Capannoni in vendita a Venezia

A pochi passi dal Campo e dalla maestosa Chiesa dei Santi Giovanni e Paolo, all'interno di una delle dimore storiche della nobile famiglia Muazzo, antichi mercanti veneziani originari dell’isola di Torcello, proponiamo un’esclusiva opportunità immobiliare. L’immobile, con ingresso indipendente da una tipica corte veneziana recentemente restaurata e arricchita da una vera da pozzo, si sviluppa su una superficie complessiva di oltre 170 mq. Il cuore dello spazio è un affascinante loft di oltre 70 mq, con soffitti alti 4,50 metri e travi a vista, accessibile anche da un secondo ingresso attraverso un suggestivo sottopòrtico veneziano. Completano la proprietà un vano direzionale di circa 15 mq, due ampi spogliatoi completi di docce, un’area reception funzionale ed un bagno di servizio. La versatilità degli ambienti, unita alla posizione centrale e ben servita, rende l’immobile ideale per molteplici destinazioni d’uso: attività sportive, showroom, atelier, spazi espositivi o altre attività commerciali. Ottimo anche come investimento a reddito. Un connubio perfetto tra storia, funzionalità e potenziale.

INVESTIMENTO Capannoni locati in vendita a Tessera Venezia
In zona rurale, in posizione strategica dell'area rispetto alle uscite autostradali e stradali di grande transito, della vicinanza dell' Aeroporto Tessera - Venezia , adiacente a nuovo stadio di calcio del Venezia , parte del progetto " Bosco dello sport". Proponiamo in vendita un fabbricato con tre capannoni. Attualmente locati. La superficie catastale complessiva di mq. 1110 con destinazione artigianale, commerciale e deposito, di recente costruzione con superficie complessiva catastale di 1130 mq., la muratura in blocchi di cemento con capriate in acciaio e doppio isolamento termico, pavimentazione in cemento trattato al quarzo, l'altezza media da 4,10 a 5 m., godono di un doppio ingresso carraio di 8 m. e uno scoperto recintato di 5.500 mq. Ogni capannone dispone di servizi e ufficio.

Per maggiori informazioni o visionare questo capannone chiamare agenzia immobiliare impREsa di Marcon, allo 041-4568553 e chiedere del rif. I/RP170

MARGHERA__Il complesso è situato in Via Elettricità, all’interno di uno dei principali poli industriali, produttivi e logistici del territorio veneziano. La zona è caratterizzata dalla presenza di capannoni, magazzini, sedi aziendali e attività artigianali, risultando particolarmente indicata per imprese che necessitano di spazi funzionali e facilmente accessibili. Superato l’ingresso ci accoglie un primo ampio capannone, caratterizzato da spazi generosi e facilmente adattabili alle diverse esigenze operative. La superficie interna si sviluppa principalmente in un grande ambiente destinato alle attività produttive o di deposito, con altezze e dimensioni adatte anche alla movimentazione delle merci e all’organizzazione di differenti aree di lavoro. Proseguendo, troviamo diversi locali accessori, utilizzabili come uffici, magazzini, spogliatoi e vani di servizio, oltre ai servizi igienici. La distribuzione interna consente di separare in modo funzionale la parte operativa e produttiva da quella amministrativa e direzionale, garantendo praticità nello svolgimento delle attività quotidiane. Il complesso dispone inoltre di ampie superfici esterne, utili per il transito, la manovra e la sosta dei mezzi, nonché per le operazioni di carico e scarico. La presenza di più accessi e di spazi coperti rende l’immobile particolarmente versatile e adatto a differenti tipologie di attività. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 20 kw e di impianto di riscaldamento a pavimento, caratteristiche che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e il comfort degli ambientiLa proprietà risulta particolarmente interessante anche sotto il profilo dell’investimento. L’acquirente potrà infatti beneficiare di diverse entrate già presenti. La soluzione risulta ideale sia per aziende alla ricerca di una sede produttiva ampia e funzionale, sia per investitori interessati a un complesso capace di generare più fonti di reddito.

