Case indipendenti in vendita a Luino

[Rif. DV-13123] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 200 mq situata in Via XXV Aprile 34, nel pieno centro di Luino. L'immobile, in buono stato, rappresenta una soluzione di grande interesse per chi cerca una proprietà indipendente, ampia e versatile, in una posizione strategica e comoda a tutti i servizi. La casa si sviluppa su due livelli, ciascuno di circa 100 mq, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L'ingresso principale fronte strada introduce al piano terra, caratterizzato da un ambiente generoso e facilmente adattabile a diverse esigenze abitative. Da questo livello si accede al piano superiore tramite un'ampia e agevole scala interna in legno, elemento che valorizza il collegamento tra i due piani e dona carattere alla soluzione. Il piano superiore presenta attualmente una distribuzione interna con suddivisioni per cabine, in quanto l'immobile è stato precedentemente utilizzato come centro estetico. Questa configurazione offre una base interessante per una riorganizzazione completa degli ambienti, consentendo di creare camere da letto, studio, zona relax, guardaroba o ulteriori spazi funzionali secondo le proprie necessità. La proprietà verrà venduta come spazio a uso residenziale e si presta quindi a un progetto abitativo personalizzato, ideale per chi desidera modellare la casa in base al proprio stile di vita. La presenza di un secondo ingresso indipendente attraverso una strada privata rappresenta un ulteriore valore aggiunto, offrendo maggiore comodità e riservatezza. È inoltre presente la possibilità di creare un posto auto, caratteristica particolarmente importante in una posizione centrale. Le finiture presenti sono in ottime condizioni: pavimento in laminato al piano terra, pavimentazione in ceramica al primo piano, serramenti in PVC con doppio vetro, riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano e impianto autonomo caldo/freddo. Il tetto a vista contribuisce a rendere gli ambienti più caratteristici e aggiunge valore architettonico alla soluzione. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: la casa si trova in pieno centro a Luino, in una zona non interessata dal mercato settimanale, a circa 50 metri dal lago, dalla stazione ferroviaria e dai principali servizi. La vicinanza al valico, distante circa 2 km, rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi necessita di collegamenti rapidi con la Svizzera. Una soluzione indipendente, ampia e personalizzabile, ideale per chi desidera vivere o investire nel cuore di Luino, con tutti i comfort e le comodità del centro a pochi passi.

[Rif. DV-12826] Proponiamo in vendita una soluzione bifamiliare situata in Via Roccolo, nel comune di Luino, in posizione tranquilla, soleggiata e panoramica. L'immobile è composto da due unità completamente indipendenti. Al piano terra troviamo un trilocale composto da soggiorno, cucina, due camere da letto, un bagno e un ampio cavedio, spazio utile e versatile. Al piano rialzato si sviluppa un appartamento di ampia metratura composto da ingresso, una camera, un luminoso soggiorno con accesso al balcone, un bagno di servizio, uno studio impreziosito da camino, un secondo bagno, una camera da letto matrimoniale, cucina, sala da pranzo, ulteriore soggiorno e un comodo ripostiglio. Gli ambienti risultano ampi e ben distribuiti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. L'immobile si presenta da ristrutturare, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera creare una soluzione su misura, anche sfruttando la divisione in due unità abitative indipendenti. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori a metano ed esposizione doppia, garantendo una buona luminosità. Completa la proprietà un ampio spazio esterno privato, ideale per momenti all'aperto, giardino o area relax. La posizione a Luino rappresenta un valore aggiunto grazie alla tranquillità e alla vista panoramica, pur rimanendo a breve distanza dal centro, dal lago e dalla stazione ferroviaria (circa 1 km) e a circa 2 km dal confine. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, spazio e potenziale di personalizzazione.

