Capannoni in vendita in provincia di Parma Pag. 2

Stai cercando un capannone per avviare o ampliare la tua azienda?? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, nel comune di Neviano Degli Arduini, ampio capannone di 1200 mq, in ottimo stato conservativo, con area verde di circa 3000 mq. La soluzione si sviuppa su 3 livelli, al piano primo troviamo un ampia zona adibita a produzione completata da 5 celle frigorifere, ufficio e 2 locali spogliatoi. I 2 livelli rimanenti, accessibili tramite scala interna in muratura oppure tramite ascensore troviamo, 2 ampi locali adibiti alla stagionatura con capienza massima di 25.000 prosciutti e locale adibito alla spedizione. Se anche tu stai pensando di ampliare la tua azienda, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

Nel quadrante est della città di Parma, in località San Prospero, "Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita un importante complesso immobiliare composto da capannoni di diverse metrature, disponibili sia in blocco che singolarmente. I fabbricati, particolarmente indicati per aziende produttive, operatori logistici e attività commerciali, si collocano in posizione strategica caratterizzata da un'eccellente accessibilità e da collegamenti diretti con le principali arterie stradali. Caratteristiche principali Capannoni di diverse metrature per circa 15.000 mq totali di superfici coperte; Vendita in blocco o frazionata; Ampi piazzali con generoso spazio di manovra; Aree esterne di proprietà e comproprietà; Alcune delle strutture si presentano in ottimo stato, altre necessitano di interventi di ammodernamento e riqualificazione, rappresentando un'interessante opportunità di personalizzazione e di valorizzazione immobiliare con un significativo potenziale di incremento del valore e della redditività. Grazie alla consistenza del compendio e alla possibilità di acquisizione frazionata, l'operazione si presta sia all'utilizzo diretto da parte di imprese sia a strategie di investimento orientate alla locazione, alla riqualificazione o alla rivendita. Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com In the eastern sector of Parma, in the San Prospero area, "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale a significant real estate complex comprising industrial warehouses of various sizes, available either as a single lot or individually. The buildings—ideally suited for manufacturing companies, logistics operators, and commercial businesses—occupy a strategic location offering excellent accessibility and direct links to major road networks. Key Features: Warehouses of various sizes, totaling approximately 15,000 sqm of covered area; Available for sale as a whole or in separate lots; Large yards with ample maneuvering space; Exclusive and shared outdoor areas; While some structures are in excellent condition, others require modernization and redevelopment, offering an attractive opportunity for customization and value enhancement, with significant potential for increasing both asset value and profitability. Given the scale of the complex and the option for partial acquisition, the property is suitable for direct use by businesses as well as for investment strategies focused on leasing, redevelopment, or resale. For information, contact Giada at 0521.1707193 Ensemble Immobiliare S.r.l. – Via Trento, 28, 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Interessante immobile commerciale (destinazione d'uso D/6) sulla strada statale della Cisa, alle porte di Fornovo Taro.
L'immobile, inserito su un lotto di 1.500 mq, si sviluppa su due livelli: un fronte strada con vetrine e un piano sottostante, fuori terra, per un totale di 800 mq calpestabili.

Il piano terra si compone di un ampio open space, di circa 200 mq, con zona uffici, di un secondo ambiente di circa 100 mq e di altre tre stanze e di doppi servizi. Una scala interna collega il piano sottostante (in parte ad uso accessorio, ma con possibilità di conversione a commerciale), composto da una grande sala con vetrina affacciata sul piazzale ad uso parcheggio, tre grandi stanze e alcuni vani tecnici. I due piani sono inoltre serviti da un montacarichi da 1.000 kg.
Il complesso si completa con un'autorimessa doppia. Il piazzale circostante lo stabile permette le manovre di ingresso ed uscita ed è fruibile come parcheggio privato.

Sulla struttura è installato un impianto fotovoltaico da 20 kw, che dà una buona rendita energetica.

L'ultima attività è stata una palestra, per cui l'immobile si addice pienamente a questa destinazione, ma può essere facilmente convertito a svariati altri usi (ambulatorio, commercio all'ingrosso e al dettaglio, uffici locali espositivi, ristorazione...).

L'immobile è proposto sia in locazione che in vendita ed è subito disponibile.

