Capannoni in vendita a Reggiolo

Reggiolo - Capannone industriale (Rif. VJ1083)
Complesso industriale su una superficie fondiaria di circa 12.283 mq fronte autostrada A22.
La zona produttiva è di circa 6.987 mq, con un'altezza sotto trave di 5,8 m, carro ponte e portoni carrai ad apertura motorizzata.
Attrezzata con blindo sbarre e aria compressa. Sono presenti cupolini luce a tetto con sistema di apertura antincendio.
Per i dipendenti vi è una entrata indipendente con bagni dedicati e salette spogliatoi.
La zona amministrativa vanta uffici, sale riunioni, archivi e servizi, su due piani, per circa 1.076 mq completi di arredi e pareti attrezzate.
Vi è inoltre un appartamento ad uso residenziale con ingresso indipendente per circa 170 mq.
Tutta l'area è condizionata, cablata e con impianto di allarme.
La zona esterna prevede ampi spazi per la movimentazione delle merci, una tettoia di circa 170 mq, ampio parcheggio ed una zona giardino, con impianto di irrigazione.
Il tutto è recintato completamente, con due cancelli carrai e cancelli pedonali.
Completa la proprietà una cabina elettrica.
L'immobile è ubicato in una zona industriale ben servita e collegata, distante circa 500 mt dal casello dell'Autostrada.
L'ottimo stato di conservazione e la posizione privilegiata lo rendono una location difficile da replicare.
Inoltre le caratteristiche del bene permettono di soddisfare molteplici attività produttive e commerciali.
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività delle aziende che gestiamo.

Reggiolo - Capannone (Rif. VJ1005) fronte autostrada ad uso logistico di 10.785 mq con circa 13.900 mq di area cortiliva pavimentata, di cui 2000 mq coperti da pensilina.
La struttura, costruita nel 2009, ha un'altezza utile sotto trave di 11,50 m, dispone di sette portoni carrabili e due baie di carico con la possibilità di baie di carico aggiuntive.
A tutela delle merci è presente un impianto antincendio Sprinkler.
Per altri complessivi mq 160 sono presenti uffici e archivio, servizi, locale ricarica muletti, sala campionatura e appartamento custode.
L'immobile è disponibile da Luglio 2027.
Grazie alla sua ampia superficie, alla posizione strategica e alle numerose caratteristiche di qualità, si presenta come una imperdibile opportunità.
L'indirizzo è solo orientativo e le foto non sono originali per tutelare la privacy dei nostri clienti.
Classe energetica in fase di ottenimento.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Reggiolo, nella zona artigianale, a soli 2 km dal casello autostradale di Rolo-Reggiolo, proponiamo in vendita un capannone semi-indipendente di circa 725 mq commerciali, con area cortiliva di pertinenza esclusiva su un lato. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile è situato in posizione di testa all’interno di un più ampio complesso di capannoni a schiera. Al piano terra troviamo 500 mq calpestabili, suddivisi in 255 mq di uffici e 245 mq di area produttiva, servita da un portone carrabile sul fronte e da uno sul retro, che consente l’accesso all’area cortiliva, mentre al piano primo sono presenti 157 mq corca destinati a uffici L’intero stabile è dotato di impianto di riscaldamento, servizi igienici e impianto fotovoltaico da 19,32 kW. Punto di forza dell’immobile è l’ampia area cortiliva condominiale antistante, camionabile, dalla quale si accede direttamente all’area cortiliva privata sul lato di 350mq. Questa caratteristica rende lo stabile particolarmente funzionale alle operazioni di carico e scarico con mezzi pesanti. Disponibile da fine novembre 2025

CAPANNONE IN VENDITA- REGGIOLO- Proponiamo in vendita a Reggiolo un capannone di 420 mq, ideale per attività produttive, artigianali o di deposito. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un'ampia area produttiva, ufficio di pertinenza, servizi igienici con bagni e spogliatoi. Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento con Robur, impianto elettrico e area cortiliva. LIBERO E PRONTO ALL'USO. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PRENOTARE LA TUA VISITA PRIVATA CONTATTACI AI SEGUENTI NUMERI 05221965332 o 351 603 4513.

L'agenzia immobiliare rustiko di Gonzaga, propone in vendita questo capannone in zona industriale Ranaro. L'immobile è così composto: ingresso in disimpegno, ufficio di 75 mq con piano soppalcato di 70 mq circa, attualmente organizzato come area espositiva, 2 bagni con antibagno. Dal disimpegno d'ingresso si accede all'area produttiva con superficie di 350 mq circa, con annessi depositi e magazzino. Il capannone si presenta in ottime condizioni dopo le ultime migliorie apportate, quali: serramenti con doppi vetri con apertura elettrica, pavimentazione, portoni coibentati. L'immobile sarà disponibile entro 3 mesi dalla compravendita.

A Reggiolo, proponiamo in VENDITA Capannone di circa 5.000, a indirizzo industriale, 150 mq con uffici e servizi, parcheggio ampii per spazi di manovra visto il lotto di mq 10.000. Il Compendio è composto da : 2 Capannoni attigui da 1.500 mq ciascuno per un totale di 3000 mq tettoia di circa 800 mq adibita a logistica carico / scarico 1000 mq di magazzino h 7,5 m la Struttura è in cemento armato e parte in acciaio dotato di giunti antismici a seguito di ammodernamento del 2018 possibilità di ampliamento Classe Energetica: Non indicata