[Rif. DV-12624] In posizione tranquilla e soleggiata a ridosso del centro e dei servizi proponiamo la NUDA PROPRIETÀ di casa indipendente su tre livelli con giardino privato. L'ingresso introduce all'appartamento al piano terra composto da soggiorno con camino, camera, cucina e bagno finestrato con vasca. Tuti gli ambienti, ad eccezione del bagno hanno accesso al guardino. L'appartamento al primo piano è composto da 3 locali (di cui uno con predisposizione per essere convertito in cucina) e da bagno finestrato dotato di vasca. Tutti gli ambienti si affacciano su un ampio balcone. Infine, il piano mansardato con tettoia vista è composto da cucina, soggiorno, camera e bagno con vasca e finestra. Ognuna delle unità dispone di cucina, due camere e bagno. Tra le dotazioni troviamo: serramenti in alluminio con doppi vetri, persiane in alluminio pavimento in ceramica, porte in legno, velux con tenda elettrica, generatore di corrente e pozzo per la raccolta dell'acqua, videocitofono con telecamera a colori, cancello pedonale e carraio elettrico. Un ampio box, locale tecnico, cantina e tettoia per auto completano la proprietà. L'immobile si trova in Via Voldomino a Luino, in una posizione privilegiata con una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. La zona è residenziale e tranquilla, ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno e rilassante. Nelle immediate vicinanze sono presenti diverse attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie e negozi di vario genere, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Il lago, con le sue spiagge suggestive, è facilmente raggiungibile e dista solo 100 metri, offrendo la possibilità di godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Luino, inoltre, è una delle località più apprezzate sul Lago Maggiore, con il suo caratteristico lungolago, il centro storico con antiche chiese e palazzi e una vivace vita culturale. Varese dista circa 30 km, mentre il confine svizzero è facilmente raggiungibile in 10 minuti di auto, consentendo di godere di una posizione strategica per gli spostamenti.

[Rif. DV-10672] In Piazza Piave 13, proponiamo in vendita una casa indipendente di 140 mq commerciali in buono stato, situata nel cuore di Luino, a pochi passi dal Lago Maggiore e dai principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è pronto per essere abitato. Salendo le scale esterne si arriva ad un piccolo disimpegno, a sinistra del quale si apre il soggiorno, ampio e luminoso, facilmente arredabile secondo le proprie esigenze. Segue una cucina, già arredata e pronta all'uso. A destra delle scale, affacciati lungo un corridoio di fronte al soggiorno, incontriamo un primo bagno con vasca, una spaziosa camera da letto matrimoniale e, in fondo al corridoio, un piccolo ripostiglio utile come deposito o spazio organizzativo. Salendo al secondo piano si sviluppa una stanza ampia, versatile e luminosa, ideale come seconda grande camera da letto, studio o area multifunzionale. All'interno di questa stanza si trovano un'ulteriore mini camera finestrata, perfetta come camera singola, e un piccolo bagno di servizio. L'immobile possiede pavimenti in ceramica, soffitti con travi a vista e infissi in legno con doppi vetri. Una cantina e un box auto completano la proprietà. Situata in posizione centrale, la casa gode di vicinanza a negozi, bar, ristoranti e servizi di tutti i generi. La stazione ferroviaria di Luino è raggiungibile in auto in circa 4 minuti, mentre la vicinanze al Lago Maggiore, a cui si arriva in soli 10 minuti in auto, offre numerose opportunità per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, godendo di rilassanti passeggiate lungo le sponde del lago. Infine, l'aeroporto di Milano - Malpensa è raggiungibile in circa 45 minuti di auto, rendendo questa soluzione abitativa ideale anche per chi ha esigenze di spostamenti nazionali e internazionali mentre il confine svizzero dista pochi minuti, con la dogana di Fornasette a circa tre chilometri di distanza.

