in vendita una spaziosa casa singola di circa 140 mq situata nella suggestiva zona di Modica Alta, ideale per chi desidera vivere nel cuore della storica cittadina barocca patrimonio UNESCO. L’immobile si sviluppa su tre livelli e comprende un ampio soggiorno/sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, una ulteriore cucina con forno a legna e lavanderia e un terrazzo. La casa dispone di un garage privato. E' presenta una cisterna per l'acqua in comune con altra proprietà. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi del quartiere storico senza rinunciare alla tranquillità residenziale tipica delle zone più alte di Modica. La struttura solida e gli spazi generosi rendono questa soluzione adatta sia come prima casa familiare che come investimento turistico grazie all’ampio potenziale ricettivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito l’agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Immersa nella tranquillità e nel verde di Modica Sorda, a pochi passi da tutti i servizi, si propone in vendita una splendida villetta grande circa 165 mq dal fascino autentico, caratterizzata da una piacevole vista panoramica e da ampi spazi esterni che garantiscono privacy e vivibilità.
La villetta ampia e luminosa, accoglie gli ospiti in un ingresso raffinato che conduce a un confortevole soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, la cucina funzionale e ben organizzata, è servita da comodi balconi che danno luce naturale agli ambienti, la zona notte si compone da tre spaziose camere da letto pensate per offrire il massimo comfort, oltre a una grande lavanderia e un bagno elegante e pratico.
Al piano inferiore si apre una suggestiva tavernetta grande circa 65 mq. luminosa e ben arieggiata, dotata di cucina e bagno, con accesso diretto a un delizioso cortiletto esterno, lo spazio perfetto per pranzi e cene all' aperto in totale riservatezza.
Completa la proprietà un ampio garage grande circa 61 mq. arricchito dalla presenza di un forno, ideale per chi ama vivere momenti conviviali in un' atmosfera calda e accogliente.
Una soluzione abitativa, perfetta per chi desidera coniugare comfort, eleganza e contatto con la natura.

Proponiamo in vendita a Modica, nella tranquilla e ben servita zona di Frigintini, e precisamente in via Giovanni Cicero Soldato, una casa singola di circa 120 mq, ideale per chi desidera indipendenza e ampi spazi.
L'immobile, in buone condizioni generali, necessita di interventi di ammodernamento che offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina, pratico ripostiglio, tre camere da letto e bagno.
A valorizzare ulteriormente la soluzione vi sono i balconi, che garantiscono luminosità agli ambienti, un comodo garage e un giardino privato di circa 150 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto o per realizzare una zona relax.
La casa gode di una posizione strategica, in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutti i principali servizi, rendendola ideale sia come abitazione principale per famiglie, sia come investimento con interessanti potenzialità di rendimento.

Proponiamo in vendita a Modica, in zona Frigintini, in Vanella 181, una proprietà indipendente con terreno. All'ingresso si trova un ampio terrazzo con vista panoramica sulla campagna circostante. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra è presente la zona giorno composta da soggiorno, pranzo, cucina abitabile, bagno e lavanderia; al primo piano si trovano tre camere da letto e un secondo bagno.
L'immobile è da ristrutturare e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Si trova in una zona tranquilla, lontana dal trambusto cittadino ma comunque vicina ai principali servizi.
Completano la proprietà un'unità collabente in pietra tipica della zona, un secondo piccolo fabbricato e un garage di circa 25 mq. Il tutto è circondato da un terreno di circa 1.600 mq, in parte terrazzato e in parte pianeggiante, ideale per la realizzazione di spazi esterni.

Nel cuore di un contesto naturale, riservato e silenzioso, a pochi minuti da Modica Sorda, proponiamo in vendita una prestigiosa casa autentica espressione dell'architettura tradizionale. La proprietà grande circa 190 mq si presenta in ottimo stato, con ambienti accoglienti, ed è composta da un ampio soggiorno, una cucina, una lavanderia, un bagno e due comode camere da letto al piano terra; salendo una scala a chiocciola, si accede al piano superiore, un ambiente intimo con soffitto inclinato e travi a vista dove troviamo due camere e un bagno.
La proprietà offre un cortile interno, una comoda e funzionale cucina realizzata all'esterno che si affaccia su una comoda veranda coperta, perfetta per godersi ogni momento all'aperto.
Questa affascinante casa in pietra è un vero gioiello immerso nella natura, circondato da un curato giardino e da un terreno di proprietà grande circa 4000 mq con pozzo trivellato. Completa l'immobile un garage.
Un luogo ideale per chi sogna una vita tranquilla, tra il silenzio, profumi di campagna e materiali senza tempo.
L'immobile si trova a pochi passi dal parco Mangiagesso e da un maneggio che è facilmente raggiungibile a piedi e offre servizi di pensione cavallo, lezioni e passeggiate nella natura.

