Case indipendenti in vendita a Ardea

[Rif. DV-11594] Proponiamo in vendita una casa indipendente di 127 mq commerciali situata in Via Archimede, nel comune di Ardea, inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato. L'immobile, edificato negli anni '80, si presenta in buono stato abitabile ed è una soluzione ideale per chi ricerca indipendenza e spazi esterni di proprietà. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un soggiorno accogliente e ben dimensionato, perfetto come area relax e spazio conviviale. Adiacente si trova la cucina abitabile, separata e funzionale, con superfici adatte alla gestione della quotidianità e alla convivialità familiare. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buone dimensioni e facilmente arredabili, ideali sia come camere matrimoniali sia come stanza per ospiti o studio. Il bagno, ben distribuito all'interno dell'abitazione, completa la disposizione degli ambienti. Un balcone offre uno sfogo esterno aggiuntivo e una buona luminosità agli interni. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori con alimentazione GPL e di impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina, utile come spazio di deposito. Elemento di particolare valore è il giardino privato, uno spazio esterno esclusivo che consente di vivere momenti all'aperto, creare una zona relax, un'area verde o uno spazio dedicato alla famiglia e agli animali domestici, mantenendo piena autonomia e privacy. Una soluzione indipendente, funzionale e completa, ideale come prima casa o come abitazione per chi desidera tranquillità e spazi esterni senza rinunciare ai servizi del territorio di Ardea.

Se stai cercando una soluzione abitativa spaziosa, versatile e immersa nella tranquillità della campagna, questa villa unifamiliare con dependance indipendente e magazzino annesso è la risposta perfetta alle tue esigenze. Situata su un lotto di circa 500 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 150 mq, ai quali si aggiungono una dependance di 60 mq completamente autonoma e un comodo magazzino ideale per chi ama vivere e gestire al meglio gli spazi esterni. Villa principale Spazi generosi e comfort quotidiano Al piano terra, un ampio patio coperto vi accoglie e conduce allingresso dellabitazione, anticipando gli ambienti caldi e accoglienti che troverete allinterno. Il salone doppio, con zone ben distinte per il relax e la convivialità, è illuminato da ampie finestre che affacciano sul giardino. La cucina abitabile a vista consente di cucinare e condividere momenti in famiglia con la massima funzionalità. Un comodo ripostiglio e un bagno di servizio completano il piano. Salendo al primo piano, vi accoglie un ampio disimpegno/anticamera, ideale per ricavare una zona studio, unulteriore camera o uno spazio giochi. Il bagno padronale è spazioso e funzionale, mentre le due camere da letto, di cui una con bagno en-suite, offrono privacy e comodità. A rendere questo livello davvero speciale è il grande terrazzo panoramico: uno spazio dove rilassarsi al tramonto, fare colazione allaperto o godersi una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Dependance Indipendenza e praticità Perfetta per ospiti, familiari o da destinare a uno studio/laboratorio, la dependance è un ampio monolocale con ingresso indipendente, angolo cottura attrezzato, bagno completo e unefficiente armadiatura a soffitto, pensata per ottimizzare ogni centimetro. Un ambiente funzionale e confortevole, pronto da vivere. Magazzino Spazio per le tue passioni A completare la proprietà, un ampio magazzino posto ai margini del lotto: lo spazio ideale per gli appassionati di giardinaggio, per riporre attrezzi, creare una piccola officina o semplicemente avere unarea extra di servizio. Questa soluzione è perfetta per famiglie numerose, per chi cerca due unità abitative vicine ma indipendenti, oppure per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare a spazi comodi, funzionali e versatili. Classe energetica F Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Vieni a scoprire di persona il comfort e il potenziale di questa proprietà unica.