MARGHERA__L’immobile in oggetto, edificato nel 2006, è ubicato in via Brunacci una delle zone di maggior sviluppo di Marghera conosciuta come località Panorama per la vicinanza a importanti complessi commerciali quali Panorama, Decathlon, e SME. La posizione strategica dell'unità permette di raggiungere in una manciata di minuti Venezia centro storico grazie alla presenza di una buona rete di traporti pubblici. Le città limitrofe possono essere facilmente raggiunte sia con mezzi aziendali che privati, essendo l’immobile a breve distanza dalla tangenziale, che permetterà un rapido imbocco dei collegamenti autostradali A57 ed E70. Il capannone di categoria catastale C/3 si estende su una superficie di 678 mq, distribuito su due livelli, composto al piano terra da ingresso con reception di 28mq ove attraverso un ampio andito si accede direttamente al locale magazzino di 220mq c.a. con un’altezza di 5,00 metri, attualmente adibito a laboratorio e deposito mezzi; annessi al magazzino troveremo servizi igienici e spogliatoio di 33mq compresi di docce, sanitari, arredi e servizio igienico per disabili. Al primo piano, accessibile dal sopracitato andito attraverso la scala in marmo rosa, troviamo i due uffici ad uso direzionale di 58 mq entrambi muniti di due servizi igienici finestrati. Oltre ad un ulteriore magazzino di 220mq con un altezza di metri 3,60. Il riscaldamento autonomo è gestito dalla caldaia situata nel locale termico che trova posto al piano terra accessibile dall’esterno; inoltre è stato installato un impianto fotovoltaico nel 2009 con una potenza di 10kwh. La soluzione dispone di due posti auto nella parte anteriore dell’immobile e di uno scoperto dal quale si accede tramite una strada privata. Ideale per un’azienda che ha bisogno di un immobile di ampie dimensioni per stoccaggio di merci o per deposito materiali, dove vi sia la possibilità di adibire una zona ad uso direzionale.

MESTRE__L’immobile in oggetto è ubicato in via Torino, è stato realizzato nel 1980, in una delle zone di maggior sviluppo di Mestre, per vicinanza ai maggiori servizi della città; la posizione strategica dell'unità permette inoltre grazie ad una nutrita presenza di mezzi pubblici di raggiungere in una decina di minuti Venezia centro storico mentre le città limitrofe potranno essere raggiunte grazie alla non lontana stazione dei treni oltre che con mezzi aziendali e propri, dato che ci troviamo a pochi minuti dalla tangenziale che ci permetterà un rapido imbocco dei collegamenti autostradali A57 ed E70, oltre alla banchina con accesso acqueo a breve distanza utile per la consegna della merce dalle varie zone della laguna. Il capannone di categoria catastale D/8 esteso su una superficie di 489mq, si sviluppa al piano terra, composto da ingresso diretto sul locale magazzino di un’altezza di metri 6,50; a sinistra dell’entrata troveremo 2 locali ad uso ufficio mentre, a destra i locali adibiti a spogliatoi e bagni per il personale. Dalla parte opposta accederemo ai due magazzini di 10mq l’uno. Completano la soluzione i posti auto esterni. Ideale per un’azienda che ha bisogno di un immobile di ampie dimensioni per produzione, stoccaggio di merci o per deposito materiali, che abbia la possibilità di adibire una zona ad uso direzionale.

