Case indipendenti in vendita a Bagheria

Bagheria, Via Gorizia, nel cuore di una zona tranquilla e riservata, ma con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi, splendida casa indipendente in perfette condizioni, pronta da abitare e caratterizzata da ambienti ampi, funzionali e distribuiti su più livelli. L’immobile accoglie al piano terra un comodo soggiorno, un bagno e un pratico ripostiglio oggi utilizzato anche come box auto. Al 1° piano troviamo la zona notte composta da una camera da letto, una cameretta (oggi stanza giochi), un bagno e una cabina armadio. Il 2° piano ospita un luminoso e ampio soggiorno insieme a una cucina abitabile, ideale per vivere la casa in totale comfort. Al piano superiore sono presenti 2 ulteriori camere da letto e un bagno, perfetti per famiglie numerose o per accogliere ospiti. Al piano ultimo completa la proprietà un altro vano oggi cucina, un bagno con lavanderia e soprattutto uno panoramicissimo terrazzo, vero punto di forza della casa, arricchito da un’area barbecue e da una tenda retraibile di alta gamma, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La proprietà rappresenta non solo una soluzione abitativa di grande fascino, ma anche un investimento dal potenziale esclusivo. Grazie all’indipendenza dei vari piani, alla presenza dei servizi su quasi ogni livello e alla posizione centrale, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di un B&B o di una struttura affitta camere. Inoltre, la posizione è particolarmente strategica: Corso Umberto I, uno dei principali punti di riferimento del centro di Bagheria, dista circa 300 metri da Via Gorizia, facilmente raggiungibile in pochi minuti a piedi. Possibilità di acquisto arredi. Cod. Rif. PM/12

Bagheria_(PA), in Via Tornatore e Via Scaduto, a pochissimi passi dal corso Umberto I° e dal Corso Butera, proponiamo in vendita una palazzina indipendente con superficie catastale di 100 mq circa su due elevazioni. La costruzione risalente a prima del 1942 necessita di importanti interventi di ristrutturazione, oltre che di tutti gli impianti. Nel complesso gli ambienti interni si distribuiscono comodamente e sono ben luminosi grazie alla sua tripla esposizione. La posizione altamente strategica nel cuore del centro storico di Bagheria lo valorizza in quanto zona fortemente ricercata per scopi commerciali e per servizi turistici, infatti si presta Ottimo per uso investimento, sia per la realizzazione di svariate tipologie di locali ma anche di B&B. Visionabile previo appuntamento telefonico. Consulenza creditizia gratuita

Bagheria (PA), in via Scaduto n 17, la REMAX propone in vendita una palazzina indipendente su quattro elevazioni fuori terra. L'immobile, con una superficie catastale di 120 mq, è così suddiviso: Piano terra: doppio ingresso indipendente, un soggiorno, una camera da letto con un piccolo wc ; Piano primo: accessibile tramite scale interna, troviamo una camera ed un wc con doccia; Piano secondo: una camera ed una cameretta Piano terzo: troviamo una cucina abitabile, un ripostiglio ed un terrazzino. La proprietà è situata nel cuore del paese, a soli 60 metri dal Corso Umberto a 80 metri Corso Butera, le strade principali della città dove sono concentrate la maggior parte delle attività commerciali della cittadina. La posizione è particolarmente strategica grazie alla vicinanza della zona pedonale ed agli uffici comunali, ricca di servizi, tra cui farmacie, panifici, bar, pizzerie, scuole, complessi religiosi e negozi di vario genere. L' immobile rappresenta un' ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa indipendente, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con la possibilità di realizzare quattro monolocali indipendenti uno dall'altro. Si presenta in buone condizioni generali, ma necessita di interventi di ammodernamento. L'immobile è libero al rogito ed è un immobile ante 1942. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Bagheria, Piazza Vittorio Emanuele (Piazza Madrice) cuore del centro storico, la Remax propone la vendita, una splendida casa semindipendente in buone condizioni. Costruita tra gli anni 30 e 40, la proprietà si sviluppa su più piani, per un totale di circa 88 metri quadrati. L'immobile è composto da cinque locali, tra cui due camere da letto , due bagni, una cucina soggiorno e un ulteriore stanza con terrazzo, ideale per godere delle belle giornate estive. Lo stato di conservazione è buono anche se necessita di interventi di ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzarla e renderla idonea ai propri gusti, gli infissi sono in vetro legno. La casa viene venduta non arredata, è disposta su tre piani, offrendo comodi spazi e una buona luminosità .Perfetta per chi desidera una soluzione abitativa quasi indipendente e nel centro storico, è ideale sia per abitazione che come B&B. Vista la posizione strategica e comoda a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze di Bagheria , risulta un ottimo investimento. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Consulenza gratuita mutui in ufficio.

