Capannoni in vendita in provincia di Rimini Pag. 2

RIMINI VISERBA - COMPLESSO IN VENDITA In posizione di eccellente visibilità fronte statale su piazzale di circa 2700 mq, con fabbricato composto da: -Appartamento in villetta di circa 150 mq catastali ristrutturato con ampio terrazzo. -Officina meccanica con spazi a deposito spogliatoio e servizi. Manufatti ad uso autolvaggio da riadattare. -Negozio di circa 85 mq catastali. Soluzione ideale e già fruibile per chi vuole coniugare esigenze abitative con necessità lavorative.

RIMINI CERASOLO - CAPANNONE IN VENDITA Cerasolo di Coriano: area artigianale Su lotto di 2700 mq circa disponiamo di capannone artigianale così suddiviso: Sul fronte capannone di 700 mq circa attualmente a reddito con contratto in scadenza 05/28 Sopra a questo capannone ufficio di 120 mq circa attualmente a reddito con contratto in scadenza 06/28 Sul retro del compendio capannone pronta consegna di circa 400 mq. L'altezza dei capannoni è di 5.00 ml. La rendita complessiva, in caso di locazione della porzione ora sfitta, è di circa l'8%.

RIMINI RIVABELLA - DEPOSITO IN VENDITA 216 MQ ca. Proponiamo in vendita deposito al piano interrato, vicino alla spiaggia di San Giuliano mare, rendendolo ottimale sia come posto auto che come magazzino per chi ama le attività nautiche. Dispone di rampa carrabile di proprietà esclusiva. Superfice catastale 216 mq., altezza 2.45 metri. Disponibile da subito.

? VENDESI IMMOBILE COMMERCIALE A MISANO ADRIATICO (A mare della statale vicino Ex Oliviero) ? MQ COMMERCIALI 530 CIRCA (di cui metà COMMERCIALI e metà uso DEPOSITO) ? CORTE ESCLUSIVA DI 300 MQ CIRCA ? RICHIESTA: 450.000 € ? Attualmente locato fino a gennaio 2027 Per maggiori informazioni: ?? 0541/831413 RIF. FA4

SANTARCANGELO - FRAZ. SAN MARTINO DEI MULINI Vendesi CAPANNONE ARTIGIANALE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE di mq 400 circa più Ampia sala mostra sul fronte, ampio Appartamento al Piano Primo e Magazzino al Piano Seminterrato. LIBERO DA SUBITO PREZZO EURO 530.000 TRATTABILI PER INFO: 335/5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO DI ROMAGNA Loc. San Martino dei Mulini In zona artigianale vicina alle principali arterie, capannone artigianale con corte privata disponibile per la vendita. La soluzione, edificata negli anni '90, si presenta in buono stato di conservazione e si compone come segue: * capannone di circa 1300 mq con altezza massima di 6 mt sotto trave e disposto a pianta rettangolare con 4 portoni di accesso alti 5mt; * corte privata recintata di circa 1600mq che circonda tutto il fabbricato e presenta due ampi accessi carrabili. L'immobile presenta l'impianto elettrico a norma con 380V, risponde alla normativa antincendio REI 30 ed è disponibile da maggio 2023. Per maggiori informazioni chiama lo 0541.454488 oppure scrivici una mail a fohrt@tecnocasa.it

VISERBA – ZONA ARTIGIANALE In posizione strategica proponiamo in vendita capannone ad uso industriale/artigianale disposto su due livelli, ideale per diverse attività produttive e logistiche. Al piano terra si trovano ingresso, deposito, spogliatoi e servizi con un’altezza di 4,40 metri, mentre al piano primo sono presenti uffici e ulteriore spazio ad uso deposito.L’immobile, libero su tre lati, garantisce un’ottima luminosità naturale e una grande facilità di accesso. Completa la proprietà un ampio spazio esterno esclusivo, perfetto per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi, oltre a un comodo parcheggio adiacente alla struttura.L’accesso diretto su strada rende la soluzione particolarmente funzionale e facilmente raggiungibile, rappresentando un’opportunità versatile e adatta a diverse esigenze operative.Prezzo: € 650.000Rif.: Cap17APE: in fase di definizionePer informazioni:Tommaso Menga – 347 3251738 I render sono puramente illustrativi.

