Capannoni in vendita in provincia di Ravenna Pag. 2

FAENZA VIA GRANAROLO **Locali COMMERCIALI-ARTIGIANALI in Vendita - Opportunità Unica! ** Scopri questo straordinario locale commerciale-artigianale situato in una zona di forte passaggio, perfetto per avviare la tua attività. La nuova costruzione offre ampi spazi, con metrature variabili e un'ottima visibilità grazie alla vetrina fronte strada, DIRETTAMENTE SU VIA GRANAROLO. Con un ampio portico e parcheggi disponibili, i tuoi clienti avranno tutto il necessario per un'esperienza di acquisto comoda e piacevole. Il locale commerciale è venduto al grezzo, permettendoti di personalizzarlo secondo le tue esigenze. Le parti esterne comuni sono già finite, offrendo un contesto di pregio con finiture di qualità. Le possibilità sono infinite: palestre, bar, negozi, pub, ricevitorie, estetica, forno o farmacia. Inoltre, sul retro del complesso, sono disponibili ampi capannoni artigianali, DI VARIE METRATURE E TIPOLOGIE perfetti per attività di produzione o stoccaggio. Capannoni artigianali perfetti per artigiani di tutti i tipi. Non perdere l'opportunità di prenotare il tuo spazio già da ora! Progetti e listino prezzi sono disponibili in agenzia. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Questo locale rappresenta una vera e propria opportunità per chi desidera investire in un'area in forte sviluppo. Consegna grezzo dicembre 2027. FAENZA ZONA AUTOSTRADA POSSIBILITA' DI CAPANNONI ARTIGIANALI A PARTIRE DA MT. 223. , POSIZIONATI SUL RETRO RISPETTO ALLA VIA PRINCIPALE.

RomagnaCase propone un capannone industriale indipendente inserito in un lotto complessivo di 4000 mq. La localizzazione unisce la tranquillità operativa alla funzionalità logistica, trovandosi a circa 11 chilometri dall'innesto della SS16 Adriatica e della E45, e a meno di 18 chilometri dal casello autostradale, garantendo un ottimo collegamento per i mezzi pesanti. La struttura si sviluppa su una superficie coperta attuale di 1800 mq ma vanta una potenzialità unica grazie a ben 2500 mq di superficie edificabile complessiva all'interno del lotto che permettono importanti futuri ampliamenti. L'area produttiva principale presenta un'altezza sotto trave di 7 metri e l'accesso è garantito da tre grandi portoni industriali alti 5 metri, ideali per operazioni di carico e scarico agevoli. Internamente lo spazio è parzialmente compartimentato da pareti divisorie che organizzano la superficie in tre settori uguali, facilmente rimodulabili in base alle esigenze specifiche della tua attività. Il vero valore aggiunto per le aziende è la presenza, inclusa nella proprietà, di ben quattro carroponti operativi che ottimizzano la movimentazione delle merci pesanti all'interno della struttura. L'immobile è circondato su tutti i lati da un'area scoperta privata e recintata, che garantisce un'ottima indipendenza e facilità di gestione degli spazi esterni. Un lato dell'edificio dispone di una funzionale tettoia coperta, ideale per lo stoccaggio protetto di materiali o come zona di carico e scarico riparata. La zona direzionale e i servizi per il personale sono disposti su due livelli perfettamente organizzati. Al piano terra accoglie una zona reception con sala d’attesa, tre uffici luminosi e due bagni finestrati. Al primo piano si sviluppa l'area per i dipendenti dotata di un ampio spogliatoio, un terzo bagno finestrato, un locale spazioso attualmente adibito a mensa e un comodo ripostiglio per l'archivio o lo stoccaggio di materiali. L'immobile si presenta in condizioni ottime sul fronte della manutenzione straordinaria e dell'efficientamento energetico. Il tetto è stato completamente rifatto nel 2024 e gode di una garanzia decennale fino al 2034, mentre la caldaia che alimenta l'impianto a radiatori ha solo 5 anni di vita. Il comfort termico è integrato da pompe di calore e split per il condizionamento già presenti nella zona uffici. Un altro vantaggio significativo è la presenza di una cabina elettrica di proprietà a media tensione con una potenza di 500 kW, un plus che azzera i tempi e i costi di un eventuale allacciamento industriale potenziato. La sicurezza del complesso è affidata a un impianto antifurto perimetrale e a un sistema di protezione e rilevazione fulmini di ultima generazione. Gli immobili industriali strategici e così completi si riconoscono subito ma sono rari sul mercato. Contattami per organizzare un sopralluogo tecnico e valutare questa soluzione per la tua azienda, sono Emma al numero 3298749028.