Questa splendida casa indipendente in vendita a Bagheria (PA) è la soluzione ideale per chi desidera vivere in uno spazio confortevole e moderno. Ristrutturata nel 2014, si presenta in ottime condizioni ed è pronta per essere abitata. Situata in una zona residenziale tranquilla, gode di una posizione strategica che consente un facile accesso a tutti i servizi essenziali. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è dotato di una superficie totale di 94 metri quadrati, di cui 84 metri calpestabili. Il suo stato attuale è libero al rogito, il che significa che l'acquirente potrà subito diventare il proprietario della casa senza dover attendere alcun termine di locazione o altro. Un vantaggio non trascurabile per chi desidera avere una propria abitazione senza dover aspettare troppo tempo. Gli interni sono organizzati su più livelli, perfetti per chi cerca uno spazio ben suddiviso e versatile. Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno con zona pranzo e cucina ed un wc, mentre al primo piano si trova una camera da letto e uno dei due bagni. Al piano secondo, invece, troviamo la seconda camera ed un meraviglioso terrazzo. Grazie alla presenza di ampie finestre e di balconi, gli ambienti sono luminosi e ben ventilati, offrendo una piacevole sensazione di benessere. In sintesi, questa casa indipendente in vendita a Bagheria con le sue caratteristiche di stato attuale libero al rogito, multipiano, anno di costruzione 2014 e una superficie totale di 94 metri quadrati, è una vera occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa moderna, funzionale e con una posizione strategica. L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Bagheria (PA), in Via Grappa, la REMAX propone la vendita di una palazzina indipendente disposta su tre elevazioni fuori terra. L'immobile ha una superficie catastale di 153 mq ed è cosi composta: - piano terra, gode di doppio ingresso indipendente, una camera da letto matrimoniale, un soggiorno, un cucinotto, un wc con doccia ed un ripostiglio; - da scala interna, ma con ingresso separato dal piano terra, si accede al piano primo dove troviamo due camere da letto, un wc con vasca ed un ripostiglio; - piano secondo dove troviamo una cucina abitabile ed un soggiorno, oltre ad un piccolo wc di servizio ed un comodo terrazzino. L'immobile si trova al centro del paese, a soli 270 metri dalla Chiesa Madre di Bagheria e a pochi passi dal Corso Umberto I, zona pedonale e commerciale. La posizione è particolarmente strategica, grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di farmacie, scuole, uffici comunali, bar e numerose altre attività. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa "indipendente" per uso personale, sia per chi desidera fare un investimento immobiliare con la possibilità di realizzare due unità immobiliari. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione e con interventi di ammodernamento, c'è la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e valorizzare ancora di più l'immobile. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Nel cuore del centro storico di Bagheria, in Via Spanò e a pochi passi da Villa Trabia, proponiamo in vendita una palazzina indipendente che rappresenta una vera opportunità di investimento. L’immobile si sviluppa su 3 livelli e dispone di cinque vani complessivi, oltre al magazzino di piano terra e ad un terrazzino panoramico all’ultimo piano. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre grandi potenzialità sia come abitazione privata sia come struttura ricettiva, ideale per chi desidera realizzare un B&B o una casa vacanze nel cuore della città. Cod. Rif. PM/9 Per non perdere gli aggiornamenti sui nostri immobili e le informazioni utili sul settore, seguici anche sui nostri canali social! Face book: https://www.facebook.com/grimaldi.bagheria.31/ Instagram: https://www.instagram.com/grimaldi_bagheria/ TikTok: https://www.tiktok.com/@grimaldimmobiliare?_t=ZN-8vRJCG4cVrq&_r=1

