Capannoni in vendita in provincia di Parma Pag. 3

Nei pressi di via Trieste, ad un solo chilometro al centro storico, si propone in vendita un laboratorio con uffici per un totale di 420 mq oltre ad una zona esterna per posteggio auto.

Possibilità di accorpare un altro capannone nella parte posteriore dell'immobile. In caso di demolizione e ricostruzione, è consentita una SLU anche residenziale di 1.200 mq fino ad un'altezza di 14,5 mt.

Disponibile da subito.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 4174-1

Stai cercando un capannone per avviare o ampliare la tua azienda?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nel comune di Lesignano De' Bagni, ampio capannone di 1100 mq in ottimo stato conservativo. La soluzione si eleva su due livelli fuori terra, al piano terreno troviamo un'ampia zona adibita alla produzione completata da 4 celle frigorifere, due locali spogliatoi con annessi servizi, un locale adibito a spedizione ed un ufficio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da un locale adibito a stagionatura e un'altro adibito ad asciugatura. La soluzione attualmente si presta alla conservazione e produzione di salumi e OFFRE LA POSSIBILITA' DI TRASFROMARLA IN BASE AL TIPO DI ATTIVITA' CHE SI INTENDE SVOLGERE ALL'INTERNO. L'immobile è completato da villa indipendente composta da due unità abitative distinte tra loro e area verde, il tutto su un lotto di 4800 mq. ATTUALMENTE LA PARTE ACCATASTATA COME ABITAZIONE, GODE DELLA POSSIBILITA' DI ESSERE TRASFORMATA IN ATTIVITA' PRODUTTIVA. Se anche tu stai pensando di ampliare la tua azienda, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Stai cercando un capannone per avviare o ampliare la tua azienda?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nel comune di Lesignano De' Bagni, ampio capannone di 1100 mq in ottimo stato conservativo. La soluzione si eleva su due livelli fuori terra, al pianto terreno troviamo un'ampia zona adibita alla produzione completata da 4 celle frigorifere, due locali spogliatoi con annessi servizi, un locale adibito a spedizione ed un'ufficio. Tramite scala interna si accede al piano superiore, caratterizzato da un locale adibito a stagionatura e un'altro adibito ad asciugatura. La soluzione attualmente si presta alla conservazione e produzione di salumi e OFFRE LA POSSIBILITA' DI TRASFROMARLA IN BASE AL TIPO DI ATTIVITA' CHE SI INTENDE SVOLGERE ALL'INTERNO. L'immobile è completato da villa indipendente composta da due unità abitative distinte tra loro e area verde, tutto su un lotto di 4800 mq. ATTUALMENTE LA PARTE ACCATASTATA COME ABITAZIONE, GODE DELLA POSSIBILITA' DI ESSERE TRASFORMATA IN ATTIVITA' PRODUTTIVA. Se anche tu stai pensando di ampliare la tua azienda, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

In prossimità della tangenziale sud, si vende un capannone a destinazione commerciale (D/8), di circa 2.600 mq, comprensivi di uffici su tre livelli per 500 mq.
Altezza sottotrave 7 mt, mensole carroponte, 8 portoni carrabili.

Lotto di 5.000 mq con doppio accesso e facilità di manovra.

Ottimo stato di manutenzione, grazie a lavori di manutenzione svolti recentemente.

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio.

Riferimento: 4159

SAN GEMINIANO: Proponiamo in vendita capannone di 322 mq ad uso alimentare. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da una spaziosa area di lavorazione che collega i diversi ambienti produttivi e di stoccaggio. La distribuzione interna comprende un deposito, due celle frigorifere, un’ampia area destinata a pre-stagionatura e stagionatura, oltre a un locale asciugatoio, completano la proprietà uno spogliatoio con bagno. È inoltre presente un cortile esterno in comune, comodo per le operazioni di carico/scarico e la movimentazione delle merci. La soluzione si presta particolarmente ad attività del settore alimentare, ma si adatta anche a uso deposito o magazzino. Libero subito.

Nel quartiere artigianale del CEPIM si propone in vendita un capannone edificato negli anni '90 di circa 5.800 mq posto su un lotto di 18.000 mq e così suddiviso:

- Capannone principale: 4.200 mq
- Capannone secondario: 1.200 mq
- Uffici: 2 piani da 200 mq l'uno
- Area cortiliva: 12.400 mq

Ideale per logistica.

