Capannoni in vendita in provincia di Aosta

Valle D'Aosta-Charvensod
LIBERO DA SUBITO!
Proponiamo in vendita, in esclusiva, in frazione Plan Félinaz, ampio capannone di circa mq 370, con altezza fino a circa 6,90 metri, distribuiti su un piano, una parte adibito ad uso commerciale e una parte adibita ad uso artigianale, doppi servizi di cui uno con docce.
All'interno il lotto, nella metratura complessiva, dispone di circa mq 70 destinata ad uffici, perfetti per ospitare lo staff e la gestione delle attività.
L'immobile, si completa di un piazzale di circa mq 250 dotato di una comoda area di carico e scarico anche per mezzi pesanti.
La sua posizione strategica lo rende adatto a molteplici utilizzi, come ad esempio un magazzino, un'officina o uno spazio commerciale.
Inoltre, la disposizione della sua ampiezza tutta su un unico piano, lo rende facilmente accessibile e gestibile.
La zona in cui si trova il capannone è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendolo un'ottima opportunità di investimento.
Le descrizioni e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.

Per ulteriori informazioni o visite presso l'immobile potete contattarci ai numeri:

Fisso: 0165/548899
Mobile: 347/2468088
Whatsapp: 339/4993196

Quart-Nella zona artigianale e industriale di Quart, in posizione comoda rispetto alle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti, capannone di 980,00 mq diviso in due lotti adiacenti con accessi carrai differenti e uffici annessi. Lotto 1: Capannone di 480,00 mq con area esterna recintata di circa 850,00 mq e con un altezza interna massima di circa 7,70 metri ed un altezza minima di 6,52 metri. Lotto 2: Capannone a reddito, di circa 500,00 mq con area esterna recintata di 200,00 mq e con un'altezza interna massima è di 7,70 metri. Inoltre vi è la presenza di un carroponte con una portata di circa 10 tonnellate. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono nulle.

D/10 con possibile cambio destinazione. In una posizione panoramica ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalla città di Aosta, si trova questo immobile indipendente dalla natura strumentale, pronto ad essere trasformato secondo le esigenze del suo futuro proprietario. Nato nel 2012 per ospitare il rinomato centro cinofilo “Chez-Vous” – una realtà molto conosciuta e apprezzata in tutto il nord Italia per i servizi offerti e la qualità delle strutture dedicate al benessere animale – oggi questo spazio si prepara ad accogliere nuove destinazioni d’uso, grazie alla recente variante al PGT già approvata. Il lotto si estende su circa 3.000 mq e ospita un corpo principale di circa 200 mq in classe energetica A1, dotato di un appartamento indipendente oltre ad ambienti tecnici e di servizio. Completano la proprietà spazi accessori – oggi ancora organizzati come locali per l’allevamento e la cura dei cani – e corpi staccati aggiuntivi. Un box di circa 100 mq rappresenta una ulteriore comodità, portando la superficie commerciale totale a 400mq. Le nuove destinazioni consentite prevedono la possibilità di insediare attività commerciali/artigianali, successivamente agli adeguamenti necessari, come cliniche estetiche, centri polispecialistici, studi professionali associati, laboratori o realtà legate al benessere e alla salute. Gli spazi esterni, abbondanti e facilmente riprogettabili, offrono la flessibilità necessaria per parcheggi privati, zone operative all’aperto o aree verdi di rappresentanza. Dotazioni tecniche: Caldaia a condensazione a gasolio 28kW - Impianto solare termico 12 kW - Impianto fotovoltaico 8,5kW

Nella zona industriale di Saint Marcel a pochissima distanza dal centro, proponiamo in vendita un ampio capannone interrato di circa 300mq con rampa di accesso e posti auto esterni adiacenti. L'immobile è accatastato in categoria D/7. Il capannone è un ambiente unico di altezza interna di 4,00m e larghezza di accesso 4,30m.

Capannone in zona centrale ad Aosta, 2000 mq, uso commerciale e industriale

Ampie Superfici Adattabili. In Saint Pierre, località Preille, zona già sviluppata in ambito artigianale, industriale e commerciale ben collegata a strada statale e autostrada: Struttura parzialmente edificata di grande capannone dotato di aree esterne e rampe di accesso per complessivi oltre 2.500 mq su 3 livelli. Possibile adattare il progetto originale che prevede aree artigianali e industriali, aree commerciali e zone uffici con abitazioni di conduzione. Notevole potenzialità di sviluppo. Predisposto il completamento con relative forniture. Il prezzo è trattabile.

Sito nel comune di Issogne, in Località Les Garnies, disponiamo di porzione di capannone di circa 1000 mq. Al piano terreno troviamo un'area di 500mq, tre depositi di circa 100mq, altri due depositi più piccoli, un ufficio, un lavaggio mezzi. Al piano primo troviamo una mensa, due bagni, gli spogliatoi e la centrale termica e gli uffici. Grande spazio esterno con accesso per veicoli pesanti, posti auto comuni. Possibilità di affitto a € 3500 per l'intera struttura, con possibilità di locarne solo metà.

Arnad-Sulla statale 26 di Arnad, in posizione comoda dalle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti, capannone industriale di 400,00 mq al piano strada con accesso carraio e pedonale. Internamente è un unico ambiente e l'assenza dei pilastri intermedi consente di avere ampi spazi liberi. L'altezza interna minima è di 4,35 metri. L'altezza del portone d'ingresso è di 4,25 metri e la larghezza è di 4 metri. Comodo piazzale antistante al capannone. Le spese di gestione sono nulle.

Quart-In prossima costruzione e con un progetto approvato, capannone commerciale e industriale di 1600 mq disposto su due livelli con 600 mq al piano terreno e 1.000 mq al piano primo con accesso da una comoda rampa. La vendita dell'immobile può essere effettuata per l'intero capannone o per singoli lotti. La posizione è strategica in quanto è comoda dalle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti. L'immobile vista l'indipendenza e l'area esterna è ideale per attività industriali o logistiche.