Bagheria (PA), in via Gigante, la REMAX vende palazzina indipendente su tre elevazioni fuori terra e con doppia esposizione angolare. L'immobile ha una superficie catastale di 96 mq ed è così composta: piano terra ingresso su un ampio soggiorno con un angolo cottura ed un wc, piano primo due ampie camere ed una cameretta, al piano secondo troviamo una grande soffitta ed il comodo terrazzino. L'immobile si trova in una posizione strategica, a pochi passi dalla piazzetta Cavour e a 130 metri dal corso Butera che è una delle arterie principali di Bagheria, ad 1,1 km dalla stazione ferroviaria ed a 2,5 km dallo svincolo autostradale, in una zona ben servita da numerose attività commerciali e servizi essenziali come scuole, farmacie, uffici postale e comunali, supermercati, panifici e negozi di vario genere. L' immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica nel cuore del centro storico della cittadina. e si potrebbe realizzare un B&B, una casa vacanze o realizzare un immobile personalizzato, ideale per chi cerca una soluzione indipendente. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Bagheria (PA), in via Tornatore angolo corso Butera, la Remax propone la vendita di una palazzina indipendente su quattro elevazioni fuori terra. La casa gode di tripla esposizione ed ha una superficie catastale di 178 mq. La palazzina, interamente ristrutturata in ogni sua parte, è così composta: piano terra un locale commerciale con ingresso dal Corso Butera con una superficie catastale di 39 mq composto da un unico grande ambiente ed un wc; la casa indipendente ha una superficie di 139 mq ed è così composta: piano primo con due camere da letto ed un wc, piano secondo con due camere da letto ed un wc, piano terzo con una cucina abitabile ed un terrazzo panoramico; da scala esterna si accede ad un ulteriore terrazzo al piano quarto. L'immobile interamente ristrutturato con materiali di pregio in ogni sua parte presenta infissi in taglio termico e vetro camera ed impianti idraulico ed elettrico recentemente ristrutturati. La palazzina indipendente a pochi passi dalla Piazza Madrice ed a solo 1 km dallo svincolo autostradale, si trova nei pressi delle due strade principali della cittadina, Corso Umberto I e Corso Butera, in una zona servita da svariati servizi ed attività quali: ufficio postale, scuole, farmacie, panifici, uffici comunali, complessi religiosi e negozi di vario genere. L'immobile ideale per chi è alla ricerca di una soluzione indipendente con la possibilità di un negozio al piano terra o per chi invece è alla ricerca di un'ottima opportunità per investimento immobiliare. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Bagheria_(PA), in via Senatore Scaduto, RE/MAX propone in vendita una palazzina indipendente , l'immobile è interamente da ristrutturare, è composto da un piano terra, primo e secondo piano per una superficie totale di circa 350 mq, L' immobile si presenta come un ottima occasione d'investimento per chi volesse sfruttarne la cubatura e ricostruirla secondo le proprie necessità. Ci troviamo a due passi da i corsi storici di Bagheria, servita da ogni genere di servizi, si presta alla realizzazione di casa vacanze e abitazioni. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

