Case indipendenti in vendita a Dervio

"Terrazza sui Colli" MULTIPROPRIETA' COMPLETAMENTE INDIPENDENTE... A 5 KM DAL LAGO DI COMO E DALLE SUE SPIAGGE! Proponiamo intera proprieta' singola ed indipendente composta da: ampio corridoio che distribuisce le grandi stanze del piano terreno , soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno oltre al grande terrazzo con visuale a perdita d'occhio sulle colline Lecchesi. Al piano sottotetto troviamo un grande open space con finestre e lucernai, caratterizzato da travi a vista nuove grazie ai recenti lavori per il rifacimento totale del tetto, l'ambiente si presenta ancora da personalizzare. Al Piano sottostante troviamo un bilocale con ingresso indipendente da personalizzare, oltre a deposito/ripostiglio di 60mt circa. La prioprieta' si completa di un ampio box oltre giardino privato perimetrale su i 4 lati. Una grande occasione per avere ampi spazi dove passare le vacanze in famiglia, ottimo anche come investimento in strutture come B&B e Hotel date le generose dimensioni. Tre buoni motivi per visionare questa proposta: 1) La distanza dal lago 5 km 2) La possibilita` di suddividere in piu' ambienti a seconda delle esigenze. 3) Senza alcuna spesa di gestione comune, tutto completamente autonomo. A pochi passi dalla fermata dell'autobus che ferma proprio sulle rive del lago. NB: La proprieta' viene identificata sulle mappe come Viale Europa 80 Vestreno. Non esitate a contattarci per una visita o solo per informazioni. RE/MAX collabora sempre con tutte le agenzie interne al circuito e di ogni altro brand, al fine di ottimizzare i tempi e garantire la massima soddisfazione del cliente, che verrà assistito in ogni fase della transazione. Le indicazioni fornite nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Officina Immobiliare propone in vendita a soli 150 metri dalle sponde del Lago di Como, nel cuore di Dervio, un affascinante immobile storico in pietra, sapientemente ristrutturato con grande cura e attenzione ai dettagli. Un luogo dove il fascino del passato incontra il comfort moderno, con una splendida vista panoramica sul lago. L'edificio, che in origine ospitava l'antico Monastero di San Clemente risalente al XIII secolo, conserva ancora oggi il suo carattere autentico e le suggestioni del tempo, grazie alle facciate in sasso e agli ambienti accoglienti che raccontano la sua storia. Completamente rinnovato, si compone di due appartamenti indipendenti, perfetti per chi desidera condividere la proprietà con la famiglia o destinare una parte all'ospitalità turistica. Il primo appartamento offre una luminosa zona giorno con affaccio su un ampio terrazzo panoramico, due camere, un ripostiglio con lavanderia e una taverna con ingresso indipendente e accesso diretto al giardino, ideale per accogliere amici o parenti in totale privacy. Il secondo si sviluppa su due livelli e gode di una vista incantevole sul lago, pronta a incantare chiunque vi entri. Completano la proprietà un piacevole spazio esterno dove rilassarsi all'aperto e un ampio parcheggio privato capace di ospitare fino a quattro auto. Una dimora unica, che unisce storia, eleganza e comfort moderno, perfetta per chi cerca un rifugio esclusivo sul Lago di Como o un investimento di charme nel cuore di una delle località più suggestive del Lario. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: G

Esclusiva per mille e Una Casa! Nel suggestivo borgo di Vestreno, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da una splendida vista lago, vero punto di forza della proprietà. L'ingresso al piano terra conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista. L'ambiente è valorizzato da un'ampia vetrata con porta finestra che si affaccia direttamente sul terrazzo, dal quale si può godere di una meravigliosa vista sul Lago di Como. Sempre al piano terra è presente un bagno. All'esterno troviamo un balcone e un giardino privato vista lago, spazi perfetti per rilassarsi all'aria aperta, pranzare all'esterno o semplicemente godersi il panorama in totale tranquillità. Salendo al piano superiore si trova un caratteristico soppalco con due camere da letto, ambienti accoglienti e ben distribuiti. Al piano interrato sono presenti una taverna e una cantina, ideali come spazio hobby, zona conviviale o ulteriore area di servizio. Completa la proprietà un comodo box privato. La soluzione è perfetta sia come prima casa immersa nella tranquillità, sia come casa vacanze, grazie alla posizione panoramica e alla splendida vista lago, che rende questo immobile particolarmente affascinante. Punti di forza: • Vista lago aperta e panoramica • Giardino privato vista lago • Ampia vetrata con accesso al terrazzo • Appartamento su due livelli • Taverna e cantina • Box privato Non perdere l'occasione di vivere ogni giorno con una vista mozzafiato sul lago. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'Italia, un riconoscimento che attesta la qualità del servizio offerto e la nostra competenza nel settore. Il nostro ufficio principale si trova a Colico, in Via Mazzini 13, dove siamo a disposizione per accompagnarti con professionalità in tutte le fasi della compravendita. Classe Energetica: G