A Modica Alta, precisamente in via Giuseppe Verdi, proponiamo in vendita una casa a schiera con splendida vista panoramica.
L'immobile, in buone condizioni e facilmente personalizzabile, si sviluppa su tre piani fuori terra.
Al piano terra troviamo l'ingresso, un accogliente soggiorno, la cucina, un bagno e un ripostiglio con vano pozzo luce; completa il piano un comodo garage, collegato internamente all'abitazione.
Il primo piano preposto per la zona notte, composto da tre camere da letto, un bagno e una lavanderia.
Al secondo piano è presente un vano sgombero con accesso a un terrazzo panoramico di circa 30 mq, ideale per momenti di relax all'aperto.
La posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti sia il polo commerciale sia il centro storico. La zona è inoltre ben servita da attività e servizi di ogni genere.
Soluzione ideale per famiglie numerose o come investimento, grazie all'ottimo potenziale di reddito da locazioni sia a lungo che a breve termine.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona Tirella, in pieno centro storico a Modica Bassa, una casa indipendente di circa 73 mq con garage di circa 95 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile da ristrutturare, si sviluppa su tre livelli senza ascensore, ed è così composto: - cucina abitabile; - zona living; - 2 camere matrimoniali; - 2 balconi; - 1 servizio. SPAZI ESTERNI La proprietà che si affaccia sulla strada dominante presenta: - due balconi. DOTAZIONI/PERTINENZE La proprietà è dotata di: - garage triplo per tre posti auto. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un contesto residenziale in assoluta tranquillità, avendo a portata di mano tutti i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/a93d6MfF5Hk Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

Pronto Casa Group propone in vendita nella zona centralissima di Modica Alta, una casa indipendente di circa 168 mq, con terrazzo di circa 20 mq, garage di circa 36 mq, cantina di circa 36 mq e locale artigianale di circa 36 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su 4 livelli, al piano inferiore il garage e la cantina, al piano terra il locale artigianale di circa 36 mq, ed al piano primo secondo e terzo l'immobile di circa 168 mq libero su 2 lati, così composto: - 2 cucine abitabili; - 2 zone living; - 2 camere matrimoniali; - 1 camera singola; - 1 terrazzo; - 2 balconi; - 3 servizi; - 1 ripostiglio. SPAZI ESTERNI La proprietà presenta: - un terrazzo con vista panoramica nella parte retro dell'immobile; - due balconi che affacciano sulla strada dominante. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite pronto per essere abitato è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - pompe di calore; - locale artigianale affittato che produce reddito. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in un contesto residenziale in totale autonomia ed indipendenza, avendo a portata di mano tutti i servizi. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/fLDmCHFwRFk Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

A Modica Bassa, in via Tirella, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, impreziosita da un ampio terrazzo panoramico. L'immobile, con una superficie complessiva di circa 190 mq, si presenta da ristrutturare, perfetto per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile e le proprie esigenze.
Al primo piano di circa 100 mq si sviluppa la zona abitativa, composta da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, corridoio, due camere da letto e balcone. Il secondo piano ospita un piccolo locale di servizio e un terrazzo di circa 90 mq, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto, con vista aperta sul contesto circostante.
A completare la proprietà vi è un locale commerciale di circa 35 mq al piano terra, che può essere facilmente riconvertito in garage o in uno spazio accessorio a servizio dell'abitazione.
La posizione è particolarmente strategica, permettendo di raggiungere comodamente a piedi il centro storico e tutti i principali servizi. La soluzione si presta sia come residenza privata sia come interessante opportunità di investimento per attività microricettive.

In zona Frigintini, a pochi minuti da Modica, proponiamo in vendita una casa singola di circa 100 mq, immersa nel verde, con terreno di pertinenza di circa 1.000 mq.
L'immobile, disposto su un unico livello, è composto da un luminoso soggiorno, cucina, lavanderia, due bagni e tre camere da letto. Completano la proprietà due magazzini adiacenti, ideali come deposito o per altri usi funzionali.
La casa si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di alcuni interventi di manutenzione.
Immersa nella tranquillità della campagna modicana, questa soluzione è perfetta sia come abitazione principale per famiglie, grazie agli ampi spazi interni ed esterni, sia come investimento da destinare a struttura ricettiva o casa vacanze.
La posizione è comoda e ben collegata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili nelle immediate vicinanze.