Riferimento: 4207-2

In una delle aree produttive più strategiche di Torrile, proponiamo in vendita un capannone di 400 mq in buone condizioni. Costruito nel 2003, l'immobile sorge su un lotto totale di 1.200 mq, garantendo ampi spazi di manovra e stoccaggio esterno. Punti di forza: • Dimensioni Ottimizzate: Pianta regolare (21m x 19m) con un’altezza sottotrave di 8 metri, ideale per scaffalature intensive o mezzi pesanti. • Versatilità Interna: Area uffici distribuita su due livelli (PT e 1° Piano), completa di spogliatoi e doppi servizi a norma. • Area Cortilizia Privata: 800 mq di cortile recintato con accesso carraio agevole per bilici e furgonati. • Stato Immobile: Attualmente adibito a deposito automotive, l'immobile sarà consegnato libero al rogito, pronto per essere operativo da subito. • Ideale Per investitori o piccole imprese • Perfetto per officine, depositi logistici o piccole unità produttive • 📞 Contatti Per maggiori informazioni o per fissare una visita: Remax Golden House 2 Srl Tel. 338 1114172 Email: matusino@remax.it •

Parma all'interno del q.re industriale SPIP di via Forlanini, a due passi dal casello autostradale di Parma , proponiamo la vendita di un immobile industriale/artigianale in cat. D/7 costruito negli anni 2000. L l'immobile viene venduto libero a rogito Trattasi di porzione angolare di testa libera su 3 lati , con area cortilizia recintata privata in proprietà, completamente pavimentata di circa 700 mq. con 2 ingressi carrai e uno pedonale Il plesso si trova in ottimo stato d'uso, senza barriere, con ascensore interno , ingressi distinti fra zona uffici e zona produttiva. - Piano terra, porzione ad uso magazzino/produttivo estremamente luminoso con altezza di 6,85 m per complessivi mq. 400 riscaldati e finestrature motorizzate oltre a locali deposito,laboratori,doppi servizi con spoglitoi,archivi e locale macchine per ulteriori mq 160. - Piano Primo con eleganti ed arredati uffici, di 270 mq con reception e 6 vampi vani oltre i doppi servizi - Piano secondo;ulteriori uffici dirigenziali arredati di 270 mq con ulteriori 9 ampie stanze di cui una sala riunioni e doppi servizi. Entrambi i piani uffcio sono asserviti da un elegante ingresso indipendente dal quale si accede all'ascensore, impianto caldo/freddo ad aria , cablaggi, controsoffitti,doppi vetri. Per informazioni e visite Union Service tel.3357708359

Vicofertile, a 2 km dalla tangenziale di Parma e a 1 km dal centro artigianale/industriale di Lemignano di Collecchio, si vende un complesso immobiliare, posto su un lotto di 1.000 mq, composto da capannone, uffici e abitazione, ideale per realtà che uniscono l'attività lavorativa a quella familiare.

- La superficie commerciale è di 780 metri quadrati, così distribuiti:
- Capannone di 300 mq, comprensivo di garage e con accesso carrabile.
- Palazzina di rappresentanza con due piani di uffici per un totale di 260 mq.
- Attico pregiato al secondo e terzo piano della palazzina, per un totale di 220 mq (168 mq commerciali).
- Area cortilizia privata di 500 mq.

Il capannone ben si presta per attività artigianali e di produzione leggera, e dispone di un soppalco che incrementa la capacità di magazzino.

Gli uffici sono di buona immagine, dispongono di un affaccio su un cavedio interno e godono di molta luminosità grazie all'esposizione a sud. Stesso discorso per l'attico, che si caratterizza per una zona living open space, con cucina di design, soggiorno con camino e loggia. Al piano, la camera padronale con un terrazzo di 20 mq e una seconda camera sempre matrimoniale. Tramite scala interna, si accede alla zona mansardata, con un ampio living e una seconda terrazza di 27 mq.

Sul fronte dell'immobile, un'area pubblica che offre ampia possibilità di parcheggio.