- RAVENNA - In zona artigianale nel comune di Ravenna, ben accessibile da mezzi pesanti e con ampia disponibilità di manovra, è disponibile questo un capannone di 2.000mq con pavimentazione in cemento industriale. Esso è diviso in tre comparti, tra loro collegati, ed è stato costruito negli anni Novanta: è stata eseguita una ristrutturazione straordinaria del tetto nel 2024, con certificazione valida per altri 9 anni. Inoltre è possibile ampliare di 400mt il capannone, non avendo sfruttato tutta l'edificabilità del lotto. L'altezza di 7mq permette ai mezzi pesanti di entrare all'interno per lo scarico merci; inoltre sono presenti tre carro ponte con una campata di 10mt; all'esterno vi è una corte privata, adatta al passaggio e al parcheggio dei mezzi aziendali. Il complesso include anche una pratica sala mensa e un ufficio, adatta per le medio-grandi aziende; è da precisare che è installato anche il riscaldamento. Inoltre la proprietà include una centrale termica da 500kw, in corpo esterno distaccato. E' da sottolineare che il prezzo può includere il rilevamento dell'attività di fusione alluminino ora presente, con incasso documentabile. Il prezzo richiesto al netto dell'iva di legge, se dovuta. PER INFORMAZIONI O FISSARE UN APPUNTAMENTO: Tel. 329 3884201 (rif. Davide) Cel. 327 2207674 rif. Davide) Email: fcca0@tecnocasa.it

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Superficie: 150 mq Anno di costruzione: Metà degli anni ’60 Ristrutturato: 2010 Descrizione: Proponiamo in vendita un capannone versatile, costruito negli anni ’60 e ristrutturato l’utlima volta nel 2010, con una superficie di 150 mq. L’immobile, attualmente accatastato come deposito, vanta spazi interni modulabili, perfetti per qualsiasi tipologia di settore artigianale. Davanti all’immobile sono presenti parcheggi di pertinenza. Spazi interni: Ambiente fronte strada: 45 mq, con porta vetrata di accesso, particolarmente adatto per sala mostra. Include antibagno e bagno. Secondo ambiente: 70 mq, accessibile sia dal primo ambiente che da un corridoio autonomo, anch’esso con porta vetrata affacciata sul fronte strada. Adatto a lavorazioni artigianali. Spogliatoio, ufficio e secondo bagno. Le pareti divisorie, in prevalenza di cartongesso, sono facilmente rimovibili o adattabili a nuove esigenze. Caratteristiche: Riscaldamento assicurato da radiatori. Pavimentazione in ceramica. Impianti a norma. Classe Energetica: G Richiesta: 70.000 euro Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci!

Superficie: 500 mq su un lotto di 3000 mq Luogo: Voltana, facilmente raggiungibile Siamo lieti di offrire in vendita questo spazioso capannone costruito a metà degli anni ’70. L’immobile è situato in una posizione strategica e offre ampie possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità costruttiva e alla corte esclusiva. Caratteristiche Principali: Superficie: 500 mq Lotto: 3000 mq (con possibilità di edificare ulteriori 300 mq) Accessibilità: 2 cancelli automatici carrabili e 2 cancelli pedonali Spazi Interni: Area Produttiva: Altezza circa 5 m a due falde con due portoni di accesso (altezza 4,5 m, larghezza 4,5 m). Riscaldamento con termoconvettori e impianto di aerazione e ventilazione. Uffici: 4 uffici con riscaldamento autonomo a metano e ingresso indipendente. Servizi: Antibagno e 2 bagni. Locali di Sgombero: 2 locali sgombero e un ulteriore ripostiglio. Dettagli Tecnici: Pavimentazione industriale per carichi pesanti Fornitura di energia elettrica: 15 kW (potenziabile fino a 35 kW) Serbatoio per gasolio e scompartimento per materiali pericolosi/infiammabili Impianti già adeguati alla normativa vigente Perfettamente divisibile in due unità Classe Energetica: G Prezzo Richiesto: 178.000 euro Non perdere questa opportunità unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

