Capannoni in vendita a Treia

Complesso immobiliare a destinazione industriale – Treia (MC), località Fontevanazza

Nel Comune di Treia (MC), in posizione strategica a ovest del centro abitato, nella frazione Fontevanazza, lungo la Strada Provinciale Treiese n. 9/A, si propone in vendita un ampio complesso immobiliare a destinazione industriale.

L'area è facilmente accessibile e dotata di ampia disponibilità di parcheggi privati, caratteristica ideale per attività produttive e logistiche.
Il complesso si compone di quattro corpi di fabbrica adiacenti, realizzati in epoche differenti tra il 1970 e il 1995, disposti in modo funzionale a costituire un unico e ampio polo produttivo.

Descrizione degli edifici:
Primo edificio (1970): Struttura mista con pilastri, copertura a volta e tamponamenti in laterizio. Superficie di circa 950 mq.
Secondo edificio in continuità con il primo, realizzato con struttura prefabbricata in cemento armato, disposto su due livelli, per una superficie complessiva di circa 1.100 mq.
Terzo corpo di fabbrica disposto su due livelli e comprensivo di palazzina uffici. Superficie produttiva complessiva: circa 6.250 mq, di cui piano principale di circa 3.300 mq, piano seminterrato collegato di circa 2.950 mq e palazzina uffici completamente fuori terra di circa 910 mq, suddivisa equamente tra piano terra e primo piano.
Quarto edificio (ampliamento); Affiancato al primo corpo di fabbrica, costituito da struttura prefabbricata in cemento armato di circa 350 mq, con tettoia metallica annessa di circa 175 mq.

Aree esterne
L'area pertinenziale esterna si estende per circa 8.000 mq, offrendo ampi spazi di manovra e parcheggio.

Finiture e stato manutentivo
Aree produttive: pavimentazione in cemento industriale, infissi in alluminio e/o ferro
Uffici: pavimenti in parquet, ceramica e cotto

Dal punto di vista manutentivo, gli immobili si presentano in condizioni mediocri, attualmente privi di impianti. Sono presenti fenomeni di infiltrazioni di acqua piovana in alcune zone e una porzione dell'immobile evidenzia segni riconducibili a un evento incendiario.

Agevolazioni fiscali
Applicazione IVA in Reverse Charge
Imposte di Registro e Catasto in misura fissa, ai sensi dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive modifiche

Rif: 00000252_AS - Complesso immobiliare a destinazione industriale, ubicato nel territorio del Comune di Treia (MC), ad ovest della cittadina nella frazione "Fontevanazza", sulla strada provinciale Treiese al civico 9/a. La zona è facilmente raggiungibile e gode di un' ampia disponibilità di parcheggi privati. Il complesso è composto da quattro corpi di fabbrica adiacenti, di eterogenea realizzazione, disposti in modo da creare un nucleo produttivo di grande superficie. L'intera proprietà è stata realizzata in fasi diverse dal 1970 al 1995. Il primo edificio realizzato in struttura mista con pilastri, con copertura a volta e tamponamenti in laterizio, risale al 1970 ed ha una superficie di circa 950 mq. Il secondo edificio, posto in continuità col primo e realizzato con struttura prefabbricata in c.a. e disposto su due livelli per un totale di circa 1.100 mq. Il terzo corpo di fabbrica è disposto su due livelli comprende anche una palazzina ad uso uffici. La superficie destinata alla produzione è di circa 6.250 mq si compone di un primo livello di circa 3.300 mq collegato al livello seminterrato sottostante di 2.950 mq. La palazzina uffici, completamente fuori terra, sviluppa una superficie complessiva di circa 910 mq equamente divisi tra piano terra e primo. Il quarto ed ultimo edifico, affiancato al primo edificio è un ampliamento costituito da una struttura prefabbricata in calcestruzzo armato di circa 350 mq contornata da una tettoia metallica di circa 175 mq. L'area esterna pertinenziale sviluppa circa 8.000 mq. Per quanto riguarda le finiture, gli spazi utilizzati per la produzione presentano una pavimentazione in cemento industriale, con infissi in alluminio e/o ferro mentre per le zone uffici la pavimentazione è in parquet, ceramica e cotto. Dal punto di vista manutentivo tutti i locali risultano in condizioni mediocri e privi di impianti, ci sono fenomeni di infiltrazioni di acqua piovana in alcune aree mentre una porzione presenta i segni di un evento incendiario. AGEVOLAZIONI FISCALI: Possibilità di IVA in Reverse Charge e applicazione della tassazione fissa per Registro e Catasto a norma dei commi 4-ter e 5 dell'art. 7.1 della Legge 130/1999 e successive integrazioni.

Treia, Loc. Chiesanuova, capannone di 900 mq.ca. con corte di 1.500mq. tutto recintato. Da ristrutturare possibilità di realizzare mc 8600 di residelziale. Classe Energetica: G

CASAPRO MACERATA propone in vendita capannone molto grande con tantissimo spazio esterno per permettere di fare tutte le manovre carico / scarico dei mezzi pesanti.La soluzione internamente conta con una altezza massimo di circa 7,5 e minima 6 MT.Il prezzo è trattabile !!PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED EVENTUALI VISITE NON ESITATE A CONTATTARCI AL 3335251514 / 0733 1844240 CASAPRO.VUOI VENDERE IL TUO IMMOBILE ? CHIAMACI PER UNA VALUTAZIONE COMPLETAMENTE GRATUITA E SENZA IMPEGNO !!CASAPRO MACERATAV. Don Minzoni, 20