Riferimento: 4171

Per info: 347/4420073 - Capannone/Officina 460 m² con Area Esterna – Zona Pedrignano Proponiamo in vendita in zona Pedrignano un funzionale capannone ad uso commerciale/officina di circa 460 m² totali, con possibilità di ampliamento di ulteriori 150 m². La struttura è così composta: Area Operativa: 380 m² destinati a magazzino/laboratorio, inclusa sala verniciatura. Uffici e Servizi: 20 m² di uffici direzionali e 7 m² di spogliatoi. Spazi Extra: 100 m² di soffitta e una tettoia di pertinenza di 150 m². Esterno: Area cortilizia privata con accesso indipendente. Soluzione ideale per piccole imprese o attività artigianali che cercano indipendenza e spazi versatili. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 030/FP Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 347/4420073 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE! Alcune immagini potrebbero essere state generate o modificate tramite strumenti AI

MOLETOLO: All'interno del quartiere industriale di Moletolo 2 capnnoni con area cortilizia privata e uffici. UBICAZIONE: L'immobile si trova nel complesso industriale di Moletolo, comprendente diverse realtà industriali della città, posizionato in modo strategico, ha a disposizione un'uscita della tangenziale direzione Piacenza e il casello autostradale a meno di 2 km. COMPOSIZIONE: La proprietà si estende su di un lotto di circa 3300 mq e al suo interno troviamo: Porzione di capnnone di 520mq con altezza interna sottotrave 7,30 mt due portoni con accesso al cortile di 4,80 mt e carroponte con portata di 4 tonnellate. Capannone indipendente di 890mq con altezza sottotrave 8,10 tre portoni con accesso al cortile di altezza 4,50mt e zona uffici e spogliatoi disposta su 2 livelli con zona archivi al piano seminterrato per un totale di circa 150mq. All'interno del cortile è presente inoltre una struttura coperta ideale per il carico e scarico dei mezzi anche in caso di maltempo, questa prende come dimensione l'intera supercie di passaggio tra i due capannoni, garantendo una continuitò tra le due unità. L'immobile è attualmente utilizzato (la consegna da concordare) ma questo lo rende pronto all'uso al netto delle necessità dell'azienda entrante. REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

Parma, Strada Martinella a poca distanza dal Parcheggio scambiatore sud e dalla Tangenziale, proponiamo la vendita di un immobile Industriale/artigianale, libero, così composto; - magazzino di circa 600 mq a terra, ( con possibilità di ampliamento) dotato di mensole, servizi e impianto elettrico. - Palazzina uffici posta in aderenza, dotata di ascensore, tapparelle blindate elettrificate, riscaldamento e climatizzazione e parzialmente arredata, suddivisa come segue: P. Terra mq. 125 uffici/ esposizione P. 1° mq 135 di uffici P. 2°- mq. 135 appartamento/ufficio P. terzo- terrazza di 100 mq Il compendio sorge su area recintata di circa 3.200 mq. in parte pavimentati e in parte a verde, con 3 accessi carrai che facilitano le operazioni logistiche. Inoltre, è presente un pozzo, ideale per l'irrigazione o altre necessità. e pozzo.La struttura offre un potenziale di ampliamento, rendendola perfetta per le esigenze in crescita della tua attività di ulteriori 500 mq. Per maggiori informazioni Union Service srl tel. 3357708359

MOLETOLO: In contesto industriale, vicino al casello autostradale e all'uscita della tangenziale, capannone con doppia altezza interna, ampi spazi dedicati agli uffici e cortile di manovra. La posizione strategica all'interno del quartiere industriale di Moletolo lo rendono ideale per chi cerca ampliasmenti della propria azienda in zona o per aziende che vogliono portare la loro produzione in una zona ricca di servizi per le attività. Internamente il capannone è caratterizzato da un'ampia area produttiva raggiungibile sia dai locali uffici, sias dal portone con accesso diretto al cortie (chiuso e recintato e in comune col capnnone adiacente) Oltre alla produzione, tramite scala interna è possibile raggiungere il soppalco che si distribuisce su buona parte della superficie dell'immobile, spazio ideale come deposito e magazzino. L'immobile sarà dispobile per la consegna a breve. IMPORTANTE: oltre all'immobile è possibile acquistare anche le quote della società di cui l'immobile fa parte (maggiori dettagli a riguardo previo contatto telefonico). REFERENTE MARCO FERRARI 3312287721