RAVENNA - Castiglione di Ravenna - In via Camillo Torres 208, in zona molto comoda alla viabilità che collega Ravenna, Cesena e Forlì, presentiamo in vendita importante capannone industriale con struttura in cemento armato, con antistante parcheggio pubblico e annesso terreno di oltre 10.000 mq, di cui 1800 con destinazione urbanistica edificabile. Edificato nel 2005, e a norma con tutti gli impianti, il capannone di cui segnaliamo la rilevante altezza di 8 metri, si compone di tre aree così suddivise : - Area A - Con sviluppo su due livelli e con metratura pari a 720 mq, al piano terra è composta da shoroom, sala accoglienza con reception, laboratorio completo di spogliatoio e W.C, magazzino, anti bagno e bagno, oltre ad un ufficio. Con accesso interno ed estreno, si sale al piano primo composto da due uffici, sala riunioni, due sale archivio, un ripostiglio oltre a W.C. Questo ambiente risulta idoneo alla realizzazione di un appartamento residenziale con possibilità ( previa verifica con tecnico incaricato ) di cambio di destinazione d'uso. - Area B - Capannone composto da un locale principale di 197 mq con antibagno e bagno - Area C - Capannone composto da un locale principale di 206 mq con antibagno e bagno Esiste la possibilità di rendere comunicanti le tre aree per ottimizzare la gestione degli spazi. Nello specifico i terreni proposti sono così suddivisi : - Terreno A - destinazione urbanistica edificabile pari a 1800 mq - Terreno B - destinazione urbanistica agricola pari a 8900 mq Da apprezzare la presenza di doppio cancello di accesso all'area, con ampi spazi di manovra e getione di mezzi pesanti, a favore di ogni zona della struttura. SI segnala la possibilità ( previo parere tecnico ) di installare impianto fotovoltaico nei terreni di pertinenza, al fine di rendere ulteriormente produttivo l'investimento. Le condizioni ottime della struttura, la sua poszione e la possibilità di ulteriore sviluppo degli spazi, rendono la proposta interessante e futuribile. Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. 339 7766225 - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l’intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale)

A Faenza a poca distanza dal casello autostradale A14, vendiamo deposito seminterrato di 1.100 mq altezza 4 mt con parcheggio privato di 1.000 mq. L'immobile si presenta pavimentato e controsoffittato e con tutti impianti a norma. Richiesta 300.000 euro per info Roberto 3486440700 SONO SPECIALIZZATO IN IMMOBILI COMMERCIALI --- capannoni, uffici, negozi ma anche attività attive o inattive --- Chiamatemi direttamente per sottoporvi panoramica di immobili idonei. Oppure scrivetemi a info@passeriniimmobiliare.com le seguenti informazioni: - attività o uso che si intende svolgere - tipologia di immobile - mq necessari di interno specificando quanti uffici e altri vani - mq di esterno se necessari (corte privata o fronte strada di passaggio..) - zona ideale - budget massimo disponibile Vi contatterò quanto prima con una panoramica di proposte Grazie Ape D

RAVENNA CITTA'. CAPANNONE NEGOZIO RUSTICO/CASALE - Fabbricato residenziale e commerciale con lotto di terreno collocato a circa 3,5 km dal centro storico della città di Ravenna. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per coloro che desiderano acquistare un rustico/casale nel comune di Ravenna con la possibilità di trasformare la struttura un una residenza di prestigio residenziale e/o commerciale. L'immobile è così composto: CASA COLONICA di circa 340mq adibito a commerciale e residenziale, risalente circa alla fine dell'ottocento con piano terra con un meraviglioso ampio spazio anticamente adibito a stalla e altri 3vani adibiti uso uffici con servizi igienici e un porticato esposto a sud, al piano primo altri 5 vani con caratteristiche travi a vista in legno, l'immobile necessita di parziale ristrutturazione; CAPANNONE di circa 60mq, diviso in due sezioni con due ingressi indipendenti con caratterisitico tetto a travi vista legno; LOTTO DI TERRENO di circa 2812mq ad uso residenziale e commerciale con indice di fabbricabilità di circa 600mq di cui 200mq sono ancora utilizzabili per costruire un ulteriore fabbricato. Classe energetica in fase di valutazione. Le informazioni del presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. Per info 335-8305229. RIF.(V001704)