Riferimento: 4184

LA MAMIANESE: In zona industriale, fronte strada, proponiamo capannone di circa 650 mq in vendita. L’immobile è sviluppato su due livelli. Al piano terra è presente un’ampia area lavorativa di circa 500 mq, con altezza sottotrave di 8,95 m; tramite scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano uffici, locali deposito e servizi igienici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per diverse tipologie di attività di lavorazione, stoccaggio o utilizzo industriale. Referente: Marco Ferrari 3312287721 05211555305 prcnb@tecnocasa.it

LANGHIRANO: Proponiamo in vendita capannone con ampia area esterna di circa 3.600 mq. L’immobile si trova in posizione comoda e ben collegata a Langhirano, ideale per attività industriali, artigianali o logistiche che necessitano di spazi ampi e funzionali.La proprietà è dotata inoltre di ufficio separato, soluzione che rende l’immobile ancora più versatile e adatto alla gestione operativa e amministrativa dell’attività. Ottima soluzione grazie alla generosa metratura e alla facilità di accesso anche per mezzi di grandi dimensioni. DISPONIBILE DA FINE NOVEMBRE.

FONTEVIVO: Proponiamo capannone di circa 800 mq, con area cortilizia, in vendita. L’immobile si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da un’ampia area lavorativa di circa 800 mq, con predisposizione a carroponte. Sono inoltre presenti locali ad uso ufficio, deposito e servizi igienici. Questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale per diverse tipologie di attività di lavorazione, stoccaggio o utilizzo industriale.

SALUMIFICIO prime colline di parma, libero, pronto per iniziare la lavorazione, comprensivo di tutta l'attrezzatura, impianti, celle, ampia area cortilizia. Euro 185mila. rif uh9. Urania 0521204462

Parma, area SPIP: si vende un capannone a reddito collocato nella testata di una schiera; 300 mq di superficie interna, con spogliatoio di 6 mq e bagno; 120 mq di area esterna a carattere esclusivo con cinque posti auto. Altezza interna 8,00 m, senza carroponte ma con la possibilità di inserirlo. Riscaldamento con robur a gas, impianto elettrico da 25 kw. Ristrutturato completamente nel 2008. Un portone di accesso di 5,00x5,00m.

Rif. 2648-1

Complesso immobiliare indipendente composto da due capannoni e palazzina uffici con abitazione, situato a Parma in via Giolitti, laterale di Via Emilia Ovest e facilmente collegata alle principali vie di comunicazione. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per aziende che necessitano di una sede operativa completa con area produttiva, spazi direzionali e abitazione annessa, il tutto all'interno di un unico contesto indipendente su quattro lati. Il primo capannone ha una superficie di circa 400 mq ed è dotato di due portoni, uno sezionale e uno a libro, che facilitano le operazioni di carico e scarico. L'altezza interna del capannone è di circa 5 metri sotto trave e 6,10 metri al colmo. L'immobile è completo di impianto elettrico industriale con blindosbarra perimetrale, impianto di aria compressa con calate, sistema di riscaldamento con robot già installato, climatizzazione e illuminazione interna con fari esterni perimetrali. Le grondaie sono in acciaio e la copertura è stata recentemente rifatta con lamiera grecata isolata con lana di roccia A lato del capannone è presente una tettoia di circa 135 mq in struttura metallica con binari e telone, ideale come ulteriore area di lavoro o deposito. Adiacente al capannone si sviluppa la palazzina uffici e abitazione disposta su tre livelli di circa 100 mq ciascuno. Il piano seminterrato, collegato direttamente al capannone, ospita spogliatoi, servizi igienici, cantine e locali archivio. Il piano rialzato è dedicato agli uffici, con accesso diretto all'area produttiva, soluzione particolarmente funzionale per la gestione operativa dell'attività. Al primo piano si trova luminoso appartamento di circa 100 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. L'abitazione presenta finiture curate con parquet, doppi vetri e faretti incassati, oltre a impianto di allarme volumetrico e climatizzazione con due split. Ogni unità è dotata di impianti autonomi. Completano la proprietà un secondo capannone indipendente ad uso magazzino di circa 200 mq, dotato di riscaldamento tramite pompa di calore, oltre ad una tettoia con struttura metallica. Soluzione particolarmente interessante per aziende artigianali, produttive o logistiche che desiderano concentrare attività, uffici e abitazione nello stesso complesso immobiliare.