Zona Pedrignano capannone ad uso commerciale/officina Capannone (B) ad uso commerciale/officina di circe 460 mq (ampliabile per 150 mq) di cui 380mq di capannone/magazzino e sala verniciatura. Pertinenze e tettoia di 150 mq, accesso indipendente, 20 mq uffici, 7 mq di spogliatoio e 100 mq di soffitta più area esterna. Ideale per piccole attività ad euro 345.000. Possibilità di acquistare una casa bifamiliare (A) adiacente con ingresso e stradello privato composta da due unità abitative di 198 mq al piano terra e 130 mq al piano primo ampliabile di 45 mq . L'unità abitativa si compone al piano terra da un ampio quadrilocale con annesso una zona ufficio/monolocale dotato di ingresso privato. All'interno troviamo un ampio soggiorno, una bella cucina separata abitabile, tre ampie camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Come si vede dalla planimetria adiacente all'appartamento troviamo un locale indipendente da utilizzare si ad uso ufficio con bagno o da monolocale con una metrature di 40 mq! Al piano primo troviamo la seconda unità abitativa sempre con accesso privato e composta da ingresso, soggiorno con cucina a vista, ampio terrazzo, tre camere da letto, bagno. Nelle due abitazioni abbiamo per entrambe una cantina ciascuna. Possibilità di acquisto area verde/giardino di circa 1800 mq ad euro 30.000 mila. Nel prezzo sono comprese 4 autorimesse. Possibilità acquisto solo A oppure solo B oppure entrambi A 450.000 + B 345.000.

Traversetolo proponiamo in vendita capannone artigianale indipendente di recente costruzione, situato su un lotto indipendente di 1.500 mq. L'immobile, realizzato con struttura antisismica, è dotato di muri REI 120, ottima illuminazione, coibentazione e un'adeguata areazione degli ambienti. La superficie complessiva è di 630 mq, così suddivisa: 400 mq area produttiva/magazzino 115 mq adibiti a uffici al piano terra ulteriori 115 mq al piano primo, ideali per realizzare un'abitazione di servizio o ampliamento area uffici. Possibilità di ampliamento capannone di ulteriori 200 mq. Caratteristiche principali: Classe energetica B Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore Impianto elettrico certificato Anello antincendio Cancello automatico Tetto coibentato Soluzione ideale per attività artigianali, produttive o logistiche.

RIF: AG011-51 Noceto (PR) - Via Fratelli Canvelli - Nr. 23/a Zona industriale/Artigianale Via Gandiolo Capannone industriale produttivo alle porte di Parma – Operativo, redditizio, strategico. In posizione altamente strategica, a pochi minuti dalla città e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Parma Ovest, proponiamo importante capannone industriale inserito in un contesto produttivo consolidato, ideale per attività manifatturiere, meccaniche o logistiche di alto livello. La costruzione si sviluppa su oltre 1.700 mq coperti, affiancati da più di 1.750 mq di area esterna privata, per una superficie complessiva superiore ai 3.400 mq. L''immobile è predisposto per il montaggio di un Carro-Ponte Industriale. Gli spazi esterni garantiscono ampia manovrabilità anche per mezzi pesanti, con tre grandi accessi carrabili perfettamente idonei al carico e scarico di TIR. Attualmente il capannone ospita una storica e avviata attività di tornerie e meccanica di precisione: l'immobile è quindi già dotato di tutte le caratteristiche tecniche necessarie per questa destinazione, con impianti completi e perfettamente funzionanti, riscaldamento e raffrescamento aereo. All'interno trovano spazio oltre 400 mq dedicati a uffici, spogliatoi, servizi igienici e aree ricreative per il personale, ambienti curati e funzionali che rendono la struttura immediatamente pronta all'uso. Dal punto di vista investimento, l'immobile rappresenta un'opportunità rara, in quanto, l'attività attualmente presente è pienamente operativa e corrisponde regolarmente un canone di locazione di assoluto interesse. In alternativa, l'immobile può essere acquistato libero da cose e persone fin da subito, garantendo massima flessibilità all'acquirente. Opportunità aggiuntiva: possibilità di acquistare separatamente anche l'attività esistente, al prezzo di € 1.200.000,00 e comprensiva di tutti i macchinari (perfettamente funzionanti) e di manodopera altamente specializzata. Una soluzione completa, solida e versatile, perfetta per chi cerca spazi importanti, posizione strategica e valore reale nel tempo.