Bagheria (PA), nel cuore del centro storico, precisamente in via Milazzo proponiamo la vendita di un intera palazzina totalmente da ristrutturare, composta al piano terra da due ambienti oltre wc e ripostiglio, al piano primo troviamo tre ambienti ed un wc, ed al piano secondo un solo ambiente oltre terrazzo Attualmente lo stato di conservazione è da ristrutturare, ma offre un grande potenziale per essere personalizzata e resa accogliente secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di un balcone e di un terrazzo, ideali per godere di momenti di relax e di vita all'aperto durante le belle giornate. Inoltre, essendo indipendente, offre la possibilità di avere maggiore privacy e libertà nella gestione degli spazi esterni. Non perdete l'occasione di acquistare una casa dalle potenzialità interessanti e dalla posizione comoda, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze di Bagheria. Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Bagheria (PA), nel cuore della città, e precisamente in via Archimede proponiamo la vendita di una casa indipendente La proprietà si sviluppa su tre elevazioni: piano terra con ingresso su cucina soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno, ripostiglio e wc con doccia. Da scala esterna al piano terra si accede al piano primo dove troviamo tre ambienti oltre wc, terzo ed ultimo piano composto da un ambiente oltre terrazzo. La palazzina ad esclusione del piano terra che si presenta in buono stato di conservazione, è interamente da ristrutturare ed è ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e esigenze. Una fantastica opportunità per chi desidera acquistare un immobile per uso investimento. Sito in zona tranquilla ma ben servita dai principali servizi e comodità Possibilità di visionare l'immobile tutti i pomeriggi previo appuntamento telefonico. *****IMMOBILE NON MUTUABILE****

Bagheria_ (PA), in Via Goethe, la RE/MAX propone la vendita di un edificio con una superficie catastale di 258 mq. La casa indipendente è composta da quattro elevazioni fuori terra ed ogni piano corrisponde ad un sub indipendente. L'immobile gode di doppia esposizione angolare ed è così composto: piano terra 54 mq catastali con doppio ingresso composto da 3 locali ed un wc; piano primo e piano secondo con una superficie catastale di 81 mq ogni piano e sono composti in egual maniera come segue: ingresso su disimpegno, un soggiorno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta, una cucina abitabile, un wc con vasca ed un comodo ripostiglio. Completa l'edificio il piano terzo con un locale con una superficie catastale di 29 mq. L'immobile si trova nei pressi del Municipio e di fronte Villa Palagonia, nel cuore del centro storico bagherese, in una zona fornita da moltissimi servizi quali: supermercati, bar, panifici, farmacie, uffici comunali, scuole ed attività commerciali di vario genere. Seppur in buono stato di conservazione e senza nessun problema strutturale, l'immobile necessita di qualche intervento di ammodernamento. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

A Bagheria_(PA), in via Paternostro 53, nelle immediate vicinanze del palazzo Branciforti Butera (U palazzu) questa palazzina è così strutturata: Al piano terra, con accesso sia dalla scala, che dalla porta persiana che si affaccia in strada, l'ambiente è composto da un ampio soggiorno, una camera ed una cucina, oltre ad un servizio bagno ed un piccolo ripostiglio. Al primo piano, una graziosa saletta funge da ingresso, e attraverso un arco, consente l'accesso ad un'ampia cucina soggiorno, un servizio ed un balconcino con affaccio su strada. Al piano superiore, le tre camere da letto, (di cui una matrimoniale ed una soppalcata) ed un ampio bagno. Infine, all'ultimo piano, la lavanderia concede l'accesso al comodo terrazzo. L'immobile è provvisto di Ape, ed è visionabile previo appuntamento.

Bagheria_ (PA), in Via Di Salvo, la Re/Max propone la vendita di una palazzina indipendente su tre elevazioni fuori terra. L'immobile gode di singola esposizione sulla via principale ed ha una superficie catastale di 97 mq. La palazzina si trova nel cuore del centro storico bagherese, in una zona fornita da svariati servizi quali: uffici comunali (a soli 350 metri), scuole (a 550 metri la scuola Cirincione), complessi religiosi, farmacie, bar, panifici, supermercati, ufficio postale (a soli 900 metri) e negozi ed attività di vario genere. La casa necessita di importanti interventi di ristrutturazione, e può risultare un'ottima opportunità di investimento immobiliare vista la sua posizione e la possibilità di creare un b&b o casa vacanze; ideale anche per chi è alla ricerca di una unità abitativa indipendente. È possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico.

