Capannoni in vendita in Sardegna Pag. 3

Proponiamo in vendita, a Sestu un capannone di 2000 mq, costruito nel 1981. Questa struttura offre una combinazione ideale di spazi per diverse esigenze operative. All'interno, una parte è dedicata all'accoglienza del pubblico e adibita a ufficio, garantendo un ambiente funzionale per le attività amministrative e di gestione. La zona principale del capannone è destinata ad uso industriale, offrendo ampio spazio per la produzione o lo stoccaggio. All'esterno, è presente una doppia pertinenza esterna, all'ingresso fornisce ulteriore praticità, facilitando l'accesso e la movimentazione delle merci. La pertinenza anteriore conduce a una struttura aggiuntiva, che ospita un ampio vano ad uso magazzino, perfetto per lo stoccaggio di materiali o prodotti. Accanto, un altro vano è adibito zona relax, offrendo la possibilità di gestire comodamente le esigenze del personale. La disposizione degli spazi e la versatilità delle strutture rendono questo immobile una soluzione interessante per chi cerca funzionalità e praticità. La posizione strategica nel comune di Sestu rende questo immobile una soluzione interessante per chi cerca un'ampia superficie operativa in un contesto ben collegato. La struttura si presta a diverse possibilità di utilizzo, rispondendo alle esigenze di aziende in crescita o di chi desidera espandere le proprie attività.

Proponiamo in vendita un Capannone Commerciale strategicamente posizionato nella Località Pintoreddu, sulla Strada Statale Ex 131, Km 7, all'interno dello stesso stabile sono presenti diverse attività commerciali tra cui Vestis, Passi in Piu, Toys, Cucine Lube, una palestra e uffici di rappresentanza. La zona diventata un importante area di commerciale frequentata, grazie anche al Centro Commericale la Corte del Sole, è ben collegata alla città di Cagliari e a Sestu grazie al servizio di trasporto pubblico ARST, proprio di fronte all'edificio è presente una fermata, offre cosi comodi accessi alle principali arterie stradali e servizi pubblici, rendendola un'ottima scelta per attività commerciali e logistiche. Situato al primo piano con accesso tramite scale e ascensore, l’immobile, in ottime condizioni si sviluppa su una superficie funzionale e ben organizzata. Al suo ingresso troviamo una vetrina di ampio impatto, con porte in vetro a scorrimento, che apre su un ampio Open Space. Da qui si accede a un corridoio che collega i restanti quattro vani, tutti luminosi e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. Sul retro del corridoio è presente un magazzino con una notevole altezza di 4,80 metri, ideale per il deposito di materiale e merci. Accanto al magazzino si trova un ampio servizio igienico con antibagno, pensato per garantire il massimo comfort. L’intero spazio è dotato di 8 pompe di calore a unità singola, per un’efficace regolazione della temperatura, e di un impianto di antifurto con videosorveglianza, a garanzia della sicurezza dell’immobile. Inoltre è presente un impianto di filodiffusione che raggiunge tutti gli ambienti, e ogni vano è dotato di 3 prese elettriche, per soddisfare ogni necessità operativa. Lo stabile offre un ampio spazio di parcheggio condiviso con tutte le attività commerciali presenti. Una soluzione perfetta per chi cerca un ambiente commerciale funzionale, strategico, sicuro e pronto per l’uso immediato.