Rif: LU06 - Rif: LU06 - SE VUOI UNA RISPOSTA IMMEDIATA CONTATTACI DIRETTAMENTE SU WHATSAPP AL NUMERO +39 3931815208 INDICANDO IL RIFERIMENTO DELL'ANNUNCIO! Tempocasa Luino propone in vendita, in una zona tranquilla, in ESCLUSIVA un TERRATETTO da personalizzare, posto nel comune di Luino precisamente al centro della frazione di Voldomino , sviluppato su 3 livelli fuori terra, composto da: - Ingresso con disimpegno, ampio soggiorno con camino, cucina semi-abitabile e bagno di servizio - Primo piano troviamo due camere da letto per lato, una delle quali con ampio balcone e un bagno finestrato. - Al secondo e ultimo piano a rustico si trovano altre due stanze con la scala al centro e un magnifico terrazzo. Completa la soluzione un BOX di pertinenza e la possibilità di parcheggiare almeno 1 macchina!!! L'immobile è l'ideale per chi cerca una soluzione vicina al confine svizzero e vuole un contesto tranquillo per la propria famiglia !!! Nelle dirette vicinanze troviamo scuole e a pochi minuti diverse attività commerciali quali farmacie, poste e supermercati, nonché mezzi di trasporto come bus che si dirigono verso il centro di Luino e verso il confine svizzero di Lavena Ponte Tresa. A soli 5 minuti di macchina si raggiunge la dogana di Ponte Tresa e a 2 minuti il centro di Luino. Vuoi saperne di più? Saremo felici di aiutarti a scegliere la migliore casa per te e la tua famiglia. Se sei interessato ad una valutazione personalizzata GRATUITA e SENZA IMPEGNO del tuo immobile NON ESITARE a contattarci. LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!!! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Ecco una bella ed interessante opportunità immobiliare a Roggiolo in zona ideale sopra Luino per chi cerca ampi spazi abitativi e pertinenze esterne in un contesto tranquillo con la possibilità di ristrutturare una parte della casa secondo il tuo gusto. Rifugio di luce e serenità sopra Luino: vivi il fascino del Lago Maggiore Immagina di svegliarti ogni mattina in un angolo di paradiso, dove il silenzio è interrotto solo dal sussurro della natura. A Roggiolo, in una posizione privilegiata che abbraccia la collina sopra Luino, ti attende una casa che non è solo un edificio, ma il palcoscenico ideale per i tuoi momenti più preziosi. Spazi pensati per la vita quotidiana Questa dimora si sviluppa con armonia su due livelli, dove il calore dell'accoglienza è protagonista. Al piano terra, la luce inonda la sala e la cucina abitabile, rendendole il cuore pulsante della casa, mentre la veranda ti invita a rallentare, godendoti il panorama e la tranquillità del contesto. Salendo al piano superiore, la zona notte accoglie i tuoi sogni in tre ampie camere da letto, completate da una seconda veranda dove respirare aria pura ogni volta che lo desideri. Un'estensione dei tuoi sogni La proprietà ti offre molto più che semplici metri quadri: un corpo staccato di 38 mq – con il suo terrazzo panoramico e un versatile locale deposito – diventa lo spazio perfetto per i tuoi hobby, il tuo laboratorio creativo o semplicemente per custodire ciò che ami di più. La casa si sviluppa su due livelli, collegati da una scala intern:Piano Terra: l'ingresso principale conduce a una confortevole sala, una cucina abitabile e una veranda. Completano il piano un locale caldaia e una cantina.
Primo Piano: la zona notte è composta da tre ampie camere da letto e un bagno. È inoltre presente una seconda veranda.
SPAZI ESTERNI E TERRENI La vendita include una quota proporzionale di comproprietà sulla corte comune e diverse aree di terreno pertinenziali che garantiscono privacy e spazio nel verde. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per una famiglia numerosa o per chi desidera personalizzare ampi spazi in una delle zone più caratteristiche del Lago Maggiore. Wir bieten eine interessante Immobilie in Roggiolo zum Verkauf an – ideal am Hang oberhalb von Luino gelegen und perfekt für alle, die großzügige Wohnbereiche und Außenflächen in ruhiger Umgebung suchen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, einen Teil des Hauses ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack zu renovieren. Eine Oase voller Licht und Ruhe oberhalb von Luino: Erleben Sie den Charme des Lago Maggiore. Stellen Sie sich vor, Sie wachen jeden Morgen in einem kleinen Paradies auf, in dem die Stille nur vom Flüstern der Natur unterbrochen wird. In Roggiolo, in erstklassiger Hanglage oberhalb von Luino, erwartet Sie ein Zuhause – nicht bloß ein Gebäude, sondern der perfekte Rahmen für Ihre schönsten Momente. Räume, die für das tägliche Leben geschaffen sind. Das Haus erstreckt sich harmonisch über zwei Ebenen, wobei eine warme, einladende Atmosphäre im Mittelpunkt steht. Im Erdgeschoss durchflutet natürliches Licht das Wohnzimmer und die Wohnküche und macht sie zum Herzstück des Hauses, während die Veranda dazu einlädt, zu entschleunigen und den Ausblick sowie die friedliche Umgebung zu genießen. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich drei geräumige Schlafzimmer, ergänzt durch eine zweite Veranda, auf der Sie jederzeit frische Luft genießen können. Eine Erweiterung Ihrer Träume. Die Immobilie bietet weit mehr als nur Wohnfläche: Ein freistehendes Gebäude mit 38 Quadratmetern – ausgestattet mit einer Panoramaterrasse und einem vielseitig nutzbaren Abstellraum – bietet den idealen Platz für Hobbys, eine Kreativwerkstatt oder einfach zur Aufbewahrung Ihrer liebsten Dinge. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind:Erdgeschoss: Der Haupteingang führt in ein gemütliches Wohnzimmer, eine Wohnküche und auf eine Veranda. Ein Heizungsraum und ein Kellerraum vervollständigen diese Ebene.
Obergeschoss: Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem gibt es eine zweite Veranda. AUSSENBEREICHE UND GRUNDSTÜCK: Zum Verkauf gehört ein entsprechender Miteigentumsanteil am Gemeinschaftshof sowie an verschiedenen zum Anwesen gehörenden Grundstücksflächen, was Privatsphäre und grüne Freiflächen garantiert. Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für eine große Familie oder für alle, die großzügige Innenräume in einer der reizvollsten Gegenden am Lago Maggiore nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Proponiamo in vendita casa indipendente con vista lago e montagne mozzafiato situata a Luino, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. .La villa si sviluppa su due livelli, per un totale di 120 metri quadrati con annesso sottotetto di mq 60 con altezza da ricavare un ulteriore piano abitabile . Tutti gli ambienti molto luminosi grazie alle ampie finestre che affacciano sul giardino privato. La suddivisione degli spazi è ideale per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere uno spazio dedicato agli ospiti. La villa necessita di una ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità per essere personalizzata secondo i propri gusti e necessità. Il giardino privato è il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy. Completano la proprietà un box auto doppio e un posto auto scoperto, ideali per chi possiede o desidera acquistare più di un veicolo. Adiacente la casa una stupenda e ampia veranda di 30 mq. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, garantendo un elevato comfort e una maggiore gestione dei consumi. In sintesi, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una casa dalle grandi potenzialità, situata in una zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo comoda per raggiungere i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