Bagheria (PA), nei pressi della rinomata via Dante, precisamente in Via Caputo proponiamo la vendita di una casa semi indipendente disposta su due elevazioni, così composta: al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale, una cameretta ed un bagno con comoda doccia. Attraverso una scala interna si accede al piano secondo dove troviamo un delizioso soggiorno ed una piccola cucina in muratura. L'immobile è dotato di aperture esterne in tutte le camere che ne garantiscono un ottima luminosità. L'unità immobiliare si presenta in ottimo stato di conservazione ed è sin da subito abitabile. Dal soggiorno tramite un infisso scorrevole a vetri si accede a un comodo balcone che offre uno spazio all'aperto dove poter godere del sole e del panorama circostante. Non perdere l'opportunità di acquistare questa casa semi indipendente che offre comfort, tranquillità e una posizione strategica per raggiungere facilmente i servizi e le principali vie di comunicazione. POSSIBILITA' DI VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Bagheria_(PA), nel cuore del centro storico, precisamente in via Paterna, la RE/MAX propone la vendita di una palazzina indipendente, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti. Costruita nel 1940, la casa si sviluppa su più piani, con una superficie totale di 150 mq circa. Così composta: Piano terra con ingresso su disimpegno, due camere da letto, una cameretta, un ripostiglio, un wc ed un ulteriore camera con ingresso anche dal Corso Butera, Da scala interna si accede al piano primo composto da ingresso su soggiorno, oltre cucina e wc, accedendo al piano secondo troviamo due camere ed un soggiorno. Terzo ed ultimo piano composto da terrazzo e lavanderia. L' immobile seppur in discreto stato di manutenzione necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzarla e renderla una vera e propria casa dei sogni. Inoltre l'edificio vista la posizione strategica , risulta essere un ottima opportunità per investimento immobiliare. Possibilità di visionare l' immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico. Consulenza gratuita mutui in ufficio.

Bagheria (PA), nel centralissimo Corso Butera, ad angolo con Via Caputo, presentiamo una palazzina di epoca storica, composta dal piano terra, primo e secondo piano con terrazzo, per una superficie di totali 395 mq. L'immobile diviene un'interessantissima occasione per chi volesse sfruttarne la cubatura e quindi ricostruirla nella sua interezza, secondo le proprie esigenze e necessità. Il doppio ingresso sul corso Butera, su via Caputo ed un altro situato sul cortiletto interno, la sua disposizione angolare ed il terrazzo panoramico sono i punti di forza di questa storica palazzina, che offre un ampio ventaglio di possibili realizzazioni, B&B, abitazioni, residenza per anziani, eccetera. Da considerare ancora il plus dell' immediata vicinanza con il centro nevralgico del paese, trovandosi a pochi metri dell'incrocio di via Dante con C.so Butera e Via Mattarella.

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - di fronte la Villa Cutò, edificio settecentesco, sede di importanti eventi culturali, a due passi dalla stazione centrale: nuova bellissima palazzina unifamiliare indipendente, divisibile in più unità immobiliari, composta da ampio piano terra con più vetrine su strada, con due ampi vani, locale cucina, servizi, oggi destinazione commerciale ma in corso di cambio di destinazione urbanistica in residenziale. Scala indipendente per accesso al 1° piano, con ingresso su ampia salone con balcone su prospetto, spaziosa cucina abitabile con altro balcone, disimpegno zona notte con 2 stanze matrimoniali, 2wc doccia, doppio servizio, ripostiglio e cameretta. Scala a giorno per accesso al piano attico con vano cucinino e ampio terrazzo a livello panoramico vivibile con porzione coperta. Edificio termoautonomo e climatizzato, ottima opportunità di investimento, eccellente alternativa alla villa in città. Cod. Rif. P/38

