Capannoni in vendita in provincia di Valle d'Aosta

Aosta, Corso Battaglione. Nella zona residenziale e commerciale di Corso Battaglione, magazzino di circa 380 mq, situato al primo piano con comodo accesso da rampa coperta. La posizione strategica all'interno del comune di Aosta rende questo magazzino una soluzione interessante per chi cerca uno spazio ben collegato. L'immobile, offre due ampi locali la cui altezza interna è di circa 2,60 metri. La struttura include un un ufficio ed un servizio igienico, garantendo funzionalità e praticità per le attività quotidiane. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio la superficie disponibile.

Quart-Nella zona artigianale e industriale di Quart, in posizione comoda rispetto alle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti, capannone di 980,00 mq diviso in due lotti adiacenti con accessi carrai differenti e uffici annessi. Lotto 1: Capannone di 480,00 mq con area esterna recintata di circa 850,00 mq e con un altezza interna massima di circa 7,70 metri ed un altezza minima di 6,52 metri. Lotto 2: Capannone a reddito, di circa 500,00 mq con area esterna recintata di 200,00 mq e con un'altezza interna massima è di 7,70 metri. Inoltre vi è la presenza di un carroponte con una portata di circa 10 tonnellate. Il riscaldamento è autonomo e le spese di gestione sono nulle.

D/10 con possibile cambio destinazione. In una posizione panoramica ma facilmente raggiungibile, a pochi minuti dalla città di Aosta, si trova questo immobile indipendente dalla natura strumentale, pronto ad essere trasformato secondo le esigenze del suo futuro proprietario. Nato nel 2012 per ospitare il rinomato centro cinofilo “Chez-Vous” – una realtà molto conosciuta e apprezzata in tutto il nord Italia per i servizi offerti e la qualità delle strutture dedicate al benessere animale – oggi questo spazio si prepara ad accogliere nuove destinazioni d’uso, grazie alla recente variante al PGT già approvata. Il lotto si estende su circa 3.000 mq e ospita un corpo principale di circa 200 mq in classe energetica A1, dotato di un appartamento indipendente oltre ad ambienti tecnici e di servizio. Completano la proprietà spazi accessori – oggi ancora organizzati come locali per l’allevamento e la cura dei cani – e corpi staccati aggiuntivi. Un box di circa 100 mq rappresenta una ulteriore comodità, portando la superficie commerciale totale a 400mq. Le nuove destinazioni consentite prevedono la possibilità di insediare attività commerciali/artigianali, successivamente agli adeguamenti necessari, come cliniche estetiche, centri polispecialistici, studi professionali associati, laboratori o realtà legate al benessere e alla salute. Gli spazi esterni, abbondanti e facilmente riprogettabili, offrono la flessibilità necessaria per parcheggi privati, zone operative all’aperto o aree verdi di rappresentanza. Dotazioni tecniche: Caldaia a condensazione a gasolio 28kW - Impianto solare termico 12 kW - Impianto fotovoltaico 8,5kW

Saint Christophe, Località Grand Chemin. Nella zona commerciale e artigianale di Saint Christophe, in posizione comoda rispetto alle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti, capannone indipendente di circa 970,00 mq con un ampia area esterna recintata. L'immobile con doppio ingresso carraio, entrambi dotati di portone sezionale automatico è disposto su un unico livello ed è completo di uffici e servizi igienici. L'altezza interna sottotrave è di circa 5,21 metri. Il capannone vista l'indipendenza e l'ampia area esterna, si presta per diverse tipologie di attività commerciali e artigianali.

Ampie Superfici Adattabili. In Saint Pierre, località Preille, zona già sviluppata in ambito artigianale, industriale e commerciale ben collegata a strada statale e autostrada: Struttura parzialmente edificata di grande capannone dotato di aree esterne e rampe di accesso per complessivi oltre 2.500 mq su 3 livelli. Possibile adattare il progetto originale che prevede aree artigianali e industriali, aree commerciali e zone uffici con abitazioni di conduzione. Notevole potenzialità di sviluppo. Predisposto il completamento con relative forniture. Il prezzo è trattabile.

Arnad-Sulla statale 26 di Arnad, in posizione comoda dalle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti, capannone industriale di 400,00 mq al piano strada con accesso carraio e pedonale. Internamente è un unico ambiente e l'assenza dei pilastri intermedi consente di avere ampi spazi liberi. L'altezza interna minima è di 4,35 metri. L'altezza del portone d'ingresso è di 4,25 metri e la larghezza è di 4 metri. Comodo piazzale antistante al capannone. Le spese di gestione sono nulle.

Quart-In prossima costruzione e con un progetto approvato, capannone commerciale e industriale di 1600 mq disposto su due livelli con 600 mq al piano terreno e 1.000 mq al piano primo con accesso da una comoda rampa. La vendita dell'immobile può essere effettuata per l'intero capannone o per singoli lotti. La posizione è strategica in quanto è comoda dalle principali arterie autostradali e con una buona viabilità dei mezzi pesanti. L'immobile vista l'indipendenza e l'area esterna è ideale per attività industriali o logistiche.