Case indipendenti in vendita a Porotto - Cassana - Casaglia - Borgo Scoline, Ferrara

Rif: V081V - RIFERIMENTO: V081V Nella tranquilla località di Arginone, la Tempocasa di Cento propone in vendita un'affascinante casa colonica estense indipendente, caratterizzata da ampi spazi, fabbricati accessori e ben 15.000 mq di terreno privato esclusivo. La proprietà è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli, attività ricettive o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Prima Porzione Disposta su due livelli, conserva il fascino delle abitazioni rurali tradizionali grazie ai pavimenti in cotto, agli infissi in legno con vetro singolo e agli scuretti esterni in legno. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato nel 1970, mentre nel 1985 sono state sostituite le tegole del tetto ed è stata installata la guaina impermeabilizzante. Piano Terra Ampio ingresso di circa 50 mq, Sala da pranzo con caratteristico camino a legna, Retro cucina, Cantina di circa 20 mq, Ampia officina/magazzino. Primo Piano Grande corridoio centrale, Cucina abitabile, Bagno, Tre spaziose camere matrimoniali. Seconda Porzione Anch'essa sviluppata su due livelli, si presenta in condizioni più recenti e funzionali, dotata di infissi in PVC con doppio vetro e inferiate di sicurezza sia al piano terra che al primo piano. Piano Terra Ingresso, Cucina abitabile, Soggiorno, Antibagno, Bagno finestrato completo, Secondo ingresso con accesso diretto al vano scala. Primo Piano Tre ampie camere matrimoniali, Grande corridoio distributivo. Esterni e Pertinenze: La proprietà è impreziosita da un terreno privato di circa 15.000 mq effettivi, già al netto delle superfici occupate dai fabbricati, ideale per attività agricole, allevamento, maneggio o semplicemente per chi desidera vivere immerso nella natura. Completano la proprietà: Autorimessa, Magazzino, Stalla, Fienile. Perché Acquistare Questo Immobile: ✔ Ampia metratura abitativa, ✔ Due unità indipendenti già suddivise, ✔ 15.000 mq di terreno privato, ✔ Stalla, fienile e fabbricati accessori, ✔ Ideale per famiglie numerose o attività agrituristica/ricettiva o maneggi, ✔ Posizione strategica: vicina ai servizi ma immersa nel verde e nella tranquillità della campagna. Una soluzione unica nel suo genere, perfetta per chi cerca spazio, indipendenza e il fascino autentico delle antiche case coloniche emiliane.

Rif: V125V - RIFERIMENTO: V125V La Tempocasa di Cento propone in vendita, in zona Porotto, casa indipendente con ampio giardino di 600 mq, soffitta, cantina e garage doppio. INTERNO: Immobile di ampie metrature suddiviso su 3 livelli composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, 4 camere da letto e 2 bagni e soffitta Termoautonomo Completano l'immobile infissi in doppio vetro/legno ESTERNO: Immobile con ampio giardino che circonda la casa di 600 mq, cancello elettrico, posti auto e garage doppio. Situato in ottima zona tranquilla.

[Rif. DV-11069] Proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare di 284 mq in buono stato, già suddivisa in due appartamenti autonomi e completamente indipendenti, perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera una soluzione abitativa con spazi da dedicare a ospiti o a uso studio. L'immobile si distingue per la disposizione funzionale e la luminosità degli ambienti. Ogni unità presenta un ingresso su disimpegno che conduce a un grande soggiorno con camino e balcone, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina, ampia e abitabile, dispone di un comodo tinello, mentre la zona notte accoglie due camere da letto e due bagni. La casa è dotata di quattro balconi che garantiscono ottima aerazione e affacci aperti sul verde circostante. Al piano seminterrato si trovano due cantine spaziose e due garage, accessibili direttamente dal cortile. All'esterno, un giardino di generose dimensioni circonda la proprietà su più lati, offrendo privacy e uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aperto in tranquillità. L'immobile, risalente al 1975 e in buone condizioni generali, dispone di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione a metano e finiture signorili tipiche dell'epoca costruttiva, solide e ben conservate. La villa si trova in Via Brizio Petrucci, nel quartiere di Porotto, una zona residenziale verde e tranquilla, a pochi minuti dal centro storico di Ferrara. L'area è servita da ogni comfort: supermercati, scuole, farmacie, fermate autobus e attività commerciali si trovano nelle immediate vicinanze. La posizione garantisce un facile collegamento con le principali arterie stradali, consentendo di raggiungere in breve tempo sia il centro cittadino sia le direttrici verso Bologna e Rovigo. Porotto è un quartiere molto apprezzato per la qualità della vita, caratterizzato da abitazioni indipendenti, ampi spazi verdi e un contesto silenzioso, ideale per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente riservato ma comodo ai servizi.