casa indipendente ,una perfetta soluzione per chi desidera uno spazio tranquillo e indipendente per sé e per la propria famiglia. Costruita nel 1970, si presenta in ottimo stato ma offrendo al futuro acquirente la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti .La proprietà si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo due locali adibiti a taverna con cucina e box. Al piano primo , un appartamento con cucina abitabile, soggiorno, tre camere, un bagno due balconi e un terrazzino All'interno, gli spazi sono ben distribuiti e ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre che offrono una bella vista panoramica il terreno circostante permette di godere di un'ampia area verde, perfetta per feste e barbecue estivi.La proprietà comprende di due posti auto scoperti per ospiti o per eventuali mezzi aggiuntivi. Inoltre, è presente una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzi. questa casa offre uno spazio accogliente e confortevole per tutta la famiglia, con la possibilità di godere di un'ampia zona esterna e di un ambiente tranquillo e riservato. Non esitate a contattare l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di più su questa interessante soluzione abitativa.

SPLENDIDA VISTA LAGO!!!Luminosissima casa semindipendente in vendita a Luino, di 90 mq distribuiti su due piani. L'immobile si compone di un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno, ripostiglio e spazio esterno. Completamente ristrutturata con finiture moderne, presenta infissi in pvc con triplo vetro che garantiscono un ottimo isolamento termoacustico. L'esposizione favorevole rende gli ambienti particolarmente luminosi durante tutto l'arco della giornata.Ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e pronta da abitare in una posizione tranquilla e ben servita.

