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  • Via Testudo 44 in Buttrio - Foto 1
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    Villa

    • E
    • 220 m2
    • 5  Locali
    • 3  Bagni

    280.000

    La villa sorge nel mezzo del Villaggio Testudo, un complesso edificato negli anni'80 concepito come un quartiere a sé stante composto unicamente da ville unifamiliari. Il verde e i colori dei giardini curati e la tranquillità dei suoi vialetti sono ciò che fa innamorare di questo quartiere e che ci fa pensare sia il luogo adatto dove far crescere una famiglia. Oltrepassando il cancello di ingresso, un portico ornato dal gelsomino rampicante sembra abbracciare il giardino di circa 600 mq circondandolo sui due lati. I restanti sono delimitati da una siepe alta più di due metri che, insieme agli alberi ad alto fusto, garantisce una privacy totale al giardino e alla casa. L'ingresso si apre sul grande soggiorno con camino, vero cuore pulsante dell'abitazione attorno al quale si sviluppano tutti gli ambienti. Qui trovano spazio divani e poltrone e un grande tavolo da pranzo per le occasioni speciali. Due grandi portefinestra affacciate sul portico rendono l'ambiente piacevolmente luminoso. Le grandi altezze di questa stanza hanno permesso di ricavare un soppalco a vista dove è stato ricavato un secondo soggiorno con angolo studio. Adiacente si trova una camera matrimoniale dalle travi a vista in legno, con a fianco il suo bagno privato con box doccia. Dal soggiorno si raggiunge la grande cucina abitabile, dove ciò che sicuramente cattura immediatamente l'attenzione è la grande parete vetrata con porta scorrevole affacciata sul giardino sul retro di circa 150 mq. Le restanti pareti sono attrezzate da una grande cucina con al centro un comodo tavolo da pranzo. La zona notte di questa casa è stata divisa in due parti, quella padronale e quella dedicata ai ragazzi poste ai lati opposti dell'abitazione e separate dalla zona giorno. La camera matrimoniale misura circa 16 mq e, come tutte le stanze più importanti di questa casa, anch'essa ha la sua portafinestra affacciata sul portico. Di fianco si trova il bagno padronale finestrato con vasca e lavello in muratura. Le camere dei ragazzi godono anch'esse di metrature generose e il bagno riservato a loro è finestrato e dispone di box doccia. Il seminterrato è diviso in due grandi ambienti principali. Il primo è una grande taverna non rifinita, attualmente utilizzata come armadieria. Il secondo invece è attrezzato come una grande lavanderia. A fianco si trova la centrale termica, con la caldaia cambiata nel 2016 e il boiler per la raccolta dell'acqua calda per il riscaldamento e l'acqua sanitaria prodotta dai pannelli solari presenti sul tetto. A completare la villa ci sono due comodi garage al piano strada. Il quartiere costituisce condominio per cui sono presenti esigue spese condominiali per amministratore, assicurazione e luce dei vialetti che ammontano circa a 400/500 l'anno.

  • Via Manzano 4 in Buttrio - Foto 1
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    Casa indipendente