A Modica Bassa, in via Tirella, proponiamo in vendita una casa singola completamente ristrutturata.
L'immobile, di circa 190 mq, si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano un ampio soggiorno, la cucina, la zona pranzo, due bagni, la lavanderia e una camera con cabina armadio
Al piano primo un disimpegno conduce a tre camere da letto e un bagno e ai balconi. Completa la proprietà un garage di 31 mq.
Situata a pochi passi dal centro storico e da tutti i servizi principali, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per famiglie numerose sia come investimento per affitti a lungo o breve termine.

Proponiamo in vendita, a pochi minuti da Modica Sorda, in una splendida zona e più precisamente nella zona di Sant' Elena, una casa in pietra che unisce tradizione e autenticità, disposta su due livelli per un totale di 160 mq circa, con ruderi in pietra adibiti a locali attrezzi e stalle per un totale di mq. 80 circa.
L'immobile è composto al piano terra da un luminoso ingresso soggiorno, da una caratteristica cucina, un bagno e due camere da letto, mentre da una comoda scala esterna possiamo raggiungere il piano superiore dove troviamo due ampi locali luminosi. ideali come camere da letto, studio o spazio living aggiuntivo.
La proprietà, è circondata da uno splendido terreno pianeggiante grande circa 3000 mq., perfetta per chi desidera un bellissimo giardino e spazi aperti per vivere la natura in ogni stagione.
Gli ambienti interni conservano il calore e l' autenticità delle case di un tempo, con muri in pietra, travi a vista e dettagli originali.
Completa la proprietà un comodo garage.
Un luogo unico, ideale per chi sogna una casa dal sapore genuino e poetico, immersa nel verde e nella quiete.

Proponiamo in esclusiva Palazzo Indipendente in vendita nel cuore di Modica, questa proprietà di prestigio si presenta in Strada Pellico come un emblema di eleganza e solidità. Ristrutturato e dal carattere signorile, il palazzo offre metratura, infissi nuovi, due ingressi indipendenti, due garage di 80 mq complessivi, sette balconi e una terrazza panoramica. Con una superficie indicata di 440 mq, la casa si sviluppa su due piani, offrendo spazi versatili per molteplici usi e una presenza architettonica distintiva nel contesto urbano di Modica, Sicilia. Questo mix tra charme storico e funzionalità moderna lo rende attraente per investitori e famiglie in cerca di comfort. Link immobile: https://public.agimonline.com/immobili/index.php?q=7055-10748-442693d1a0e6ea06f7325a6baaff131e&idc=7 Video dell' immobile https://youtu.be/x-gpCY_MeM4 Tour virtuale https://my.matterport.com/show/?m=x9ySBp2Evj4 Il piano terra, di 173,0 m² circa, comprende: ingresso principale, cortile interno, 4 stanze e due garage con apertura elettrica, volte e pareti in pietra a vista, offrendo ampio spazio per parcheggio e deposito. Il piano superiore, di oltre 250,0 m² circa, ospita le principali aree abitative: la cucina, ben attrezzata con mobili in legno chiaro e elettrodomestici moderni, è affiancata da una zona pranzo funzionale. Il soggiorno, con soffitti alti e arredi eleganti, crea un’atmosfera accogliente, mentre un salottino separato unisce elementi d’arredo contemporanei e classici, arricchito da librerie incassate che ne caratterizzano lo stile. La proprietà dispone di 12 camere e 4 bagni, con una ampia zona giorno. Le camere sono luminose e confortevoli. Dettagli architettonici: soffitti con volte decorate e affreschi appena restaurate, cornici decorative, lampadari d’epoca e pavimenti in maiolica tradizionale. All’esterno, stile siciliano con balconi in ferro battuto, persiane in legno e infissi nuovi. Servizi essenziali presenti: luce, acqua, gas e telefono. Riscaldamento autonomo e aria condizionata autonoma. Doppi vetri migliorano l’efficienza energetica, cantina di 10 mq amplia gli spazi. Il contesto abitativo è ideale per chi cerca una soluzione pronta per la personalizzazione nel cuore storico di Modica. Contattateci per programmare una visita e scoprire le potenzialità di questa proposta.