SISSA - CAPANNONE CON UFFICI E APPARTAMENTO Alle porte si Sissa, ubicato in recente quartiere artigianale completamente urbanizzato, dotato di ampie corsie carrabili e parcheggi, servito dai mezzi pubblici e dalla COMPLANARE che collega direttamente al NUOVO CASELLO AUTOSTRADALE TI-BRE a soli 4 km, proponiamo capannone INDIPENDENTE in perfette condizioni di manutenzione con area cortilizia sui 4 lati che permette agevole movimentazione di mezzi e merci L'immobile è composto da n. 3 unità cosi' suddivise: PIANO TERRENO costituito da unità immobiliare con ingresso indipendente pedonale sul lato sud/est e carraio sul lato est, suddivisa in locali reception / uffici / area amministrativa / archivio e servizi per circa 165mq direttamente collegati alla zona produttiva/magazzino di circa 310mq con h. 6,80, oltre a locali servizi, spogliatoi, area ristoro per circa 60mq. L’immobile gode di ampia area cortilizia che consente agile movimentazione delle merci e dei mezzi. PIANO PRIMO, con ingresso dal piano terreno lato sud, locali con destinazione Ufficio per circa 165mq suddivisi in n. 2 ampi e luminosi ambienti, disimpegno/archivio, locali servizi. Riscaldamento a pavimento e raffrescamento ad aria indipendenti PIANO PRIMO con ingresso dal piano terreno lato sud, appartamento di circa 70mq composto da soggiorno/cottura, disimpegno, n. 2 camere da letto e bagno con buone finiture. RIscaldamento indipendente a pavimento, condizionatore (n.2 split) IL TUTTO OLTRE area cortilizia di circa 800mq su 4 lati completamente recintata e dotata di n. 2 cancelli pedonali di cui uno a esclusivo accesso di appartamento e uffici al p/primo e uno ad esclusivo accesso dei locali amministrativi dell'unità al p/terreno oltre cancello carraio ad esclusivo accesso dei locali produttivi/magazzino. Per quanto riguarda l’impiantistica tutta a norma e certificata, si evidenzia che ogni unità dispone di impianto di riscaldamento indipendente ed è inoltre presente impianto di allarme e addolcitore Edificato nel 2008 con struttura portante e tamponamenti in cemento armato, si presenta in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi straordinari Il complesso immobiliare può ospitare più attività anche completamente differenti tra loro rendendolo per questo appetibile anche ad USO INVESTIMENTO. Attualmente la sola unità al PIANO TERRENO risulta locata con un rendimento superiore al 5% CL EN. "E" e.p. tot. 176,79 INFO IN UFFICIO 0521 371238 348 540 6736

Capannone indipendente cat.D/8, libero con palazzina uffici uffici Collocato su una direttrice principale con ottima viabilità e visibilità il plesso è stato costruito nel 2008 accatastato in cat. D/8 e sorge su un'area recintata in buona parte pavimentata con doppio accesso carraio. La superficie lotto di proprietà è di 15.000 mq circa con ulteriore residua capacità edificatoria per eventuale ampliamento. L'immobile è composto da due corpi attigui comunicanti di complessivi 6400 mq circa a terra oltre alla elegante palazzina uffici e servizi, posta sul fronte strada, disposta su due piani ( terra/primo) di complessivi 650 mq asserviti di ascensore All'interno del corpo principale un funzionale soppalcato ad uso magazzino/deposito di 250 mq. Per ulteriori informazioni Union Service srl tel. 3357708359 L'immobile potrebbe avere caratteristiche tecniche in alcuni casi differenti in quanto l'esportazione verso i portali non sono sempre fedeli, pertanto la società Union Service srl avvisa per possibili incongruenze.L'mmagine e l'indirizzo pubblicati sono indicativi, anche se il Comune è corretto al fine di tutelare la privacy del venditore. L’indirizzo corretto e i dati tecnici verranno comunicati previo appuntamento presso la nostra sede in Parma.

SAN SECONDO P.SE: Capannone artigianale in posizione centrale comoda ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Con una superficie totale di 1600 mq, questa proprietà è attualmente locata con un contratto 6+6, garantendo una rendita annua di € 42.000. L'immobile comprende anche un'ampia area cortilizia di circa 3700 mq, perfetta per manovre e parcheggio. Sono presenti tettoie aggiuntive per complessivi 135 mq e locali accessori esterni approssimativamente di 50 mq adibiti a deposito/ripostiglio. Edificio datato di sistema antincendio ad anello con pozzo artesiano. Posizionato strategicamente vicino ai principali servizi della zona e facilmente raggiungibile attraverso le vie di comunicazione principali, questa struttura rappresenta il punto d'incontro perfetto tra comodità ed efficienza operativa. Investimento Garantito