A pochi passi dal centralissimo Corso Butera, precisamente in via Generale Armando Diaz, si nasconde un’opportunità immobiliare rara per chi sogna di progettare una dimora su misura o un investimento di pregio. Questa palazzina indipendente, seppur necessiti di un intervento di ristrutturazione totale, emana un potenziale straordinario grazie alla sua struttura generosa e alla distribuzione degli spazi su tre livelli. Il piano terra e il primo piano si estendono ciascuno su una superficie di circa 65 metri quadrati, offrendo volumi ampi e versatili che si prestano a molteplici configurazioni: da una spaziosa zona giorno con cucina abitabile a diverse camere da letto padronali. Salendo all'ultimo livello, la proprietà si trasforma in un rifugio urbano esclusivo: un vano di 20 metri quadrati che si apre su due splendidi terrazzi, perfetti per creare un giardino pensile o una zona relax all'aperto. Scegliere questa palazzina significa investire in un immobile che non ha vincoli condominiali, nel pieno centro di Bagheria, con la libertà di ridisegnare ogni angolo secondo il proprio gusto e le proprie necessità abitative o professionali. Cod. Rif. P/36

Bagheria_ (PA), RE/MAX propone in via Maggiore, a pochi passi dal centro storico, la vendita di una palazzina indipendente su due elevazioni fuori terra. L' immobile ha una superficie di circa 70 mq, e gode di una sola esposizione sulla strada. L'immobile è totalmente da ristrutturare. La zona è servita da ogni genere di attività , e rappresenta un ottima possibilità d investimento. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - In pieno centro pressi Corso Butera e Umberto I, casa indipendente ad angolo tra la via Baiardi e via dell'arco, composta da piano terra con ampio soggiorno/cucina, wc doccia e ripostiglio, accesso indipendente per il piano 1° con ingresso/disimpegno, 2 ampie camere da letto, wc doccia. Piano 2° con ampia zona living con cucina/soggiorno con elementi in muratura, forno, ampie finestre che garantiscono un'ottima luminosità. Buono stato. Cod. Rif. P/30

Sicilia, Palermo, Bagheria - via delle Palme, casa indipendente in pieno centro a pochi metri dalla via città di Palermo, ristrutturata, composta da piano terra con ampio soggiorno, cucina, wc doccia, ripostiglio e camera. Al piano 1°: salone, 2 camere e wc bagno. Al 2° piano: ampio soggiorno, cucina, wc doccia e terrazzo a livello. Immobile già ristrutturato, da rifare il prospetto. Soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza, nessun condominio, possibilità di realizzare box auto e spazi esterni grazie alla terrazza. Costi per rifacimento prospetto stimati per circa € 7000. Prezzo affare. Cod. Rif. P/9

Sicilia, Palermo, BAGHERIA - A pochi passi dal centro, proponiamo in vendita palazzina angolare indipendente su 3livelli, per un totale di oltre 150 mq. L'immobile conserva elementi storici originali (soffitti affrescati, pavimenti d'epoca) ed è divisibile in due unità abitative, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come investimento a reddito. Composizione attuale: - Piano terra: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno - Primo piano: 2 camere, salotto, disimpegno - Secondo piano: camera, bagno, cucina, terrazzino a livello Ottima luminosità, esposizione angolare e posizione strategica vicino ai servizi. Cod. Rif. P/31