In posizione comoda e servita, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente che offre ampi spazi versatili e ben distribuiti, ideale sia come soluzione abitativa che come opportunità per chi desidera unire casa e lavoro.
Al piano terra troviamo un comodo locale commerciale, facilmente trasformabile in un pratico garage e un locale artigianale, perfetto per laboratorio, magazzino o attività professionale.
Una scala interna conduce all' abitazione principale, composta da un luminoso soggiorno con predisposizione per cucina, due camere da letto e un bagno.
Gli ambienti risultano ben arieggiati e funzionali, garantendo comfort e praticità.
Al piano superiore si sviluppa una caratteristica mansarda con cucina, collegata a una terrazzina vivibile, ideale per momenti di relax all' aperto per pranzi e cene con amici.
Questa proprietà rappresenta una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, spazi flessibili e la possibilità di personalizzare l' immobile secondo le proprie esigenze.

A Modica Bassa, in via Nazionale, proponiamo in vendita una splendida casa singola con vista panoramica, disposta su due livelli e curata nei minimi dettagli. Al piano terra si trova un ampio garage di circa 45 m² dotato di saracinesca automatica, mentre il primo piano, di circa 58 m², ospita un accogliente soggiorno, una cucina ben attrezzata, una camera matrimoniale, un bagno e un balcone soleggiato che regala scorci suggestivi sulla città.

L'immobile è in ottime condizioni e garantisce comfort tutto l'anno grazie al riscaldamento a metano con pannelli radianti e alla presenza di un climatizzatore. La posizione è particolarmente vantaggiosa: a pochi passi dal centro storico e nelle immediate vicinanze di servizi, negozi e ristoranti, permette di vivere comodamente sia in estate che in inverno.

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca una residenza personale o una casa per le vacanze, sia per chi è interessato a un investimento con potenziale reddito attraverso affitti micro-ricettivi.

Pronto Casa Group propone in vendita nel cuore di Modica Alta, casa indipendente di circa 90 mq con garage di circa 18 mq. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: - cucina abitabile; - zona living; - 4 camere da letto; - ripostiglio; - 2 servizi. DOTAZIONI/PERTINENZE Il cespite da ristrutturare è disponibile sin da subito. La proprietà è dotata di: - balcone; - 3 ingressi. POSIZIONE La sua ubicazione rappresenta un valore aggiunto per chi ama vivere in città, godendo di tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Visto la sua struttura e la presenza di più ingressi si presta anche alla realizzazione di una struttura ricettiva. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica di questo immobile e degli interni: https://youtu.be/cDOC6ChfaoM Per maggiori informazioni sull'immobile contatta la filiale Pronto Casa Group - Agenzia 2 Modica al numero 0932/946816. Visita il nostro sito web www.pronto-casa.it/ per scoprire tutti gli annunci disponibili in città.

A Modica bassa, a due passi dal centro storico, cuore pulsante del Barocco e apprezzato in tutte le stagioni dai turisti, poniamo in vendita casa indipendente su tre livelli, tre ingressi indipendenti e ristrutturata di recente.
Al piano terra box auto di mq 12 e a lato con ingresso indipendente troviamo un grazioso e nuovo monolocale con bagno.
La scala interna dal box porta al primo piano dove troviamo ingresso su cucinino e sala.
Al secondo livello, messo in comunicazione con una scala in legno, impreziosito da uno stacco di roccia che simboleggia l'autenticità dell'immobile, troviamo una camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno, il tutto luminoso e con un utile e sempre assolato balcone.
Grazie agli ingressi indipendenti l'immobile può essere adibito sia come abitazione privata che come uso turistico-ricettivo.

Nel quartiere di Modica Sorda, in zona centrale e vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita un'interessante casa indipendente disposta su due livelli con giardino.
L'immobile, di circa 310 mq complessivi è composto al piano terra da un ampio garage di circa 105 mq e da un cucinino.
Tramite scala esterna chiusa a vetri si arriva all'appartamento posto al primo piano dove troviamo un ampio e luminoso salone comunicante con la spaziosa cucina-pranzo, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni ed un ripostiglio.
Tutte le camere sono molto luminose e quasi tutte si affacciano su balcone.
La proprietà dispone di un giardino di esclusiva pertinenza di 620 mq circa piantumato con ulivi e alberi da frutto vari.