Proponiamo in vendita, nella zona industriale di Selargius e piu precisamente nella via Talete, un complesso di circa 1600 mq di 3 piani, edificato nel 2010 e composto da diversi locali che possono avere varie destinazioni: Industriale, artigianale, commerciale e/o deposito. - Al piano terra e presente un locale ancora allo stato grezzo(DEPOSITO) di circa 212 mq, di oltre 4 mt di altezza e un ampio cortile su due lati DI 580MQ. (euro 192.000) - Al piano primo sono presenti due ampi locali con doppio accesso sia pedonale che carrabile, tramite rampa, con altrettante ampie terrazze. Il primo locale ha una superficie di 343 mq e una terrazza a livello di 128 mq (euro 328.000), mentre il secondo di 217 mq e 100mq di terrazza a livello(euro 212.000). Al secondo piano si ripresenta la stessa tipologia di locali e terrazze a livello, il primo ha una superficie di circa 172mq commerciali altezza 3,50 più ampia terrazza (euro 176.000) e il secondo ha una metratura di circa 203 mq e un ampia terrazza di 88 mq (euro 196.000 ). -L'ultimo piano, infine, e adibito ad ufficio con 5 stanze, archivio, bagno e due ampie terrazze per un totale complessivo di 130 mq calpestabili (280 mq commerciali)prezzo 216000. Nello stabile e presente un area parcheggio. TUTTI i locali possono essere acquistati separatamente. Per ulteriori informazioni e/o per visionarli chiamare il numero prezzo a partire da euro 176.000 FM244. Classe Energetica in fase di certificazione.

L'asset immobiliare in esame è costituito da una porzione di un più ampio capannone artigianale, sito in posizione periferica nella Zona Industriale del Comune di Muros. Il fabbricato, di cui l'unità è parte, si sviluppa su un solo livello fuori terra ed è caratterizzato da un impianto planimetrico regolare. L'immobile è stato edificato nei primi anni novanta e presenta prospetti rifiniti ad intonaco tinteggiato e copertura a falde rivestite con onduline di fibrocemento. Nel dettaglio l’unità in esame è composta esclusivamente da un locale destinato a laboratorio artigianale e un locale ad uso uffici con servizi igienici annessi. Le pareti divisorie interne sono realizzate con tramezzature standard. Le finiture interne sono adeguate all'uso (produttivo-stoccaggio), con pavimentazioni in cemento per il locale artigianale e in gres per il locale uffici, infissi esterni in alluminio, interni in legno tamburato, pareti rifinite ad intonaco tinteggiato su tutti gli ambienti. Le porte d'accesso sono in metallo di tipo serranda. Gli impianti elettrici e idrici sono funzionanti. Completa la proprietà una corte pertinenziale esterna interamente asfaltata. L'asset immobiliare risulta in sufficiente stato di conservazione sia interno che esterno.

Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq. La Struttura è composta da tre piani: Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente. Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente. Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30. I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq. Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm. Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera. La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C. Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico. Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà. Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente. Contattateci per maggiori informazioni.

Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq. La Struttura è composta da tre piani: Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente. Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente. Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30. I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq. Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm. Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera. La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C. Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico. Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà. Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente. Contattateci per maggiori informazioni.

Nella zona di Predda Niedda, più precisamente fronte strada 42, proponiamo in vendita uno splendido Capannone di 2500 mq. La Struttura è composta da tre piani: Il piano interrato, con una superficie di 850 mq, non è pavimentato e gode di un ingresso indipendente. Il Piano Terra ha una Superficie di 804 mq e al momento è suddiviso il 3 subalterni; 2 attualmente locali e uno di 310 mq ancora disponibile, tenuti in condizioni impeccabili e dotati ciascuno di ingresso indipendente. Il primo piano è completamente sfitto, ha una Superficie di 804 Mq ed è libero da pilastri strutturali, inoltre è possibile accedervi tramite un Ascensore industriale della portata di 21 persone o 1.600 Kg. L' immobile presenta le seguenti caratteristiche: le fondamenta, costituite da Plinti legati tramite travi ortogonali,sono collegate a loro volta alle fondamenta dei muri perimetrali realizzati anch'essi in calcestruzzo armato dello spessore di cm 30. I locali hanno un altezza pari a mt 5,75 e i solai di tipo bausta hanno uno spessore di 40 cm, progettati per sostenere un sovraccarico di 1000Kg./mq. Il pavimento industriale è in calcestruzzo armato con fibre poliuretaniche e rete elettrosaldata 10x10 filo 8 mm. Le murature di tamponamento superiori sono costituite da termo blocchi dello spessore di 30 cm legati con malta termoisolante. Gli infissi sono in alluminio anodizzato con vetro camera. La struttura edificata recentemente, grazie a queste caratteristiche oltre a essere estremamente solida risulta essere isolata a dovere, e attualmente è classificata in classe C. Adattabile a diversi tipi di attività offre la possibilità di realizzare un secondo accesso fronte strada con un importante passaggio automobilistico. Completano l'immobile due ampi piazzali di proprietà. Ottima soluzione ad uso investimento; possibilità di acquistare la struttura anche parzialmente. Contattateci per maggiori informazioni.