    • G
    • 324 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    200.000

    L’abitazione è situata in una zona centrale e tranquilla del paese di Buttrio, a un passo da tutti i servizi e dalle attività commerciali. L’immobile, edificato probabilmente negli anni quaranta del ‘900 si sviluppa su tre livelli fuori terra ed un livello scantinato. L'ingresso alla casa è consentito da un ampio terrazzo di circa 70 mq che un tempo permetteva l’accesso sia all’abitazione che all'attività commerciale in esso esitente all'epoca. Il piano terra conta una superficie calpestabile di circa 87 mq e si distribuisce per accogliere la zona giorno. Dal corridoio d’ingresso si accede sulla destra ad un ampio soggiorno di circa 17 mq e una cucina abitabile di circa 15 mq, dalla quale si accede alla veranda che si riversa sulla parte posteriore della casa. Dalla cucina si entra poi in un disimpegno che comunica con le scale, un piccolo wc e con un ulteriore parte della zona giorno. Tale zona un tempo ospitava l’attività del proprietario ed ora, dopo esser stata ristrutturata, è costituita da un bagno con doccia , un salotto di 17 mq e da un ripostiglio. Salendo al primo piano si trovano ben tre camere, tutte dalle generose dimensioni, il bagno principale con vasca, uno studio da circa 11 mq e un ripostiglio. Due camere e lo studio hanno accesso a un terrazzo di circa 16 mq e una camera si affaccia su un terrazzo di circa 7 mq che invece affaccia sulla parte posteriore dell’immobile. La soffitta si divide in due ambienti uno di circa 60 mq e uno circa di 20 mq, con un'altezza sufficiente per cogliere un eventuale ulteriore piano abitativo. Il piano scantinato è composto da un deposito di circa 75 mq, una lavanderia, creata nel sottoscala, una classica cantina friulana e tre garage coperti. Qui insiste il passaggio che consente di accedere all’area scoperta di circa 1200 mq nella parte posteriore dell’immobile. All’esterno sono presenti le varie pertinenze dell’immobile quali la centrale termica, una serra e una tavernetta di 16 mq. Grazie alle importanti dimensioni è possibile promuovere la vendita, oltre che ai privati, a imprese costruttrici che abbiano intenzione di ristrutturare l’immobile, potendo ricavare più unità abitative.

  • Via Cividale 50 in Buttrio - Foto 1
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    Casa indipendente

    • 260 m2
    • 4  Locali
    • 1  Bagno

    Prezzo su richiesta

    La villa sorge su una delle vie principali del paese di Buttrio, vicina al centro e a tutti i servizi. La costruzione risale agli ultimi anni del 1960 ed è la casa ideale per chi cerca gli ampi e accoglienti spazi di una volta e la comodità di uno spazio abitativo sviluppato su un unico piano. Salendo pochi gradini un grande terrazzo ci introduce al piccolo ingresso che separa di fatto il soggiorno e la cucina. La sala presenta spazi sufficienti ad ospitare divani e poltrone oltre ad un tavolo da pranzo per le occasioni speciali. Ciò che però rende speciale questa stanza è la parete vetrata affacciata sul terrazzo di ingresso che lascia entrare una bellissima luce. La cucina è abitabile e come ogni tipica casa friulana ospita lo spolert e un grande tavolo da pranzo. Sia la cucina che il soggiorno comunicano con il disimpegno che collega la zona giorno alle camere da letto. Anche le camere, come il resto della casa, presentano metrature comode e generose e grandi finestre che fanno entrare moltissima luce. Due di esse sono comunicanti con un loro terrazzo privato che offre ogni giorno una fotografia sui colli di Buttrio. Il bagno dai colori chiari e tenui, ospita la vasca da bagno e gli spazi sono sufficienti per aggiungere anche una doccia se ci fosse questo desiderio. Dalla cucina si accede al vano scale che conduce alla soffitta al grezzo che occupa l'intera superficie della casa e al piano seminterrato. Qui si sviluppano diversi ambienti: la centrale termica con una recente caldaia Vaillant, la cantina perfetta per conservare vino e cibi vari, la grande e spaziosa lavanderia. La soffitta ha una altezza media di 2,10 mt circa utile per un eventuale sviluppo di ulteriore superficie abitativa. In fondo, il garage doppio comunica con un ultimo ambiente al grezzo che può essere usato a seconda delle esigenze, come taverna o laboratorio. L'abitazione è circondata dal giardino di circa 900 mq che si sviluppa in tutta la sua ampiezza sul retro della casa. In fondo al cortile si trovano una legnaia e un deposito esterno. La casa, sebbene abbia i suoi anni, è stata tenuta in perfette condizioni; i lavori di rammodernamento o di manutenzione sono a totale discrezione del compratore. La casa è postata anche su Facebook , cerca ''Agenzia Tecnocasa Udine Buttrio'' e clicca MI PIACE