Via Mantova, nelle immediate vicinanze della tangenziale, proponiamo capannone indipendente a destinazione industriale/artigianale di circa m² 2.220 con altezza interna di circa mt. 6, con annessi locali adibiti ad uffici con metratura complessiva di circa m² 350 ed area cortilizia circostante recintata per un totale di circa 5.500 m² di superficie fondiaria comodamente accessibile anche con mezzi pesanti. Ampia possibilità di parcheggio. La proprietà si presenta in buono stato generale, dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento, è ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 030/MV Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!

Capannone con appartamento e possibilità edificatoria – Sala Baganza (PR) In posizione strategica, direttamente sulla strada provinciale ad alto passaggio, proponiamo capannone artigianale/industriale con appartamento, area esterna e potenzialità edificatoria aggiuntiva di 1.030 mq SLU (commerciale o residenziale). Caratteristiche principali • Lotto con ampio piazzale e comodi accessi tramite cancello carraio automatico e cancello pedonale • Capannone ristrutturato, tetto rifatto con tripla coibentazione (2011) • Impianti elettrici completi: 380V (standard e alta portata), 220V, 24V • Portone sezionale motorizzato, area espositiva/uffici collegata internamente • Pavimentazione industriale trattata ad alta resistenza • Tettoia laterale coperta ideale per carico/scarico Appartamento (piano primo) • Abitazione ampia e completamente ristrutturata • Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione • Soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio • Balcone perimetrale su due lati • Ampia cantina e ulteriore ripostiglio al seminterrato • Giardino privato recintato con gazebo Stato degli impianti e interventi eseguiti • Impianti elettrico, idraulico e gas rifatti nel 2008 • Serramenti commerciali e abitativi sostituiti nel 2011 • Tapparelle in alluminio motorizzate e programmabili • Motore cancello automatico sostituito nel 2018 Rif. USC1020 Prezzo € 570.000. Per informazioni e visite Union Service Collecchio: 0521/801069; Armando 329/4697355; Paolo 335/7621422.

Sei alla ricerca di un capannone in prossimità della città? Vuoi anche tu ampliare la tua azienda? FERMATI!! Abbiamo quello che fa per te. A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva, in prossimità della città ampio capannone di 450 mq, con annessi uffici,bagno di servizio e spogliatoi. Il lotto totale ha una superficie di 2000 mq incluso un terreno edificabile pari a 460 mq. Se anche tu stai pensando di ampliare la tua azienda, CHIAMA SUBITO e non lasciarti sfuggire questa OCCASIONE. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 342.73.31.833. Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva due capannoni al grezzo, ideali per l'avvio di attività artigianali/commerciali o per la realizzazione di spazi ludico/ricreativi, siti in zona Paradigna, ben collegata ai principali raccordi stradali e facilmente accessibile. Le unità si vendono con le seguenti modalità: -Prezzo di 150.000 euro per totali 270 mq divisi come segue: al primo piano 162 mq e al sottotetto 108 mq. -Prezzo di 130.000 euro per totali 406 mq: piano primo di 246 mq e sottotetto di 160 mq. -Prezzo di 270.000 euro per entrambe le soluzioni. Le strutture sono personalizzabili e versatili. Entrambe sono dotate infine di numerosi posti auto di proprietà. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for exclusive sale two unfinished warehouses, ideal for starting a business or commercial activity or for creating recreational spaces. They are located in the Paradigna area, well-connected to major roads and easily accessible. The units are being sold as follows: Price: €150,000 for a total of 270 square meters, divided as follows: 162 square meters on the first floor and 108 square meters in the attic. Price: €130,000 for a total of 406 square meters: 246 square meters on the first floor and 160 square meters in the attic. Price: €270,000 for both units. The structures are customizable and versatile. Both units also include numerous private parking spaces. For information, Corrado: 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r.l. Via Trento, 28 43122 Parma Email: immobiliare@ensemblegroup.it Website: www.ensembleimmobiliare.com

Parma – Strada Baganzola In vendita ampio deposito/autorimessa di 200 mq Proponiamo in vendita un deposito/autorimessa di circa 200 mq, situato al piano interrato di un edificio a destinazione commerciale e direzionale in Strada Baganzola, Parma. L’immobile si presenta come un unico grande ambiente a pianta rettangolare, ideale per ottimizzare lo spazio interno. Può ospitare fino a 14 autovetture, ma si presta perfettamente anche come deposito materiali per artigiani o come spazio di supporto per aziende che necessitano di un'area aggiuntiva per stoccaggio o logistica. Il deposito è dotato di servizio igienico e di una cantina. L’accesso avviene tramite un portone con larghezza di 3,80 m e altezza di 2,50 m. L’ambiente è illuminato da diversi punti luce ed è dotato di impianto di estrazione per il ricircolo dell’aria. Soluzione versatile e funzionale in posizione strategica, ideale per diverse esigenze professionali. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