Elmas, sulla Strada Statale 130 all'altezza del km 7,00, proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale che insiste su un lotto di 3.650 mq.
Il capannone è costituito da due corpi principali che formano una sorta di “L”, ha una superficie coperta di circa 1400 mq, un'altezza media è di 5,50 metri e necessita di importanti lavori di ristrutturazione. È dotato di un piazzale di circa 2.250 mq utili per la movimentazione di mezzi pesanti e per l'eventuale stoccaggio dei materiali.
Costruito ed utilizzato per tanti anni per la produzione di manufatti cementizi, si presta a molteplici attività industriali, artigianali e commerciali.

Possibilità di acquisto separato di un'area edificabile di 9.120 mq adiacente al capannone stesso Presso il nostro studio immobiliare è possibile ricevere ulteriori informazioni e visionare la documentazione.

Nel comune di Uta, nella località di Macchiareddu, è disponibile per la vendita un capannone di 400 mq, situato al piano terra. L'immobile, si presenta in ottime condizioni e offre un accesso diretto dalla strada, caratteristica unica nella zona. La struttura è suddivisa in 16 locali, comprendendo una parte dedicata agli uffici e una alla lavorazione, e dispone di tre bagni. All'esterno, un ampio piazzale di 3800 mq offre la possibilità di parcheggiare diversi mezzi, garantendo comodità e praticità per dipendenti e visitatori. Il capannone è dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Completa la proprietà un giardino, che aggiunge un tocco di verde all'area circostante. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato.

Cagliari in una posizione strategica all'interno della zona industriale/commerciale adiacente a Viale Elmas, si propone in vendita un capannone ad uso industriale e commerciale. Caratteristiche Principali: Superficie Interna: Circa 435 mq calpestabili, configurati come area operativa open space con altezza interna media di 8,5 metri, ideale per attività che richiedono uno stoccaggio verticale ottimale. Oltre all'area operativa principale, la struttura include 2 uffici, 3 bagni con spogliatoi e una zona soppalcata dedicata ad uso archivio. Completa l'immobile un piazzale recintato di circa 300 mq, funzionale per le manovre di carico e scarico merci. L'immobile gode di un'ottima visibilità grazie a 3 ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla strada. Classe energetica non soggetto Sardinia Real Estate Tel. 3201576690 Via Mandas 2 - 09044 - Quartucciu (CA)

La G.Immobiliare propone in vendita, in zona Via Milano, più precisamente a San Simplicio, spazioso capannone di circa 220 mq da ristrutturare, più comodo piazzale di proprietà di similare metratura.

Nel comune di Elmas, nella località di Zi Casic Elmas, è disponibile per la vendita un capannone di 1270 mq. L'immobile offre ampi spazi adatti a diverse esigenze produttive o logistiche. La struttura è dotata di un sistema di allarme, garantendo sicurezza e tranquillità per le attività che vi si svolgeranno. La posizione strategica del capannone consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto e la distribuzione delle merci. Gli spazi interni sono versatili e possono essere adattati per rispondere a specifiche necessità operative. La solidità della costruzione e la funzionalità degli ambienti rendono questo immobile una soluzione ideale per chi cerca un investimento affidabile e ben posizionato nel contesto industriale di Elmas.