LUGO - CAPANNONNE 571 MQ. In zona centrale, in prossimità del centro di Lugo, si propone in vendita grande capannone composto da 2 locali ad uso ufficio (di cui uno con ampio soppalco) con servizio, ulteriori locali ad uso servizio e deposito e corte su 3 lati. L'immobile è libero su 3 lati, ha 2 vetrine su strada. Prezzo richiesto: € 290.000 - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

BORGO RIVOLA In zona tranquilla e facilmente accessibile, si propone in vendita capannone di circa 250 mq, con corte esclusiva di circa 250 mq sul fronte. L’immobile è dotato di due accessi con due portoni con ottime altezze e tettoia di 150 mq. Gli impianti e il bagno sono da realizzare. Soluzione ideale per attività artigianali, deposito o trasformazione in funzione delle esigenze. Consegna in tempi brevi. C.E. non determinabile Eur. 120.000,00 OFF. 801

RAVENNA, ZONA ALBERTI: Proponiamo in vendita un interessante immobile a destinazione commerciale/artigianale di circa 215 mq, caratterizzato da ampi spazi interni e grande versatilità d'uso. L'immobile si sviluppa in un unico ambiente principale, luminoso e facilmente personalizzabile. La presenza di due servizi igienici garantisce praticità e funzionalità. Completa la proprietà la corte particolarmente utile per operazioni di carico e scarico, parcheggio, deposito temporaneo o per valorizzare ulteriormente l'attività. Chiamaci subito al 0544.217243 per fissare un appuntamento! Visita il nostro sito web per scoprire di più: https://ravenna2 Ogni agenzia ha il proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendesi complesso immobiliare indipendente ideale per attivita produttive, logistiche o artigianali, avente la possibilita di fare uffici direzionali o di rappresentanza in altezza con ampie luminosita e panoramicita. Posizione strategica a pochi minuti dal casello autostradale di Faenza, dalla via Emilia, e dal centro citta. Accesso agevole per autoarticolati. Ambienti luminosi su piu livelli adatto per uffici operativi e uffici executive. Impianto fotovoltaico 60 kw. Superficie piano terra produttiva esistente mq. 3.500. Superfici sviluppi verticale esistente mq. 3.000. Lotto terreno mq. 7.750. Trattative riservate

10 km da Ravenna vendesi capannone artigianale/industriale, libero subito di 370 mq con ufficio e 1600 mq di piazzale. RIF R-6 richiesta euro 220.000

vendesi capannone per investimento a Fornace Zarattini di 1000 mq di recente costruzione con mq 2.000 di piazzale per uso artigianale/industriale. RIF R-2 richiesta euro 800.000

Ravenna zona Bassette vendesi capannone artigianale di 560 mq con 200 mq di uffici. Carro ponte di 10 tonnellate. Libero subito RIF R-14 richiesta euro 360.000

Ravenna zona Bassette vendesi capannone di oltre 1000 mq con circa 700 mq di uffici su un lotto di 3000 mq. Libero subito Euro 1.500.000 possibilità di affitto

Fornace Zarattini vendesi capannone per investimento di 940 mq divisi in tre locali, su un lotto di mq 1800. Attualmente locato al 7,5 % del prezzo richiesto. Rif R-7 euro 800.000

Faenza Rif. 1496 Vendesi capannone indipendente di circa 4.000 mq con 190 mq di uffici e 3.000 mq di piazzale, due pese, cisterna con distributore. possibilità di poter ampliare altri 1.000 mq. 5 carroponti ( 1 da 10 tonnellate e 4 da 5 tonnellate) 2.800.000 €

In vendita a Faenza, INTERESSANTE opportunità di sviluppo commerciale. IL LOTTO, DELLA SUPERFICIE COMPLESSIVA DI 3.006 MQ, vanta un’ottima accessibilità grazie alla sua POSIZIONE ANGOLARE tra VIA DERUTA (fronte di 38,82 m) e VIA MONTELUPO FIORENTINO (fronte di 77,49 m). • CARATTERISTICHE TECNICHE: Area già urbanizzata e collaudata. • CAPACITÀ EDIFICATORIA: Possibilità di coprire fino al 70% DELLA SUPERFICIE (2.100 mq per piano). • SVILUPPO VERTICALE: Altezza massima consentita di 12,5 METRI. • PLUS: Possibilità di realizzare una residenza integrata a servizio dell’attività. Una soluzione ideale per le aziende che cercano ampi spazi operativi in un contesto industriale consolidato (adiacente alla Torneria Automatica Faentina).

