Capannoni in vendita a Targia - Belvedere - Canalicchio, Siracusa

La Re/Max propone questo locale commerciale in vendita nella zona di Targia, una delle aree più dinamiche e ad alto traffico veicolare di Siracusa. La sua posizione strategica lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. L'immobile si presenta in ottime condizioni, attualmente libero al rogito, e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. L'accesso al locale è comodo e si affaccia direttamente sulla strada principale. La superficie totale attualmente costruita è 1.250 mq. distribuiti su 4 locali spaziosi e luminosi, ideali per ospitare ogni tipo di attività commerciale; antistante al capannone un terreno di circa 3000 mq. in cui vi è la possibilità di costruire ulteriori 800 mq. L'immobile è dotato di tutti i servizi necessari per avviare ogni tipo di attività. Grazie alla sua ampia dimensione, è possibile sfruttare lo spazio in diversi modi, creando ad esempio un'area espositiva, uno spazio ufficio e una zona di stoccaggio o di magazzino. Inoltre, la presenza di altre attività commerciali nella zona garantisce una buona affluenza di clienti e una forte visibilità. In sintesi, questo locale commerciale in vendita a Siracusa è l'opportunità perfetta per chi desidera avviare una nuova attività in una zona dinamica e ben collegata, con ampi spazi e tutti i servizi necessari per garantire il successo del tuo business. Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e iniziare il tuo sogno imprenditoriale.

Complesso industriale, superficie costruita 6.500 mq e area esterna 11.400 mq. Ottima visibilità, posizione strategica da ristrutturare. Sito a Siracusa, ctr Targia n. 48Contatta Expertise Re allo 095 8997334 o scrivi su WhatsApp al 371 6319926Riferimento annuncio 388Ideale per: Attività industriali, artigianali, depositi e attività commerciali(L'immobile ricade in zona "D" - area ASI)Caratteristiche generali:Ottima visibilità: il lato est parallelo alla ferrovia, il lato ovest che costeggia la SS 114 è lungo 143 m.Risalente agli anni 1960, necessita lavori integrali di ristrutturazione ordinaria e straordinariaVerte in condizioni scadenti e di abbandono, è presente eternit sulla copertura dei due maggiori capannoni.Superficie e composizione interna: Il lotto su cui incide il complesso ha forma rettangolare ed una superficie complessiva di circa 17.000 mq,Il complesso industriale ha superficie costruita di 6.500 mq ed è costituito dai seguenti corpi:n. 2 capannoni principali, collegati tra essi, aventi altezza interna di mt 8: il primo ha superficie pari a mq 1.800 e misura mt 45*39, il secondo è di mq 1.400 e misura mt 97*14.n. 1 capannone indipendente, di costruzione più recente, di superficie 500 mq ed altezza mt 8.Palazzina uffici con annessa casa del custode, sviluppata su due elevazioni fuori terra, di mq 1.300 circa.Altri corpi, precedentemente dedicati ad aree produttive, stoccaggio silos, rispostigli, cabina elettrica.Varie tettoie per ricovero mezzi e copertura materialiArea esterna:La superficie esterna è pari a circa 11.400 mq così composta: Piazzale di 5.600 mq sul lato sud del complesso;5.800 mq distribuiti nel perimetro del complesso e tra i vari corpi che lo compongono.Ubicazione: Ubicato sulla strada di accesso alla parte nord della città di Siracusa. Zona a carattere prevalentemente commerciale, sono presenti: aziende di trasporti, rivenditori di automobili, un centro commerciale, un hotel ecc. ecc.Posizione strategica: porto a 4 km, autostrada a 5 km. stazione ferroviaria Targia a poche centinaia di metri. Chi siamo: Expertise Re è un'agenzia immobiliare con sede a Catania in Corso Sicilia 105, che opera principalmente a Palermo e Catania, anche per il tramite di una rete di agenti immobiliari selezionati, presenti capillarmente in Sicilia in Calabria, a Roma e Milano. Expertise Re è un'agenzia immobiliare specializzata nella vendita e locazione di interi stabili, immobili a a reddito, locali commerciali, capannoni industriali, uffici, edifici direzionali e immobili ricettivi e residenziali.Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.Crediamo che soltanto...