Tor San Lorenzo - Soluzione indipendente su lotto di 1.800 mq ca, divisa in 3 appartamenti: uno bilivello ( p.t. e p.1°), uno p.t. e uno p. 1°. Gli appartamenti hanno entrate indipendenti e terrazzi e balconi fronte-retro. Due locali garage- cantina - ripostiglio al P.S1 di 82 mq cadauno. La soluzione dista circa 400 mt dal centro e dalla fermata Cotral linea Laurentina- Nettuno.

MARINA DI ARDEA e precisamente in Viale Colle Romito, in un comprensorio ottimamente curato, ben collegato ai principali servizi (scuole e negozi), Alpha Immobiliare propone in vendita delizioso villino ideale per famiglie che cercano un ambiente rilassante. Il villino di 86 mq. è composto al piano terra da soggiorno con camino, portico esterno, cucina abitabile e servizio. Al piano primo, 2 camere da letto, servizio e terrazzo con affacci nel verde. Il villino è circondato da un giardino con entrata carrabile di 250 mq con doccia esterna e un comodo ripostiglio, patio di 18 mq Riscaldamento autonomo e aria condizionata. APE G Prezzo richiesto Euro 190.000,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. È ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito www.alphaimmobiliare.com sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' ALPHA IMMOBILIARE ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

**Ardea, Località Banditella Villa Indipendente con Potenziale di Riqualificazione** Proponiamo in vendita, villa unifamiliare di complessivi 52 m² commerciali, rappresentando un'opportunità strategica per chi desidera intraprendere un progetto di personalizzazione immobiliare o un investimento a lungo termine. L'immobile, attualmente classificato come "da ristrutturare" e privo di arredi, offre la tela ideale per la creazione di una residenza su misura, rispondente alle più elevate esigenze di comfort e design contemporaneo. La configurazione interna attuale prevede spazi funzionali e ben definiti. Soggiorno, cucina abitabile, bagno. La natura "da ristrutturare" dell'unità consente un'ampia libertà progettuale per la ridistribuzione degli spazi interni, l'aggiornamento impiantistico e l'implementazione di soluzioni per l'efficientamento energetico, potenzialmente beneficiando delle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di riqualificazione edilizia. La proprietà è arricchita da un giardino privato, che offre uno spazio esterno esclusivo e versatile, ideale per la creazione di un'area verde attrezzata, un solarium o un ambiente per il relax all'aperto. A completamento dell'offerta, sono inclusi due posti auto riservati, un valore aggiunto significativo che garantisce comodità e sicurezza per la sosta dei veicoli. L'ubicazione in Via Mare del Margine, conferisce all'immobile una posizione tranquilla ma ben collegata. La superficie contenuta rende questa villa particolarmente adatta come soluzione abitativa per single o coppie, o come strategico pied-à-terre per le vacanze, data la prossimità alle zone costiere e ai servizi. L'analisi del potenziale di ristrutturazione evidenzia la possibilità di trasformare l'immobile in una moderna e efficiente unità abitativa, massimizzando il valore intrinseco della proprietà e del contesto in cui è inserita.

COLLE ROMITO-Nel rinomato residence "Club 41" proponiamo una villa singola in stile moresco disposta su due livelli, caratterizzata da linee architettoniche uniche e ampi spazi interni ed esterni. La proprietà è circondata da un giardino privato e gode dell'utilizzo della splendida piscina condominiale immersa nel verde. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, cucina, camera matrimoniale e bagno con doccia. Il piano superiore ospita due camere da letto, tutte con accesso ai balconi e tre bagni. L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi, gli spazi curvi dal design ricercato e l'atmosfera riservata ed elegante del contesto. Ideale sia come residenza principale che come villa per vivere il mare e la tranquillità tutto l'anno.