**🇮🇹 Splendida Casa Indipendente in Pieno Centro a Bagheria – A Due Passi dal Mare e da Palermo |
Una proprietà unica, ideale come residenza, casa vacanze o investimento turistico internazionale**
Benvenuti a Bagheria, la celebre “Città delle Ville”, rinomata in tutto il mondo per le sue dimore barocche, la sua cucina autentica e la vicinanza sia al mare cristallino sia alla vivace città di Palermo.
Qui, nel cuore del centro storico e in Via Pietro Gagliardo 20-22, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampie dimensioni, distribuita su più livelli, ristrutturata, dotata di spazi esterni vivibili e perfettamente adatta anche come boutique guesthouse, vacation rental o family holiday home.
Caratteristiche principali dell'immobile
Indirizzo: Via Pietro Gagliardo 20-22, Bagheria (PA)
Tipologia: Casa indipendente + magazzino (Sub 7 + Sub 1)
Superficie:
Abitazione principale: circa 265 m² catastali esclusi balconi (Totale: 275 m²) – foglio 12 particella 1420 sub 7

Magazzino/locale al piano terra: 106 m² – sub 1, ideale come box, deposito per attività ricettiva, palestra, laboratorio o ampliamento dell'abitazione

Vani: 9 vani catastali, ogni piano ha un balcone
Camere da letto: multiple
Bagni: su ogni piano (4 bagni)
Terrazzo + veranda coperta con vista sui tetti della città
Luminosi saloni, stile elegante e comfort moderno Ultima ristrutturazione e ridistribuzione spazi: 2022 (Pratiche PA0031555 e PA0029863)
Planimetrie disponibili

Descrizione dettagliata
Piano Terra – Ingresso e grande magazzino (Sub 1)
Un ampio open space di 95 m² catastali, con altezze importanti (H 3,40 m), perfetto come:

- deposito per attrezzature sportive o da spiaggia,
- garage per più veicoli,
- area wellness o hobby,
- sala colazione se l'immobile viene gestito come B&B.

Piano Primo – Zona living
Elegante e spazioso salone, riccamente arredato e perfetto per un'accoglienza di livello.

- grandi divani e area relax
- sala da pranzo
- bagno dedicato

Piano Secondo – Zona notte
- Camere ampie e luminose, tranquillissime grazie alla posizione laterale.
- bagno del piano
- finestrature ampie e buone altezze interne (H 3,10 m)

Piano Terzo – Terrazzo, veranda e lavanderia
Il vero valore aggiunto per turisti e famiglie:
veranda coperta (perfetta come seconda zona living/cucina panoramica)
- grande terrazzo privato, ideale per pranzi all'aperto, solarium, BBQ
- lavanderia e bagno
- splendida atmosfera sui tetti della città

Perché questa casa è perfetta per clienti internazionali
Posizione strategica
Bagheria è uno dei luoghi più ricercati della Sicilia occidentale per vacanze, ritiri familiari e smart working.
Vicinanza al mare
4 minuti d'auto da Spiaggia dei Francesi (Capo Zafferano)
6 minuti da Aspra e dal suo lungomare tradizionale
acque cristalline, locali tipici, ristoranti di pesce e calette rocciose naturali
️ Facilmente raggiungibile
Aeroporto di Palermo (PMO): 35 minuti
Porto di Palermo: 18 minuti
Stazione ferroviaria di Bagheria raggiungibile a piedi (treni diretti per Palermo centro in 10 min)
Vicina a tutto
La casa è nel cuore vivo della città, con:

supermercati, ristoranti e bar a pochi metri
farmacie, banche e uffici postali
musei, ville storiche (Villa Palagonia, Villa Cattolica con Museo Guttuso)
panifici, mercati locali e servizi essenziali
La combinazione tra centro storico, tranquillità e collegamenti rapidi la rende un'ottima opzione anche per turisti nord-europei e statunitensi.

Opportunità investimento
L'immobile si presta perfettamente a:
Luxury B&B su tre piani
Casa vacanza per gruppi e famiglie
Residenza con studio/atelier al piano terra
Spazio per attività ricettive + abitazione privata
La grande metratura e gli spazi esterni sono molto richiesti sui portali internazionali come Airbnb e Booking.