Situato in un complesso di COMPLETA RISTRUTTURAZIONE composto da tre unità uguali, proponiamo CAPANNONE DEPOSITO di mq. 90, con UFFICIO e BAGNO FINESTRATO. La vicinanza alle principali vie di collegamento della zona industriale di Faenza, inclusa la Via EMILIA, favorisce un facile accesso ed una BUONA RAGGIUNGIBILITA'. La struttura è composta da un LOCALE PRINCIPALE, distinto per l'altezza e le TRAVI A VISTA, accessibile tramite un grande portone d'ingresso. IMPIANTI NUOVI AUTONOMI. UNITA' 1. PROGETTI IN AGENZIA.

FAENZA - VIA MALPIGHI - In zona artigianale/commerciale e in posizione dotata di forte visibilità, proponiamo capannone di circa 300 mq attualmente locato con ottima rendita dotato di due vetrine apribili e due porte d'ingresso, oltre a soppalco in arredo e bagno. Possibilità di esercitare sia attività commerciale che artigianale. Cl. En. "In fase di redazione" Richiesta Euro 265.000,00

Nel comune di Lugo è disponibile per la vendita un capannone di 160 mq, ideale per chi cerca uno spazio versatile per attività produttive o di stoccaggio. La struttura si presenta con un'ampia area interna che permette una facile organizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze operative. L'accesso è agevole grazie a un ingresso carrabile che facilita le operazioni di carico e scarico. La posizione strategica del capannone offre un comodo collegamento con le principali vie di comunicazione, rendendolo una soluzione pratica per chi necessita di una logistica efficiente. La proprietà è dotata di impianti essenziali, pronti per essere personalizzati in base alle specifiche necessità dell'acquirente. Questa opportunità rappresenta una scelta funzionale per chi desidera investire in un immobile che coniuga praticità e accessibilità nel cuore di Lugo. Possibilità di trasformazione in abitazione. Per fissare un appuntamento chiamaci o mandaci una mail a ra2a2@tecnorete.it Devi vendere casa? Tranquillo ti aiutiamo noi! Consulenza finanziaria gratuita presso i nostri uffici!

( Rif 1836 ) In aperta campagna – Fabbricato da rigenerare su ampio lotto In posizione tranquilla ma ben collegata, proponiamo capannone (ex casa vinicola) di circa 820 mq, completamente da ristrutturare, inserito in un lotto di circa 6.500 mq. La proprietà è già dotata di: - pesa - pozzo artesiano - cabina elettrica sul confine Si tratta di una soluzione totalmente da riqualificare, ideale per chi cerca un immobile da trasformare secondo le proprie esigenze, con ampi spazi e grande potenziale di sviluppo. Prezzo estremamente interessante, proporzionato allo stato dell’immobile. Per maggiori informazioni puoi contattarci per un appuntamento e ti accoglieremo negli uffici della Cristal immobiliare a Imola in Via Emilia 43 o a Mordano in Via Selice 13a.

Alpha Immobiliare propone in vendita In posizione strategica, un capannone indipendente di circa 1.850 mq, completamente libero e disponibile da subito, ideale per aziende o investitori alla ricerca di metrature importanti, indipendenza e alto potenziale di valorizzazione. L’immobile si sviluppa su ampia superficie con piano seminterrato collegato tramite rampa carrabile, consentendo un agevole accesso ai mezzi e una gestione funzionale degli spazi logistici o produttivi. All’interno è presente una zona uffici con servizio igienico e due ripostigli. Elemento distintivo della proprietà è il giardino privato accessibile direttamente dall’interno offrendo un’ulteriore opportunità di sviluppo: l’area verde risulta infatti potenzialmente edificabile. La struttura necessita di interventi di ristrutturazione, permettendo così una personalizzazione totale degli spazi secondo le esigenze dell’acquirente. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita contatta Xhoana al numero 3245893252 oppure via email: xhoana@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale