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  • Capannone in Via G. Guarneri del Gesù -1, Urago d'Oglio - Foto 1
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    • 360 m2
    • 1  Locale
    • 1  Bagno

    320.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in vendita un raro capannone artigianale di circa 360 metri quadrati con appartamento. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie di circa 360 metri quadrati. L'accesso all'area esterna, di circa 200 metri quadrati, è consentito tramite un comodo e ampio cancello. Il capannone è dotato di un portone elettrico alto circa 4,50 metri. All'interno l'immobile presenta due altezze differenti: per una parte i 90 metri quadrati circa sono alti 4,50 metri mentre il restante spazio di circa 270 metri quadri è alto circa 9,00 metri. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico, di un piccolo ufficio e dei servizi igienici con doccia. Una scala esterna consente l'accesso all'appartamento distribuito su due piani: il primo piano si sviluppa su una superficie di circa 90 metri quadrati mentre il piano sottotetto è di circa 70 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO Il capannone sorge nella zona industriale di Urago d'Oglio e dista pochi chilometri dal casello dell'autostrada di Chiari Est della BreBeMi.

  • Capannone in Via Padana Superiore -1, Urago d'Oglio - Foto 1
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    • 5.000 m2
    • 1  Locale

    1.600.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un capannone singolo di circa 5.000 metri quadrati, con area esterna che circonda l'edificio sui quattro lati perimetrali. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone è stato realizzato nell'anno 2010 e si sviluppa su una superficie commerciale di circa 5.000 metri quadrati, mentre il lotto di area sul quale è edificato è di circa 7.300 mq. Internamente troviamo uno spazio libero da pilastri avente un'altezza interna di 8 metri. L'area esterna che circonda il capannone sui quattro lati perimetrali è totalmente cementata ed è accessibile da quattro cancelli carrai. Il capannone è dotato di una decina di portoni,ai quali se ne possono aggiungere altri in base alle proprie esigenze. La struttura è stata predisposta per essere frazionata in cinque unità di circa 1.000 metri quadrati l'una, ed eventualmente è possibile dividere la porzione frontale in due soluzioni da 500 metri quadri circa l'una. La costruzione allo stato attuale si presenta priva della pavimentazione interna e di tutti gli impianti, infatti viene venduta allo stato rustico. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso sorge sulla strada che collega tra loro le provincie di Brescia e Bergamo. La struttura è direttamente affacciata su di una rotatoria e a d'essa collegata da una strada privata ad uso esclusivo delle strutture facenti parte del comparto produttivo. La strada è fornita di parcheggi che sono stati predisposti lungo un lato della stessa.

  • Capannone in Via Stradivari, Urago d'Oglio - Foto 1
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    • 418 m2

    310.000

    BELLA OCCASIONE! ... Vendesi CAPANNONE cat. D/7 incluso bellissimo APPARTAMENTO TRILOCALE con un'ampia AREA ESTERNA di pertinenza (oltre ad un’ampia Area pubblica adibita a parcheggio), in zona INDUSTRIALE-ARTIGIANALE non lontano dal cuore del paese e BEN COLLEGATA alla viabilità principale della zona, tramite la Tangenziale Est di Urago d’Oglio, nonché al vicino Casello di CALCIO dell’Autostrada BRE.BE.MI. L’immobile è dotato di un impianto FOTOVOLTAICO da 4 kW. IL CAPANNONE. La superficie del CAPANNONE è di 277,50 mq, con altezza interna di 10,70 metri (e 5,00 metri sotto l’Appartamento), completo di Servizio igienico/spogliatoio, SOPPALCO realizzato con struttura metallica raggiungibile tramite una scala metallica, dal quale si accede anche all'Appartamento al 1° Piano. L’immobile è realizzato con strutture e tamponamento esterno in calcestruzzo prefabbricato e muri perimetrali interni in prisma di cemento, pavimentazione industriale in battuto di cemento, PORTONE SEZIONALE automatizzato di altezza 4,40 metri e larghezza 5 metri, impianto ANTIFURTO, impianto elettrico a norma, privo di impianto di riscaldamento. L’AREA ESTERNA presenta una pavimentazione in Battuto di cemento stampato, Cancello Carrale motorizzato scorrevole e un Cancello Pedonale. L’APPARTAMENTO. Posizionato all'interno del Capannone troviamo un APPARTAMENTO TRILOCALE di 140,00 mq, dal quale si accede da un VANO SCALA ESTERNO racchiuso in una struttura in metallo e vetro (oppure anche dal Capannone) ed è così disposto: 1° PIANO. Soggiorno, con scala che porta al Soppalco, Cucina, Disimpegno, Bagno, Camera matrimoniale, con Cabina Armadio, Lavanderia e Balcone; PIANO SOPPALCO. Disimpegno, con vista Soggiorno, Camera con Bagno, Cabina Armadio e Ripostiglio. L’appartamento mostra caratteristiche tradizionali e si presenta in OTTIMO stato di manutenzione e conservazione. Finiture con tamponamenti perimetrali in Poroton e con CAPPOTTO esterno, pavimento in Gres porcellanato (Cotto d’Este) nella ZONA GIORNO, PARQUET a listoni prefinito nella ZONA NOTTE, rasatura dei muri a GESSO e con intonaco civile in Cucina e nei Bagni, rivestimenti in ceramica nei Bagni e sulla parete attrezzata della Cucina; il Bagno presenta sanitari Ideal Standard; INOLTRE è dotato di impianto ASPIRAPOLVERE CENTRALIZZATO, di impianto ANTIFURTO e impianto di CLIMATIZZAZIONE. I Serramenti sono in legno Lamellare con vetro Doppia Camera, Zanzariere e Antoni di oscuramento in legno; le Porte interne sono in legno, mentre il Portoncino di ingresso è Blindato; l’Impianto Elettrico è realizzato con elementi bTicino. Le finiture sono di LIVELLO MEDIO-ALTO, con Soffitti in legno, con Travetti a vista, dotato di LUCERNARI motorizzati e con pareti finite a STUCCO; la scala esterna è rivestita in Marmo Giallo d’Istria. Infine, l’appartamento è dotato di ATTESTATO di PRESTAZIONE ENERGETICA valido fino al 30/10/2022 che lo classifica in Classe Energetica “C”; lo stesso è TERMOAUTONOMO con Caldaia funzionante a Gas Metano e impianto con Termosifoni in Acciaio.