OPPORTUNITÀ UNICA: CAPANNONE 1.200 MQ + PIAZZALE STRATEGICO A SIRACUSA - Ex SS114, Contrada Targia – Prezzo Trattabile | Visibilità Commerciale Garantita - PERCHÉ QUESTO IMMOBILE FA AL CASO TUO? "Non è solo un capannone. È la base operativa che la tua azienda stava cercando." Gromia presenta una soluzione imprenditoriale rara: oltre 1.200 mq di spazio flessibile, recentemente ristrutturato, posizionato su una delle arterie più trafficate di Siracusa. Ideale per chi cerca visibilità, accessibilità e potenziale di crescita. CARATTERISTICHE CHIAVE - Spazi Interni - Dettaglio - Superficie totale - 1.200+ mq - Uffici - Pronto all'uso, climatizzabili - Magazzini - Alti carichi, accessibili con muletto - Ex officina - Ampio volume, ideale per produzione/showroom - Servizi - Bagni, spogliatoi, impianto a norma - Esterni & Posizione - Vantaggio Competitivo - Piazzale privato - Enorme, fronte strada – perfetto per esposizione mezzi/merci - Visibilità - Passaggio quotidiano di migliaia di veicoli (SS114) - Collegamenti - Uscita Siracusa, Polo Industriale, A18 e SS115 a 2 minuti - Accessibilità Camion e mezzi pesanti senza limitazioni - IDEALE PER: ✅ Logistica e distribuzione - ✅ Officina specializzata / Carrozzeria - ✅ Showroom con deposito - ✅ Centro servizi per l'edilizia o l'agricoltura - ✅ Startup industriali in espansione - Hai un progetto in mente? Questo spazio si adatta alle tue esigenze. - INVESTIMENTO INTELLIGENTE - Prezzo trattabile: valutiamo proposte serie e modalità di pagamento flessibili - Ristrutturato di recente: nessun costo immediato di adeguamento - Zona in sviluppo: Contrada Targia in crescita logistico-commerciale - Rendimento potenziale: affittabile parzialmente o interamente - PERCHÉ ORA? Questo annuncio è stato riletto e rilanciato dopo un'attenta analisi di mercato. - "Le migliori opportunità non aspettano. Chi si muove prima, decide." - CONTATTACI SUBITO PER UNA VISITA PERSONALIZZATA

SIRACUSA – CONTRADA SPALLA / TARGIA CAPANNONE COMMERCIALE CON TERRENO FINO A 5.000 MQ Proponiamo in vendita capannone commerciale di circa 650 mq, da completare internamente, altezza 7 metri, ideale per attività produttive, artigianali, logistiche o deposito. L’immobile dispone inoltre di: • Area uffici già realizzata di circa 80 mq • Terreno circostante fino a 4.000 mq, totalmente recintabile • Accessi comodi per mezzi pesanti e bilici • Possibilità di personalizzazione e suddivisione degli spazi La posizione, a pochi minuti dagli svincoli principali, garantisce ottima visibilità e facilità di collegamento con Siracusa città, zona industriale, autostrada e arterie provinciali a solo 1 km. Prezzo Afffare 350 mila euro trattabili possibilità di sfruttare tutte le agevolazioni previste dalla ZES Per informazioni e appuntamenti: Immobiliare Casa – Corso Gelone 148, Siracusa Tel. 0931 461760 citare il codice UF805

Nella prima periferia di Siracusa in Contrada Targia n°64, vendita di un laboratorio artigianale con uffici all’interno di un fabbricato di maggior consistenza ad uso industriale-artigianale. Il bene è composto al piano terra da un ampio vano destinato a laboratorio artigianale e da un piano primo, soppalcato al piano sottostante, dove è presente una zona uffici accessibile tramite una scala interna. L’immobile risulta facilmente raggiungibile mediante la Starda Statale 114CT-SR, che dalla A18, Uscita Siracusa Nord, conduce al centro abitato di Siracusa. Superficie lorda piano terra: 96,00 mq Superficie lorda soppalco uffici: 130,00 mq

One Shot One Home vende in contrada Targia zona di alta densità commerciale e industriale un capannone di mq 1100, con possibilità espansione di altri 800 mq. La posizione è strategica per qualsiasi attività commerciale e non. Il capannone è composto da una grande area adibita esposizione una ad officina, uffici, servizi igienici ed area scoperta adibita a parcheggi di 2400 mq. L'immobile è adatto per qualsiasi attività di lavorazione industriale, artigianale o deposito con scarico e carico. Classe energetica G

S.S.TARGIA, proponiamo CAPANNONE INDIPENDENTE, ideale per vari progetti industriali e/o commerciali, con una superficie coperta di 3000 mq su 7500 mq di terreno. Posizione strategia per la logistica in quanto a pochi km dallo svincolo autostradale, dal centro cittadino e dalla zona industriale, ma soprattuttutto per l'accesso e l'esposizione direttamente dalla provinciale. La proprietà si presenta in ottime condizioni, libera su 4 lati quindi con agelove circolazione nella superfice esterna. Classe energetica: G

In zona Targia proponiamo la vendita di un capannone con destinazione d'uso industriale di 550mq. di cui 250 mq di soppalco autorizzato e ampio piazzale di mq 2400 per spazio manovra mezzi pesanti. L'immobile è dotato di pavimentazione industriale, impianto elettrico a norma, video sorveglianza, cancello elettrico. All'interno del piazzale c'è un'antenna Tim con regolare contatto di locazione da cui si ha una rendita fissa annuale di circa 9.000 Euro. Attualmente il capannone è locato. Richiesta. € 420.000