In una delle zone più tranquille e residenziali di Luino, nel quartiere di Voldomino, proponiamo in vendita elegante villetta bifamiliare completamente ristrutturata, ideale per chi è alla ricerca di una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare. L’immobile sviluppa una superficie abitabile di circa 105 m² e una superficie commerciale complessiva di circa 190 m², rappresentando una soluzione di grande interesse nel panorama immobiliare locale. Zona giorno luminosa e ben organizzata Il piano terra, di circa 54 m², si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza di circa 11 m², perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona pranzo è armoniosamente collegata alla cucina moderna, dalla quale si accede al portico coperto di circa 7 m². Completa il piano un bagno elegante dotato di vasca freestanding, che unisce comfort e design. Zona notte al primo piano Al primo piano, di circa 51 m², si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto ben distribuite, di cui una con accesso a un balcone privato di circa 3 m². Il piano è completato da un bagno moderno con doccia e da un comodo ripostiglio, che garantiscono praticità e funzionalità. Spazi accessori e autorimessa Il piano seminterrato, di circa 68 m², ospita una spaziosa cantina integrata con garage, un locale tecnico e un servizio WC. Il garage rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo grande comodità per la vita quotidiana. Completamente ristrutturata nel 2024 con grande attenzione ai dettagli, la villetta beneficia di un impianto di riscaldamento a gas metano con radiatori. L’edificio è inoltre dotato di ascensore (attualmente non in funzione) che collega e serve la zona abitativa. Il terreno terrazzato di circa 224 m² (di cui 173 m² calpestabili) offre spazi esterni versatili e ben organizzati, ideali per momenti di relax e convivialità all’aperto. Porticati esclusivi La proprietà dispone di due porticati: uno al piano terra di circa 7 m² e uno al primo piano di circa 6 m², che creano piacevoli zone di continuità tra interno ed esterno, perfette per godere della vista e dell’aria aperta in ogni stagione. Caratteristiche tecniche L’immobile, di seconda mano ma in ottimo stato, è in classe energetica F con un consumo di energia pari a 214,92 kWh/m² anno. Completano la proprietà un box garage, una spaziosa cantina e servizi igienici al piano seminterrato, rendendo la villetta particolarmente funzionale per una famiglia moderna. Un’occasione rara nel cuore di Luino per acquistare una casa completamente ristrutturata, dotata di tutti i comfort e con ampi spazi esterni. Contattaci per organizzare una visita esclusiva.

LUINO - Casa singola con due livelli abitativi, giardino e box A Luino proponiamo in vendita una casa singola indipendente con area esterna privata, box auto e spazi interni ben distribuiti, interessante per chi è alla ricerca di un’abitazione versatile, con due livelli già organizzati e con il valore aggiunto di un primo piano completamente ristrutturato. La proprietà si sviluppa su più livelli e si presta a diverse esigenze abitative: può essere la soluzione giusta per un nucleo familiare che desidera ambienti ampi, per chi cerca una casa con due appartamenti distinti. Il primo piano rappresenta la parte più valorizzante dell’immobile: è stato completamente ristrutturato e si distingue per la qualità percepibile delle finiture, per la cura dei dettagli e per un’impostazione interna che rende gli spazi accoglienti e contemporanei. Qui troviamo un ampio soggiorno con cucina e balcone di servizio, due camere matrimoniali, due bagni, locale lavanderia, locale hobby e un piacevole terrazzo coperto. Nelle due camere da letto del piano primo è stato inoltre realizzato un cappotto interno, elemento che contribuisce al comfort abitativo. Al piano terra, invece, troviamo una disposizione pratica e lineare composta da locali adibiti a cucina, soggiorno, corridoio, camera matrimoniale e bagno, oltre a un ulteriore ambiente costituito da camera con bagno. Questo livello conserva in gran parte le finiture originali, ma presenta una base interessante per un eventuale progetto di riqualificazione. Gli ambienti risultano già ben organizzati e consentono di immaginare una personalizzazione progressiva, secondo gusto ed esigenze. Al piano interrato sono presenti cantina e locale caldaia, spazi sempre utili per l’organizzazione della casa e per la gestione pratica delle funzioni accessorie. All’esterno la proprietà dispone di box singolo, giardino privato e cortile pavimentato, una combinazione che rende la casa particolarmente interessante anche sotto il profilo della vivibilità quotidiana. Una proposta adatta a chi cerca a Luino una casa singola con giardino, capace di offrire comodità, flessibilità e un’interessante combinazione tra parti già rinnovate e spazi da reinterpretare.