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    Villa

    • A1
    • 165 m2
    • 2  Bagni

    200.000

    In una delle località più soleggiate della Carnia si propone recentissima graziosa Villetta con giardino interamente recintato. L'abitazione è stata edificata nel 2012 su struttura portante in legno lamellare realizzata da Equilibrium Bioedilizia (https://www.equilibrium-bioedilizia.it/it/cantieri/lauco-ud-casa-unifamiliare-di-due-piani-fuori-terra) L'ottimo isolamento e la dotazione di pannelli solari fanno sì che l'immobile sia certificato in Classe Energetica "A". La dimora, di tipo unifamiliare ma comunque predisposta per l'eventuale futuro ricavo di due unità abitative, si sviluppa su due livelli collegati da vano scale interno così organizzati: - al piano terra: ingresso, pranzo-soggiorno, cucinino, due camere, bagno, dispensa, ripostiglio, centrale termica, tettoia-porticato; - al secondo piano: atrio/vano multiuso, camera, bagno, ampio terrazzo e poggiolo. L'impianto idrico-sanitario è alimentato da caldaia a gas metano. Un'efficiente stube posizionata nella zona giorno, una stufa economica (spolert) in cucina ed una stufa a legna in mansarda offrono una valida alternativa all'uso dei radiatori installati; La presenza di un'utile ed ampia tettoia crea valore aggiunto all'immobile, in quanto può facilmente ospitare due posti auto, con possibile utilizzo dello spazio come ristoro durante la bella stagione. CLASSE ENERGETICA "A" SUPERFICIE COMMERCIALE MQ. 165 SUPERFICIE GIARDINO MQ. 800 COLLABORAZIONE TESSARI LORENZO - Agente immobiliare tel: 3338708087 - e-mail: lorenzo@candidaimmobiliare.it