Immersa nel verde della suggestiva località Castagnetta di Ardea, ti presentiamo una villa unica nel suo genere, perfetta per chi cerca ampi spazi, tranquillità e la possibilità di personalizzare la propria casa Caratteristiche Principali: * Ampio terreno: lotto di 2700 mq sul quali insiste labitazione con giardino, con annesso uno splendido uliveto; un'oasi di pace dove rilassarsi e godersi la natura. * Villa bifamiliare: l'immobile è già diviso in due appartamenti autonomi, ideale per famiglie numerose che desiderano uno spazio indipendente. * Primo Appartamento al piano primo: 160 mq di eleganza e comfort, con un ampio salone con camino, cucina a vista, 4 camere da letto e 2 bagni. Perfettamente curato e abitabile da subito. * Secondo Appartamento al piano primo: 136 mq di spazio grezzo, pronto per essere trasformato nella casa dei tuoi sogni. * Magazzino/autorimessa: 200 mq di spazio aggiuntivo, per ogni appartamento, perfetto per chi ha bisogno di un'ampia area di stoccaggio o per gli amanti del fai-da-te. * Potenziale di unificazione: i due appartamenti, situati sullo stesso piano, possono eventualmente essere uniti per creare una villa unifamiliare di dimensioni eccezionali. Punti di Forza: * Posizione privilegiata: immersa nel verde, sulla cima di una collinetta, ma a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di comunicazione tra Ardea e Pomezia * Spazi ampi e luminosi: Lampia metratura garantisce una vivibilità ideale per chi ama vivere in ambienti confortevoli e spaziosi. * Potenziale di personalizzazione: l'appartamento al piano primo, con ampio terrazzo, offre la possibilità di creare la casa su misura per le tue esigenze. * Ideale per due nuclei familiari. * Ottimo investimento. * Classe energetica F. * Riscaldamento autonomo con termocamino, condizionatori e termosifoni. * Boiler per l'acqua sanitaria alimentato da pannelli solari. Non perdere l'occasione di vivere in un'oasi di pace a pochi passi dalla città! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

In Via Pisa 124, nella tranquilla e servita zona di Nuova Florida (Ardea), proponiamo in vendita un villino su tre livelli, spazioso e ben distribuito, perfetto per chi cerca indipendenza e comfort. Al piano terra troviamo un portico vivibile tutto l'anno, grazie alla tenda richiudibile, un ampio salone, cucina abitabile a vista, disimpegno, bagno con doccia e una camera matrimoniale. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui una con comodo armadio a muro, soppalco e un secondo bagno con doccia e vasca. Al piano seminterrato, con accesso sia interno che esterno, si sviluppa una spaziosa sala hobby con camino, angolo cottura e terzo bagno con doccia. Attraverso una rampa condominiale si accede al box auto con bascula automatica, con spazio per due auto. Completa la proprietà un giardino privato con accesso carrabile e pedonale. Dotazioni: - Caldaia a condensazione - Climatizzatori a pompa di calore - Allacciata a tutti i servizi - Portoncino blindato Mutuabile al 100% - Ideale sia per famiglie numerose che per chi cerca ampi spazi da vivere in ogni stagione. Contattaci per scoprire ogni dettaglio o per fissare una visita! Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

LAST MINUTE DAL 28/05/26 AL 14/06/2026 DA € 49.000 AD € 44.000 Proponiamo in vendita nel Comune di Ardea in Via Mare dei Vapori n. 3, adiacente a Nuova Florida, villino a schiera (ATTUALMENTE LOCATO, DISPONIBILE PER ABITARCI DA GENNAIO 2027) , porzione angolare, che si sviluppa su un unico livello fuori terra, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno, corte esclusiva di pertinenza, posto auto interno scoperto con accesso da cancello carrabile e pedonale. L'immobile è allacciato alla fognatura e acqua diretta. Non c'è condominio. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto a canone concordato (cedolare secca al 10%) con prima scadenza gennaio 2027, che garantisce una rendita sicura e costante. Alla prima scadenza contrattuale, l'immobile potrà essere reso disponibile per esigenze personali di residenza, nei termini di legge. La documentazione urbanistica e catastale è regolare, quindi l'immobile è completamente mutuabile. Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.

