Capannoni in vendita a Sant Agostino - Chiazzano, Pistoia

PISTOIA/ZONA SANT’AGOSTINO - IPI propone in vendita capannone ad uso logistico situato nella zona industriale di Sant’Agostino, posizione strategica ben collegata alle principali arterie autostradali. L’immobile dista circa 5 km dal casello A11 di Pistoia e circa 29 km dal casello A1 di Firenze Nord. Il complesso immobiliare oggetto di vendita è evidenziato in rosso nella seconda immagine. Caratteristiche principali: Superficie coperta del capannone: circa 1.100 mq Area esterna scoperta: circa 2.100 mq Altezza interna: 8 metri Piano di carico rialzato di +1,20 m rispetto al piano di campagna, con possibilità di realizzare ulteriori baie di carico L’immobile si presenta in ottime condizioni manutentive, con copertura completamente rifatta di recente. Soluzione ideale per attività logistiche, deposito e movimentazione merci. IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio. IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Firenze, Roma, Napoli e Bari. Filiale di Firenze Viale Matteotti 60 50132 Firenze Tel. 055 0980979 firenze@ipi-agency.com www.ipi-agency

In posizione strategica, nel cuore del polo industriale di Pistoia, proponiamo in vendita ampio immobile ad uso artigianale di circa 550 mq, distribuito su due livelli fuori terra, libero su tre lati e corredato da spazioso resede esclusivo di oltre 470 mq. Situato nel quartiere produttivo di Sant’Agostino, a brevissima distanza dalla tangenziale Est e comodamente raggiungibile dal casello autostradale, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, produttive o di servizio, grazie alla sua versatilità, all’ottima accessibilità anche per mezzi pesanti, e alla vicinanza con le principali arterie di comunicazione. La superficie interna è suddivisa tra laboratorio e zona uffici, con spazi funzionali ben organizzati e doppi servizi igienici. Gli ambienti risultano ariosi e ben mantenuti, adatti a ospitare sia reparti operativi che uffici amministrativi o direzionali. Il resede esterno, completamente recintato, consente ampie possibilità di manovra, carico/scarico e parcheggio, e rappresenta un valore aggiunto particolarmente rilevante in contesti industriali o artigianali. Disposizione: - L’immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, suddivisi in ampia area laboratorio, uffici e doppi servizi. Posizione: L’immobile si trova nella zona industriale di Sant’Agostino, una delle aree produttive più consolidate e attive di Pistoia, ben collegata con il centro città, facilmente accessibile da ogni direzione, e perfettamente servita dal punto di vista infrastrutturale. La vicinanza alla tangenziale Est e l’accesso comodo all’autostrada A11 rendono questa soluzione perfetta per imprese che necessitano di logistica efficiente, spazi funzionali e una posizione ben visibile e servita. La richiesta è di € 560.000. Rif. V1562C.

Pistoia zona S. Agostino : Capannone artigianale mq 207 attualmente suddiviso da tramezzi in cartongesso, in ampia zona laboratorio, con portone di 4,80 di altezza, bagno con antibagno e zona adibita ad uffici. Posti auto nell'area frontale. Classificazione energetica "G" 230,23 kwh/m2 anno.

Nella zona industriale di Pistoia, in località Sant'Agostino, proponiamo in vendita capannone di 1.275 mq sviluppato su due livelli fuori terra, corredato da piazzale privato di 800 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni e offre una combinazione funzionale tra area produttiva e spazi direzionali, rendendolo adatto a realtà aziendali che necessitano di operatività e organizzazione in un unico complesso. Il piano terra è interamente destinato all'attività produttiva e si articola in due ampi laboratori comunicanti, caratterizzati da altezze interne di 7,5 metri che consentono lo svolgimento di svariate lavorazioni e l'installazione di attrezzature di grandi dimensioni. Il blocco di servizio, accessibile dall'interno, comprende un magazzino, due spogliatoi con relativi bagni, un locale centrale termica e un ingresso con vano scala. Sul lato del magazzino sono presenti ulteriori servizi igienici con due wc. Una resede privata si estende sul retro, mentre un'area di resede comune è presente sul fronte. Al piano primo si sviluppa la parte direzionale, completamente climatizzata e organizzata per accogliere una struttura aziendale articolata. Un disimpegno centrale distribuisce gli ambienti: sul lato frontale si trovano tre uffici separati e un locale archivio, con doppi servizi igienici. Sul lato opposto si accede all'area reception con sala d'attesa, due ulteriori uffici e una sala riunioni di dimensioni generose, posizionata all'estremità del piano in posizione riservata. Il capannone dispone inoltre di piazzale privato di 800 mq a servizio dell'immobile, idoneo alla movimentazione di mezzi pesanti e al carico/scarico merci. Disposizione: - Piano terra composto da due locali oltre doppi servizi; - Piano primo in cui troviamo cinque locali ad uso ufficio, locale ad uso mensa e doppi servizi. Posizione: L'immobile si trova nella zona est di Pistoia, all'interno del comparto industriale di Sant'Agostino, contesto a forte vocazione produttiva e commerciale. L'area è comodamente raggiungibile dalle principali arterie stradali e garantisce buoni collegamenti con il centro cittadino e con la viabilità provinciale, rappresentando una scelta logisticamente strategica per aziende che operano nel settore manifatturiero, artigianale o dei servizi. Trattativa riservata. Rif. V1747C.