Via Civetta, all'interno di complesso residenziale già completamente abitato ed immerso nel verde della campagna ferrarese, proponiamo in vendita quattro unità semi indipendenti libere da cielo a terra con ampi giardini privati.
Attualmente allo stato grezzo, gli immobili proposti sono caratterizzati da ampi spazi ricavati all'interno di un antico fienile sapientemente recuperato: nello specifico sono stati mantenuti i solai lignei con splendide travi a vista e le particolari bucature originali.
Per ogni alloggio c'è la possibilità di parcheggio di più auto all'interno dello scoperto di proprietà, in parte pavimentato oltre ad un posto auto protetto da pergola in legno posto nella corte comune del residence.
Il cliente ha la possibilità di scelta di tutte le personalizzazioni interne e, sino a fine 2025 il vantaggio di potersi detrarre il 50% dei costi sostenuti per i lavori di completamento dell'immobile fino ad un massimo di 96.000€.

Disponibili quattro tipologie di diverse metrature diverse, tutte sviluppate ai piani T-1-2 :

Alloggio 2: di oltre 152 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di mq.150 PREZZO AL GREZZO € 160.000, possibilità di acquisto finito relativo a questa unità (bonus del 50% sul 25% del costo dell'immobile)
Alloggio 3: di 145 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di 390 mq. PREZZO AL GREZZO € 180.000
Alloggio 4: di 126 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di 107 mq. PREZZO AL GREZZO € 150.000
Alloggio 5: di 145 mq. due letto + eventuale terza in mansarda, giardino privato di 208 mq. PREZZO AL GREZZO € 165.000, possibilità di acquisto finito relativo a questa unità (bonus del 50% sul 25% del costo dell'immobile)

Le case si trovano a circa 8 km da Ferrara ed a soli 2 km dal centro del Paese di Porotto; la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una soluzione con le caratteristiche della nuova costruzione a due passi dalla città, ma allo stesso tempo inserita in un contesto di pace e tranquillità.

I render sono pubblicati al solo scopo di spiegare gli spazi e non costituiscono valore contrattuale.

In Via Modena, zona Cassana, comoda a tutti i servizi e a ridosso alla pista ciclabile, proponiamo in vendita una casa indipendente composta da due unità abitative. Gli appartamenti, ognuno con ingresso indipendente, sono così composti: cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali un bagno e due balconi. Al piano terra è presente un'ampia zona servizi di circa 60 metri, con un'altezza di 2,70 metri provvista di bagno più due garage. Area cortiliva privata totalmente piastrellata e recintata di circa 300mq. Libera su 4 lati.

Casaglia, tenuta immersa nel verde, composta da abitazione/ristorante/maneggio tutto edificato nel 2004, circondata da un parco di mq 7.000 tutto recintato. La casa è composta da ingresso indipendente su soggiorno/cucina, tre camere da letto, due servizi, comunicante con il ristorante di mq 130 completo di tutte le attrezzature cucina, clima, impianti certificati. All'interno della proprietà troviamo il maneggio con box per otto cavalli, club house con un'area recintata dedicata all'allenamento. Si completa il tutto con una zona relax piscina. Posti auto coperti ed impianto fotovoltaico di nuova installazione da 10 Kw. Per informazioni e prezzo rivolgersi all'agenzia Studio Kriss 0532241772 cell. 3455859476, info@studiokriss.com.