VISERBA – ZONA ARTIGIANALE In posizione strategica, proponiamo in vendita capannone ad uso industriale/artigianale con altezza interna di 8 metri, ideale per molteplici tipologie di attività produttive o logistiche.L’immobile, libero su tre lati, garantisce un’ottima luminosità naturale e una grande facilità di accesso. Completa la proprietà un ampio spazio esterno esclusivo, perfetto per le operazioni di carico e scarico e per la movimentazione dei mezzi, oltre a un comodo parcheggio esterno adiacente alla struttura . L’accesso diretto su strada rende la soluzione particolarmente funzionale e facilmente raggiungibile, rappresentando un’opportunità versatile e adattabile alle diverse esigenze operative. €. 450.000 Rif. Cap16 Ape: in fase di conteggio, per informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render sono puramente illustrativi

BELLARIA-IGEA MARINA. Proponiamo in vendita capannone di 170 mq situato a Bellaria lungo la strada per andare verso San Mauro. Il capannone ha una metratura di 180 mq sopra un lotto complessivo di circa 1100 mq. Il capannone artigianale dispone di un comodo ingresso sul fronte, spogliatoio con bagno ed una corte esterna da sfruttare per la propria attività. Per ulteriori informazioni contattaci in agenzia al 366.3025769

NOVAFELTRIA in zona industriale, in posizione facilmente accessibile, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale di circa 500 mq. L’immobile si presenta completamente da ristrutturare. Completa la proprietà un ampio piazzale adiacente di circa 1000 mq.

M2488, nel cuore di Verucchio, proponiamo in vendita un ampio capannone di ben 2700 mq, ideale per attività industriali o commerciali. Questa proprietà offre anche la comodità di un appartamento adiacente di 120 mq e uffici funzionali, rendendola perfetta per le aziende che cercano uno spazio versatile. La possibilità di suddividere il capannone in tre lotti distinti rappresenta un'opzione interessante per investitori e imprenditori che desiderano diversificare le proprie operazioni. La trattativa sul prezzo è aperta e sarà discussa dopo una visione diretta della struttura. Situato a pochi passi dai principali servizi locali e con ottimi collegamenti stradali verso Rimini e San Marino, questo immobile beneficia non solo della sua ampiezza ma anche della posizione strategica. Il comune di Verucchio è noto per la sua bellezza storica e paesaggistica ed è frequentato da turisti tutto l'anno. Per organizzare una visita alla proprietà contattate Mirko al numero 3339797979. Siamo qui per aiutarvi a trovare lo spazio giusto per la vostra attività.

RIF 2485 A Bellaria in zona facilmente raggiungibile da tutte le arterie di grande percorrenza, VENDIAMO IN ESCLUSIVA capannone di 680 mq con all' interno zona cella frigorifero di 175 mq. Il capannone ha un piazzale di circa 2000 mq di pertinenza asfaltato con 8 bocche di carico perfettemente funzionanti . L' immobile in buone condizioni è pronto per la vendita. All' interno troviamo inoltre una zona spogliatoio con 2 bagni, ed un ufficio di circa 30 mq. Prezzo richiesto 700.000 euro Per info e visite Stefano 3487427589.

Capannone artigianale Villaggio Primo Maggio Rimini *ESCLUSIVA ELICASA* CONDIZIONI INTERNE ED ESTERNE OTTIME!! A Rimini zona Villaggio Primo Maggio si propone in esclusiva bellissimo capannone artigianale edificato nel 2008, in zona di forte passaggio. Immobile moderno e funzionale. Trattasi di prefabbricato in cemento con pareti in graniglia con coibentazione interna su tutti i lati, solaio compreso, avente superficie lorda di 766,50 mq, uffici di 11 mq, spogliatoio e bagno con anti bagno con accesso disabili. La proprietà è libera da subito. Ampio spazio esterno tra piazzale di 220 mq e area verde di 210 mq e possibilità di 10 posti auto circa. Riscaldamento mediante ventilconvezione a gas ed impianto fotovoltaico da 20 KW con resa impianto a livello di incentivo di € 9.000,00 circa annui. Infissi a taglio termico in alluminio con apertura automatizzata e portoni interni a libro in PVC. E' presente, inoltre, un comodo parcheggio pubblico gratuito adiacente al capannone. Predisposizione per impianto di allarme e di video sorveglianza. Possibilità di acquisto con formula "Rent to Buy". RIF: 2507 EURO 625.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