Pronto Casa group, propone in vendita in zona centrale di Modica Alta, Casa indipendente di mq 74 circa, sita a piano terra. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno, dell'ampiezza di questo immobile e dei suo interni: https://youtu.be/OsVj9lix0x0 Il cespite, che gode buona esposizione, è ubicato vicino ai principali servizi e si presenta in buone condizioni di manutenzione. L'immobile ha accesso su ampio e luminoso soggiorno/cucina, immediatamente collegato alla camera da letto, disimpegno e servizio. Procedendo lungo il corridoio troviamo un secondo ingresso. L'immobile è inoltre provvisto di box da un posto auto. Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico. Pensate che l’Enciclopedia Treccani definisce Modica come “la città più singolare d’Italia dopo Venezia”. Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un’antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale. Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca. Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693 è sicuramente molto suggestivo. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori. Dalla penna di Andrea Camilleri è nato uno dei personaggi più amati del genere poliziesco, diventato protagonista di una fortunata serie televisiva che quest’anno compie 22 anni. Stiamo parlando di Montalbano, il commissario di PS integerrimo e arguto che si muove negli straordinari paesaggi della Val di Noto, nella Sicilia orientale. Paesaggi e luoghi tutti da scoprire attraverso un breve itinerario che tocca le principali location della fiction televisiva. A Modica i principali monumenti si trovano lungo la Via Francesco Mormino Penna. Ed è proprio qui che si trova un luogo importante della nostra fiction poliziesca: il Commissariato di Polizia di Vigata. In realtà è il Palazzo del Municipio dove nella finzione scenica hanno interagito Montalbano e i suoi collaboratori più stretti, Mimì Augello e Giuseppe Fazio. Modica is a city in southeast Sicily, Italy. It’s known for its Baroque buildings, like the Cathedral of St. George. Featuring a working lab, the Chocolate Museum explores the city's history of chocolate-making. Casa Natale Salvatore Quasimodo, where the 20th-century poet was born, is now a museum with his books and furniture. Per ulteriori informazioni contattare il numero 0932/946816 o visitate il nostro sito internet.

Coldwell Banker propone in vendita una casa singola su due livelli in vendita a Modica, nella zona di Modica Sorda.
Questa meraviglia misura in totale 219 metri quadrati, di cui 184 calpestabili, con tanto di 7 locali, 3 camere da letto e 2 bagni.
La casa ha bisogno di una ristrutturazione, ma immagina solo il potenziale che potrebbe avere! Al primo piano c'è una cucina accogliente, un bagno funzionale, una ripostiglio utile e uno spazio esterno dove organizzare cene e feste con gli amici.
Al secondo piano invece, trovi tre camere da letto spaziose, un altro bagno e un terrazzo da dove ammirare il panorama circostante. Ma la ciliegina sulla torta è il box auto, comunicante con l'interno della casa tramite una porta.
Questo significa che non dovrai preoccuparti del parcheggio, e potrai scaricare la spesa direttamente in cucina, comodissimo!. Insomma, se stai cercando un angolo di paradiso da personalizzare a tuo piacimento, questo è l'immobile che fa per te.
Corri a vederlo prima che qualcun altro si accaparri questa occasione unica!