NUOVA FLORIDA - Scopri questa splendida villetta in quadrifamiliare, in fase di completamento con prevista per la consegna a giugno 2026, è l'ideale per chi cerca comfort e modernità. Situata su un unico livello, offre un ampio salone con angolo cottura, perfetto per trascorrere momenti di convivialità con amici e familiari. La disposizione intelligente degli spazi comprende un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno, (con possibilità di realizzare ulteriore bagno) rendendo questa casa perfetta per famiglie di ogni dimensione. Il giardino fronte e retro di 100 mq, è un vero angolo di paradiso dove poter godere di piacevoli giornate all'aria aperta. Inoltre, la villetta è dotata di posto auto interno e presenta un'ottima classe energetica A+. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente nuovo e completamente ristrutturato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La tua nuova vita inizia qui!

TOR SAN LORENZO Villa Unifamiliare in Vendita Scopri il tuo angolo di paradiso a Tor San Lorenzo! Questa splendida villa unifamiliare, situata nel cuore della località, offre un'esperienza abitativa unica e confortevole. l'immobile si presenta in ottime condizioni (NUOVO) ed è pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con un doppio salone luminoso che si apre su un accogliente angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità. La casa dispone di due ampie camere matrimoniali, una delle quali è dotata di bagno privato e ripostiglio, garantendo privacy e comodità. Un ulteriore bagno serve gli ospiti e le aree comuni. Il giardino di circa 350 mq è l'ideale per godersi il sole, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente rilassarsi in un ambiente verde e tranquillo. La villa è dotata di posti auto interni e di grate di sicurezza su tutti gli infissi, offrendo tranquillità e protezione, è dotata inoltre per la predisposizione di fotovoltaici e pannelli solari. Sono presenti climatizzatori in tutti gli ambienti, il riscaldamento autonomo è alimentato da gas o pellet, il tutto assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Situata vicino a tutti i servizi primari raggiungibili a piedi, questa proprietà rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa moderna e funzionale. Non perdere l'occasione di visitarla!

Inserita all'interno di un meraviglioso parco di 7000 mq, si propone in vendita una splendida villa unifamiliare con piscina, circondata da alberi e piante da frutto. La villa si sviluppa su un unico livello: la zona giorno si apre sull'ingresso, un salone triplo con camino passante, una cucina abitabile con parete in vetrocemento, saletta multimediale, bagno, lavanderia, dispensa. La zona notte ha tre ampie camere da letto, due con bagno annesso. Particolare attenzione alle rifiniture che fanno di questa villa una proposta unica: gli infissi esterni sono persiane in ferro blindate, interni finestre in legno di Hiroko con doppi vetri, mentre le porte interne sono in noce Tanganica con maniglie in porcellana. Le pareti interne ed esterne sono in muratura portante, in blocchi di cotto con intonaco in calce e cemento. La copertura del tetto ha tegole autoventilanti con isolamento termico, e l'impianto di riscaldamento ultima generazione , è frazionato in zona giorno/notte. L'impianto di climatizzazione è presente in entrambe le zone, mentre il doppio sistema di allarme è stato rinnovato da poco. Nel parco sono presenti anche una legnaia e rifugio attrezzi, il doppio garage con dependance (per guardiania o servitù). Lo splendido parco circostante vanta 12 olivi in produzione, agrumi ed altre piante da frutta, alberi ornamentali e un roseto con particolari qualità di rose, uno stagno con carpe Koy, ninfee, ed altre piante acquatiche.

Nel comune di Ardea, è disponibile per la vendita una casa indipendente di 135 mq, ideale per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, costruito nel 1990, si sviluppa su due livelli, piano terra: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta, bagno e portico. Primo piano: ingresso indipendente, soggiorno con camino e angolo cottura, due camere matrimoniali e bagno. All'esterno, un ampio giardino di circa 600 mq circonda la casa e dispone di posti auto. L'immobile si presenta internamente da ripulire, lo stato esterno è da rifinire. Con possibilità di collegamento interno.