Prestigiosa struttura direzionale e artigianale in vendita – Murano, Venezia Nel cuore autentico dell'isola di Murano, riconosciuta a livello mondiale per la sua tradizione millenaria nella lavorazione del vetro artistico, si propone in vendita una proprietà di straordinaria dimensione e valore architettonico, estesa su circa 7.800 mq. La struttura si distingue per la sua versatilità e per l'inserimento armonioso nel contesto veneziano, sviluppandosi in più corpi funzionali che comprendono ampie superfici produttive caratterizzate da grandi aperture vetrate, capaci di garantire luce naturale costante e un'atmosfera di grande respiro. Gli spazi interni includono uffici direzionali, ambienti espositivi e showroom di rappresentanza, oltre ad aree dedicate a magazzino e logistica. Le proporzioni generose e la distribuzione degli ambienti consentono una gestione flessibile e altamente personalizzabile delle attività. Completano la proprietà spazi esterni privati, con aree di carico e scarico, percorsi interni e suggestivi scorci tipici della laguna veneziana, che conferiscono al complesso un carattere unico e irripetibile. Grazie alla sua struttura e alla sua posizione strategica, l'immobile si presta a molteplici interpretazioni progettuali: polo produttivo di eccellenza, sede direzionale di rappresentanza, spazio espositivo o operazione di riconversione di alto profilo. Si tratta di una proposta immobiliare rara, destinata a un pubblico internazionale alla ricerca di proprietà iconiche in uno dei contesti più esclusivi al mondo. Prestigiosa struttura direzionale e artigianale in vendita a Murano (Venezia) Nel cuore dell'isola di Murano, luogo simbolo della tradizione vetraria veneziana, si propone in vendita un'importante struttura polifunzionale di circa 7.800 mq. L'immobile si sviluppa in più corpi e comprende ampie aree produttive organizzate in capannoni caratterizzati da grandi superfici finestrate che garantiscono un'eccellente illuminazione naturale. La proprietà include inoltre diversi uffici destinati alla gestione amministrativa e operativa, spazi espositivi e showroom, oltre a locali adibiti a magazzino e deposito. La trattativa è gestita con la massima professionalità e discrezione (Immagini di repertorio) Nel rispetto della normativa vigente in materia di privacy e tutela dei dati personali, tutte le informazioni relative all'attività, alla proprietà, alla documentazione e agli elementi economici saranno fornite esclusivamente a soggetti realmente interessati e preventivamente qualificati, previa sottoscrizione degli eventuali accordi di riservatezza necessari. La struttura è completata da aree esterne private che comprendono spazi di manovra, zone di carico e scarico, piccoli giardini e passaggi interni tipici del contesto veneziano. Grazie alla sua configurazione e alla posizione, l'immobile si presta a molteplici utilizzi: attività produttive artigianali, direzionali, espositive, commerciali o anche riconversioni in chiave ricettiva, a seconda del progetto del futuro acquirente. Si tratta di una proprietà di grande dimensione e potenzialità, inserita in un contesto unico e riconoscibile a livello internazionale. Contatti Mattia Marchi www.santamarinaimmobiliare.it Venezia – Castello 5893

Favaro Veneto: vicinanze via Altinia, in posizione comoda alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone sviluppato su due livelli (accatastato in categoria D/7), con scoperto esterno di circa 850 mq. adibito a parcheggio e area di manovra, agevole per l'accesso di mezzi di trasporto e carico/scarico merce con due diversi ingressi (portoni con apertura a libro). Il piano terra è caratterizzato da una zona produttiva di circa 200 mq., due uffici (rispettivamente di 11 mq. e 36 mq. circa), disimpegno e doppi servizi (uno dei quali dotato di docce). Il piano interrato, accessibile da scala interna e da rampa esterna, è adibito a magazzino, per complessivi 265 mq. circa. Presenti l'impianto elettrico e di illuminazione. Riscaldamento e raffrescamento assenti. Attualmente locato con contratto di locazione commerciale. Ulteriori informazioni in agenzia.

NOSTRO RIF. CP-190 Mestre, via Torino - Nostra Esclusiva. Proponiamo in vendita CAPANNONE D/7 DI 3000 mq sito in via Torino a Mestre. Il capannone è suddiviso in: 350 mq di uffici di rappresentanza 1350 mq di capannone al piano terra con altezza di 4 metri 1350 mq di capannone al piano primo con altezza di 3 metri con montacarichi. L'immobile è dotato di scoperto privato per il passaggio attorno al capannone. Disponibilità di parcheggi per i dipendenti. CPI in corso di validità. Prezzo richiesto € 2.800.000. classe energetica APE in fase di definizione. ATTENZIONE LA POSIZIONE E' CASUALE