Sestu, ex SS 131, splendido, nuovo capannone di circa 1600 mq su unico livello in un lotto di circa 4000 mq. L'immobile terminato 3 anni fa e' dotato di tutte le certificazioni ed è fornito di agibilità. Le rifiniture sono di ottimo livello ed è attualmente utilizzato come struttura commerciale, formativa, call center. Attualmente è locato con una rendita annuale del 6,5 per cento. E' presente un impianto fotovoltaico. Immobile molto interessante adatto ad un investitore. Inquilino solido e con importante cauzione versata. Informazioni riservate esclusivamente su appuntamento in ufficio telefonando al numero 070684230.

Rif. AO485

Elmas, sulla Strada Statale 130 all'altezza del km 7,00, proponiamo in vendita un capannone ad uso artigianale che insiste su un lotto di 3.650 mq.
Il capannone è costituito da due corpi principali che formano una sorta di “L”, ha una superficie coperta di circa 1400 mq, un'altezza media è di 5,50 metri e necessita di importanti lavori di ristrutturazione. E' dotato di un piazzale di circa 2.250 mq utili per la movimentazione di mezzi pesanti e per l'eventuale stoccaggio dei materiali.
Costruito ed utilizzato per tanti anni per la produzione di manufatti cementizi, si presta a molteplici attività industriali, artigianali e commerciali.

È compresa nella vendita un'area edificabile di 9.120 mq adiacente al capannone stesso ma con accesso anche autonomo sia dalla S.S. 130 che dalla via Campidano. L'area è edificabile previa presentazione ed approvazione di un Piano Attuativo e ricade nella zona omogenea D2 in cui è perseguita la razionalizzazione delle aziende industriali, dell'artigianato produttivo e dei depositi oppure attività commerciali esistenti.
Presso il nostro studio immobiliare è possibile ricevere ulteriori informazioni e visionare la documentazione.

Traversa Giuseppe De Martini, Regione San Giorgio, a poche centinaia di metri da Li Punti proponiamo lotto di terreno completamente recintato di 4.200 mq adibito ad azienda florovivaistica. La proprietà è dotata una serra in vetro di 1.120 mq (34m x 33m), 600mq di tunnel, tettoie e ripostigli funzionali all’attività, pozzo privato e allaccio alla rete elettrica (380 V). Cl. En. “Esente”. Il prezzo della vendita è di € 85.000 Per informazioni o appuntamenti contattaci, siamo a tua completa disposizione: 079 399429 newideacasaimmobiliare@gmail.com http://www.newideacasa.it/ Via Domenico Millelire 49/a Instagram: @newideacasa.sassari Facebook: New Idea Casa

Nel comune di Muros, in posizione comoda e ben collegata con il territorio circostante e con la città di Sassari, proponiamo in vendita un capannone industriale su due livelli, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. L’immobile si sviluppa su due piani ben organizzati. Al piano terra si trova un ampio magazzino/area operativa, facilmente accessibile e adatto allo stoccaggio, alla lavorazione o alla gestione di attività produttive e logistiche. Gli spazi risultano funzionali e versatili, consentendo diverse configurazioni in base alle esigenze dell’attività. Il primo piano ospita una zona uffici, ideale per la gestione amministrativa e direzionale dell’azienda, oltre a una foresteria, soluzione particolarmente utile per ospitare personale, collaboratori o clienti in trasferta. Grazie alla sua configurazione e alla distribuzione degli spazi, la proprietà si presta a molteplici utilizzi. Può essere utilizzata come sede aziendale con area produttiva e uffici, centro logistico con deposito e gestione operativa, laboratorio artigianale con area amministrativa, magazzino per attività commerciali o e-commerce, oppure come struttura mista con attività lavorativa e spazi di accoglienza per personale o collaboratori. La posizione nel territorio di Muros, a breve distanza da Sassari e dalle principali vie di collegamento della zona nord della Sardegna, rende questa soluzione particolarmente interessante per aziende che necessitano di spazi operativi ampi, uffici e alloggi di servizio nello stesso immobile. Una soluzione funzionale e versatile, ideale per chi desidera sviluppare o ampliare la propria attività in una posizione strategica nel nord della Sardegna. Agenzia Immobiliare Sarda è una società di intermediazione immobiliare regolarmente registrata® con tutte le relative licenze ed autorizzazioni. Tutto il materiale presentato è destinato esclusivamente a scopo informativo. Sebbene questo materiale sia ritenuto corretto, può essere soggetto a errori, omissioni ovvero modifiche. Tutte le informazioni sulla proprietà, inclusi, a titolo esemplificativo, metri quadrati, numero di camere, numero di camere da letto, zona e quartiere, nelle proprietà o informazioni mostrate devono essere verificate dal proprio avvocato, architetto, geometra o esperto di fiducia. La visione delle unità immobiliari è soggetta a previa sottoscrizione del foglio di visita. Tale dichiarazione è utile ai fini della conoscibilità dell’immobile grazie all’agenzia immobiliare.