Casa indipendente in vendita a Via delle Querce, ristrutturata e con 180 mq di superficie, composta da 6 locali e 3 bagni. Situata in una zona tranquilla, offre facile accesso a punti di interesse locali. Classe energetica G.

ARDEA (NUOVA CALIFORNIA)- Proponiamo la vendita di villini, in Unifamiliare e bifamiliare su unico livello di NUOVA COSTRUZIONE realizzati con le più moderne tecniche di costruzione garantendo così un investimento sicuro nel tempo, composti da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta bagno con doccia, possibilità di realizzare terza camera. Quadrifamiliare composte da: soggiorno con angolo cottura, camera, cameretta bagno con doccia e patio, piano primo mansardato unico ambiente con solaio rivestito in legno che si presta ad un ampia personalizzazione in base alle esigenze familiari. Completano le proprietà dei giardini che variano dai 150 ai 300 mq con posti auto. Gli immobili sono dotati di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro pvc e persiane in ferro antiscasso. PRONTA CONSEGNA A PARTIRE DA € 185.000 Su richiesta si effettuano gratuitamente valutazioni immobiliari e consulenze finanziarie per accensione mutuo. RIF A/23

ARDEA - (NUOVA FLORIDA) Proponiamo la vendita di un delizioso villino (ULTIMA DISPONIBILITA') in contesto tranquillo e silenzioso (NUOVA COSTRUZIONE) angolare di 70 mq circa su un unico livello, composti di: ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno con box doccia. Completa la proprietà un giardino di pertinenza di circa 300 mq con uno o più posti auto interni. L'immobile è allacciato a utenze dirette (gas, fognatura, acqua) ed è dotato di porta blindata, cancello carrabile e pedonale, grate di sicurezza, pannello solare e predisposizione panello fotovoltaico, impianto di allarme, climatizzatori, impianto di telecamere via filo. € 185.000 CONSEGNA MAGGIO 2026 RIF. A/2 Su richiesta si effettuano gratuitamente valutazioni immobiliari e consulenze finanziarie per accensione mutuo. Tel 06.91388239 - 342.1241135.

Appartamento in villa in vendita Ardea, zona Tor san Lorenzo centralissimo, piano terra con giardino, entrata indipendente, stabile in ottimo stato, ampia metratura, cosi composto, Piano Terra: Ingresso, salone con cucina a vista, due camere, bagno, terrazzo di circa 150 mq pavimentato, giardino di circa 50mq, e un posto auto coperto, termo autonomo, grate alle finestre, serrande elettriche.L'appartamento si presenta con ottime rifiniture, buono stato di conservazione, Ottima distribuzione degli spazi interni, terrazzi abitabili, rifiniture con caratteristiche in stile moderno, porta d'ingresso è blindata, affaccio panoramico, e esterno e quindi risulta essere molto luminoso.Questo appartamento in vendita a Ardea, zona Tor San Lorenzo Centro, è ubicato in zona residenziale, servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus.Se siete interessati a questo Immobile , potete contattarci in ufficio, un nostro agente vi fornirà tutte le informazioni di cui avete bisogno, oppure fissare un appuntamento in tutta sicurezza, secondo le norme vigenti.

Ardea, zona Montagnano Via dei Monti Simbruini proponiamo in vendita appartamento in villa con ingresso indipendente, sito al piano primo e secondo e composto da soggiorno con angolo cottura, cameretta, al piano secondo da camera matrimoniale con balcone e bagno. L'immobile è stato recentemente ristrutturato. Giardino privato di 180 mq con doppio posto auto interno. A.p.e. "G".Euro 139.000,00.Info e Appuntamenti Agenzia SOLUZIONI IMMOBILIARI TEL 06.91.60.14. 05 - 380.10.55.867 Pomezia, Via Orazio 11. Seguici sulla nostra pagina Facebook "Soluzioni immobiliari Pomezia". www.soluzioniimmobiliari2017srls.it