  • Via Renati 28 in Buttrio - Foto 1
    • Icona foto30

    Villa

    • C
    • 453 m2
    • 5  Locali
    • 4  Bagni

    Prezzo su richiesta

    La villa sorge su un lotto di 1500 mq circa. La sua superficie coperta conta un’estensione su un unico piano di 180 mq; gli stessi metri circa li troveremo sviluppati nella superficie del seminterrato dove si dislocheranno anche i vani tecnici. La costruzione risale agli inizi del 2000. Le caratteristiche costruttive permettono di apprezzare quasi subito l’attenzione riservata sia agli impianti che alle finiture, così eleganti e allo stesso tempo estremamente pulite nell’incontro con uno stile moderno perfettamente in sintonia con tutta l’abitazione. Quando si entra la prima cosa che colpisce è l’ampiezza degli spazi, le altezze della zona living. Un ampio ingresso padronale permette di accedere al disimpegno, crocevia della cucina, del soggiorno e della zona notte raggiungibile attraverso un lungo corridoio. Il salotto che si apre al centro dell’ingresso è raccolto in una superficie di circa 70 mq che termina verso la zona pranzo. La cucina affaccia sul pranzo grazie a una porta in vetro scorrevole a tutta parete che le consente di creare un unico ambiente con la zona pranzo e la zona soggiorno qualora si necessitasse. Una grande stube presente in soggiorno e in cucina permette di scaldare questi ambienti in maniera più naturale strizzando l’occhio anche a una certa attenzione per il dispendio energetico. Le particolari scale a chiocciola presenti nel soggiorno sembrano sospese al tetto a vista rifinito con travi in legno e conducono a un piccolo soppalco accessoriato di un terrazzino a vasca con esposizione a ovest. Naturalmente questa prima parte della casa è completa anche di bagno a servizio degli ospiti e di una zona dispensa attigua alla cucina. Nella zona notte sono presenti due camere matrimoniali e un bagno; la camera padronale - la terza cioè - conta una superficie di circa 20 mq e ospita al suo interno anche una spaziosa cabina armadio e un bagno privato finestrato e con vasca dalle antiche fattezze. Nello scantinato, trova spazio una taverna di 50 mq circa e vari altri locali attualmente utilizzati come palestra e come guardaroba. Non manca un vano prettamente tecnico dove sono posizionati tutti gli impianti. In ultimo, un ampio garage di 80 mq circa con basculante con apertura automatizzata. La villa presenta un’intercapedine costruttiva che gira intorno al perimetro delle fondamenta e che consente ai locali di rimanere lontani dalle eventuali influenze del terreno permettendo all’abitazione di mantenere un’ottimale santificazione delle murature. L’ampio giardino che le gira attorno e raccolto all’interno del suo recinto è caratterizzato dalla presenza di qualche albero e di qualche cespuglio mantenendo l’eleganza di una modalità essenziale che accompagna la villa in tutti i suoi aspetti.

  • Buttrio - Foto 1
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    Villa a schiera

    • B
    • 180 m2
    • 5  Locali
    • 2  Bagni

    215.000

    IN RELAZIONE ALL'EMERGENZA CORONAVIRUS, IN MERITO AL PRESENTE ANNUNCIO, E' DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA INVIO TRAMITE WHATSAPP O MAIL DI VIDEO-VISITA IMMOBILE. PER ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL 347.8331337. Se vuoi visionare tutte le nostre offerte immobiliari aggiornate visita il sito Zona residenziale - Alloggio indipendente in residence di 4 unità , su tre piani fuori terra e scantinato per un totale di 180 mq commerciali circa composta da: PIANO TERRA: ingresso su soggiorno e cucina abitabile PIANO PRIMO: vano scale con disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia e bagno PIANO SECONDO: camera matrimoniale e ripostiglio SCANTINATO: taverna, sala hobby, lavanderia e dispensa Accessori: - pregevole villa a schiera del 2013 - secondo ingresso pari al nuovo; NO IVA - giardino - porticato/posto auto coperto - ingresso pedonale e carraio indipendenti - infissi triplo vetro - tv/tel in tutte le stanze - satellitare - tricamere - biservizi - taverna dotata di canna fumaria - centrala termica/soffitta - sottoscala/ripostiglio Caratteristiche tecniche: - CLASSE B - 45,40 Kwh/mq annuo - riscaldamento a pavimento autonomo a gas metano - caldaia a condensazione con bollitore integrato di 200 l di servizio ai pannelli solari termici - cappotto da 17 cm - tetto termoventilato con 17 cm di isolante - riscaldamento quadrizona (terra, primo, secondo, scantinato) - pannelli solari inclusi - climatizzatore zona giorno (predisposto anche nella zona notte) - antifurto - predisposizione aspirazione centralizzata - avvolgibili motorizzati La posizione geografica indicata è puramente indicativa Seguici anche sulla pagina facebook SESENNA IMMOBILIARE ULTERIORI INFO cell. +39-347.8331337 mail: info@sesennaimmobiliare.it

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    Villa

    • F
    • 230 m2
    • 6  Locali
    • 2  Bagni

    238.000

    IN RELAZIONE ALL'EMERGENZA CORONAVIRUS, IN MERITO AL PRESENTE ANNUNCIO, È DISPONIBILE A SEMPLICE RICHIESTA INVIO TRAMITE WHATSAPP O MAIL DI VIDEO-VISITA IMMOBILE. PER ULTERIORI INFO CONTATTARE TELEFONICAMENTE IL 347.8331337. Se vuoi visionare tutte le offerte immobiliari aggiornate visita il sito Zona residenziale - Villa singola di 230 mq com disposta su piano unico (zona giorno/notte su piani sfalsati) e scantinato, composta da: PT: ingresso, soggiorno con salotto a vista con doppia uscita rispettivamente su portico e tettoia living, cucina separata abitabile con uscita su portico, antibagno/rip, bagno, dis notte, camera matriomoniale, 2 camere singole, bagno e veranda PS: lavanderia, sala hobby/stireria, ampia taverna, garage Accessori: - generosa zona giorno - cucina separata abitabile - antibagno/rip - tricamere - biservizi (finestrati) - lavanderia - sala hobby/stireria (grezzo) - ampia taverna (grezzo) - piano s dotato di ingresso di servizio - garage - soffitta - portico - tettoia auto - tettoia living - veranda - giardino piantumato con siepe (ciliegio, melo, pero, castagno, nocciolo) - tenda esterna lato SUD - climatizzatore caldo/freddo zona giorno - canna fumaria in soggiorno - antifurto volumterico - possibilità arredo Caratteristiche: - CLASSE E - 238,10 Kwh/mq annuo - zona giorno a SUD - riscaldamento con caldaia a gas metano - infissi legno interni - alluminio esterni - zanzariere - scuretti in alluminio - utenze autonome - zona giorno e bagni rivestiti in ceramica - rivestimenti prefinito zona notte - marciapiedi, pavimentazione esterna rifatti - rifatto manto di copertura con isolamento termico - cappotto interno su alcune pareti La posizione geografica indicata è puramente indicativa Seguici anche sulla pagina facebook SESENNA IMMOBILIARE ULTERIORI INFO cell. +39-347.8331337 mail: info@sesennaimmobiliare.it

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    Villa

    • 340 m2
    • 10  Locali
    • 2  Bagni

    350.000

    Curata ed ampia villa indipendente pluricamere, spaziosa, con possibilità di doppia unità abitativa o per grandi famiglie. Sviluppata su due piani fuori terra dispone di miniappartamento al piano terra con grande taverna e triplo garage. Al primo piano appartamento quadricamere con ingresso indipendente. L'immobile dispone di un impianto fotovoltaico da 5.3 kw, varie cucine economiche a legna ed impianto di condizionamento. Non mancano spazi esterni, tre garage, locali di servizio ed un grande giardino piantumato. Inserita in un contesto tranquillo, nelle colline friulane, in un area residenziale silenziosa ed indipendente su strada chiusa.