Esclusiva Le Mille e Una Casa Nel cuore del centro storico di Dervio, proponiamo in vendita casa semi-indipendente libera su tre lati, disposta su più livelli e completamente da ristrutturare, con grande potenziale di valorizzazione. L'immobile è raggiungibile esclusivamente a piedi, caratteristica tipica del nucleo storico del paese, che conserva il fascino autentico dei borghi tradizionali. Distribuzione attuale • Piano terra: zona cantina • Piano primo: zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno • Piano secondo: seconda zona giorno con porta finestra e terrazzino, una stanza e un bagno • Piano sottotetto: locale accessorio Completa la proprietà un cortile privato ad uso esclusivo. Potenzialità di trasformazione La disposizione su più livelli consente una notevole flessibilità progettuale, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Ipotesi di trasformazione 1 – Abitazione unica (trilocale) • Piano terra collegabile internamente e trasformabile in zona abitativa • Piano primo e secondo riorganizzabili con soggiorno-cucina e servizi • Sottotetto agibile non abitabile ideale per ricavare ampia camera, zona hobby/studio e secondo bagno Ipotesi di trasformazione 2 – Due unità immobiliari indipendenti • Bilocale 1 (piano terra + primo): camera, soggiorno con angolo cottura, bagno e balcone • Bilocale 2 (piano secondo + sottotetto): soggiorno con cucina, bagno, ampia camera nel sottotetto con possibilità di secondo servizio Soluzione perfetta per chi desidera abitazione principale + reddito da locazione oppure per investitori. Ottima opportunità di investimento Grazie al prezzo di vendita particolarmente conveniente e alle possibilità di ristrutturazione: • Rendita stimata nello stato attuale: circa Eu.550–600/mese • Rendita stimata dopo frazionamento in due unità: circa Eu.600/mese per ciascun appartamento Un'operazione con alto potenziale di redditività e rivalutazione. Posizione • Centro storico di Dervio • Comoda ai principali servizi • A breve distanza dal lago Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 275,00 kwh/m2 anno

Terratetto indipendente su tre lati situato a Dervio, in provincia di Lecco, sul Lago di Como. La proprietà si sviluppa su quattro livelli ed è dotata di un piccolo giardino di proprietà, non raggiungibile in auto.Al piano terra si trovano l'atrio d'ingresso e una cantina. Il primo piano comprende un bagno, due stanze utilizzabili come zona giorno o camere e una cucina abitabile. Al secondo piano sono presenti tre camere da letto e un bagno, mentre il piano sottotetto ospita un ampio magazzino. Dal piano più alto è possibile godere di una vista sul lago.È possibile intervenire sul tetto per elevarlo fino al livello delle abitazioni vicine, ottenendo ulteriore spazio utilizzabile.La proprietà si trova a:30 km da Lecco (circa 30 minuti in auto)12 km da Colico (circa 15 minuti in auto)30 km da Morbegno (circa 35 minuti in auto)90 km da Milano (circa 1 ora e 30 minuti in auto)Soluzione adatta come seconda casa. Prezzo trattabile.

ESCLUSIVA LE MILLE E UNA CASA Un gioiello raro nel borgo medievale di Corenno Plinio con terrazza panoramica sul Lago di Como Nel cuore di Corenno Plinio, uno dei borghi più affascinanti e autentici del Lago di Como, proponiamo in esclusiva una proprietà davvero unica nel suo genere. Questo suggestivo borgo medievale, conosciuto come il “Borgo dei Mille Gradini”, è caratterizzato da antiche viuzze in pietra, scalinate scolpite nella roccia, scorci pittoreschi e panorami straordinari che si affacciano direttamente sulle acque del lago. Inserito tra i borghi più belli del territorio lariano, conserva ancora oggi un'atmosfera senza tempo capace di incantare residenti e visitatori. (corenno.it) In un contesto così esclusivo e ricercato, la disponibilità di immobili in vendita è estremamente rara. Per questo motivo questa dimora rappresenta un'opportunità difficilmente replicabile per chi desidera possedere una casa autentica all'interno di uno dei luoghi più suggestivi del Lago di Como. L'abitazione è stata ristrutturata con gusto e conserva un fascino unico, dove ogni ambiente trasmette calore, personalità e carattere. Una delle peculiarità più affascinanti della proprietà è la presenza di librerie diffuse in tutta la casa, che creano l'atmosfera di una raffinata biblioteca affacciata sul lago. Al piano principale troviamo una splendida sala da pranzo vista lago, collegata alla cucina attraverso una raffinata vetrata che dona luminosità agli ambienti mantenendoli armoniosamente separati. La cucina in legno si integra perfettamente con il carattere della casa, mentre il soggiorno, anch'esso con vista lago, regala un'atmosfera accogliente e rilassante in ogni stagione. Completano il piano un bagno e due balconi: il primo accessibile dal bagno e il secondo dalla sala da pranzo, ideali per godere della tranquillità del borgo e della bellezza del paesaggio circostante. La zona notte ospita due camere da letto, un secondo bagno, uno studio e una pratica lavanderia, offrendo spazi ben distribuiti e perfettamente funzionali. Salendo all'ultimo livello si raggiunge il caratteristico piano sottotetto con travi a vista, uno spazio versatile da destinare a locale hobby, zona relax, studio o ripostiglio. Da qui si accede al vero fiore all'occhiello della proprietà: una magnifica terrazza panoramica con una vista mozzafiato sul Lago di Como e sui tetti in pietra del borgo medievale. Un luogo capace di emozionare ogni giorno, dove storia, architettura, cultura e paesaggio si fondono in perfetta armonia. Una dimora rara, esclusiva e irripetibile, pensata per chi cerca qualcosa di autentico e straordinario nel cuore del Lago di Como. Per scoprire maggiori dettagli e visionare l'immobile non esitare a contattarci! Chi siamo: Le Mille e Una Casa è l'agenzia immobiliare di riferimento per la compravendita di immobili sul Lago di Como e nella Bassa Valtellina. La nostra agenzia è stata premiata tra le prime mille agenzie immobiliari d'I