Capannone / Struttura direzionale in vendita a Murano – Venezia Nel cuore dell'isola di Murano, proponiamo in vendita importante complesso direzionale e artigianale di grande metratura, ideale per attività produttive, showroom, logistica leggera o riconversione direzionale/turistico-commerciale. Caratteristiche principali Superficie totale: circa 7.800 mq -Ampi capannoni industriali con grandi superfici finestrate e ottima luminosità naturale -Spazi direzionali e uffici già presenti -Aree dedicate alla vendita al dettaglio / showroom -Magazzini e locali tecnici -Spazi esterni con calli e giardini interni -Struttura versatile con elevato potenziale di trasformazione Punti di forza 1-Posizione unica in contesto storico e artistico di Murano 2-Grande flessibilità di utilizzo 3-ideale per operazioni di investimento e riqualificazione 4-Ampie superfici rare da trovare in laguna 5-Produzione artigianale / industriale leggera 6-Showroom e spazi espositivi 7-Polo direzionale 8-Progetti di riqualificazione immobiliare Informazioni e contatti Gruppo Santa Marina Immobiliare Venezia, Castello 5893 Tel. 041 5649250 / 347 9078198 Sito web: Santa Marina Immobiliare

VENEZIA TESSERA: CAPANNONE SU LOTTO DI 5000 MQ A Tessera comodo all'aeroporto proponiamo capannone di circa 1300 mq su lotto da 5000 mq. Le altezze variano da 6,30 m a 4,10 m. Laboratorio artigianale e deposito. Ottime potenzialità. Classe energetica G 320,40 kWh/m2anno. Prezzo Euro 1.250.000 RIF C

MARGHERA - Si propone in vendita area estesa per circa 7000 mq in posizione strategica, nel cuore del polo industriale di Marghera, con accesso diretto alla banchina. L'area si presta a diverse destinazioni d'uso produttive (industriale, artigianale) terziarie (commerciale, direzionale)e ad uso di servizi pubblici e/o provarti (realizzazione di impianti, parcheggi). RIF. 1474 VALORE CASA filiale di Mira via Nazionale, 240 Mira (VE) L'indirizzo è puramente casuale per motivi di privacy.

Marghera su zona Catene vendiamo intero compendio immobiliare di circa 1.024 mq. formato da più realtà artigianali di varie misure, attualmente locate ad inquilini, con piazzale privato di 11.225 mq. avente potenzialità edificatoria anche ad uso residenziale Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

Marghera in zona produttiva vendiamo intero compendio formato da più unità uso produttivo, direzionale e commerciale interamente locato a terzi. Informazioni in sede solo previo appuntamento. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

NOSTRO RIF. CP-197 Marghera proponiamo in vendita un capannone di 1.500 mq su un lotto di 8.500 mq, composto da: Capannone: 1.000 mq, altezza 7,30 m, con predisposizione per carroponte; Uffici: 400 mq attigui al capannone; Abitazione per custode: 200 mq; Piazzale: 7.500 mq. La struttura necessita di interventi di adeguamento e lavori interni. Prezzo richiesto: € 1.600.000 ATTENZIONE LA POSIZIZIONE E' CASUALE

MARGHERA, VENDESI CAPANNONE AL PIANO TERRA DI 400 MQ C.CA, OLTRE AD UN UFFICIO, UNO SPOGLIATOIO, DOCCE E DUE BAGNI; AL PIANO PRIMO ALTRI DUE UFFICI, RISPETTIVAMENTE DI 15 E 34 MQ. LIBERO DA SUBITO! LA PROPRIETA' VALUTA ANCHE AFFITTO! Classe Energetica: Non indicata

Marghera zona Via dell'Elettricità capannone con doppio accesso da Via Fratelli Bandiera , in ottimo stato , dotato di strutture metalliche per lo stoccaggio dei bancali, recintato con spazi esterni di 2000 mq. di cui 550 ad uso esclusivo, dotato di tre appartamenti già locati a rendita per un totale di 350 mq e di altri tre appartamenti per un totale di 270 mq. POSSIBILITA' LOCAZIONE - TRATTATIVE RISERVATE Rif.V018

Mestre - Zona Mestre 2 (Via Torino) capannone di 650 mq da ristrutturare, con possibilità cambio destinazione d'uso da artigianale a commerciale, possibilità soppalco di 300 mq., tre bagni. Eu. 550.000,00 Rif.V033 PER INFORMAZIONI TEL. 3312000421