PONTE MESSA, capannone industriale artigianale di mq. 6000 disposto su due piani, da ultimare internamente con piazzale di proprietà da 6000 mq. fabbricato in vendita allo stato attuale, ancora in fase di ultimazione, ideale come magazzino, deposito o complesso industriale. Grazie alle ampie metrature, si presta inoltre a un eventuale frazionamento per ospitare diverse tipologie di attività. Il fabbricato è situato nella zona industriale di Pennabilli, con accesso diretto dalla Strada Marecchiese.

SANTARCANGELO DI ROMAGNA - CAPANNONE ARTIGIANALE 1.PREMESSA La presente relazıone ha per oggetto l’analısı e la descrızıone dı due capannonı artıgıanalı che svıluppano cırca 6.000,00 mq dı superfıcıe su un’area avente superfıcıe complessıva dı 18.031,00 mq, sıta nella zona artıgıanale dı Santarcangelo dı R. (RN), ın adıacenza alla vıa Emılıa, arterıa dı collegamento tra ı centrı dı Rımını e Cesena. L’area rısulta ben connessa alla vıabılıtà prıncıpale e aı nodı strategıcı della provıncıa, con partıcolare attenzıone al casello autostradale dı Rımını Nord, che dısta a pochı mınutı dal sıto ın esame. 2.STATO DI FATTO all’ınterno dell’area oggetto d’ıntervento sorgono due corpı dı fabbrıca ad uso produttıvo/artıgıanale che, complessıvamente, svıluppano una superfıcıe dı cırca 6000 mq, così dıstrıbuıtı: Corpo Prıncıpale: pıano terra3800 mq; pıano soppalco 1200 mq; Corpo Secondarıo: pıano terra1000 mq; pıano ınterrato 1000 mq; Le strutture esıstentı presentano caratterıstıche costruttıve tıpıche dell’edılızıa ındustrıale deglı annı passatı, con volumı e tıpologıe non pıù pıenamente rıspondentı alle esıgenze funzıonalı e aglı standard edılızı contemporaneı. 3.IPOTESI DI INTERVENTO L’ıntervento potrebbe prevedere la demolızıone deı fabbrıcatı esıstentı e la successıva rıcostruzıone dı nuovı corpı edılızı conformı aglı attualı crıterı energetıcı, strutturalı e funzıonalı. Sulla base dı un ındıce dı superfıcıe coperta (Q) max parı allo 70% applıcato all’ıntera Superfıcıe fondıarıa dı 18.031,00 mq, rısulta una potenzıalıta’ edıfıcatorıa ( contenıtore) complessıva dı 12.621,70 mq, cosı’ calcolata: 18.031 mq x 0.70= 12.621,70 mq dı Superfıcıe Coperta H=10.00 mt Contenıtorı artıgıanalı/logıstıca/produttıvı H=12.00 mt Contenıtorı Automazıone Tale superfıcıe potrà essere organızzata ın uno o pıù contenıtorı edılızı destınatı ad attıvıtà artıgıanalı, produttıve, logıstıche, ın funzıone delle esıgenze localızzatıve e del pıano urbanıstıco vıgente. 4.INQUADRAMENTO URBANISTICO E VIABILISTICO L’ area rıcade ın ambıto APS.E- Ambıtı produttıvı sovracomunalı dı svıluppo esıstente (art. 29 del RUE) del Rue del Comune dı Santarcangelo dı R. ed e' servıta dırettamente dalla Vıa Emılıa, che garantısce ottımı collegamentı con: -ıl casello A14 dı rımını Nord; -la SS 16 Adrıatıca (dırezıone Rımını_Ravenna); -La rete vıarıa provıncıale verso Rımını e Cesena; L’accessıbılıta’ e’ pertanto ottımale sıa per ıl traffıco pesante e leggero. 5.CONCLUSIONI L’area ın oggetto, per posızıone strategıca, estensıone e potenzıalıta’ edıfıcatorıa, sı presta ın modo ottımale ad ospıtare nuovı ınsedıamentı produttıvı, artıgınalı o logıstıcı dı medıo-grandı dımensıonı. L’operazıone proposta, basata sulla demolızıone e rıcostruzıone, oppure mantenere ı vecchı corpı dı fabbrıca ed amplıare fıno ad una superfıcıe coperta parı a 12.621,70 mq. Sı parla dı sup. coperta max con h=10,00 mt con Su ancora maggıore rıspetto alla superfıcıe coperta, rappresenta un’ıntervento dı rıqualıfıcazıone coerente con le lınee dı svıluppo del tessuto produttıvo locale e con le prevısıonı urbanıstıche vıgentı. Non ultımo la possıbılıta’ dı posızıonare ın copertura pannellı per energıa rınnovabıle. TRATTATIVA RISERVATA PER INFO: 335.5731362 ALESSANDRO BUDA info@ceccarellibuda.com www.ceccarellibuda.com