Monserrato – Locale Artigianale in Posizione Strategica
In una delle zone più strategiche e ad alto passaggio dell'hinterland di Cagliari, proponiamo in vendita interessante locale artigianale, soluzione rara per posizione, metratura e versatilità.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 236,91 mq ed è situato nella parte retrostante la S.S. 554, in contesto facilmente raggiungibile e ben collegato alle principali arterie stradali.
Gli spazi interni comprendono un ampio locale artigianale, ufficio e servizio, con una distribuzione che si presta a diverse soluzioni organizzative e a una personalizzazione in base alle specifiche esigenze operative.
Completa la proprietà un ampio piazzale esterno, ideale per la manovra e la sosta di mezzi, elemento di grande valore per attività produttive, artigianali o logistiche.
Una proposta particolarmente interessante per chi desidera realizzare uno spazio su misura in una delle aree più dinamiche e richieste dell'area metropolitana di Cagliari.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Pula A poca distanza dal paese e dalla spiaggia di Nora, disponiamo di un caratteristico e interessante podere agricolo. La proprietà, che si sviluppa su un area di circa un ettaro, ha al suo interno una casa rurale, un locale magazzino, delle serre e anche un laghetto privato. Acqua autonoma garantita da pozzi. La proprietà necessità di interventi di ristrutturazione ed è considerata anche la vendita della sola nuda proprietà al prezzo di euro 200.000,00 Per ulteriori info contattare i nostri uffici

[VENDESI] Capannone Artigianale Open Space – Quartu S.E., Viale Marconi
Opportunità strategica a Quartu Sant'Elena!

Proponiamo in vendita un interessante capannone artigianale situato in una delle zone più dinamiche e facilmente raggiungibili.
L'immobile, attualmente adibito a deposito, si presenta come una soluzione versatile ideale per diverse tipologie di attività produttive o logistiche.

Caratteristiche principali:
- Superficie: circa 250 mq calpestabili.
- Configurazione: Ambiente open space, perfetto per essere personalizzato in base alle proprie esigenze lavorative.
- Altezza interna: circa 4,50 metri, ideale per lo stoccaggio di merci o l'installazione di macchinari.
- Accessibilità: Ingresso tramite accesso privato che garantisce massima riservatezza e sicurezza.
- Logistica: Dotato di un ampio spazio di manovra, fondamentale per il carico/scarico merci e il movimento di mezzi pesanti.

La posizione su Viale Marconi garantisce un'ottima visibilità e una connessione rapida verso Cagliari e le principali arterie stradali della Sardegna.