MARGHERA - RIF. M08Proponiamo in vendita Capannone con ampio scoperto in ottimo stato di manutenzione.L'immobile è composto da un ampia zona open space, un locale ufficio, spogliatoio e bagno; al piano interrato altro locale di 73 mq . L'altezza del capannone è di 5,2 mt.A completare l'offerta scoperto privato di 500 mq con accesso facilitato per mezzi di trasporto e carico/scarico merce con due diversi ingressi. Possibilità di ampliamento di altri 633metri cubi (circa 211mq)Struttura solida e ben mantenuta, con possibilità di personalizzazione dell’allestimento interno.Spazio sufficiente per svolgere una varietà di lavori, dalla meccanica alla carpenteria, o come concessionario, con aree dedicate a ogni tipo di attività. Per maggiori informazioni e per acquistare la vostra prossima abitazione contattateci a info@lacommercialecasa.it o allo 0415937171.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30, mentre sabato dalle 9:00 alle 12:30.

MESTRE - RIF. V36Proponiamo in vendita capannone ad uso commerciale situato in zona strategica con vicinanza ai centri commerciali di Mestre e Favaro e con vicinanza alla tangenziale e autostrada.Il fabbricato è di circa 800 mq è composto da una zona open space, uffici amministrativi, bagni e spogliatoi; l'altezza massima è di circa 5,50 m.La struttura è completamente da ristrutturare con progetto approvato ed è situata in un loto di circa 6500 recintato con due accessi, uno carrabile e uno carrabile pedonale. Spazi ampi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze con aree dedicate a ogni tipo di attività.Per maggiori informazioni contattateci a info@lacommercialecasa.it o allo 0415937171.Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 12:30 e dalle 15:00 alle 19:30, mentre sabato dalle 9:00 alle 12:30.

Proponiamo in vendita un’interessante opportunità d’investimento situata in posizione strategica a Venezia Mestre, a solo 1 km dall’uscita della tangenziale E55, facilmente accessibile sia dalla viabilità locale che dalle principali arterie di comunicazione. L’immobile principale è un capannone ad uso deposito con una superficie commerciale di circa 920 mq con soppalco di quasi altrettanti metri, attualmente locato a un conduttore. Il canone annuo di locazione è di circa €54.000 oltre IVA. Il capannone si sviluppa su un lotto complessivo di 1.820 mq, all’interno del quale è presente anche un fabbricato secondario con una superficie di circa 205 mq disposti su due livelli. Attualmente destinato a uso ufficio, questo fabbricato può essere facilmente trasformato in abitazione, offrendo un’interessante potenzialità di valorizzazione futura. L’immobile è in buone condizioni generali, in una zona ben servita e con ottima accessibilità anche per mezzi pesanti, il che lo rende particolarmente adatto ad attività logistiche o di stoccaggio. ? Superficie capannone: 920 mq ? Superficie uffici/abitazione: 205 mq su 2 piani ? Lotto totale: 1.820 mq ? Canone annuo: €54.000 + IVA oltre al P1 del fabbricato secondario ? Locato a reddito ? Trasformabile in parte residenziale

Capannone in vendita a Venezia, con una superficie di 650 mq, ideale per attività commerciali. Situato in via Vincenzo Brunacci, è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle fermate del tram e dell'autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati e la farmacia al Brenta.

Capannone in vendita a Venezia, con una superficie di 3000 mq, ideale per attività commerciali. Nelle vicinanze si trovano Banca Generali Private, Coop e la stazione di Venezia Santa Lucia, garantendo un'ottima accessibilità e servizi. Un'opportunità da non perdere!

Capannone in vendita a Venezia, con una superficie di 650 mq, ideale per attività commerciali. Situato in via Vincenzo Brunacci, è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle fermate del tram e dell'autobus. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati e farmacie.

Capannone in vendita a Venezia, con una superficie di 650 mq, ideale per attività commerciali. Situato in una zona ben servita, nelle vicinanze di Banca Generali Private e Coop. Ottima opportunità per investitori.

Capannone in vendita a Venezia, di 500 mq, ideale per attività commerciali. Situato in via Angelo Portenari, è vicino a Banca Generali Private e Coop. Ottima accessibilità ai mezzi pubblici, con la stazione di Venezia Santa Lucia a breve distanza.