* IN VENDITA A MEDESANO (PR) – AMPIO COMPLESSO INDUSTRIALE CON MAGAZZINO E IMPIANTISTICA COMPLETAProponiamo in vendita a Medesano, in posizione strategica e ben collegata, due capannoni industriali uniti, perfetti per attività produttive, artigianali o logistiche. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: * 1.100 mq di superficie produttiva al piano terra * 1.100 mq di magazzino al piano seminterrato * Altezza interna: 6 metriDOTAZIONI E IMPIANTI: * 12 unità di climatizzazione/riscaldamento (6 per capannone) con robot aria condizionata e acqua calda * 2 bagni: 1 bagno di servizio + 1 bagno completo con doccia * Predisposizione per carro ponte in entrambi i capannoni (modifiche strutturali da effettuare) * Blindo sbarre lungo tutto il perimetro con portata fino a 250 kW – Ideali per impianti industriali ad alto fabbisogno energeticoSoluzione subito disponibile e pronta all'uso. Cel 3312287721 - Tell 0521.1555305

Parma nord zona via Forlanini, nelle immediate vicinanze del Casello autostradale sull'A1, asservito da una ottima viabilità, vendesi capannone indipendente, censito in categoria D/7,di recente e completa ristrutturazione interna, disponibile e libero in 3 mesi, con area esterna recintata di circa 8.000 mq. in parte pavimentata con circa 80 posti auto con doppio ingresso carraio.Internamente la composizione è la seguente; Piano terra; di complessivi mq. 2.450 in parte ad uso magazzino con altezze di 8 metri e in parte ad uso laboratorio con altezze pari a 3,30 m. oltre alle zone servizi e spogliatoi. Piano primo; di 720 mq. ad uso uffici, suddivisi in 15 ambienti luminosi e signorili,sapientemente arredati con pareti attrezzate/armadiature oltre alle zone servizi e reception. Il piano uffici è collegato internamente al magazzino, asservito da ascensore e montacarichi oltre al vano scale imponenente con ingresso privato dall'esterno. Tutta la zona uffici dispone di impiantistica a norma con riscaldamento e raffrescamento. Anello antincendio, allarme , residuo ampliamento di altri 800 mq.di S.U. Per maggiori informazioni e sopralluoghi Union Service tel.3357708359

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva capannone artigianale ristrutturato, dalle dimensioni importanti, ubicato in posizione strategica, comoda ai principali raccordi delle tangenziali e dunque ben accessibile da mezzi ingombranti. Dotato di ingresso con generoso spazio di manovra, 150 mq di cortile e numerosi posti auto, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità per avvio di diverse attività commerciali e produttive. Disposto su due livelli e dotato di spazi versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche di produzione, vanta aree lavorative open space, uffici separati, zone di stoccaggio e moderni impianti a norma di legge. Al piano terra si collocano l'area laboratorio, uno spogliatoio con annesso servizio ed un locale termico. Al primo piano troviamo un soppalco e 50 mq di area ufficio. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive renovated artisan warehouse, of large dimensions, located in a strategic position, convenient to the main ring roads and therefore easily accessible by bulky vehicles. Equipped with an entrance with generous maneuvering space, 150 m2 of courtyard and numerous parking spaces, the solution represents an excellent opportunity for starting various commercial and production activities. Arranged on two levels and equipped with versatile spaces that can be easily adapted to specific production needs, it boasts open plan work areas, separate offices, storage areas and modern systems compliant with the law. On the ground floor there is the laboratory area, a changing room with attached service and a heating room. On the first floor we find a mezzanine and 50 m2 of office area. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita a pochissimi km dal casello autostradale un ex prosciuttificio/salumificio di circa 400 mq. Possiede un piazzale molto comodo per il passaggio e manovre dei mezzi pesanti. L'ambiente interno comprende 3 grandi stanze per la lavorazione e stagionatura dei prosciutti (con altezza 5 metri), 3 stanze frigo, uffici open space, svariate stanze e 1 bagno con spogliatoio. E' stato eseguito circa 10 anni fa il rifacimento del tetto. Annessa una casa indipendente già suddivisa in 2 appartamenti, un trilocale di 80 mq e un quadrilocale di 100 mq con ingressi indipendenti. Giardino esterno di 1500 mq e piazzale. Nessuna spese Condominiale Completa l'immobile garage e cantina! Per informazioni Giada 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a former ham/cured meat factory of about 400 square meters just a few km from the motorway exit. It has a very convenient square for the passage and maneuvers of heavy vehicles. The internal environment includes 3 large rooms for the processing and maturing of the hams (with a height of 5 meters), 3 refrigerated rooms, open space offices, various rooms and 1 bathroom with dressing room. The roof was rebuilt about 10 years ago. Attached is a detached house already divided into 2 apartments, a three-room apartment of 80 m2 and a four-room apartment of 100 m2 with independent entrances. External garden of 1500 square meters and square. No condominium fees! For information Giada 0521.1707193 Real Estate Ensemble s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma email: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.com

Lotto complessivo 4800 mq *Capannone di 283 mq più laboratorio su due livelli di mq 460 e portico di mq 180. Il fabbricato è stato costruito con pilastri in cemento armato, con muri di tamponamento in poroton. I solai sono in prefabbricato con portata di 9 quintali per mq. I locali sono riscaldati con tre caldaie e convettori, raffrescato con impianto di climatizzazione da 35000 btu, le finestre sono in alluminio con vetrocamera, dotate di tapparelle in pvc e inferiate. L'impianto elettrico è dotato di cabina da 60 Kw espandibile. *L'appartamento al piano primo di mq 100 è composto da soggiorno, cucina abitabile con veranda, due camere matrimoniali e bagno. *L'appartamento al piano primo è di mq 180 + veranda mq 37 + terrazzo mq 180 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con veranda, tre camere matrimoniali di cui una con bagno privato, studio, bagno con vasca e terrazzo. *Taverna di mq 180 composta da ampio salone con angolo cottura, disimpegno, lavanderia, cantina e locale caldaia, *Ufficio di mq 100 composto da sala d'attesa, archivio, direzionale, ufficio e bagno. *Dependance di mq 60 composta da porticato, spogliatoio, bagno, piano interrato con locale caldaia, locale filtri piscina con vasca di compenso. *Piscina di 20 x 6.30 metri con nuoto controcorrente, idromassaggio, trampolino con fondale alto 2,60 cm. *Metratura commerciale complessiva mq 1.250 Per maggiori informazioni contattare l'agenzia.

Stai cercando un capannone dove ingrandire la tua attività?? Desidere una sede strategica e vicina alle principali vie di comunicazione?? FARMATI!! Abbiamo quello che fa per te! A CASA Immobiliare di Felino propone in vendita esclusiva ampio capannone posto a ridosso di una delle principali arterie stradali della provincia. La soluzione è composta da oltre 700Mq di capannone con un'altezza di 7,5 metri dal suolo e dotato di carroponte con portata fino a 6.5Ton. La soluzione è inoltre completata da un'ampia area uffici di oltre 300mq disposti su due livelli e da oltre 950mq di piazzale esterno. ù CHIAMA ADESSO!! FAI DECOLLARE LA TUA ATTIVITA'. Per informazioni e visite contattare il nostro ufficio di Felino al numero 0521.684828 oppure il 347.60.73.691 Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall'effettivo stato di fatto dell'immobile A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Immobiliare Felino sas declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

A Lemignano di Collecchio, nel quartiere artigianale-industriale sito a soli 2 km dalla tangenziale di Parma, si propone in vendita a reddito un capannone di circa 1.300 mq, posto su un lotto di 2.800 mq.

Il capannone, che gode di elevata visibilità grazie all'affaccio diretto su via La Spezia, si caratterizza per due portoni carrabili alle due estremità, ideale per il carico/scarico, e per un'altezza di 9 mt. Mensole carroponte e carroponte 5T (installato dall'attuale conduttore). Dispone inoltre di un soppalco ad uso archivio e di una spaziosa zona uffici, cucina e servizi.
Parcheggi pubblici sul fronte ingresso.

Reddittività superiore al 7%, con contratto 6 + 6 anni, appena rinnovato.

Riferimento: 4097