Monserrato - IMPERDIBILI LOCALI ARTIGIANALI SU S.S.554

In una delle zone più strategiche e ad alto traffico dell'hinterland di Cagliari, proponiamo in vendita interessanti locali artigianali su lotto di circa 1.500 mq, caratterizzato da un'eccezionale visibilità grazie all'affaccio diretto sulla S.S.554. Si tratta di una soluzione rara per posizione, dimensioni e versatilità, ideale per attività che necessitano di un'immagine forte e spazi operativi funzionali.

La proprietà comprende due fabbricati indipendenti e perfettamente fruibili. Il primo, posizionato fronte statale e della superficie di 141,95 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con un ampio locale artigianale, deposito, ufficio e bagno. Il secondo corpo di 236,91 mq, situato nella parte retrostante, rappresenta un'ottima area di supporto o ampliamento, composto anch'esso da locale artigianale, ufficio e bagno.

All'esterno, un grande piazzale comune garantisce spazi agevoli per manovra e sosta di mezzi anche di grandi dimensioni, mentre il passaggio carrabile perimetrale assicura una gestione logistica pratica ed efficiente. L'accesso dalla statale completa una proposta immobiliare di alto valore, perfetta per chi desidera un contesto professionale e visibile.

Un'opportunità unica in una delle aree più richieste e dinamiche dell'area metropolitana di Cagliari.
Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.

Settimo San Pietro – In vendita - Capannone artigianale con abitazione panoramica

Spazio, comfort e potenzialità in un'unica soluzione
In una delle aree più dinamiche e in espansione della zona industriale di Settimo San Pietro, a pochi minuti da Cagliari, proponiamo un immobile unico nel suo genere, ideale per chi desidera conciliare attività lavorativa e vita privata in un ambiente comodo, indipendente e strategico.

Il capannone, funzionale e ben strutturato, offre una superficie di circa 300 mq e si presta perfettamente a svariate attività artigianali o produttive, grazie alla generosa altezza interna di 5,90mt. La distribuzione degli spazi comprende un ufficio riservato, uno spogliatoio, un bagno e un locale di servizio. Un ampio piazzale frontale accoglie comodamente i mezzi per il carico e scarico merci, mentre un cortile carrabile circonda l'intera struttura, garantendo massima praticità.

L'abitazione, separata dal capannone da un ingresso indipendente fronte strada, si sviluppa su due livelli ed è pensata per offrire il massimo del comfort, della luminosità e del calore domestico.
Al primo piano ci accoglie un ampio salone, estremamente luminoso e predisposto per ospitare un angolo cottura. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale, un bagno finestrato dalle dimensioni generose e un balcone che percorre l'intera facciata, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto.
Una scala elegante conduce al secondo piano, dove l'atmosfera si fa più calda e accogliente, grazie ai dettagli curati e ai materiali di qualità. La cucina abitabile, realizzata su misura e completa di tutti gli elettrodomestici, è valorizzata dalle travi a vista e si apre su una veranda coperta, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. Da qui si accede a un lungo balcone panoramico che abbraccia l'intera facciata dell'abitazione, regalando una vista spettacolare su Cagliari, il mare e la Sella del Diavolo, particolarmente suggestiva al tramonto.
Sullo stesso piano si trovano due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe servite da un bagno elegante, dotato di un'ampia cabina doccia.

La zona in cui si trova l'immobile è strategica e in forte crescita, grazie alla presenza di importanti attività commerciali come McDonald's, Eurospin e numerose altre realtà consolidate.
La posizione garantisce collegamenti rapidi con Cagliari, Selargius, Quartucciu e le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione perfetta per chi cerca comodità e visibilità.
Questa proposta è ideale per imprenditori artigiani o professionisti che vogliono integrare spazio di lavoro e abitazione, ma anche per investitori alla ricerca di una proprietà polifunzionale in un'area dal grande potenziale.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita!
Questa è una soluzione rara, pronta ad accogliere nuovi progetti, nuove vite, nuove storie.