Pronto Casa group, propone in vendita nella zona di Sant'Andrea a Modica Bassa, Casa Indipendente parzialmente ristrutturata con ben 3 locali di mq 66 circa con vista panoramica + terreno agricolo di mq 5000 circa + rudere di mq 25 circa + garage. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un'esatta panoramica dell'esterno, e degli interni di questo immobile: https://youtu.be/tcWOB1Hwsuo Questo lotto è composto da diversi fabbricati alcuni parzialmente ristrutturati, altri allo stato rustico, ed un terreno di circa 5000 mq. Tutti i fabbricati ed il terreno sono in posizione panoramica con vista su Modica Bassa. 1) Immobile residenziale indipendente composto presenta un ampio ingresso, una stanza ed un servizio. Parzialmente ristrutturata, con tetto rifatto e sistemazione interna in corso. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione, 2) Rudere da ristrutturare 3) Casotto "cisterna" 4) Garage in buono stato con tetto rifatto acqua e luce 5) Terreno di circa 5000mq Facilmente raggiungibile in auto, con possibilità di posteggio e agevole per il trasporto della spesa. Presenza di contatore della corrente, utilizzato in cantiere durante la ristrutturazione. Il terreno è piantumato con alberi di Ulivi, Carrubbi, e Succulente. Modica, Città barocca del Val di Noto, si trova nel sud est della Sicilia (Sicilia orientale) e fa parte delle città patrimonio mondiale UNESCO dal 2002. Famosa per il suo grande patrimonio artistico e culturale oltre che quello gastronomico. Pensate che l’Enciclopedia Treccani definisce Modica come “la città più singolare d’Italia dopo Venezia”. Si tratta di una città di origine neolitica, capitale di un’antica e potente Contea, che vanta un ricco repertorio di specialità gastronomiche, oltre a un grande patrimonio artistico e culturale. Oggi è nota soprattutto per la produzione del tipico cioccolato di derivazione azteca. Il centro storico della città, interamente ricostruita a seguito del terremoto del 1693 è sicuramente molto suggestivo. Oggi camminare per le vie di Modica significa fare un percorso intriso di storia tra palazzi tardobarocchi, chiese con maestose gradinate e grandi capolavori. Dalla penna di Andrea Camilleri è nato uno dei personaggi più amati del genere poliziesco, diventato protagonista di una fortunata serie televisiva che quest’anno compie 22 anni. Stiamo parlando di Montalbano, il commissario di PS integerrimo e arguto che si muove negli straordinari paesaggi della Val di Noto, nella Sicilia orientale. Paesaggi e luoghi tutti da scoprire attraverso un breve itinerario che tocca le principali location della fiction televisiva. A Modica i principali monumenti si trovano lungo la Via Francesco Mormino Penna. Ed è proprio qui che si trova un luogo importante della nostra fiction poliziesca: il Commissariato di Polizia di Vigata. In realtà è il Palazzo del Municipio dove nella finzione scenica hanno interagito Montalbano e i suoi collaboratori più stretti, Mi

Pronto Casa group, propone in vendita in C.da Monte Margi, zona di confine tra Modica e Ragusa, immobile indipendente di mq totali 200 circa più terreno agricolo adiacente di mq 14.056. Guarda il video sul nostro Canale YouTube per avere immediatamente un' esatta panoramica dell'esterno e dell'ampiezza di questo immobile: https://youtu.be/fwQChsvqobE Questo immobile gode di una vista mozzafiato su Ragusa e su Ragusa Ibla ed è in posizione aperta e dominante! La porzione adibita a civile abitazione, di mq 120 circa, si compone di cucina con caratteristico forno a legna, servizio, due ampie camere da letto e una terza camera di dimensioni inferiori. Immediatamente adiacente all'abitazione troviamo un locale magazzino con tipica pietra locale a vista, attualmente adibito a ricovero attrezzatura agricola, di mq 42 circa. A completare la struttura garage di mq 26. L'immobile è facile da raggiungere, con strada asfaltata, terreno quasi in piano, in buono stato di conservazione. I corpi, affacciano sul medesimo cortile d'ingresso e sono direttamente collegate al terreno agricolo adiacente. Lo stesso, di mq 14.056, è di tipo seminativo ed è delimitato da muri a secco in buone condizioni di manutenzione. Per ulteriori informazioni contattare lo 0932/946816 o visitare il nostro sito.

CASA VICO GARAFFA Casetta su due livelli in vendita in Vico Garaffa n° 2, composta da: ampio ambiente a piano terra da adibire a cucina o camera da letto, con annesso bagno/lavanderia e ampio garage con accesso dalla Via Roma. Tipica scala in pietra pece che conduce al piano superiore munito di una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera, un bagno, un ampio soggiorno che si affaccia sulla Via Roma ed una ulteriore cameretta, per una superficie complessiva di circa 90 metri quadrati. La muratura esterna, sotto l'intonaco, è realizzata in pietra Modicana. La casa richiede di qualche piccolo intervento essendo chiusa da diversi anni.

Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare al comfort.
L'ingresso si apre su un ampio spazio esterno, perfetto per essere arredato con tavolo, sedie, dondolo, etc...dove rilassarsi all' aria aperta o trascorrere piacevoli momenti in compagnia.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina, valorizzata da un balcone e un bagno funzionale e ben organizzato.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto; da qui attraverso pochi gradini, si raggiunge un comodo sottotetto perfetto come spazio multifunzionale.
La proprietà è completata da un garage esterno, elemento che aggiunge praticità e valore all' immobile.