SANTARCANGELO IN APERTA CAMPAGNA MA VICINISSIMO AL CENTRO PROPONIAMO SU LOTTO DI MQ 100 CAPANNONE ARTIGIANALE DA RISTRUTTUARARE DI MQ. 300 CIRCA CON DOPPIO INGRESSO. IDEALE COME MAGAZZINO / DEPOSITO. euro 150.000 C.E. G

POGGIO TORRIANA CAPANNONE ARTIGIANALE/INDUSTRIALE DI MQ. 209 H. 5,70 CON OPERE ESTERNE FINITE E INTERNI DA PERSONALIZZARE CON POSSIBILITA' DI ABBINAMENTO AD ALTRE UNITA' IMMOBILIARI. INF. IN UFF.

BELLARIA-IGEA MARINA Proponiamo in vendita, a Bellaria lungo la Via San Mauro, una serra su lotto di 3.000 mq. La serra di 374 mq complessivi è suddivisa in ambiente principale di 290 mq e due pensiline di 84 mq complessivi. La struttura della serra principale è di legno ed è dotata di riscaldamento al pavimento e di impianto fotovoltaico di 20 kw. L'accesso è consentito da un ampio cancello comodo anche per mezzi di grandi dimensioni. Presente anche pozzo per l'irrigazione. La corte esterna coperta da ghiaia la rende molto comoda per l'ingresso dei mezzi. La proprità è recintata. Soluzione ideale per vivai/coltivatori oppure per ditte che necessitano di ampi spazi esterni per mezzi e strumenti. Per maggiori informazioni e appuntamenti contatta il numero dell'ufficio 0541.454488 o manda una mail a fohrt@tecnocasa.it

CORPOLO' capannone di mq 400 uso mostra in corso di costruzione in vendita allo stato grezzo con piazzale di mq 800.

Vendesi a Rimini capannone in zona di forte passaggio, situato nella strada che collega Rimini e San Marino, con destinazione d'uso commerciale/artigianale. Il Capannone risulta essere di circa 3.800 mq su un'area di circa 6.300 mq ed attualmente è destinato alla vendita di arredamenti. L'immobile è disposto su 2 livelli dove al piano primo sono presenti 3 appartamenti più uffici. Nell'area esterna sono disponibili oltre 50 posti auto. Attualmente il capannone dispone di una licenza di vendita al dettaglio di circa 600 mq, con possibile ampliamento fino a 1.500 mq. Il capannone è completamente a norma. Richiesta 2.500.000 euro trattabili. Riferimento Paolo 3494204529 mail rametta.paolo@tiscali.it ufficio 0543 567203. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Vendesi Capannone a Rimini situato in posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione, fra il casello autostradale di Rimini Nord e la Stradale Adriatica, zona nevralgica che ospita grandi complessi come Ikea, Mercatone Uno, ecc. Costruito su una superficie catastale di 8.060 mq, il capannone ha dimensioni di circa 3.832 mq. Annessa corte scoperta esclusiva pertinenziale di cui 2844 mq adibita a parcheggio. Capannone è di nuova costruzione ed è stato ultimato nel 2019, presenta pareti anti incendio, pavimentazione industriale, impianto fotovoltaico in copertura da 80 kW (aumentabile) con inverter e impianto di climatizzazione. Prezzo su richiesta. Per ulteriori informazioni contattare l'Agenzia: Ufficio 0543 567203, Paolo 3494204529, Mail svilupposansebastiano@gmail.com. La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