In zona industriale di Parma, area Via Mantova, proponiamo in vendita un capannone di 850 mq con annesso appartamento di circa 180 mq, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi produttivi con area abitativa o direzionale integrata. Attualmente utilizzato come officina, il capannone offre un unico ambiente senza ingombri, Altezza interna capannone 7 mt, perfetto per lavorazioni e movimentazione interna. Al piano terra troviamo un ufficio e un bagno, mentre al primo piano sono presenti ulteriori uffici. La struttura è dotata di riscaldamento. Nella parte finale del capannone è presente un piccolo deposito, un ufficio aggiuntivo e un bagno con spogliatoio, ideale per il personale. Il tetto è stato ristrutturato ed è dotato di impianto fotovoltaico, un importante vantaggio in termini di efficienza e risparmio energetico. Una proposta completa, funzionale e ben posizionata nel cuore di una delle aree industriali più richieste di Parma. Per maggiori info, o per visita! Contattaci pure, si precisa che le foto sono puramente indicative in quanto l'attività è ancora in funzione. Cell 331/2287721 – Tel 0521/1555305

Sala Baganza,laterale Via Provinciale, in quartiere produttivo proponiamo la vendita di un plesso immobiliare indipendente, libero,composto da 2 distinti capannoni , con palazzina uffici e lotto edificabile residuo, il tutto in area area cortilizia recintata a in parte pavimentata di complessivi mq. 7.300. La composizione è la seguente; - Capannone grande, di mq. 1.400 a terra, altezza H.5,20 , categoria catastale D/8, ad uso commerciale/vendita oltre all'artigianale/industriale + palazzina uffici comunicante di circa 530 mq complessivi ( elevata su 3 piani, T-1-2) - Capannone piccolo, di mq. 650 a terra, H.4.20, categoria catastale D/7 per attività artigianale/industriali, magazzino, laboratorio - lotto edificabile, a destinazione produttiva, ubicato sul retro degli immobili, di circa 1100 mq . con edificabilità di circa 550 mq La proprietà valuta anche la vendita frazionata, per maggiori informazioni e visite sul posto Union Service srl. tel.3357708359

CASEIFICIO per la produzione di PARMIGIANO REGGIANO in vendita nel parmense. Il CASEIFICIO insiste su un'area complessiva di 16.000 MQ. con un corpo aziendale in ordine. L'AZIENDA, facilmente raggiungibile da vie di collegamento, prossima all'uscita dell'atutostrada di Busseto, ha al suo interno ha una PALAZZINA UFFICI e UN' ABITAZIONE DEL CASARO perfetta per garantire una gestione costante e diretta dell'attività. Il CORPO AZIENDALE occupa una superficie di 3.700 MQ. con una capacità lavorativa giornaliera di 200Q.LI DI LATTE, con ampio magazzino forme. Il CASEIFICIO, con spazi di lavorazione ben organizzati, è dotato di 16 CALDAIE con vasche in vetroresina, sala stagionatura, sala formaggio sudato e sale con attrezzature efficienti. Questa soluzione è ideale per IMPRESE AGRICOLE, operatori del settore e INVESTITORI alla ricerca di un impianto performante già predisposto alla produzione. Se cerchi o vendi una AZIENDA AGRICOLA interpellaci, il NOSTRO TEAM sarà lieto di assisterti in ogni fase della trattativa. Cibelli Iniziative Immobiliari info@cibelli.it Classe Energetica G - i.p.e. 233,44

A soli 3 km dalla tangenziale nord (uscita via Mantova), è disponibile alla vendita un capannone ad uso logistica (D/7).

Posto su un lotto di circa 13.000 mq, il capannone misura 2.500 mq ed è dotato di 17 bocche di carico. Fronte via Mantova, si trova la palazzina uffici di 520 mq su due piani.

Area cortiliva privata di 10.000 mq, con doppio accesso carraio.


Riferimento: 2781

Traversetolo, vendesi fabbricato indipendente ex salumificio con abitazione. In posizione strategica, vicino al centro di Traversetolo e comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita fabbricato indipendente su un lotto di 2.420 mq, precedentemente adibito a salumificio, in ottime condizioni strutturali. L'immobile, realizzato in mattoni a faccia vista, si sviluppa su più livelli ed è composto da: un ampio appartamento ad uso residenziale, locali attrezzati per la stagionatura, celle frigorifere ed ampi spazi interni adattabili a diverse esigenze. Grazie alla sua struttura solida e alla versatilità degli spazi, si presta perfettamente per essere riconvertito in altre attività produttive, artigianali o logistiche, oppure come investimento immobiliare. Ottima opportunità per chi cerca un immobile ampio, ben posizionato e pronto per nuovi utilizzi.

