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  • Casa indipendente in Via Manzano 4, Buttrio - Foto 1
    • Icona foto29

    • G
    • 324 m2
    • 4  Locali
    • 3  Bagni

    200.000

    L’abitazione è situata in una zona centrale e tranquilla del paese di Buttrio, a un passo da tutti i servizi e dalle attività commerciali. L’immobile, edificato probabilmente negli anni quaranta del ‘900 si sviluppa su tre livelli fuori terra ed un livello scantinato. L'ingresso alla casa è consentito da un ampio terrazzo di circa 70 mq che un tempo permetteva l’accesso sia all’abitazione che all'attività commerciale in esso esitente all'epoca. Il piano terra conta una superficie calpestabile di circa 87 mq e si distribuisce per accogliere la zona giorno. Dal corridoio d’ingresso si accede sulla destra ad un ampio soggiorno di circa 17 mq e una cucina abitabile di circa 15 mq, dalla quale si accede alla veranda che si riversa sulla parte posteriore della casa. Dalla cucina si entra poi in un disimpegno che comunica con le scale, un piccolo wc e con un ulteriore parte della zona giorno. Tale zona un tempo ospitava l’attività del proprietario ed ora, dopo esser stata ristrutturata, è costituita da un bagno con doccia , un salotto di 17 mq e da un ripostiglio. Salendo al primo piano si trovano ben tre camere, tutte dalle generose dimensioni, il bagno principale con vasca, uno studio da circa 11 mq e un ripostiglio. Due camere e lo studio hanno accesso a un terrazzo di circa 16 mq e una camera si affaccia su un terrazzo di circa 7 mq che invece affaccia sulla parte posteriore dell’immobile. La soffitta si divide in due ambienti uno di circa 60 mq e uno circa di 20 mq, con un'altezza sufficiente per cogliere un eventuale ulteriore piano abitativo. Il piano scantinato è composto da un deposito di circa 75 mq, una lavanderia, creata nel sottoscala, una classica cantina friulana e tre garage coperti. Qui insiste il passaggio che consente di accedere all’area scoperta di circa 1200 mq nella parte posteriore dell’immobile. All’esterno sono presenti le varie pertinenze dell’immobile quali la centrale termica, una serra e una tavernetta di 16 mq. Grazie alle importanti dimensioni è possibile promuovere la vendita, oltre che ai privati, a imprese costruttrici che abbiano intenzione di ristrutturare l’immobile, potendo ricavare più unità abitative.

  • Casa indipendente in Via Trieste 16, Buttrio - Foto 1
    • Icona foto19

    • G
    • 287 m2
    • 5  Locali
    • 1  Bagno

    150.000

    La casa risale orientativamente a inizio 900 e gode del fascino rustico degli antichi casali dell’epoca. L’immobile si sviluppa su due livelli più la soffitta agibile, inoltre potrebbe risultare completamente indipendente sebbene sia appoggiato da un lato alla casa accostata alla sua destra. Sorge nella frazione di Camino nel comune di Buttrio in una zona periferica tranquilla e poco trafficata vicino a scuola pubblica e parco pubblico ma anche vicino alla strada principale. Il grande cancello carraio all’ingresso consente l’entrata ad un cortile privato antistante di ca. 340 mq con annessi posti auto coperti e ripostiglio esterno che volendo, sarebbe possibilmente utilizzabile come cucina esterna per possibili grigliate con amici. La casa conta di una superficie abitabile di 250 mq ca. di cui 190 sono quelli attualmente utilizzati come abitazione. L’accesso principale si trova al centro della sala da pranzo, valorizzata dalla spaziosità utilizzata al tempo, a cui è collegata anche la cucina abitabile di 18 mq ca. e un comodo ripostiglio di 7 mq. Gli infissi sono in legno di rovere a vetro singolo. Successivamente alla sala da pranzo si scorge il salotto in cui è presente una mezza arcata in mattoni che ripara l’antico camino a legna. Collegata al salotto si trova la cantina, coperta dal sole per garantire freschezza al suo interno, essa è anche provvista di un altro ingresso indipendente dal cortile della casa. Al primo piano si sviluppa l’ampia zona notte caratterizzata da un lungo corridoio che porta a 4 ampie camere da letto, su questo piano è presente anche un bagno finestrato. Le camere presentano un pavimento in legno, la quarta stanza misura 19 mq e si collega al terrazzo che si affaccia sia sul cortile interno che sulla strada. L’ultimo piano è occupato dalla soffitta composta da una grande stanza principale e una più piccola posta in un lato dell’immobile che potrebbe essere usata come ripostiglio. La parte più grande della soffitta consente un possibile sviluppo di superficie abitabile in caso di ristrutturazione. Il tetto necessita di lavori di ristrutturazione.