Nella zona industriale di Sant'Agostino, a Pistoia, proponiamo in vendita complesso industriale articolato su più livelli, in buone condizioni di manutenzione e con impiantistica a norma. L'immobile si distingue per le importanti altezze interne, fino a 6,5 metri, e per l'assenza di pilastri e colonne centrali che garantisce piena flessibilità nella movimentazione dei macchinari e nell'organizzazione degli spazi produttivi. La struttura si presenta funzionale e ben distribuita, con una netta separazione tra l'area produttiva al piano terra e gli spazi direzionali ai livelli superiori, secondo una logica organizzativa efficiente e collaudata. Il piano terra è dominato da un'ampia area laboratorio a pianta libera, priva di ostacoli strutturali, che costituisce il cuore produttivo dell'immobile. Sul lato destro del corpo principale si sviluppano i locali di servizio: un magazzino, un deposito e un'area negozio/reception con accesso indipendente dall'esterno. Completano il piano terra i doppi servizi igienici e i locali spogliatoio con centrale termica, dotati di proprio ingresso. Al piano ammezzato è ricavato un locale ripostiglio accessibile tramite scala, utile per lo stoccaggio di materiali o archivio. Il piano primo ospita la componente direzionale del complesso: tre uffici ben dimensionati, raggiungibili tramite disimpegno centrale, una mensa con sala ristoro e un ulteriore magazzino. I doppi servizi igienici completano il livello, garantendo comfort adeguato al personale impiegato. Disposizione: - Piano terra composto da capannone, deposito, magazzino e doppi servizi; - Piano primo con quattro ampi locali ad uso ufficio, mensa/sala ristoro e doppi servizi. Posizione: Il complesso è ubicato nella zona industriale di Sant'Agostino, area produttiva consolidata e ben servita di Pistoia. La posizione garantisce un collegamento diretto alla tangenziale cittadina, con accesso agevole per i mezzi pesanti e ottima visibilità nel contesto. I principali assi viari della provincia sono raggiungibili in pochi minuti. La richiesta è di € 2.000.000. Rif. V1685C.

Cod.01406 Rif.Ag. C1629 - Zona sant'Agostino, primo tratto, Vendesi Capannone artigianale di circa 340 mq , completo di magazzino, zona ufficio e doppio w.c. con doccia e resede frontale esclusivo Accesso pedonale indipendente e accesso carrabile con ampio sporto su strada. Ottime condizioni[Classe energetica: G]

In una delle aree industriali più strategiche di Pistoia, precisamente in località Sant’Agostino, proponiamo in vendita un capannone libero su tre lati di circa 425 mq, corredato da un ampio piazzale esclusivo di 650 mq e da un annesso esterno. Una soluzione ideale per attività artigianali, logistiche o come deposito, grazie alla posizione favorevole e facilmente accessibile. L’edificio si sviluppa su un unico livello e presenta una struttura interna versatile e funzionale, composta da un grande ambiente open-space, oltre a servizio igienico e ufficio. Gli spazi, ben distribuiti e privi di barriere architettoniche, garantiscono un’elevata fruibilità per diverse tipologie di attività produttive o di stoccaggio. Il piazzale esterno, completamente recintato e carrabile, rappresenta un valore aggiunto, offrendo ampie possibilità di manovra per mezzi pesanti, carico/scarico merci e parcheggio. La superficie esterna, pari a circa 650 mq, è perfetta anche per eventuali sviluppi futuri o per l’allestimento di ulteriori strutture temporanee. Disposizione: - Composto da un unico ampio locale oltre servizio e ufficio. Posizione: Il capannone è situato nel cuore di Sant’Agostino, storica zona industriale e artigianale di Pistoia Est, ben collegata con la viabilità principale e facilmente raggiungibile dalla tangenziale e dall’autostrada. La visibilità su strada ad alto scorrimento lo rende adatto anche ad attività che necessitano di una presenza commerciale o di rappresentanza. L’area è servita da infrastrutture e servizi, risultando ottimale per aziende alla ricerca di uno spazio operativo comodo, funzionale e pronto all’uso. La richiesta é di € 400.000. Rif. V1474C.

Pistoia, zona rurale a pochi minuti da Sant' Agostino, A R C H I S T Immobiliare propone porzione di capannone ad uso deposito con ampia area esterna pertinenziale. Sviluppato sull'unico piano terra di 90 mq. circa ed un' ampia resede di circa 1600 mq., questa proprietà offre spazio sufficiente per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Posizionata in una zona strategica, questa unità di deposito offre un'ottima connettività e accessibilità. La ben sviluppata rete di trasporti di Pistoia garantisce una logistica fluida, rendendo comodo il trasporto delle merci da e verso la struttura. Possibilità di trasformare la volumetria esistente in residenziale. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità. VPT441 Cell. 3534098631 o tramite mail info@archist.it

Pistoia, Zona Sant'Agostino, Vendesi Capannone Industriale di Nuova Costruzione. Bellissimo Immobile, libero su tre lati. _630 mq Complessivi così distribuiti: _600 mq piano terra, con bagni ed ufficio. _70 mq al piano primo con uffici. _Pavimento Industriale _8 metri di Altezza _650 mq di piazzale Classe A. Richiesta 819.000 euro oltre iva di legge Per maggiori Info: Immobiliare Terranova Chiamare in agenzia 3393851264 Classe Energetica: A

PISTOIA – Nostra Esclusiva – Nel cuore della zona industriale di Sant’Agostino, proponiamo in vendita capannone industriale/artigianale, visibile dalla tangenziale, di complessivi 1355 mq. L’immobile di costruzione fine anni ’90 è composto al piano terra da una zona produttiva/magazzino di 1000 mq con altezza 7,5 mt. Al primo piano, 275 mq dove si sviluppa la...