In zona strategica vicino all'autostrada Parma Ovest, con accesso diretto alla via Emilia, proponiamo in vendita capannone industriale di 3600 mq con tetto rifatto a nuovo e dotato di 2 carroponte da 10 tonnellate, composto da uffici e zona espositiva di 550 mq, altri 550 mq sotto tetto (potenzialmente magazzini o depositi), ampio piazzale antistante sulla via Emilia. Questa proprietà potrebbe essere adatta per aziende che cercano uno spazio industriale strategicamente posizionato per la logistica e la produzione, con possibilità di esposizione e uffici. La vicinanza all'autostrada e la presenza di carroponte la rendono particolarmente interessante per attività che richiedono movimentazione di carichi pesanti. Richiesta economica: Euro 2.200.000 euro. Eventualmente possibilità di locazione. Per maggiori informazioni e/o visite contattare Antecasa 329.6425816

Zona Salamini, complesso industriale formato da 3 unitàm a reddito, tra di loro autonome, disposte su due piani.

Al piano terra un'unità di 340 mq, locata ad una sala da ballo, e una di 185 mq, locata ad un laboratorio di pasticceria.

Al primo piano è presente magazzino di 300 mq, utilizzato come deposito materiale, ma eventualmente liberabile e collegabile tramite scala interna al locale di 340 mq.

Possibile redditività dell'8,66% lordo.

Riferimento: 4111

CAPANNONE INDUSTRIALE IN VENDITA – PARMA (ZONA INDUSTRIALE, VICINANZE TANGENZIALE) In zona industriale a Parma, comoda alla tangenziale e alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita capannone industriale di circa 1.100 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Caratteristiche dell’immobile: * Superficie interna di circa 1.100 mq * Altezza sottotrave di circa 6 metri * Predisposizione per carroponte * Accesso carraio frontale con portone d’ingresso * Area esterna di circa 1.500 mq distribuita su tutti i lati del fabbricato * Uffici disposti su due livelli per complessivi circa 200 mq * Riscaldamento presente e funzionante tramite impianto Robur L’immobile si presenta in buone condizioni generali ed è pronto all’uso. Attività disponibile separatamente È inoltre disponibile, con trattativa separata, la cessione dell’attività attualmente operante all’interno dell’immobile. Maggiori informazioni saranno fornite esclusivamente in sede di visita.

Capannone in vendita a reddito – Parma, quartiere industriale ben collegato In vendita capannone a reddito attualmente locato a una scuola di danza con contratto di locazione in essere fino al 2027, e rendimento annuo di circa 60.000 euro. L’immobile si trova in uno dei quartieri industriali più importanti e serviti di Parma, facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali. La superficie coperta è di circa 1.200 mq, attualmente suddivisa in sale prova, spogliatoi e bagni, adattati all’attività attuale ma riconfigurabili a seconda delle esigenze future. Al piano primo si trova un appartamento indipendente di circa 160 mq, con accesso separato e ulteriore ingresso interno dal capannone, ideale come residenza, ufficio o ulteriore fonte di reddito. L’immobile è circondato su tre lati da un’area esterna privata, adatta a parcheggi, carico/scarico o spazi operativi aggiuntivi. Ottimo investimento a reddito con contratto attivo fino al 2027, in zona a vocazione produttiva e commerciale.

VENDESI CAPANNONE INDIPENDENTE A PARMA – 1000 MQ TOTALI CON UFFICI E APPARTAMENTO In zona artigianale e industriale, ben collegata con le tangenziali nord di Parma, si propone in vendita capannone indipendente con superficie totale di circa 1000 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Composizione dello stabile: * Circa 800 mq destinati ad area produttiva con altezza interna di 6,5 metri * 75 mq di uffici, già suddivisi e pronti all’uso * 120 mq di appartamento con ampio terrazzo, ideale come abitazione del titolare o come ulteriore spazio operativo Caratteristiche aggiuntive: * Struttura completamente indipendente * Area esterna privata che consente facilità di manovra e carico/scarico merci * Posizione strategica, vicinissima agli svincoli della tangenziale nord, perfetta per spostamenti rapidi Soluzione completa e funzionale, perfetta per chi cerca spazi produttivi con servizi integrati e indipendenza operativa.