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo spazioso capannone situato in una posizione strategica a Sassari, precisamente in Predda Niedda Strada 42. Con una superficie totale di ben 804 mq e un'altezza del soffitto di 5,75 m, questa struttura è ideale per svariate attività commerciali o industriali. Il capannone si trova al primo piano ed è dotato di un bagno funzionale, rendendo gli spazi interni pratici e confortevoli. Inoltre, la proprietà comprende ben undici posti auto esclusivi che garantiscono comodità sia ai dipendenti che ai clienti. La zona di Predda Niedda offre facile accesso alle principali arterie stradali facilitando così la logistica e i trasporti. Questa opportunità non solo promette ampi spazi operativi ma anche ottime potenzialità di sviluppo grazie alla crescente domanda nel settore immobiliare commerciale nella zona. Non perdere l'occasione di investire in un immobile versatile e strategico! Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, ti invitiamo a contattare l'agenzia riferimento. Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo progetto imprenditoriale!

Scopri un'opportunità unica di investimento con questo spazioso capannone situato nel cuore di Sassari, precisamente in Via Predda Niedda. Con una superficie totale di 590 mq, questa struttura offre ampi spazi per soddisfare le tue esigenze commerciali o industriali. Il capannone è composto da due uffici ben illuminati e un bagno dotato di antibagno, rendendo l'ambiente ideale sia per operazioni amministrative che per attività pratiche. La zona deposito ha un'altezza del soffitto di 5,75 metri, permettendo la massima flessibilità nell'uso dello spazio. All'esterno, troverai un piazzale esclusivo di ben 340 mq perfetto per il parcheggio dei veicoli o come area manovra. Questo ulteriore spazio esterno rappresenta un valore aggiunto significativo e consente diverse possibilità d’uso. La posizione strategica nella zona industriale della città garantisce facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi locali. Non perdere l'occasione di acquisire questo immobile versatile adatto a molteplici utilizzi! Contatta subito l'agenzia riferimento per ulteriori informazioni e prenota una visita sul posto.

Scopri un'opportunità unica di investimento nel cuore della zona industriale di Sassari! Proponiamo in vendita un capannone spazioso e versatile, situato in Strada 42, nella rinomata area di Predda Niedda. Con una superficie totale di 600 mq, questo immobile si compone di interni ben distribuiti per 300 mq e un ampio piazzale esterno di 300 mq, perfetto per le tue esigenze logistiche. Il capannone presenta un'altezza di ben 5,75 metri, offrendo la possibilità ideale per sfruttare al meglio lo spazio verticale disponibile. All'interno è presente un deposito di 300 mq. La posizione strategica del capannone è uno dei suoi punti forti: situato vicino ai principali collegamenti stradali e alle arterie commerciali della città, garantisce facilità d'accesso sia per i fornitori che per i clienti. La zona industriale offre anche numerosi servizi nelle vicinanze – tra cui ristoranti, banche e stazioni di servizio – rendendola ideale non solo per attività produttive ma anche per magazzini o showroom. Non perdere l'occasione imperdibile di investire in questa proprietà con grandi potenzialità! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni o per prenotare una visita sul posto. Siamo qui pronti ad assisterti nella tua scelta!

Scopri un'opportunità unica con questo capannone di 845 mq situato nel cuore di Sassari, una delle città più dinamiche e storicamente ricche della Sardegna. Questa proprietà è composta da un ampio deposito di ben 785,25 mq al piano interrato, caratterizzato da un'altezza della volta di 5,75 m che offre notevoli possibilità per attività commerciali o logistiche. La posizione strategica del capannone garantisce un facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi locali, rendendolo ideale sia per piccole imprese che per grandi aziende in cerca di spazi funzionali ed efficienti. Il capannone presenta caratteristiche distintive come l'ampia superficie interna, permettendo così una massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Non perdere questa occasione imperdibile! Contatta la nostra agenzia immobiliare oggi stesso per ulteriori informazioni o per prenotare una visita sul posto.