RIMINI | RIMINI NORD Proponiamo in vendita capannone di circa 4.000 mq edificato nel 2019. Il capannone si trova in una posizione strategica rispetto alle principali vie di comunicazione, sulla via Tolemaide che connette il casello autostradale di Rimini Nord e la strada stradale Adriatica ed è inoltre situato in una ottima zona che ospita grandi complessi, quali "IKEA", "Metro" e "Centro Agroalimentare Riminese". Costruito su un lotto di circa 8.000 mq, il capannone ha dimensioni approssimativamente di circa 86,50 mt di lunghezza, 44,24 mt di larghezza e 7,5 mt di altezza, per un totale di circa 3.832 mq. Attualmente locato, potenzialmente libero da giugno 2025. Possibilità di acquisto di altro terreno antistante, adibito a parcheggio, dall'altra parte della strada di altri circa 2.390 mq. Agente di riferimento: Vito Leuzzi | +39 347 7294379 | v.leuzzi@is-soluzionimmobiliari.it

VILLA VERUCCHIO inserito in un contesto produttivo, ben collegato con la viabilità locale proponiamo in vendita CAPANNONE / FONDO INDUSTRIALE con una superficie totale coperta di 3160 mq di cui 2760 di area produttiva. Un'area esterna privata di mq totali 1700, strutturata a fronte e a lato edificio, quest'ultima con comoda area di manovra e accesso dalla via principale "La Marecchiese". L'area produttiva del fondo è ben illuminata, due ampi portoni di accesso dotati di un apertura totale di 4,5 metri ciascuno e un altezza interna di 4,95 metri. Sempre al piano terra è presente l'area spogliatoi dedicata al personale e fornita di cinque docce e tre bagni. La parte frontale del capannone è composta dall'area UFFICI e ACCOGLIENZA, al piano primo vi è l'ingresso con all'interno l'area reception, un ampio disimpegno che collega quattro luminosi uffici e tre bagni, dal medesimo è possibile raggiungere il piano terra dove vi è sia il collegamento con l'area produttiva e sia l'accesso alla zona archivi. Sul fronte della proprietà vi è infine l'area esterna verde recintata. L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento sia nell’area produttiva che negli uffici, oltre a essere provvisto di impianto antincendio conforme alla normativa vigente. Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

MONTESCUDO, frazione, proponiamo in vendita due capannoni per attività commerciali (categoria catastale D/8), su un ampio lotto di circa 6.700 mq. Il primo capannone sul fronte, ha una superficie di 430 mq ed è attualmente utilizzato come deposito materiali. E' dotato di impianto di allarme e telecamere. Il secondo capannone, sul retro, ha una superficie di 2.000 mq ed allo stato attuale risulta parzialmente aperto (manca il tamponamento su due lati). Vi è tuttavia la possibilità di chiusura completa dell'edificio con pareti, portoni e finestre dopo aver ottenuto i relativi permessi comunali. Entrambi gli immobili sono già dotati di impianto antincendio a naspi. Compreso nel prezzo anche un lotto di circa 300 mq adibito a parcheggi, adiacente alla strada. Data l'ampiezza del lotto e del cancello carrabile è possibile l'accesso a qualsiasi mezzo (autoarticolati, bilici, ecc.). L'immobile dista 18 km dal casello autostradale più vicino (Cattolica). Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it

VILLA VERUCCHIO zona industriale, proponiamo in vendita ampio CAPANNONE di mq 503. Esternamente è presente la corte con due ingressi per un totale di 664 mq. La soluzione risulta attualmente affittata con rendita mensile di 1000E/mese Se desideri avere maggiori informazioni non esitare a contattarci! Agenzia Immobiliare IL TESORO: ? Villa Verucchio (RN) Piazzetta Valle del Marecchia 1. ? Tel: 0541.677217 ? E-mail: verucchio@immobiliareiltesoro.it ? Sito Web: www.immobiliareiltesoro.it